patty

Καλησπέρα, κάνω αναθεώρηση επ'αόριστον, έχουν τελειώσει οι όψεις και στέγη, και μέσα στα δικαιολογητικά μου ζητάει χρονικό προγραμματισμό, αφού είναι απ'αόριστον απλά βάζω μια δήλωση που γράφει επ'αόριστον, δεν ξέρω πότε θα θελήσει να κάνει ο ιδιοκτήτης τις εργασίες, σωστά? αν και στον ΝΟΜΟ 4495/2017, άρθρο 42 βλέπω το παρακάτω: γ) για αόριστο χρόνο και σύμφωνα με τις διατάξεις που ίσχυαν κατά τον χρόνο έκδοσής της, αν μέχρι τη λήξη της ισχύος της άδειας ή της πράξης αναθεώρησής της έχουν περατωθεί ο φέρων οργανισμός, οι όψεις του κτιρίου και η στέγη του κτιρίου, όπου αυτή είναι υποχρεωτική και εφόσον ο ιδιοκτήτης και ο επιβλέπων μηχανικός του έργου υποβάλλουν υπογεγραμμένο χρονοδιάγραμμα προόδου της εκτέλεσης του έργου στην αρμόδια Υ.ΔΟΜ.. Στην περίπτωση μεταβολής του χρονοδιαγράμματος, ο ιδιοκτήτης υποχρεούται να ενημερώσει εγγράφως την Υ.ΔΟΜ. και τον αρμόδιο επιβλέποντα μηχανικό πριν από οποιαδήποτε έναρξη συνέχιση των εργασιών. μήπως να βάλω τυπικά 5 χρόνια να είμαι καλυμένη? επίσης για την συνέχιση των εργασιών δεν χρειάζεται μικρής κλίμακας? συνεχίζει κανονικά εργασίες και κάνουμε στο τέλος (όποτε τελειώσει) κλείσιμο της οικοδομής και παραλαβή για σύνδεση με τα δίκτυα, έχω καταλάβει σωστά?

Άρα χρειάζεται να ξανακάνω αίτημα για 2ο έλεγχο? έχω βάλει στην αίτησή μου ότι ζητάω έλεγχο για στάδιο εργασιών, ώστε να βγάλω αναθεώρηση για επ'αόριστον, δεν φτάνει?

ευχαριστώ πολύ!

αυτό βλέπω είναι επιλεγμένο το bold οπότε είμαι καλυμένη ως προς τα στάδιο εργασιών άρα ανεβάζω το ίδιο χαρτί και στα δύο, έχω και την παραίτηση του παλιού μηχανικού οπότε οκ ΚΑΤΗΓΟΡΙΑ Α’ ΕΝΑΣ ΕΛΕΓΧΟΣ (ΤΕΛΙΚΟΣ) • Εργασίες επισκευής ή τροποποίησης • Αλλαγή Χρήσης • Κατεδάφιση • Περιτοίχιση • Έργα αντιστήριξης • Διαμόρφωση περιβάλλοντος χώρου • Κολυμβητικές δεξαμενές • Δεξαμενή αποθήκευσης καυσίμων • Στέγαστρα • Αναθεώρηση άδειας (παρ. 4, 7 άρθρ. 6 ν. 4030) • Επανέλεγχος μετά από διακοπή εργασιών

@Σερίφης ευχαριστώ πολύ! μια ερώτηση έχω οικοδομή που πάει για παράταση και όταν το επιλέγω βλέπω ότι ζητάει και Πόρισμα ΕΔ σταδίου εργασιών και Πόρισμα Ελεγκτή Δόμησης για Παράταση Ισχύος, δεν είναι το ίδιο? έχει έρθει ο ελεγκτής δόμησης για το στάδιο των εργασιών, πρέπει να ξανάρθει για την παράταση ισχύος? επισυνάπτω εικόνα με τα απαιτούμενα αναρτημένα σχέδια

καλησπέρα έχω πάρει προέγκριση για ΑΛΛΑΓΗ ΜΗΧΑΝΙΚΟΥ ΚΑΙ ΑΝΑΘΕΩΡΗΣΗ ΕΠ'ΑΟΡΙΣΤΟΝ, εγκρίθηκε και τώρα βγάζω την Αναθεώρηση έντυπης Αδείας ME προέγκριση ή βεβαίωση , έχω ανεβάσει όλα τα στοιχεία που ζητάει αλλά στο τέλος όταν πάω να υποβάλλω μου εμφανίζει το εξής μήνυμα Πρέπει να επιλεγεί τουλάχιστον μια από τις πρόσθετες επιλογές για την Ενημέρωση/Αναθεώρηση της Ο.Α. τι πρέπει να επιλέξω? σημείωση εδώ ανέλαβα μια οικοδομή όπου βγήκε στην σύνταξη ο προηγούμενος μηχανικός έχουν γίνει αυθαιρεσίες από την πρώτη άδεια και κάναμε ρύθμιση των αυθαιρέτων τμ και κάνω αλλαγή μηχανικού, για παράταση ισχύος και να ανεβάσω τα σχέδια της ρύθμισης πρέπει να επιλέξω κάτι από την πράσινη ζώνη?

