roka

1) Συζήτησες με το μηχανικό σου τι θα σε χρεώσει αν κάνει επιμετρήσεις; 2) Το μέτρο σύγκρισης στις προσφορές των συνεργείων δεν είναι τόσο η τιμή ανα τμ, όσο το πώς μετράνε. Κι αν νομίζεις πως έχεις πρόβλημα στα τούβλα, περίμενε τους σοβάδες... Πάντως: Τα δρομικά σεναζ πάνε τρέχοντα μ, τα μπατικά *2. Εν ολίγοις, αν έχεις συρόμενο εξωτερικό κούφωμα, (μπατικό-κενο-δρομικό) πάει *3, -εκτός κι αν έχεις φροντίσει να κάνεις απ΄ την αρχή άλλη συμφωνία. 3) Αφού το ψάχνεις τόοοσο πολύ πώς και δεν έχεις βρει ένα μηχανικό να τον εμπιστεύεσαι; μακάρι η επίβλεψη να χρειαζόταν σκέτο πάθος, αλλά καμιά φορά χρειαζεται και γνώση και πείρα...

τι εννοείς ακριβώς; θα δώσεις τη διακόσμηση υπεργολαβία;

αντώνη, τι εννοείς "εκκρεμεί διαδικασία προσκύρωσης;" αν σ΄ ενδιαφέρει μόνο η οικοδομησιμότητα, δες μήπως καλύπτεσαι από το 24 παρ 2 του ΓΟΚ που λέει ότι αν ένα "o.k." οικόπεδο συνορεύει με ένα προβληματικό, τότε απαγορεύεται η δόμηση....αν κατά την κρίση της υπηρεσίας η δόμηση θα παρεμποδίσει ή θα δυσχεράνει την τακτοποιηση.

και το 97 να πεις οτι έγιναν αυθαιρεσίες, πάλι με παλιές τιμές πας. Όμως εσυ εχεις πει οτι απ΄ την αρχή έχει αλλάξει και η διάταξη του Φ.Ο. (μιλάς για άλλο κλιμακοστάσιο απ΄ αυτό των στατικών) οπότε, έχω τη γνώμη ότι αν πεις όλη την αλήθεια,(άλλα έγιναν το 73, άλλα το 97, κλπ) και εφόσον δεν υπάρχουν πρόσφατες αυθαιρεσίες, όλα o.k.

1. Ναι αν είναι μόνο στεγασμένος, μετράει και στον σ.δ. αν είναι και κλειστός 2. Τον δηλώνει από την αρχή, στην άδεια. 3. Ισχύει όπως το λες.

@pap81,για να στο ζητήσει αυτό ο ιδιοκτήτης θα θέλει θεωρημένες κατόψεις σύμφωνες με την υπάρχουσα κατάσταση (για μεταβιβάσεις, άδειες λειτουργίας, κλπ.). Μάλιστα, στις λειτουργίες υγειονομικού ελέγχου (πχ. εστιατόριο, κρεοπωλείο, ιατρείο, καφέ), γίνεται επαλήθευση μετρήσεων σε συγκεκριμένες θέσεις. Έχω όμως τη γνώμη ότι δεν γίνεται ενημέρωση φακέλου οικοδομικής άδειας του 73, κι ότι δεν γίνεται ούτε καν ενημέρωση φακέλου αδείας που έχει ηλεκτροδοτηθεί μόλις χθες. Πιστεύω ότι πρέπει να υποβάλλεις είτε φάκελο οικοδομικής άδειας διαρρυθμίσεων, είτε φάκελο νομιμοποίησης της υπάρχουσας κατάστασης. (Το δεύτερο μου φαίνεται ευκολότερο, κι εφόσον προκύψουν πρόστιμα, θα ΄ναι πολύ μικρότερα από το κόστος οποιασδήποτε σημερινής άδειας)

