Architect90

Καλησπερα συναδελφοι! Θα ηθελα την βοηθεια σας. Σε κτιριο με υπογειο, ισογειο, οροφο οπου στο υπογειο εχει γινει δωματιο με τοιχους απο μπετο γυρω στα 22τμ εκτος περιγραμματος δηλ κατω απο το μπαλκονι που ειναι υπερυψωμενο του ισογειου της εισοδου.. και στον οροφο υπαρχει γυρω στα 2.5τμ λογω προεκτασης δωματιου προεξοχης και δημιουργια τοιχου και πλακας που προεξεχει του ισογειου. Επισης αλλαγη χρησης βοηθητικων χωρων σε υπονοδωματια 2 30τμ ισογεια μη υπερυψωμενα σε υψος εδαφους σε επαφη με κτιριο. Επισης γκαραζ κ κοτετσι 15τμ κ 5τμ αντιστοιχα ανεξαρτητα. Αυτα..απλα θα ηθελα μια βοηθεια οσο αναφορα αν χρειαζεται στατικη.. Συγνώμη για την συνέχεια των μηνυμάτων απλά ήθελα να ρωτήσω. Έχουμε στον νόμο 4495/2017 άρθρο 99 ζζζ) αλλαγή χρήσης με την προυπόθεση ότι δεν διαφοροποιείται η κατηγορίας σπουδαιότητας κτλ στην εξαίρεση από ανάγκη στατικής επάρκειας πράγμα που δεν αναφέρεται στον 1643 Μάιος 2018 περί στατικής. Ισχύει?

Καλησπέρα. Η εφαπαξ πληρωμή προστίμου έκπτωση 20% πρέπει να γίνει μεχρι την 31.10 ή με πληρωμή παραβόλου και δήλωση εφάπαξ κλειδώνεται η εκπτωση?

Καλησπέρα. Στον νόμο 4495/2017 κατασκευη πέργκολας μέχρι 50τμ(χωρίς παραβίαση διατάξεων) μπορεί να γίνει και χωρίς μικρής κλίμακας. Αυτο ισχυει και για παλιότερες κατασκευές δηλ πέργκολα σε αυθαίρετο 30 τμ (κανονική όχι στέγαστρο) μπαίνει με αναλυτικό ή όχι?

Καλησπέρα. Ανυψωτικά μηχανήματα για βαφή εξωτερικής όψης αντί ικριωμάτων "γλιτώνουν" κατάθεση σχεδίου και φακέλου ασφάλειας και επίβλεψη ασφαλείας κτλ;

ευχαριστώ πολύ!

Καλησπέρα συνάδελφοι! Για έκδοση αδειας μικρης κλιμακας απαιτείται μη υπαρξη αυθαιρεσιών έτσι? Μία δήλωση ιδιοκτήτη αρκεί ή πρέπει να γίνει αυτοψία? ευχαριστώ

Δηλ έχουμε κγ) κατασκευή μιας και μόνο λιθόκτιστης αποθήκης ανά καλλιεργούμενο αγρόκτημα, σύμφωνα με την παρ. 4 του άρθρου 6 του από 24.5.1985 π.δ, με επιφάνεια μέχρι δεκαπέντε (15) τετραγωνικά μέτρα και συνολικό ύψος με τη στέγη έως και τρία (3,00) μέτρα, εφόσον δεν γίνεται χρήση οπλισμένου σκυροδέματος στην οροφή της και κατασκευάζεται ανεξάρτητα από τυχόν υπάρχουσα κύρια οικοδομή, ύστερα από έγκριση της αρμόδιας Διεύθυνσης Γεωργίας, με την επιφύλαξη των όσων ορίζονται στην πιο πάνω διάταξη του από 24.5.1985 π.δ., και παω στο αρθρο 6 παρ 4 του 85 και 4. Στα Καλλιεργούμενα αγροκτήματα, κατόπιν βεβαιώσεως προς τούτο της Υπηρεσίας Γεωργίας της οικείας Νομαρχίας, εκτός της κατοικίας η οποία ανεγείρεται σύμφωνα με τους όρους δόμησης της παραγράφου 1 του παρόντος άρθρου, είναι δυνατή η κατασκευή μιας αποθήκης εμβαδού 50 τετραγωνικά μέτρα, μεγίστου ύψους 4,50 μέτρα και αποστάσεως από τα όρια του γηπέδου 10 μέτρα, εφόσον η αποθήκη κρίνεται απαραίτητη από την αρμόδια Διεύθυνση Γεωργίας της οικείας Νομαρχίας για την αποθήκευση αγροτικών γενικώς προϊόντων και εφοδίων. δηλ 50τμ ειναι για αρτια με κατοικια και τα 15 για μη αρτια με αποσταση και στις δυο περιπτωσεις 10?

