Μετάβαση στο περιεχόμενο

Architect90

Core Members
 Προβολή προφίλ  Προβολή δραστηριότητας

  • Περιεχόμενα

    250

  • Εντάχθηκε

  • Τελευταία επίσκεψη

 Τύπος περιεχομένου 

Everything posted by Architect90

  1. Architect90
    Καλησπέρα συνάδελφοι. Γίνεται επίβλεψη στατικών από διαφορετικό άτομο εκτός του μελετητή και σε λάθη αυτής ποιος επωμίζεται τις ευθύνες; . Επίσης στα αρχιτεκτονικά σε διαφορές/ λάθη ποιος αναλαμβάνει την αναθεώρηση της μελέτης;; Υποθετικά μιλώντας
  2. Architect90
    Καλημέρα! Χρόνια πολλά! Χριστός Ανέστη! Θέλω να αγοράσω βιβλίο ερμηνείας ΝΟΚ. Έχει κάποιος να προτείνει κάποιο καλό και πρόσφατο φυσικά!
  3. Architect90
    Το πιο ενδιαφέρον μου φαίνεται το 6. Τεχνικός προγραμματισμού έξυπνων κτιρίων (SMART BUILDINGS)
  4. Architect90
    Καλησπέρα. Οικόπεδο: μεσοτοιχία ανάμεσα σε κατοικία και αποθήκη με διαφορετικες εισόδους. Δηλώνονται σαν διαφορετικά κτίσματα η όλο μαζί στην στήλη των κτισμάτων;.(χωρίς σύσταση)
  5. Architect90
    Ευχαριστώ πολυ!
  6. Architect90
    Ευχαριστώ πολύ Δημήτρη! Αποδοχή κληρονομιάς είναι που αναφέρει δικαίωμα διέλευσης απλά σε κάθε κομμάτι μέχρι να φτάσει σε δρόμο, τίποτα άλλο! Για το β το διάβασα αλλά δεν έχει αυτη την περίπτωση! Λογικά στις παρατηρήσεις!
  7. Architect90
    Καλησπέρα! 1)Αν αναφέρεται σε συμβολαιο γεωτεμάχιο, το οποίο εχει δικαίωμα δουλείας από τον τάδε γείτονα, χωρίς περιγραφή δουλείας κτλ με λεπτομέρειες και χωρίς συμβόλαιο δουλείας, δηλώνεται η δουλεία στο κτηματολόγιο σαν δικαίωμα; 2)σε ενα γήπεδο με οριζόντιες στην δήλωση βάζουμε ότι λέει το συμβόλαιο για την οριζόντια και προσκομίζουμε δικαιολογητικά, αν υπάρχουν, τακτοποίησης σαν συνοδευτικά έγγραφα; πχ περίπτωση τακτοποίησης υπογείου χώρου αποθήκης σε κατοικία. Βάζουμε χρήση αποθήκη χιλιοστά όπως το ΣΕ και τη σύσταση και παρατηρήσεις την σημερινη τακτοποιημένη χρήση της;
  8. Architect90
    Eυχαριστώ Δημήτρη!!
  9. Architect90
    Καλησπέρα! Στην δήλωση Δ1 αν ένα ποσοστό πχ 10 είναι απο συμβόλαιο και το 90 είναι από χρησικτησία στο Γ1 βάζουμε του συμβολαίου δηλ 10 και το 90 που το βάζουμε; Η στο Γ1 βάζουμε το συνολικό 100;
  10. Architect90
    εντάξει το κατάλαβα! και τι γράφουν συνέχεια χρησικτησίας και μπερδευόμεθα ευχαριστώ
  11. Architect90
