Πίνακας Κορυφαίων
Δημοφιλές Περιεχόμενο
Προβολή περιεχομένου με την υψηλότερη φήμη στις 19/10/2025 in Δημοσιεύσεις
-
Τα όρια μεταξύ καθέτων ΔΕΝ είναι όρια οικοπέδου αλλά όρια ιδιόχρηστων χώρων. Το οικόπεδο είναι πολεοδομικά ενιαίο. Συνεπώς, η διάνοιξη παραθύρου, σε επαφή με το όριο των καθέτων, δεν απαγορεύεται με την προϋπόθεση ότι δεν θα αποτελέσει εμπόδιο για την ανέγερση τυο όμορου κτίσματος σε επαφή με το όριο. Για να αποφευχθούν λοιπόν μελλοντικές παρεξηγήσεις, θα πρέπει στο διάγραμμα της σύστασης να ορίζουμε τη θέση (περίγραμμα) των μελλοντικών κτισμάτων. Επειδή οι επιφάνειες των καθέτων είναι ιδιόχρηστες αλλά και κοινόκτητες (ο κύριος της κάθε κάθετης έχει ποσοστό συνιδιοκτησίας επί του όλου οικοπέδου) οι περιφράξεις μεταξύ καθέτων απαγορεύονται (ο ιδιοκτήτης της κάθε κάθετης έχει δικαίωμα πρόσβασης σε όλες τις άλλες). Αυτό επιβάλλεται από τον αστικό κώδικα. Στην πράξη, βέβαια, αυτό δεν εφαρμόζεται, με αποτέλεσμα να δημιουργούνται (παράνομα) μόνιμα διαχωριστικά. Συνεπώς, μπορεί να γίνει διαμόρφωση του περιβάλλοντα χώρου μιας κάθετης, με την προϋπόθεση εναρμόνισης του κτιρίου με το φυσικό περιβάλλον (όπως ορίζουν και οι κανονισμοί). Τα τοιχία της ανωτέρω διαμόρφωσης δεν απαγορεύονται, με την προϋπόθεση ότι θα φθάνουν έως την τελική στάθμη (άντε και 10-20 εκ. επί πλέον) του διαμορφωμένου εδάφους και δεν θα εξελιχθούν σε περιφράξεις.2 points
-
Καλησπέρα συνάδελφε, ψάχνοντας στο φόρουμ έπεσα πάνω στην ερώτησή σου. Να σε ενημερώσω ότι προερχόμαστε από το ίδιο τμήμα. Θα πρέπει να ξεκαθαρίσουμε το εξής, το μεταπτυχιακό σου προσφέρει γνώσεις σε κάποιο εξειδικευμένο αντικείμενο ενώ η επιτυχής φοίτηση σε κάποια πολυτεχνική σχολή σου προσφέρει περισσότερα επαγγελματικά δικαιώματα. Προσωπικά δεν θεωρώ ότι αξίζει κάποιο μεταπτυχιακό μιας και δεν θα σε βοηθήσει οικονομικά ούτε θα αναγνωριστεί από κάποιον εργοδότη, τουλάχιστον στην Ελλάδα. Από την άλλη η προετοιμασία για κατατακτήριες χρειάζεται χρόνο, χρήμα και τύχη καθώς υπάρχουν αρκετοί επιτήδειοι-"φροντιστήρια" που σου τάζουν λαγούς και στο τέλος η προετοιμασία που σου έχουν κάνει είναι κάκιστη με αποτέλεσμα να μην ανταπεξέλθεις στον στόχο σου. Επίσης πρέπει να λάβεις υπόψη σου ότι το καθεστώς εργασίας σου θα πρέπει να είναι ευέλικτο σε περίπτωση που πετύχεις και κάνεις εγγραφή σε κάποια σχολή, μιας και υπάρχουν υποχρεωτικά εργαστήρια. Προσωπικά εργάστηκα ως μισθωτός σε εταιρείες τα πρώτα χρόνια μετά το πτυχίο, παράλληλα μάζεψα γνώσεις και έκανα γνωριμίες και στο διάστημα αυτό προετοιμάστηκα και έδωσα κατατακτήριες. Πλέον ως ελεύθερος επαγγελματίας με τεχνικό γραφείο έχω την ευελιξία να παρακολουθώ την σχολή, όσο γίνεται και προλαβαίνω. Υ.Γ. 1: Πρόσεξε τα γνωστά φροντιστήρια για ΕΜΠ στο Κολωνάκι, είναι άνθρωποι που τάζουν και αφήνουν υπονοούμενα ότι έχουν γνωριμίες και θα σου δώσουν θέματα εκ των έσω, κάτι που ισχύει αφού έχεις δώσει 3-4 φορές μέσω αυτών και σου έχουν φάει ένα σωρό λεφτά. Υ.Γ. 2: Προτείνω να δεις το ΠΑΔΑ, που πλέον έχει επαγγελματικά δικαιώματα και ίσως τα πράγματα είναι λίγο καλύτερα.1 point