Καλησπέρα. Σε μη άρτιο εκτός υπάρχει δυνατότητα κατασκευής αποθήκης? Και αν ναι που να ψάξω και να απευθυνθώ. ευχαριστώ

Καλησπέρα. Σε μη άρτιο εκτός σχεδίου μπορει να βγει άδεια αγροτικής αποθήκης? Αν ναι που να απευθυνθω

Καλησπερα.. Ειμαι νεα μηχανικος και εχω καποιες αποριες..αν ειναι ευκολο να με βοηθησετε. Σε οικοπεδο ενιαιο οικοπεδο που χωριστηκε παραλληλως του δρομου σε 3 οικοπεδα υπηρχε συμβολαιο διοδιου δουλειας. Μετα πουληθηκε το ενδιαμεσο κομματι. Ο ιδιοκτητης του πρωτου εκλεισε γυρω γυρω το οικοπεδου του ωστε να μην περναει ο νεος ιδιοκτητης του δευτερου {επισης το πολυησε χωρις συμβολαιο(?) σε τριτο αγοραστη που αυτο δεν νομιζω να μας ενδιαφερει αφου δεν υπαρχουν συμβολαια ετσι?} και ειπε οτι να περνας απο το αλλο διπλανο οικοπεδο στο δικο σου. ο Ιδιοκτητης του μεσαιου λεει να το παει δικαστικα. το παλιο συμβολαιο δουλειας ισχυει? Υπαρχει προσβαση και το διπλανο αλλου ιδιοητητ οπως σας ειπα αλλα ειναι πολυ πιο δυσχερης για αυτον σε σχεση με τον ηδη κανονισμενο. Τι πρεπει να γινει?

καλησπερα σας! μιας και νεα οι αποριες ειναι πολλες... στην θερμικη ζωνη μπαινουν και οι τοιχοι μεσα? υπαρχει προβλημα με τις διαφορες σε τετραγωνικα στο ε9 σε διαμερισμα πολυκατοικιας που μετρωνται μισοι οι τοχοι?

καλησπερα που μπορω να βρω τις συγκρισιμες μοναδες αποτελεσματων να δω αν η μελετη ειναι ενταξει?

καλησπερα! χωρις την αγορα του τεε κενακ.. απο το easykenak μπορουν να καλυφθουν οι υπολογισμοι εκδοσης πιστοποιητικου??

Καλησπερα! Στο ΕΠΑ στην επιλογη ψυξης... τα κλιματιστικα ειναι της κατηγοριας αεροψυκτος ψυξη?

Καλησπερα... Για εκδοση ΕΠΑ τι στοιχεια ζητουνται απο τον ιδιοκτητη για τον υπολογισμο?

Καλησπέρα! Θα ήθελα να ρωτήσω ..Έστω κτίσμα σε οικοπεδο με επιτ. Δομηση του οικοπέδου.100τμ. Η άδεια προεβλεπε κτίριο 80τμ Κτίστηκε 120 τμ. Δηλ 40τμ αυθαίρετο σε σχέση με άδεια και 20τμ σε σχέση με επί. δόμηση περιοχής... Στο ποσοστό για να βρω υπέρβαση δόμησης θα βάλω 40/100 η 20/100;

Καλησπερα! Μεταβιβαση σηματος ΕΟΤ χωρις ρυθμιση αυθαιρετου γινεται?

Thank you!!!

Tetris σε ευχαριστώ πολυ!

Γεια σας!! Οι οδ μετράνε οι σημερινοί; Σε οικισμο <2000 που εχουν αλλαξει!; Κ γενικά αν έχει αλλαξει

εντος οικισμου <2000 Υπαρχει ιδιωτικος δρομος μεσα στο οικοπεδο που μερος αυτου (το διαγραμμισμενο) θελουν να ειναι 50/50 κοινοχρηστο. Στο οικοπεδο υπαρχουν κτιρια. Ετσι θελουν οι ιδιοκτητες να γινει η καθετη παιρνοντας τα κτιρια που ειναι κτισμενα στην καθε περιοχη (η κεντρικη εντονη γραμμη ειναι το οριο) Ειναι ολα οκ; Ευχαριστω!!

Οικοπεδο εντος οικισμου <2000 δρομος καταληγει καθετα στο προσωπο οικοπεδου.. εχει κτιστει το οικοπεδο και θα γινει καθετη τωρα. ο κοινοχρηστος που δε ειναι στο προσωπου δημιουργει προβλημα? πρεπει να πραχωρηθει λωριδα?

Γεια σας!! σε διαφορετικη διαμερισματωση τουριστικων χρειαζεται δηλ τεχνικη εκθεση ηλεκτρομηχαναολογικων ετσι??

Το ότι βέβαια εβγάλε άδεια α τάξης στα ήδη γ τάξης με κατόψεις προδιαγραφών που έπρεπε να γίνουν και δεν έγιναν δεν δημιούργειται πρόβλημα με την άδεια χρήσης;;;

Ευχαριστώ πολύ tetris.