ΚΑΝΑ

ηρέμησε δεν λέει να τα ανεβάσεις σε ένα μήνα!!! έχεις πολύ χρόνο -μέχρι 7-2-2015 εκτός και αν θέλεις να εκδώσεις βεβαίωση (δεν διάβασα τα προηγούμενά σου)

Υπάρχουν και οι αντιφάσεις όμως!! αυτές πως αντιμετωπίζονται;;

Σταύρο ίσως δεν κατάλαβες καλά τι θέλω να πω Πες ότι έχω ένα κατάστημα 5μ ύψους στο κατάστημα αυτό κάνω επέκταση για WC (2.4 ύψους) Στην οικοδομή το ποσοστό ο.ι μοιράστηκε με κατά όγκο ο γείτονας μου στον όροφο μεγάλωσε το διαμέρισμα του κατά τα ίδια τ.μ αλλά με 3.ο ύψος (όσο και το παλιό του) Βλέπεις να μην υπάρχει αδικία με δεδομένο ότι εγώ κατασκεύασα βοηθ χώρο που πλέον δεν έχει μειωτικό συντ και ο γείτονας κανονικό χώρο κ/χ;;

δέστε εδώ και θα πάθετε την πλάκα σας!! http://www.michanikos.gr/topic/35833-%CE%A0%CE%91%CE%A1%CE%91%CE%A1%CE%A4%CE%97%CE%9C%CE%91-%CE%91-%CE%A6%CF%8D%CE%BB%CE%BB%CE%B1-%CE%BA%CE%B1%CF%84%CE%B1%CE%B3%CF%81%CE%B1%CF%86%CE%AE%CF%82/page-4?do=findComment&comment=594997 παράρτημα Α πότε θεωρείται ότι δεν υπάρχει οικ άδεια ή οχι

συμφωνώ δεν το πρόσεξα!! ρε Σταύρο τι περίεργα που έχει εκεί (π.χ αλλαγή θέσης) !!! ΑΞΙΖΕΙ να τα δείτε παίδες είναι σημαντικά παρότι δεν αναγράφονται στο λεκτικό του Ν

Ίσως το πιο δίκαιο θα ήταν αν προβλέπονταν από το Ν και οι 2 περιπτώσεις δηλ ή με χιλιοστά ή με τ.μ και ανάλογα του υπάρχοντος πίνακα αναλογισμού τη οικοδομής (με δεδομένο ότι δεν υπάρχει κοινή αντιμετώπιση του Πιν.Αναλ, Πανελλαδικά)

και αυτό σωστό!!

δεν κάνεις έλεγχο νομιμότητας οικ αδείας οπότε πιστεύω ΝΑΙ βάζεις ότι υπάρχει ο.α

ναι έτσι σκέφτηκα και εγώ και από προκύπτει και η διαφωνία μου

μέσα σε 6 μήνες (καλό χρονικό διάστημα!!! σ' άρεσε;

αυτό σχεδόν αναφέρεται και εδώ αλλά για τον 4178 Άρθρο 6 Χορήγηση Στοιχείων σε Τρίτους Στις περιπτώσεις όπου υποβάλλεται από τρίτο, αίτηση, για χορήγηση αντιγράφων υποβληθεισών ή υποβαλλομένων αιτήσεων υπαγωγής αυθαιρέτου κατασκευής ή χρήσεως στις ρυθμίσεις του ν.4178/2013, η χορήγηση των αιτηθέντων στοιχείων πραγματοποιείται σύμφωνα με τις διατάξεις του Ν. 2690/1999 (ΦΕΚ 45 Α) περί πρόσβασης πολιτών σε διοικητικά και ιδιωτικά έγγραφα και τις διατάξεις του Ν. 2472/1997 (ΦΕΚ 50 Α) περί προστασίας προσωπικών δεδομένων

από που αυτό το συμπέρασμα;; του Google Earth ειναι του 2010 εγώ βλέπω οικ/μές που έκτισα ο ίδιος το 2005 και 6 και δεν τις βλέπω!!

