Μετάβαση στο περιεχόμενο
  • Buildinghow
    HoloBIM Structural

  • Επικαιρότητα

    Επικαιρότητα

    4824 ειδήσεις in this category

    1. Επικαιρότητα

      Από σήμερα οι αιτήσεις στην 1Κ/2025 για τις 314 θέσεις μόνιμης εργασίας

      GTnews

      Μέσω της προκήρυξης 1Κ/2025 προσλαμβάνεται μόνιμο προσωπικό για τις ανάγκες διαχείρισης των προστατευόμενων περιοχών της χώρας (δίκτυο Natura 2000). Ειδικότερα, η σχετική προκήρυξη αφορά στην πρόσληψη 314 ατόμων στον Οργανισμό Φυσικού Περιβάλλοντος και Κλιματικής Αλλαγής (ΟΦΥΠΕΚΑ). Οι συμβάσεις είναι αορίστου χρόνου (ΙΔΑΧ) και καλύπτουν όλες τις βαθμίδες εκπαίδευσης.
      Η προθεσμία υποβολής των ηλεκτρονικών αιτήσεων συμμετοχής αρχίζει την Τετάρτη 12 Μαρτίου και ώρα 08:00 και λήγει την Παρασκευή 28 Μαρτίου 2025 και ώρα 14:00. Δείτε αναλυτικά το ΦΕΚ: https://ypen.gov.gr/wp-content/uploads/2025/02/ΦΕΚ-ΑΣΕΠ.pdf Οι ειδικότητες Μηχανικών που θα ζητηθούν, άρα θα έχουν και το δικαίωμα να κάνουν αίτηση είναι οι παρακάτω: 
      ΠΕ Μηχανικών Ειδ. ΠΕ Μηχανικών Περιβάλλοντος ΠΕ Μηχανικών Ειδ. ΠΕ Μηχανικών Χωροταξίας, Πολεοδομίας και Ανάπτυξης ΠΕ Μηχανικών Ειδ. ΠΕ Πολιτικών Μηχανικών ΠΕ Μηχανικών Ειδ. ΠΕ Χημικών Μηχανικών ΠΕ Περιβάλλοντος Ειδ. ΠΕ Περιβάλλοντος ΤΕ Μηχανικών Ειδ. ΤΕ Ηλεκτρονικών ΤΕ Μηχανικών Ειδ. ΤΕ Μηχανολόγων Μηχανικών ΤΕ Περιβάλλοντος Ειδ. ΤΕ Περιβάλλοντος ΔΕ Τεχνικού Ειδ. ΔΕ Μηχανολόγων  
      Δείτε αναλυτικά εδώ λεπτομέρειες για όλες τις ειδικότητες των Μηχανικών https://www.michanikos.gr/index/articles/επικαιρότητα/ασεπ-προκήρυξη-1κ2025-οφυπεκα-οι-δεκατέσσερις-14-θέσεις-για-μηχανικούς-r16021/
      Δείτε όλες τις ειδικότητες που έχουν δικαίωμα συμμετοχής στην προκήρυξη: 
      ΠΕ Γεωλόγοι ΠΕ Γεωπόνοι ΠΕ Δασολόγοι ΠΕ Ιχθυολόγοι ΠΕ Διεθνών Σχέσεων ΠΕ Διοικητικού Οικονομικού ΠΕ Οικονομικού ΠΕ Οργάνωσης και Διοίκησης Επιχειρήσεων ΠΕ Επικοινωνίας, Ενημέρωσης και Δημοσίων Σχέσεων ΠΕ Αγρονόμοι Τοπογράφοι Μηχανικοί ΠΕ Μηχανικοί Περιβάλλοντος ΠΕ Μηχανικοί Χωροταξίας, Πολεοδομίας και Ανάπτυξης ΠΕ Πολιτικοί Μηχανικοί ΠΕ Χημικοί Μηχανικοί ΠΕ Περιβάλλοντος ΠΕ Πληροφορικής ΤΕ Διοίκησης Τουρισμού ΤΕ Διοικητικού Λογιστικού ΤΕ Επικοινωνίας και Δημοσίων Σχέσεων ΤΕ Ηλεκτρονικοί ΤΕ Μηχανολόγοι Μηχανικοί ΤΕ Περιβάλλοντος ΤΕ Πληροφορικής ΤΕ Γεωπόνοι ΤΕ Δασοπόνοι ΤΕ Ιχθυοκομίας – Αλιείας ΔΕ Δασοφύλακες ΔΕ Διοικητικού Λογιστικού ΔΕ Πληροφορικής ΔΕ Δομικών Έργων ΔΕ Ηλεκτροτεχνίτες Οχημάτων ΔΕ Μηχανοτεχνίτες Οχημάτων ΔΕ Μηχανολόγοι ΔΕ Γεωργοτεχνίτες ΔΕ Ξεναγοί ΔΕ Φύλακες ΥΕ Εργάτες Γενικών Καθηκόντων ΥΕ Προσωπικό Καθαριότητας Εσωτερικών Χώρων ΥΕ Φύλακες
      Περισσότερα...

        0

    2. Επικαιρότητα

      Καταληκτική ημερομηνία δήλωσης για τους κατ’ επάγγελμα αγρότες παραγωγούς

      GTnews

      Σύμφωνα με τα οριζόμενα στην Υποπαράγραφο ΙΓ.1. του Ν. 4254/2014, οι ηλεκτρονικές δηλώσεις από τους κατ’ επάγγελμα αγρότες παραγωγούς για τη διατήρηση ή μη της ιδιότητας του κατ’ επάγγελμα αγρότη, υποβάλλονται εντός του πρώτου τριμήνου κάθε έτους και αφορούν το προηγούμενο της υποβολής έτος.
      Όσοι κατ’ επάγγελμα αγρότες παραγωγοί ηλεκτρικής ενέργειας δεν υποβάλλουν την προβλεπόμενη ηλεκτρονική δήλωση για τη διατήρηση της ιδιότητας του κατ’ επάγγελμα αγρότη για το έτος 2024 έως την 31η Μαρτίου 2025, έχουν τη δυνατότητα να την υποβάλλουν έως και την 31η Μαΐου 2025, κατ’ εφαρμογή των διατάξεων της παρ. 2 του άρθρου 25 του Ν.4643/2019 (ΦΕΚ 193/3.12.2019, τεύχος Α΄).
      Στην περίπτωση που η δήλωση υποβληθεί μετά την 31/03/2025 και έως την 31/05/2025 θα επανυπολογιστεί αναδρομικά και θα επιβληθεί, βάσει των ανωτέρων διατάξεων, στον κάτοχο του σταθμού εφάπαξ παρακράτηση η οποία ανέρχεται σε 10 ευρώ ανά κιλοβάτ (kW) εγκατεστημένης ισχύος του φωτοβολταϊκού σταθμού.
      Διευκρινίζουμε ότι μετά την καταληκτική ημερομηνία, 31/05/2025, δεν θα γίνονται δεκτές οι δηλώσεις και η ιδιότητα του κατ’ επάγγελμα αγρότη για το έτος 2024 θα χαθεί.
      Για υποβολή δήλωσης κατ’ επάγγελμα αγρότη 2024 πατήστε ΕΔΩ
      Περισσότερα...

        0

    3. Επικαιρότητα

      Value Management: κρίσιμος παράγοντας για την επιτυχία ενός έργου

      Engineer

      Στον δυναμικό και συνεχώς μεταβαλλόμενο κόσμο των κατασκευών και του real estate, η βελτιστοποίηση του κόστους αποτελεί κρίσιμο παράγοντα για την επιτυχία ενός έργου. Η Διαχείριση Αξίας (Value Management) αναδεικνύεται ως μια προληπτική διαδικασία που στοχεύει στην επίτευξη της βέλτιστης σχέσης ποιότητας-τιμής καθ' όλη τη διάρκεια ζωής του έργου.
      Δεν πρόκειται απλώς για μείωση του κόστους, αλλά για βελτιστοποίηση της αξίας, λαμβάνοντας υπόψη τη λειτουργικότητα, την απόδοση και την ποιότητα παράλληλα με το κόστος. 
      Η εφαρμογή της Διαχείρισης Αξίας περιλαμβάνει μια σειρά βημάτων που εξασφαλίζουν ότι ένα έργο αναπτύσσεται με τον πιο αποδοτικό τρόπο. Αρχικά, συλλέγονται όλες οι απαραίτητες πληροφορίες για την κατανόηση των στόχων του έργου, των απαιτήσεων των ενδιαφερομένων μερών, καθώς και των περιορισμών που μπορεί να επηρεάσουν την κατασκευή. Στη συνέχεια, πραγματοποιείται ανάλυση των βασικών λειτουργιών του έργου, με στόχο την αναγνώριση τομέων όπου μπορεί να επιτευχθεί βελτίωση είτε μέσω καινοτομίας είτε μέσω αποδοτικότερης κατανομής πόρων.
      Αφού ολοκληρωθεί η ανάλυση, ειδικοί του κλάδου, μηχανικοί και οικονομολόγοι καταθέτουν προτάσεις για εναλλακτικές λύσεις που μπορούν να αυξήσουν την αξία του έργου χωρίς να αυξήσουν δυσανάλογα το κόστος. Αυτές οι εναλλακτικές αξιολογούνται και αναπτύσσονται περαιτέρω, ώστε να ενσωματωθούν μόνο οι πιο αποδοτικές και βιώσιμες. Τέλος, οι προτάσεις παρουσιάζονται στους εμπλεκόμενους φορείς και εφαρμόζονται στα έργα, εξασφαλίζοντας τη βέλτιστη ισορροπία μεταξύ κόστους και απόδοσης.
      Η υιοθέτηση της Διαχείρισης Αξίας μπορεί να οδηγήσει σε σημαντικά οφέλη για όλα τα εμπλεκόμενα μέρη. Ένα από τα βασικά πλεονεκτήματα είναι η μείωση του κόστους, καθώς η διαδικασία αυτή επιτρέπει τον εντοπισμό και την εξάλειψη περιττών δαπανών χωρίς να θυσιάζεται η ποιότητα του έργου. Παράλληλα, η εφαρμογή αυτής της προσέγγισης συμβάλλει στη βελτίωση της ποιότητας των κατασκευών, καθώς εστιάζει σε λύσεις που ενισχύουν την ανθεκτικότητα, την απόδοση και τη βιωσιμότητα.
      Ακόμη, η Διαχείριση Αξίας αυξάνει την ικανοποίηση των επενδυτών και των ενδιαφερόμενων μερών, καθώς διασφαλίζει ότι το έργο ανταποκρίνεται στις πραγματικές τους ανάγκες. Η διαδικασία αυτή βοηθά στη δημιουργία έργων με υψηλότερη αξία μεταπώλησης, καθώς τόσο οι επενδυτές όσο και οι τελικοί χρήστες εκτιμούν ολοένα και περισσότερο τις ποιοτικές και αποδοτικές λύσεις.
      Σε μια εποχή όπου το κόστος των υλικών και η αβεβαιότητα στις αγορές συνεχίζουν να αποτελούν προκλήσεις για τον κλάδο των ακινήτων, η Διαχείριση Αξίας προσφέρει ένα δομημένο πλαίσιο για τη βελτιστοποίηση των έργων. Δεν πρόκειται μόνο για ένα εργαλείο εξοικονόμησης πόρων, αλλά για μια στρατηγική που διασφαλίζει ότι οι πόροι χρησιμοποιούνται με τον πιο αποδοτικό τρόπο, δημιουργώντας βιώσιμες, υψηλής ποιότητας κατασκευές που ανταποκρίνονται στις ανάγκες της σύγχρονης αγοράς.
      Πηγή: JLL
      ΟΙΚΟΝΟΜΙΑ
      Περισσότερα...

        0

    4. Επικαιρότητα

      Net Billing – Υποβολή αιτήσεων για οικιακά φωτοβολταϊκά

      GTnews

      Ο Διαχειριστής Ανανεώσιμων Πηγών Ενέργειας και Εγγυήσεων Προέλευσης (ΔΑΠΕΕΠ) ανακοίνωσε την υποβολή αιτήσεων για να ενταχθούν οικιακά φωτοβολταϊκά στο καθεστώς αυτοπαραγωγής net-billing.
      Σύμφωνα με τις διατάξεις της παραγράφου 3 του άρθρου 14 του Ν.3486/2006 όπως έχει τροποποιηθεί και ισχύει και της παραγράφου 2 του άρθρου 1 της υπουργικής απόφασης ΥΠΕΝ/ΔΑΠΕΕΚ/93976/2772/2024  που τροποποίησε την ΥΠΕΝ/ΔΑΠΕΕΚ/15084/382/19.02.2019, ο ΔΑΠΕΕΠ ενημερώνει τους ενδιαφερόμενους αυτοκαταναλωτές ότι ξεκινά η υποβολή αιτήσεων για NET BILLING για τους οικιακούς αυτοκαταναλωτές έως 10,8 kW – Ειδικό Πρόγραμμα «Οικιακά Φωτοβολταϊκά».
      Δικαιολογητικά που απαιτούνται:
      Η ΥΔ (Κατεβάστε το υπόδειγμα εδώ), Η σύμβαση σύνδεσης αυτοπαραγωγής/πώλησης της παραγόμενης ενέργειας με τον ΔΕΔΔΗΕ, Αντίγραφο της ταυτότητας του φυσικού προσώπου – κατόχου του φωτοβολταϊκού συστήματος. Αποδεικτικό ΑΦΜ (ΑΑΔΕ-taxisnet) Δικαίωμα συμμετοχής:
      Μπορούν να συμμετάσχουν στην διαδικασία οι οικιακοί αυτοκαταναλωτές – κάτοχοι φωτοβολταϊκών συστημάτων με ισχύ έως 10,8 kW.
      Τρόπος υποβολής αιτήσεων:
      Οι αιτήσεις θα υποβάλλονται ηλεκτρονικά σε ένα email, μέσω αποστολής όλων των ανωτέρω δικαιολογητικών στη διεύθυνση: [email protected]. Στο θέμα του email να αναγράφεται ρητά το ΑΦΜ και το Ονοματεπώνυμο του αυτοκαταναλωτή.
      Περισσότερα...

        0

    5. Επικαιρότητα

      Σταματούν οι οικοδομικές άδειες στη Μήλο μέχρι νεωτέρας

      GTnews

      Η κυβέρνηση προωθεί έναν ολοκληρωμένο χωροταξικό και πολεοδομικό σχεδιασμό για την προστασία του φυσικού και δομημένου περιβάλλοντος, μέσω της εκπόνησης των Τοπικών και Ειδικών Πολεοδομικών Σχεδίων (ΤΠΣ, ΕΠΣ), που καλύπτουν το 80% της Επικράτειας.
      Πέραν από μία σπουδαία, πρωτόγνωρη μεταρρύθμιση, πρόκειται και για μια τεράστια επένδυση για το μέλλον της χώρας. Σε συνδυασμό με τις μελέτες οριοθέτησης οικισμών, τις ζώνες υποδοχής συντελεστή δόμησης, την καταγραφή και χαρακτηρισμό των κοινοχρήστων οδών σε όλη την επικράτεια, καθώς και το σύστημα αυτόματου εντοπισμού, παρακολούθησης και ελέγχου της αυθαίρετης δόμησης με τεχνητή νοημοσύνη και λοιπές χωροταξικές μεταρρυθμίσεις, η συνολική επένδυση προσεγγίζει, σε δαπάνη το 1 δισ. ευρώ, με χρηματοδότηση από το Ταμείο Ανάκαμψης και Ανθεκτικότητας.
      Μέχρι την ολοκλήρωση του πολεοδομικού σχεδιασμού, σε ορισμένες περιοχές με αυξημένο ενδιαφέρον παρουσιάζεται το φαινόμενο έντονης οικοδομικής ή τουριστικής δραστηριότητας, με αποτέλεσμα να είναι απαραίτητο να ληφθούν ειδικά μέτρα προστασίας, ώστε να μην προκύψουν τετελεσμένα ή μη αναστρέψιμες καταστάσεις μέχρι την θεσμοθέτηση των Προεδρικών Διαταγμάτων (ΠΔ).
      Αυτό αναδεικνύεται τις τελευταίες ημέρες, προπαντός στη Μήλο, όπου εκπονήθηκε (με τεράστια καθυστέρηση και με παρωχημένα στοιχεία) Σχέδιο Χωρικής και Οικιστικής Οργάνωσης Ανοιχτής Πόλης (ΣΧΟΟΑΠ) από τον οικείο Δήμο, αλλά και ολοκληρωμένη Ειδική Περιβαλλοντική Μελέτη (ΕΠΜ) για τις περιοχές NATURA.
      Στη βάση αυτών, σε συνεργασία με τον αρμόδιο Υφυπουργό για θέματα Πολεοδομίας και Χωροταξίας , αποφασίστηκε -μέχρι να ολοκληρωθεί ο πολεοδομικός σχεδιασμός στο νησί- να προχωρήσουμε, άμεσα, στην αναστολή έκδοσης νέων οικοδομικών αδειών σε περιοχές, όπου οι μελέτες που έχουν εκπονηθεί μέχρι σήμερα (ΣΧΟΟΑΠ και ΕΠΜ), προτείνουν ειδικά μέτρα για την προστασία τους. Αυτό αφορά και στις δύο επίμαχες περιοχές (Σαρακίνικο και Αχιβαδόλιμνη), που αναδείχθηκαν τις τελευταίες ημέρες. Με την ίδια μεθοδολογία -στη βάση, δηλαδή, επιστημονικών μελετών, θα διαχειριστούμε και άλλες ομοειδείς περιπτώσεις περιοχών, εάν υφίσταται ή προκύψει ο κίνδυνος να δημιουργηθούν τετελεσμένα από δραστηριότητες που υπονομεύουν τον εν εξελίξει πολεοδομικό – χωροταξικό  σχεδιασμό της χώρας.
      Περισσότερα...

