Μετάβαση στο περιεχόμενο
  • Buildinghow
    HoloBIM Structural

  • Επικαιρότητα

    Επικαιρότητα

    4890 ειδήσεις in this category

    1. Επικαιρότητα

      Ελεγκτικό Συνέδριο: Το 50% των καταστημάτων με τραπεζοκαθίσματα σε εξωτερικό χώρο δεν έχει άδεια

      Engineer

      Σύμφωνα με έκθεση του Ελεγκτικού Συνεδρίου, το 50% των καταστημάτων που βγάζουν στους κοινόχρηστους χώρους τραπεζοκαθίσματα, δεν έχει άδεια από τους δήμους και το 27% των καταστημάτων που έχουν πάρει άδεια την παραβιάζει καταλαμβάνοντας μεγαλύτερο χώρο από αυτόν που αναγράφεται στην άδεια.
      Ειδικότερα, το Ελεγκτικό Συνέδριο δημοσίευσε έκθεση ελέγχου σχετικά με την κατάληψη κοινόχρηστων χώρων από καταστήματα υγειονομικού ενδιαφέροντος για την ανάπτυξη τραπεζοκαθισμάτων.
          Unmute Remaining Time -0:00   Fullscreen   Ο έλεγχος διενεργήθηκε σε 14 δήμους και πραγματοποιήθηκαν επιτόπιοι έλεγχοι σε 476 καταστήματα. Από τους ελέγχους προέκυψε ότι 237 καταστήματα (ποσοστό 50%) καταλάμβαναν κοινόχρηστο χώρο χωρίς άδεια και 129 καταστήματα (ποσοστό 27%) καταλάμβαναν κοινόχρηστο χώρο καθ’ υπέρβαση της σχετικής άδειας, με το συνολικό ποσοστό παραβατικότητας να ανέρχεται στο 77%.
      Σύμφωνα με το Ελεγκτικό Συνέδριο, οι μηχανισμοί ελέγχου οι οποίοι εφαρμόζονται από τους δήμους, δεν συμβάλλουν αποτελεσματικά στη διαφύλαξη των κοινόχρηστων χώρων για τους ακόλουθους λόγους:
      1. Δεν υφίσταται ενιαίο και συγκροτημένο κανονιστικό πλαίσιο σε τοπικό επίπεδο: Κανονιστικές αποφάσεις δήμων της περιφέρειας, με τις οποίες καθορίζονται οι κοινόχρηστοι χώροι που μπορούν να παραχωρηθούν σε ιδιώτες και οι όροι της παραχώρησης είναι ανεπίκαιρες, ελλιπείς και αποσπασματικές.
      2. Δεν υφίσταται ενιαίο και πλήρως ενημερωμένο ηλεκτρονικό αρχείο ούτε διαλειτουργικότητα με τα λοιπά εμπλεκόμενα στην ελεγκτική διαδικασία, τμήματα (εσόδων και δημοτικής αστυνομίας).
      3. Κατά το στάδιο έκδοσης των αδειών δεν προκύπτει ότι τηρείται η νόμιμη διαδικασία και ότι γίνεται ουσιαστικός έλεγχος, ώστε να προλαμβάνονται φαινόμενα αυθαίρετης κατάληψης κοινόχρηστου χώρου.
      4. Ο ελεγκτικός μηχανισμός δεν λειτουργεί αποτελεσματικά. Δεν υφίσταται ορθολογικός προγραμματισμός ελέγχων βάσει αξιολόγησης του κινδύνου αυθαίρετης κατάληψης κοινόχρηστου χώρου ανάλογα με την περιοχή, τη χρονική περίοδο και την επιχείρηση. Διενέργεια ελάχιστων ή και μηδενικών ελέγχων σε δήμους της περιφέρειας.
      5. Δεν υφίσταται εύχρηστο σύστημα ενημέρωσης των πολιτών σχετικά με τους όρους παραχώρησης, ώστε να διασφαλίζεται η ενεργός συμμετοχή τους στην προστασία των κοινόχρηστων χώρων. Η ανάπτυξη της εφαρμογής “mystreet” είναι καθοριστικής σημασίας.
      6. Για τις παραβάσεις που διαπιστώνονται διατυπώνονται συστάσεις ή επιβάλλονται κυρίως χρηματικές κυρώσεις χωρίς να παρακολουθείται η αποκατάσταση του κοινόχρηστου χώρου. Η απομάκρυνση σταθερών κατασκευών αποδεικνύεται ιδιαίτερα δυσχερής λόγω της εμπλοκής περισσότερων φορέων. Παρατηρείται μεγάλη απόκλιση μεταξύ του ποσού των βεβαιωθέντων προστίμων και του ποσού που τελικά εισπράττεται.
      Το Ελεγκτικό Συνέδριο απευθύνει προς τους ελεγχόμενους φορείς τις εξής συστάσεις:
      1. Να επικαιροποιήσουν και κωδικοποιήσουν τις κανονιστικές αποφάσεις που καθορίζουν τους κοινόχρηστους χώρους εντός της εδαφικής τους περιφέρειας, οι οποίοι δύνανται να παραχωρηθούν στους ιδιώτες καθώς και τους όρους χρήσης αυτών.
      2. Να καταρτίσουν και να ενημερώνουν σε διαρκή βάση επικαιροποιημένο μητρώο παραχωρήσεων που θα παρέχει άμεση και αξιόπιστη πληροφόρηση για τις άδειες, τους όρους και τις προϋποθέσεις της παραχώρησης, ιστορικό ελέγχων και παραβάσεων.
      3. Κατά το στάδιο έκδοσης των αδειών να γίνονται αυτοψίες, να τηρούνται οι νόμιμες προθεσμίες κατά την ανανέωση των αδειών και να γίνεται ουσιαστικός έλεγχος των δικαιολογητικών.
      4. Να προγραμματίζονται και να διενεργούνται κάθε έτος τακτικοί έλεγχοι βάσει κριτηρίων επικινδυνότητας ανάλογα με την περιοχή, τη χρονική περίοδο και την επιχείρηση. Να γίνεται διασταύρωση των επιχειρήσεων που λειτουργούν με τα στοιχεία του επικαιροποιημένου μητρώου. Να επανελέγχονται επιχειρήσεις που έχουν επιδείξει παραβατική συμπεριφορά.
      5. Μέχρι να τεθεί σε λειτουργία η εφαρμογή «mystreet», να μεριμνήσουν με κάθε πρόσφορο τρόπο για την ενημέρωση των πολιτών σχετικά με τους όρους της άδειας των καταστημάτων που αναπτύσσουν τραπεζοκαθίσματα σε κοινόχρηστο χώρο.
      6. Προς διευκόλυνση των ελεγκτών να καταρτισθούν ευσύνοπτα εγχειρίδια ελέγχου με τη βασική μεθοδολογία του ελέγχου. Να εξετασθούν τρόποι με τους οποίους οι ελεγκτές κατά τη διεξαγωγή του ελέγχου θα έχουν άμεση πρόσβαση στα στοιχεία των παραχωρήσεων.
      7. Όταν διαπιστώνονται παραβάσεις να επιβάλλονται οι προβλεπόμενες στον νόμο χρηματικές κυρώσεις και τα προβλεπόμενα διοικητικά μέτρα προς αποκατάσταση του κοινόχρηστου χώρου. Να παρακολουθείται η εφαρμογή των μέτρων. Η βεβαίωση των προστίμων να γίνεται όσο το δυνατόν εγγύτερα χρονικά με τη διαπίστωση της παράβασης. Να επισπεύδονται οι διαδικασίες απομάκρυνσης των αυθαίρετων σταθερών κατασκευών».
      Πηγή: ΑΠΕ-ΜΠΕ
      Περισσότερα...

        5

    2. Επικαιρότητα

      Νικήτη Χαλκιδικής: Υποχώρηση του εδάφους λόγω εργασιών ανέγερσης κτιρίου

      GTnews

      Υπό τον φόβο μην χαθούν οι περιουσίες τους ζουν κάτοικοι στην Νικήτη που βρίσκονται γύρω από οικόπεδο όπου άρχισαν οι εργασίες ανέργεσης κτιρίου. Το οικόπεδο βρίσκεται στην παραλία της Νικήτης και όπως όλα δείχνουν έχουν σκάψει κάτω από το επιτρεπτό όριο,  με αποτέλεσμα να έχουν φτάσει σε σημείο όπου το έδαφος έχει νερό και το σκάμα να μετατρέπεται σε… λίμνη.

       


      Ήδη από το νερό υπάρχει διάβρωση και υποχωρεί το έδαφος ενώ την Παρασκευή 13 Ιουνίου κατέρρευσε ο φράκτης διπλανού οικισμού και βρίσκονται στον αέρα κομμάτια από την περίφραξη και από το πλακόστρωτο, με τους κατοίκους να ανησυχούν ότι μπορεί να υποχωρήσει περισσότερο το έδαφος καταστρέφοντας τις περιουσίες τους.

      Σύμφωνα με τους κατοίκους, πριν από περίπου δυο μήνες άρχισαν οι εργασίες στο συγκεκριμένο οικόπεδο και άμεσα ξεκίνησαν τα προβλήματα με υποχώρηση εδάφους, κατάρρευση δικτύων, διακοπές ρεύματος αλλά και απώθησης λυμάτων στη θάλασσα.

       


      «Πριν δυο μήνες άρχισαν οι εργασίες, φαίνεται πως δεν έκαναν στηρίξεις, έπεσαν σε υπόγεια νερά και έχουν διαβρωθεί τα πάντα γύρω. Το χώμα υποχωρεί και κινδυνεύουμε όλοι. Θέλουν να κάνουν υπόγειο πάρκινγκ για αυτό έσκαψαν τόσο βαθιά αλλά τους είπαμε από την πρώτη στιγμή ότι στο σημείο περνάει υπόγειο ποτάμι. Εμείς είχαμε βρει νερό στο 1,5 μέτρο» αναφέρει η Αγγελική Λιόσιου, κάτοικος του διπλανού συγκροτήματος από το οικόπεδο όπου πραγματοποιούνται εργασίες.

      Το βράδυ της 13 Ιουνίου όλοι οι περίοικοι τρόμαξαν βλέποντας να καταρρέει ο φράκτης του οικισμού "Παντολέων" που βρίσκεται στο βόρειο όριο της υπό ανέγερσης οικοδομής.
      «Μέσα σε 2 ημέρες το χώμα υποχώρησε 30-50 εκατ. και έπεσε ο φράκτης. Από το σημείο αυτό περνάμε κανονικά και θα μπορούσε εκείνη την ώρα να περνούσε το παιδί μου ή οποιοσδήποτε άλλος. Το σκάμμα είναι βάθους 5 μέτρων και τίθεται θέμα στατικότητας των κτιρίων και επικινδυνότητας της ζωής των ενοίκων τους. Παρόμοιο πρόβλημα αντιμετωπίζουν και οι οικισμοί που βρίσκονται στην ανατολική και στη δυτική πλευρά της υπό ανέγερσης οικοδομής, καθώς τα χώματα υποχωρούν καθημερινά. Από το αρχικό γεγονός, της πτώσης του φράχτη, καταστράφηκαν σωλήνες ύδρευσης και φωτισμού, με αποτέλεσμα να υπάρχει διαρροή υδάτων που την αναχαιτίσαμε με κλείσιμο του κεντρικού διακόπτη ύδρευσης, καθώς το νερό έπεφτε πάνω στα θεμέλια του υπάρχοντος κτιρίου και δεν είχαμε και νερό» αναφέρει η κ. Λιόσιου.

      Στις πρώτες ημέρες είχε καταρρεύσει, όπως θα δείτε στις φωτογραφίες, ηλεκτρικός πίνακας ήταν σχεδόν στον αέρα καθώς έχει υποχωρήσει το έδαφος. «Η πτώση του μέσα στο νερό του οικοπέδου θα μπορούσε να οδηγήσει σε σοβαρό ατύχημα ηλεκτροπληξίας» επισημάνει η κάτοικος.
      Σύμφωνα με καταγγελίες αλλά και ντοκουμέντα, τα νερά και τα λύματα που συγκεντρώθηκαν στο οικόπεδο στις πρώτες ημέρες των εργασιών με αντλίες τα… μετέφεραν στη θάλασσα. Μάλιστα όπως θα δείτε στο βίντεο μια ημέρα η θάλασσα απέκτησε σκούρο χρώμα λόγω της απόθεσης.
       
       
      Τι έκανε ο Δήμος Σιθωνίας

      Οι κάτοικοι προχώρησαν από την πρώτη στιγμή σε καταγγελίες στην πολεοδομία αλλά και στον δήμο Σιθωνίας. Σύμφωνα με τον δήμαρχο Ιωάννη Μαλλίνη ενέργησε άμεσα και ζήτησε να σταματήσουν οι εργασίες αλλά το ίδιο απόγευμα η πολεοδομία ενημέρωσε για αναστολή της απόφασης αυτής.

      «Προχώρησαμε άμεσα σε όλες τις ενέργειες που μας επιτρέπονται και ενημερώσαμε τις αρμόδιες αρχές. Ζητήσαμε να σταματήσουν οι εργασίες αλλά η υπηρεσία πολεοδομίας αποφάσισε ότι μπορεί να συνεχίσουν. Η τελευταία μας επιστολή στάλθηκε στις 16 Ιουνίου και ζητήσαμε από την κατασκευαστική εταιρεία να συμμορφωθεί απόλυτα με τις υποδείξεις της Δ/νσης Δόμησης καθώς και με ότι  προβλέπεται στις σχετικές  διατάξεις.
      Επίσης ζητήσαμε από την Δ/νση Τεχνικών Υπηρεσιών και τη Δ/νση Δόμησης του Δήμου Σιθωνίας να επανεξεταστεί ο φάκελος της οικοδομικής άδειας και να ελεγχθεί αν οι εργασίες στο παρόν στάδιο εφαρμόζονται βάσει αυτής (εμβαδόν, βάθος εκσκαφής κλτ)» δηλώνει στο emakedonia.gr ο δήμαρχος Σιθωνίας Ιωάννης Μαλλίνης.

      Στο έγγραφο που έστειλε ο δήμος Σιθωνίας σε όλες τις αρμόδιες υπηρεσίες αλλά και στην αστυνομία, ανέφερε πως «σε συνέχεια των σχετικών και λαμβάνοντας υπόψη το υπ’ αριθμ. πρωτ. 12519/13-06-2025 έγγραφο της Δ/νσης Δόμησης καθώς και τις με αριθ. 12523/16-06-2025, 12531/16-06-2025 και 12534/16-06-2025 καταγγελίες-αναφορές πολιτών του Δήμου Σιθωνίας στις  οποίες αναφέρεται ότι  υποχώρησε το έδαφος και τίθεται θέμα στατικότητας των γειτνιαζόντων/όμορων κτιρίων και όλης της σχετικής αλληλογραφίας του τελευταίου διαστήματος και επειδή η διασφάλιση της ζωής και της περιουσίας είναι πρωτεύων μέλημα του Δήμου Σιθωνίας, εφιστούμε την προσοχή σας και ζητούμε να πραγματοποιηθούν όλοι οι απαραίτητοι έλεγχοι για τις ενέργειες και τα μέτρα που έχουν ληφθεί για την ασφάλεια και υγιεινή του εργοταξίου, καθώς και την ασφάλεια των όμορων ιδιοκτησιών και των διερχόμενων πολιτών».

