anpap Δημοσιεύτηκε Δεκέμβριος 1 , 2014 Share Δημοσιεύτηκε Δεκέμβριος 1 , 2014 ευχαριστώ πολύ σήμερα μου απαντήσαν και από το help desk και μου είπαν όταν γίνεται διαμερισμάτωση σε ισόγειο με πατάρι το δηλώνω σα 2 διαμερισματώσεις : μια για το ισόγειο και μια για το πατάρι το πρόβλημα μου είναι οτι το τοπογραφικο που υπάρχει δεν είναι της άδειας αλλα μεταγενέστερο και είναι όλου του βιοπα. Δεν κάνει αυτό? Γιατί αν όχι πρέπει να γίνει εκ νέου όλου του βιοπα! Link to comment Share on other sites More sharing options...
pipakos Δημοσιεύτηκε Δεκέμβριος 1 , 2014 Share Δημοσιεύτηκε Δεκέμβριος 1 , 2014 Η γνωστή λογική του Helpdesk "μαζέψτε λεφτά γιατί χανόμαστε!!" Εγώ θα έβαζα μία διαμερισμάτωση κι ας λένε ό,τι θέλουν. Το πατάρι δεν αποτελει πολεοδομικά ξεχωριστό όροφο. Το τοπογραφικό της αδείας αν δεν δύναται να βρεθεί κανονικά απαιτείται καινούριο εξαρτημένο, κι αν για κάποιους λόγους δεν μπορεί να αποτυπωθεί όλη η έκταση αυτό θα πρέπει να αιτιολογηθεί. 1 Link to comment Share on other sites More sharing options...
anpap Δημοσιεύτηκε Δεκέμβριος 3 , 2014 Share Δημοσιεύτηκε Δεκέμβριος 3 , 2014 ok ευχαριστώ! Link to comment Share on other sites More sharing options...
papas85 Δημοσιεύτηκε Δεκέμβριος 3 , 2014 Share Δημοσιεύτηκε Δεκέμβριος 3 , 2014 Χαίρετε, σε ισόγειο κτίριο χωρίς ΟΑ προ του 55, όπου στεγάζεται εμπορικό κατάστημα, κατασκευάστηκε πατάρι (1999). Για τη δημιουργία του παταριού είχε εκδοθεί άδεια μικρής κλίμακας χωρίς ωστόσο τα σχέδια να έχουν σφραγιστεί από την πολεοδομία. 1) Απαιτείται νομιμοποίηση του παταριού? Αν ναι, Η νομιμοποίηση του παταριού θα γίνει σαν κατηγορία 5, επειδή το κτίριο δεν έχει ΟΑ? Αυτό σημαίνει ότι απαιτείται μελέτη στατικής επάρκειας για το κτίριο? Σε συνέχεια αυτού, στο ίδιο κτίριο υπάρχει υπόγειο το οποίο χρησιμοποιείται από το κατάστημα σαν χώρος πώλησης. Κατά τη γνώμη σας απαιτείται τακτοποίηση του υπογείου, λόγω αλλαγής της χρήσης από ΒΧ σε ΚΧ, παρότι είναι νομίμως υφιστάμενο ως προ του 55? Link to comment Share on other sites More sharing options...
akius Δημοσιεύτηκε Δεκέμβριος 3 , 2014 Share Δημοσιεύτηκε Δεκέμβριος 3 , 2014 θεωρώ ότι επειδή είναι προ 55 προσωπικά θα θεωρούσα ότι είναι ν΄μιμα υφιστάμενο επομένως ως εχει άδεια.... στον αριθμό αδείας θα τοποθετούσα ΠΡΟ 55 μικρή κλίμακα και πατάρι ΔΕΝ πάνε ΜΑΖΙ τα πατάρια θέλουν κανονική άδεια με στατικά και Η/Μ επομένως τακτοποίηση το πατάρι... για το υπόγειο θα το τακτοποιούσα γιατί δεν θεωρω ότι είχε αυτή τη χρήση ΠΡΟ 55 που κατασκευαστηκε... και αποτι βλεπω και μελέτη στατικής επάρκειας 1 Link to comment Share on other sites More sharing options...
papas85 Δημοσιεύτηκε Δεκέμβριος 4 , 2014 Share Δημοσιεύτηκε Δεκέμβριος 4 , 2014 Σε ευχαριστώ akius. Οπότε για να δω αν το έπιασα σωστά: - 1 ΦΚ για αλλαγή χρήσης του υπογείου απο ΒΧ σε ΚΧ βάζοντας τα τετραγωνικά του υπογείου στην ΥΔ χώρου μειωτικού και κατηγορίας 5. - 1 ΦΚ για το πατάρι πάλι σαν ΥΔ χώρου με μειωτικό συντελεστή και κατηγορία 5 - Μελέτη στατικής επάρκειας για το κτίριο Συμφωνούμε? Link to comment Share on other sites More sharing options...
akius Δημοσιεύτηκε Δεκέμβριος 4 , 2014 Share Δημοσιεύτηκε Δεκέμβριος 4 , 2014 ναι ετσι θα τοκανα και πιστευω οτι ειναι σωστό από όλες τις απόψεις Link to comment Share on other sites More sharing options...
papas85 Δημοσιεύτηκε Δεκέμβριος 4 , 2014 Share Δημοσιεύτηκε Δεκέμβριος 4 , 2014 Έχεις δίκιο πιστεύω. το μόνο που με προβληματίζει είναι ότι θα κληθεί να εξαγοράσει συντελεστή δόμησης στο μέλλον για το υπόγειο το οποίο κατά τα άλλα ήταν νομίμως υφιστάμενο. Αλλά κατά τα άλλα θα το προχωρήσω όπως λες κι εσύ. Ευχαριστώ Link to comment Share on other sites More sharing options...
akius Δημοσιεύτηκε Δεκέμβριος 4 , 2014 Share Δημοσιεύτηκε Δεκέμβριος 4 , 2014 κοίτα μήπως έχει υπόλοιπο σ.δ για νομιμοποιηση... προ 55 κατασκευη συνηθως όλο και κάτι είχε αφησει από σ.δ.... Link to comment Share on other sites More sharing options...
KOKARADI Δημοσιεύτηκε Ιανουάριος 17 , 2015 Share Δημοσιεύτηκε Ιανουάριος 17 , 2015 αναφορικα με περιπτωση υπαρξης παταριου σε πολυκατοικια που κατασκευαστηκε με γοκ 55 ελέγχοντας, την άδειά του με αυτά που λέει ο ΓΟΚ55, ενδεχομένως να μην έχει καν αυθαρεσία ... (η ύπαρξή της ελέγχεται με την άδεια) ... πως ελεγχεται η υπαρξη του παταριου στην αδεια αν με γοκ 55 δεν λογιζονταν στην δομηση ? Link to comment Share on other sites More sharing options...
Recommended Posts
Δημιουργήστε ένα λογαριασμό ή συνδεθείτε προκειμένου να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Πρέπει να είστε μέλος για να μπορέσετε να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Δημιουργία λογαριασμού
Κάντε μια δωρεάν εγγραφή στην κοινότητά μας. Είναι εύκολο!
Εγγραφή νέου λογαριασμούΣύνδεση
Εάν έχετε ήδη λογαριασμό; Συνδεθείτε εδώ.
Συνδεθείτε τώρα