Alsterwasser

1. ….. Για τις αυθαίρετες κατασκευές και χρήσεις του άρθρου 96 του παρόντος νόμου που υπάγονται στις διατάξεις για την αναστολή επιβολής κυρώσεων σύμφωνα με τα οριζόμενα στο άρθρο 97 του παρόντος, η αίτηση υπαγωγής μαζί με τα συνοδευτικά της στοιχεία και δικαιολογητικά μπορεί να υποβληθεί στο πληροφοριακό σύστημα μέχρι τις 30 Ιουνίου 2020. Άρα όλες οι υφιστάμενες δηλώσεις Ν.4495 θα πρέπει να περαιωθούν ΠΛΗΡΩΣ και ως προς τα δικαιολογητικά έως 30.06.2020?!?!? Καταλαβαίνω καλά? Από εκεί και πέρα θα γίνονται δηλώσεις Ν.4495 για κατηγορία 4 και κάτω έως το 2025 με τη διαφορά ότι το πρόστιμο θα παίρνει προσαύξηση? Και κάτι άσχετο....διαμερίσματα με μικρό % ιδιοκτησίας, θα βγαίνουν αυτόματα κατηγορία 5 για κατασκευές μετά το 1983 λόγω % Υ.Δ., οπότε θα απαγορεύεται η όποια υπαγωγή?

Ούτε ειρωνική η απάντηση αγαπητέ....ω ΝΑΙ αυτό σκέφτονται.....ότι θα καθαιρεθούν!?!?!? Εννοείται ότι δε γίνεται να καθαιρεθούν....άσε τον Η/Χ...σκέψου μετατόπιση διώροφης κατοικίας σε πρασιά καθ όλο το πρόσωπο με εισχώρηση 0,50μ.... φυσικά με στατική εξάρτηση...εκεί να δεις...

Σε έναν ιδεατό κόσμο μόνο με καθαίρεση των αυθαιρεσιών :Ρ Άσχετο....μαζί με την προσαύξηση του προστίμου θα υπάρξει και προσαύξηση στις νόμιμες αμοιβές? :ΡΡΡ Επίσης άσχετη παρατήρηση: Διώροφη οικοδομή που ρυθμίστηκε με Ν.4718/13 χωρίς τοπογραφικό, καθότι είχε Ο.Α. και δεν απαιτούνταν..... έγινε μεταβίβαση και σήμερα ο νέος ιδιοκτήτης εκδίδει άδεια δόμησης και τσουπ το τοπογραφικό δείχνει και λογικό οτι η αποτύπωση με το λειζεράκι και τη μετροταινία ηταν λάθος, καθώς η οικοδομή είναι εν μέρει παράγωνη (χωρίς να φαίνεται στο μάτι) και υπάρχουν συνολικά επιπλέον 8 τ.μ. αυθαίρετα ..... => Ποιος φέρει την ευθύνη?....ο μηχανικός για λάθος αποτύπωση? ο ιδιοκτήτης που δεν πλήρωνε για τοπογράφο? το κράτος που δεν απαιτεί σύνταξη τοπογραφικού σε τέτοιες περιπτώσεις? Το συμβόλαιο είναι άκυρο? Και αν είναι κατηγορία 5 και παρέλθει το 2025 αυτά τα 8 τ.μ. θα κριθούν κατεδαφιστέα? Θα επιβληθούν κυρώσεις για ψευδή βεβαίωση? Θα επιβληθούν πρόστιμα ανέγερσης - διατήρησης? Θα βάλουν πρόστιμα και για ΙΚΑ? Εν κατακλείδει....ανοίγουν τους ασκούς του Αιόλου....ένας απο το ΤΕΕ δεν έχει κάνει ούτε μια υπαγωγή να μιλήσει σαν τεχνικός σύμβουλος του κράτους?!?!? Έγκλημα αυτό που πάνε να ψηφίσουν.... Πρέπει να κόψουν τις υπαγωγές ΜΟΝΟ σε όσα δεν έχουν Ο.Α. και μόνο σε αυτά... P.S.: Υπάρχει θέμα με τουριστικά καταλύματα με μεγάλες αυθαιρεσίες Κατηγορίας 5 τα οποία δε θα μπορούν να ρυθμιστούν...... και είναι ακόμα πολλά...