εξειδίκευε τρομερά σε σύγκριση με τον τωρινό... αφού και τώρα εκεί ανατρέχουμε για ορισμένες περιπτώσεις... Τελικά, η μόνη ουσιαστική βελτίωση που έφερε ο 1577 ήταν η ικανοποίηση του πάγιου αιτήματος του ΣΑΔΑΣ για τους ημιυπαίθριους... για να ζει ο άνθρωπος εκεί που ο εξω χώρος γίνεται μέσα και ο μέσα έξω... για να περιπλέκονται οι κτιριακοί όγκοι... για να αναδεικνύεται η πλαστικότητα του δομημένου περιβάλλοντος... γιατι πρέπει οι άνθρωποι να χαιρόμαστε μια καλύτερη ποιότητα ζωής... που την αξίζουμε γιατί αξιωθήκαμε το δώρο να ζούμε στη χώρα του διάχυτου φωτός και των παιχνιδιών της σκιάς.... αχαχαχααααααχ..

Όπως τα λέει ο ΚΑΝΑ, άρ.18,παρ.5, ΓΟΚ73. Επιτρεπόταν η κάλυψη όλων των οικοπέδων (και όχι μόνο των γωνιακών) μέχρι βάθους 10 μ από την ΟΓ, ανεξαρτήτως ποσοστού κάλυψης, για ισόγειο + υπόγειο, υπό τον όρο οτι στο ισόγειο θα είχε μόνο καταστήματα. (Εγώ τον ΓΟΚ του 73 δεν τον πρόλαβα, αλλά υπήρξαν περιπτώσεις που χρειάστηκε να ασχοληθώ μ΄ αυτόν και έχω σχηματίσει τη γνώμη ότι ήταν ο πληρέστερος και σοφότερος όλων...)

Αν έχει μπλεχτεί η αστυνομία προσπάθησε να είσαι όσο πιο τυπικός (διάβαζε ειλικρινής) γίνεται. Έσυ κάνεις τους πίνακες κανονικότατα και ό πελάτης πάει και τους καταθέτει στο ικα. Αλλά και γενικώς, όπου χρειαστεί υπογραφή (πολεοδομία,ένσταση, σχοπ, συμβούλιο κρίσης ενστάσεων αυθαιρέτων κλπ) πρόσεξε μην υπογράψεις αντι του πελάτη.

Ωραία. Μόνο πρόσεξε αυτή τη λεπτομέρεια: Η προκάτ κατασκευή έχει τυποποιημένη εγκεκριμένη στατική μελέτη από το υπουργείο. Υποτίθεται ότι όλα τα δομικά στοιχεία των προκατ σπιτιών κατασκευάζονται στο εργοστάσιο με τις προδιαγραφές αυτής της εγκεκριμένης μελέτης και μεταφέρονται για τοποθέτηση στο οικόπεδο του πελάτη. Ερώτηση: Ποιός πιστοποιεί ότι αυτό όντως συμβαίνει; Απάντηση: Ο μηχανικός που θα σου βγάλει την άδεια και θα υπογράψει την επίβλεψη. Όμως vagelp, ο μηχανικός σου είναι βέβαιο ότι δεν θα είναι παρών στη φάση της κατασκευής των δομικών στοιχείων. Και αν υπογράψει την επίβλεψη θα το κάνει "καλή τη πίστη", και γιατί συνήθως έτσι γίνεται στις προκατασκευές. Οι δε έγγραφες "εγγυήσεις" της εταιρίας για την άρτια κατασκευή του σπιτιού, καμία ουσιαστική ευθύνη δεν επιφέρουν στην εταιρία. Όταν θα ζητήσεις λοιπόν προσφορά για προκάτ ώστε να κάνεις τη σύγκριση, διευκρίνισε στον υπεύθυνο της εταιρίας ότι θέλεις να αναφέρεται στην έγγραφη προσφορά του ότι την επίβλεψη των δομικών στοιχείων του σπιτιού σου, θα τη συνυπογράψει, μαζί με το μηχανικό της επιλογής σου και ο πολιτικός μηχανικός της κατασκευάστριας εταιρίας. (Αυτό, έχω διαπιστώσει πως έχει μια επίπτωση στην τιμή) Και κάτι ακόμα: Ό,τι σπίτι και να χτίσεις, το μηχανικό δεν θα τον αποφύγεις. Επίσης, συνήθως, οι μηχανικοί δεν χρεώνουμε τις απαντήσεις και τις συμβουλές στους "εν δυνάμει" πελάτες μας. Να μη πω δε και το αυτονόητο, ότι οι ιδιαιτερότητες του κάθε κατασκευαστικού εγχειρήματος είναι μοναδικές. Έχε ακόμα υπόψη σου ότι, ό,τι και να σου πούμε στο φορουμ, πιθανόν και εμείς οι ίδιοι αλλιώς να το λέγαμε αν είμασταν οι μηχανικοί σου κι είμασταν οι υπεύθυνοι του έργου. Άρα, όσο πιο γρήγορα βρεις το μηχανικό του σπιτιού σου, τόσο καλύτερα για το σπίτι σου.