      Σε προηγούμενη επιστολή ο δήμαρχος Σιθωνίας ενημέρωνε ξανά όλες τις αρμόδιες υπηρεσίες ότι «η κατασκευαστική εταιρεία που είναι υπεύθυνη και κύριος του έργου, προβαίνει καθόλη τη διάρκεια του μήνα, στην άντληση υδάτων από το σκάμμα θεμελίωσης και στην απευθείας διοχέτευσή τους στον αιγιαλό μέσω πλαστικών σωλήνων. Αυτή η πρακτική έχει ως αποτέλεσμα την αλλοίωση της μορφολογίας του αιγιαλού και μεταβολής αυτού. Διαπιστώθηκε επίσης παρέμβαση – αλλοίωση στην κοινόχρηστη οδό δρόμο-οδόστρωμα έμπροσθεν της συγκεκριμένης ιδιοκτησίας, προκειμένου να περάσουν οι σωλήνες κάτω από αυτόν. Δηλαδή προχώρησαν χωρίς άδεια σε εκσκαφή του οδοστρώματος και παράνομα τοποθέτησαν δύο αγωγούς. Επίσης οι εν λόγω οικοδομικές εργασίες προκάλεσαν βλάβες στις όμορες ιδιοκτησίες, με καταστροφές στα τοιχία των κοινόχρηστων χώρων τους και πιθανότατα και βλάβες που δεν είναι ορατές διά γυμνού οφθαλμού. Παρατηρήθηκε επίσης καθίζηση του πεζοδρομίου έμπροσθεν του εν λόγω οικοπέδου».

      Σύμφωνα με το ίδιο έγγραφο του δήμου, στις 24 Μαΐου διαπιστώθηκε ότι δεν είχε σφραγιστεί ο αγωγός λυμάτων κατοικίας που προϋπήρχε στο σημείο. «Συνέπεια αυτού ήταν η διαρροή λυμάτων (ακάθαρτων) από το αποχετευτικό δίκτυο του Δήμου Σιθωνίας, τα οποία κατέληγαν αρχικά εντός του σκάμματος και στη συνέχεια, μέσω της άντλησης υδάτων στην παραλία και στη θάλασσα, μολύνοντας το θαλάσσιο περιβάλλον. Παρά τις δεσμεύσεις των υπευθύνων για απομάκρυνση των ακάθαρτων υδάτων με βυτιοφόρα, από το βράδυ της ίδιας ημέρας έως και σήμερα συνεχίζουν να διοχετεύονται μέσω των σωλήνων στον αιγιαλό. Περαιτέρω η κατασκευαστική εταιρεία στις 29-05-2025 προχώρησε σε διάστρωση τσιμέντου ταχείας πήξεως του πυθμένα του σκάμματος, με ταυτόχρονη άντληση των υδάτων, διοχετεύοντας εκτός των άλλων στον αιγιαλό και κατ’ επέκταση στη θάλασσα και τσιμέντου» ανέφερε στην ενημέρωση του ο δήμαρχος Σιθωνίας.
       
      «Θεωρούμε ότι οι παραπάνω ενέργειες συνιστούν σοβαρή υποβάθμιση του περιβάλλοντος και παραβίαση της σχετικής νομοθεσίας για την προστασία του αιγιαλού και του θαλάσσιου περιβάλλοντος.
      Για τους λόγους αυτούς, παρακαλούμε για τις άμεσες κατά νόμο και κατ’ αρμοδιότητα ενέργειές σας, προκειμένου να  διερευνηθεί σε βάθος η συγκεκριμένη υπόθεση. Ζητούμε επίσης την κατεπείγουσα συνδρομή σας προκειμένου να: Διακοπούν άμεσα οι οικοδομικές εργασίες προκειμένου να μην υπάρχει περεταίρω επιβάρυνση του περιβάλλοντος και καταστροφή των όμορων ακινήτων. Αποκατασταθεί η μορφολογία του αιγιαλού. Σφραγιστεί άμεσα ο αγωγός λυμάτων. Ελεγχθεί η κατασκευαστική εταιρεία για τυχόν ευθύνες. Επιβληθούν οι προβλεπόμενες κυρώσεις. Πραγματοποιηθούν εργαστηριακές αναλύσεις του νερού που αντλείται από το σκάμμα. Ληφθούν δείγματα από την άμμο της παραλίας και το θαλασσινό νερό για περαιτέρω εργαστηριακό έλεγχο» ανάφερε στην επιστολή του ο δήμαρχος Σιθωνίας προς τους αρμόδιους φορείς, υπηρεσίες αλλά και την εισαγγελία.
      Περισσότερα...

        9

    3. Επικαιρότητα

      Πυροπροστασία: 701.823 δηλώσεις για καθαρισμούς οικοπέδων – Αναμένονται έλεγχοι

      Engineer

      Σε 701.823 ανήλθαν οι δηλώσεις που υποβλήθηκαν για τους καθαρισμούς των οικοπέδων, η προθεσμία των οποίων ολοκληρώθηκε χθες, Κυριακή 15 Ιουνίου 2025.
      Σύμφωνα με στοιχεία από την Πολιτική Προστασία την περασμένη εβδομάδα παρατηρήθηκε μεγάλη αύξηση ενώ χθες υποβλήθηκαν στην ψηφιακή πλατφόρμα https://akatharista.apps.gov.gr σχεδόν 90.000 δηλώσεις.
      Παράλληλα, οι δήμοι που έχουν εγγραφεί στην ψηφιακή πλατφόρμα αγγίζουν το 100% καθώς από τους 334 έχουν συνδεθεί μέχρι σήμερα οι 329, την ίδια ώρα που πέρσι το ποσοστό ανερχόταν στο 55% (185 δήμοι).
      Σύμφωνα με πηγές της Πολιτικής Προστασίας ο αριθμός των δηλώσεων αποτιμάται θετικά δεδομένου ότι η φετινή προθεσμία ήταν πολύ πιο σύντομη σε σχέση με πέρσι όταν είχε δοθεί παράταση μέχρι τις 15 Ιουλίου. 
      σχεδόν-702-000-δηλώσεις-για-τους-καθαρισμού-563664727
      Ακαθάριστα οικόπεδα: Εληξε η προθεσμία των δηλώσεων, ξεκινούν οι έλεγχοι – Τα πρόστιμα που ισχύουν
      Αξίζει να σημειωθεί ότι αναμένονται συστηματικοί έλεγχοι τόσο από την Πυροσβεστική όσο και από τους δήμους, με την επιβολή διοικητικών κυρώσεων όπου διαπιστώνεται αμέλεια, ενώ σε περιπτώσεις ψευδούς δήλωσης προβλέπονται και ποινικές συνέπειες.
      Μάλιστα, σύμφωνα με ΚΥΑ που έχει δημοσιευθεί, το Πυροσβεστικό Σώμα έχει πλέον την αρμοδιότητα για τη διενέργεια των ελέγχων και την επιβολή προστίμων επί καταγγελιών πολιτών, που έχουν υποβληθεί στην πλατφόρμα και αφορούν σε ιδιοκτησίες με ακαθάριστα οικόπεδα.
      Παράλληλα η διαδικασία διενέργειας ελέγχων από τους δήμους προβλέπει ότι κάθε δήμος πραγματοποιεί δειγματοληπτικούς ελέγχους που αντιστοιχούν τουλάχιστον στο 5% επί του συνολικού αριθμού των δηλώσεων εντός των διοικητικών τους ορίων.
      Πηγή: ΑΠΕ-ΜΠΕ
      Περισσότερα...

        4

    4. Επικαιρότητα

      Μεταρρύθμιση στον τομέα των υδάτων: Πρόταση για σύσταση 45 Ανώνυμων Εταιρειών μια για κάθε Λεκάνη Απορροής Ποταμού

      Engineer

      Σε μια συνολική μεταρρύθμιση στον τομέα των υδάτων προσανατολίζεται η κυβέρνηση όσο οι δυσοίωνες προβλέψεις για τη λειψυδρία πυκνώνουν και η κακοδιαχείριση των υδάτινων πόρων συνεχίζεται.
      Λειψυδρία: Μελέτη της Deloitte για τη διαχείριση των υδάτων
      Τη βάση για τη διαμόρφωση της νέας εθνικής στρατηγικής για το νερό θα αποτελέσει, σύμφωνα με αρμόδιες πηγές, μελέτη της Deloitte που υλοποιήθηκε για λογαριασμό της κυβέρνησης, η οποία αποτυπώνει τη σημερινή κατάσταση και εξετάζει πιθανά σενάρια που μπορεί να επαναπροσδιορίσουν τη διαχείριση των υδάτων για ύδρευση και άρδευση, ξεκαθαρίζοντας τις αρμοδιότητες των εμπλεκομένων οργανισμών.
      Μάλιστα, την περασμένη Παρασκευή 13 Ιουνίου πραγματοποιήθηκε μεγάλη σύσκεψη στο Μέγαρο Μποδοσάκη υπό τον αντιπρόεδρο της κυβέρνησης κ. Κωστή Χατζηδάκη για τη διαχείριση του νερού και την άμεση ανάγκη λήψης μέτρων για τη λειψυδρία.
      Οδικός χάρτης
      Από τις βασικές απαιτήσεις της μεταρρύθμισης είναι η κατάρτιση ενός οδικού χάρτη με τα αναγκαία έργα και τις δράσεις για τη διαχείριση των υδάτων αλλά και η διασφάλιση των αναγκαίων οικονομικών πόρων.
      Σύμφωνα με την αποτύπωση που έγινε, συνολικά για τα έργα ύδρευσης και άρδευσης απαιτούνται 10,24 δισ. ευρώ, με βάση τα στοιχεία του 2022 που αναμένεται να επικαιροποιηθούν εντός του 2025. Σε αυτά δεν περιλαμβάνονται τα 500-700 εκατ. ευρώ (ανάλογα με τα έργα που τελικά θα προκριθούν) τα οποία απαιτούνται για να «ξεδιψάσει» η Αττική.
      Πέρα από το Λεκανοπέδιο, η μελέτη αναδεικνύει ως κρίσιμες περιοχές εκείνες των νησιών του Νοτίου Αιγαίου και των Ιονίων νήσων, την Κρήτη, τη Θεσσαλία και την Πελοπόννησο, λαμβάνοντας υπόψη τον πληθυσμό σε κάθε υδάτινο διαμέρισμα της χώρας και το κλίμα.
      Η χρηματοδότηση
      Οσο για τους αναγκαίους πόρους, θα αναζητηθεί η δυνατότητα λήψης χρηματοδότησης. Η Ευρωπαϊκή Τράπεζα Επενδύσεων (ΕΤΕπ) μπορεί να παρέχει χρηματοδότηση δύο-τριών δισ. ευρώ ανά έτος για έργα που σχετίζονται με τη διαχείριση των υδάτων (δίκτυα, φράγματα κ.λπ.) σε νομικές οντότητες με τη μορφή Ανώνυμων Εταιρειών (ΑΕ). Ωστόσο, θα πρέπει να διαθέτουν πιστοληπτική ικανότητα και να ελέγχονται από κάποιον ρυθμιστή, γεγονός που δεν ισχύει σήμερα για την πλειονότητα των δημοτικών επιχειρήσεων ύδρευσης – αποχέτευσης (ΔΕΥΑ) και των τοπικών γενικών και τοπικών οργανισμών εγγείων βελτιώσεων (ΓΟΕΒ – ΤΟΕΒ).
      Η μεταρρύθμιση
      Η πολυδιάσπαση των αρμοδιοτήτων αναδεικνύει την αδυναμία διαχείρισης των υδάτων, καθώς προκύπτουν ζητήματα με τη διαχειριστική επάρκεια και την οικονομική βιωσιμότητα των φορέων. Επιπλέον, τα έργα σχεδιάζονται μεμονωμένα και όχι στο πλαίσιο μιας εθνικής στρατηγικής, γεγονός που συνεπάγεται αποσπασματικές λύσεις, καθυστερήσεις στην υλοποίησή τους και χαμηλή ταχύτητα απορρόφησης κοινοτικών πόρων. Γι’ αυτό οι μελετητές προτείνουν η μεταρρύθμιση να περιλαμβάνει το σύνολο των οργανισμών.
      Νέα οντότητα
      Το επικρατέστερο από τα πέντε σενάρια που εξετάστηκαν προτείνει τη δημιουργία μιας νέας νομικής οντότητας με τη μορφή Ανώνυμης Εταιρείας για κάθε Λεκάνη Απορροής Ποταμού (συνολικά υφίστανται 45 ΛΑΠ στην Ελλάδα) ή για κάθε γεωγραφική περιοχή. Αυτές οι εταιρείες θα αναλάβουν την υλοποίηση των νέων έργων και θα έχουν στην ιδιοκτησία τους τα υφιστάμενα έργα.
      Ουσιαστικά, σε κάθε περιοχή που θα οριστεί, όλες οι ΔΕΥΑ και οι ΤΟΕΒ θα πρέπει να εισφέρουν τα πάγια περιουσιακά τους στοιχεία και τις υποχρεώσεις τους και θα συμμετέχουν μετοχικά στη νέα νομική οντότητα που θα συσταθεί. Παράλληλα, θα υπογράφουν και μια συμφωνία για την παροχή των διαφόρων υπηρεσιών όπως είναι π.χ. η είσπραξη οφειλών κ.λπ.
      Επίσης, στη συγκεκριμένη εταιρεία θα εισφέρουν τα μεγάλα έργα που διαχειρίζονται στην περιοχή και οι φορείς του Δημοσίου, δηλαδή φράγματα, δίκτυα και άλλες υποδομές. Το σκεπτικό είναι η συγκέντρωση των παγίων να δημιουργεί μια Ρυθμιζόμενη Περιουσιακή Βάση (ΡΠΒ) και να φέρνει έσοδα στη νέα εταιρεία.
      Έτσι, όλες αυτές οι νέες νομικές οντότητες που θα δημιουργηθούν θα καταλήξουν με αξία ενεργητικού μεγαλύτερη από τις υποχρεώσεις τους και σε συνδυασμό με τη σταθερή ροή εσόδων από τη Ρυθμιζόμενη Περιουσιακή Βάση θα διασφαλίζουν την πιστοληπτική ικανότητά τους ώστε να μπορούν να χρηματοδοτηθούν από την ΕΤΕπ, δίχως να επιβαρύνουν το δημόσιο χρέος.
      Στα υπόλοιπα τέσσερα σενάρια περιλαμβάνεται το «business as usual» το οποίο δεν επιλύει κανένα πρόβλημα. Ενα δεύτερο προτείνει τη δημιουργία ενός νέου Νομικού Προσώπου Δημοσίου Δικαίου ανά περιοχή ή Λεκάνη Απορροής Ποταμού που θα αναλάβει τη διαχείριση του νερού, των παγίων υδροληψίας και μεταφοράς νερού αλλά όχι το δίκτυο διανομής, τις Μονάδες Επεξεργασίας Νερού (ΜΕΝ) και τα Κέντρα Επεξεργασίας Λυμάτων (ΚΕΛ). Η εφαρμογή του, σύμφωνα με τους μελετητές, θα διευκολύνει μεν τη διαχείριση των έργων και την επίτευξη οικονομίας κλίμακας αλλά όχι τη χρηματοδότηση.
      «Ομπρέλα»
      Δυσκολίες χρηματοδότησης και αμφίβολη πιστοληπτική ικανότητα εντοπίζονται στο τρίτο σενάριο σύμφωνα με το οποίο μια εύρωστη οικονομικά ΔΕΥΑ θα έχει υπό την «ομπρέλα» της τους υπόλοιπους φορείς της περιοχής και τα πάγιά τους.
      Οσο για την τέταρτη πρόταση, οι ΔΕΥΑ, ΤΟΕΒ και δήμοι διατηρούν τα πάγιά τους και δημιουργείται μια Ανώνυμη Εταιρεία που αναλαμβάνει την υλοποίηση των νέων έργων. Σε αυτό το σενάριο η διαχείριση των υδάτων παραμένει κατακερματισμένη και το πρόβλημα μετατίθεται στο μέλλον.
      Συνολικά τα έργα, τα πάγια και οι επενδύσεις σε όλη τη χώρα εκτιμώνται σε 15-20 δισ. ευρώ. Μόνο τα πάγια των ΕΥΔΑΠ, ΕΥΑΘ και ΟΑΚ (Οργανισμός Ανάπτυξης Κρήτης) ανέρχονται αθροιστικά περίπου στο 1 δισ. ευρώ. Σε κάθε περίπτωση, η κυβέρνηση δεν έχει ακόμη καταλήξει στο πλαίσιο της νέας μεταρρύθμισης και αξιολογεί τις προτάσεις της Deloitte προκειμένου να διαμορφώσει μια μεταρρύθμιση που θα φέρει τις λιγότερες αντιδράσεις σε τοπικό επίπεδο. Αλλωστε, μια… πρόγευση πήρε κατά τη διαβούλευση του αρχικού κειμένου του νομοσχεδίου για τον εκσυγχρονισμό των υπηρεσιών ύδρευσης και αποχέτευσης που πρότεινε συγχωνεύσεις ΔΕΥΑ και άλλων οργανισμών το οποίο τελικά «λειάνθηκε» μετά τις αντιδράσεις.
      Task Force
      Γι΄ αυτό προτείνεται η δημιουργία μιας Task Force επικοινωνίας για την ενημέρωση του κοινού σε όλες τις φάσεις της μεταρρύθμισης καθώς η συμφωνία με την τοπική κοινωνία αποτελεί το βασικό ζητούμενο κατά την εκτέλεση των έργων που θα προχωρήσουν και την τήρηση του χρονοδιαγράμματος.
      Κι αυτό διότι οι προκλήσεις που αντιμετωπίζει η χώρα σε σχέση με την επάρκεια των υδάτινων πόρων πολλαπλασιάζονται. Σύμφωνα με την έκθεση, η Ελλάδα κατέγραψε αύξηση των απολήψεων νερού για ύδρευση κατά 139% την περίοδο 2001-2022 λόγω της τουριστικής δραστηριότητας, της ανόδου της κατά κεφαλήν κατανάλωσης, της κλιματικής αλλαγής και των διαρροών στα δίκτυα διανομής που φτάνουν – και σε ορισμένες περιπτώσεις ξεπερνούν – το 50%. Επιπλέον, στην αρδευόμενη ελληνική γη καταναλώνεται ο μεγαλύτερος όγκος νερού ανά εκτάριο στην ΕΕ.
      Προβλέπεται αύξηση του κόστους νερού
      Η μελέτη της Deloitte αποτυπώνει και το κόστος του νερού, βάσει των στοιχείων της EurEau, δηλαδή της Ευρωπαϊκής Ομοσπονδίας Εθνικών Συνδέσμων Υπηρεσιών Υδρευσης, η οποία εκπροσωπεί εταιρείες από 33 χώρες. Οπως αναφέρεται, στην Ελλάδα αναμένεται να αυξηθεί (ενδεχομένως άνω του ευρωπαϊκού μέσου όρου) λαμβάνοντας υπόψη τους εξής παράγοντες:
      Ανάκτηση κόστους και έργων σε ΕΥΔΑΠ και ΕΥΑΘ. Οι δύο εταιρείες εξυπηρετούν την Αττική και τη Θεσσαλονίκη, δηλαδή το μεγαλύτερο μέρος του πληθυσμού της χώρας και η όποια αύξηση θα επηρεάσει τον μέσο όρο της τιμής του νερού.
      Ανάκτηση κόστους αλλά και μη βιώσιμη λειτουργία των ΔΕΥΑ και των ΤΟΕΒ. Πολλές επιχειρήσεις ύδρευσης ή οργανισμοί εγγείων βελτιώσεων δεν μπορούν να καλύψουν τα λειτουργικά τους κόστη.
      Ανάκτηση κόστους για νέα έργα που δεν συμβάλλουν στην αύξηση των υδάτινων πόρων όπως είναι η ψηφιοποίηση των δικτύων, η λογιστική παρακολούθηση κ.λπ. Ανάκτηση κόστους για έργα που συμβάλλουν στην αύξηση του διαθέσιμου πόσιμου ή αρδευτικού νερού, όπως φράγματα, δίκτυα κ.ά.
      Ο υπολογισμός
      Μάλιστα, η αύξηση του κόστους, σύμφωνα με τη μελέτη, ενδέχεται να είναι ανισοβαρής και να επιβαρύνει περισσότερο περιοχές της χώρας με προβλήματα λειψυδρίας. Σε ευρωπαϊκό επίπεδο, για να αποτυπωθεί σε κοινή βάση το κόστος νερού υπολογίστηκε ο λόγος του κόστους προς τον μέσο μισθό κάθε κράτους (βάσει της Eurostat 2023).
      Όπως προκύπτει, η Ελλάδα παραμένει κάτω από τον μέσο όρο της ΕΕ, ξεπερνά όμως τις τιμές σε άλλες χώρες όπως στην Ιταλία, στην Ισπανία και στην Αυστρία. Ειδικότερα, σε ένα βασικό σενάριο ενδέχεται να φτάσει τα 8,35 ευρώ ανά κυβικό μέτρο (m3), από τα χαμηλότερα στην ΕΕ, όταν στην Ουγγαρία μπορεί να φτάσει τα 17,16 ευρώ και στην Πολωνία τα 15,23 ευρώ. Σε κάθε περίπτωση σήμερα στην Ελλάδα, με μέσο ετήσιο μισθό 17.013 ευρώ, το κόστος είναι 1,30 ευρώ/m3, στην Ιταλία με μέσο μισθό 32.749 ευρώ το κόστος είναι 2,10 ευρώ/m3, στην Ισπανία με μέσο μισθό 32.587 ευρώ το κόστος είναι 2,27 ευρώ/m3 και στην Αυστρία με μέσο μισθό 54.508 ευρώ το κόστος είναι 3,70 ευρώ/m3, ενώ στη Νορβηγία στα 6,24 ευρώ/m3 με μέσο μισθό 45.798 ευρώ και στη Δανία 9,32 ευρώ/m3 με μέσο μισθό 67.604 ευρώ.
      Περισσότερα...

