[ΑΡΘΡΟ 082 - Ν. 4495/17] Κτίρια προϋφιστάμενα του έτους 1955

[Didonis]

On 31/7/2025 at 12:21 ΜΜ, venezia said:

...κατεδαφίστηκε αυθαίρετα και ξαναχτίστηκε....

Πως υπολογίζεται το πρόστιμο ? ....

Δεν είμαι σίγουρος αν κατάλαβα καλά....

Η κατεδάφιση ήταν μια πράξη 

Η εκ νέου κατασκευή κτηρίου το 2025 χωρίς άδεια τι πρόστιμο αναζητάς? Για τα προ 2011?

Κατ αρχή έχει το οικόπεδο σήμερα τα πολεοδομικά μεγέθη για να βγει άδεια για αυτό που ξαναχτίστηκε? 

[ekechagi]

Πότε κατεδαφίστηκε και πότε ξαναχτίστηκε;

[venezia]

κατεδαφίστηκε και  ξαναχτίστηκε τo 1983 

Edited August 1, 2025 at 06:55 μμ by venezia
Διόρθωση κειμένου

[Pavlos33]

On 31/7/2025 at 12:21 ΜΜ, venezia said:

Ισόγεια οικοδομή προ 55 για την οποία εκδόθηκε άδεια επισκευών .κατεδαφίστηκε αυθαίρετα και ξαναχτίστηκε στο ίδιο περίγραμμα και όγκο με αλλαγή εσωτερικής διαρρύθμισης και μικρή τροποποίηση όψεων . Πως υπολογίζεται το πρόστιμο ? Με αναλυτικό η με εμβαδόν ?

Eπομένως το κτίριο έπαψε να προϋφίσταται ως προ 55 και νομίμως υφιστάμενο και έτσι έχουν ένα παντελώς αυθαίρετο κτίριο το οποίο ενδέχεται να μπορεί να τακτοποιηθεί σε κατηγορία 2 αν αποδειχθεί ότι η αυθαίρετη ανακατασκευή έγινε προ 1983.  Να υποθέσω ότι έγινε και προσθήκη σκελετού Ο.Σ;

Αν το οικόπεδο είναι άρτιο και οικοδομήσιμο και το κτίριο δύναται να νομιμοποιηθεί συμφέρει η νομιμοποίηση.