Κανένα ρίσκο. Υπολόγισέ τα σα να είναι καινούργια οικοδομή. Πρόσεξε μόνο τι θα δηλώσεις για χρόνο ανέγερσης. Έχει γίνει έκθεση αυθαιρέτου;

Έχω την εντύπωση ότι ο αρ. πρωτ. της πολεοδομίας κατοχυρώνει το λ της μελέτης, αλλά όχι της επίβλεψης.

1. Τα τμ που κατασκευάζονται επιπλέον των max τμ που προβλέπονται στην κάθετη αποτελούν αυθαίρετη κατασκευή η οποία: α) εφόσον δεν υπάρχει υπόλοιπο δόμησης στο οικόπεδο παραβιάζει τις πολεοδομικές διατάξεις και είναι κατεδαφιστέα, β) εφόσον υπάρχει υπόλοιπο δόμησης στο συνολο του οικοπέδου δεν παραβιάζει τις πολεοδομικές διατάξεις και θεωρητικά μπορεί να νομιμοποιηθεί. Σ΄ αυτή την περίπτωση έχω τον εξής προβληματισμό: Ο έλεγχος τίτλων ιδιοκτησίας από τις πολεοδομίες γίνεται όχι για την εξακρίβωση των δικαιωμάτων αλλά για τον έλεγχο της αρτιότητας. Μ΄ αυτό το σκεπτικό αμφισβητήσεις ή διεκδικήσεις εμπράγματων δικαιωμάτων δεν επηρεάζουν την έκδοση της άδειας...(εγκ 93/81, -ισχύει?) Αν λοιπόν έχουμε ένα άρτιο κατά κανόνα οικόπεδο, ο υπάλληλος μπορεί να απαιτήσει να προσκομιστεί τίτλος; Και αν προσκομιστεί πιστ. ιδιοκτησίας όπου τυχόν αναφέρεται το ποσοστιαίο δικαίωμα και όχι το επιτρεπόμενο μέγεθος οικοδομής είναι υποχρεωμένος ο υπάλληλος σε περαιτέρω έλεγχο;Κι αν το ελέγξει κάνει υπέρβαση αρμοδιοτήτων; ή είναι στη διακριτική του ευχέρεια; Πάντως, αν ισχύει η παραπάνω εγκ, η γνώμη μου είναι ότι κάνει υπέρβαση αρμοδιοτήτων (σύμφωνα με το νόμο) 2. Τι εννοείτε όταν συζητάτε για "νόμιμα" και "παράνομα" στις υλοποιημένες άδειες των συνιδιοκτητών; Πώς τα ξεχωρίζετε; Κάνετε αντιπαραβολή εγκεκριμένων σχεδίων και υπάρχουσας κατάστασης; Σας αφήνουν και μετράτε; Ή κάνετε μακροσκοπική εκτίμηση; Πού ξέρετε πχ αν στη μέση του όγκου του διπλανού σπιτιού υπάρχει κάποιο αίθριο; Πού ξέρετε αν το μισό σπίτι έχει πατάρια; Πού ξέρετε αν ο ιδιοκτήτης δεν έχει δεσμεύσει για χώρο στάθμευσης (δλδ εκτός σδ) όλο το ισόγειο; -λέμε τώρα, αν.... Άρα, αυτά που έχουν χτίσει οι συνιδιοκτήτες μας είναι πάντα αυτά που προβλέπει η νόμιμη άδειά τους μέχρι αποδείξεως του εναντίου. 3. Στην περίπτωση όμως που το άθροισμα των τμ όλων των νόμιμων αδειών των συνιδιοκτητών έχει εξαντλήσει τον συνολικό σδ του οικοπέδου, ενημερώνουμε τον πελάτη μας ότι ατύχησε, -και μαζί του κι εμείς.