-
Θα γινει συσταση ΟΙ εκ διαθηκης Και στην συνεχεια αποδοχη κληρονομιας, όπως τα μοιραζει η διαθηκη. Μετα την αποδοχη, υπαρχει ιδιοκτητης και εχει δικαιωμα να δωσει εντολη και να τακτοποιησει τυχον αυθαιρεσιες. Μιλας με τον συμβ/φο1 point
-
Kαλησπέρα. Ξεκάθαρα "ναι". Η οριστική εξαίρεση επέχει θέση Ο.Α (σχετικό το παράρτημα Α). Δεν έχει σημασία αν ένα μικρό τμήμα δεν εξαιρέθηκε επειδή παραβίαζε διατάξεις ή ήταν ρυμοτομούμενο. Αν θεωρήσεις ότι υφίσταται αυθαιρεσία και πας να την τακτοποιήσεις, προσκρούει στο άρθρο 89, καθώς η κυρωμένη πράξη εφαρμογής δεν αφήνει περιθώριο σκέψης για μη συντέλεση απαλλοτρίωσης (η εξαίρεση που αναφέρεται στο άρθρο 89). Για να κρίνεις σήμερα μια παράβαση πρέπει να έχεις εγκεκριμένα σχέδια για να συγκρίνεις. Τα 'εγκεκριμένα" για σένα είναι αυτά της οριστικής εξαίρεσης βάσει της απόφασης Νομάρχη. Άρα, με βάση αυτά, προκύπτει διαφοροποίηση; Η κατηγορία 5 αφορά είτε υπερβάσεις άνω του 40-40-20 σε δόμηση κάλυψη, ύψος ή σε ακίνητα με αυθαιρεσίες μετά το 1983, τα οποία δεν διαθέτουν Ο.Α. Στο άρθρο κατηγορίας 5 υπάρχουν εξαιρέσεις (πχ ακίνητα από κληρονομική διαδοχή, πλειστηριασμό κλπ). 3) Ακίνητο με ρυμοτομικό βάρος μεταβιβάζεται με το βάρος αυτό1 point
-
Για να τα βάλουμε σε μια σειρά: 1. Το οικόπεδο θεωρείται πολεοδομικά ένα. Άρα η όποια επιτρεπόμενη δόμηση αναφέρεται στο όλον 2. Στη σύσταση καθέτων, δίνεται ποσοστό επί της επιτρεπόμενης (στο όλον) δόμησης. Συνεπώς, η κάθε κάθετη δομεί το ανωτέρω ποσοστό της επί της συνολικά επιτρεπόμενης δόμησης1 point
This leaderboard is set to Athens/GMT+02:00
-
Επιλεγμένα Άρθρα
-
Προκήρυξη Αρχιτεκτονικού Διαγωνισμού Ιδεών για το έργο «Ενοποίηση και Ανάδειξη Μνημείων της Θεσσαλονίκης»
GTnews posted μια είδηση in Αρθρογραφία,
Ένα σημαντικό βήμα στην ανάδειξη της ιστορικής διαχρονίας και της πολιτιστικής ταυτότητας της Θεσσαλονίκης σηματοδοτεί η προκήρυξη του αρχιτεκτονικού διαγωνισμού ιδεών για το εμβληματικό έργο της «Ενοποίησης και Ανάδειξης Μνημείων της Θεσσαλονίκης».
Ο διαγωνισμός που προκηρύχθηκε στις 15 Δεκεμβρίου 2025, αποτελεί κοινή πρωτοβουλία του Υπουργείου Πολιτισμού, του Δήμου Θεσσαλονίκης και της Ανάπλασης Δημοσίων Χώρων Α.Ε., με στόχο τη διαμόρφωση ενός σύγχρονου, συνεκτικού και προσβάσιμου πλέγματος μνημείων, που θα αναδεικνύει τη μοναδική ιστορική διαστρωμάτωση της πόλης.
