sidvicious10

Ευχαριστώ. Ετσι θα υπολογίσω το πρόστιμο.

Σύσταση Ο.Ι. έχει γίνει. Αυτό που προβληματίζει είναι πως θα κάνω την δήλωση και πως θα υπολογίσω το πρόστιμο. Η στέγη που υπήρχε στην άδεια και έγινε σοφίτα με εσωτερική σκάλα προς το κάθε διαμέρισμα.

Αίτηση θα γίνει μία ή κάθε ίδιοκτήτης ξεχωριστά?

Οι τρεις ιδιοκτήτες είναι αδέρφια και έιχε γίνει από κατασκευής με την σύμφωνη γνώνη όλων και ουσιαστικά κάθε διαμέρισμα έχει γίνει σαν μαιζονέτα. Δεν υπάρχει ανεξάρτητη είσοδος

Καλημέρα σε τριώροφη οικοδομή με υπόγειο και στέγη και σε κάθε όροφο υπάρχουν 3 ξεχωριστά διαμερίσματα και έχουν συσταθεί οριζόντιες ιδιοκτησίες (3 ίδιοι ιδιοκτήτες σε κάθε όροφο). Στον τελευταίο όροφο και σε κάθε διαμέρισμα ξεχωριστά η στέγη έχει μετατραπέι σε σοφίτα. Την αίτηση ποιος την κάνει? Κάθε ιδιοκτήτης ξεχωριστά ή ένας από τους 3 με συναίνεσητων άλλων?. Ευχαριστώ.

Αυτό με τις ημερομηνίες με μπέρδεψε λίγο. Δλδ κάνω εγώ την αίτηση σήμερα 18/01/2016 και πρέπει να επιλέξω ημερομηνία ολοκλήρωσης σταδίου 10 ημέρες μετά (28/01/2016) και αυτόματα η ημερομηνία ελέγχου πάει 3 ημέρες μετα 31/01/2016 όμως η ημερομηνία ελέγχου πρέπει να είναι μεταγενέστερη της ημερομηνίας αυτοψίας 01/02/2016. Καταλαβα κάτι λάθος?

55 + χαρτόσημο είναι

Γιατί δεν θα μπορώ να μπαίνω στο σύστημα αμοιβών και στο σύστημα αυθαιρέτων του ΤΕΕ

Τι να πούμε και εμείς των ΤΕΙ. Έχουμε την εισφορά στην ΕΕΤΕΜ ήρθε και τώρα αυτό. 275 ευρώ για 5 χρόνια και έχουμε το ΤΕΕ να μας πολεμάει κιόλας.

Εαν πρόκειται / είναι ενταγμένη η επένδυση σε επιδοτούμενο πρόγραμμα της ευρωπαϊκής ένωσης έχει κάποιους ειδικούς όρους. Να μιλήσεις με τον μελετητή να σου στείλει το ΦΕΚ. Αλλιώς ότι προβλέπουν οι κανονισμοί. Κτιριοδομικός, ΝΟΚ κλπ.

Ευχαριστώ πολύ. Θα κάνω το α. Θέλω όμως το παράβολο και το πρόστιμο να είναι στο όνομα του πατέρα. Το βάζω σαν πρώτο όνομα στο σύστημα του ΤΕΕ. Επίσης είμαι και αυτήν την περίπτωση του #521. http://www.michanikos.gr/topic/35789-α11-συνιδιοκτησία-ακινήτου-και-ένταξη-στο-ν-417813/page-53 Δλδ η περιοχή είναι στο κτηματολόγιο αλλά δεν έχει γίνει σύσταση.

Συνάδελφοι καλημέρα. Συγνώμη εάν έχει ξανασυναντηθεί η ερώτηση. Σε ακίνητο εντός σχεδίου έχει εκδοθεί οικοδομική άδεια σε πατέρα και 2 κόρες. Υπάρχουν αυθαιρεσιες στον όροφο και αυθαίρετη προσθήκη κατ επέκταση. Σύσταση ιδιοκτησιών δεν υπάρχει. Μπορώ να κάνω την τακτοποίηση σε ένα όνομα με Υ/Δ συνιδιοκτητών?

Ωραία ευχαριστώ. Είχε ετοιμάσει ένας συνάδελφος ένα πινακάκι για τα Σ.Α.. Καλό είναι να βάλουμε και αυτό στις εξαιρέσεις.

Για κτίρια ΑΠΕ γνωρίζει κανείς εάν περνάνε από Σ.Α.? Το μόνο που βρήκα είναι το άρθρο 2 παρ.7 του Ν.2941/2001 (ΦΕΚ 201-Α-2001) που λέει: "Για την έκδοση οικοδομικής άδειας ανέγερσης ή νομιμοποίησης εγκατάστασης Α.Π.Ε. δεν απαιτείται έγκριση της αρμόδιας Επιτροπής Πολεοδομικού και Αρχιτεκτονικού Ελέγχου (Ε.Π.Α.Ε.), εκτός αν η εγκατάσταση προβλέπεται να γίνει σε παραδοσιακούς οικισμούς ή περιοχές ιδιαίτερου φυσικού κάλλους, που προστατεύονται ως προς την πολεοδομική ανάπτυξη από ειδικά διατάγματα" Λογικά δεν θα περάσει από Σ.Α..

Την δήλωση ΟΣΔΕ την θέλουνε για να δούνε ότι ο ιδιοκτήτης ή ενοικιαστής των εγκαταστάσεων είναι κτηνοτρόφος και να τύχει της ευνοϊκής ρύθμισης. Κατά τα άλλα για την παλαιότητα ότι προβλέπει ο νόμος.