Κανονικά κάποιος θεσμικός φορέας έπρεπε να καταθέσει αγωγή για τις Α/Φ του 2011 που ακόμα δεν έχουν αναρτηθεί και κυρίως για τη διαδικασία επιστροφής προστίμων που εκκρεμεί από το 2011. Επίσης αν θυμάστε, στο ηλεκτρονικό σύστημα δεν υπήρχε για μήνες η δυνατότητα επιλογής έκπτωσης π.χ. για ΑΜΕΑ. Θυμάμαι το κλείσιμο του 4014 χωρίς να έχει λήξει ο νόμος. Θυμάμαι το mea culpa σε μεταβάσεις στον 4178 που ξέπλυνε ΕΓΚΛΗΜΑΤΑ με λάθος τιμές ζώνης, συντελεστές κτλ αν δεν άλλαζες τα δηλούμενα τ.μ. Ακόμα και σήμερα υπάρχει το "φερόμενος ιδιοκτήτης χωρίς τίτλους ιδιοκτησίας" που πουθενά δεν υπάρχει στο νόμο. Δεν είναι μόνο η ασάφεια των νόμων και των εγκυκλίων....είναι και όλα τα παραπάνω που μας καθιστούν εν δυνάμει "εγκληματίες" κατά τα μυαλά τους. Για όσα έγραψα και πολλά ακόμα ποιος θα πληρώσει?

Με ποια λογική η ΠΟΜΙΔΑ πρέπει να έχει λόγο στη διαμόρφωση της Ταυτότητας?!?!? Έλα Χριστέ και Παναγιά.... Επιτέλους ας ακούσουν ανθρώπους που έχουν εργαστεί στην πράξη πάνω στο αντικείμενο των ρυθμίσεων αυθαιρέτων! Επιτέλους ας επιτελέσει το ΤΕΕ το ρόλο του ....αν και αμφιβάλλω αν 1-2 απο εκεί μέσα έχει εργαστεί ποτέ στην αληθινή οικονομία...

Επαγγελματίες ενός κατώτερου Θεού....γραμμένους μας έχουν... Σεβασμός ΜΗΔΕΝ! Μ`αρέσει που είχαν εκλογές και στο ΤΕΕ....

Θα υπάρξει τελικά παράταση για τα αρχεία στον 4178 ή οχι? Έχουμε καμιά νεώτερη πληροφορία?