        2

    5. Επικαιρότητα

      Ένα πενταώροφο κτίριο μεταφέρεται ακέραιο με ρομποτική τεχνολογία στην Κίνα

      Engineer

      Στην πόλη Yantai της επαρχίας Shandong, βρίσκεται σε εξέλιξη ένα έργο με ιδιαίτερο τεχνικό και κατασκευαστικό ενδιαφέρον: ένα πενταώροφο κτίριο βάρους 7.500 τόνων μετακινείται ολόκληρο κατά μήκος 191,3 μέτρων, με τη βοήθεια 432 ρομποτικών μονάδων.
      Η επιχείρηση πραγματοποιείται χωρίς κατεδάφιση, με στόχο να απελευθερωθεί χώρος για νέο έργο, χωρίς να χαθεί ένα χρήσιμο και λειτουργικό κτίριο. Πρόκειται για ένα παράδειγμα μη καταστροφικής παρέμβασης στον αστικό ιστό, που αξιοποιεί σύγχρονες μεθόδους μηχανικής και αυτοματισμού.
      Οι μηχανικοί χρησιμοποιούν την τεχνολογία “intelligent walking machine”, η οποία βασίζεται σε κινητές ρομποτικές πλατφόρμες. Κάθε μονάδα διαθέτει αισθητήρες, ρυθμίζεται αυτόνομα και συγχρονίζεται με τις υπόλοιπες σε πραγματικό χρόνο, ώστε να διατηρείται η ισορροπία και η στατική ευστάθεια της κατασκευής.
      Το κτίριο δεν σηκώνεται με γερανούς ή άλλους εξωτερικούς μηχανισμούς, αλλά κινείται σταδιακά, καθώς κάθε ρομποτική μονάδα “σηκώνει και προωθεί” ένα τμήμα του βάρους.
      Η μέθοδος αυτή επιλέγεται αντί της κλασικής κατεδάφισης, κυρίως για λόγους εξοικονόμησης πόρων, μείωσης ρύπων και σεβασμού προς το υπάρχον δομημένο περιβάλλον. Το έργο καταδεικνύει ότι, σε ορισμένες περιπτώσεις, είναι τεχνικά και οικονομικά εφικτό να επαναχρησιμοποιηθεί μια κατασκευή στο σύνολό της, με ελάχιστες παρεμβάσεις.
      Η μεταφορά του κτιρίου εξυπηρετεί την ανάγκη εκσκαφής και κατασκευής ενός νέου υπόγειου κτιρίου, το οποίο αναμένεται να εξυπηρετήσει λειτουργίες ενταγμένες στον ευρύτερο πολεοδομικό σχεδιασμό της περιοχής. Μετά την ολοκλήρωση του υπόγειου έργου, έχει προβλεφθεί η επαναφορά του μετακινηθέντος κτιρίου στην αρχική του θέση, χρησιμοποιώντας την ίδια ρομποτική μέθοδο.
      Αυτό το διπλό εγχείρημα —μετακίνηση, κατασκευή, επαναφορά— δείχνει ότι η τεχνολογία δεν χρησιμοποιείται απλώς για να αποφευχθεί η κατεδάφιση, αλλά και ως εργαλείο συντονισμένης διαχείρισης του αστικού χώρου, με διαδοχικά στάδια και επαναξιοποίηση υφιστάμενων δομών.
      Η συγκεκριμένη προσέγγιση περιορίζει δραστικά τα μπάζα, την κατανάλωση πρώτων υλών και τις εκπομπές CO₂ που σχετίζονται με την κατεδάφιση και την κατασκευή νέων κτιρίων. Παράλληλα, επιτρέπει την παροδική αναδιάταξη του χώρου, χωρίς μόνιμη απώλεια χρήσιμου ή αρχιτεκτονικά συνεκτικού αποθέματος.
      Αν και η τεχνική δεν αποτελεί ακόμη κοινή πρακτική, το έργο στη Yantai ενισχύει την ιδέα ότι η μετακίνηση υφιστάμενων κτιρίων μπορεί να ενταχθεί ως εργαλείο σε στρατηγικές αναδιάρθρωσης του αστικού χώρου. Ειδικά σε περιοχές με αυστηρούς περιορισμούς ή ιστορικό ιστό, η δυνατότητα μεταφοράς χωρίς καταστροφή μπορεί να αναδειχθεί σε εναλλακτική με μακροπρόθεσμα οφέλη.
      Καθώς η πολεοδομική πίεση αυξάνεται και η ανάγκη για βιώσιμη διαχείριση του δομημένου περιβάλλοντος γίνεται πιο επιτακτική, τέτοιου τύπου εφαρμογές προσφέρουν τεχνικές και περιβαλλοντικές απαντήσεις χωρίς την ανάγκη συμβιβασμών μεταξύ ανάπτυξης και διατήρησης.
      Περισσότερα...

        0

    6. Επικαιρότητα

      Διαθέσιμη νέα ψηφιακή υπηρεσία για γονικές παροχές, δωρεές και κληρονομιές στο akinita.gov.gr

      Engineer

      Τη δυνατότητα να ολοκληρώνουν ψηφιακά, εκτός από αγοραπωλησίες και πράξεις γονικής παροχής, δωρεές και αποδοχές κληρονομιάς ακινήτων μέσω της πλατφόρμας akinita.gov.gr έχουν πλέον οι πολίτες σε συνεργασία με τον συμβολαιογράφο τους. 
      Η νέα αυτή δυνατότητα εντάσσεται στον Ψηφιακό Φάκελο Μεταβίβασης Ακινήτου, ο οποίος ήδη βρίσκεται σε πλήρη παραγωγική λειτουργία, επιταχύνοντας σημαντικά τις διαδικασίες για τις αγοραπωλησίες. Η επέκταση της πλατφόρμας και οι νέες λειτουργίες της στοχεύουν στην  άμεση εξυπηρέτηση των πολιτών χωρίς καθυστερήσεις, μετατρέποντας την υποβολή και την καταχώριση του συμβολαίου τους σε υπόθεση μιας εργάσιμης ημέρας.
      Από την έναρξη της πιλοτικής λειτουργίας του Ψηφιακού Φακέλου έχουν ήδη ολοκληρωθεί 1.838 αγοραπωλησίες ακινήτων, με μέσο χρόνο διεκπεραίωσης μόλις μία εργάσιμη ημέρα εφόσον δεν προκύψουν προγενέστερες εκκρεμότητες. Ακόμη και σε πιο σύνθετες περιπτώσεις με εκκρεμότητες σε ακίνητα από τα καταργημένα πλέον υποθηκοφυλακεία, ο μέσος χρόνος ολοκλήρωσης είναι επίσης εξαιρετικά χαμηλός, στις τέσσερις εργάσιμες ημέρες.
      αταχώριση των συμβολαίων μέσω της διαλειτουργικότητας με τα βασικά Πληροφοριακά Συστήματα του Δημοσίου. 
      Πιο συγκεκριμένα:
      Οι συμβολαιογράφοι ξεκινούν ηλεκτρονικά τον φάκελο μεταβίβασης μέσω του akinita.gov.gr . Οι εμπλεκόμενοι πολίτες λαμβάνουν ειδοποίηση και δίνουν εξουσιοδότηση μέσω T axisN et. Η πλατφόρμα αντλεί αυτόματα όλα τα δικαιολογητικά μέσω διασύνδεσης με τα συστήματα της ΑΑΔΕ, του ΕΦΚΑ, του Κτηματολογίου και του ΤΕΕ . Ο φόρος μεταβίβασης και τα σχετικά τέλη καταβάλλονται ψηφιακά με κάρτα, ebanking κ.α.. Η πράξη υποβάλλεται ηλεκτρονικά στο Κτηματολόγιο και καταχωρίζεται εντός 24 ωρών, εφόσον δεν υπάρχουν εκκρεμότητες. Η πλατφόρμα akinita.gov. gr αποτελεί πλέον το ψηφιακό κέντρο για τη μεταβίβαση των ακινήτων στη χώρα, παρέχοντας τόσο στους πολίτες αλλά και στους επαγγελματίες σύγχρονο ένα, ασφαλές και αξιόπιστο περιβάλλον για όλες τις πράξεις μεταβίβασης.
      Περισσότερα...

        0

    7. Επικαιρότητα

      Γενική Συνέλευση ΠΣΥΠΕΝΕΠ

      hkamp

      Ενημερώνουμε ότι στις 11 Ιουνίου 2025 στις 18:00 θα λάβει χώρα η ετήσια Γενική Συνέλευση του συλλόγου στην αίθουσα εκδηλώσεων του ΤΕΕ στον πρώτο όροφο του κτιρίου του ΤΕΕ, Νίκης 4, στο Σύνταγμα.
      Κύριο θέμα στη γενική συνέλευση είναι πρόταση του Δ.Σ. για τροποποίηση του καταστατικού του συλλόγου και την ενσωμάτωση σε αυτό της δυνατότητας εγγραφής στο σύλλογο του συνόλου των ενεργειακών μηχανικών της χώρας (ενεργειακοί επιθεωρητές και ενεργειακοί ελεγκτές όλων των τάξεων) καθώς και το νέο νομοσχέδιο καθορισμού των τάξεων των ενεργειακών επιθεωρητών. Στο πλαίσιο αυτό η Γενική Συνέλευση θα είναι ανοιχτή σε  όλα τα μέλη αλλά και μη μέλη του συλλόγου.
      Η Γενική Συνέλευση απευθύνεται δηλαδή στο σύνολο των συναδέλφων Ενεργειακών Επιθεωρητών και Ενεργειακών Ελεγκτών να την παρακολουθήσουν και να καταθέσουν τις σκέψεις και τις προτάσεις του.
      Στη συνέλευση θα υπάρχει η δυνατότητα συμμετοχής από απόσταση μέσω της πλατφόρμας google meet στον σύνδεσμο: 

      https://meet.google.com/fjx-yrrd-tiz.

      Ο σύνδεσμος θα ενεργοποιηθεί λίγο πριν από τις 18:00 στις 11 Ιουνίου 2025.
       

      Περισσότερα...