        0

    6. Επικαιρότητα

      Παράταση προθεσμίας πιστοποίησης ανελκυστήρων-Τι γίνεται με τα πρόστιμα

      GTnews

      Για την ώρα, αναστέλλεται η επιβολή προστίμων ύψους 1.500 ευρώ σε ιδιοκτήτες ακινήτων που δεν πληρούν τις προδιαγραφές πιστοποίησης ανελκυστήρων. Η απόφαση αυτή προσφέρει σημαντική ανακούφιση σε χιλιάδες ιδιοκτήτες και διαχειριστές πολυκατοικιών, καθώς το Υπουργείο Ανάπτυξης αποφάσισε να παρατείνει την προθεσμία πιστοποίησης ανελκυστήρων μέχρι την 30ή Ιουνίου 2025, αντί της αρχικής προθεσμίας της 31ης Δεκεμβρίου 2024.
      Η απόφαση συνδέεται με την υλοποίηση του νέου Μητρώου Ανελκυστήρων, το οποίο θα παρακολουθεί την προσαρμογή των ανελκυστήρων στο νέο κανονιστικό πλαίσιο. Η ΠΟΜΙΔΑ (Πανελλήνια Ομοσπονδία Ιδιοκτητών Ακινήτων) και οι επιχειρήσεις του κλάδου υποδέχθηκαν θετικά αυτήν την παράταση, καθώς θα επιτρέψει την αντικατάσταση των ανελκυστήρων με πιο ήπιους ρυθμούς.
      Η μη συμμόρφωση με τις προδιαγραφές ασφαλείας και λειτουργίας των ανελκυστήρων συνεπάγεται αυστηρές ποινές. Ειδικότερα, επιβάλλεται πρόστιμο 1.500 ευρώ σε κάθε ιδιοκτήτη ή διαχειριστή που δεν ανανεώνει το πιστοποιητικό του ανελκυστήρα. Ανάλογα με τη σοβαρότητα της παράβασης, τα πρόστιμα ενδέχεται να είναι πολύ μεγαλύτερα. Ενδεικτικά, πρόστιμο από 15.000 ευρώ έως 60.000 ευρώ επιβάλλεται όταν διακοπεί η λειτουργία του ανελκυστήρα και επαναλειτουργήσει μετά την παραβίαση σφραγίδων, εφόσον σημειωθεί ατύχημα. Επιπλέον, πρόστιμα επιβάλλονται στους συντηρητές που αμελούν τη συντήρηση των ανελκυστήρων, ενώ η παράνομη ηλεκτροδότηση μπορεί να οδηγήσει σε πρόστιμα από 6.000 ευρώ έως 9.000 ευρώ. 
      Μία σημαντική αλλαγή στη νομοθεσία επιτρέπει στο 51% των συνιδιοκτητών πολυκατοικιών να αποφασίζουν την εγκατάσταση ανελκυστήρα ή άλλων μέσων κάλυψης υψομετρικών διαφορών, χωρίς να απαιτείται η συναίνεση της πλειοψηφίας των υπόλοιπων συνιδιοκτητών. Επιπλέον, προβλέπεται η εγκατάσταση αναβατορίου για άτομα με αναπηρία χωρίς τη συμφωνία της πλειοψηφίας, υπό ορισμένες προϋποθέσεις. 
      Η εξάμηνη παράταση δόθηκε ως απάντηση στο αίτημα της ΠΟΜΙΔΑ για τη διευκόλυνση των διαδικασιών εκσυγχρονισμού των ανελκυστήρων και την καταχώρηση των υφιστάμενων ανελκυστήρων στο νέο ηλεκτρονικό Μητρώο. Η παράταση κρίθηκε αναγκαία λόγω της κακής οικονομικής κατάστασης των πολυκατοικιών και της έλλειψης επιδοτήσεων για την ανακαίνιση των ανελκυστήρων, οι οποίες εμπόδιζαν την πλήρη συμμόρφωση.
      Η ΠΟΜΙΔΑ τονίζει ότι, παρά την παράταση, η ασφάλεια των ανελκυστήρων παραμένει ύψιστης σημασίας για τους ιδιοκτήτες και διαχειριστές. Ιδιαίτερα για εκείνους που έχουν τη δυνατότητα οικονομικής κάλυψης, η ΠΟΜΙΔΑ προτρέπει να μην περιμένουν την τελευταία στιγμή, αλλά να ξεκινήσουν έγκαιρα τις διαδικασίες ελέγχου και συντήρησης, ώστε να εξασφαλιστεί η ασφαλής και νόμιμη λειτουργία των ανελκυστήρων.
      Επιπλέον, υπογραμμίζεται η σημασία της ασφάλισης των κοινοχρήστων χώρων και εγκαταστάσεων της πολυκατοικίας, κάτι που, παρά την παραμέληση του θέματος, είναι κρίσιμο για την κάλυψη σε περίπτωση ατυχήματος. Η ΠΟΜΙΔΑ συνεχίζει να ζητά την απλοποίηση των διαδικασιών και την ίδρυση προγράμματος επιδότησης για την ανακαίνιση των παλαιών ανελκυστήρων, ώστε όλοι οι ανελκυστήρες να λειτουργούν σε συνθήκες πλήρους συμμόρφωσης και ασφάλειας.

       
      Περισσότερα...

        0

    7. Επικαιρότητα

      Με Προεδρικό Διάταγμα θα ρυθμίσει το ΥΠΕΝ το μπόνους δόμησης του ΝΟΚ

      GTnews

      Στην τελική ευθεία για τη σύνταξη μιας νέας νομικής φόρμουλας βρίσκεται το επιτελείο του Υπουργείου Περιβάλλοντος και Ενέργειας (ΥΠΕΝ) προκειμένου να διευθετηθούν διαφορετικές περιπτώσεις οικοδομικών αδειών οι οποίες «πάγωσαν» έπειτα από τις πρόσφατες αποφάσεις του Συμβουλίου της Επικρατείας (ΣτΕ) για τα κίνητρα έξτρα δόμησης του Νέου Οικοδομικού Κανονισμού (ΝΟΚ).
      Οι συσκέψεις πληθαίνουν το τελευταίο διάστημα, τόσο μεταξύ των στελεχών του υπουργείου, αλλά και σε κυβερνητικό επίπεδο, με πιο πρόσφατη την έκτακτη ειδική σύσκεψη στο Μαξίμου. Σύμφωνα με αρμόδιες πηγές, οι τελικές αποφάσεις αναμένεται να ληφθούν εντός λίγων ημερών.
      Το Προεδρικό Διάταγμα για τα μπόνους δόμησης
      Σε κάθε περίπτωση, μέχρι στιγμής, υπερισχύει η άποψη όσων υποστηρίζουν ότι καταρχάς πρέπει να εκδοθεί μια εξουσιοδοτική διάταξη η οποία θα παραπέμπει σε Προεδρικό Διάταγμα (ΠΔ).
      Αυτό θα προσδιορίζει τις περιπτώσεις και τον τρόπο με τον οποίο θα συνεχίσουν να υλοποιούνται ορισμένες κατηγορίες οικοδομικών αδειών που έκαναν χρήση των ευεργετημάτων σε ύψος και έξτρα τετραγωνικά του ΝΟΚ αλλά δεν μπορούν να προχωρήσουν λόγω των αποφάσεων του ΣτΕ. Έτσι, η όποια παρέμβαση θα είναι νομικά στέρεα καθώς τα ΠΔ περνούν από τον έλεγχο του Ανώτατου Ακυρωτικού Δικαστηρίου.
      Όπως αναφέρει χαρακτηριστικά στον «OT» στέλεχος του ΥΠΕΝ, είναι σημαντικό η προσαρμογή στις αποφάσεις του να γίνεται υπό καθεστώς ομαλής μετάβασης. «Η νομολογία είναι σημαντική, προσθέτει στη νομοθεσία, ωστόσο υπάρχει το ζήτημα της ομαλής ένταξης της νομολογίας του ανώτατου δικαστηρίου, ώστε να μην υπάρχουν παρενέργειες νομικές, οικονομικές κλπ.», επισημαίνει η ίδια πηγή.

      Στο ΠΔ θα αποσαφηνίζεται με λεπτομέρεια το τί ακριβώς σημαίνει «έναρξη εργασιών» σε μια οικοδομή (σύμφωνα με τις αποφάσεις όσες άδειες δεν είχαν ξεκινήσει εργασίες ακυρώθηκαν) και πώς αποδεικνύεται, καθώς το ΣτΕ δεν παρέθετε στις αποφάσεις του έναν εξαντλητικό κατάλογο αλλά έδινε κάποια ενδεικτικά παραδείγματα. Επίσης, θα δίνει λύσεις για συγκεκριμένες κατηγορίες οικοδομικών αδειών, όπως για όσες:
      • εκδόθηκαν και δεν έχουν ξεκινήσει να υλοποιούνται και σύμφωνα με τη δικαστική απόφαση δεν μπορούν να προχωρήσουν.
      • έχουν εκκινήσει εργασίες έως την ημερομηνία που όρισε το ΣτΕ (11/12/2024), αλλά δεν έχουν φθάσει στο στάδιο που να θεωρείται «έναρξη εργασιών».
      • είχαν εκδοθεί νόμιμα αλλά «πάγωσαν» σε αρχικό στάδιο, λόγω δικαστικών προσφυγών.
      • σταμάτησαν λόγω δικαστικών προσφυγών, αλλά το κτίριο βρίσκεται σε προχωρημένο στάδιο κατασκευής ή έχει ολοκληρωθεί.
      Στο ΣτΕ η τύχη οικοδομής στην Κηφισιά
      Στο ΣτΕ εκκρεμούν ωστόσο κι άλλες υποθέσεις με οικοδομικές άδειες στις οποίες τίθεται το ζήτημα της αντισυνταγματικότητας άλλων διατάξεων του ΝΟΚ (π.χ. υπόσκαφα, διεύρυνση υπογείων γκαράζ κλπ).
      Προσφάτως, δικάστηκε από το Ε΄ Τμήμα του κι άλλη προσφυγή συλλόγων πολιτών κατά άδειας για τριώροφη οικοδομή στο κέντρο της Κηφισιάς που έκανε χρήση διατάξεων του ΝΟΚ για έξτρα ύψος και για επέκταση των υπογείων της εκτός του περιγράμματός της, κάτι που δεν προβλέπεται από τους ειδικούς όρους του Προεδρικού Διατάγματος για το «παραδοσιακό τμήμα» της Κηφισιάς.
      Σύμφωνα με την προσφυγή, το μέγιστο ύψος στην περιοχή είναι 10,5 μέτρα, αλλά, σύμφωνα με την αρχική άδεια θα έπαιρνε «μπόι» άλλα 3,4 μέτρα κάνοντας χρήση φυτεμένου δώματος, το υπόγειο θα έφτανε στα όρια του οικοπέδου κλπ. Τον περασμένο μήνα η άδεια αναθεωρήθηκε, βάσει των πρόσφατων αποφάσεων του ΣτΕ, ώστε να συμμορφωθεί με τους όρους δόμησης του παραδοσιακού τμήματος της πόλης, ωστόσο οι προσφεύγοντες δεν έχουν πεισθεί και μένει πλέον στο Δικαστήριο να κρίνει την τύχη των περιοχών όπου ισχύουν προστατευτικά διατάγματα σε σχέση με τις προβλέψεις του ΝΟΚ.
      Περισσότερα...

        3

    8. Επικαιρότητα

      ΑΣΕΠ Προκήρυξη 1Κ/2025 ΟΦΥΠΕΚΑ - Οι δεκατέσσερις (14) θέσεις για Μηχανικούς

      GTnews

      Μέσω της προκήρυξης 1Κ/2025 προσλαμβάνεται μόνιμο προσωπικό για τις ανάγκες διαχείρισης των προστατευόμενων περιοχών της χώρας (δίκτυο Natura 2000). Ειδικότερα, η σχετική προκήρυξη αφορά στην πρόσληψη 314 ατόμων στον Οργανισμό Φυσικού Περιβάλλοντος και Κλιματικής Αλλαγής (ΟΦΥΠΕΚΑ). Οι συμβάσεις είναι αορίστου χρόνου (ΙΔΑΧ) και καλύπτουν όλες τις βαθμίδες εκπαίδευσης.
      Πιο συγκεκριμένα οι θέσεις και οι ειδικότητες που αφορούν τους Μηχανικούς τόσο για τις θέσεις Πανεπιστημιακής Εκπαίδευσης (ΠΕ) όσο και για Τεχνολογικής εκπαίδευσης (ΤΕ) είναι οι εξής:
       ΠΕ ΜΗΧΑΝΙΚΩΝ ΕΙΔ. ΠΕ ΑΓΡΟΝΟΜΩΝ ΤΟΠΟΓΡΑΦΩΝ ΜΗΧΑΝΙΚΩΝ- κωδ. θέσεων 654, 655  ΠΕ ΜΗΧΑΝΙΚΩΝ ΕΙΔ. ΠΕ ΜΗΧΑΝΙΚΩΝ ΠΕΡΙΒΑΛΛΟΝΤΟΣ - κωδ. θέσεων 656 έως 659  ΠΕ ΜΗΧΑΝΙΚΩΝ ΕΙΔ. ΠΕ ΜΗΧΑΝΙΚΩΝ ΧΩΡΟΤΑΞΙΑΣ, ΠΟΛΕΟΔΟΜΙΑΣ ΚΑΙ ΑΝΑΠΤΥΞΗΣ-κωδ. θέσεως 660  ΠΕ ΜΗΧΑΝΙΚΩΝ ΕΙΔ. ΠΕ ΠΟΛΙΤΙΚΩΝ ΜΗΧΑΝΙΚΩΝ - κωδ. θέσεως 661  ΠΕ ΜΗΧΑΝΙΚΩΝ ΕΙΔ. ΠΕ ΧΗΜΙΚΩΝ ΜΗΧΑΝΙΚΩΝ - κωδ. θέσεων 662 έως 664  ΤΕ ΜΗΧΑΝΙΚΩΝ ΕΙΔ. ΤΕ ΗΛΕΚΤΡΟΝΙΚΩΝ - κωδ. θέσεως 809  ΤΕ ΜΗΧΑΝΙΚΩΝ ΕΙΔ. ΤΕ ΜΗΧΑΝΟΛΟΓΩΝ ΜΗΧΑΝΙΚΩΝ - κωδ. θέσεως 810 Πανεπιστημιακής Εκπαίδευσης (ΠΕ)
      ΠΕ ΜΗΧΑΝΙΚΩΝ ΠΕ ΑΓΡΟΝΟΜΩΝ ΤΟΠΟΓΡΑΦΩΝ ΜΗΧΑΝΙΚΩΝ 2 ΠΕ ΜΗΧΑΝΙΚΩΝ ΠΕ ΜΗΧΑΝΙΚΩΝ ΠΕΡΙΒΑΛΛΟΝΤΟΣ 4 ΠΕ ΜΗΧΑΝΙΚΩΝ ΠΕ ΗΛΕΚΤΡΟΛΟΓΩΝ ΜΗΧΑΝΙΚΩΝ 1 ΠΕ ΜΗΧΑΝΙΚΩΝ ΠΕ ΜΗΧΑΝΙΚΩΝ ΧΩΡΟΤΑΞΙΑΣ, ΠΟΛΕΟΔΟΜΙΑΣ ΚΑΙ ΑΝΑΠΤΥΞΗΣ 1 ΠΕ ΜΗΧΑΝΙΚΩΝ ΠΕ ΠΟΛΙΤΙΚΩΝ ΜΗΧΑΝΙΚΩΝ 1 ΠΕ ΜΗΧΑΝΙΚΩΝ ΠΕ ΧΗΜΙΚΩΝ ΜΗΧΑΝΙΚΩΝ 3 Τεχνολογικής Εκπαίδευσης (ΤΕ)
       
      ΤΕ ΜΗΧΑΝΙΚΩΝ ΤΕ ΗΛΕΚΤΡΟΝΙΚΩΝ 1 ΤΕ ΜΗΧΑΝΙΚΩΝ ΤΕ ΜΗΧΑΝΟΛΟΓΩΝ ΜΗΧΑΝΙΚΩΝ 1 Η προθεσμία υποβολής των ηλεκτρονικών αιτήσεων συμμετοχής αρχίζει την Τετάρτη 12 Μαρτίου και ώρα 08:00 και λήγει την Παρασκευή 28 Μαρτίου 2025 και ώρα 14:00.
      Δείτε αναλυτικά το ΦΕΚ: https://ypen.gov.gr/wp-content/uploads/2025/02/ΦΕΚ-ΑΣΕΠ.pdf
      Περισσότερα...