Κατόπιν προφορικών καταγγελιών Δικηγόρων - Μελών του Δικηγορικού Συλλόγου Μυτιλήνης, πολιτών αλλά και του φορέα υλοποίησης Κτηματογράφησης στον Νομό Λέσβου, ενημερώθηκαν ότι προβαίνουν σε δηλώσεις κτηματολογίου συγκεκριμένοι λογιστές και μηχανικοί. Λόγω αυτού, για την προστασία των πολιτών και την αποφυγή παραπλάνησής τους αλλά και υποβολής ανακριβών δηλώσεων από αναρμόδιους διεκπεραιωτές, καλούν τους πολίτες να απευθυνθούν στους Δικηγόρους – Μέλη του Δικηγορικού Συλλόγου Μυτιλήνης, ως αποκλειστικά αρμόδιους για την παροχή νομικών υπηρεσιών, όπως εν προκειμένω είναι η υποβολή των δηλώσεων Κτηματολογίου. Αναλυτικά η παρέμβαση από τον Δικηγορικό Σύλλογο: Κατόπιν προφορικών καταγγελιών Δικηγόρων - Μελών του Δικηγορικού Συλλόγου Μυτιλήνης, πολιτών αλλά και του φορέα υλοποίησης Κτηματογράφησης στον Νομό Λέσβου, ενημερωθήκαμε ότι προβαίνουν σε δηλώσεις κτηματολογίου συγκεκριμένοι λογιστές και μηχανικοί. Επειδή σύμφωνα με το άρθρο 36 του 4194/2013 «Αποκλειστικό έργο του δικηγόρου είναι.... η παροχή νομικών συμβουλών προς οποιοδήποτε φυσικό ή νομικό πρόσωπο, καθώς και η σύνταξη γνωμοδοτήσεων προς οποιοδήποτε νομικό ή φυσικό πρόσωπο και Αρχή....... Η έρευνα των βιβλίων των υποθηκοφυλακείων και κτηματολογικών γραφείων, καθώς και η σύνταξη των σχετικών εγγράφων..» Επειδή ο Δικηγορικός Σύλλογος Μυτιλήνης προτίθεται να προβεί σε κάθε νόμιμη ενέργεια για την προάσπιση των πολιτών αφού από τις ανακριβείς δηλώσεις θα δημιουργηθούν πλείστα προβλήματα. Σε αντιποίηση του Δικηγορικού Λειτουργήματος προβαίνει όποιος χωρίς να έχει την ιδιότητα του δικηγόρου, εμφανίζεται με αυτήν και διενεργεί πράξεις που ανήκουν αποκλειστικά στην αρμοδιότητα του δικηγορικού λειτουργήματος ή υπόσχεται τη διενέργεια τέτοιων πράξεων. Υπενθυμίζουμε ότι η αντιποίηση του Δικηγορικού Λειτουργήματος τιμωρείται κατά το άρθρο 175 του Ποινικού Κώδικα. Επειδή ήδη έχουν εντοπιστεί γραφεία που, αντιποιούμενα την άσκηση του Δικηγορικού Λειτουργήματος, αναλαμβάνουν την επιμέλεια υποθέσεων των πολιτών ενόψει της υποβολής δηλώσεων Κτηματολογίου, για την οποία αποκλειστικό δικαίωμα ανάληψης έχει ο Δικηγόρος, ο Δικηγορικός Σύλλογος Μυτιλήνης δεσμεύεται να ζητήσει, με αίτηση στο Ειρηνοδικείο κατά τη διαδικασία των ασφαλιστικών μέτρων, τη σφράγιση του γραφείου ή του καταστήματος, όπου ασκούνται οι παράνομες ενέργειες ή και οποιοδήποτε άλλο πρόσφορο μέτρο, καθώς και την απαγόρευση της διαφήμισης ή της χρήσης (έντυπης, ηλεκτρονικής) κάθε διακριτικού γνωρίσματος που προσιδιάζει στην άσκηση του δικηγορικού λειτουργήματος. Για την προστασία των πολιτών και την αποφυγή παραπλάνησής τους αλλά και υποβολής ανακριβών δηλώσεων από αναρμόδιους διεκπεραιωτές, καλούμε τους πολίτες να απευθυνθούν στους Δικηγόρους – Μέλη του Δικηγορικού Συλλόγου Μυτιλήνης, ως αποκλειστικά αρμόδιους για την παροχή νομικών υπηρεσιών, όπως εν προκειμένω είναι η υποβολή των δηλώσεων Κτηματολογίου. Άλλως, με την υποβολή δηλώσεων Κτηματολογίου από τρίτους, ελλοχεύει ο κίνδυνος ανακριβών δηλώσεων με αποτέλεσμα την ταλαιπωρία των πολιτών ενώπιον Δικαστηρίων προκειμένου να διορθωθούν τα λάθη στις δηλώσεις τους. View full είδηση

Παίδες το "νομέας και κάτοχος χωρίς τίτλους ιδιοκτησίας" το κάνουμε ποτέ χρήση?!?!? Βάσει 4495 δεν υφίσταται τέτοιο δικαίωμα σε όσους έχουν δικαίωμα υπαγωγής!!?!? Επίσης παρατήρησα ενα κουτάκι στα φύλλα καταγραφής δεξια που γράφει " Εντοπισμός αυθαιρέτου πριν την υπαγωγή " ....τι είναι πάλι αυτό?