Αν υποψιαστώ πως ο αποστόληςαρτ άνοιξε αυτή τη συζήτηση... -θα πεθάνω.

Με το άρθρο 25 του ΓΟΚ απαγορεύονται οι νέες δουλείες σε όλα τα ακίνητα και καταργούνται οι υφιστάμενες (εκτός της δουλείας διόδου) με διαδικασία ειρηνοδικείου. Έχεις υπόψη σου να υπάρχει κάτι ιδιαίτερο για τα εκτός σχεδίου;

@myri: τώρα αρχίζουμε να συζητάμε σοβαρά το θέμα τα πάντα εξαρτώνται από την αρχική μελέτη αν στην αρχική μελέτη έχουν γίνει λάθος επιλογές τι να μας κάνει και η μελέτη εφαρμογής γιαυτό μίλησα για μελέτη εφαρμογής σε αμφίδρομη σχέση με την αρχ μελέτη. Δλδ, με τον ίδιο τρόπο που αλληλεπιδρούν τα αρχ σχέδια (πχ. αλλάζουμε το κούφωμα στην κάτοψη αν το "ζητήσει" η όψη) θα πρέπει να αλληλεπιδρούν και οι μελέτες. Κυρίως αυτές! Αλλά βέβαια, επειδή αυτή η αντιμετώπιση στο σχεδιασμό απαιτεί γενικώς "δόσιμο" δεν μπορείς να τη ρισκάρεις αν ψυχανεμίζεσαι οτι με το που θα κουβαλήσεις τα τούβλα για χτίσιμο θα εμφανιστεί η ιδιοκτήτρια που θα "χαράξει" με το χτίστη, για να καταλάβει το σχέδιο, για να του πει πού θέλει το κάθε τι, για να..... μη πω, διότι ως γνωστόν, "δεν μπορεί να διαβάσει το σχέδιο" και στο κάτω-κάτω, κι επιτέλους, "αυτή θα μείνει στο σπίτι". Κι όχι τόσο γιατί λυπάσαι τον κόπο σου. Αλλά για να μη δεθείς ακόμη πιο πολύ με τη συγκεκριμένη δουλειά.

nasssiasp, αν δεν είσαι σαφής κανείς δε θα μπορέσει να σου δώσει ιδέες. θές να πεις ότι έχεις στα χέρια σου μια οικοδομική άδεια εσωτερικών διαρρυθμίσεων του 72;;; που όντως δείχνει το χώρο γραφείο εκτός από κάτι παράθυρα που έγιναν πόρτες; γιατι αν είναι έτσι δεν έχεις σπουδαίο πρόβλημα... και καλά η πολεοδομία ως εδώ (έστω και χωρίς σιγουριά), το τεε πάλι πώς μπλέκεται σ΄ αυτό το σενάριο;

dinamar, διαμέρισμα=πολυκατοικία=καταστατικό=απαγόρευση επεμβάσεων στη μορφή του κτιρίου, ή (πολύ σπανίως) απόφαση συνέλευσης ιδιοκτητών υπό όρους. Γι αυτό διάβασε το καταστατικό της πολυκατοικίας. Αυτός που δεν πήρε τη δουλειά αισθάνομαι πως πιθανότατα την έχει πατήσει στο παρελθόν (πχ πάνω στην κρίσιμη φάση της τοποθέτησης κάποιος να του ΄πε "άρον την μπαλκονόπορτά σου και περιπάτει...")

