Μετάβαση στο περιεχόμενο

Recommended Posts

Όταν καταχωρούμε ΗΤΚ για υπόγεια θέση στάθμευσης, που αποτελεί ανεξάρτητη Ο.Ι. με χιλιοστά βάζουμε τον αριθμό 1 στο πεδίο αριθμός θέσεων στάθμευσης και την επιφάνειά της στην καρτέλα επιφάνειες, στο πεδίο κλειστές θέσεις στάθμευσης. Στις χρήσεις βάζουμε λοιπές χρήσεις; 

Link to comment
Share on other sites

  • Απαντήσεις 106
  • Created
  • Τελευταία απάντηση

Top Posters In This Topic

11. Πως καταχωρίζεται η θέση στάθμευσης σε ακίνητο με σύσταση οριζοντίου 
ιδιοκτησίας; 

Α.  Όταν  η  θέση  στάθμευσης  αποτελεί  ανεξάρτητη  ιδιοκτησία  και  έχει  χιλιοστά,  εισάγεται 
ξεχωριστή  καταχώριση  ιδιοκτησίας  αποκλειστικά  για  τη  θέση  στάθμευσης.  Στην  καρτέλα 
"Στοιχεία ιδιοκτησίας", στο πεδίο "Αριθμός θέσεων στάθμευσης" αναγράφεται ο αριθμός 1, 
καταχωρίζονται  τα  χιλιοστά  επί  του  οικοπέδου  που  της  αναλογούν  και  στον  πίνακα  των 
επιφανειών καταχωρίζονται τα τ.μ. της θέσης στάθμευσης στην αντίστοιχη στήλη.  

 

Link to comment
Share on other sites

Σε ευχαριστώ, έχω διαβάσει τις ερωτοαπαντήσεις του ΤΕΕ, όμως το ερώτημά μου έχει να κάνει με το τι συμπληρώνουμε στην καρτέλα "Χρήσεις" στην περίπτωση που έχουμε κλειστή θέση στάθμευσης ή αποθήκη με χιλιοστά σε πολυκατοικία; Συμπληρώνουμε "Κατοικία" ή "λοιπές χρήσεις" ;

Link to comment
Share on other sites

Η γνώμη μου ταυτίζεται με αυτή που παρουσιάζεται και στο εγχειρίδιο χρήσης του ΤΕΕ. Οι χρήσεις καταχωρούνται σύμφωνα με τις κύριες χρήσεις όπως αυτές κατηγοριοποιούνται στον κτιριοδομικό κανονισμό. Στην περίπτωσή σου χρήση κατοικία. Οι λοιπές χρήσεις αφορούν τις κύριες που δεν εντάσσονται σε προηγούμενες του κτιριοδομικού. Επίσης, η χρήση αποθήκη κατά κτιριοδομικό, αφορά κτίρια αποθήκευσης (πx logistics κλπ).

  • Thanks 1
Link to comment
Share on other sites

  • 2 months later...

Καλησπέρα  ,υπεργεια κλειστή υδατοδεξαμενη   συνέχεια  ισογείου   (προ 55 όλα  με βεβαιωση  άρα χωρίς σχέδια)  πως δηλώνεται?Θα το έβαζα   σαν ισόγειο  ΒΧ  (ο οποίος μέτρα στον ΣΔ) με χρήση λοιπές χρησεις σαν δεξαμενη. Κάποια γνώμη?

Edited by Elounda
Link to comment
Share on other sites

Στα προ 55 (εφόσον έχεις τεκμηριώσει την προύπαρξη των κατασκευών ως προ του έτους 1955), θα αναρτήσεις στην ΗΤ σχέδια αποτύπωσης (κάτοψη εν προκειμένω). Αν δεν έχεις άλλα στοιχεία που να αφορούν διοικητική πράξη (πχ παλιά πιστοποίηση νομίμου περιγράμματος προ 55 ή κάτι άλλο) μπορείς να ανεβάσεις τεχνική έκθεση.  Η υπόγεια δεξαμενή ύδατος μπορεί να πάει στις λοιπές κατασκευές, εκτός και αν μιλάμε για ένα κανονικό υπόγειο χώρο κατοικίας οπότε αλλάζει το θέμα.

Link to comment
Share on other sites

Πηρα βεβαίωση από την ΥΔΟΜ για το προ 55-οχι νομιμο περίγραμμα αλλά προΰπαρξη κτηρίου προ 1955 ονομάζεται η βεβαίωση ( το κάνω πάντα). Η δεξαμενή είναι ΥΠΕΡΓΕΙΑ (στο επιπεδο του ισογειου δλδ το δάπεδο της) και δεν επικοινωνεί με κανένα χώρο ,έχει το κλασικό καπάκι-φρεάτιο στο δάπεδο της οροφής της.Προφανώς θα την δείξω στην κάτοψη του ισογείου.Το θέμα είναι σαν χρήση πως το περνάω πχ ΚΧ αποθήκη ή σαν λοιπή χρήση? (το δεύτερο μου ταιριάζει πιο πολύ

image.png.4c479af0f73689dabae8caf9934e0bc5.png

Edited by Pavlos33
Link to comment
Share on other sites

Στην ενότητα πράξεις θα έχεις στην ίδια σειρά την πράξη και δίπλα, την επιφάνεια κτιρίου και μια λοιπή κατασκευή, για την οποία στα σχόλια (δεξιά) μπορείς να αναφέρεις σε τι αφορά.

Η χρήση είναι κατοικία καθώς όλες οι χρήσεις στην εν λόγω ενότητα αφορούν την κατάταξη των κύριων χρήσεων κτιρίων βάσει του κτιριοδομικού κανονισμού.

Link to comment
Share on other sites

Η γνώμη μου είναι ότι δεν απαιτείται. Υπάρχει η χρήση που θα συνδεθεί με την επιφάνεια του κτιρίου. Να το δούμε με ένα παράδειγμα. Αν είχαμε μόνο λοιπή κατασκευή δεν θα βάζαμε κάποια χρήση στην ενότητα χρήσεων.

Link to comment
Share on other sites

Δημιουργήστε ένα λογαριασμό ή συνδεθείτε προκειμένου να αφήσετε κάποιο σχόλιο

Πρέπει να είστε μέλος για να μπορέσετε να αφήσετε κάποιο σχόλιο

Δημιουργία λογαριασμού

Κάντε μια δωρεάν εγγραφή στην κοινότητά μας. Είναι εύκολο!

Εγγραφή νέου λογαριασμού

Σύνδεση

Εάν έχετε ήδη λογαριασμό; Συνδεθείτε εδώ.

Συνδεθείτε τώρα
×
×
  • Create New...

Σημαντικό

Χρησιμοποιούμε cookies για να βελτιώνουμε το περιεχόμενο του website μας. Μπορείτε να τροποποιήσετε τις ρυθμίσεις των cookie, ή να δώσετε τη συγκατάθεσή σας για την χρήση τους.