Συνελήφθη μηχανικός Η υπόθεσή του πήρε διαστάσεις και μάλιστα συνελήφθη ένας μηχανικός, ο οποίος φέρεται να ήταν επικεφαλής των εργασιών πριν περίπου 20 χρόνια, όταν κατασκευάστηκαν οι μπασκέτες στην περιοχή της Δασκαλόπετρας. Με την διαδικασία του αυτοφώρου κρατείται από το απόγευμα της Δευτέρας, ένας μηχανικός που εργαζόταν στον δήμο Χίου και φέρεται να έχει εμπλοκή στο έργο κατασκευής της μοιραίας μπασκέτας, που στάθηκε αιτία να χάσει τη ζωή του ένας 19χρονος. Σύμφωνα με το astraparis.gr, ο εν λόγω μηχανικός εργαζόταν το 2002 στον δήμο, όταν και κατασκευάστηκε το συγκεκριμένο γήπεδο μπάσκετ, στην Δασκαλόπετρα Βροντάδου, όπου ο 19χρονος από το Μαρούσι βρήκε τραγικό θάνατο. Ο μηχανικός υπηρετούσε στην τεχνική υπηρεσία του πρώην δήμου Ομηρούπολης και φέρεται να είχε την ευθύνη επίβλεψης του έργου, η κατασκευή του οποίου είχε ανατεθεί στην Τεχνική Εταιρεία Βροντάδου. Μάλιστα, είχε κληθεί να καταθέσει νωρίτερα και αφέθηκε ελεύθερος, αλλά στη συνέχεια η αστυνομία τον συνέλαβε στο πλαίσιο του αυτοφώρου, θεωρώντας πως είναι υπεύθυνος για την κακοτεχνία. Ο ίδιος αρνείται πως έχει ευθύνη για την κατασκευή της μπασκέτας, αναφέροντας στους αστυνομικούς πως δεν ήταν δικός του ο γραφικός χαρακτήρας στην τεχνική. -------------------- Είναι δυνατόν για έργο που παραδόθηκε πριν 20 χρόνια και προφανώς με ανύπαρκτη συντήρηση από το Δήμο, να εξακολουθεί να φέρει την ευθύνη ο επιβλέπων? Δεν υπάρχει υποχρέωση πιστοποίησης των εγκαταστάσεων για ασφαλή χρήση κάθε χρόνο; Δηλαδή στις παιδικές χαρές πως έχουν τοποθετήσει πινακίδα οτι φέρει την ευθύνη χρήσης ο γονέας κτλ; View full είδηση

τα χαρτικά είναι αμελητέο ποσό ρε παίδες....όσο για τον υπολογιστή αν τον περάσεις στις δαπάνες και σε έλεγχο δεν βρεθεί εκεί.......αλλά στο σπίτι....ζήτω που κάηκες... Καταλαβαίνετε οτι μιλάμε για ασήμαντα ποσά που δεν υποκαθιστούν στο ελάχιστο το αφορολόγητο...Βασικά λόγω επιτηδεύματος, ο φόρος ξεκινάει απο τα -3.000 Ευρώ...ούτε καν απο το 1ο Ευρώ..

Αυτό ισχύει μόνο σε νομικής μορφής επιχειρήσεις...οι Ε.Ε. τι έξοδα να παρουσιάσουν? Τις φωτοτυπίες και τη γραφική ύλη? Μόνο το τέλος επιτηδεύματος των 650 , αντιστοιχεί σε φόρο με εισόδημα 3000 Ευρώ...απο εκεί και πέρα κανονικός φόρος απο το 1ο πραγματικό ευρώ αν θέλεις να είσαι τυπικός

Όσον αφορά το αφορολόγητο, θεωρώ ντροπή να μην υπάρχει το παραμικρό αφορολόγητο και στους Ε.Ε....αλήθεια που είναι η αρχή της αναλογικότητας και ισότητας των πολιτών? Εν κατακλείδει, ας μειωθεί το αφορολόγητο, αλλά να ισχύει για όλους έως το ελάχιστο εισόδημα αξιοπρεπούς διαβίωσης ή έστω να μειωθει περαιτέρω η κλίμακα φορολόγησης για εισόδημα έως 8-10.000 ευρώ...το τέλος επιτηδεύματος των 650 αρκεί.