        0

    9. Επικαιρότητα

      Απόφαση-σταθμός του ΣτΕ μπορεί να οδηγήσει στη διάσωση πολλών αξιόλογων κτιρίων

      Engineer

      Μια πολύ σημαντική απόφαση, η οποία μπορεί να βοηθήσει στη διάσωση πολλών αξιόλογων κτιρίων, εξέδωσε το Συμβούλιο της Επικρατείας.
      Όπως όρισε, ο χαρακτηρισμός ενός κτιρίου ως διατηρητέου δεν πρέπει να εξαρτάται από την κατάστασή του –αν, για παράδειγμα, έχουν καταστραφεί κάποια από τα αξιόλογα αρχιτεκτονικά ή μορφολογικά στοιχεία του–, εφόσον μπορεί η σημασία του να τεκμηριωθεί επιστημονικά και το κτίριο να αποκατασταθεί.
      Περαιτέρω όρισε ότι διατηρητέο μπορεί να κηρυχθεί και ένα μεμονωμένο κτίριο, δηλαδή όχι απαραίτητα ένα σύνολο κτιρίων, καθώς και ένα κτίριο το οποίο αποτελεί συνδυασμό αρχιτεκτονικών στυλ, διευρύνοντας την έως σήμερα αυστηρή θεώρηση της πολιτείας. Με την απόφαση γλίτωσε από κατεδάφιση ένα κτίριο του Μεσοπολέμου στην πλατεία Κολιάτσου.
      Η περίπτωση αφορά το κτίριο που βρίσκεται στην οδό Καλλινίκου 3, στο κέντρο της Αθήνας. Τόσο η οργάνωση Monumenta όσο και η Ελληνική Εταιρεία Περιβάλλοντος και Πολιτισμού (ΕΛΛΕΤ) είχαν τα τελευταία δύο χρόνια αγωνιστεί ώστε να κηρυχθεί το κτίριο διατηρητέο, από κοινού με το γειτονικό του στην οδό Καλλινίκου 1. Ο ιδιοκτήτης του κτιρίου είχε ζητήσει να το κατεδαφίσει και, λόγω της ηλικίας του κτίσματος, η υπόθεση είχε οδηγηθεί στο Κεντρικό Συμβούλιο Αρχιτεκτονικής. Το ΚΕΣΑ γνωμοδότησε δύο φορές υπέρ του χαρακτηρισμού του κτιρίου ως διατηρητέου. Όμως την τρίτη φορά που η υπόθεση αναπέμφθηκε αποφάσισε να επιτρέψει την κατεδάφιση, παρά την περί του αντιθέτου εισήγηση της Διεύθυνσης Αρχιτεκτονικής, Οικοδομικών Κανονισμών και Αδειοδοτήσεων (ΔΑΟΚΑ) του ΥΠΕΝ.
      Η Monumenta και η ΕΛΛΕΤ προσέφυγαν στο ΣτΕ κατά της απόφασης και χθες το ΣτΕ δημοσιοποίησε την απόφαση 320/2025, με την οποία η προσφυγή γίνεται δεκτή. Όπως όρισε το ΣτΕ, αν ένα κτίριο εξακολουθεί να υπάρχει ως «υλική μαρτυρία» και η σημασία του μπορεί να τεκμηριωθεί επιστημονικά (με σκοπό να προστατευθεί), τότε το κτίσμα μπορεί να χαρακτηριστεί διατηρητέο ακόμη κι αν έχει καταστραφεί ολοσχερώς, ή έχουν φθαρεί ή καταστραφεί τα αξιόλογα αρχιτεκτονικά ή μορφολογικά στοιχεία του, υπό την προϋπόθεση ότι τα στοιχεία αυτά μπορούν να αποκατασταθούν. Αν μάλιστα κάποιος –ιδιώτης ή η αρμόδια υπηρεσία– έχει τεκμηριώσει επιστημονικά τη σημασία ενός κτιρίου, η απόρριψη του αιτήματος χαρακτηρισμού του ως διατηρητέου θα πρέπει να έχει ειδική αιτιολογία. Η απόφαση αυτή έχει ιδιαίτερη σημασία καθώς είναι κοινός τόπος ότι εάν ένας ιδιοκτήτης τέτοιου κτιρίου επιθυμεί να το «ξεφορτωθεί», τότε σταδιακά αρχίζει να ξηλώνει κάθε αρχιτεκτονικό ή μορφολογικό στοιχείο που το καθιστούσε ιδιαίτερο, ώστε να απομείνει στο τέλος ένα «κουτί».
      Περαιτέρω, η κακή στατική κατάσταση ενός κτιρίου δεν αποτελεί από μόνη της αιτία να μη χαρακτηριστεί ένα κτίριο διατηρητέο, επισημαίνει το ΣτΕ, πάντα βέβαια υπό την προϋπόθεση ότι το κτίριο μπορεί να αποκατασταθεί.
      Η απόφαση του ΣτΕ «απογυμνώνει» τη στάση που κράτησε το ΚΕΣΑ (τη δεύτερη φορά που το θέμα επανήλθε), χαρακτηρίζοντάς την «ελλιπή και αντιφατική». «Η όλως γενική εκτίμηση του ΚΕΣΑ ότι “δεν προκύπτουν κατά τρόπο ειδικό και συγκεκριμένο ποια είναι εκείνα τα αξιόλογα μορφολογικά και τα ιδιαίτερα αρχιτεκτονικά χαρακτηριστικά που δηλώνουν το ύφος μιας εποχής και η διατήρηση των οποίων θα συνέβαλλε στην αναγνώριση της εξέλιξης της αρχιτεκτονικής φυσιογνωμίας της περιοχής” δεν αρκεί για να αντικρούσει την ειδική τεκμηρίωση της ΔΑΟΚΑ, η οποία στα έγγραφά της (εισήγηση και αιτιολογική έκθεση) περιγράφει αναλυτικά τα μορφολογικά στοιχεία και ιδιαίτερα αρχιτεκτονικά χαρακτηριστικά του εν λόγω κτιρίου», αναφέρει η απόφαση. Σημειώνει, δε, ότι «επιλεκτική υιοθέτηση μορφολογικών χαρακτηριστικών ποικίλων αρχιτεκτονικών ρευμάτων και στυλ» δεν αποκλείει τον χαρακτηρισμό κτιρίου ως διατηρητέου, δοθέντος ότι δεν τίθεται από τον νόμο ως προϋπόθεση η ύπαρξη ενός μόνο αρχιτεκτονικού στυλ, ούτε αποκλείεται ο συνδυασμός, στο ίδιο κτίριο, περισσότερων στοιχείων διαφορετικών ρευμάτων, εφόσον αυτά είναι αξιόλογα και πρέπει να διατηρηθούν.
      «Λειτουργούν διδακτικά» Η Monumenta και η ΕΛΛΕΤ χαιρέτισαν την απόφαση του ΣτΕ. «Κτίρια εκλεκτικιστικά, μοντέρνα της περιόδου του Μεσοπολέμου, αλλά και απλά λαϊκά, συγκροτούν ένα μεγάλο τμήμα της αρχιτεκτονικής κληρονομιάς και την πολεοδομική φυσιογνωμία της πόλης, αναδεικνύουν την ιστορική συνέχειά της και εικονογραφούν την εξέλιξη της τυπολογίας της κατοικίας και τις κοινωνικές συνθήκες της εποχής τους», αναφέρουν σε κοινή τους ανακοίνωση. «Πρόκειται για κτίρια που διατηρούν με τα χαμηλά τους ύψη, τις αυλές και τους κήπους τους μια ανθρώπινη κλίμακα και με την παρουσία τους στις γειτονιές της Αθήνας συμβάλλουν στην ποιότητα του δημόσιου χώρου και παράλληλα λειτουργούν διδακτικά, καθώς εικονογραφούν τις αρχιτεκτονικές απόψεις της εποχής τους».
      Υπενθυμίζεται ότι σύμφωνα με έρευνα της «Κ» («Ο διαρκής θάνατος της μονοκατοικίας», 26.1.2025), μόνο την περασμένη χρονιά κατεδαφίστηκαν στην Αττική 1.266 μονοκατοικίες, ενώ από το 2019 έως και το 2024 εκδόθηκαν στην Αττική 5.582 άδειες ολικής κατεδάφισης κτιρίων. Ενα σημαντικό μέρος αυτών των κτιρίων (περισσότερο από το ένα τρίτο) είναι των πρώτων δεκαετιών του προηγούμενου αιώνα.
      _____________________________________________________________________
      Κεντρική φωτό: Κτίριο του Μεσοπολέμου στην οδό Καλλινίκου 3 στο κέντρο της Αθήνας γλίτωσε από την κατεδάφιση με την απόφαση που δημοσιοποίησε χθες το Συμβούλιο της Επικρατείας. Η οργάνωση Monumenta και η Ελληνική Εταιρεία Περιβάλλοντος και Πολιτισμού είχαν τα τελευταία δύο χρόνια αγωνιστεί ώστε να κηρυχθεί το κτίσμα διατηρητέο, όταν ο ιδιοκτήτης του κτιρίου είχε ζητήσει να το κατεδαφίσει.
       
      Περισσότερα...

        7

    10. Επικαιρότητα

      ΡΑΑΕΥ: Σε διαβούλευση η Ολοκληρωμένη Δέσμη Μέτρων για την λειτουργία των ΦοΔΣΑ

      Engineer

      Την προσπάθεια της Ελλάδας να «γυρίσει σελίδα» στη διαχείριση των απορριμμάτων αντικατοπτρίζει η Ολοκληρωμένη Δέσμη Μέτρων για τη διασφάλιση της επιχειρησιακής λειτουργίας των Φορέων Διαχείρισης Στερεών Αποβλήτων (ΦοΔΣΑ) που έθεσε χθες σε δημόσια διαβούλευση η Ρυθμιστική Αρχή Αποβλήτων, Ενέργειας και Υδάτων (ΡΑΑΕΥ).
      Με τα ποσοστά ανακύκλωσης να παραμένουν κολλημένα γύρω  στο 20% και μόλις 8 από τους 14 ΦΟΔΣΑ να έχουν ολοκληρώσει τη διαδικασία πιστοποίησης, ενώ οι υπόλοιποι 6 βρίσκονται ακόμη σε αναμονή, η ΡΑΑΕΥ έχει μπροστά της πολύ δρόμο. Την ίδια στιγμή, οι καθυστερήσεις στην αναθεώρηση των Περιφερειακών Σχεδίων Διαχείρισης Αποβλήτων (ΠΕΣΔΑ) επιβραδύνουν κρίσιμα έργα στη διαχείριση απορριμμάτων, ενώ παράλληλα πρέπει να επιταχυνθεί η μετατροπή των υφιστάμενων Μονάδων Επεξεργασίας Αποβλήτων (ΜΕΑ) σε Μονάδες Ανακύκλωσης και Ανάκτησης (ΜΑΑ).
      Η ΡΑΑΕΥ στοχεύει στον εκσυγχρονισμό του συστήματος διαχείρισης αποβλήτων στην Ελλάδα, μέσα από ένα φάσμα μέτρων που καλύπτουν τη διοίκηση, την τεχνολογία, την οικονομική βιωσιμότητα και το ρυθμιστικό πλαίσιο.
      Διοικητική αναδιοργάνωση των ΦοΔΣΑ
      Η ΡΑΑΕΥ προτείνει μια βαθιά αναδιάρθρωση στη διοικητική λειτουργία των ΦοΔΣΑ, με στόχο την αύξηση της διαφάνειας και της αποτελεσματικότητας. Σήμερα, η διαχείριση των αποβλήτων στην Ελλάδα χαρακτηρίζεται από κατακερματισμό αρμοδιοτήτων, αλληλοεπικαλύψεις ρόλων και ανομοιογενή επίπεδα τεχνογνωσίας μεταξύ των ΦοΔΣΑ, γεγονός που δημιουργεί σημαντικές δυσλειτουργίες στο σύστημα. Σε αρκετές περιπτώσεις, οι φορείς στερούνται των απαραίτητων υποδομών και πόρων, ενώ οι οικονομικές τους αδυναμίες οδηγούν σε αδυναμία ολοκληρωμένης διαχείρισης των αποβλήτων.
      Για τον λόγο αυτό, κάθε ΦοΔΣΑ θα υποχρεούται να καταρτίζει ένα Στρατηγικό Σχέδιο Διαχείρισης Αποβλήτων έως το 2030, το οποίο θα περιλαμβάνει συγκεκριμένους στόχους, προϋπολογισμό και δείκτες απόδοσης. Ο σχεδιασμός αυτός θα λειτουργεί ως εργαλείο αξιολόγησης και θα επιτρέπει στη ΡΑΑΕΥ να παρακολουθεί τη συμμόρφωση των φορέων με τους εθνικούς και ευρωπαϊκούς περιβαλλοντικούς στόχους.
      Παράλληλα, εισάγεται η υποχρεωτική χρήση του Ηλεκτρονικού Μητρώου Αποβλήτων (ΗΜΑ), το οποίο θα παρέχει σε πραγματικό χρόνο δεδομένα για τη ροή των αποβλήτων, τη διάθεσή τους και την ανακύκλωση. Αυτό το σύστημα, που παραμένει μέχρι σήμερα ελλιπώς αξιοποιημένο, αναμένεται να συμβάλει σημαντικά στη μείωση της παράνομης διάθεσης απορριμμάτων, στην αποφυγή καταστρατήγησης των περιβαλλοντικών κανόνων, καθώς και στην ορθολογική κατανομή των πόρων των ΦοΔΣΑ.
      Προβλέπεται, επίσης, η ενίσχυση της στελέχωσης των ΦοΔΣΑ με εξειδικευμένο προσωπικό, καθώς σήμερα πολλοί φορείς λειτουργούν με ελάχιστους ή καθόλου εξειδικευμένους επιστήμονες, μηχανικούς περιβάλλοντος και οικονομικούς αναλυτές. Στόχος είναι η βελτίωση της διαχειριστικής επάρκειας και η δυνατότητα ανάπτυξης επενδυτικών προγραμμάτων για υποδομές και σύγχρονες μεθόδους επεξεργασίας αποβλήτων.
      Επιπλέον, το σχέδιο περιλαμβάνει την εισαγωγή ενός αυστηρότερου πλαισίου ελέγχου, με τακτικές επιθεωρήσεις και αξιολογήσεις της απόδοσης των ΦοΔΣΑ, καθώς και νέες κυρώσεις για φορείς που δεν συμμορφώνονται με τις προδιαγραφές διαχείρισης. Η ΡΑΑΕΥ θα έχει τη δυνατότητα να παρεμβαίνει σε περιπτώσεις σοβαρών παραλείψεων, να επιβάλει χρηματικές ποινές ή ακόμα και να αναθέτει αρμοδιότητες σε άλλους φορείς εάν διαπιστωθεί αδυναμία διαχείρισης.
      Απορρίμματα: Μπορεί η Ελλάδα να καλύψει το χαμένο έδαφος;
      Ο σχεδιασμός της ΡΑΑΕΥ προβλέπει τη δημιουργία και αναβάθμιση κρίσιμων υποδομών με σκοπό να μειωθεί η εξάρτηση της χώρας από τη διάθεση αποβλήτων σε ΧΥΤΑ. Παρότι η Ελλάδα ακολουθεί εδώ και χρόνια μια πολιτική χωματερής, με ποσοστά ταφής που ξεπερνούν το 80%, το νέο σχέδιο προβλέπει την ανάπτυξη ενός σύγχρονου δικτύου Μονάδων Επεξεργασίας Αποβλήτων (ΜΕΑ), Μονάδων Επεξεργασίας Βιοαποβλήτων (ΜΕΒΑ) και Μονάδων Ανάκτησης Ανακυκλώσιμων Υλικών (ΜΑΑ). Σύμφωνα με το προσχέδιο, μέχρι το 2027 αναμένεται να έχουν ολοκληρωθεί τουλάχιστον 30 νέες εγκαταστάσεις, που θα καλύψουν τις αυξανόμενες ανάγκες επεξεργασίας απορριμμάτων.
      Ένας από τους κεντρικούς άξονες της στρατηγικής είναι η υποχρεωτική εφαρμογή του συστήματος «Διαλογή στην Πηγή» (ΔσΠ) μέχρι το 2027, με στόχο το 60% του πληθυσμού να συμμετέχει σε αυτό το μοντέλο διαχείρισης. Στην πράξη, αυτό σημαίνει ότι τα απορρίμματα θα διαχωρίζονται σε οργανικά, ανακυκλώσιμα και μη, ήδη από το σημείο απόρριψης, κάτι που εφαρμόζεται ήδη με επιτυχία σε χώρες όπως η Γερμανία και η Ολλανδία. Ωστόσο, το ερώτημα που παραμένει είναι κατά πόσο οι ελληνικοί δήμοι έχουν την ετοιμότητα να υποστηρίξουν αυτό το νέο σύστημα, καθώς πολλοί εξακολουθούν να μην διαθέτουν επαρκείς υποδομές και εξοπλισμό για τη συλλογή και επεξεργασία διαχωρισμένων αποβλήτων.
      Έξυπνοι Κάδοι: Καινοτομία ή πολυτέλεια;
      Η ΡΑΑΕΥ προωθεί επίσης τη χρήση «Έξυπνων Κάδων» με τεχνολογίες τεχνητής νοημοσύνης (ΑΙ), οι οποίοι θα μπορούν να παρακολουθούν και να αναλύουν τη σύνθεση των αποβλήτων, αναγνωρίζοντας αυτόματα το περιεχόμενο τους. Οι κάδοι αυτοί θα είναι συνδεδεμένοι με ηλεκτρονικά συστήματα και θα επιτρέπουν την άμεση ειδοποίηση των υπηρεσιών καθαριότητας όταν γεμίζουν, μειώνοντας το κόστος συλλογής και βελτιώνοντας τη διαχείριση απορριμμάτων σε πραγματικό χρόνο. Η τεχνολογία αυτή έχει ήδη υιοθετηθεί σε μεγάλες πόλεις του εξωτερικού, όπως η Στοκχόλμη και η Βαρκελώνη, ωστόσο στην Ελλάδα, η εφαρμογή της σε μικρότερους δήμους ενδέχεται να αποδειχθεί ακριβή και δύσκολη στην υλοποίηση λόγω ελλιπούς χρηματοδότησης και τεχνογνωσίας.
      Στροφή στο Waste-to-Energy
      Ένα ακόμη κομβικό σημείο του σχεδιασμού είναι η ενεργειακή αξιοποίηση των απορριμμάτων μέσω της τεχνολογίας Waste-to-Energy (WtE). Στόχος είναι μέχρι το 2030, τουλάχιστον το 10% των αποβλήτων να μετατρέπεται σε ενέργεια, συμβάλλοντας έτσι στη μείωση της εξάρτησης από τις χωματερές και στη μετάβαση προς την κυκλική οικονομία. Στην Ευρώπη, χώρες όπως η Σουηδία, η Δανία και η Ολλανδία αξιοποιούν τα απορρίμματά τους ήδη πάνω από το 40% για παραγωγή ενέργειας, μειώνοντας δραστικά τις εκπομπές αερίων του θερμοκηπίου. Ωστόσο, η Ελλάδα ξεκινά από μια εντελώς διαφορετική αφετηρία, καθώς σήμερα δεν διαθέτει καμία μονάδα μεγάλης κλίμακας για την ενεργειακή αξιοποίηση αποβλήτων.
      Οικονομική βιωσιμότητα και χρηματοδότηση
      Η ΡΑΑΕΥ προτείνει μια νέα χρηματοδοτική στρατηγική που περιλαμβάνει μέτρα για τη διασφάλιση της οικονομικής ανεξαρτησίας των ΦοΔΣΑ. Το μέτρο «Πληρώνω όσο Πετάω» (PAYT), το οποίο θα εφαρμοστεί σε όλους τους δήμους έως το 2026, εισάγει ένα νέο μοντέλο υπολογισμού των δημοτικών τελών, στο οποίο οι πολίτες θα πληρώνουν ανάλογα με την ποσότητα απορριμμάτων που παράγουν. Αυτό σημαίνει ότι όσοι ανακυκλώνουν περισσότερο και μειώνουν τα σκουπίδια τους, θα πληρώνουν χαμηλότερα τέλη, ενώ οι μεγαλύτεροι παραγωγοί αποβλήτων θα επωμιστούν υψηλότερο κόστος.
      Το μοντέλο PAYT εφαρμόζεται ήδη σε πολλές ευρωπαϊκές χώρες, με χαρακτηριστικά παραδείγματα τη Γερμανία, την Ολλανδία και τη Σουηδία, όπου η ανακύκλωση έχει φτάσει σε ποσοστά άνω του 50%. Οι πολίτες αυτών των χωρών έχουν προσαρμοστεί σε ένα σύστημα όπου πληρώνουν λιγότερα δημοτικά τέλη αν ανακυκλώνουν και κομποστοποιούν περισσότερα απόβλητα. Παράλληλα, το τέλος ταφής θα αυξηθεί σταδιακά από 35 ευρώ/τόνο το 2025 σε 55 ευρώ/τόνο το 2027, ώστε να γίνει οικονομικά ασύμφορη η υγειονομική ταφή αποβλήτων. Το ζήτημα που τίθεται, όμως, είναι αν οι δήμοι και οι ΦοΔΣΑ θα μπορέσουν να προσαρμοστούν έγκαιρα στο νέο πλαίσιο. Πολλές τοπικές αρχές έχουν ήδη εκφράσει την ανησυχία τους ότι δεν διαθέτουν τις απαραίτητες υποδομές ανακύκλωσης, με αποτέλεσμα να αναγκαστούν να μετακυλήσουν το αυξημένο κόστος στους δημότες.
      Θεσμικές ρυθμίσεις και κυρώσεις
      Όπως έχει γράψει το energygame.gr, η ΡΑΑΕΥ σχεδιάζει να δημιουργήσει μια Εθνική Ψηφιακή Πλατφόρμα Διαχείρισης Απορριμμάτων, ένα σύστημα που θα επιτρέπει τη διαφανή παρακολούθηση της προόδου των δήμων και των ΦοΔΣΑ. Η πλατφόρμα αυτή θα διασυνδεθεί με το Ηλεκτρονικό Μητρώο Αποβλήτων (ΗΜΑ) και θα επιτρέπει σε πραγματικό χρόνο την καταγραφή της ποσότητας απορριμμάτων, του ποσοστού ανακύκλωσης και της διάθεσής τους. Παράλληλα, θα δίνει τη δυνατότητα στους πολίτες να βλέπουν τις επιδόσεις του δήμου τους, ενώ οι ελεγκτικές αρχές θα μπορούν να εντοπίζουν γρήγορα προβλήματα και αστοχίες.
      Το μεγάλο στοίχημα για την Ελλάδα
      Η στρατηγική της ΡΑΑΕΥ ευθυγραμμίζεται πλήρως με τις ευρωπαϊκές επιταγές για τη βιώσιμη διαχείριση των αποβλήτων και την προώθηση της κυκλικής οικονομίας. Ωστόσο, το ερώτημα που παραμένει είναι κατά πόσο η Ελλάδα μπορεί να εφαρμόσει αποτελεσματικά τα προτεινόμενα μέτρα και να ξεπεράσει τις διαχρονικές παθογένειες στον τομέα της διαχείρισης αποβλήτων. Τα επόμενα χρόνια θα είναι κρίσιμα, καθώς η χώρα καλείται να μεταβεί από τη θεωρία στην πράξη, αποδεικνύοντας ότι η κυκλική οικονομία δεν αποτελεί απλά έναν στόχο, αλλά μια αναπόφευκτη αναγκαιότητα.
      Παρότι το σχέδιο της ΡΑΑΕΥ περιγράφει ένα φιλόδοξο πλάνο για τις υποδομές, οι μεγάλες προκλήσεις παραμένουν. Η καθυστέρηση στην απορρόφηση ευρωπαϊκών πόρων από το ΕΣΠΑ 2021-2027 αποτελεί έναν από τους μεγαλύτερους κινδύνους, καθώς πολλά από τα έργα υποδομών εξαρτώνται άμεσα από τη χρηματοδότηση της Ευρωπαϊκής Τράπεζας Επενδύσεων (ΕΤΕπ) και ιδιωτικά κεφάλαια μέσω ΣΔΙΤ.
      Επιπλέον, το νομικό και γραφειοκρατικό πλαίσιο δημιουργεί εμπόδια στις επενδύσεις, καθώς πολλές φορές τα έργα μπλοκάρονται από διαδικασίες περιβαλλοντικής αδειοδότησης και αντιδράσεις τοπικών φορέων. Χαρακτηριστικό παράδειγμα είναι οι καθυστερήσεις στην κατασκευή νέων μονάδων επεξεργασίας απορριμμάτων στην Αττική και τη Θεσσαλονίκη, οι οποίες είχαν δρομολογηθεί πριν από χρόνια αλλά ακόμα δεν έχουν προχωρήσει λόγω τοπικών αντιδράσεων και νομικών προσφυγών.
      Το στοίχημα των νέων υποδομών είναι τεράστιο, καθώς από αυτές εξαρτάται αν η χώρα θα καταφέρει να μειώσει δραστικά την ταφή και να περάσει σε ένα πιο βιώσιμο μοντέλο για τα απορρίμματα. Οι επόμενες κινήσεις θα είναι καθοριστικές: αν τα έργα προχωρήσουν με γρήγορο ρυθμό και η χρηματοδότηση εξασφαλιστεί, η Ελλάδα μπορεί να κάνει ένα μεγάλο βήμα προς την κυκλική οικονομία. Αν όχι, οι στόχοι του 2030 θα παραμείνουν μόνο σε επίπεδο σχεδιασμού.
      Περισσότερα...