Σε ανέγερση μονοκατοικίας στην οποία αρχικά είχα βγάλει την άδεια, μου ανέθεσαν στη συνέχεια και την κατασκευή. Η ανάθεση έγινε πολύ διστακτικά, πολύ μαγκωμένα, και φανερά "αναγκαστικά" επειδή οι ιδιοκτήτες ζούσαν μια μέρα ταξίδι μακριά απ΄ τον τόπο ανέγερσης και δεν είχαν άλλη επιλογή. Το μεγάλο τους πρόβλημα, που διακρινόταν από χιλιόμετρα, ήταν ότι έπρεπε (όντως έπρεπε, -δεν ήταν εξοχικό κλπ) να χτίσουν ένα μεγάλο σπίτι έχοντας οριακό και ανελαστικό budget, έχοντας επίσης συνεχείς μεταπτώσεις ως προς το τι ακριβώς ήθελαν, διαφορετικές ως αντίθετες αλλά πολύ "ξεκάθαρες" ενδοοικογενειακές απόψεις για τον τρόπο υλοποίησης του προσωπικού οράματος του καθενός τους, και σκεπτικισμό απέναντι σε όλους τους μηχανικούς και τους εργολάβους. Παρά την αυτονόητη ένταση και τη σύγχυση και τα σαράντα κύματα της συνεργασίας μας στη φάση της μελέτης για την οικοδομική άδεια, που μ΄έκανε να σχεδιάζω να το τελειώνω το πράμα στα γρήγορα και στα σίγουρα, στη σχέση μας υπήρχε αυτό που όλοι λέμε χημεία, και πάνω που ανοίγαμε το στόμα μας για να διαολοστείλουμε ο ένας τον άλλο, μας έβγαινε νευρικό γέλιο. Όταν ανέλαβα την κατασκευή κάναμε την εξής συμφωνία: Αυτοί θα ξεχάσουν ότι χτίζουν σπίτι, θα "εξαφανιστούν", δεν θα κάνουν παρατηρήσεις ή παρεμβάσεις στη διάρκεια της κατασκευής, και το μόνο που θα μπορούν να κάνουν είναι ερωτήσεις χωρίς να σχολιάζουν τις απαντήσεις, και γώ με τη σειρά μου κάνοντας ελεύθερη διαχείριση των χρημάτων που διαθέτουν (οριακά όπως ξανάπα) θα ολοκληρώσω κατά την κρίση μου ένα σπίτι που θα καλύπτει τις ανάγκες τους (οικογένεια 7 ατόμων με ένα ΑΜΚ), το οποίο και θα τους παραδώσω ηλεκτροδοτημένο σε είκοσι μήνες. Δε μπαίνω σε άλλες λεπτομέρειες για τη συμφωνία μας, θα πω μόνο ότι όντας μια ζωή επιφυλακτικοί και σκεπτικιστές, έπαιξαν από ένστικτο σε μια στιγμή, σε μια ζαριά, τα πάντα. Έχοντας απόλυτη ελευθερία και μετρημένα λεφτά στα οποία συμπεριλαμβανόταν δυστυχώς και το κέρδος μου αποφάσισα ότι έπρεπε να κάνω μελέτη εφαρμογής, έρευνα αγοράς, ακριβή προμέτρηση όλων των υλικών και κοστολόγηση επιπέδου cent. Και εννοώ ουσιαστική μελέτη, όχι π.χ. την 1:5 τομή στην κόλλα των πλακακιών του νεροχύτη. Οδηγήθηκα μάλιστα στο σημείο να κάνω αναθεώρηση της άδειας, διότι ένιωσα κυριολεκτικά, αυτό που μάλλον θεωρητικά ως τότε ισχυριζόμουν ότι η οικονομία στην κατασκευή ξεκινάει από το σχέδιο. Ο αρχικός λοιπόν σχεδιασμός με παραμέτρους αισθητική-λειτουργικότητα- στατικότητα επαναδιατυπώθηκε όταν πρόσθεσα και την παράμετρο κόστος. Είναι εντυπωσιακό, και μιλάω πια μετά λόγου γνώσης, πόσο πολύ πιο οικονομικό, πολύ πιο όμορφο, (-πιστέψτε με), πόσο πολύ πιο άρτιο συνολικά αποτέλεσμα υπάρχει στην κατασκευή, όταν ο μηχανικός επιβλέπει, ξέροντας ακριβώς πότε, κι ακριβώς τι ζητάει απ΄ τον κάθε τεχνίτη, έχοντας διαμορφώσει ολοκληρωμένη εικόνα για το τελικό αποτέλεσμα. Όλα τα επι μέρους ζητήματα, από τα αισθητικά μέχρι κι αυτά της αλληλοκάλυψης υποχρεώσεων κι αλληλοσπαραγμού των συνεργείων ειδικά στη φάση της ολοκλήρωσης και παράδοσης του έργου, λύθηκαν χωρίς να χυθεί μια στάλα αίμα. Παρέδωσα το έργο εμπρόθεσμα πριν λίγους μήνες, το αποτέλεσμα ξεπέρασε τις προσδοκίες μου, και με τους ιδιόρρυθμους ιδιοκτήτες είμαστε φίλοι. Πληρώθηκα; Είναι κάτι στο οποίο δεν μπορώ ν΄ απαντήσω με βεβαιότητα. Αν εξαιρέσω το γεγονός ότι όλη αυτή η ιστορία εξελίχθηκε για μένα (από λόγους συγκυριακούς), σε τεχνικο-οικονομικο-διαχειριστικο-επαγγελματική εμπειρία ολκής, μάλλον θα λεγα όχι. Παρόλ΄ αυτά, αν έλεγα το ποσό που κέρδισα σε ένα 20μηνο, πολλοί "απέξω" θα λεγαν ότι έχω εξαιρετικά καλοπληρωθεί. Αυτά που μπορώ να πω με βεβαιότητα είναι δυο πράγματα: 1ο) Αν οι ιδιοκτήτες έχτιζαν μόνοι τους (έστω με τη δική μου, συμβατική επίβλεψη, δλδ σίδερα-τοίχοι) το σπίτι τους, πιστεύω (με ήπιους κι αντικειμενικούς υπολογισμούς, κι επειδή το ψαξα) πως θα είχαν μια πρόσθετη επιβάρυνση στην κατασκευή της τάξης του 60% (πραγματικό κόστος + κλεψίματα), -και ασύγκριτα χειρότερο αποτέλεσμα . 2ο) Όμως, αν έχουν διατηρήσει την ψυχική τους υγεία (προφανώς σ΄ένα βαθμό σε βάρος της δικής μου), έχοντας εξασφαλίσει ένα άρτιο και λειτουργικό σπίτι, που επιπλέον τους στοίχισε κι 60% φθηνότερα, πώς ακριβώς πρέπει να υπολογίσω το ύψος της αμοιβής μου; Υ.Γ. Μετά κατάλαβα ότι η αρχική συμφωνία εμένα "έριχνε".

