
GeorgePi
Members-
Posts
130 -
Joined
-
Last visited
Content Type
Profiles
Forums
Downloads
Gallery
Ειδήσεις
Media Demo
Classifieds
Store
Everything posted by GeorgePi
-
Γεωργική γη υψηλής παραγωγικότητας
GeorgePi replied to kkookk1's topic in Αρτιότητα - Οικοδομησιμότητα
Σ' ευχαριστώ Παύλο! Μία ακόμη ερώτηση: στα δικαιολογητικά γράφει Απόφαση Δασαρχείου και τελεσιδικία. Αυτή η απόφαση έχει να κάνει με τον χαρακτηρισμό η μη ως δασική έκταση; -
Γεωργική γη υψηλής παραγωγικότητας
GeorgePi replied to kkookk1's topic in Αρτιότητα - Οικοδομησιμότητα
Καλησπέρα Συνάδελφοι. Η αίτηση χαρακτηρισμού ενός γεωτεμαχίου ως γη υψηλής/χαμηλής παραγωγικότητας σε ποια υπηρεσία υποβάλλεται; Ευχαριστώ -
Καλημέρα συνάδελφοι. Για απαλλαγή από ΕΠΟ που αφορά εγκατάσταση φωτοβολταϊκών, σε ποια υπηρεσία κατατίθεται η αίτηση; Ευχαριστώ
-
Συναίνεση συνιδιοκτητών.
GeorgePi replied to kostisrho's topic in Έγκριση Δόμησης-Άδεια Δόμησης Ν.4030/11
Καλησπέρα συνάδελφοι. Για μια ΕΕΔΜΚ θερμοπρόσοψης σε διαμέρισμα εντός πολυκατοικίας, τι ποσοστό συναίνεσης χρειαζόμαστε; -
Βεβαίωση σύνδεσης με τα δίκτυα κοινής ωφέλειας
GeorgePi replied to engineer30's topic in Λοιπές Αδειοδοτήσεις
Καλησπέρα συνάδελφοι. Σε περίπτωση που έχουμε βεβαίωση παλαιότητας για κτίσμα προ του 1955 θα πρέπει να την θεωρήσουμε και αυτήν πριν ανεβεί στο σύστημα; Ευχαριστώ -
Εξοικονομώ Αυτονομώ
GeorgePi replied to jordank's topic in Εξοικονομώ - Αυτονομώ και Εξοικονομώ 2021
Καλημέρα συνάδελφοι Γνωρίζετε αν υπάρχει κάποια δέσμευση σχετικά με την πώληση ακινήτου που έχει συμμετάσχει στο Εξοικονομώ Αυτονομώ; Μπορεί αν θέλει μετά ο ιδιοκτήτης να το πουλήσει; -
Ρώτησα μέσω mail στο αρμόδιο τμήμα πως θα διορθώσω το ΠΕΑ και με συμβούλεψαν να κάνω ανάκληση οπότε πιστεύω αυτό σημαίνει ότι θα τη δεχτούν.
-
Καλησπέρα συνάδελφοι Για ΠΕΑ που ανακαλείται (για διόρθωση του Α/Α αμοιβών και του ονόματος ιδιοκτήτη) και έχει χρησιμοποιηθεί σε μισθωτήριο, χρειάζεται να σταλεί το νέο ΠΕΑ στον λογιστή ή όχι (εφόσον το νέο ΠΕΑ συνδέεται με το ανακληθέν στο buildingcert); Ευχαριστώ
-
Τίτλοι & Ηλεκτρονική ταυτότητα κτιρίων
GeorgePi replied to thief7710's topic in Ηλεκτρονική Ταυτότητα Κτιρίου
Καλησπέρα συνάδελφοι Σε κτίριο όπου γίνεται σύσταση οριζόντιας ιδιοκτησίας μου ζητά η συμβολαιογράφος ΗΤΚ με την υφιστάμενη κατάσταση (όλο το κτίριο εξ' αδιαιρέτου) και ΗΤΚ με την σύσταση οριζοντίου που θα γίνει. Όταν κάνουμε ΗΤΚ για οριζόντιες ιδιοκτησίες πρέπει να βάλουμε αριθμό σύστασης και στοιχεία εκδότη ωστόσο το συμβόλαιο δεν έχει υπογραφεί ακόμη. Πως το χειριζόμαστε αυτό; -
Ορισμός "άρτιο και οικοδομήσιμο".