        0

    11. Επικαιρότητα

      Ξεκινούν οι ηλεκτρονικές δημοπρασίες για την παραχώρηση 550 τμημάτων αιγιαλού και παραλίας για το 2025

      Engineer

      Σε λειτουργία τέθηκε η πλατφόρμα συμμετοχής στις ηλεκτρονικές δημοπρασίες παραχώρησης απλής χρήσης 550 τμημάτων αιγιαλού και παραλίας για το έτος 2025. Υπενθυμίζεται πως με τον νέο νόμο που ψηφίστηκε και εφαρμόστηκε για πρώτη φορά  το προηγούμενο έτος, οι δημοπρασίες για παραχώρηση τμημάτων αιγιαλού και παραλίας γίνονται πλέον αποκλειστικά ψηφιακά μέσω της ειδικής πλατφόρμας (https://eauctions.gsis.gr). Με αυτόν τον τρόπο διασφαλίζεται η διαφάνεια, η ταχύτητα και το αδιάβλητο της διαδικασίας. Η καταληκτική ημερομηνία διενέργειας των ηλεκτρονικών δημοπρασιών είναι η 31η Μαρτίου 2025.
      Η πλατφόρμα συμμετοχής στις ηλεκτρονικές δημοπρασίες είναι το αποτέλεσμα της συνεργασίας της Γενικής Γραμματείας Δημόσιας Περιουσίας του Υπουργείου Εθνικής Οικονομίας και Οικονομικών με την Γενική Γραμματεία Πληροφοριακών Συστημάτων και Δημόσιας Διοίκησης του Υπουργείου Ψηφιακής Διακυβέρνησης. Η διαδικασία συμμετοχής είναι πλέον απλοποιημένη και δίνει την δυνατότητα σε όποιον επιθυμεί και πληροί τις προϋποθέσεις συμμετοχής να το κάνει χωρίς εμπόδια και καθυστερήσεις.
      Στόχος είναι η μέγιστη δυνατή συμμετοχή και η απρόσκοπτη πρόσβαση των ενδιαφερομένων στον διαγωνισμό, θέτοντας παράλληλα αυστηρούς κανόνες που διασφαλίζουν την ορθολογική διαχείριση των κοινοχρήστων χώρων αιγιαλού και παραλίας και αποσκοπώντας στη βέλτιστη απόδοση των εσόδων στο Ελληνικό Δημόσιο.
      Περισσότερα...

        0

    12. Επικαιρότητα

      Πορίσματα ελέγχων από τις αυτοψίες στη Μύκονο

      GTnews

      Τα ευρήματα από τις νεότερες αυτοψίες στη Μύκονο
      Σε συνέχεια των καθημερινών αυτοψιών για τον εντοπισμό νέων αυθαίρετων κατασκευών από τα μικτά κλιμάκια του Σώματος Επιθεωρητών και Ελεγκτών του Υπουργείου Περιβάλλοντος και Ενέργειας και της Οικονομικής Αστυνομίας, με την παρουσία και συνδρομή του διοικητή του Αστυνομικού Τμήματος Μυκόνου κατά το διάστημα 18 – 20 Φεβρουαρίου 2025, καταγράφηκαν τα εξής ευρήματα:
      1) Στη χώρα της Μυκόνου, σε ξενοδοχείο που εκτείνεται σε γήπεδο επιφάνειας 5.350 τ.μ. και κατασκευάζεται πισίνα και υπόγειοι βοηθητικοί χώροι πιθανότατα ντουζ, κ.λπ., στην άδεια αποτυπώνεται μόνο η πισίνα και θα διερευνηθεί αν οι υπόγειοι βοηθητικοί χώροι περί των 200 τ.μ. καλύπτονται νομιμοποιητικά έγγραφα.
      2) Στην εκτός σχεδίου περιοχή, «Άνω Μερά» της Μυκόνου, σε γήπεδο επιφανείας περίπου 1.800 τ.μ. εντοπίστηκαν:
      Α. κατασκευή ασκεπούς κτίσματος από τσιμεντόλιθους διαστάσεων 6 Χ 6 τ.μ.
      Β. βάση από μπετόν 36 τ.μ., με περιμετρικά τοιχία ύψους 2,5 μ.
      Γ. έξι αποπερατωμένα παλιότερα κτίσματα, συνολικού εμβαδού 280 τ.μ. Δεδομένου ότι κατά δήλωση του ιδιοκτήτη έχει γίνει υπαγωγή των κτισμάτων σε νόμο αυθαιρέτων ως κτίσματα προ του 2011, θα ακολουθήσει διερεύνηση της υπαγωγής από το Υπουργείο και θα σταλεί έγγραφο στην ΥΔΟΜ για τον σχετικό έλεγχο νομιμότητας της υπαγωγής ως προς το χρόνο κατασκευής.
      3) Στην εκτός σχεδίου περιοχή «Λειβαδάκια» στην Ελιά Μυκόνου, σε γήπεδο επιφάνειας περίπου 1.500 τ.μ., εντοπίστηκαν:
      Α. κατασκευή πισίνας, στο στάδιο του σιδερώματος, με διαστάσεις σκάμματος 8 X 9 τ.μ. και βάθος εκσκαφής 2 μ., για την οποία προσκομίστηκε η έγκριση εργασιών δόμησης μικρής κλίμακας.
      Β. επισκευές σε υφιστάμενα κτίσματα, για τα οποία προσκομίστηκε η δήλωση του ν.4178/2013, με σχέδιο που συνοδεύει την υπαγωγή αυθαιρέτων, που περιλαμβάνει την τακτοποίηση όλων των κτισμάτων, συνολικής επιφάνειας 445,84 τ.μ.
      Ωστόσο, δεδομένου ότι το σχέδιο που προσκομίστηκε στο κλιμάκιο διαφοροποιείται από το σχέδιο που είναι αναρτημένο στο σύστημα των δηλώσεων του ΤΕΕ, θα γίνει συσχέτιση αυτών ως προς το χρόνο κατασκευής και θα σταλεί σχετικό έγγραφο προς την ΥΔΟΜ Μυκόνου για τον έλεγχο νομιμότητας της υπαγωγής. Επίσης, δεδομένου ότι η κατασκευή που βρέθηκε έχει μεγαλύτερο βάθος από το προβλεπόμενο στην έγκριση εργασιών δόμησης μικρής κλίμακας, θα καταγραφούν οι υπερβάσεις.
      4) Στην εκτός σχεδίου περιοχή «Μαού» της Μυκόνου, σε γήπεδο επιφάνειας περίπου 1.268 τ.μ., εντοπίστηκε νέα, ισόγεια κατοικία 120 τ.μ. από λιθοδομή, στο στάδιο των επιχρισμάτων. Δεδομένου ότι πρόκειται για νέα κατασκευή, σύμφωνα με το σήμα και το φωτογραφικό υλικό της αστυνομίας, θα γίνει συσχέτιση των στοιχείων αυτών και θα ζητηθεί ο έλεγχος νομιμότητας και ακύρωσης της υπαγωγής από την ΥΔΟΜ και της έγκρισης δόμησης μικρής κλίμακας από τη Διεύθυνση Αρχιτεκτονικής, Οικοδομικών Κανονισμών και Αδειοδοτήσεων (ΔΑΟΚΑ) του Υπουργείου Περιβάλλοντος και Ενέργειας.
      5) Στην εκτός σχεδίου περιοχή Κάβος Γλυφάδι – Αλαιομάνδρα της Μυκόνου, σε γήπεδο επιφάνειας περίπου 4.000 τ.μ., και σε συνέχεια εκδοθέντος σήματος της αστυνομίας εντοπίστηκαν:
      Α. κατασκευή κτίσματος, περίπου 50 τ.μ. στη φάση επιχρισμάτων
      Β. γήπεδο ποδοσφαίρου διαστάσεων 21 Χ 11,70 μ.
      Γ. προσθήκη ορόφου, όπου βρισκόταν σε εξέλιξη κατασκευές, εμβαδού 60 τ.μ.
      Στο συγκεκριμένο ακίνητο, παρά το γεγονός ότι υπάρχει υπαγωγή στο ν. 4495/2017, εντοπίζονται υπερβάσεις στο «κλείσιμο» ανοιχτών χώρων. Θα ζητηθεί έλεγχος νομιμότητας της υπαγωγής και στη συνέχεια θα συνταχθεί το σχετικό πόρισμα.
      6) Στην εκτός σχεδίου περιοχή, στη θέση Βρύση της Μυκόνου, κατόπιν σήματος της αστυνομίας για αυθαίρετες εργασίες, σε γήπεδο επιφανείας 4 στρεμμάτων διαπιστώθηκαν: προσθήκες ως νέες κατασκευές εμβαδού 100 τ.μ. περίπου, σε υφιστάμενη κατασκευή που καλύπτεται από παλιότερες άδειες, του 1986, 1995 (200 τ.μ.), και δήλωση α/α 11785187 του ν.4495/2017 (145 τ.μ.). Θα γίνει συσχέτιση με τα στοιχεία των υπαγωγών και των σημερινών μετρήσεων και ταυτόχρονα θα σταλεί έγγραφο προς την ΥΔΟΜ για έλεγχο των υπαγωγών.
      7) Σε ιδιοκτησία, αγνώστου ιδιοκτήτη, στην εκτός σχεδίου περιοχή, στη θέση Μάου της Μυκόνου, σε γήπεδο επιφανείας περίπου 1 στρέμματος, εντοπίστηκαν πρόσφατες εργασίες προσθήκης κατ’ επέκταση 40 τ.μ. και προσθήκη ορόφου 60 τ.μ., σε παλαιότερη υφιστάμενη ισόγεια κατοικία 100 τ.μ. περίπου. Θα διερευνηθεί η νομιμότητα του υφιστάμενου κτίσματος.
      Υπογραμμίζεται ότι όπου απαιτείται, ζητείται ο έλεγχος της νομιμότητας των οικοδομικών αδειών από την οικεία ΥΔΟΜ και όπου εντοπίζεται αυθαίρετη κατασκευή/αυθαίρετη αλλαγή χρήσης, ακολουθείται η διαδικασία που έχει θεσπιστεί από το Υπουργείο.
      Ειδικότερα, με την οριστική διαπίστωση των αυθαιρεσιών, ο ιδιοκτήτης είναι υποχρεωμένος να κατεδαφίσει εντός 30 ημερών. Σε διαφορετική περίπτωση, θα βρίσκεται αντιμέτωπος με διοικητικές, αλλά και ποινικές κυρώσεις, ενώ τα προβλεπόμενα υψηλά πρόστιμα μετά τη βεβαίωσή τους αναζητούνται μέσω της ΑΑΔΕ.
      Περισσότερα...