    Ναι η ένορκη σε λίγες μέρες θα είναι έτοιμη.. απλά είδα αυτό (φωτό) γι'αυτό και ερωτώ. Ήθελα να μάθω αν ισχύει, εφόσον συμφωνούν τα άλλα 2 τέκνα. (ξέρω ότι μπορεί να το βάλει από το 2010 και με την ένορκη καλύπτεται απλά υπάρχει λόγος που ρωτάω και θέλουμε να πάει η χρησικτησία χρόνια πριν)
  12. Architect90
    Χαχαχα όχι! Τα αδέρφια δεν το θέλουν. Το θέλει μόνο ο ένας και για να μην πάει εξ αδιαιρέτου και να συνεχιστούν τα χρόνια της χρησικτησιας απ' τον πατέρα στον γιο που το θέλει, δεν θα πάει με αποδοχή κληρνομιάς.Το είχε ο πατέρας από παλιά, υπάρχει ε9 του 1995. Και τώρα το δηλώνει ο γιος 5 χρόνια. Θα πρέπει "η συνέχεια" της χρησικτησίας να ξεκινούσε όσο ήταν εν ζωή ο πατέρας; Πέθανε πριν 4. Ισχύει γενικά όλο αυτό;
  13. Architect90
    Όχι
  14. Architect90
    Γεια σας! Τα δικαιολογητικά του κτηματολογίου για δήλωση χρησικτησιας αν είναι μια δήλωση ελαιοκαλλιέργειας του 2010, ε9 του 2010, ε9 του 2020, τοεβ δεν αποδεικνύουν δηλαδή την 20ετή νομή αλλά είναι αρκετά ώστε να δείξουν την κατοχή πρέπει να προσκομιστεί κ ένορκη βεβαίωση, ωστε να καταχωρηθεί και η 20ετία ή επαρκούν αυτά? Επίσης στην περίπτωση που το είχε ο πατέρας 10 χρόνια και το παιδί άλλα 10, αυτά τα χρόνια αθροίζονται δηλαδή καλό θα ήταν στην χρησικτησια να μπαίνουν και τα ε9 πχ του πατέρα ή τα χρόνια μετράνε ξεχωριστά;
  15. Architect90
    Kαλημέρα!!! Σε ιατρείο που γίνονται και μικρές χειρουργικές επεμβάσεις υπάρχει συγκεκριμένο ΦΕΚ απαιτήσεων;
  16. Architect90
    Καλησπέρα... Με βάση τον Νοκ που απαιτείται χώρος υγιεινής για ΑΜΕΑ και εξαιρούνται όταν ειναι μικρότερα των 100τμ απαιτείται κάποια διαδικασία για την εξαίρεση αυτή; "Υφιστάμενα κτίρια με χρήσεις εμπορίου και γραφείων, εκτός των κτιρίων που στεγάζουν γραφεία υπηρεσιών του δημόσιου και ευρύτερου δημόσιου φορέα, νομικών προσώπων δημοσίου δικαίου, νομικών προσώπων ιδιωτικού δικαίου, οργανισμών τοπικής αυτοδιοίκησης πρώτης και δεύτερης βαθμίδας, καθώς επίσης και καταστήματα υγειονομικού ενδιαφέροντος με ανάπτυγμα τραπεζοκαθισμάτων στον εσωτερικό ή εξωτερικό χώρο, με μικτό εμβαδόν μικρότερο από 100 τ.μ. "
  17. Architect90
    Εγώ γράφω στις παρατηρήσεις και τις δευτερεύουσες χρήσεις/ υπόλοιπες και ας κάνουν ότι καταλαβαίνουν
  18. Architect90
    Καλησπέρα Μια απορία. Στα τοπογραφικά πρεπει να αναφέρεται από τον μηχανικό οι ιδιοκτήτες του πηγαδιού βάση τα λόγια του ιδιοκτήτη ή απλά η ύπαρξη του. Βασικά το πηγάδι ανήκει φαντάζομαι στο οικόπεδο που βρίσκεται η είσοδος του έτσι; αν έχουν δικαίωμα να το χρησιμοποιούν κάποιοι αναφέρεται από την συμβολαιογράφο;