        0

    8. Επικαιρότητα

      Επιδότηση ενοικίου- Τι ισχύει σύμφωνα με τις νέες διατάξεις

      GTnews

      Ενίσχυση των ενοικιαστών με χαμηλά και μεσαία εισοδήματα με επιστροφή ενός ενοικίου το χρόνο, ποσό το οποίο μπορεί να φτάσει έως 900 ευρώ για ένα ζευγάρι με δυο παιδιά και έως 800 ευρώ για μια φοιτητική στέγη αλλά και διατήρηση της έκπτωσης φόρου έως 3.200 ευρώ το χρόνο για πέντε χρόνια για τους φορολογούμενους που θα προχωρήσουν έως και το τέλος του 2026 στην ανακαίνιση ή επισκευή των ακινήτων τους προβλέπει το νομοσχέδιο του υπουργείου Εθνικής Οικονομίας και Οικονομικών που τέθηκε σε δημόσια διαβούλευση.
      Σύμφωνα με τις νέες διατάξεις:
      1.Επιδότηση ενός ενοικίου το χρόνο σε νοικοκυριά με χαμηλά και μεσαία εισοδήματα
      Κάθε Νοέμβριο, αρχής γενομένης από το 2025, θα πιστώνεται αυτόματα στους τραπεζικούς λογαριασμούς των δικαιούχων, ετήσια οικονομική ενίσχυση μέχρι και 800 ευρώ  η οποία θα αντιστοιχεί στο ποσό του ενός δωδέκατου του ετήσιου ενοικίου του προηγούμενου έτους  για κύρια ή φοιτητική κατοικία. Η διαδικασία θα είναι  αυτοματοποιημένη, χωρίς να απαιτείται η υποβολή αίτησης, με βάση τα στοιχεία που έχουν δηλωθεί στη φορολογική δήλωση. Ο υπολογισμός γίνεται από την ΑΑΔΕ με βάση τις δηλώσεις εισοδήματος και ενοικίασης, όπως αυτές  διαμορφώνονται  έως τα τέλη  Σεπτεμβρίου κάθε έτους. Δεν επιτρέπεται καμία μεταγενέστερη διόρθωση και δεν προβλέπεται αίτηση ή ένσταση.
      Δήλωση μίσθωσης Προϋποθέσεις για τη χορήγηση της ενίσχυσης είναι η δήλωση μίσθωσης να έχει υποβληθεί στην Α.Α.Δ.Ε., εμπρόθεσμα ή εκπρόθεσμα, έως τις 15 Ιουλίου και να έχει δηλωθεί σωστά στη φορολογική δήλωση. Ειδικά για την πρώτη εφαρμογή του μέτρου, οι δηλώσεις που αφορούν ενεργές μισθώσεις κατά το έτος 2024, υποβάλλονται χωρίς κυρώσεις έως τις 15 Ιουλίου 2025. Από το 2026 δεν θα υπάρχει δυνατότητα εκπρόθεσμης υπαγωγής.
      Τα ποσά
      Για την κύρια κατοικία η ενίσχυση ανέρχεται έως τα  800  ευρώ ετησίως, προσαυξανόμενη κατά 50 ευρώ  για κάθε εξαρτώμενο τέκνο του υπόχρεου και της συζύγου. Σε περίπτωση διακοπής της έγγαμης συμβίωσης, η προσαύξηση εφαρμόζεται για κάθε έναν από τους γονείς.  Για τη φοιτητική κατοικία η ενίσχυση ανέρχεται έως τα 800 ευρώ ετησίως για κάθε φοιτητή. Εάν ο φοιτητής είναι υπόχρεος σε υποβολή δήλωσης φορολογίας εισοδήματος και η κατοικία έχει μισθωθεί από αυτόν,  αρκεί μόνο τα τηρεί τα προβλεπόμενα εισοδηματικά κριτήρια.
      Δικαιούχοι
      Δικαιούχοι της ενίσχυσης που χορηγείται για μίσθωση κύριας κατοικίας είναι όσοι σωρευτικά έχουν:
      α) ετήσιο συνολικό οικογενειακό εισόδημα υπόχρεου, συζύγου ή μέρους συμφώνου συμβίωσης και εξαρτώμενων τέκνων, ανεξαρτήτως της πηγής προέλευσης, φορολογούμενο και απαλλασσόμενο, πραγματικό και τεκμαρτό, το οποίο ανέρχεται έως:    20.000 ευρώ για τον άγαμο,   28.000 ευρώ για τον έγγαμο ή μέρος συμφώνου συμβίωσης, προσαυξανόμενο κατά  4.000  ευρώ για κάθε εξαρτώμενο τέκνο  31.000 ευρώ  προσαυξανόμενο κατά  5.000 ευρώ για κάθε επιπλέον εξαρτώμενο τέκνο, πέραν του πρώτου και β) συνολική αξία ακίνητης περιουσίας υπόχρεου, συζύγου ή μέρους συμφώνου συμβίωσης και εξαρτώμενων τέκνων που δεν υπερβαίνει, με βάση την πράξη διοικητικού προσδιορισμού  ΕΝΦΙΑ,  τις 120.000  ευρώ για τον άγαμο, προσαυξημένη κατά είκοσι χιλιάδες 20.000 ευρώ για τον ή την σύζυγο ή μέρος συμφώνου συμβίωσης και κάθε επιπλέον εξαρτώμενο τέκνο.
      2. Φορο-μπόνους για ανακαινίσεις έως και το 2026 
      Με άλλη διάταξη το νομοσχεδίου επεκτείνεται  έως και το 2026 , η έκπτωση φόρου για όσους αναβαθμίσουν ενεργειακά, λειτουργικά ή αισθητικά τα ακίνητά τους.  Η μείωση φόρου μπορεί να φθάσει έως και τις 16.000 ευρώ αρκεί οι σχετικές δαπάνες να καταβληθούν με ηλεκτρονικά μέσα πληρωμής.
      Σημειώνεται ότι οι σχετικές δαπάνες κατανέμονται ισόποσα σε βάθος πενταετίας και μειώνουν τον αναλογούντα φόρο εισοδήματος, μέχρι το συνολικό όριο των 16.000 ευρώ. Δαπάνες για υλικά λαμβάνονται υπόψη έως του 1/3 του ποσού που διατίθεται για την αξία των υπηρεσιών.
      Προϋποθέσεις
      Για τη χορήγηση της έκπτωσης θα πρέπει:
              Οι δαπάνες να έχουν εξοφληθεί με ηλεκτρονικά μέσα πληρωμής και να συνοδεύονται από τα αντίστοιχα παραστατικά (τιμολόγια ή αποδείξεις), με αναφορά στο είδος, την αξία της υπηρεσίας, τα στοιχεία του προσώπου (ονοματεπώνυμο, ΑΦΜ) και τα στοιχεία του ακινήτου (ΑΤΑΚ). Σε κοινόχρηστους χώρους, αρκεί η διεύθυνση.         Οι δαπάνες δεν πρέπει να έχουν ήδη ενταχθεί σε πρόγραμμα όπως το «Ανακαινίζω» ή το «Εξοικονομώ», να έχουν πραγματοποιηθεί εντός του 2025, να αφορούν ακίνητα στην Ελλάδα, και οι παροχές να προέρχονται από επιχειρήσεις με φορολογική κατοικία ή μόνιμη εγκατάσταση στην Ελλάδα.         Οι δαπάνες δεν πρέπει να έχουν εκπέσει ως επαγγελματική δαπάνη για όσους ασκούν επιχειρηματική δραστηριότητα.  Συνιδιοκτησία
      Αν το ακίνητο είναι σε συνιδιοκτησία, το όριο της έκπτωσης προσαρμόζεται με βάση το ποσοστό κυριότητας. Σε περίπτωση επικαρπίας ή ψιλής κυριότητας, η έκπτωση περιορίζεται ανάλογα με τη σχετική αξία του δικαιώματος.
      Για τους κοινόχρηστους χώρους πολυκατοικιών, οι δαπάνες που εξοφλούνται από τον διαχειριστή με ηλεκτρονικά μέσα πληρωμής ή μέσω παρόχου υπηρεσιών, κατανέμονται βάσει χιλιοστών συνιδιοκτησίας. Ο διαχειριστής εκδίδει σχετική βεβαίωση με τον ΑΤΑΚ του κάθε διαμερίσματος που συμμετέχει.
      Περισσότερα...

        0

    9. Επικαιρότητα

      Μίσθωση ακινήτου: Τι αλλάζει από τον Ιούνιο-Τα βήματα που πρέπει να γίνουν

      GTnews

      Δήλωση λύσης μίσθωσης μόνον «με το κλειδί στο χέρι» και δήλωση μίσθωσης μόνον από ένα συνιδιοκτήτη επισημαίνει η ΠΟΜΙΔΑ προς τους ενδιαφερόμενους ιδιοκτήτες ακινήτων, σε σχέση με την απόφαση με αρ. Α.1068/2025 του Διοικητή της ΑΑΔΕ, Γιώργου Πιτσιλή για τον ορισμό προθεσμίας 30 ημερών για αποδοχή των κάθε είδους δηλώσεων και έως 30.6 για εκπρόθεσμη δήλωση λύσεων χωρίς πρόστιμο, που ήταν και τα δύο πάγια αιτήματα της ΠΟΜΙΔΑ που συμπεριλαμβάνονταν στο από 3.2.2025 υπόμνημά της προς τον Διοικητή της ΑΑΔΕ.Η ΠΟΜΙΔΑ συγκεκριμένα επισημαίνει και συνιστά τα εξής:
      1. Στη συνιδιοκτησία ένας υποβάλει τις δηλώσεις για όλους. Όταν υπάρχει συνιδιοκτησία στο εκμισθούμενο ακίνητο, τη δήλωση στην εφαρμογή Μισθώσεων Ακινήτων της ΑΑΔΕ περί σύναψης μιας νέας μίσθωσης ή τροποποίησης μιας υπάρχουσας (παράταση διάρκειας, αναπροσαρμογή μισθώματος κλπ.) ή και της λύσης της, την υποβάλει ένας και μόνον από τους συνιδιοκτήτες-συνεκμισθωτές, και όχι όλοι, όπως ίσχυσε κατά τα πρώτα χρόνια εφαρμογής της διαδικασίας αυτής. Οι λοιποί συνιδιοκτήτες θα έχουν πλέον προθεσμία 30 ημερών για να δηλώσουν ΑΡΝΗΣΗ στη δήλωση αυτή, στην περίπτωση που διαφωνούν, έχοντας μάλιστα την ευχέρεια να την αιτιολογήσουν, διαφορετικά θα θεωρείται ότι την έχουν αποδεχθεί. Το ίδιο ισχύει και για τους ενοικιαστές.
      2. Δήλωση λύσης μίσθωσης μόνον «με το κλειδί στο χέρι»! Η δήλωση λύσης μιας μίσθωσης στην εφαρμογή της ΑΑΔΕ έχει καταρχήν αποκλειστικά φορολογικό σκοπό. Υποβάλλεται για να ενημερώσει την Φορολογική Αρχή ότι ο μισθωτής έχει παύσει να καταβάλει μισθώματα για τη μίσθωση αυτή. Από νομική όμως άποψη η δήλωση αυτή όχι μόνον δεν διευκολύνει στο παραμικρό τον εκμισθωτή να πάρει το ακίνητό του ελεύθερο, όπως φαντάζονται πολλοί, αλλά αντιθέτως κινδυνεύει να χαρακτηριστεί ως καταγγελία της μίσθωσης με δυσμενέστατες συνέπειες σε βάρος του.
      Η πρώτη συνέπεια είναι ότι αν δεν του έχει αποδοθεί το ακίνητο, τότε δεν μπορεί να καταφύγει στην ταχεία διαδικασία διαταγής απόδοσης μισθίου, γιατί αυτή δεν εφαρμόζεται στις λυμένες μισθώσεις, παρά μόνον στις ενεργές.
      Η δεύτερη και ακόμη βαρύτερη συνέπεια, είναι ότι τα ποσά που οφείλονται από τον ενοικιαστή μετά την καταγγελία και λύση της μίσθωσης χαρακτηρίζονται πλέον ως «αποζημίωση χρήσης», τα οποία η Διοίκηση, ενώ όταν εισπράττονται, τα φορολογεί κανονικά θεωρώντας τα ως μισθώματα, όταν όμως δεν εισπραχθούν και ζητηθεί η αναβολή φορολόγησής τους ως ανείσπρακτα μισθώματα, τότε με εγκύκλιο τα χαρακτηρίζει ως «αποζημίωση χρήσης» και τα φορολογεί κανονικά, με τον ισχυρισμό ότι ο νόμος αφορά μόνον τα μισθώματα, και όχι την «αποζημίωση χρήσης»! Δύο μέτρα και δύο σταθμά σε βάρος του φορολογουμένου, σε ένα πρόβλημα που δεν έχει επιλυθεί παρά τα συνεχή υπομνήματα της ΠΟΜΙΔΑ, και θα πρέπει και αυτό να επιλυθεί άμεσα.
      Για τους παραπάνω σοβαρότατους λόγους οι ενδιαφερόμενοι ιδιοκτήτες εκμισθωτές θα πρέπει να δηλώνουν στην εφαρμογή της ΑΑΔΕ τη λύση της μίσθωσης, μόνον αφού έχουν παραλάβει τη χρήση ελεύθερη και τα κλειδιά του ακινήτου τους.
      Τι προβλέπει η απόφαση της ΑΑΔΕ
      Προθεσμία τριάντα (30) ημερών από  τη υποβολή Δήλωσης Πληροφοριακών Στοιχείων Μίσθωσης Ακίνητης Περιουσίας θα έχουν στη διάθεσή τους οι μισθωτές και οι συνιδιοκτήτες ακινήτων, για να αποδεχθούν τη δήλωση που υπέβαλε ο ένας εκ των συνιδιοκτητών - εκμισθωτής, ενώ ταυτόχρονα δίνεται προθεσμία έως τις 30.6.2025 για να αναρτηθούν εκπρόθεσμα οι δηλώσεις λύσης μισθώσεων που είχαν λήξει μέχρι 30.4.2025, χωρίς το διοικητικό πρόστιμο των 100 ευρώ. Αυτό προβλέπεται με την απόφαση με αρ. Α.1068/2025 του Διοικητή της ΑΑΔΕ, Γιώργου Πιτσιλή, με την οποία ικανοποιούνται τα δύο πρώτα αιτήματα της ΠΟΜΙΔΑ που συμπεριλαμβάνοντας στο υπόμνημά της της 3.2.2025.
      Σύμφωνα με την ανωτέρω απόφαση, με την υποβολή της δήλωσης πληροφοριακών στοιχείων μίσθωσης ακίνητης περιουσίας από τον εκμισθωτή, η οποία υπoβάλλεται από την 2.6.2025 και μετά, οι μισθωτές και οι λοιποί συνιδιοκτήτες του ακινήτου:
      Λαμβάνουν σχετική ειδοποίηση στη θυρίδα «Τα Μηνύματά μου» της ψηφιακής πύλης myAADE (myaade.gov.gr), στη διαδρομή Μητρώο & Επικοινωνία > Τα Μηνύματά μου καθώς επίσης και μέσω του myAADEapp. Ενημερώνονται μέσω e-mail στη διεύθυνση ηλεκτρονικού ταχυδρομείου που έχουν δηλώσει. Έχουν τριάντα (30) ημέρες από τη λήψη της σχετικής ειδοποίησης, για να αποδεχτούν ή να απορρίψουν ψηφιακά τη δήλωση που υπέβαλε ο εκμισθωτής /συνιδιοκτήτης. Σε περίπτωση απόρριψης, συμπληρώνονται και οι λόγοι μη αποδοχής σε ειδικό πεδίο της εφαρμογής. Εάν παρέλθει άπρακτη η προθεσμία αυτή, χωρίς καμιά αντίδραση των μισθωτών ή των συνιδιοκτητών, τότε η δήλωση προς την ΑΑΔΕ θεωρείται ότι έχει γίνει αποδεκτή. Εξάλλου με την ίδια απόφαση, για τη διευκόλυνση των φορολογουμένων προβλέπεται επίσης προθεσμία μέχρι τις 30/6 για να:
      Προβούν οι συνιδιοκτήτες και οι μισθωτές ενεργών μισθώσεων, στις ενέργειες αποδοχής ή απόρριψης των δηλώσεων που έχουν υποβληθεί ή θα υποβληθούν μέχρι 1/6, εφόσον δεν το έχουν πράξει ήδη. Υποβάλουν οι εκμισθωτές τη δήλωση λύσης της μίσθωσης χωρίς κυρώσεις για μισθώσεις που έληξαν μέχρι 30/4, εφόσον δεν το έχουν πράξει. Επισημαίνεται ότι οι μισθωτές /συνιδιοκτήτες μπορούν να ανατρέξουν στις ψηφιακές δηλώσεις μίσθωσης ακινήτων μέσω της ψηφιακής πύλης myAADE (myaade.gov.gr), στη διαδρομή Εφαρμογές > Φορολογικές Υπηρεσίες > Ακίνητα > Δηλώσεις μίσθωσης ακινήτων > Είσοδος στην Εφαρμογή, κάνοντας χρήση των προσωπικών τους κωδικών TAXISnet, για να αποδεχτούν ή όχι ψηφιακά τη σχετική δήλωση.
      Περισσότερα...