        0

    13. Επικαιρότητα

      Τα αποτελέσματα των ελέγχων στη Σαντορίνη-Οι αυθαιρεσίες

      GTnews

      Οι έλεγχοι πραγματοποιήθηκαν από μικτά κλιμάκια του Σώματος Επιθεωρητών και Ελεγκτών του Υπουργείου Περιβάλλοντος και Ενέργειας και της Οικονομικής Αστυνομίας
      Αποτελέσματα δεύτερου κύματος ελέγχων
       Ευρήματα και πρόστιμα από αυτοψίες στη Σαντορίνη
      Τα μικτά κλιμάκια του Σώματος Επιθεωρητών και Ελεγκτών του Υπουργείου Περιβάλλοντος και Ενέργειας και της Οικονομικής Αστυνομίας, έχουν διενεργήσει αυτοψίες στη Σαντορίνη, κατά το χρονικό διάστημα 16 – 18.10.2024, καθώς και ένα μήνα μετά, 18 – 20.11.2024. Η επεξεργασία των στοιχείων συνεχίζεται για αρκετές περιπτώσεις, ωστόσο, έχουν ήδη γίνει ενέργειες από το Υπουργείο Περιβάλλοντος και Ενέργειας προς την οικεία Υπηρεσία Δόμησης (ΥΔΟΜ), στην οποία ανήκει η αρμοδιότητα.
      Κατά τις αυτοψίες εντοπίστηκαν τα ακόλουθα:
      1) Στην εκτός σχεδίου περιοχή της Οίας Σαντορίνης, στο πρανές της Καλντέρας, εντός της Ζώνης Ι απολύτου προστασίας (Π.Δ. από 27.04.2012 – Φ.Ε.Κ. 144 Α.Α.Π.) ελέγχθηκε τουριστικό κατάλυμα, όπου αναπτύσσεται σε δύο όμορα γήπεδα, συνολικής επιφάνειας 519,08 τ.μ.. Η συνολική επιφάνεια των κτισμάτων βάσει των νομιμοποιητικών στοιχείων είναι 349,11 τ.μ.. Κατά τον έλεγχο, καθ’ υπέρβαση των στοιχείων νομιμότητας, διαπιστώθηκαν:
      κατασκευή κολυμβητικής δεξαμενής επιφάνειας 5,30 τ.μ. κατασκευή κολυμβητικής δεξαμενής επιφάνειας 6,00 τ.μ., κατασκευή κολυμβητικής δεξαμενής επιφανείας 5,30 τ.μ., κατασκευή κολυμβητικής δεξαμενής επιφανείας 5,80 τ.μ. κατασκευή κολυμβητικής δεξαμενής επιφανείας 21,20 τ.μ. κατασκευή δεξαμενής νερού (jacuzzi) επιφάνειας 2,40 τ.μ. κατασκευή δεξαμενής νερού (jacuzzi) επιφάνειας 1,30 τ.μ. κατασκευή δεξαμενής νερού (jacuzzi) επιφάνειας 2,30 τ.μ. κατασκευή δεξαμενής νερού (jacuzzi) επιφάνειας 2,20 τ.μ. κατασκευή δεξαμενής νερού (jacuzzi) επιφάνειας 1,70 τ.μ. στεγασμένος χώρος με ξύλινη επικάλυψη επιφάνειας 12 τ.μ. ισόγειο κτίσμα από λιθοδομή επιφανείας 32 τ.μ. κλειστός χώρος επιφανείας 7 τ.μ., σε χαμηλή στάθμη στο πρανές της Καλντέρας. σκάλα από οπλισμένο σκυρόδεμα επιφάνειας 4,1 τ.μ. σε χαμηλή στάθμη στο πρανές της Καλντέρας. κατασκευή τοιχίου από οπλισμένο σκυρόδεμα συνολικού μήκους 3,55 μ. και μέσου ύψους 1,4 μ. στη χαμηλή στάθμη στο πρανές της Καλντέρας. κλειστός χώρος εγκατάστασης ηλεκτρομηχανολογικού εξοπλισμού επιφάνειας 3,8 τ.μ. στη χαμηλή στάθμη στο πρανές της Καλντέρας. Για τις διαπιστωθείσες, αυθαίρετες κατασκευές συντάχθηκε πόρισμα-έκθεση αυτοψίας, με συνολικό ύψος προστίμου 191.000,029 ευρώ (πρόστιμο ανέγερσης 127.352,07 ευρώ και πρόστιμο διατήρησης 63.676,35 ευρώ), το οποίο διαβιβάστηκε αρμοδίως.
      Σημειώνεται ότι τα νομιμοποιητικά στοιχεία που ελήφθησαν υπόψη κατά τον έλεγχο ήταν οικοδομικές άδειες επισκευών υφιστάμενων κτισμάτων που βρίσκονται εντός αρχαιολογικού χώρου. Επειδή στους φακέλους των οικοδομικών αδειών δεν βρέθηκαν στοιχεία από τα οποία να αποδεικνύεται ότι το υφιστάμενα κτίσματα είναι νομίμως υφιστάμενα (προ του 1955) -σύμφωνα με τα οριζόμενα στο άρθρο 23 Ν.4067/2012 ως ισχύει- και επίσης δεν βρέθηκε στους φακέλους η αναγκαία έγκριση του Υπουργείου Πολιτισμού, εστάλη στην ΥΔΟΜ Θήρας έγγραφο, με το οποίο ζητείται ο έλεγχος των οικοδομικών αδειών.
      2) Σε οικόπεδο εντός οικισμού της Οίας Σαντορίνης, στο πρανές της Καλντέρας, επιφάνειας 238,07 τ.μ., του οποίου τμήμα βρίσκεται εντός της Ζώνης Ι απολύτου προστασίας (Π.Δ. από 27.04.2012 – Φ.Ε.Κ. 144 Α.Α.Π.), με συνολική επιφάνεια των κτισμάτων βάσει των νομιμοποιητικών στοιχείων 214,46 τ.μ., στο τμήμα του οικοπέδου που εμπίπτει στην Ζώνη Ι, διαπιστώθηκε η κατασκευή κολυμβητικής δεξαμενής επιφάνειας 41,50 μ. και βάθους 1,40 μ., για την οποία είχε εκδοθεί Άδεια Μικρής Κλίμακας. Επειδή σύμφωνα με το Π.Δ. από 27.04.2012 – Φ.Ε.Κ. 144 Α.Α.Π. δεν επιτρέπεται καμία εργασία, ούτε κολυμβητικές δεξαμενές, για την έγκριση εργασιών Μικρής Κλίμακας, ζητήθηκε έλεγχος νομιμότητας από την ΥΔΟΜ Θήρας.
      3) Στην εκτός σχεδίου περιοχή Χανάδες, Μεγαλοχώρι Βλυχάδας, που δραστηριοποιείται επιχείρηση, σε γήπεδο εμβαδού 6.602,40 τ.μ., για ακίνητο όπου υπήρχαν νομιμοποιητικά στοιχεία (είχε εκδοθεί οικοδομική άδεια και υπαγωγές), για συνολική δόμηση 200 τ.μ., βρέθηκαν οι εξής υπερβάσεις:
      Χώροι WC εμβαδού 8,70 τ.μ., Μεταλλικός εξώστης εμβαδού 18,00 τ.μ., Υπαίθριος χώρος, εμβαδού 21,25 τ.μ., Κλειστός χώρος υποσκάφου στα πρανή με εκτιμώμενη επιφάνεια 9,00 τ.μ. Κλειστός χώρος υποσκάφου στα πρανή με εκτιμώμενη επιφάνεια 16,96 τ.μ. Χώρος ισογείου, εμβαδού 208,70 τ.μ. Για τη συγκεκριμένη ιδιοκτησία και τις παραπάνω υπερβάσεις συντάχθηκε πόρισμα, σύμφωνα με το οποίο το συνολικό πρόστιμο ανέγερσης διαμορφώνεται στα 338.049,54 ευρώ και το πρόστιμο διατήρησης στα 169.024.77 ευρώ.
      4) Στην εκτός σχεδίου περιοχή της Οίας Σαντορίνης, στο πρανές της Καλντέρας, εντός της Ζώνης Ι απολύτου προστασίας (Π.Δ. από 27.04.2012 – Φ.Ε.Κ. 144 Α.Α.Π.) ελέγχθηκε τουριστικό κατάλυμα που αναπτύσσεται σε γήπεδα, συνολικής επιφάνειας 669,00 τ.μ.. Η συνολική επιφάνεια των κτισμάτων, βάσει των νομιμοποιητικών στοιχείων είναι 318,0 τ.μ. Κατά τον έλεγχο, διαπιστώθηκαν οι εξής υπερβάσεις:
      προσθήκη υπέργειου κλειστού χώρου 14,00 τ.μ. διεύρυνση υπόσκαφων χώρων συνολικής επιφάνειας 44 τ.μ. υπαίθριες κλίμακες 10,50 τ.μ. επέκταση της επιφάνειας και τροποποίηση σχήματος της κεντρικής κολυμβητικής δεξαμενής σε επιφάνεια 4,38 τ.μ. προσθήκη δύο δεξαμενών υδρομασάζ jacuzzi συνολικού εμβαδού 4,30τ.μ. Για τις παραπάνω υπερβάσεις συντάχθηκε πόρισμα μικτού κλιμακίου, σύμφωνα με το οποίο το συνολικό πρόστιμο ανέγερσης ανέρχεται στα 90.008,18 ευρώ και το πρόστιμο διατήρησης στα 45.004,09 ευρώ.
      5) Στην εκτός σχεδίου περιοχή της Οίας Σαντορίνης, στο πρανές της Καλντέρας, εντός της Ζώνης Ι απολύτου προστασίας (Π.Δ. από 27.04.2012 – Φ.Ε.Κ. 144 Α.Α.Π.) ελέγχθηκε τουριστικό κατάλυμα, που αναπτύσσεται σε γήπεδο επιφάνειας 131,11 τ.μ.. Η συνολική επιφάνεια των κτιρίων, βάσει των νομιμοποιητικών στοιχείων είναι 136,27 τ.μ.. Κατά τον έλεγχο, καθ’ υπέρβαση των στοιχείων νομιμότητας διαπιστώθηκαν τα κάτωθι:
      Στεγασμένοι χώροι 46,61 τ.μ., Στέγαστρο 2,50 τ.μ. από οπλισμένο σκυρόδεμα, Αλλαγή θέσης ενός εξωτερικού jacuzzi και αύξηση της επιφάνειας του κατά 1,17 τ.μ. Για τις παραπάνω διαπιστωθείσες αυθαίρετες κατασκευές συντάχθηκε πόρισμα-έκθεση αυτοψίας, με συνολικό ύψος προστίμου 459.455,18 ευρώ (πρόστιμο ανέγερσης 306.303,45 ευρώ και πρόστιμο διατήρησης 153.151,73 ευρώ).
      Σημειώνεται ότι τα νομιμοποιητικά στοιχεία που ελήφθησαν υπόψη κατά τον έλεγχο ήταν οικοδομική άδεια επισκευών υφιστάμενων κτισμάτων, δήλωση ένταξης στο ν.4178/2013 και έγκριση εργασιών δόμησης μικρής κλίμακας για κατασκευή jacuzzi.
      Στους φακέλους των διοικητικών πράξεων δεν βρέθηκε η αναγκαία έγκριση του Υπουργείου Πολιτισμού (ιστορικός τόπος) και επιπλέον στη δήλωση ένταξης στον ν.4178/2013 δεν υπάρχουν επιμέρους στοιχεία, όπως τεχνική έκθεση, τοπογραφικό διάγραμμα, διάγραμμα κάλυψης, κατόψεις κ.λπ.
      Για τους παραπάνω λόγους αποστέλλεται στην ΥΔΟΜ Θήρας έγγραφο, με το οποίο ζητείται ο έλεγχος νομιμότητας των παραπάνω διοικητικών πράξεων.
      6) Στην εκτός σχεδίου περιοχή της Οίας Σαντορίνης, στο πρανές της Καλντέρας, εντός της Ζώνης Ι απολύτου προστασίας (Π.Δ. από 27.04.2012 – Φ.Ε.Κ. 144 Α.Α.Π.) ελέγχθηκε τουριστικό κατάλυμα, που αναπτύσσεται σε όμορα γήπεδα επιφάνειας 901,93 τ.μ.. Κατά τον έλεγχο, καθ’ υπέρβαση των στοιχείων νομιμότητας διαπιστώθηκαν τα εξής:
      Υπόγειος αποθηκευτικός χώρος αυθαίρετος 47,76 τ.μ. ημιυπαιθρίου επιφάνειας 5,85 τ.μ κατασκευή υπαίθριων υδατοδεξαμενών jacuzzi 4 τ.μ. υπαίθριες διαμορφώσεις, κλίμακες, τοιχία, προσθήκη νέας κολυμβητικής δεξαμενής 10,08 τ.μ. 7) Στην περιοχή της Οίας Σαντορίνης, στο πρανές της Καλντέρας, εντός της Ζώνης Ι απολύτου προστασίας (Π.Δ. από 27.04.2012 – Φ.Ε.Κ. 144 Α.Α.Π.) ελέγχθηκε τουριστικό κατάλυμα, που αναπτύσσεται σε τέσσερα όμορα γήπεδα, συνολικής επιφάνειας 421,18 τ.μ.. Η συνολική επιφάνεια των κτισμάτων βάσει των νομιμοποιητικών στοιχείων είναι 350 τ.μ. Κατά τον έλεγχο δεν διαπιστώθηκαν διαφοροποιήσεις σε σχέση με τα νομιμοποιητικά στοιχεία, με τα οποία διεξήχθη ο έλεγχος (εγκεκριμένα αρχιτεκτονικά σχέδια). Ωστόσο, επειδή στους φακέλους των οικοδομικών αδειών δεν βρέθηκαν στοιχεία από τα οποία να αποδεικνύεται ότι το υφιστάμενα κτίσματα είναι νομίμως υφιστάμενα (προ του 1955) και επίσης δεν βρέθηκε στους φακέλους η αναγκαία έγκριση του Υπουργείου Πολιτισμού, αποστέλλεται στην ΥΔΟΜ Θήρας έγγραφο, με το οποίο ζητείται ο έλεγχος των οικοδομικών αδειών.
      8.) Στην περιοχή της Οίας Σαντορίνης, στο πρανές της Καλντέρας, εντός της Ζώνης Ι απολύτου προστασίας (Π.Δ. από 27.04.2012 – Φ.Ε.Κ. 144 Α.Α.Π.) ελέγχθηκε τουριστικό κατάλυμα που αναπτύσσεται σε γήπεδο εμβαδού 225 τ.μ. Από τα στελέχη των οικοδομικών αδειών οι επιφάνειες των κτισμάτων είναι 168 τ.μ. Από τα σχέδια της άδειας λειτουργίας το εμβαδό των κτισμάτων είναι 331,40 τ.μ.. Υπερβάσεις υπάρχουν στην επέκταση της πισίνας κατά 25 τ.μ., κλειστοί χώροι 13 τ.μ., υπαίθριο μπαρ και τουαλέτες. Για την περίπτωση αυτή συντάσσεται σχετικό πόρισμα από το Υπουργείο Περιβάλλοντος και Ενέργειας.
      9) Στην περιοχή της Οίας Σαντορίνης, στο πρανές της Καλντέρας, εντός της Ζώνης Ι απολύτου προστασίας (Π.Δ. από 27.04.2012 – Φ.Ε.Κ. 144 Α.Α.Π.) ελέγχθηκε τουριστικό κατάλυμα, που αναπτύσσεται σε γήπεδο επιφανείας 83,81 τ.μ. και σύμφωνα με τα νομιμοποιητικά στοιχεία το εμβαδόν των υπόσκαφων κατοικιών είναι  επιφάνειας 116 τ.μ. Κατά τον έλεγχο δεν διαπιστώθηκαν μεν διαφοροποιήσεις, σε σχέση με τα νομιμοποιητικά στοιχεία με τα οποία διεξήχθη ο έλεγχος, ενώ σημειώνεται ότι για την τοποθέτηση ασκεπούς δεξαμενής -jacuzzi είχε εκδοθεί άδεια μικρής κλίμακας. Ωστόσο, σύμφωνα με το Π.Δ. από 27.04.2012 – Φ.Ε.Κ. 144 Α.Α.Π. δεν επιτρέπεται καμία εργασία, ούτε κολυμβητικές δεξαμενές, για την έγκριση εργασιών Μικρής Κλίμακας ζητήθηκε έλεγχος νομιμότητας από την ΥΔΟΜ Θήρας.
      10) Στην περιοχή Μοναστήρι Οίας Σαντορίνης, στο πρανές της Καλντέρας, εντός της Ζώνης Ι απολύτου προστασίας (Π.Δ. από 27.04.2012 – Φ.Ε.Κ. 144 Α.Α.Π.) ελέγχθηκε τουριστικό κατάλυμα, που αναπτύσσεται σε γήπεδο επιφανείας 207 τ.μ. και σύμφωνα με τα νομιμοποιητικά στοιχεία το εμβαδόν των κτισμάτων είναι επιφάνειας 300 τ.μ. Κατά τον έλεγχο, τα νομιμοποιητικά στοιχεία που προσκομίστηκαν ήταν υπαγωγές στο νόμο αυθαιρέτων και εγκρίσεις εργασιών μικρής κλίμακας σε κτίσματα που δηλώνονται υφιστάμενα προ του 1955. Διαπιστώθηκαν ως υπερβάσεις: η μετατροπή χώρου 6,6 τ.μ. από κύριο χώρο σε ημιυπαίθριο και η κατασκευή δύο επιπλέον ασκεπών δεξαμενών -jacuzzi συνολικού εμβαδού 7,0 τ.μ. Δεδομένου ότι για δύο άλλες ασκεπές δεξαμενές jacuzzi, είχε εκδοθεί Άδεια Μικρής Κλίμακας, ενώ σύμφωνα με το Π.Δ. από 27.04.2012 – Φ.Ε.Κ. 144 Α.Α.Π. δεν επιτρέπονται οι κολυμβητικές δεξαμενές, ζητείται έλεγχος νομιμότητας από την ΥΔΟΜ Θήρας, για την έγκριση εργασιών Μικρής Κλίμακας.
      11) Στην περιοχή της Άγιος Λάζαρος, της Οίας Σαντορίνης, στο πρανές της Καλντέρας, εντός της Ζώνης Ι απολύτου προστασίας (Π.Δ. από 27.04.2012 – Φ.Ε.Κ. 144 Α.Α.Π.) ελέγχθηκε τουριστικό κατάλυμα που αναπτύσσεται σε γήπεδο επιφανείας 1.490 τ.μ. και σύμφωνα με τα νομιμοποιητικά στοιχεία το εμβαδόν των κτισμάτων είναι επιφάνειας 1.500 τ.μ. Διαπιστώθηκαν ως υπερβάσεις, η κατασκευή έξι επιπλέον ασκεπών δεξαμενών -jacuzzi συνολικού εμβαδού 21 τ.μ., μίας πισίνας εμβαδού 14 τ.μ. και ημιυπαίθριος χώρος εμβαδού 7 τ.μ.
      Με δεδομένο ότι για το συγκεκριμένο ακίνητο έχει εκδοθεί Άδεια Μικρής Κλίμακας, για κατασκευή κολυμβητικής δεξαμενής, κατά παράβαση του από 27.04.2012 – Π.Δ (Φ.Ε.Κ. 144 Α.Α.Π.), ζητείται έλεγχος νομιμότητας από την ΥΔΟΜ Θήρας, της εν λόγω έγκρισης εργασιών Μικρής Κλίμακας.
      12) Στην εκτός σχεδίου περιοχή της Οίας Σαντορίνης, στο πρανές της Καλντέρας, εντός της Ζώνης Ι απολύτου προστασίας (Π.Δ. από 27.04.2012 – Φ.Ε.Κ. 144 Α.Α.Π.) ελέγχθηκε τουριστικό κατάλυμα, που αναπτύσσεται σε γήπεδο επιφάνειας 436,02 τ.μ.. Η συνολική επιφάνεια των κτιρίων βάσει των νομιμοποιητικών στοιχείων είναι 75,21 τ.μ. Κατά τον έλεγχο, διαπιστώθηκαν οι εξής υπερβάσεις:
      Στεγασμένοι χώροι 197,31 τ.μ. Έξι εξωτερικά jacuzzi συνολικής επιφάνειας 14,09 τ.μ. Σημειώνεται ότι τα νομιμοποιητικά στοιχεία που ελήφθησαν υπόψη είναι μια δήλωση ένταξης στο ν.4178/2013 με τα συνημμένα αυτής, στην οποία δεν αναφέρεται η αναγκαία έγκριση του Υπουργείου Πολιτισμού (ιστορικός τόπος). Για τον παραπάνω λόγο αποστέλλεται στην ΥΔΟΜ Θήρας έγγραφο, με το οποίο ζητείται ο έλεγχος νομιμότητας της παραπάνω διοικητικής πράξης.
      Περισσότερα...