Έχουμε κανένα νεώτερο?

Να θέσω ενα ερώτημα άσχετο με το συγκεκριμένο... Χθες ενα στέγαστρο, πιθανότατα ρυθμισμένο με Νόμο αυθαιρέτων, καταπλάκωσε κόσμο έπειτα από ισχυρό μπουρίνι στη Χαλκιδική... Ποια η ευθύνη του μηχανικού?

Θα γίνει το ελα να δεις...... Μας βλέπω όλους στα δικαστήρια ... Απο την άλλη ποιός μου λέει οτι ο Χ ελεγκτής δόμησης γνωρίζει τη νομοθεσία περί αυθαιρέτων?....

και συμπληρώνω....ο μηχανικός να είναι υπεύθυνος για την αποτύπωση και τα πολεοδομικά μεγέθη ΜΟΝΟ. Τα πρόστιμα και ο χρόνος κατασκευής να είναι υποχρέωση της ΥΔΟΜ και των ιδιοκτητών αντίστοιχα. Τι δουλειά έχουμε σαν μηχανικοί να υπολογίζουμε πρόστιμα και να κάνουμε τον ντεντέκτιβ για το χρόνο κατασκευής ή αλλαγής χρήση?

Συνάδελφοι ΔΕΝ είναι δυνατόν λίγο πριν την οριστική λήξη του νόμου να τροποποιούνται ουσιώδη κομμάτια του νόμου......απλά δεν γίνεται! Και είναι άσχετο απο το αν έχει περαιωθεί πλήρως η δήλωση ή οχι. Σε κανένα δικαστήριο δε μπορεί να σταθεί μια εγκύκλιος έναντι του σώματος του νόμου. Όσον αφορά την απόδειξη χρόνου κατασκευής και το Ε9, αν τραβήξουμε μια ομαδική αγωγή για τις α/φ του 2011 θα τρέχουν και δε θα φτάνουν!

Όπως και να χει η συγκεκριμένη εγκύκλιος αποτελεί ΒΟΜΒΑ μεγατόνων και βγάζει λάθος το 60-70% των δηλώσεων... Αποτελεί ΟΝΕΙΔΟΣ και ντροπή για τον κλάδο μας! Δηλώνω εξαιρετικά προβληματισμένος και θυμωμένος με αυτή την εξέλιξη... Αν δεν αποσυρθεί, έχει ανοίξει τις πυλες της κόλασης...

Κάποια στιγμή πρέπει να μπεί ενα ΤΕΛΟΣ στις εγκυκλίους που έρχονται σε αντίθεση με το Νόμο. Αποφάσισα να συνεχίσω όπως πριν και να αγνοήσω την όποια εγκύκλιο έβγαλαν τώρα ΚΑΙ για την απόδειξη του χρόνου κατασκευής. Να καθίσουν να ανεβάσουν στο σύστημα της Α/Φ του Ιουλίου 2011 ως όφειλαν! ΕΛΕΟΣ δλδ! Έχουμε γίνει ντεντέκτιβ σε ενα εργασιακό χώρο ζούγκλα και χωρίς προστασία απο πουθενά!

Είναι τελείως ηλίθιοι?!?!?! Πήγα να κάνω υπαγωγή νεας δήλωσης πριν μισή ώρα και ΗΔΗ στο σύστημα έχουν καταργήσει την έκπτωση του 10% χωρίς να έχει παρέλθει η 10η Μαίου!?!?!

Υπάρχει κανένα νεο για πιθανή παράταση του 10%?

Άραγε θα υπάρξει καμιά πρόβλεψη για τους ηδη υπάρχοντες αποφοίτους Μηχανικούς Τ.Ε. για αναβάθμιση των πτυχίων με επιπλέον έτη σπουδών? Γιατί αυτή η φάση μέσω κατατακτηρίων που σε τοποθετούν στο 3ο εξάμηνο είναι τραγική...