        0

    10. Επικαιρότητα

      Μειώνεται η παρακράτηση στη μεταβίβαση ακινήτων - Οι περιπτώσεις που ισχύει

      Engineer

      Σημαντική μείωση στο ποσοστό παρακράτησης που επιβάλλεται κατά την έκδοση αποδεικτικού φορολογικής ενημερότητας για μεταβίβαση ακινήτου ή σύσταση εμπράγματου δικαιώματος με τίμημα, προβλέπει η νέα απόφαση της Ανεξάρτητης Αρχής Δημοσίων Εσόδων, (Α.1072/2025).
      Με την παραπάνω απόφαση, το ποσοστό παρακράτησης περιορίζεται στο 5% του τιμήματος, από 50% που ίσχυε μέχρι σήμερα για χρέη που τελούν σε αναστολή είσπραξης, εφόσον ο οφειλέτης προσφέρει επαρκή διασφάλιση για την εξόφληση του χρέους, μέσω εγγυήσεων ή εγγραφής υποθήκης σε άλλο ακίνητο.
      Ειδικότερα, όταν υπάρχουν ληξιπρόθεσμες οφειλές με βασικό χρέος άνω των 50.000 ευρώ, που βρίσκονται σε αναστολή είσπραξης, είτε βάσει δικαστικής απόφασης είτε κατόπιν απόφασης της Διεύθυνσης Επίλυσης Διαφορών και ο οφειλέτης επιθυμεί να πουλήσει ακίνητό του, το ποσοστό παρακράτησης διαμορφώνεται στο 5% εφόσον ο φορολογούμενος παρέχει είτε εγγύηση είτε πρώτη υποθήκη σε άλλο ακίνητο ιδιοκτησίας του. 
      Στην περίπτωση της υποθήκης, λαμβάνεται υπόψη για τη μείωση της παρακράτησης το 80% της αντικειμενικής αξίας του προσφερόμενου ακινήτου. 
      Σε περίπτωση που η αξία του ακίνητου δεν καλύπτει ολόκληρη τη μείωση της παρακράτησης από το 50% στο 5%, η παρακράτηση προσαρμόζεται στο αντίστοιχο ποσοστό.
      Υπενθυμίζεται ότι σε όλες τις άλλες περιπτώσεις το ποσοστό παρακράτησης επί του τιμήματος, εφόσον το τίμημα δεν υπολείπεται της αντικειμενικής αξίας, ορίζεται σε 70%  και έως το ύψος των ληξιπρόθεσμων ρυθμισμένων οφειλών. Δεν υπολογίζονται  οι βεβαιωμένες ληξιπρόθεσμες οφειλές σε καθεστώς αναστολής είσπραξης που έχουν υπαχθεί σε ρύθμιση.
      Όταν ο αιτών το αποδεικτικό έχει συνολικές ληξιπρόθεσμες βασικές οφειλές πάνω από  €50.000 σε καθεστώς αναστολής είσπραξης, ανεξαρτήτως εάν έχουν υπαχθεί σε ρύθμιση τμηματικής καταβολής, το ποσοστό ορίζεται σε 50% επί του τιμήματος και έως το ύψος των συνολικών ληξιπρόθεσμων οφειλών σε αναστολή είσπραξης συμπεριλαμβανομένων των επιβαρύνσεων αυτών, (προσαυξήσεων/τόκων και του προστίμου εκπρόθεσμης καταβολής).
      Περισσότερα...

        0

    11. Επικαιρότητα

      Εγκρίθηκαν και αναρτήθηκαν πίνακες οριστικών αποτελεσμάτων αιτήσεων

      GTnews

      Σας ενημερώνουμε ότι, εκδόθηκε η υπό στοιχεία ΥΠΕΝ/ΥΔΕΝ/58822/264/ 03.06.2025 (ΑΔΑ: Ε7Ξ14653Π8-0ΜΟ) απόφαση του Υπουργού Περιβάλλοντος και Ενέργειας, με την οποία εγκρίνονται:
      οι υπό στοιχεία «Ο.Π.Ε.-Κ.1-14» και «Ο.Π.Ε.-Κ.2.5-14» Οριστικοί Πίνακες Εγκεκριμένων αιτήσεων Μονοκατοικιών/Μεμονωμένων διαμερισμάτων. ο υπό στοιχεία «ΠΟΛ-Ο.Π.Ε.-11» Οριστικός Πίνακας Εγκεκριμένων αιτήσεων Πολυκατοικιών οι υπό στοιχεία «ΠΠΑ-Κ.1-12», «ΠΠΑ Κ.2.5-12» Προσωρινοί Πίνακες Απορριπτέων αιτήσεων μονοκατοικιών και μεμονωμένων διαμερισμάτων  Οι πίνακες έχουν αναρτηθεί στην ενότητα Αποτελέσματα Αξιολόγησης  της ιστοσελίδας του προγράμματος.
      Προσωρινός Πίνακας Απορριπτέων αιτήσεων Μονοκατοικιών/Μεμονωμένων διαμερισμάτων και Συμμετεχόντων διαμερισμάτων αιτήσεων Πολυκατοικιών- Εισοδηματική Κατηγορία 1  Π.Π.Α.- Κ.1-12 (ημ/νία δημοσίευσης 04-06-2025)
      Προσωρινός Πίνακας Απορριπτέων αιτήσεων Μονοκατοικιών/Μεμονωμένων διαμερισμάτων και Συμμετεχόντων διαμερισμάτων αιτήσεων Πολυκατοικιών - Εισοδηματικές Κατηγορίες 2 έως 5 Π.Π.Α.-Κ.2.5-12 (ημ/νία δημοσίευσης 04-06-2025)
      Οριστικός Πίνακας Εγκεκριμένων αιτήσεων Μονοκατοικιών/Μεμονωμένων διαμερισμάτων - Εισοδηματική Κατηγορία 1 Ο.Π.Ε.-Κ.1-14 (ημ/νία δημοσίευσης 04-06-2025)
      Οριστικός Πίνακας Εγκεκριμένων αιτήσεων Μονοκατοικιών/Μεμονωμένων διαμερισμάτων - Εισοδηματικές Κατηγορίες 2 έως 5 Ο.Π.Ε.-Κ.2.5-14 (ημ/νία δημοσίευσης 04-06-2025)
      Οριστικός Πίνακας Εγκεκριμένων αιτήσεων Πολυκατοικιών ΠΟΛ‐Ο.Π.Ε.‐11 (ημ/νία δημοσίευσης 04-06-2025)
      Περισσότερα...

        0

    12. Επικαιρότητα

      Παράταση στις αιτήσεις για τη δράση «e-Astypalea»

      GTnews

      Δημοσιεύθηκε σε ΦΕΚ η με αριθμό 87194 Κοινή Υπουργική Απόφαση (Β’ 2640/29.05.2025) με την οποία παρατείνονται η προθεσμία υποβολής αιτήσεων και η ημερομηνία ολοκλήρωσης της δράσης. 
      Πλέον, η νέα προθεσμία υποβολής αιτήσεων υπαγωγής στη δράση είναι η 31η Δεκεμβρίου 2025 και η νέα ημερομηνία ολοκλήρωσης της δράσης (καταβολή των ενισχύσεων) η 31η Δεκεμβρίου 2026. Αιτήματα πληρωμής θα γίνονται αποδεκτά έως 31 Αυγούστου 2026.
      Το πρόγραμμα «e-Astypalea» επιδοτεί την αγορά ή τη μίσθωση ηλεκτρικών οχημάτων από τους κατοίκους και τις επιχειρήσεις του νησιού. Παράλληλα, επιδοτεί και την προαιρετική απόσυρση των παλαιών οχημάτων, με εξαίρεση τα ταξί για τα οποία είναι υποχρεωτική.
      Οι δικαιούχοι του προγράμματος μπορούν να υποβάλλουν τις αιτήσεις τους μέσω της ηλεκτρονικής πλατφόρμας e-astypalea.gov.gr, με χρήση των κωδικών taxis net, ενώ ήδη λειτουργεί σχετικό help desk για την εξυπηρέτηση των ενδιαφερομένων.
      Η δράση «e-Astypalea» είναι μέρος του εμβληματικού έργου «Αστυπάλαια-έξυπνο και αειφόρο νησί», το οποίο έχει ως στόχο να καταστεί η Αστυπάλαια πρότυπο νησί για την κλιματικά ουδέτερη κινητικότητα.
      Περισσότερα...

        0

    13. Επικαιρότητα

      Νέοι δικαιούχοι στο στο «Κινούμαι Ηλεκτρικά ΙΙ και ΙΙΙ»

      GTnews

      Σε νέες πληρωμές δικαιούχων στο «Κινούμαι Ηλεκτρικά ΙΙ» και «Κινούμαι Ηλεκτρικά ΙΙΙ» προχώρησε το Υπουργείο Υποδομών και Μεταφορών.
      Τη Δευτέρα 2 Ιουνίου 2025 πιστώθηκε με την 7η απόφαση έγκρισης πίστωσης, στους λογαριασμούς 543 δικαιούχων του Προγράμματος «Κινούμαι Ηλεκτρικά ΙΙΙ», το ποσό των 4.543.332,10 ευρώ. Από αυτά, το ποσό των 2.887.674,70 ευρώ αφορά 361 φυσικά πρόσωπα και το ποσό των 1.655.657,40 ευρώ αφορά 182 νομικά πρόσωπα. Συνολικά επιδοτήθηκαν 610 ηλεκτρικά οχήματα.
      Συνολικά, από την έναρξη του Προγράμματος «Κινούμαι Ηλεκτρικά ΙΙΙ», τον Ιούνιο του 2024, έχουν καταβληθεί 22.720.926,10 ευρώ.
      Επιπλέον, την Παρασκευή 30 Μαΐου 2025 πιστώθηκε με την 28η απόφαση έγκρισης πίστωσης, στους λογαριασμούς 16 δικαιούχων του προγράμματος «Κινούμαι Ηλεκτρικά ΙΙ», το ποσό των 145.699,01 ευρώ. Από αυτά, το ποσό των 30.192,74 ευρώ αφορά 5 φυσικά πρόσωπα και το ποσό των 115.506,27 ευρώ αφορά 11 νομικά πρόσωπα. Συνολικά επιδοτήθηκαν 23 ηλεκτρικά οχήματα.
      Από τον Νοέμβριο του 2023, το Υπουργείο Υποδομών και Μεταφορών έχει καταβάλει επιδοτήσεις συνολικού ποσού 55.203.959,53 ευρώ σε 14.065 δικαιούχους για αγορά ή μίσθωση ηλεκτρικού οχήματος. Συνολικά, από την έναρξη του Προγράμματος, τον Ιούλιο 2022, έχουν καταβληθεί 60.434.433,15 ευρώ.
      Περισσότερα...