GeorgePi replied to giorgosps's topic in Αρτιότητα - Οικοδομησιμότητα
Καλημέρα συνάδελφοι. Στο θέμα της αρτιότητας, για το πρόσωπο σε δρόμο μετράνε και οι πεζόδρομοι; Στη δική μου περίπτωση έχουμε οικόπεδο σε περιοχή όπου βγαίνει τώρα ρυμοτομικό σχέδιο και το μεγαλύτερο κομμάτι προσώπου του οικοπέδου είναι επί πεζοδρόμου. -
Καλησπέρα συνάδελφοι. Στο γραφείο όπου εργάζομαι υιοθετήθηκε η πρακτική από το 2023, όποτε εκδίδουμε ΕΕΔΜΚ να εκδίδουμε υποχρεωτικά μαζί και ΗΤΚ. Αυτό ξεκίνησε από προφορική καθοδήγηση που μας έδωσε υπάλληλος της πολεοδομίας (ότι είναι υποχρεωτικό βάσει νόμου). Εγώ ψάχνω ωστόσο από ποιο ΦΕΚ προκύπτει αυτό και δεν βρίσκω κάτι. Μήπως γνωρίζετε εσείς;
-
Εξοικονομώ Αυτονομώ
GeorgePi replied to jordank's topic in Εξοικονομώ - Αυτονομώ και Εξοικονομώ 2021
Καλησπέρα συνάδελφοι Η Δήλωση Πιστοποίησης για την Ολοκλήρωση του Έργου και η Δήλωση Ωφελούμενου αποδοχής απόφασης υπαγωγής πρέπει να υπογραφούν και να ανεβούν στο σύστημα ή απλώς τις κρατά ο ωφελούμενος στο αρχείο του; -
Καλημέρα συνάδελφοι Έργο εσωτερικής διακόσμησης χωρίς γκρέμισμα τοίχων, που περιλαμβάνει: αλλαγή στα πλακάκια και τα είδη υγιεινής στις τουαλέτες, αντικατάσταση επίπλων κουζίνας, αντικατάσταση ψευδοροφών, συντήρηση μαρμάρινου δαπέδου, εσωτερικούς χρωματισμούς, μπορεί να γίνει χωρίς άδεια μικρής κλίμακας; Και αν ναι τότε εκδίδω βεβαίωση του άρθρου 30 για καθεμία από τις παραπάνω εργασίες χωριστά;
-
Καλησπέρα συνάδελφοι. Για περίφραξη γηπέδου με σύρμα και πασσάλους με έκδοση άδειας μικρής κλίμακας η λογική είναι ότι δεν γίνεται καθόλου χρήση μπετόν; Δεν μπορεί να γίνει τοπικά στους πασσάλους;
-
Εξοικονομώ Αυτονομώ
GeorgePi replied to jordank's topic in Εξοικονομώ - Αυτονομώ και Εξοικονομώ 2021
Ευχαριστώ katrmp -
Εξοικονομώ Αυτονομώ
GeorgePi replied to jordank's topic in Εξοικονομώ - Αυτονομώ και Εξοικονομώ 2021
Καλησπέρα Συνάδελφοι. Στο έντυπο πρότασης παρεμβάσεων στο πεδίο 1 (βλ εικόνα) βάζουμε τον αριθμό πρωτοκόλλου του Β' ΠΕΑ ενώ στο 2 του Α' ΠΕΑ σωστά; -
Εξοικονομώ 2021 & Ηλεκτρονική ταυτότητα κτιρίων
GeorgePi replied to tjsa's topic in Ηλεκτρονική Ταυτότητα Κτιρίου
α μόλις μου ήρθε μια ιδέα ... Το προϋφιστάμενο του '55 κτίσμα έχει τακτοποιηθεί με τον Ν.4495 που πάει μέχρι το '75 και αυτή είναι η μόνη πράξη που έχει ως νομιμοποιητικό. Οπότε το σύστημα το κατατάσσει στην κατηγορία '55-'75 και επανυπολογίζει τη βαθμολογία. -
Εξοικονομώ 2021 & Ηλεκτρονική ταυτότητα κτιρίων
GeorgePi replied to tjsa's topic in Ηλεκτρονική Ταυτότητα Κτιρίου
καλησπέρα συνάδελφοι. Βλέπω στα στοιχεία της ΗΤΚ για το κλειδί που εισήγαγα ότι μου βγάζει παλαιότητα. Εγώ δεν θυμάμαι να έχω εισάγει παλαιότητα κάπου στην ΗΤΚ. Ξέρετε πως προκύπτει αυτό; -
Δεν έκαναν κοινή τακτοποίηση, είναι τσακωμένοι και αυτός μόνο έκανε στα δικά του διαμερίσματα συν αυτό του δώματος χωρίς συναίνεση. Οι τακτοποιήσεις είναι κλεισίματα Η/Χ και διαφορές στους εξώστες. Η ανακατανομή θα γίνει μονομερώς όπως μας είπε η συμβολαιογράφος. Εγώ ως μισθωτός χειρίζομαι αυτή την περίπτωση και ρωτάω εγκυκλοπαιδικά. Απ' ότι καταλαβαίνω υπάρχει πρόβλημα με την τακτοποίηση;
-
Είναι ένα αυθαίρετο διαμέρισμα σε δώμα το οποίο τακτοποιήθηκε και επειδή δεν υπήρχε στη Σ.Ο.Ι. ως αέρινη στήλη ή αποκλειστική χρήση θεωρείται κοινόχρηστο. Αυτοί οι δύο ιδιοκτήτες είναι στην οικοδομή (στο σύνολο χιλιοστών 50-50 συνιδιοκτησία οικοπέδου ο καθένας) και ο ένας θέλει να κάνει τροποποίηση οριζόντιας ιδιοκτησίας για να κάνει (ύστερα από την τακτοποίηση που άλλαξε τα πράγματα σε διάφορους ορόφους) ανακατανομή των ποσοστών του μεταξύ των διαμερισμάτων που έχει.