Ξέχασα να αναφέρω πριν ότι είναι κατασκευασμένο χωρίς οικοδομική άδεια. Ισόγειο και όροφος. Έγινε σύσταση το 90 και μεταβιβάστηκε το ισόγειο. Το μόνο που με προβληματίζει είναι ότι οι βοηθητικοί χώροι (αποθήκη) > από τους κύριους και εάν αυτό επηρεάζει την επικρατούσα χρήση ως κατοικία.

Καλησπέρα. Σε οριζόντια ιδιοκτησία στο συμβόλαιο γράφει ότι αποτελείται από δύο δωμάτια και αποθήκη 78 τ.μ. συνολικά. Στην αυτοψία βρήκα ότι έχει 2 δωμάτια 30 τ.μ. , κουζίνα 8 τ.μ. και αποθήκη 40 τ.μ.. Στο Ε9 δηλώνει 38 τ.μ. κύριοι χώροι και 40 τ.μ. βοηθητικοί. Μπορεί να πάει κατηγορία 1 ή επειδή οι βοηθητικοί χώροι είναι μεγαλύτεροι των κύριων η επικρατούσα χρήση δεν είναι κατοικία?

Μόλις μίλησα με υπάλληλο του ΟΠΕΚΕΠΕ. Το χαρτογραφικό υπόβαθρο είναι της μορφής π.χ. 123-456-7890-005. Από αυτό μπορούμε να βγάλουμε συντεταγμένες. Το Χ είναι (τα 3 πρώτα ψηφία 123 μετά το έβδομο και το όγδοο και το ενδέκατο). Το Υ είναι (Νομό θεσ/νίκης βάζουμε μπροστά το 4 σε άλλους δεν γνωρίζω) μετά το τέταρτο, πέμπτο, έκτο , ένατο, δέκατο και δωδέκατο. Ετσι Χ= 123780 και Υ= 4456900. Μέσω του σαιτ του κτηματολογίου ή τοπογραφικόυ σε ΕΓΣΑ 87 μπορούμε να κάνουμε εξακρίβωση εάν πρόκειται για το αγροτεμάχιο του πελάτη μας.

Εμένα μου έφερε ο πελάτης δήλωση ΟΣΔΕ 2014. Σε κάποιο σημείο έγραφε Β2. Ζωικό κεφάλαιο - Σταβλικές εγκαταστάσεις. Και από κάτω είχε τα εξής στοιχεία. Οικισμός - Περιγραφή οικισμού - Τοποθεσία - Χαρτογραφικό υπόβαθρο - Ιδιόκτητο - Μετακινούμενος κτηνοτρόφος - Έκταση. Στην έκταση περιλαμβάνουν την έκταση του αγροτεμαχίου, έτσι γίνεται η δήλωση ΟΣΔΕ δεν γράφουν κάπου τα τετραγωνικά των εγκαταστάσεων. Το αγροτεμάχιο όμως μπορείς να το εντοπίσεις από τα χαρτογραφικό υπόβαθρο. Θα μιλήσω το απόγευμα με έναν ελεγκτή του ΟΠΕΚΕΠΕ και θα σου πω πως.

Γνωρίζει κάποιος συνάδερφος ποιο άρθρο του νόμου περιγράφει αυτές τις χρήσεις?

Το αρχείο pdf δεν γνωρίζω πως ανεβαίνει, ας το κάνει κάποιος mod. @ terry εσύ δεν έχεις κανένα θέμα αφού έκανες εργασίες πριν την ισχύ της εγκυκλίου. @ OLINAPAL λίγο που είδα την εγκύκλιο έτσι είναι. Ότι εργασία κάνεις εκτός περίφραξης με συρματόπλεγμα πάει πίνακας 3 πλέον. Για την μείωση των ενσήμων έχει κάτι παραδείγματα.

Πήγα σήμερα για απογραφή ενός έργου. Έχει εκδοθεί η εγκύκλιος 10/2015 http://www.ika.gr/gr/infopages/memos_search.cfm και έχουν ισχύ οι νέοι πίνακες του ΦΕΚ. Προσοχή σε όσους συναδέλφους έχουν κάνει απογραφή με τους παλιούς πίνακες και δεν έχουν ξεκινήσει εργασίες, έχουν ισχύ οι νέοι πίνακες και μπορεί να υπάρχουν τροποποιήσεις.

Εγώ πάντως για μια άδεια που εκδόθηκε στην Υ.Δομ Κορδελιού-Ευόσμου μου ζητήθηκε κανονικά ασφαλιστική ενημερότητα και την κατέθεσα. Κανονικά όμως δεν αναφέρει πουθενά ο νόμος ότι απαιτειται για την έκδοση άδειας δόμησης.

Η διαδικασία που πρέπει να γίνει μέχρι 30/11/2014 στην ΔΕΗ για το αγροτικό ρεύμα γνωρίζει κανείς αν πήρε παράταση?

Οχι δεν θεωρώ ότι όλοι ασχολούνται με θέματα πολεοδομίας κλπ. Αλλά και κάποιος να θέλει να αντριδράσει και να πει δεν πληρώνω τις εισφορες μου ενώ έχει τα χρήματα, και του έρθει ένας πελάτης τι θα του πει ο μηχανικός? Δεν σε αναλαμβάνω γιατί δεν θέλω να πληρώσω τις εισφορές μου. Ας μην ήταν υποχρεωτική η βεβαίωση στην πολεοδομία τότε θα βλέπαμε πόσοι θα πλήρωναν ή οχι.