καλησπέρα, για να αλλάξουμε τα ανοίγματα σε ξενοδοχείο, στην Πάρο, εντός οικισμού, κοντά σε εκκλησάκι (για να βγει η άδεια, είχε περάσει ΚΑΣ, πριν 30 χρόνια), κάνουμε αναθεώρηση για αλλαγή όψεων και περνάει αρχαιολογία και ΣΑΑ? Ευχαριστώ πολύ!

Καλησπέρα, προσπαθώ να αποδείξω παλαιότητα σε αυθαίρετη αποθήκη 15τμ. Έχω κατοικία χωρίς άδεια, κατασκευασμένη προ 75, όπου σε συμβόλαιο του 1980 αναφέρονται τα 85τμ, αλλά έχει γίνει και η αυθαίρετη αποθήκη προ 75 και αυτή, δεν έχει αναφερθεί στο συμβόλαιο και δεν βρίσκω αεροφωτογραφία. Η κατοικία πάει προς κατεδάφιση, μπορώ να πω στον ιδιοκτήτη να αναφέρει την αποθήκη στο Ε9 και να πάρω αυτό ως αποδεικτικό παλαιότητας? (ούτε εκεί την έχει αναφέρει, φαίνονται μόνο τα 85τμ της κατοικίας)

@ppanag μήπως μπορείς να μου πεις με πιο ΦΕΚ, βάζω σε σειρά τις ημερομηνίες μήπως βοηθάει 24/10/2012 - 310/2012 βγήκε η άδεια 17/10/16 - παρατείνεται 3 χρόνια σύμφωνα με 76 Ν4368/16 23/10/2019-το γράφει στο στέλεχος με υπογραφή πολεοδομίας 31/1/2019 - κάνω αναθεώρηση Αναθεώρηση για αλλαγή μηχανικού και ξεκινάνε οι εργασίες και μέχρι 31/1/2023 έχουν τελειώσει μπετά και όψεις 31/1/2023 λήξη Ευχαριστώ πολύ!

@venezia βρήκα την λύση ή κάνεις ρύθμιση χωρίς να βάλεις στον τύπο αυθαιρεσίας έγκριση κατεδάφισης και μετά προέγκριση κατεδάφισης ή νομιμοποίηση και στον τύπο αυθαιρεσίας έγκριση κατεδάφισης και εκτέλεση εργασιών, η μια διαδιακασία προυποθέτει την άλλη για αυτό κολλούσε, δηλ, η ρύθμιση με έγκριση κατεδάφισης με την προέγκριση κατεδάφισης

Kαλησπέρα, έχω οικόπεδο με κατοικία προ 1955 -100τμ- και τμήμα της -15τμ- αυθαίρετο, κατασκευασμένο το 1995. Θέλω να βγάλω άδεια κατεδάφισης για έκδοση νέας οικοδομίκης άδειας και μου ζητάνε ρύθμιση πρώτα. Όταν ρυθμίζω και πρόκειται να κατεδαφίσω επιλέγω στον τύπο αυθαιρεσίας έγκριση κατεδάφισης αλλά μου εμφανίζει το εξής μήνυμα ''Η δήλωση δεν πληροί τα παρακάτω κριτήρια: Για την προώθηση της δήλωσης, απαιτείται να επισυναφθεί στα «Αρχεία» η οικοδομική άδεια νομιμοποίησης/κατεδάφισης και να υποβληθεί σχετικό αίτημα'' πως αφού για να βγει η άδεια κατεδάφιση θέλει τη ρύθμιση αυθαιρέτων, για να είναι νόμιμα τα κτίρια που θα κατεδαφιστούν, όπως επίσης η ΕΦΑ ζητάει και την ρύθμιση για να μου δώσει έγκριση να βγάλω την άδεια κατεδάφισης και η ρύθμιση αυθαιρέτων θέλει την άδεια κατεδάφιση θα προχωρήσω?

Καλησπέρα, στην προέγκριση πρέπει να αποπληρωθούν πληρώς οι αμοιβές μελέτης αρχιτεκτονικών (για διάγραμμα) και τοπογραφικού για να εκδοθεί σωστά? αμοιβές επίβλέψεων και υπολοίπων μελετών κατά την έγκριση σωστά? άρα στον πελάτη ζητάω μόνο αυτό και φορολογικά στο τέλος?