grtopo, όχι. -δεν είπα ότι δεν μπορεί να γίνει πράξη συνένωσης δυο συνεχόμενων ιδιοκτησιών ίδιου ιδιοκτήτη, είπα ότι κι αν ακόμα γίνει, νομίζω (ακριβέστερα "νομίζω+") πως δεν είναι μεταγραπτέα. -αν όμως δεν είναι μεταγραπτέα, πώς παίρνεις πιστοποιητικό ιδιοκτησίας; -έβαλα λοιπόν ως ζητούμενο μια μεταγραπτέα πράξη που θα περιγράφει ένα ενιαίο γήπεδο προ του 1977, το οποίο προέκυψε από αγορά δυο ανεξάρτητων γηπέδων... κλπ, κι έτσι το έθεσα... μόνο ως ιδέα προς διερεύνηση... Τώρα πέρα απ΄το πεδίο των , υποθέτω πως έχετε υπόψη σας την εγκύκλιο ΥΠΕΧΩΔΕ 7/92 "χρόνος δημιουργίας οικοπέδου για την εφαρμογή των διατάξεων της κατά παρέκκλιση αρτιότητας και παραστατικά στοιχεία απόδειξής του". Στο 6) λέει: 6) Στις περιπτώσεις που ζητείται η κατά παρέκκλιση αρτιότητα γηπέδου για το οποίο δεν υφίσταται τίτλος αρτιότητας ή ο υπάρχων τίτλος δεν αποδεικνύει το χρόνο δημιουργίας του τότε η πολεοδομική υπηρεσία, αντί της μέχρι τώρα δικαστικής απόφασης θα απαιτεί να προσκομίσει αθροιστικά ο ενδιαφερόμενος: (...συγγνώμη, συνεχίζω σε λίγο) α. πιστοποιητικό από το οικείο υποθηκοφυλακείο περί μη διεκδικήσεως του υπόψη γηπέδου. β. βεβαίωση του προέδρου της κοινότητας ή του δημάρχου για το χρόνο δημιουργίας του οικοπέδου συνοδευομένη από τοπογραφικό διάγραμμα του οικοπέδου θεωρημένο από τον πρόεδρο ή το δήμαρχο γ. Υπεύθυνη δήλωση του Ν. 1599/85 στην οποία να δηλώνεται από τον/τους ιδιοκτήτη/συνιδιοκτήτες ότι είναι κύριοι του ενλόγω γηπέδου, ο χρόνος και ο τρόπος απόκτησής του, καθώς και ο χρόνος δημιουργίας τους, τον οποίο επικαλούνται για την παρέκκλιση. -αυτά.