        0

    14. Επικαιρότητα

      Υδρογονάνθρακες στο Ιόνιο- Ποιες εταιρείες εκδήλωσαν ενδιαφέρον

      GTnews

      Προκηρύσσεται ο διεθνής διαγωνισμός για την παραχώρηση δικαιωμάτων έρευνας και εκμετάλλευσης υδρογονανθράκων στις θαλάσσιες περιοχές «Α2» και «Νότια της Πελοποννήσου», στην περιοχή του νοτίου Ιονίου πελάγους.
      Η συγκεκριμένη πρωτοβουλία έρχεται σε συνέχεια της αποδοχής από το Υπουργείο Περιβάλλοντος και Ενέργειας, της σχετικής εκδήλωσης ενδιαφέροντος για τις παραπάνω περιοχές από τις εταιρείες Chevron και HELLENiQ Energy.
      Στο πλαίσιο της Απόφασης, ο Υπουργός Περιβάλλοντος και Ενέργειας εγκρίνει τη διακήρυξη του διαγωνισμού που εξέδωσε η Ελληνική Διαχειριστική Εταιρεία Υδρογονανθράκων και Ενεργειακών Πόρων (ΕΔΕΥΕΠ), η οποία δημοσιεύεται, αρχικά, στην Εφημερίδα της Κυβερνήσεως και στη συνέχεια στην Επίσημη Εφημερίδα της Ευρωπαϊκής Ένωσης. Η περίοδος υποβολής προσφορών θα διαρκέσει 90 ημέρες από την ημερομηνία δημοσίευσης της προκήρυξης στην Επίσημη Εφημερίδα της Ευρωπαϊκής Ένωσης.
      Σημειώνεται πως η διαγωνιστική διαδικασία έχει, ήδη, ξεκινήσει, καθώς από τις 23/1  έχει υπογραφεί Απόφαση, όπου προσδιορίζονται τα ακριβή όρια των θαλάσσιων περιοχών, για τις οποίες παραχωρείται το εν λόγω δικαίωμα έρευνας και εκμετάλλευσης υδρογονανθράκων.
      Υπενθυμίζεται ότι η Διακήρυξη θα περιλαμβάνει τέσσερις βασικούς υποφακέλους:
      α) νομιμοποιητικά έγγραφα,
      β) έγγραφα οικονομικής ικανότητας,
      γ) έγγραφα τεχνικής ικανότητας και
      δ) ανταγωνιστικά στοιχεία και θα δημοσιευτεί στην Εφημερίδα της Κυβερνήσεως και στην Εφημερίδα της Ευρωπαϊκής Ένωσης για 90 ημέρες.
      Αφού υποβληθούν οι προσφορές από ενδιαφερόμενα μέρη (θα μπορούσαν να είναι και άλλες εταιρείες, εκτός δηλαδή από τις Chevron και HELLENiQ Energy που έχουν εκδηλώσει ενδιαφέρον), θα γίνει η αξιολόγηση των προσφορών από Επιτροπή της ΕΔΕΥΕΠ. Θα επιλεχθεί η καλύτερη προσφορά (ανά περιοχή) και θα ακολουθήσει διαπραγμάτευση με τους υποψήφιους αναδόχους για την οριστικοποίηση των Συμβάσεων Μίσθωσης.
      Τέλος, θα γίνει η υποβολή των τελικών Συμβάσεων Μίσθωσης στο Ελεγκτικό Συνέδριο για προσυμβατικό έλεγχο και η Κύρωσή τους από το Ελληνικό Κοινοβούλιο. Η διαδικασία θα ολοκληρωθεί εντός του τρέχοντος έτους.


      Περισσότερα...

        0

    15. Επικαιρότητα

      Διευκρινίσεις για το Σαρακήνικο της Μήλου από το ΥΠΕΝ

      GTnews

      Καθώς δημοσιεύματα καταγράφουν, εκ νέου, δηλώσεις και απόψεις σχετικά με την απουσία προστατευτικού καθεστώτος για το Σαρακήνικο της Μήλου, επιρρίπτοντας στο Υπουργείο Περιβάλλοντος και Ενέργειας άρνηση έγκρισης του σχετικού πολεοδομικού σχεδιασμού ΣΧΟΟΑΠ (Σχέδιο Χωρικής και Οικιστικής Οργάνωσης Ανοικτής Πόλης), με το οποίο θα προστατεύονταν ουσιαστικά και αυτή η περιοχή, αλλά και όσες χρήζουν προστασίας στο νησί, είναι απαραίτητο, προς αποκατάσταση της αλήθειας, να διευκρινιστούν τα εξής:
      1. Δεν έχει αποσταλεί στο Υπουργείο Περιβάλλοντος και Ενέργειας το ΣΧΟΟΑΠ Μήλου και άλλωστε η έγκριση του εν λόγω ΣΧΟΟΑΠ αποτελεί αρμοδιότητα της Αποκεντρωμένης Διοίκησης Αιγαίου. Παρά ταύτα, το Υπουργείο Περιβάλλοντος και Ενέργειας, απευθυνόμενο στην Αποκεντρωμένη Διοίκηση Αιγαίου, με το ερώτημα: αν έχει παραλάβει το σχετικό ΣΧΟΟΑΠ από τον Δήμο Μήλου, έλαβε αρνητική απάντηση.
      2. Επειδή η Μήλος διαθέτει περιοχές Natura πάνω από 30% της συνολικής έκτασης του νησιού, βάσει της προβλεπόμενης διαδικασίας, η έγκριση της Στρατηγικής Μελέτης Περιβαλλοντικών Επιπτώσεων (ΣΜΠΕ) του ΣΧΟΟΑΠ, γίνεται από τη Διεύθυνση Περιβαλλοντικών Αδειοδοτήσεων (ΔΙΠΑ) του Υπουργείου. Όντως, την 1η.6.2023 υποβλήθηκε από τον Δήμο Μήλου στη ΔΙΠΑ η εν λόγω ΣΜΠΕ. Η Διεύθυνση του Υπουργείου Περιβάλλοντος και Ενέργειας, αφού εξέτασε τον φάκελο της σχετικής ΣΜΠΕ, την έθεσε σε δημόσια διαβούλευση (7.7.2023) και κατόπιν γνωστοποίησε στον Δήμο Μήλου (23.1.2024) τις αρνητικές γνωμοδοτήσεις, που έκαναν λόγο για «ουσιώδεις παραλείψεις του σχεδιασμού αναφορικά με την προστασία αρχαιολογικών χώρων και της γεωργικής γης υψηλής παραγωγικότητας». Έκτοτε, ο Δήμος Μήλου δεν έκανε καμία περαιτέρω ενέργεια για την έγκριση του ΣΧΟΟΑΠ, με αποτέλεσμα να μην ολοκληρωθεί στην προθεσμία που όριζε το θεσμικό πλαίσιο, με καταληκτική ημερομηνία την 31η Μαρτίου 2024.
      Συμπερασματικά, το Υπουργείο Περιβάλλοντος και Ενέργειας δεν έλαβε ποτέ από τον Δήμο Μήλου τη διορθωμένη ΣΜΠΕ για να ολοκληρωθεί ο πολεοδομικός σχεδιασμός, ο οποίος πλέον εξελίσσεται μέσω Ειδικού Πολεοδομικού Σχεδίου, στο πλαίσιο του προγράμματος «Κωνσταντίνος Δοξιάδης».
      3. Ωστόσο, σημαντική παράμετρο για την προστασία της Μήλου αποτελεί το γεγονός ότι ο Δήμος Μήλου, μέχρι σήμερα δεν έχει αποστείλει στο Υπουργείο Περιβάλλοντος και Ενέργειας την περιοχή με το περίγραμμα προστασίας για το Σαρακήνικο που φαίνεται ότι πρότεινε το ΣΧΟΟΑΠ, δηλαδή το «πολύγωνο» με τις συντεταγμένες, γιατί όπως επικοινωνήθηκε στο Υπουργείο «αναμένουν το περίγραμμα από τον μελετητή που είχε εκπονήσει τη μελέτη».
      Τονίζεται ότι όταν περιέλθει από τον Δήμο Μήλου στο Υπουργείο Περιβάλλοντος και Ενέργειας το περίγραμμα (το πολύγωνο) με τις συντεταγμένες τότε θα εκδοθεί, άμεσα, Υπουργική Απόφαση αναστολής οικοδομικών αδειών.
      4. Υπογραμμίζεται ότι από την πρώτη στιγμή που έγινε γνωστό το θέμα ανέγερσης ξενοδοχειακής μονάδας στο Σαρακήνικο της Μήλου, ο Υπουργός Περιβάλλοντος και Ενέργειας, έλαβε άμεσες πρωτοβουλίες, με στόχο την προστασία του νησιού και αντίστοιχων περιοχών σε όλη την Επικράτεια. Επίσης, ο Γενικός Γραμματέας Χωρικού Σχεδιασμού και Αστικού Περιβάλλοντος του Υπουργείου Περιβάλλοντος και Ενέργειας απέστειλε στις 7.2.2025, έγγραφο με την ένδειξη «εξαιρετικά επείγον» και στις επτά Αποκεντρωμένες Διοικήσεις της χώρας, ζητώντας στο πλαίσιο των αρμοδιοτήτων τους να υποδείξουν τις περιοχές με ιδιαίτερα τοπία, στις οποίες πρέπει να υπάρξει προστασία μέχρι την ολοκλήρωση του πολεοδομικού σχεδιασμού, για να μην σημειωθούν και άλλα «Σαρακήνικα». Η ανταπόκριση μέχρι σήμερα μπορεί να χαρακτηριστεί «περιορισμένη».
      Τέλος, προς απάντηση δημοσιογραφικών ερωτημάτων αναφορικά με τη διαδικασία αναστολής έκδοσης οικοδομικών αδειών σε όλη τη Σαντορίνη, σημειώνεται ότι η εν λόγω απόφαση έχει εγκριθεί από το Κεντρικό Συμβούλιο Πολεοδομικών Θεμάτων και Αμφισβητήσεων (ΚΕΣΥΠΟΘΑ) και ότι την εβδομάδα που διανύουμε θα δημοσιευθεί με ΦΕΚ στην Εφημερίδα της Κυβέρνησης.
      Περισσότερα...

        2

    16. Επικαιρότητα

      Τα σοβαρά προβλήματα στην έκδοση οικοδομικών αδειών- Η περίπτωση της Κρήτης

      GTnews

      Τα σοβαρά προβλήματα που έχουν προκύψει στην έκδοση οικοδομικών αδειών από τις Υπηρεσίες Δόμησης (ΥΔΟΜ) καταγγέλλει η Διοικούσα Επιτροπή του Τεχνικού Επιμελητηρίου Ελλάδας (ΤΕΕ) – Τμήμα Ανατολικής Κρήτης. Σε επιστολή που απέστειλε αυτήν την εβδομάδα στον Υπουργό Περιβάλλοντος και Ενέργειας οι μηχανικοί επισημαίνουν ότι «πολίτες και μηχανικοί βρίσκονται εγκλωβισμένοι σε μια νομική και διοικητική ασάφεια, με πολλές οικοδομικές άδειες να εκκρεμούν και τις διαδικασίες δόμησης να παραμένουν μετέωρες».
      Ωστόσο, το πρόβλημα δεν περιορίζεται μόνο στην Κρήτη. Σε όλη τη χώρα από τους δήμους της πρωτεύουσας έως τα μικρά νησιά του Αιγαίου και του Ιονίου η κατάσταση είναι παρόμοια. Οι βασικές αρρυθμίες εκκινούν από τις δυσλειτουργίες των υπηρεσιών δόμησης των δήμων που έχουν αναλάβει τη διοικητική υποστήριξη όμορων δήμων, οι οποίοι στερούνται ανάλογων υπηρεσιών.
      Για το ζήτημα είχε προειδοποιήσει εδώ και έναν χρόνο ο Συνήγορος του Πολίτη Ανδρέας Ποττάκης ο οποίος με επιστολή του εγκαλούσε την πολιτεία  «για αναποτελεσματική αντιμετώπιση της οργάνωσης και λειτουργίας των πολεοδομιών της χώρας» εδώ και μια δεκαετία, με διαδοχικές και ατελέσφορες ρυθμίσεις  οι οποίες, όπως επεσήμανε «αποβαίνουν επιζήμιες για το αστικό και όχι μόνο περιβάλλον της χώρας».
      Οικοδομικές άδειες και έλεγχοι αυθαιρέτων
      «Σήμερα περίπου 170 δήμοι της χώρας έχουν Υπηρεσίες Δόμησης ενώ περί τους 160 δεν διαθέτουν πολεοδομία και υποστηρίζονται διοικητικά από άλλες γειτονικές. Σαφή εικόνα θα έχουμε στα τέλη Μαρτίου οπότε η κάθε Αποκεντρωμένη Διοίκηση θα κάνει τον απολογισμό της», σημειώνει στον «Οικονομικό Ταχυδρόμο» ο πρόεδρος της Πανελλήνιας Ομοσπονδίας Ενώσεων Μηχανικών Δημοσίων Υπαλλήλων (ΕΜΔΥΔΑΣ) Δημήτρης Πετρόπουλος.
      Όπως αναφέρει ο ίδιος, οι δήμοι που εξυπηρετούνται από όμορους οφείλουν να τους παρέχουν προσωπικό. «Ωστόσο, οι  μικροί δήμοι δεν έχουν προσωπικό για να παρέχουν, ενώ άλλοι στέλνουν ως προσωπικό συμβασιούχους που δεν έχουν δικαίωμα υπογραφής. Στη Δυτική Αττική, η ΥΔΟΜ Αιγάλεω υποστηρίζει επτά δήμους, η ΥΔΟΜ Ελευσίνας τη Μάνδρα, η ΥΔΟΜ Σύρου πολλά άλλα νησιά. Τα παραδείγματα είναι πολλά. Η πολεοδομία Πειραιά καλύπτει όλα τα νησιά της Περιφέρειας Αττικής, από την Αίγινα και τις Σπέτσες έως τα Κύθηρα, μαζί με όλους τους γειτονικούς δήμους. Έχει ένα τεράστιο πολεοδομικό αντικείμενο – μόνο για αυθαίρετα έχουν 1.000 καταγγελίας τον χρόνο. Τί να προλάβουν να κάνουν;», αναρωτιέται ο κ. Πετρόπουλος.
      Όσο για την Κρήτη, σύμφωνα με τα όσα αναφέρονται στην επιστολή του ΤΕΕ Ανατολικής Κρήτης προς το ΥΠΕΝ, την Αποκεντρωμένη Διοίκηση Κρήτης και σε δημάρχους του νησιού, το πρόβλημα δημιουργήθηκε από τη διχογνωμία σχετικά με την επαρκή ή μη επαρκή στελέχωση του Δήμου Αρχανών Αστερουσίων.
      Η Αποκεντρωμένη Διοίκηση θεωρεί ότι έχει επαρκή στελέχωση οπότε προκύπτει ερώτημα ως προς εάν είναι νόμιμη ή όχι η  έκδοση οικοδομικών αδειών και άλλων διοικητικών πράξεων από την πολεοδομία Μινώα Πεδιάδας που μέχρι πρότινος την εξυπηρετούσε καθώς θεωρούνταν ότι δεν είχε την κατάλληλη στελέχωση.
      Αλλά και στη Σκόπελο, το δημοτικό συμβούλιο υπέγραψε προσφάτως ψήφισμα στο οποίο επισημαίνεται ότι η ΥΔΟΜ του νησιού που καλύπτει και τις ανάγκες του Δήμου Αλοννήσου, δεν μπορεί λόγω υποστελέχωσης – υπηρετούν μόνο δύο άτομα – να προσφέρει υπηρεσίες έκδοσης οικοδομικών αδειών, όρους δόμησης, έλεγχο κατασκευών κλπ.
      Τις καθυστερήσεις διεκπεραίωσης πολεοδομικών υποθέσεων λόγω ανεπιτυχούς εφαρμογής του νομοθετικού πλαισίου, ελλιπούς στελέχωσης και σοβαρών οργανωτικών δυσλειτουργιών των πολεοδομικών υπηρεσιών, είχε επισημάνει και ο Συνήγορος του Πολίτη.
      Σε παρέμβασή του υπογράμμιζε ότι το μοντέλο της διοικητικής υποστήριξης των δήμων που στερούνται υπηρεσιών δόμησης, δεν λειτούργησε αποτελεσματικά, λόγω της οριακής στελέχωσης των μητροπολιτικών δήμων που κλήθηκαν να τις υποστηρίξουν, με αποτέλεσμα να δημιουργεί «ακραία προβλήματα κακοδιοίκησης, συνιστώντας παραβίαση των αρχών της νομιμότητας και της χρηστής διοίκησης».
      Αδυναμία στελέχωσης
      Σήμερα, πολλοί δήμοι δηλώνουν αδυναμία να συνεχίσουν να εξυπηρετούν μικρότερους δήμους ή άλλους όμορους λόγω έλλειψης προσωπικού. Το παράδοξο, σύμφωνα με τα όσα υποστηρίζει ο κ. Πετρόπουλος, είναι ότι η συμμετοχή  στους δύο πρόσφατους μεγάλους διαγωνισμούς του ΑΣΕΠ για μηχανικούς είναι μικρή.
      «Στον πρώτο για το 40% των θέσεων μηχανικών από τις 650 θέσεις υπήρξαν παραιτήσεις ενώ στον δεύτερο γραπτό διαγωνισμό από τις 1200 θέσεις μηχανικών, επιτυχόντες ήταν μόνο 900. Δεν έχει ξαναγίνει κάτι τέτοιο. Δεν ενδιαφέρθηκαν λόγω των εξευτελιστικών αποδοχών των μηχανικών στο Δημόσιο – 850 ευρώ επί 12 μήνες  ο εισαγωγικός μισθός – αλλά και λόγω των πολλαπλά αυξημένων ευθυνών. Στη Σαντορίνη πήγαν τρεις στην πολεοδομία και έμεινε ένας – οι αποδοχές του δεν έφταναν ούτε για το νοίκι. Αφήστε τις ευθύνες που είναι “ηλεκτρική καρέκλα”. Είναι περισσότερες ώρες στα δικαστήρια από ότι στην υπηρεσία», τονίζει ο κ. Πετρόπουλος.
      Όχι στη συγκέντρωση των πολεοδομιών στο ΥΠΕΝ
      Ωστόσο, δεν θεωρεί λύση την πρόθεση της κυβέρνησης για συγκέντρωση του ελέγχου των Υπηρεσιών Δόμησης στο Υπουργείο Περιβάλλοντος και Ενέργειας (ΥΠΕΝ).
      Σύμφωνα με την ΕΜΔΥΔΑΣ, θα είναι ακόμη χειρότερη η κατάσταση εάν μετά την δηλωμένη αποτυχία «αποκέντρωσης» και αυτοματοποίησης της έκδοσης οικοδομικών αδειών, «η διαδικασία  περάσει στο ακόμα πιο υποστελεχωμένο ΥΠΕΝ και ακόμα περισσότερο στους ιδιώτες, όπως πρόσφατα νομοθετήθηκε –αλλά δεν υλοποιήθηκε ακόμα – για τον έλεγχο αυθαίρετων κατασκευών».
      Το προτιμότερο, σύμφωνα με τον κ. Πετρόπουλο, είναι να δημιουργηθεί μια πολεοδομία σε κάθε περιφερειακή ενότητα, δηλαδή περίπου 60 σε όλη τη χώρα. «Δεν θα είναι αποτελεσματικό ένα “υδροκέφαλο κέντρο”», σημειώνει ο ίδιος.
      Και προσθέτει: «Απαραίτητες είναι δυνατές τοπικές υπηρεσίες δόμησης που να έχουν  γνώση των τοπικών ζητημάτων και της  ιδιαιτερότητας κάθε περιοχής.  Αλλά παράλληλα δεν θα έχουν και τον «κορσέ» του κάθε δημάρχου να μετακινεί τους υπαλλήλους σε τεχνικές υπηρεσίες, να τους υποχρεώνει σε παράλληλα καθήκοντα ή σε διάφορες εξυπηρετήσεις κλπ. Έχουμε επιφυλάξεις με τη συγκέντρωση στο ΥΠΕΝ όλης της αλυσίδας,  από τον πολεοδομικό σχεδιασμό έως τις Υπηρεσίες Δόμησης».
      Περισσότερα...

