Πίνακας Κορυφαίων

@APSP Μη υλοποίηση αντισεισμικού αρμού, σημαίνει ότι άλλαξε ο φέροντας οργανισμός του κτιρίου και αυτό δεν είναι κάτι, που τακτοποιείται με πληρωμή προστίμου. Αν εννοείτε ότι το κτίριο επεκτάθηκε "αρχιτεκτονικά" εντός του αντισεισμικού αρμού, τότα αυτό ίσως αποτελεί υπερβαση δόμησης, αν υπερβαίνει τα περί 2% ή μπορεί και να βολεύεται με κατηγορία 3, περ. ιειε που αφορά το 5%. Η διαπίστωση αυτού βέβαια, απαιτεί εξονυχιστικούς ελέγχους αφαιρουμένων των επικαλύψεων του κτιρίου και συνήθως δεν αξίζει αν μιλάμε για 5-10 εκ. Αυτός είναι και ο λόγος που επινοήθηκε η κατηγορία 3, περ. ιειε

Καλή Πρωτομαγιά Βάγια.

@ΙΑΣΟΝΑΣ αρνητική διαφήμιση λέγεται.... για να τονίσει την απάντηση σου το έκανε βρε! 😄

@ppanagMην το γράφεις φίλε μου αυτό το 100%! Το ίδιο έκανα κι εγώ παραπάνω κι ήρθε ο κόπανος και με κοκκίνισε....

@Alfani το απαιτούμενο ποσοστό συναίνεσης εξαρτάται από τον κανονισμό και όσα ορίζονται λεπτομερώς σε αυτόν. Διαφορετικά 100%

Συγνώμη αλλά δεν το καταλαβαίνω αυτό. Για ποιο λόγο απαγορεύεται η ΕΕΜΚ σε μη άρτιο/οικοδομήσιμο ; Ο νόμος αναφέρει : "Επιτρέπεται η εκτέλεση εργασιών μικρής κλίμακας, εκτός αν άλλως ειδικότερα ορίζεται : α) σε κτίρια νομίμως υφιστάμενα, σε κτίρια ή τμήματα κτιρίων τα οποία έχουν εξαιρεθεί της κατεδάφισης ή έχουν υπαχθεί σε οποιονδήποτε νόμο εξαίρεσης από την κατεδάφιση ή τακτοποίησης ή ρύθμισης αυθαίρετων κατασκευών, καθώς και σε οικόπεδα ή γήπεδα εφόσον : αα) δεν παραβιάζονται οι πολεοδομικές διατάξεις, ββ) τα οικόπεδα, τα γήπεδα ή τα κτίσματα, στα όποια εκτελούνται, δεν βρίσκονται σε δάσος, ρέμα, αιγιαλό ή παραλία, σε καθορισμένο αρχαιολογικό χώρο όπου απαγορεύεται η δόμηση, σε περιοχή απολύτου προστασίας, σε εγκεκριμένο κοινόχρηστο χώρο της πόλης ή του οικισμού, σε κτίρια που είναι στατικά επικίνδυνα, πριν αρθεί η επικινδυνότητα, σε τμήμα κτιρίου που έχει κατασκευαστεί μετά τη θεσμοθέτηση παρόδιας στοάς και εμπίπτει σε αυτήν, παρά το όριο διεθνών, εθνικών, επαρχιακών, δημοτικών ή κοινοτικών οδών εντός ζώνης πλάτους πενήντα τοις εκατό (50%) των οριζόμενων από τη νομοθεσία για την ασφάλεια της υπεραστικής συγκοινωνίας. β) σε ρυμοτομούμενα κτίρια επιτρέπεται μόνο για τις εκ του νόμου επιτρεπόμενες εργασίες σε αυτά." Aν λοιπόν έχω ένα μη άρτιο οικόπεδο, που εντός αυτού υφίσταται εξολοκλήρου αυθαίρετο κτίσμα που έχει τακτοποιηθεί. Δεν μπορεί π.χ. να εκτελέσει εργασίες εσωτερικών διαρρυθμίσεων, για να μεγαλώσει το δωμάτιο του καθιστικού εις βάρος τις κουζίνας (εφόσον δεν θίγεται ο φέρον οργανισμός φυσικά); ή να βάλει μια πέργολα στο δώμα (εφόσον δεν την τέμνει το ιδεατό στερεό); Αναφέρω ενδεικτικά 2 περιπτώσεις που δεν σχετίζονται με την υγιεινή και ασφάλεια και η εκτέλεση τους (κατά την άποψη μου) δεν παραβιάζει τις πολεοδομικές διατάξεις