dgt, παρότι δεν έχω υπόψη μου την απόφαση που αναφέρεις, ξέρω πως πιθανότατα έχεις δίκιο, -απλά σ΄ ένα πειρασμό μπήκα...

gagel, 1) για να έχεις κατα παρέκκλιση αρτιότητα πρέπει να μπορείς ν αποδείξεις ότι το οικόπεδό σου είναι προυφιστάμενο του 1977, ως ενιαίο, πράγμα που δεν μπορείς. 2) Απλά νομίζω ότι ούτως ή άλλως, πράξη συνένωσης διαφορετικών ιδιοκτησιών ενός ιδιοκτήτη, δεν μεταγράφεται. Για να μεταγραφεί θα έπρεπε να εμπλέκεται τρίτος, (δλδ να του γίνεται μεταβίβαση ποσοστού). 3) Γιατί δεν ρωτάς ένα συμβολαιογράφο? ...Σκέφτομαι πχ ...αν μεταβίβαζε ο πελάτης σου σήμερα ποσοστό σε κάποιο δικό του, ...θα μπορούσε να περιγραφεί στη συμβολαιογραφική πράξη το γήπεδο ως ενιαίο του 1972, ....... προερχόμενο από αγορά των (Ι) & (ΙΙ)....??? ...αναρωτιέμαι 4) Πάντως με νορμάλ αντιμετώπιση, τα νεα είναι αποθαρρυντικά...

-Θεοχάρη, δεν έχω οικισμό σε ΖΟΕ, έχω εγκεκριμένο σχέδιο πόλης και είμαι βέβαιη ότι κάποιο φεγγάρι είχε αρμοδιότητα ο νομάρχης, -δες το 29 του ν2831/2000 -δεν μπορώ να βρω ούτε στε, ούτε εγκ, ούτε τίποτα... θα βασιστώ στην κλειδωμένη απάντηση. -@: thanks button * ob-li-ga-tion button

avgoust, δεν κατάλαβα τι έγινε, αλλά συγγνώμη... ΘΕΟΧΑΡΗ, άμα δεν συνάδουν (μείωση πλάτους οδού από 14 σε 8μ), γιατι έχουμε το νομάρχη ?? GRTOPO, αν δε σε βάζω σε πολύ κόπο, στις 31-12-05 ποιός είχε αρμοδιότητα για τη 2η σειρά οτ σε σχέδιο πόλης? Σας ευχαριστώ πολύ και τους δυο, θα επανέλθω αύριο...