        15

    17. Επικαιρότητα

      Λήξη προθεσμίας των αιτήσεων για τα Συστήματα Αποθήκευσης στις επιχειρήσεις

      GTnews

      Με προϋπολογισμό 153,7 εκατ. ευρώ, επιχορηγεί επιχειρήσεις, ανεξαρτήτως μεγέθους και κλάδου οικονομικής δραστηριότητας, με σκοπό:
       την εγκατάσταση συστημάτων αποθήκευσης (μπαταρίας) σε σχεδιαζόμενα φωτοβολταϊκά συστήματα ή την εγκατάσταση συστήματος αποθήκευσης (μπαταρίας) σε ήδη υφιστάμενα ενεργά φωτοβολταϊκά συστήματα. Και στις δύο περιπτώσεις, επιδοτείται, αποκλειστικά, το σύστημα αποθήκευσης.
      Όσον αφορά στην ένταση της ενίσχυσης, εξαρτάται από το μέγεθος της επιχείρησης που θα υποβάλει την αίτηση και διαμορφώνεται για τις κύριες επιλέξιμες δαπάνες σε ποσοστό 30% για τις μεγάλες επιχειρήσεις, 40% για τις μεσαίες και 50% για τις μικρές επιχειρήσεις.
      Οι ενδιαφερόμενοι για το πρόγραμμα «Συστήματα Αποθήκευσης στις επιχειρήσεις» έχουν τη δυνατότητα να υποβάλουν τις αιτήσεις τους μόνον ηλεκτρονικά, έως και τις 28.02.2025, μέσω του επίσημου δικτυακού τόπου του προγράμματος (https://exoikonomo-epixeiro-fotovoltaika.gov.gr). Η Μονάδα Συμβάσεων Στρατηγικής Σημασίας του Υπερταμείου ορίστηκε Φορέας Διαχείρισης και Ελέγχου του Προγράμματος σύμφωνα με την απόφαση της Κυβερνητικής Επιτροπής.
      Για περισσότερες πληροφορίες μπορούν να καλούν στo τηλέφωνo: 213 1513740 (καθημερινές, 9:00 π.μ. – 5:00 μ.μ.) καθώς και στο email:[email protected]  και να επισκέπτονται τον παρακάτω σύνδεσμο https://www.gov.gr/ipiresies/epikheirematike-drasterioteta/eniskhuse-epikheireseon/sustemata-apothekeuses-stis-epikheireseis Το πρόγραμμα υλοποιείται στο πλαίσιο του “RePowerEU”, του Εθνικού Σχεδίου Ανάκαμψης και Ανθεκτικότητας «Ελλάδα 2.0» με τη χρηματοδότηση της Ευρωπαϊκής Ένωσης–NextGeneration EU.
      Περισσότερα...

        0

    18. Επικαιρότητα

      Δομικά υλικά από ηφαιστειακή τέφρα

      Engineer

      Η χρήση ηφαιστειακής τέφρας στην κατασκευή κτιρίων ανοίγει νέους ορίζοντες στην προστασία από ακτινοβολία, με σημαντικά περιβαλλοντικά και οικονομικά οφέλη.
      Η αναζήτηση νέων, ανθεκτικών και βιώσιμων δομικών υλικών οδηγεί τους επιστήμονες σε καινοτόμες λύσεις, με πιο πρόσφατη την αξιοποίηση της ηφαιστειακής τέφρας. Νέα έρευνα αποκαλύπτει ότι τα μπλοκ που δημιουργούνται από ηφαιστειακή τέφρα μπορούν να προσφέρουν αυξημένη προστασία από ακτινοβολία, ενώ παράλληλα μειώνουν τις περιβαλλοντικές επιπτώσεις των κατασκευών και διατηρούν χαμηλό κόστος παραγωγής.
      Η ηφαιστειακή τέφρα είναι ένα φυσικό υλικό που παράγεται κατά τη διάρκεια ηφαιστειακών εκρήξεων και είναι πλούσια σε πυριτικά άλατα και άλλα ανόργανα στοιχεία. Η προσθήκη της σε παραδοσιακά δομικά υλικά, όπως το σκυρόδεμα, οδηγεί στη δημιουργία μιας πιο ανθεκτικής και συμπαγούς δομής, η οποία μειώνει τη διαπερατότητα της ακτινοβολίας. Οι ερευνητές διαπίστωσαν ότι η χρήση της σε κτίρια μπορεί να αυξήσει την ανθεκτικότητα σε περιβάλλοντα με υψηλά επίπεδα ακτινοβολίας, όπως πυρηνικές εγκαταστάσεις ή ακόμα και μελλοντικές αποικίες στο διάστημα.
      Η ενσωμάτωση της ηφαιστειακής τέφρας στα κατασκευαστικά υλικά δεν είναι μια εντελώς νέα ιδέα, αλλά οι πρόσφατες τεχνολογικές εξελίξεις επιτρέπουν τη βελτιστοποίηση της χρήσης της. Το πλεονέκτημά της έγκειται στο γεγονός ότι μπορεί να αντικαταστήσει ένα μέρος του τσιμέντου σε ένα μείγμα σκυροδέματος, μειώνοντας έτσι την ανάγκη για εξόρυξη και επεξεργασία πρώτων υλών που είναι πιο ενεργοβόρες. Επιπλέον, η ηφαιστειακή τέφρα είναι διαθέσιμη σε αφθονία σε πολλές περιοχές του κόσμου, γεγονός που την καθιστά μια προσιτή και οικονομικά βιώσιμη λύση.
      Η ευελιξία της ηφαιστειακής τέφρας επιτρέπει την εφαρμογή της σε μια πληθώρα κατασκευών, από συμβατικά κτίρια έως εξειδικευμένα έργα υποδομής. Σε περιβάλλοντα υψηλής ακτινοβολίας, όπως ορισμένες βιομηχανικές εγκαταστάσεις ή ακόμα και οι διαστημικές αποστολές, τα δομικά υλικά με ηφαιστειακή τέφρα μπορούν να αποτελέσουν βασικό εργαλείο για τη δημιουργία ασφαλών χώρων. Οι επιστήμονες εξετάζουν επίσης το ενδεχόμενο χρήσης τους σε μελλοντικές βάσεις στη Σελήνη ή στον Άρη, καθώς η προστασία από τη διαστημική ακτινοβολία είναι μία από τις μεγαλύτερες προκλήσεις για την ανθρώπινη παραμονή εκτός της Γης.
       Επιπλέον, η αξιοποίηση αυτού του υλικού μειώνει την ποσότητα ηφαιστειακής τέφρας που διαφορετικά θα μπορούσε να καταλήξει σε ανεξέλεγκτους όγκους αποβλήτων, επηρεάζοντας τα τοπικά οικοσυστήματα.
      Περισσότερα...

        0

    19. Επικαιρότητα

      Ανοίγει, ξανά, η πλατφόρμα για το πρόγραμμα «Ανακαινίζω-Νοικιάζω»

      GTnews

      Ανοίγει, ξανά, η πλατφόρμα υποβολής αιτήσεων που αφορούν στο πρόγραμμα «Ανακαινίζω-Νοικιάζω». Αυξήθηκε η επιδότηση στο 60%, καλύπτεται δηλαδή το 60% σε δαπάνες οι οποίες θα κινηθούν μέχρι 13.500 ευρώ. Η μακροχρόνια μίσθωση είναι προϋπόθεση για την καταβολή της δεύτερης δόσης της επιχορήγησης.
      Οι 4 αλλαγές στο  πρόγραμμα «Ανακαινίζω-Νοικιάζω» 
      Για να γίνει πιο ελκυστικό το πρόγραμμα το Υπουργείο Κοινωνικής Συνοχής και Οικογένειας προχώρησε σε τέσσερις ουσιαστικές αλλαγές:
      Αυξήθηκε  το ύψος του ποσού της δαπάνης και το ποσοστό επιδότησης για όλους τους ιδιοκτήτες (ήδη ενταχθέντες και εντασσόμενους) με το ύψος των δαπανών να ανέρχεται πλέον έως το ποσό των 13.500 ευρώ και το ποσοστό αυξάνεται από 40% στο 60% επί των πραγματοποιηθεισών δαπανών, δηλαδή φτάνει στα 8.100 ευρώ. Στις δαπάνες προστέθηκαν νέες κατηγορίες υλικών και εργασιών. Καταργήθηκε η αρχική πρόβλεψη για  αποκλεισμό των ιδιοκτητών που είχαν λάβει επιδότηση ενεργειακής αναβάθμισης την τελευταία πενταετία Θεσπίστηκε αναδρομική εφαρμογή των ευνοϊκών ρυθμίσεων για τους ήδη υπαχθέντες. Υπενθυμίζεται ότι το πρόγραμμα απευθύνεται σε ιδιοκτήτες ή επικαρπωτές ακινήτων με συγκεκριμένα εισοδηματικά και περιουσιακά κριτήρια. Πιο συγκεκριμένα οι προϋποθέσεις:
      Να έχουν την κυριότητα ή την επικαρπία του ακινήτου κατά ποσοστό ίσο ή μεγαλύτερο του 50%, το ακίνητο να έχει έκταση έως 100 τ.μ. και να βρίσκεται σε οικιστική περιοχή, να έχουν ετήσιο οικογενειακό φορολογητέο, πραγματικό ή τεκμαρτό, εισόδημα που δεν υπερβαίνει τα 40.000 ευρώ και να διαθέτουν ακίνητη περιουσία της οποίας η συνολική αξία δεν υπερβαίνει το ποσό των 300.000 ευρώ, το ακίνητο δεν έχει δηλωθεί ως πρώτη κατοικία, δεν έχει δηλωθεί ως μισθωμένο και δηλώνεται ως κενό στο έντυπο Ε2 που συνοδεύει τη δήλωση φορολογίας εισοδήματος των τριών τελευταίων ετών. Σημειώνεται ότι με την αρχική ρύθμιση, οι εντασσόμενοι στο Πρόγραμμα επιδοτούνταν για πραγματοποίηση δαπανών επισκευής και ανακαίνισης ύψους μέχρι 10.000 ευρώ για υλικά και εργασίες επί κλειστών κατά τα τελευταία τρία χρόνια ιδιωτικών ακινήτων.
      Η δε επιδότηση ανερχόταν έως το 40% των πραγματοποιηθεισών δαπανών, υπό τους πρόσθετους όρους της ηλεκτρονικής τιμολόγησης και εξόφλησης, καθώς και της εκμίσθωσης του ακινήτου για τα τουλάχιστον επόμενα 3 έτη. Μέχρι στιγμής έχουν ήδη εκταμιευθεί 2,3 εκατ. ευρώ σε 1.210 εγκεκριμένες αιτήσεις.
      Οι νέες κατηγορίες που εντάσσονται στο πρόγραμμα είναι οι εξής:
      Εργολάβοι Ειδικού Εμπορίου (που δεν έχουν ταξινομηθεί σε προγενέστερες κατηγορίες εργολάβων που είναι ήδη ενταγμένες στο Πρόγραμμα) Υπηρεσίες Τηλεπικοινωνιακού Εξοπλισμού Εμπορικός εξοπλισμός (μη ταξινομημένος σε άλλες κατηγορίες) Βιομηχανικές προμήθειες Διαρκή αγαθά Χημικά και συναφή προϊόντα Μεσίτες και διαχειριστές ακινήτων Πλυντήρια, Καθαριστήρια και Υπηρεσίες Ενδυμάτων Υπηρεσίες Διαχείρισης, Παροχής Συμβουλών και Δημοσίων Σχέσεων Ενοικίαση Εξοπλισμού Επιχειρηματικές Υπηρεσίες – Μη Ταξινομημένες Αλλού Διάφορα Καταστήματα / Συνεργεία Επισκευής Οι αιτήσεις πραγματοποιούνται μέσω πλατφόρμας, η οποία θα επαναλειτουργήσει στις 21 Φεβρουαρίου 2025 και φορέας υλοποίησης είναι η ΔΥΠΑ.
      Τι ισχύει για τους ήδη ενταχθέντες δικαιούχους
      Δικαιούχοι, οι οποίοι έχουν ήδη ενταχθεί στο Πρόγραμμα, έχουν δικαίωμα να υποβάλουν αίτηση για την αναγνώριση ως επιλέξιμων νέων ή ήδη πραγματοποιηθεισών δαπανών, οι οποίες δεν είχαν ήδη περιληφθεί στην αρχική αίτησή τους, εφόσον το συνολικό ύψος των δαπανών ανακαίνισης δεν υπερβαίνει το ποσό των 13.500 ευρώ. Η αίτηση υποβάλλεται στην ειδική εφαρμογή του Προγράμματος, η οποία είναι προσβάσιμη μέσω του gov.gr. Κατά την είσοδο στην εφαρμογή και πριν την υποβολή της αίτησης, αντλείται ο Α.Φ.Μ. του ενδιαφερομένου καθώς και ο αριθμός της εγκριτικής απόφασης υπαγωγής στο Πρόγραμμα που ήδη έχει εκδοθεί.
      Η αίτηση δεν ελέγχεται εκ νέου ως προς την πλήρωση των κριτηρίων επιλεξιμότητας του ενδιαφερομένου. Υπόκειται μόνον σε έλεγχο μη υπέρβασης του συνολικού ύψους δαπανών ανακαίνισης και με την επιφύλαξη της αναγνώρισης δαπανών.
      Μετά την ολοκλήρωση της υποβολής της αίτησης αναγνώρισης δαπανών εκδίδεται απόφαση πληρωμής. Σε περίπτωση που κατά την υποβολή της αίτησης έχει ήδη εκδοθεί απόφαση πληρωμής, εκδίδεται νέα επικαιροποιημένη απόφαση πληρωμής, στην οποία αναγράφεται νέο ποσό της επιδότησης που αντιστοιχεί στον εκάστοτε δικαιούχο, αφαιρουμένου του ήδη καταβληθέντος ποσού.
      Περισσότερα...