Η Υπουργός Πολιτισμού δήλωσε σχετικά: «Η προκήρυξη του αρχιτεκτονικού διαγωνισμού για την “Ενοποίηση και Ανάδειξη Μνημείων της Θεσσαλονίκης” αποτελεί ώριμο αλλά και καθοριστικό βήμα για την πόλη. Πρόκειται για ένα έργο το οποίο απασχολεί το Υπουργείο Πολιτισμού, τον Δήμο Θεσσαλονίκης και τους αρμόδιους φορείς, περισσότερα από 25 χρόνια. Τώρα, εισέρχεται στη φάση της δημιουργικής σύνθεσης. Η Θεσσαλονίκη διαθέτει ένα μοναδικό και πολυεπίπεδο πολιτιστικό απόθεμα — από ελληνιστικά και ρωμαϊκά κατάλοιπα έως τα βυζαντινά, οθωμανικά, εβραϊκά και νεότερα μνημεία — γεγονός που καθιστά αναγκαία μια απολύτως προσαρμοσμένη προσέγγιση. Σε καμία περίπτωση δεν μπορεί να εφαρμοστεί εδώ η μεθοδολογία που ακολουθήθηκε στην Αθήνα, καθώς τα μνημεία της Θεσσαλονίκης είναι πυκνά και ενταγμένα στον ενεργό αστικό ιστό. Η διαμόρφωση ενός ενιαίου, λειτουργικού και αισθητικά αναβαθμισμένου πλέγματος μνημείων, το οποίο θα ενσωματώνεται αρμονικά στη σύγχρονη ζωή της πόλης, βελτιώνοντας την προσβασιμότητα και την καθημερινή εμπειρία κατοίκων και επισκεπτών, είναι ο στόχος του έργου. Ο πολιτισμός δεν αποτελεί μόνο στοιχείο ταυτότητας και προβολής, αλλά βασικό παράγοντα κοινωνικής συνοχής και ποιοτικής αναβάθμισης του δημόσιου χώρου.-
- 0 απαντήσεις
Επιλέχθηκε Από
Engineer, -
-
Υπεγράφη η ΚΥΑ για το πρόγραμμα «Απόλλων»
Engineer posted μια είδηση in Ενέργεια-ΑΠΕ,
Υπεγράφη από τον Υπουργό Εθνικής Οικονομίας και Οικονομικών και τον Υπουργό και τον Υφυπουργό Περιβάλλοντος και Ενέργειας η Κοινή Υπουργική Απόφαση (ΚΥΑ) για το Πρόγραμμα «Απόλλων».
Με την υπογραφή της εν λόγω ΚΥΑ, τηρείται η δέσμευση του Υπουργείου Περιβάλλοντος και Ενέργειας για επανασχεδιασμό και επανεκκίνηση του προγράμματος «Απόλλων», με γνώμονα τη μείωση του ενεργειακού κόστους για τα ευάλωτα νοικοκυριά, μέσω της αξιοποίησης της πράσινης ενέργειας, με τρόπο που αποφέρει άμεσο όφελος σε όλους τους δικαιούχους του Κοινωνικού Οικιακού Τιμολογίου Α’. Ταυτόχρονα, υλοποιείται το πρώτο από τα δύο σκέλη του προγράμματος Απόλλων, με διευρυμένη -μάλιστα- περίμετρο δικαιούχων του προγράμματος από την αρχική εκδοχή του, στο πλαίσιο του Ταμείου Ανάκαμψης και Ανθεκτικότητας. Θα ακολουθήσει σχετική Κοινή Υπουργική Απόφαση για την επέκταση του «Απόλλων» (δεύτερο σκέλος) στους Οργανισμούς Τοπικής Αυτοδιοίκησης Α’ και Β’ βαθμού, στους Τοπικούς και Γενικούς Οργανισμούς Εγγείων Βελτιώσεων και στις Δημοτικές Επιχειρήσεις Ύδρευσης και Αποχέτευσης και των διαδόχων τους.-
- 0 απαντήσεις
Επιλέχθηκε Από
Engineer, -
-
ΠΔ 94/2025: Το νέο πλαίσιο για τα Ειδικά Σχέδια Περιβαλλοντικού Ισοδυνάμου Αναβάθμισης Πόλεων
Engineer posted μια είδηση in Νομοθεσία,
Με το Προεδρικό Διάταγμα υπ’ αριθμ. 94/2025, που δημοσιεύθηκε στο ΦΕΚ Α’ 196/11.11.2025, θεσπίζεται ολοκληρωμένο και θεσμικά κατοχυρωμένο πλαίσιο για την περιβαλλοντική αντιστάθμιση των κινήτρων δόμησης που παρέχει ο Νέος Οικοδομικός Κανονισμός (ΝΟΚ).