        0

    14. Επικαιρότητα

      Παράταση για την επανάκριση των εργοληπτικών και μελετητικών επιχειρήσεων

      GTnews

      Δικαίωση για τις εργοληπτικό κόσμο φέρνει η νέα νομοθετική ρύθμιση του Υπουργείου Υποδομών και Μεταφορών, η οποία προβλέπει την παράταση της προθεσμίας επανάκρισης των εργοληπτικών και μελετητικών επιχειρήσεων έως την 31η Δεκεμβρίου 2025. Οι οργανώσεις του κλάδου ΠΕΔΜΕΔΕ, ΠΕΣΕΔΕ και ΣΑΤΕ είχαν ήδη επισημάνει με κοινή επιστολή τους προς τον Υπουργό Χρίστο Δήμα την ανάγκη επιμήκυνσης του χρονικού περιθωρίου για την ολοκλήρωση της διαδικασίας, επισημαίνοντας τις καθυστερήσεις στην έκδοση απαιτούμενων πιστοποιητικών και την πολυπλοκότητα των διατάξεων του Π.Δ. 71/2019.
      Ειδικότερα, κατατέθηκε στη Βουλή νομοθετική ρύθμιση που δίνει παράταση στην προθεσμία επανάκρισης για τις εργοληπτικές και μελετητικές επιχειρήσεις. Ρύθμιση που περιλαμβάνεται στο   σχέδιο νόμου για τον Κώδικα Οδικής Κυκλοφορίας. Η αρχική προθεσμία για την επανάκριση ήταν η 30ή Ιουνίου 2025 και με τη νέα διάταξη, μεταφέρεται για έξι μήνες αργότερα, στην 31η Δεκεμβρίου 2025.
      Η συγκεκριμένη ρύθμιση προσφέρει πολύτιμο χρόνο προσαρμογής σε χιλιάδες επιχειρήσεις, οι οποίες καλούνται να μεταβούν στα νέα μητρώα μέσω της διαδικασίας επανάκρισης. Πρόκειται για μια ουσιαστική διευκόλυνση που διασφαλίζει τη συνέχεια της επαγγελματικής δραστηριότητας χωρίς τον κίνδυνο απώλειας ισχύος πτυχίων, έως ότου ολοκληρωθεί η μετάβαση στο νέο θεσμικό πλαίσιο. Στόχος της παρέμβασης είναι να ολοκληρωθεί η διαδικασία ανακατάταξης των επιχειρήσεων με βάση νέα και αυστηρότερα κριτήρια, ώστε να διασφαλιστεί ότι μόνο οι πραγματικά ενεργές εταιρείες θα διατηρούν δικαίωμα συμμετοχής σε διαγωνισμούς και ανάληψη έργων. Παράλληλα, ανοίγει ο δρόμος για τη μόνιμη διαγραφή εταιρειών από το μητρώο που ενώ έχουν τίτλους και πτυχία, δεν ανταποκρίνονται στις απαιτήσεις των έργων και μελετών για τα οποία φέρονται ότι έχουν πιστοποιηθεί.
      Η νομοθετική πρωτοβουλία έρχεται σε συνέχεια των προσπαθειών του υπουργείου για τη θεσμική εξυγίανση του κλάδου και τη διασφάλιση της διαφάνειας στις δημόσιες συμβάσεις αλλά και εν μέσω καθυστερήσεων που θα άφηναν εκτός κλάδου το 80% της αγοράς.
      Όπως είχε δηλώσει στο mononews και o  Ζαχαρίας Αθουσάκης Πρόεδρος του ΣΑΤΕ, η ηλεκτρονική πλατφόρμα του Υπουργείου –παρά τις δεσμεύσεις– τέθηκε ουσιαστικά σε λειτουργία μόλις τον Μάιο του 2024 και μάλιστα για 10 μήνες παρέμενε εκτός λειτουργίας ή αντιμετώπιζε σοβαρά τεχνικά προβλήματα, με αποτέλεσμα να μην είναι δυνατή η υποβολή φακέλων. Όπως χαρακτηριστικά είχε επισημάνει,  «μόνο τους τελευταίους δύο μήνες  δεχόταν κανονικά στοιχεία, με αποτέλεσμα να εκτιμάται πως θα  προλάβει να καταθέσει φάκελο μόνο το  20% των εγγεγραμμένων».
      Ειδικότερα για τις μελετητικές επιχειρήσεις που είναι εγγεγραμμένες στα Μητρώα Μελετητών και Γραφείων Μελετών, ορίζεται ότι υποχρεούνται να υποβάλουν αίτηση επανάκρισης μέχρι την 31η Δεκεμβρίου 2025, προκειμένου να καταταγούν εκ νέου στην κατάλληλη κατηγορία και τάξη στο νέο μητρώο ΜΗ.Μ.Ε.Δ.Ε., σύμφωνα με τις ισχύουσες προϋποθέσεις. Η σχετική απόφαση κατάταξης εκδίδεται από την αρμόδια υπηρεσία εντός εννέα μηνών από την ημερομηνία υποβολής της αίτησης. Παράλληλα, παρατείνεται η ισχύς όλων των πτυχίων που βρίσκονταν σε ισχύ κατά την 3η Ιουλίου 2019 ή εκδόθηκαν με βάση αιτήσεις που είχαν υποβληθεί πριν από την έκδοση της διαπιστωτικής πράξης του άρθρου 118 του ν. 4472/2017. Τα πτυχία αυτά συνεχίζουν να ισχύουν μέχρι τις 31 Δεκεμβρίου 2025. Σε περίπτωση υποβολής αίτησης επανάκρισης μέχρι την ανωτέρω ημερομηνία, τα πτυχία εξακολουθούν να ισχύουν μέχρι την έκδοση της νέας απόφασης κατάταξης. Ωστόσο, μετά την άπρακτη παρέλευση της καταληκτικής προθεσμίας χωρίς την υποβολή αίτησης, η ισχύς των σχετικών πτυχίων παύει αυτοδικαίως. Αντίστοιχες ρυθμίσεις προβλέπονται και για τις εργοληπτικές επιχειρήσεις που είναι εγγεγραμμένες στο Μητρώο Εργοληπτικών Επιχειρήσεων (Μ.Ε.ΕΠ.). Οι επιχειρήσεις αυτές υποχρεούνται να υποβάλουν αίτηση επανάκρισης μέχρι τις 31 Δεκεμβρίου 2025, για την κατάταξή τους στις αντίστοιχες κατηγορίες έργων ή εξειδικευμένων εργασιών και τάξεων στα Τμήματα Ι και ΙΙ του νέου Μητρώου Εργοληπτικών Επιχειρήσεων Δημοσίων Έργων (ΜΗ.Ε.Ε.Δ.Ε.). Η απόφαση κατάταξης εκδίδεται επίσης εντός εννέα μηνών από την ημερομηνία υποβολής της αίτησης. Όπως και στους μελετητές, παρατείνεται η ισχύς των βεβαιώσεων και των πτυχίων που ήταν ενεργά την 3η Ιουλίου 2019 ή προήλθαν από αιτήσεις που είχαν υποβληθεί πριν από την εφαρμογή του νέου πλαισίου. Αυτά παραμένουν σε ισχύ μέχρι το τέλος του 2025, με την προϋπόθεση ότι θα υποβληθεί εμπρόθεσμα η σχετική αίτηση επανάκρισης. Σε διαφορετική περίπτωση, η ισχύς των πτυχίων παύει οριστικά. Επιπλέον, για το διάστημα μέχρι την 31η Δεκεμβρίου 2025 και εφόσον έχει υποβληθεί αίτηση επανάκρισης ή σχετική δήλωση, εξακολουθεί να εκδίδεται ενημερότητα πτυχίου για εργοληπτικές επιχειρήσεις που ανήκουν στις τάξεις 3η έως 7η, σύμφωνα με το προηγούμενο καθεστώς που ίσχυε έως τις 3 Ιουλίου 2019.
      Περισσότερα...

        0

    15. Επικαιρότητα

      Άνοδος στη βραχυχρόνια μίσθωση με πάνω από 1 εκατ. διαθέσιμες κλίνες

      Engineer

      Θετική παραμένει η πορεία των καταλυμάτων βραχυχρόνιας μίσθωσης στην Ελλάδα κατά το πρώτο τετράμηνο του 2025, με σταθερή αύξηση σε σχέση με την αντίστοιχη περίοδο του 2024. Η ανοδική αυτή τάση, που ξεκίνησε από το 2023 και ενισχύθηκε το 2024, συνεχίζεται δυναμικά και φέτος, όπως φαίνεται από τα στοιχεία που περιέχονται στο στατιστικό δελτίο του ΙΝΣΕΤΕ.
      Αναλυτικότερα, τον Ιανουάριο του 2025 καταγράφηκαν 213.000 καταλύματα, 23.000 περισσότερα από τον Ιανουάριο του 2024. Τον Φεβρουάριο, ο αριθμός αυξήθηκε στα 216.000 (+20.000 σε σχέση με το προηγούμενο έτος), ενώ τον Μάρτιο έφτασε τα 222.000, σημειώνοντας άνοδο 18.000 μονάδων. Το δεύτερο τρίμηνο ξεκίνησε με εξίσου θετικό ρυθμό, καθώς τον Απρίλιο καταγράφηκαν 228.000 καταλύματα, δηλαδή 16.000 περισσότερα σε σύγκριση με τον αντίστοιχο μήνα του 2024.
      Αντίστοιχη είναι και η πορεία στον αριθμό των διαθέσιμων κλινών. Κατά το πρώτο τρίμηνο του 2025, η αύξηση ήταν διαρκής: Τον Ιανουάριο καταγράφηκαν 947.000 κλίνες, 101.000 περισσότερες από τον Ιανουάριο του 2024. Τον Φεβρουάριο ο αριθμός ανήλθε σε 961.000 (+84.000) και τον Μάρτιο σε 981.000 (+75.000). 
        https://infogram.com/rekorstinprosforaklinonapotinanoiksi-1h1749wlyjd8l2z Ιδιαίτερη σημασία έχει η επίδοση του Απριλίου, κατά τον οποίο οι διαθέσιμες κλίνες ξεπέρασαν για πρώτη φορά το φράγμα του 1 εκατομμυρίου (1.008.000), σημειώνοντας αύξηση 72.000 σε σχέση με τον Απρίλιο του 2024. Αξίζει να σημειωθεί ότι το ορόσημο του 1 εκατομμυρίου είχε επιτευχθεί πέρυσι μόλις τον Ιούλιο, τον μήνα αιχμής για τον τουρισμό.
      Ωστόσο, αντίστροφη πορεία ακολουθεί η μέση διάρκεια παραμονής. Κατά το πρώτο τρίμηνο, καταγράφηκε μείωση σε σύγκριση με το αντίστοιχο χρονικό διάστημα του 2024. Τον Ιανουάριο, η μέση παραμονή διαμορφώθηκε σε 3,1 διανυκτερεύσεις (-3,1%), ενώ τον Φεβρουάριο έφτασε τις 3,2, παρουσιάζοντας πτώση της τάξης του 11,1% σε σχέση με τις 3,6 διανυκτερεύσεις του 2024. 
      Τον Μάρτιο, η μέση διάρκεια ήταν 3,4 διανυκτερεύσεις (-2,9%). Τον Απρίλιο, πάντως, η εικόνα σταθεροποιήθηκε, με τη μέση παραμονή να διατηρείται στις 3,7 διανυκτερεύσεις, όσο και τον αντίστοιχο μήνα του προηγούμενου έτους.
      Περισσότερα...

        0

    16. Επικαιρότητα

      Ακαθάριστα οικόπεδα: Έλεγχοι και πρόστιμα- Τι ισχύει

      GTnews

      Σε πιο στενή παρακολούθηση αναμένεται να τεθούν φέτος τα ακαθάριστα οικόπεδα καθώς μέσα στο επόμενο διάστημα αναμένονται αλλαγές στον τρόπο διεξαγωγής των ελέγχων, οι οποίες θα διευκολύνουν και τη συστηματοποίηση επιβολής προστίμων. Όπως προανήγγειλε ο υπουργός Κλιματικής Κρίσης και Πολιτικής Προστασίας στον έλεγχο του καθαρισμού οικοπέδων αναμένεται να αναλάβει θεσμικό ρόλο και η Πυροσβεστική με υπουργική απόφαση που θα δημοσιευθεί μέσα στις επόμενες ημέρες.
      Όπως είναι γνωστό, το 2024 ήταν η πρώτη χρονιά που τέθηκε σε συστηματική εφαρμογή και παρακολούθηση ο καθαρισμός των οικοπέδων και ακάλυπτων χώρων με τους πολίτες να ανταποκρίνονται επαρκώς και να προχωρούν στις απαραίτητες ενέργειες καθώς και στην υποβολή δήλωσης στην πλατφόρμα του υπουργείου αλλά τους δήμους να υπολείπονται σε ό,τι αφορά στους ελέγχους των καταγγελιών.
      Ωστόσο, η περίοδος χάριτος φαίνεται ότι έχει παρέλθει και δεν θα δοθούν άλλες διευκολύνσεις στους πολίτες, κάτι που σημαίνει ότι βούληση είναι να υπάρξουν αλλά και να τηρηθεί το χρονοδιάγραμμα. «Όπως γνωρίζετε έχει δοθεί μια παράταση στην υποχρέωση καθαρισμού και υποβολής δήλωσης από τους πολίτες έως τις 15 Ιουνίου, συνεκτιμώντας τόσο τις καλύτερες καιρικές συνθήκες φέτος όσο και ορισμένες πρακτικές δυσκολίες που εμπόδιζαν τους ιδιοκτήτες οικοπέδων να ανταποκριθούν έγκαιρα έως τις 30 Απριλίου. Οι διευκολύνσεις ωστόσο σταματούν εδώ. Από εδώ και πέρα ξεκινά η ανάληψη των ευθυνών και η εφαρμογή του νόμου. Ευθύνη των ιδιοκτητών ακινήτων καθαρίσουν τα ακίνητά τους. Ευθύνη των Δήμων οι οποίοι πρέπει να ελέγξουν, να επιβάλλουν πρόστιμα αλλά και να προχωρήσουν σε αυτεπάγγελτο καθαρισμό σε επικίνδυνα οικόπεδα». Προς αυτή τη στιγμή σύντομα θα υπάρξει «θεσμική υποχρέωση της Πυροσβεστικής» η οποία μέσω υπουργικής απόφασης που θα εκδοθεί το επόμενο διάστημα θα αναλάβει τον έλεγχο των καταγγελιών και την επιβολή προστίμων για ακαθάριστα οικόπεδα.
      Τα πρόστιμα Όσον αφορά στα πρόστιμα, σύμφωνα με όσα ισχύουν μέχρι στιγμής, η μη υποβολή δήλωσης καθαρισμού στο Εθνικό Μητρώο επιφέρει πρόστιμο ύψους 1.000 ευρώ. Σε περίπτωση ψευδούς δήλωσης, οι ιδιοκτήτες κινδυνεύουν με φυλάκιση έως 2 έτη και πρόστιμο έως 54.000 ευρώ. Πιο συγκεκριμένα, η υποβολή ψευδούς δήλωσης στο Εθνικό Μητρώο, ως προς την τήρηση της σχετικής υποχρέωσης, τιμωρείται με ποινή φυλάκισης τουλάχιστον δύο ετών και χρηματική ποινή 180 έως 360 ημερήσιες μονάδες. Το ύψος της κάθε ημερήσιας μονάδας δεν μπορεί να είναι κατώτερο από 70 ευρώ, ούτε ανώτερο από 150 ευρώ. Ένα σημείο που απαιτεί προσοχή είναι ότι εάν κάποιος υποβάλει δήλωση αλλά διαπιστώσει ότι έχει συμπληρώσει λάθος κάποιο/α από τα πεδία, δεν υπάρχει τρόπος ακύρωσης/τροποποίησης/διόρθωσης της υποβληθείσας δήλωσης. Στις 240.000 οι αιτήσεις για τον καθαρισμό οικοπέδων
      Οι δηλώσεις καθαρισμού οικοπέδων στην πλατφόρμα του Εθνικού Μητρώου Τήρησης Μέτρων Προληπτικής Πυροπροστασίας (akatharista.apps.gov.gr) καταγράφουν αυξητική τάση με τους πολίτες να ανταποκρίνονται στις εκκλήσεις των Αρχών για ενεργοποίηση της ατομικής ευθύνης στο πλαίσιο της αντιπυρικής προθεσμίας. Σύμφωνα με τα στοιχεία του υπουργείου Κλιματικής Κρίσης και Πολιτικής Προστασίας, μέχρι την Τρίτη, οι δηλώσεις που είχαν υποβληθεί στο σύστημα είχαν φθάσει τις 240.000 ενώ όσο πλησιάζουμε προς τη λήξη της προθεσμίας στις 15 Ιουνίου, ο ρυθμός καταχωρήσεων αυξάνεται εκθετικά.
      Παρά το γεγονός ότι ο καιρός δεν είναι σύμμαχος των πολιτών που θέλουν να καθαρίσουν τα οικόπεδά τους λόγω των συχνών βροχοπτώσεων, οι οποίες όπως είναι αναμενόμενο ενισχύουν τη βλάστηση, όπως φαίνεται υπάρχει βούληση ανταπόκρισης στην έκκληση των Αρχών για καθαρισμό των οικοπέδων και ακάλυπτων χώρων εν μέσω της αντιπυρικής περιόδου.
      Υπενθυμίζεται ότι ο καθαρισμός των οικοπέδων και ακάλυπτων χώρων περιλαμβάνει απομάκρυνση των ξερών και σπασμένων δέντρων και κλαδιών, καθώς και των κλαδιών που βρίσκονται σε άμεση επαφή με κτίσμα, απομάκρυνση της καύσιμης φυτικής ύλης που βρίσκεται στην επιφάνεια του εδάφους, αποκλάδωση της βάσης της κόμης των δέντρων και αύξηση του ύψους έναρξής της από την επιφάνεια του εδάφους, αραίωση της θαμνώδους βλάστησης ως προς την κάλυψη του εδάφους, απομάκρυνση τυχόν άλλων εγκαταλελειμμένων καυστών, αναφλέξιμων, εκρήξιμων ή εύφλεκτων υλικών, αντικειμένων και απορριμμάτων και ασφαλή συλλογή και μεταφορά όλων των υπολειμμάτων καθαρισμού.   Η αμέλεια ήταν η συχνότερη αιτία πυρκαγιάς το 2024 Ο καθαρισμός των οικοπέδων και ακάλυπτων χώρων εμπίπτει στην ατομική ευθύνη των πολιτών και εντάσσεται σε ένα ευρύτερο πλαίσιο ενεργοποίησής τους για την πρόληψη και προστασία από δασικές πυρκαγιές. Όπως ανέφερε ο κ. Κεφαλογιάννης, ο πολίτης αποτελεί τον πιο κρίσιμο κρίκο της αλυσίδας και ο ρόλος του είναι κρίσιμος.
      Όπως εξήγησε, η συχνότερη αιτία πυρκαγιάς το 2024 ήταν η αμέλεια και σημείωσε ότι το περασμένο έτος είχαμε 1.950 περιστατικά πυρκαγιών, οι οποίες συνδέονται με εργασίες υπαίθρου, όπως η καύση κλαδεμάτων και υπολειμμάτων καλλιεργειών. Σε αυτές περιλαμβάνονται και οι λεγόμενες καθαριστικές πυρκαγιές, οι πυρκαγιές δηλαδή που μπαίνουν σκόπιμα για τον καθαρισμό περιοχών από πυκνή θαμνώδη βλάστηση προκειμένου να δημιουργηθούν ή να διατηρηθούν βοσκότοποι για τα κοπάδια. Ταυτόχρονα καταγράφτηκαν αλλά 156 περιστατικά από εργασίες σε εξωτερικό χώρο, από εργαλεία δηλαδή, γεωργικά μηχανήματα κ.ο.κ.
      Περισσότερα...