ΙΑΣΟΝΑ συμφωνώ σε όλα επειδή άνοιξες ένα γενικό θα συνεχίσω σ' αυτό....άσχετα αν είμαι εκτός του παρόντος Υπέθεσε ότι 1. αύριο πιάνουν δουλειά οι 1.500.000 με 560 ευρώ έκαστος!! 2. πες και ότι κατεβαίνει το κόστος μιας νέας οικοδομής στα 45.000 ευρώ λάβε υπόψη σου επίσης ότι αύριο το "μαύρο χρήμα" δεν θα μπορεί να κυκλοφορήσει λόγω άνοιγμα λογ/σμών κλπ Βλέπεις-πιστεύεις ότι πρόκειται ποτέ κανείς να μπορέσει να αποταμιεύσει τα 45.000 για να κτίσει και να σου δώσει δουλειά;; πρόκειται ποτέ τράπεζα να σου δώσει δανικά άλλα 15,000 20,000 με εκκαθαριστικό των 7-8.000 πρόκειται ποτέ να πληρώσει δόσεις για αυθαίρετα κλπ πρόκειται ποτέ να ενταχθεί στην "ταυτότητα κτιρίου" όταν ο ίδιος ήδη έχασε την "ίδια την ταυτότητα του" Τέλος πάντων ας μη σας απογοητεύω!! Ίσως πολλοί το δείτε και ανάποδα και με βρ... υ,γ η σελίδα που προτείνω θα αποτελούσε ένα σύγχρονο-εύκολο "οδηγό" για τη συνεννόηση-μηχανικού ιδιοκτήτη πριν την ΝΕΑ ένταξη στον 4178

μόνο αυτό!! εδώ και στα παραπάνω βάζουν προϋποθέσεις ιε. Αλλαγή θέσης του προβλεπομένου με οικοδομική άδεια κτιρίου σε άλλη θέση εφόσον δεν παραβιάζονται οι πολεοδομικές διατάξεις ή αλλαγή θέσης του προβλεπομένου με οικοδομική άδεια κτιρίου σε άλλη θέση λόγω κατασκευής με εσφαλμένη αναστροφή της κάτοψης σε νόμιμη θέση και υπό την προϋπόθεση ότι δεν μεταβάλλεται η τελική στάθμη του εδάφους.

thankafe καλησπέρα γείτονα!! που το άκουσες;;

προτείνω ο ΙΑΣΟΝΑΣ να δημιουργήσει και μια σελίδα στην οποία να αναφέρονται όλες οι περιπτώσεις που κατά την "μεταφορά από τον 4014 >>4178 "ανεβάζουν τα πρόστιμα" π.χ άδεια μικρής κλίμακας -καταργείται - συντ Φ.Κ από 1 >>2 κ.ο.κ Μέσα σ' αυτή την σελίδα να μπορούμε να κάνουμε μόνο προτάσεις και ο φίλος μου βάσει αυτών να τροπ/εί την αρχική σελίδα Τι λέτε;;

δες το άρθρο 11 (γίνεται -όροι δόμησης δεν βλέπω να απαιτούνται πάντα)

αν έχει χ και υπογραφή από ελεγκτή ή τον μελετητή "ισχύει" και δεν θα έπρεπε να υπάρχει υ.γ Όσο για την ανασύσταση δεν ισχύουν οι παραπάνω αλλά οι του Ν 4178 (ως νεώτερες)