        0

    20. Επικαιρότητα

      Ενεργοποιείται το Μητρώο Ιδιοκτησίας και Διαχείρισης Ακινήτων από την ΑΑΔΕ

      Engineer

      Οι φορολογούμενοι θα κληθούν να ελέγξουν και να διορθώσουν τυχόν ανακρίβειες στα στοιχεία που καταγράφονται, ενώ και οι ενοικιαστές θα αποκτήσουν πρόσβαση σε πληροφορίες για τα ακίνητα που μισθώνουν.
      Η Ανεξάρτητη Αρχή Δημοσίων Εσόδων (ΑΑΔΕ) θέτει σε λειτουργία εντός του μήνα το Μητρώο Ιδιοκτησίας και Διαχείρισης Ακινήτων, μια νέα ηλεκτρονική πλατφόρμα που συγκεντρώνει αναλυτικά στοιχεία για την ακίνητη περιουσία περισσότερων από 7 εκατομμύρια φορολογουμένους. Ο ψηφιακός φάκελος κάθε ιδιοκτήτη θα περιλαμβάνει δεδομένα από το Ε9, το Κτηματολόγιο, τη ΔΕΔΔΗΕ και τα μισθωτήρια, επιτρέποντας τη διασταύρωση στοιχείων και τον εντοπισμό αδήλωτων εισοδημάτων και ακινήτων.
      Οι φορολογούμενοι θα κληθούν να ελέγξουν και να διορθώσουν τυχόν ανακρίβειες στα στοιχεία που καταγράφονται, ενώ και οι ενοικιαστές θα αποκτήσουν πρόσβαση σε πληροφορίες για τα ακίνητα που μισθώνουν. Η ηλεκτρονική βάση δεδομένων θα συγκεντρώνει όλες τις πληροφορίες που διαθέτουν οι κρατικοί φορείς, όπως ο Αριθμός Ταυτότητας Ακινήτου (ΑΤΑΚ), ο Κωδικός Αριθμός Εθνικού Κτηματολογίου (ΚΑΕΚ), ασφαλιστήρια συμβόλαια, πολεοδομικές άδειες και εκκρεμείς αγωγές.
      Στο πρώτο στάδιο της εφαρμογής, κάθε ακίνητο θα συνδεθεί με τον ΑΤΑΚ και τον ΚΑΕΚ, ενώ οι φορολογούμενοι θα πρέπει να δηλώσουν τη χρήση του, είτε πρόκειται για ιδιοκατοίκηση, εκμίσθωση, ή κενό ακίνητο. Η διασύνδεση του Περιουσιολογίου με το Κτηματολόγιο θα επιτρέψει αυτόματες διασταυρώσεις με τις φορολογικές δηλώσεις, αποκαλύπτοντας αδήλωτα εισοδήματα από ενοίκια, ακίνητα που δεν έχουν δηλωθεί ή μικρότερες επιφάνειες που καταγράφονται για μείωση της φορολογικής επιβάρυνσης.
      Ο νέος ηλεκτρονικός φάκελος θα περιλαμβάνει στοιχεία από το Περιουσιολόγιο, τα ηλεκτρονικά μισθωτήρια της ΑΑΔΕ, και τις φορολογικές δηλώσεις (Ε1 και Ε2). Οι ιδιοκτήτες θα μπορούν να ελέγξουν την περιουσιακή εικόνα τους και να διορθώσουν τυχόν λάθη, ενώ οι ενοικιαστές θα βλέπουν τα στοιχεία των ακινήτων που μισθώνουν. Σε περίπτωση που εντοπίσουν αποκλίσεις, όπως διαφορετικό ποσό ενοικίου από αυτό που καταβάλλουν, θα υποχρεούνται να το δηλώσουν, ενισχύοντας τον έλεγχο των φορολογικών αρχών.
      Το Μητρώο θα ενημερώνεται αυτόματα κάθε φορά που υποβάλλεται και γίνεται αποδεκτή από τον ενοικιαστή μια νέα μίσθωση, καθώς και όταν δηλώνεται η λήξη μιας μίσθωσης από τον ιδιοκτήτη. Παράλληλα, θα διασυνδεθεί με το ηλεκτρονικό αρχείο των φορολογικών δηλώσεων, ώστε τα εισοδήματα από ενοίκια να προσυμπληρώνονται στο Ε1 και το Ε2, όπως και οι δαπάνες των ενοικιαστών για την πληρωμή των μισθωμάτων.
      Επιπλέον, η πλατφόρμα θα συνδεθεί με το Εθνικό Κτηματολόγιο για τον εντοπισμό αποκλίσεων στα περιγραφικά στοιχεία των ακινήτων και την καταγραφή αμφισβητούμενων εκτάσεων μεταξύ ιδιωτών και Δημοσίου.
      Περισσότερα...

        0

    21. Επικαιρότητα

      Μύκονος: Σε εφαρμογή οι έλεγχοι του ΥΠΕΝ για την αυθαίρετη δόμηση

      GTnews

      Τα μικτά κλιμάκια με Επιθεωρητές του Σώματος Επιθεωρητών και Ελεγκτών του υπουργείου Περιβάλλοντος και Ενέργειας και της Οικονομικής Αστυνομίας έχουν εγκατασταθεί στη Μύκονο και έχουν ξεκινήσει εντατικούς ελέγχους για τον εντοπισμό νέων, αυθαιρέτων κατασκευών.
      Αυτό γίνεται  κατόπιν εντολής του Υπουργού Περιβάλλοντος και Ενέργειας. Στις αυτοψίες τους, παρουσία της Επικεφαλής του Σώματος Επιθεωρητών και Ελεγκτών, οι Επιθεωρητές διενεργούν επιτόπιους ελέγχους, καταγράφοντας τις αυθαίρετες κατασκευές, συνεπικουρούμενοι από φωτογραφική απεικόνιση με τη χρήση drones ή/και δορυφορικών φωτογραφιών. Κατά τις αυτοψίες, που διενεργήθηκαν το χρονικό διάστημα 13 – 18 Φεβρουαρίου 2025 -και συνεχίζονται σε καθημερινή βάση- καταγράφηκαν ευρήματα που αφορούν στα εξής:
      Οι υπερβάσεις
      Στην εκτός σχεδίου περιοχή στη θέση «Άγιος Λάζαρος» της Μυκόνου, σε γήπεδο επιφανείας 5.153 τ.μ. με 2 ισόγειες κατοικίες με υπόγειο, κατόπιν ελέγχου των στοιχείων νομιμότητας που υποδείχθηκαν από τον φερόμενο ιδιοκτήτη, διαπιστώθηκαν οι εξής υπερβάσεις:
      α) τμήματα υπογείων χώρων, περί τα 200 τ.μ., που δεν καλύπτονται από τις εκδοθείσες άδειες όπως και
      β) τοιχίο από λιθοδομή συνολικού μήκους 88 μ. και ύψους 3 μ.
      Στην εκτός σχεδίου περιοχή «Ψαρού» της Μυκόνου, στη θέση «Καστελάκια», σε γήπεδο επιφανείας 400 τ.μ. διαπιστώθηκε η εκτέλεση οικοδομικών εργασιών άνευ οικοδομικής αδείας. Οι οικοδομικές εργασίες αφορούν στην κατασκευή: α) ισόγειου κτιρίου από λιθοδομή επιφάνειας περίπου 50 τ.μ,
      β) τοιχίου από λιθοδομή μήκους 63 μ. και ύψους 0,7 μ. και
      γ) τοιχίου από λιθοδομή μήκους 68 μ. και ύψους 2,6 μ.
      Επιπλέον, εντοπίστηκε η εναπόθεση υλικών εκσκαφής περίπου 700 κ.μ.
      Σε ιδιοκτησία εκτός σχεδίου, στη θέση «Φτελιά» της Μυκόνου, συνολικού εμβαδού 23.291,02 τ.μ., διαπιστώθηκαν οι εξής αυθαίρετες εργασίες:
      α) κατασκευή τοιχίου από λιθοδομή, μήκους 26,30 μ. , ύψους 1 μ. και πάχους 0,45 μ.
      β) κατασκευή τοιχίου από λιθοδομή, μήκους 33 μ., μεταβλητού ύψους περίπου 0,50 μ. και πάχους 0,45 μ. όπως και
      γ) μεταφορά υλικού σε σωρούς (άμμος θαλάσσης από τον περιβάλλοντα χώρο, περί τα 300 κ.μ.) και απόθεση (δυτικά των τοιχίων).
      Η αυτοψία
      Σημειώνεται ότι η οικεία Υπηρεσία Δόμησης (ΥΔΟΜ), μετά από αυτοψία που διενήργησε στις 3.2.2025, έχει προχωρήσει σε έγγραφο διακοπής εργασιών, το οποίο έχει αποστείλει τόσο στον φερόμενο ιδιοκτήτη όσο και στην Κτηματική Υπηρεσία.
      Στην παραλία «Πλατύς Γιαλός» διαπιστώθηκε εντός του αιγιαλού επίστρωση από γκρο μπετόν επιφάνειας 30 τ.μ. και πάχους 0,5 μ., η οποία είχε επικάλυψη με άμμο. Μετά την καταγραφή και αποτύπωση της αυθαίρετης κατασκευής, τα ευρήματα θα διαβιβαστούν στην αρμόδια Κτηματική Υπηρεσία για έλεγχο.
      Στην εκτός σχεδίου περιοχή «Τούρλος» της Μυκόνου και εντός ζώνης προστασίας, σε ακίνητο επιφανείας 4.093 τ.μ., με οικοδομική άδεια για την ανέγερση διώροφης κατοικίας 200 τ.μ. διαπιστώθηκαν:
      α) εκβραχισμοί περί τα 1.500 κ.μ. και γενικότερα επεμβάσεις στο φυσικό έδαφος, οι οποίες δεν συμφωνούν με τα εγκεκριμένα σχέδια της αναθεωρημένης οικοδομικής άδειας,
      β) κατασκευή ιδιωτικού δρόμου μήκους 25 μ. και πλάτους 5,6 μ. εκτός ιδιοκτησίας για την εξυπηρέτηση των αναγκών του έργου, καθώς και
      γ) πρόσφατα αποπερατωμένα κτίσματα στο ανατολικό τμήμα της ιδιοκτησίας, τα οποία δεν αποτυπώνονται στο τοπογραφικό της άδειας.
      Με αυτά τα δεδομένα, εξετάζεται το ενδεχόμενο ανάκλησης της οικοδομικής άδειας εάν διαπιστωθεί μετά τον αναγκαίο έλεγχο νομιμότητας ότι εκδόθηκε βάσει ψευδών στοιχείων. Επισημαίνεται ότι εντός της ζώνης προστασίας που βρίσκεται το έργο απαγορεύονται η καταστροφή και η αλλοίωση βραχωδών εξάρσεων.
      Στην εκτός σχεδίου περιοχή «Άνω Διακόφτης» της Μυκόνου, ελέγχθηκε ξενοδοχειακό κατάλυμα, το οποίο αναπτύσσεται σε τρία γήπεδα συνολικής έκτασης 14.800 τ.μ. Για το εν λόγω κατάλυμα θα ελεγχθεί η νομιμότητα των αδειών και ειδικότερα ο χρόνος κατασκευής των αυθαιρέτων κατασκευών που έχουν υπαχθεί στον ν.4495/2017 για τις οποίες στη συνέχεια εκδόθηκε άδεια αποπεράτωσης.
      Εντός της χώρας της Μυκόνου, στην πλατεία «Μαντώ Μαυρογένους» διαπιστώθηκε χωρίς οικοδομική άδεια και χωρίς την απαιτούμενη έγκριση του Υπουργείου Πολιτισμού η κατασκευή οκτώ ξύλινων υποστυλωμάτων (διατομής 15 εκ. Χ 15 εκ. και μέσου ύψους 2,40 μ.) με τέσσερα συνδετήρια ξύλινα δοκάρια (ξύλινες πέργκολες). Σε αυτή την περίπτωση θα εκδοθεί πρωτόκολλο κατεδάφισης και θα επιβληθούν πρόστιμα ανέγερσης και διατήρησης.
      Στην εκτός σχεδίου περιοχή «Άνω Διακόφτης» της Μυκόνου, κατόπιν ελέγχου σε δύο όμορα γήπεδα συνολικής επιφάνειας 12.843 τ.μ., όπου διενεργούνταν εργασίες εξωτερικής τοιχοποιίας σε υπό ανέγερση κατοικίες, με οικοδομικές άδειες, διαπιστώθηκαν διαμορφώσεις του εδάφους του περιβάλλοντος χώρου (εκσκαφές και επιχώσεις μέσου ύψους 2 μ.), οι οποίες δεν αποτυπώνονταν στα εγκεκριμένα σχέδια. Επειδή πρόκειται για οικοδομικές άδειες σε ισχύ και οι εργασίες είναι σε εξέλιξη, οι ιδιοκτήτες έχουν υποχρέωση ενημέρωσης των φακέλων των οικοδομικών αδειών. Θα ακολουθήσει σχετικό έγγραφο του Υπουργείου Περιβάλλοντος και Ενέργειας προς τους ιδιοκτήτες.
      Στην εκτός σχεδίου περιοχή «Αμυγδαλίδι» της Μυκόνου, σε γήπεδο επιφανείας 23,5 στρεμμάτων, πραγματοποιήθηκε έλεγχος σε συγκρότημα ξενοδοχείου συνολικής επιφάνειας 4.714 τ.μ. και διαπιστώθηκαν 130 τ.μ. αυθαίρετης δόμησης. Επειδή διαπιστώθηκε, επίσης, ότι τμήματα του συγκροτήματος βρίσκονται πλησίον κοίτης παρακείμενου ρέματος, θα ακολουθήσει ο σχετικός έλεγχος νομιμότητας της οικοδομικής άδειας. Στην εκτός σχεδίου περιοχή «Πήγαδος» της Μυκόνου, σε γήπεδο επιφανείας 4.018 τ.μ., ελέγχθηκε η ανέγερση νέου διώροφου κτιρίου με οικοδομική άδεια για επισκευή κτιρίου προϋφιστάμενου του 1955 και ανέγερση νέου διώροφου κτιρίου και διαπιστώθηκαν 192 τ.μ. αυθαίρετης δόμησης. Επειδή διαπιστώθηκε, επίσης, ότι το εν λόγω κτίριο βρίσκεται πλησίον κοίτης παρακείμενου ρέματος, θα ακολουθήσει ο σχετικός έλεγχος νομιμότητας της οικοδομικής άδειας. Στην εκτός σχεδίου περιοχή «Παράγκα» της Μυκόνου, εντός γηπέδου αγνώστου ιδιοκτήτη, διαπιστώθηκε εκσκαφή επιφάνειας 293 τ.μ. και βάθους 3 μ., καθώς και η κατασκευή ξυλότυπου θεμελίωσης. Στο γήπεδο βρέθηκε πινακίδα με αριθμό αδείας, η γνησιότητα της οποίας θα ελεγχθεί. Επίσης, σε γήπεδο πλησίον της εκσκαφής διαπιστώθηκε εναπόθεση προϊόντων της προαναφερόμενης εκσκαφής. Στο σημείο θα διενεργηθούν περαιτέρω έλεγχοι. Μετά από επώνυμη καταγγελία, το μικτό κλιμάκιο του Υπουργείου Περιβάλλοντος και Ενέργειας προχώρησε σε αυτοψία στην εκτός σχεδίου περιοχή «Άγιος Λάζαρος» της Μυκόνου, σε γήπεδο 4.114,39 τ.μ., με οικοδομική άδεια για την ανέγερση εξοχικής κατοικίας 199,73 τ.μ,. Κατά τον έλεγχο διαπιστώθηκε η εναπόθεση βραχωδών εκσκαφών εντός ζώνης, όπου απαγορεύεται κάθε αλλοίωση.
      Υπογραμμίζεται ότι οι αυτοψίες από τα μικτά κλιμάκια του Σώματος Επιθεωρητών και Ελεγκτών του Υπουργείου Περιβάλλοντος και Ενέργειας και της Οικονομικής Αστυνομίας είναι συνεχείς, σε καθημερινή βάση.
      Όπου απαιτείται, ζητείται ο έλεγχος της νομιμότητας των οικοδομικών αδειών από την οικεία ΥΔΟΜ και όπου εντοπίζεται αυθαίρετη κατασκευή/αυθαίρετη αλλαγή χρήσης, ακολουθείται η διαδικασία που έχει θεσπιστεί από το Υπουργείο, που οδηγεί σε κατεδάφιση όλων των νέων αυθαίρετων κατασκευών.
      Ειδικότερα, με την οριστική διαπίστωση των αυθαιρεσιών, ο ιδιοκτήτης είναι υποχρεωμένος να κατεδαφίσει εντός 30 ημερών. Σε διαφορετική περίπτωση, θα βρίσκεται αντιμέτωπος με διοικητικές, αλλά και ποινικές κυρώσεις, ενώ τα προβλεπόμενα υψηλά πρόστιμα μετά τη βεβαίωσή τους αναζητούνται μέσω της ΑΑΔΕ.
      Περισσότερα...

        0

×
×
  • Create New...

Σημαντικό

Χρησιμοποιούμε cookies για να βελτιώνουμε το περιεχόμενο του website μας. Μπορείτε να τροποποιήσετε τις ρυθμίσεις των cookie, ή να δώσετε τη συγκατάθεσή σας για την χρήση τους.