        0

    17. Επικαιρότητα

      Διευκόλυνση από 1η Ιουλίου της διασύνδεσης ΑΑΔΕ και Κτηματολογίου

      GTnews

      Από την 1η Ιουλίου 2025, όλες οι αιτήσεις που υποβάλλει η ΑΑΔΕ προς το Ελληνικό Κτηματολόγιο, είτε για εγγραφή πράξεων είτε για διόρθωση λαθών στις κτηματολογικές εγγραφές, θα γίνονται αποκλειστικά ηλεκτρονικά.
      Η απόφαση αυτή αφορά κυρίως υποθέσεις που σχετίζονται με ακίνητα στα οποία το Ελληνικό Δημόσιο έχει κάποιο έννομο συμφέρον ή δικαίωμα. Για παράδειγμα, όταν μία υπηρεσία της ΑΑΔΕ προχωρά σε κατάσχεση ή εκπλειστηριασμό ενός ακινήτου λόγω χρεών προς το Δημόσιο, η σχετική πράξη που καταγράφει αυτό το δικαίωμα πρέπει να κατατεθεί στο Κτηματολόγιο. Μέχρι σήμερα, αυτό μπορούσε να γίνει και με φυσική παρουσία. Από τον Ιούλιο όμως, η διαδικασία αυτή θα γίνεται υποχρεωτικά μέσω της ηλεκτρονικής πλατφόρμας του Κτηματολογίου. Το ίδιο ισχύει και για διορθώσεις λαθών στα κτηματολογικά βιβλία. Αν, για παράδειγμα, σε ένα ακίνητο έχει καταγραφεί λανθασμένα ότι ανήκει σε ιδιώτη, ενώ στην πραγματικότητα ανήκει στο Δημόσιο, τότε η ΑΑΔΕ μπορεί να ζητήσει διόρθωση. Αυτή η αίτηση θα υποβάλλεται πλέον μόνο ηλεκτρονικά, χωρίς να απαιτείται επίσκεψη σε Κτηματολογικό Γραφείο.
      Οι υπάλληλοι της ΑΑΔΕ που είναι αρμόδιοι για αυτές τις διαδικασίες θα έχουν πρόσβαση στο σύστημα του Κτηματολογίου χρησιμοποιώντας τους προσωπικούς τους κωδικούς από το δίκτυο της Δημόσιας Διοίκησης. Μέσω της πλατφόρμας, θα μπορούν να ανεβάζουν όλα τα απαραίτητα έγγραφα, όπως τίτλους ιδιοκτησίας, αποφάσεις ή δικαιολογητικά, και να παρακολουθούν την πορεία της αίτησης.
      Η νέα διαδικασία ξεκινά άμεσα σε προαιρετική βάση, ώστε οι υπηρεσίες να εξοικειωθούν με το σύστημα. Από την 1η Ιουλίου, όμως, η ηλεκτρονική υποβολή θα είναι ο μόνος αποδεκτός τρόπος για την ΑΑΔΕ να απευθύνεται στο Κτηματολόγιο για αυτές τις υποθέσεις. Στόχος αυτής της αλλαγής είναι να απλοποιηθεί και να επιταχυνθεί η επικοινωνία μεταξύ των κρατικών υπηρεσιών, να μειωθεί η γραφειοκρατία και να περιοριστούν τα λάθη. Επιπλέον, διευκολύνεται η παρακολούθηση των υποθέσεων και ενισχύεται η διαφάνεια στις συναλλαγές του Δημοσίου με το Κτηματολόγιο.
      Περισσότερα...

        0

    18. Επικαιρότητα

      Tα €3 δισ. έφτασε η αξία των ακινήτων που άλλαξαν χέρια το 2024

      Engineer

      Tα 3 δισ. ευρώ, έφτασε η αξία των ακινήτων που άλλαξαν χέρια το 2024 τα οποία εκτιμώνται σε 28.700 με τη μέση τιμή που πληρώθηκε να αγγίζει τα 1.329 ευρώ ανά τ.μ. Αυτό αντιστοιχεί στο 16% περίπου των διαθέσιμων προς πώληση μέσω αγγελιών ακινήτων με την μέση ζητούμενη τιμή να φτάνει τα 1.614 ευρώ ανά τ.μ. και την συνολική αξία τους (με βάση τις ζητούμενες τιμές) τα 36 δισ. ευρώ.
      Σύμφωνα με πρόσφατη έρευνα της Prosperty την οποία παρουσίασε ο επικεφαλής της εταιρείας Αντώνης Μαρκόπουλος, στο πλαίσιο του συνεδρίου  του Capital.gr, από τα διαθέσιμα 127.000 ακινήτων στις κύριες αγορές, το 18% βρισκόταν στο κέντρο της Αθήνας, το 15% στα νότια προάστια, το 7,3% στα βόρεια, το 6% στα δυτικά και το 2,5 στα ανατολικά προάστια της πρωτεύουσας, ενώ στον Πειραιά βρισκόταν το 3,5%. Το 13% των ακινήτων βρίσκονταν στη Θεσσαλονίκη και το 10% στα προάστια της συμπρωτεύουσας.
      Ο μέσος όρος παραμονής μιας αγγελίας ακινήτου στην αγορά είναι 5 με 6 μήνες, χρόνος που υπολογίζεται ότι αντιστοιχεί στο μέσο χρόνο ολοκλήρωσης της συναλλαγής γεγονός που δείχνει σύμφωνα με τους αναλυτές ότι μιλάμε για μια "slow moving market".

      Ιδιαίτερο ενδιαφέρον έχει η δεκαετία κατασκευής των διαθέσιμων 127.000 ακινήτων, καθώς το μεγαλύτερο ποσοστό (22,3%) αφορούσε κτίρια κατασκευασμένα τη δεκαετία του 1970, ενώ ακολουθούν τα νεόδμητα (μετά το 2020), με 21,78%, τα κατασκευασμένα την δεκαετία 2000-2009, με 13,47% και τα ακίνητα της δεκαετίας του 1960, με 12,47%.
      Μόλις 1 στα 10 ακίνητα προς πώληση ήταν ανακαινισμένο (10.500 ακίνητα), ενώ 89.500 ακίνητα ήταν μη ανακαινισμένα.
      Προϋπολογισμός και κριτήρια
      Όσον αφορά στον μέσο διαθέσιμο ποσό ανά αγοραστή, το 44,53%, διαθέτει μεταξύ 100.000 και 200.000 ευρώ, κάτω των 100.000 ευρώ το 26,13% και το 15,43% από  200.000 έως 300.000 ευρώ.

      Τα περισσότερα ακίνητα ζητούνται και προσφέρονται στο κέντρο της Αθήνας, με ποσοστό 34% και 29% αντίστοιχα, ενώ ακολουθούν τα νότια προάστια (28,6% προσφορά και 24,2% ζήτηση). 
      Τα Βόρεια Προάστια αντιπροσωπεύουν προσφορά 14% και ζήτηση 17%, με τον Πειραιά να αντιπροσωπεύει χαμηλή προσφορά (7%), αλλά υψηλή ζήτηση (13,8%).
      Περισσότερα...

        0

    19. Επικαιρότητα

      Δεκαέξι (16) νέοι διαγωνισμοί για την αξιοποίηση ακινήτων των Ενόπλων Δυνάμεων

      Engineer

      Συνολικά 16 νέοι διαγωνισμοί για την αξιοποίηση ακινήτων των Ενόπλων Δυνάμεων αναμένεται να προκηρυχθούν το προσεχές διάστημα, ενώ ήδη 12 βρίσκονται σε εξέλιξη από την Υπηρεσία Αξιοποίησης Ακίνητης Περιουσίας Ενόπλων Δυνάμεων (ΥΠΑΑΠΕΔ). Το χαρτοφυλάκιο περιλαμβάνει ποικιλία «χακί» ακινήτων -από πρώην στρατόπεδα και οικόπεδα-φιλέτα έως νοσοκομεία, αγροτεμάχια και κατοικίες-, τα περισσότερα εκ των οποίων βρίσκονται σε ιδιαίτερα προνομιακές τοποθεσίες. Την ίδια στιγμή, σε δημόσια διαβούλευση βρίσκεται το νέο νομοσχέδιο του υπουργείου Εθνικής Άμυνας που προβλέπει τη σύσταση της Εταιρείας Ακινήτων Ενόπλων Δυνάμεων (ΕΤΑΕΔ), η οποία θα αποτελέσει το όχημα για την αποτελεσματικότερη αξιοποίηση της ακίνητης περιουσίας του Στρατού.
      Σύμφωνα με όσα δήλωσε στο powergame.gr ο γενικός διευθυντής της ΥΠΑΑΠΕΔ, Παναγιώτης Κισκήρας, ο νέος φορέας αναμένεται να επιταχύνει σημαντικά τις διαδικασίες αξιοποίησης, ξεμπλοκάροντας περιουσιακά στοιχεία που έως σήμερα παρέμεναν αναξιοποίητα εξαιτίας γραφειοκρατικών αγκυλώσεων. «Με τη δημιουργία του φορέα η διαδικασία θα γίνει πιο ευέλικτη και αποτελεσματική. Οι διαγωνισμοί θα μπορούν να προκηρύσσονται ταχύτερα, καθώς θα αντικατασταθούν χρονοβόρες εσωτερικές διαδικασίες», σημείωσε χαρακτηριστικά.
      Εφόσον ο σχετικός νόμος ψηφιστεί εντός Ιουνίου, η συγκρότηση του φορέα θα ξεκινήσει άμεσα, με στόχο να τεθεί σε πλήρη λειτουργία από το φθινόπωρο. Μέχρι τότε η υφιστάμενη υπηρεσία συνεχίζει κανονικά το έργο της, προετοιμάζοντας το έδαφος για τη μετάβαση και λαμβάνοντας όλα τα απαραίτητα οργανωτικά μέτρα. Στο πλαίσιο αυτό, ήδη έχουν δρομολογηθεί και «τρέχουν» διαγωνισμοί, ενώ επίκεινται και νέοι. Όπως εξηγείται, αρκετά ακίνητα βρίσκονται σε φάση προετοιμασίας, με την έγκριση των απαιτούμενων όρων από το Συμβούλιο Άμυνας, προκειμένου να τεθούν προς αξιοποίηση.
      Ποια ακίνητα θα αξιοποιηθούν
      Τα ακίνητα που προωθούνται προς αξιοποίηση περιλαμβάνουν ορισμένα ιδιαίτερης σημασίας, τόσο λόγω της τοποθεσίας τους, όσο και των δυνατοτήτων ανάπτυξης που προσφέρουν. Ξεχωρίζει, μεταξύ άλλων, το οκταώροφο κτίριο επί της οδού Σωκράτους 51, στο κέντρο της Αθήνας, το οποίο φιλοξενούσε στο παρελθόν δομή της Αεροπορικής Άμυνας. Παράλληλα, προωθείται η διάθεση κατοικιών σε περιοχές με υψηλή ζήτηση, όπως η Αγία Παρασκευή, το Παλαιό Φάληρο και το ευρύτερο κέντρο της Αθήνας.
      Στο πλάνο αξιοποίησης εντάσσονται επίσης ακίνητα στην περιφέρεια, με χαρακτηριστικό παράδειγμα την εκμίσθωση του πρώην Στρατοπέδου «Ταμπακόπουλου», στον Τριπόταμο του Δήμου Βέροιας, Περιφερειακής Ενότητας Ημαθίας. Το ακίνητο διαθέτει γήπεδο επιφάνειας 4.402 τ.μ. και συγκεντρώνει επενδυτικό ενδιαφέρον. Αντίστοιχα, έχει δρομολογηθεί ο διαγωνισμός για την εκμίσθωση της πρώην «Λέσχης Αξιωματικών Φρουράς Πύργου», που βρίσκεται στον Δήμο Πύργου, στην Περιφέρεια Δυτικής Ελλάδας. Το ακίνητο αποτελείται από κτίρια συνολικού εμβαδού 800,25 τ.μ., εντός οικοπέδου 5.665 τ.μ., και παρουσιάζει σημαντικές δυνατότητες αξιοποίησης.
      Στην Κρήτη προωθείται η αξιοποίηση ενός μεγάλου οικοπέδου σε εξαιρετική τοποθεσία, πλησίον του ΒΟΑΚ, το οποίο δύναται να προσελκύσει ισχυρό επενδυτικό ενδιαφέρον. Ακόμη, οι πρώην Αποθήκες Πυρομαχικών Αμπελοκήπων στη Δράμα, το ακίνητο που βρίσκεται στη συμβολή των οδών Θεμιστοκλέους 62 και Τζαβέλα στην Αθήνα, το πρώην Στρατόπεδο «Παπαποστόλου» στον Καραβόμυλο Στυλίδας και το πρώην 409 Γενικό Στρατιωτικό Νοσοκομείο Πατρών (409 Γ.Ν.Σ.Π.) «ΧΡΙΣΤΙΑ» στην Πάτρα.
      Στα Μέθανα ξεχωρίζει ο διαγωνισμός που θα βγει στον αέρα για το πρώην Κέντρο Λουτροθεραπείας (ΚΛΑΠ), ένα ακίνητο που έχει απασχολήσει αρκετές φορές στο παρελθόν και για το οποίο επιχειρείται εκ νέου προκήρυξη, με στόχο την ουσιαστική αξιοποίησή του. Αντίστοιχη προσπάθεια γίνεται και για την πολυσυζητημένη έκταση της Πέρδικας στην Αίγινα. Η εταιρεία ολοκληρώνει τις αναγκαίες εργασίες εκκαθάρισης, προκειμένου να άρει τα νομικά και τεχνικά εμπόδια που καθυστέρησαν τον προηγούμενο διαγωνισμό, ο οποίος ματαιώθηκε επ’ αόριστον το προηγούμενο έτος, κατόπιν κοινής απόφασης του υπουργού Εθνικής Άμυνας, Νίκου Δένδια, και της Δημοτικής Αρχής.
      Η εν λόγω έκταση, συνολικού εμβαδού 318 στρεμμάτων και εφαπτόμενη του οικισμού Πέρδικα, θεωρείται ένα από τα πλέον προνομιούχα «φιλέτα» του χαρτοφυλακίου της ΥΠΑΑΠΕΔ και στόχος είναι να επανέλθει σε τροχιά αξιοποίησης, με καλύτερους όρους και αυξημένες πιθανότητες επιτυχούς έκβασης.
      Το χαρτοφυλάκιο των 2.088 ακινήτων
      Επί του παρόντος η υπηρεσία διαχειρίζεται περίπου 400 ακίνητα που έχουν ήδη μεταβιβαστεί από τα ταμεία. Συνολικά, όμως, τα ακίνητα των Ενόπλων Δυνάμεων φτάνουν τα 2.088, με το μεγαλύτερο μέρος να παραμένει ακόμα εκτός του χαρτοφυλακίου της υπηρεσίας. Το επικείμενο νομοσχέδιο φιλοδοξεί να ρυθμίσει αυτό ακριβώς το ζήτημα, ώστε ο νέος φορέας να αναλάβει ενιαία τη διαχείριση όλων των περιουσιακών στοιχείων.
      Με το νέο νομοσχέδιο η Υπηρεσία Αξιοποίησης της Ακίνητης Περιουσίας των Ενόπλων Δυνάμεων (ΥΠΑΑΠΕΔ) αναβαθμίζεται σε Νομικό Πρόσωπο Ιδιωτικού Δικαίου με την επωνυμία Εταιρεία Ακινήτων Ενόπλων Δυνάμεων (ΕΤΑΕΔ). Ο στόχος της νέας Εταιρείας είναι η βέλτιστη αξιοποίηση των μη επιχειρησιακά αναγκαίων ακινήτων που ανήκουν στο Ταμείο Ακινήτων Εθνικής Άμυνας (ΤΑΕΘΑ), με σκοπό τη χρηματοδότηση της στεγαστικής πολιτικής του υπουργείου Εθνικής Άμυνας. Επιπλέον, η ΕΤΑΕΔ θα διαχειρίζεται την αξιοποίηση των ακινήτων που ανήκουν στα εποπτευόμενα νομικά πρόσωπα του υπουργείου Εθνικής Άμυνας, εξασφαλίζοντας ότι αυτό γίνεται προς όφελος των ίδιων των φορέων, κατόπιν σύμφωνης γνώμης και απόφασης των διοικήσεών τους. Με τον τρόπο αυτόν επιδιώκεται η μεγιστοποίηση των εσόδων από την ακίνητη περιουσία, ενισχύοντας τόσο την αποδοτικότητα, όσο και την υποστήριξη των στόχων του ΥΠΕΘΑ.
      Το οργανωτικό μοντέλο της ΕΤΑΕΔ αναμένεται να υποστηρίξει αποτελεσματικά τις ανάγκες των στρατηγικών και επιχειρησιακών προτεραιοτήτων των Ενόπλων Δυνάμεων, λαμβάνοντας υπόψη σύγχρονα μοντέλα οργάνωσης και λειτουργίας στον τομέα της αξιοποίησης της ακίνητης περιουσίας. Επιπλέον, παρέχεται εξουσιοδότηση για έκδοση σύγχρονου οργανογράμματος, με πρόβλεψη στελέχωσης με εξειδικευμένο στρατιωτικό και πολιτικό προσωπικό του ΥΠΕΘΑ και δυνατότητα απόσπασης εξειδικευμένου προσωπικού από τον υπόλοιπο Δημόσιο Τομέα.
      Από τα συνολικά 2.088 ακίνητα που έχουν στο χαρτοφυλάκιό τους οι Ένοπλες Δυνάμεις, τα 1.304 είναι επιχειρησιακά απαραίτητα, ενώ τα υπόλοιπα 784 χαρακτηρίζονται μη επιχειρησιακά. Από αυτά τα 784, τα 211 είναι προβληματικά, 29 έχουν παραχωρηθεί δωρεάν, 218 έχουν ήδη αξιοποιηθεί και μόλις 326 είναι κατάλληλα για περαιτέρω αξιοποίηση.
      Τα βασικά προβλήματα 
      Η ακίνητη περιουσία των Ενόπλων Δυνάμεων είναι μεν εκτεταμένη, αλλά η διαχείρισή της παρουσιάζει σοβαρές παθογένειες, λόγω κατακερματισμού και απουσίας ενιαίας στρατηγικής. Τα ακίνητα είναι διασκορπισμένα σε χαρτοφυλάκια εννέα διαφορετικών φορέων και έντεκα νομικών προσώπων, χωρίς να υπάρχει ολοκληρωμένη και ακριβής αποτύπωσή τους.
      Η διοίκηση διέπεται συχνά από αναποτελεσματικές πρακτικές και αυθαίρετες ερμηνείες του θεσμικού πλαισίου, γεγονός που οδηγεί σε φαινόμενα κακονομίας, πολυνομίας και αλληλοεπικαλύψεων αρμοδιοτήτων -μεταξύ άλλων, μεταξύ των ΤΕΘΑ, ΤΕΣ και ΤΑΑ.
      Το θεσμικό πλαίσιο που ρυθμίζει τη διαχείριση των στρατιωτικών ακινήτων είναι παρωχημένο και αποσπασματικό, με κάθε φορέα να διέπεται από διαφορετικούς κανόνες, αρκετοί εκ των οποίων βασίζονται σε νομοθετήματα που χρονολογούνται από το 1929 ή και παλαιότερα.
      Ένα ενδεικτικό παράδειγμα των δυσλειτουργιών αποτελεί η απόδοση εσόδων που προορίζονται για την ενίσχυση της εθνικής άμυνας σε επικουρικά ταμεία, γεγονός που υπογραμμίζει την επιτακτική ανάγκη για αναθεώρηση και ενοποίηση του θεσμικού πλαισίου.
      Ελλιπής αποτύπωση ακίνητης περιουσίας
      Η απουσία στρατηγικού σχεδίου για την αξιοποίηση των μη επιχειρησιακά αναγκαίων ακινήτων και η έλλειψη τεχνογνωσίας και εξειδίκευσης στο προσωπικό επιτείνουν το πρόβλημα. Η συχνή εναλλαγή προσωπικού, λόγω του συστήματος μεταθέσεων, οδηγεί σε απώλεια θεσμικής μνήμης, καθιστώντας τη διαχείριση ακόμα πιο δύσκολη. Σημαντικό ζήτημα αποτελεί και η απουσία ενός μητρώου ακίνητης περιουσίας, που δημιουργεί αδυναμία εποπτείας, προστασίας και αξιοποίησης των ακινήτων.
      Πολλά ακίνητα παραμένουν αναξιοποίητα, λόγω αμφισβητούμενου ιδιοκτησιακού καθεστώτος και της αδυναμίας καταχώρισής τους στο Κτηματολόγιο, εξαιτίας έλλειψης σαφών τίτλων. Συγκεκριμένα, υπάρχουν 82 ανεντόπιστα ακίνητα του ΤΕΣ, 166 αμφισβητούμενης κυριότητας ακίνητα των ΤΕΘΑ και ΤΕΣ, 118 Καταπατημένα ακίνητα του ΤΕΘΑ (από ιδιώτες και Δήμους) και 76 Ακίνητα σε δικαστική διεκδίκηση μεταξύ ΤΕΘΑ και υπουργείου Εθνικής Οικονομίας και Οικονομικών.
      Περισσότερα...