εδώ φίλε (και αλεπού!!) ΙΑΣΟΝΑ την έδωσες πιο καλά

Συνάδελφε συμφωνώ ότι η αεροφωτογραφίες θα απαιτούνται μετά την Υ.Α όπως ήδη λεω και εδώ http://www.michanikos.gr/topic/35831-%CE%9103-%CE%92%CE%B5%CE%B2%CE%B1%CE%B9%CF%8E%CF%83%CE%B5%CE%B9%CF%82-%CE%9C%CE%B7%CF%87%CE%B1%CE%BD%CE%B9%CE%BA%CE%BF%CF%8D/page-11?do=findComment&comment=594430 Αλλά για άλλο πράγμα έχω αντίρρηση.. Πες ότι σήμερα δίνω βεβαίωση μεταβίβασης χωρίς αερ/φία. Από καμία παράγραφό αυτής, δεν "διαπιστώνεται- φαίνεται", ότι δεν εκδόθηκε η παραπάνω Υπου Αποφ Την πηγαίνω συμβ/φο ή στην Υποθ/κα και μου λέει: Δεν μου κάνει γιατί δεν έχει αερ/φία τί κάνω;; την δείχνω, την παράγραφο,το Νόμο;; παίρνω το κομπιούτερ παραμάσχαλα (χα-χα-χα), και της ανοίγω το σύστημα ΤΕΕ για να το διαπιστώσει;; εν τέλει θέλω να πω ότι είναι υποχρεωτικό στην βεβαίωση συστήματος ΤΕΕ μέχρι να εκδοθεί η Υ.Α να φαίνεται το εξής λεκτικό "στην παρούσα βεβαίωση μεταβίβασης λόγω μη έκδοσης της Υ.Α άρθρου 7 παρ 2 Ν 4178 δεν είναι δυνατεί η επισύναψη αεροφωτογραφίας" Ο φίλος μου ο ΙΑΣΟΝΑΣ το κατάλαβε

αν η δευτ/σα είναι <80 τ.μ ΝΑΙ δικαιούται

δες στέλνει αυτός (ο επισπεύδων ) δικαστικό επιμελητή Απλά ο επισπεύδων κινεί τη διαδικασία καταθέτοντας αίτηση στο δικαστήριο για διορισμό δ.π υ.γ ή για τυχόν νέο διορισμό μετά από παραίτηση άλλου

προτείνω να δημιουργήσετε και μια σελίδα με "πόνους και πονάκια του Ν 4178"

Επομένως πως οι συνάδελφοι γενικά εκδίδουν βεβαιώσεις χωρίς αεροφωτογραφία;;

Άρθρο 3 Δικαιοπραξίες 1. α. Σε κάθε δικαιοπραξία εν ζωή που συντάσσεται μετά τη δημοσίευση του παρόντος και έχει ως αντικείμενο τη μεταβίβαση ή τη σύσταση εμπράγματου δικαιώματος σε ακίνητο, συμπεριλαμβανομένων των ακινήτων χωρίς κτίσμα, επισυνάπτεται υπεύθυνη δήλωση του ιδιοκτήτη και βεβαίωση μηχανικού. Με την ως άνω υπεύθυνη δήλωση του ιδιοκτήτη και τη βεβαίωση μηχανικού δηλώνεται και βεβαιώνεται αντίστοιχα ότι: i) στο ακίνητο δεν υπάρχει κτίσμα ή ii) στο ακίνητο ή στη διακεκριμένη αυτοτελή οριζόντια ή κάθετη ιδιοκτησία, μη συμπεριλαμβανομένων των κοινοκτήτων ή κοινοχρήστων χώρων του ακινήτου, δεν έχουν εκτελεστεί αυθαίρετες κατασκευές καθ’ υπέρβαση της δόμησης, της κάλυψης και του ύψους της ιδιοκτησίας και δεν έχουν εγκατασταθεί χρήσεις χωρίς άδεια, ή iii) ότι οι εκτελεσμένες αυθαίρετες κατασκευές ή οι εγκατεστημένες αυθαίρετες χρήσεις, εμπίπτουν σε μία από τις εξαιρέσεις της παραγράφου 2 του άρθρου 1 και δεν υπάγονται σε καμία άλλη από τις περιπτώσεις του άρθρου 2 του παρόντος. από τα παραπάνω καταλαβαίνω ότι πλέον στις βεβαιώσεις αδόμητων χρειάζεται και αεροφωτογραφία δεν ερμηνεύω σωστά κάτι;;