  19. Architect90
    Δεν ξέρουν που βρίσκεται; εγώ σε μία περίπτωση που δεν ξέρανε καθόλου που βρίσκεται, (τίποτα τίποτα) εβαλα απόσπασμα στο περίπου πολλών στρεμμάτων και έγραψα περίπου εδώ βρίσκεται, δεν γνωρίζει ο ιδιοκτήτης και ας βρεθεί από τους γειτόνους και από ότι έκταση περισσέψει αδήλωτη. Τι να κάνεις....τον σταυρό σου μόνο.
  20. Architect90
    Mπάινουν τα στοιχεία του δικαιούχου της κάρτας. Αν δεν είναι ο ίδιος με αυτόν που κάνει την δήλωση, βάζουμε του κατόχου της κάρτας. (έτσι μου είπαν από τα κεντρικά του κτηματολογίου)
  21. Architect90
    Εγώ έχω καταλάβει Περιφ. Ενότητα Ηλείας Δημος Δημοτική ενότητα του Δήμου σας(οι παλιοί πριν ενωθούν καταλαβαίνω) Τοπική ενότητα: ΟΤΑ αλλααααααααααα ρώτα το τοπικό γραφείο κτηματογράφησης να ξεμπερδεύεις, δεν είμαι σίγουρη Για το 4. Ανά ΟΤΑ πληρώνεις και το πρώτο φύλλο της Δ1 πρέπει να είναι πολλαπλάσιο του αριθμού ΟΤΑ που έχεις δικαιώματα. Το παράβολο των εκτός σχεδίου είναι ανά ΟΤΑ. Δηλαδή πληρώνεις 2 μαξ ανά ΟΤΑ
  22. Architect90
    "ΚΑΘΕΤΗ Ή ΟΡΙΖΟΝΤΙΑ Ι∆ΙΟΚΤΗΣΙΑ: Κάθε ιδιοκτήτης δηλώνει το δικαίωµά του επί της οριζόντιας ή κάθετης ιδιοκτησίας (π.χ. το διαµέρισµά του σε µια πολυκατοικία)." Μπερδεύτηκα λίγο. Εστω ότι έχουμε οικόπεδο 200τμ με ποσοστό 50% 50% δύο ατόμων. Βάζουμε 200τμ στο εμβαδόν του οικοπέδου και στο δικαίωμα βάζουμε 100% της κάθετης ή 50% του οικοπέδου; Από αυτό πάνω καταλαβαίνω της κάθετης, το βρήκα σε κάτι επεξηγήσεις
  23. Architect90
    Γεια σας!! Σε κάθετη ιδιοκτησία, η δήλωση συμπληρώνεται όπως την οριζόντια,; Δηλαδή.. βάζουμε συνολικό εμβαδόν οικοπέδου, ποσοστό στο οικόπεδο στο κουτί της κάθετης, και στην κυριότητα βάζουμε 100% ή το ποσοστό συνιδιοκτησίας;
  24. Architect90
    Υπάρχουν και συμβόλαια σύστασης. Και αν ειναι πάνω απο 20ετία χωρίς να έχει γίνει κίνηση διεκδίκησης;;
  25. Architect90
    Καλησπέρα, σε γήπεδο με παλιά άδεια που τα κτίσματα βρίσκονται στα μπετά, με καταπάτηση χρόνων μέρος του γηπέδου από γείτονα (περίφραξη), βγήκε μη άρτιο. Σε τέτοια περίπτωση μπορεί να βγει νέα άδεια; Τι μπορεί να γίνει;
×
×
  • Create New...

Σημαντικό

Χρησιμοποιούμε cookies για να βελτιώνουμε το περιεχόμενο του website μας. Μπορείτε να τροποποιήσετε τις ρυθμίσεις των cookie, ή να δώσετε τη συγκατάθεσή σας για την χρήση τους.