Το νέο σύστημα στοχεύει στη διασφάλιση της ισορροπίας μεταξύ αυξημένης δόμησης και αστικού περιβάλλοντος, μέσω της εκπόνησης και έγκρισης των Ειδικών Σχεδίων Περιβαλλοντικού Ισοδυνάμου Αναβάθμισης Πόλεων (Ε.Σ.Π.Ι.Α.Π.).
Το Π.Δ. εφαρμόζει τις προβλέψεις των άρθρων 66–71 του ν. 5197/2025 και εισάγει μια νέα διοικητική διαδικασία η οποία καθορίζει:
τα μέτρα περιβαλλοντικού ισοδυνάμου,
τη διαδικασία έγκρισης των Ειδικών Σχεδίων,
το ύψος του περιβαλλοντικού ανταλλάγματος,
τις προϋποθέσεις εκκίνησης οικοδομικών εργασιών για άδειες που αξιοποιούν αυξημένους συντελεστές.-
- 0 απαντήσεις
Επιλέχθηκε Από
Engineer, -
-
«Αλλάζω Σύστημα Θέρμανσης και Θερμοσίφωνα»: Οι πρώτοι πίνακες αποτελεσμάτων 102.508 εγκεκριμένων και 13.351 απορριπτέων αιτήσεων
GTnews posted μια είδηση in Επικαιρότητα,
Αναρτήθηκαν από το ΥΠΕΝ τα αποτελέσματα των πρώτων αποφάσεων που αφορούν στο πρόγραμμα «ΑΛΛΑΖΩ ΣΥΣΤΗΜΑ ΘΕΡΜΑΝΣΗΣ ΚΑΙ ΘΕΡΜΟΣΙΦΩΝΑ».
Η απόφαση που αφορά με θέμα: Έγκριση προσωρινών και οριστικών αποτελεσμάτων υποβολής αιτήσεων του προγράμματος «Αλλάζω Σύστημα Θέρμανσης και Θερμοσίφωνα»: https://diavgeia.gov.gr/doc/6ΔΙ34653Π8-1ΓΠ
Σύμφωνα με την υπό στοιχεία ΥΠΕΝ/ΥΔΕΝ/140497/820/ 18.12.2024 (Β’ 6969) κοινή υπουργική απόφαση Προκήρυξης του Προγράμματος «ΑΛΛΑΖΩ ΣΥΣΤΗΜΑ ΘΕΡΜΑΝΣΗΣ ΚΑΙ ΘΕΡΜΟΣΙΦΩΝΑ», που θα υλοποιηθεί στο πλαίσιο της Δράσης του RePowerEU 16994 «Ενεργειακή απόδοση και προώθηση των ΑΠΕ για αυτοκατανάλωση» με την υποστήριξη του Ταμείου Ανάκαμψης και Ανθεκτικότητας, όπως τροποποιήθηκε και ισχύει αποφασίστηκε:-
- 0 απαντήσεις
Επιλέχθηκε Από
Engineer, -
-
Οι αλλαγές στο απαιτούμενο επίπεδο γνώσεων και τις ειδικότητες μηχανικών των τεχνικών ασφαλείας
Engineer posted μια είδηση in Εργασιακά,
Δημοσιεύθηκαν στον Ν.5239/25 με τίτλο «Δίκαιη Εργασία για Όλους: Απλοποίηση της Νομοθεσίας – Στήριξη στον Εργαζόμενο – Προστασία στην Πράξη – Συνταξιοδοτικές ρυθμίσεις» στο ΦΕΚ 178/Α'/17.10.2025 του Υπουργείου Εργασίας και Κοινωνικής Ασφάλισης, οι αλλαγές για το απαιτούμενο επίπεδο γνώσεων και τις ειδικότητες μηχανικών που αφορούν τους τεχνικούς ασφαλείας.
Πιο συγκεκριμένα:
Άρθρο 30 Απαιτούμενο επίπεδο γνώσεων τεχνικού ασφαλείας - Τροποποίηση άρθρου 502 Κώδικα Εργατικού Δικαίου
Tο άρθρο 502 διαμορφώνεται ως εξής:
«Άρθρο 502 Απαιτούμενο επίπεδο γνώσεων τεχνικού ασφάλειας
1. Στις επιχειρήσεις, εκμεταλλεύσεις και εργασίες της κατηγορίας Α’ του άρθρου 500, και σε εκείνες της κατηγορίας Β’ του ίδιου άρθρου, που απασχολούν εξακόσια πενήντα (650) άτομα και άνω, ο τεχνικός ασφάλειας πρέπει να έχει
τα προσόντα της περ. α) ή β) της παρ. 1 του άρθρου 501.-
-
- 0 απαντήσεις
Επιλέχθηκε Από
Engineer, -
-