        0

    20. Επικαιρότητα

      Στην πλατφόρμα stegasi.gov.gr πλέον όλα τα στεγαστικά προγράμματα

      GTnews

      Την πλατφόρμα «όλα σε ένα» ενεργοποιεί σύντομα το Υπουργείο Κοινωνικής Συνοχής και Οικογένειας. Το όνομα αυτής  stegasi.gov.gr. Ένα ψηφιακό «ευρετήριο» - διαθέσιμο και σε mobile app – το οποίο θα περιλαμβάνει όλα τα στεγαστικά προγράμματα και τις παρεμβάσεις τα οποία έχει σχεδιάσει και υλοποιεί η κυβέρνηση.
       
      Μια πλατφόρμα που θα είναι εξαιρετικά εύκολη στη χρήση της και έρχεται κυρίως να καλύψει το κενό πληροφόρησης που υπάρχει για τις κυβερνητικές πρωτοβουλίες για την αντιμετώπιση της στεγαστικής κρίσης.
       
      Ο ενδιαφερόμενος θα μπαίνει στην πλατφόρμα και θα συμπληρώνει τα χαρακτηριστικά του προφίλ του όπως:
      Οικογενειακή Κατάσταση Ηλικία Εισόδημα Τόπος διαμονής Με βάση αυτά χαρακτηριστικά που θα δηλώσει, η πλατφόρμα θα του εμφανίσει το σύνολο των παρεμβάσεων στις οποίες δικαιούται να συμμετάσχει. Μάλιστα, θα είναι δυνατή η απευθείας υποβολή της αίτησης συμμετοχής καθώς κάθε πρόγραμμα που θα εμφανίζεται στην οθόνη του κινητού ή του υπολογιστή θα συνοδεύεται και από το λινκ που θα μεταφέρει τον ενδιαφερόμενο στον ιστότοπο του φορέα που «τρέχει» το πρόγραμμα.
       
      Πηγαίνοντας ένα ακόμη βήμα πιο πέρα, η πλατφόρμα θα ενημερώνει με αναδυόμενες ειδοποιήσεις τον πολίτη για το ποσό των χρημάτων που θα εξοικονομούσε επιλέγοντας κάποια από τα προγράμματα πάντα με βάση τις πληροφορίες που έχει δηλώσει στο προφίλ του.
       
      Tα προγράμματα που τρέχουν είναι μεταξύ άλλων:
      το ΣΠΙΤΙ ΜΟΥ ΙΙ το Ανακαινίζω – Νοικιάζω η Κοινωνική Αντιπαροχή η Στέγαση και Εργασία Κοινωνική Στέγαση για τις πλέον ευάλωτες ομάδες Αθήνας και Θεσσαλονίκης Φοιτητικές Εστίες Εκτός από τα προγράμματα υπάρχουν και διάφορα στεγαστικά επιδόματα τα οποία και αυτά θα περιλαμβάνονται στην πλατφόρμα όπως:
      Στέγασης Στεγαστικό Επίδομα Φοιτητικών Στεγαστικής Συνδρομής Ανασφάλιστων Υπερηλίκων Στεγαστικό Επίδομα Δημοσίων Σχολών Ανώτερης Επαγγελματικής Κατάρτισης  Από το Νοέμβριο θα προστεθεί και η στήριξη ενός ενοικίου έως 800€.
       
      Εκτός ΔΕΝ μένουν ούτε τα φορολογικά μέτρα όπως:
      Η έκπτωση ΕΝΦΙΑ 20% για ακίνητα αξίας έως 500.000€ που ασφαλίζονται έναντι φυσικών καταστροφών. Η αναστολή του ΦΠΑ στα νεόδμητα ακίνητα Η Έκπτωση φόρου έως 16.000€ σε ορίζοντα πενταετίας για αισθητικές-λειτουργικές-ενεργειακές παρεμβάσεις στα ακίνητα Η απαλλαγή από το φόρο εισοδήματος για 3 έτη των ακινήτων που ήταν κενά για τουλάχιστον 3 χρόνια και διατέθηκαν για μακροχρόνια μίσθωση αλλά και όσα μετατράπηκαν από βραχυχρόνια σε μακροχρόνια μίσθωση.
      Στο stegasi.gov.gr ο ενδιαφερόμενος θα βρει και τα προγράμματα ενεργειακής αναβάθμισης όπως:
      το Εξοικονομώ 2025, το Αναβαθμίζω το σπίτι μου, το Αλλάζω σύστημα θέρμανσης και θερμοσίφωνα ή το Φωτοβολταϊκά στη Στέγη
      Περισσότερα...

        1

    21. Επικαιρότητα

      Πόσο θα συνεχίσει να ανεβαίνει το κόστος στις κατασκευές

      Engineer

      Μικρή μείωση στους ρυθμούς αύξησης του κόστους στις κατασκευές σημειώθηκε το 2024 σε πολλές αγορές. Σύμφωνα με την πρόσφατη ανάλυση της Arcadis «International Construction Costs» (ICC) το 2025, εκτιμάται ότι ο ρυθμός αύξησης θα παραμείνει σταθερός, με την αύξηση του κόστους να οφείλεται κυρίως στην ενίσχυση των τιμών υλικών, ενώ η ζήτηση για εργατικά χέρια και εξειδικευμένο προσωπικό παραμένει υψηλή, κυρίως σε αγορές όπως η Αυστραλία, η Ασία και η Ευρώπη.
      Το κόστος δανεισμού παραμένει επίσης σημαντικός παράγοντας πίεσης. Παρά τις μειώσεις των βασικών επιτοκίων από τις κεντρικές τράπεζες, οι μακροπρόθεσμοι τόκοι για τις κυβερνήσεις και τις επιχειρήσεις αυξάνονται, δημιουργώντας μεγαλύτερη πίεση για έργα που βασίζονται στον δανεισμό.
      Η εικόνα του κόστους στις κατασκευές διαφέρει σημαντικά ανά περιοχή. Στην Ευρώπη, για παράδειγμα, η αγορά του Ηνωμένου Βασιλείου και της Σκανδιναβίας αντιμετωπίζει αυξημένα κόστη λόγω της ενίσχυσης των ενεργειακών στρατηγικών και της μετάβασης σε πράσινες τεχνολογίες. 
      Στην Αθήνα το κόστος κατασκευής είναι το υψηλότερο από τις γειτονικές αγορές των Βαλκανίων αλλά και της Μεσογείου όπως στην Βαρκελώνη και την Μαδρίτη 

      Αν και τα παραδοσιακά έργα κατοικιών και εμπορικών ακινήτων αντιμετωπίζουν σοβαρές δυσκολίες, οι τομείς που συνδέονται με την ενεργειακή μετάβαση και την ψηφιοποίηση συνεχίζουν να αναπτύσσονται δυναμικά. Η ζήτηση για κέντρα δεδομένων, εξειδικευμένες υποδομές για την τεχνολογία 5G και την πράσινη ενέργεια έχει ενισχυθεί, με αποτέλεσμα η κατασκευή αυτών των έργων να παραμένει σε υψηλά επίπεδα, παρά τις αυξήσεις του κόστους.
      Ιδιαίτερα, η μεγάλη ζήτηση για κέντρα δεδομένων έχουν προκαλέσει αύξηση των ενοικίων, γεγονός που έχει συμβάλλει στην απορρόφηση των κατασκευαστικών υπερβάσεων. Οι υψηλές χρηματοδοτικές δαπάνες, η συνεχιζόμενη οικονομική αβεβαιότητα και οι παρατεταμένες επιπτώσεις της πανδημίας στη χρήση των χώρων έχουν δημιουργήσει ένα δύσκολο περιβάλλον για την ανάπτυξη. Η αύξηση των δασμών και άλλων εμπορικών εμποδίων επιδεινώνει αυτά τα προβλήματα. Οι συνέπειες είναι εκτεταμένες – από την επιδείνωση της κρίσης στέγασης μέχρι τα αυξανόμενα κενά στον τομέα της υγειονομικής περίθαλψης, της εκπαίδευσης και του εμπορίου, καθώς οι ιδιοκτήτες αγωνίζονται να προσαρμόσουν τα υφιστάμενα κτίριά τους για να καλύψουν τις ταχέως εξελισσόμενες ανάγκες των πελστών τους.
      Παράλληλα, έργα που επικεντρώνονται στη μετάβαση σε «έξυπνα» και ενεργειακά αποδοτικά κτίρια ενισχύουν τη ζήτηση για κατασκευαστικά έργα που στοχεύουν στη μείωση του περιβαλλοντικού αποτυπώματος.
      Η ενσωμάτωση βιώσιμων και καινοτόμων στρατηγικών στο σχεδιασμό και την εκτέλεση κατασκευαστικών έργων καθίσταται απαραίτητη. Η εφαρμογή πράσινων λύσεων και η στροφή σε ανανεώσιμες πηγές ενέργειας επιφέρουν όχι μόνο περιβαλλοντικά οφέλη, αλλά και χρηματοοικονομικά, με τις κυβερνήσεις και τους οργανισμούς να προσφέρουν επιδοτήσεις και κίνητρα για έργα που πληρούν αυστηρές περιβαλλοντικές προδιαγραφές.
      Ειδικά τα έργα που αφορούν σε κτίρια σχεδόν μηδενικών εκπομπών ή σε υποδομές που προάγουν την πράσινη ενέργεια έχουν κερδίσει έδαφος, ενώ η υψηλή ζήτηση για τέτοιες υποδομές απορροφά σε μεγάλο βαθμό τις αυξήσεις του κόστους κατασκευής.
      Επιπλέον, η στροφή προς την ψηφιοποίηση στον τομέα των κατασκευών, μέσω τεχνολογιών όπως το Building Information Modeling (BIM), βοηθά στη μείωση του κόστους και στην καλύτερη διαχείριση των πόρων. Η εφαρμογή αυτών των τεχνολογιών συμβάλλει στην αύξηση της αποδοτικότητας των έργων και στη μείωση των καθυστερήσεων, ενώ επιτρέπει τη βελτιστοποίηση των πόρων και των διαδικασιών παραγωγής.
      Περισσότερα...

        0

×
×
  • Create New...

Σημαντικό

Χρησιμοποιούμε cookies για να βελτιώνουμε το περιεχόμενο του website μας. Μπορείτε να τροποποιήσετε τις ρυθμίσεις των cookie, ή να δώσετε τη συγκατάθεσή σας για την χρήση τους.