37.135833, 25.278695 https://www.google.gr/maps/@37.1357564,25.2786863,95m/data=!3m1!1e3?entry=ttu

Καλησπέρα τιμή ζώνης, εκτός σχεδίου στην περιοχή Νύχια, Σάντα Μαρία, Πάρου?

καλησπέρα, έχω άδεια του 2009 όπου έχει ακόμα εργοταξιακό ρεύμα, έχει κάνει αυθαιρεσίες και έκανα ρύθμιση αυθαιρέτων και Αναθεώρηση για παραλαβή μέρους της οικοδομής και σύνδεση με τα δίκτυα (έχει τελειώσει 1 από τις 3 κατοικίες, οι άλλες 2 θα πάρουν επ'αόριστον) και έχει εγκριθεί η Αναθεώρηση, αλλά μου ζήτησαν για την σύνδεση να κάνω και παραλαβή με ελεγκτή δόμησης. Όταν έχω ΣΔ αδείας 200,17τμ και έχουν γίνει 218,29τμ με ρύθμιση αυθαιρέτων, τι κατηγορία και είδος έργου επιλέγω? επέλεξα κατηγορία Α και Αναθεώρηση (το 1ο) και δεν με αφήνει, βγαίνει μνμ ότι πρέπει τα τμ ελέγχου (218,29) πρέπει να είναι μικρότερα της αδείας (200,17), δείτε επισυναπτόμενο Μήπως να βάλω κατηγορία Β, προσθήκη κατ'επέκταση?

γιατί έχουν γίνει αλλαγές στο περίγραμμα, έγιναν κάποιοι τοίχοι 'χοντροί' και αλλάζει η κάλυψη

@ppanag ευχαριστώ! Έχουν πάρει παράταση με κάποιο ΦΕΚ? Άρα πάω για Αναθεώρηση με τους παλιούς όρους δόμησης σωστά?

Καλησπέρα, έχω έντυπη άδεια στην Ξεχωριανή, Πάρου, που εκδόθηκε 24/10/2012, έχουμε κάνει Αναθεώρηση 31/01/2019 για αλλαγή μηχανικού και γράφει το στέλεχος πάνω, ισχύει έως 31/01/2023. Μέχρι 31/01/2023 είχαν τελειώσει όψεις, μένουν μόνο κουφώματα να μπουν. Τι χρειάζεται να κάνω τώρα, Αναθεώρηση αδείας πάλι για τελικό ρεύμα?

καλησπέρα η 48ωρη έχει καταργηθεί για τις εργασίες που δεν χρειάζεται μικρής κλίμακας εργασιών σωστα? άρα συνεργείο με μπλοκάκι απλά ξεκινάει εργασίες?

προσπάθησα να βγάλω νέα βεβαίωση βάζοντας την αναθεώρηση για νέα εισαγωγή αλλά δεν μου εμφανίζει, βεβαίωση για σύνδεση με δίκτυα γιατί? Εισαγωγή πράξης σε συνέχεια προγενέστερης ηλεκτρονικής

Καλησπέρα έχω βγάλει μια βεβαίωση σύνδεσης με τα δίκτυα και πριν την χρησιμοποιήσει ο πελάτης έληξε, κάνω νέα αίτηση, δεν μπορώ κάπως να διορθώσω την παλιά σωστά?

κατάλαβα, άρα η κατώτερη αμοιβή είναι 500€, αλλά στο συγκεκριμένο έργο, κάνω κατεδάφιση δικού μου κτιρίου, ως μηχανικός δεν μπορώ να βάλω την ελάχιστη τιμή, εννοώ της τάξης 50€, αφού δεν πληρώνω τον εαυτό μου..? και κάτι ακόμα, για τον προυπολογισμό εργασίας, με αναλυτικό το υπολογίζω? ευχαριστώ εκ των προτέρων!! Μην ανοίγεις χωρίς ουσιαστικό λόγο νέο θέμα και χωρίς πρώτα να κάνεις αναζήτηση σε ήδη υπάρχον, με ίδιο ή παραπλήσιο περιεχόμενο. Το θέμα σου συγχωνεύτηκε στο παρόν. Διάβασε προσεκτικά τους κανόνες συμμετοχής στο φόρουμ. akis73

Δεν με αφήνει, βγάζει αυτό το μνμ - Η κύρια εργασία #1 πρέπει να έχει τουλάχιστον μία εργασία.

Μεταφέρθηκε στο παρόν θέμα. akis73 καλησπέρα, βγάζω μια προέγκριση καθαίρεσης και θέλω να βγάλω αμοιβή από το σύστημα αμοιβών, επέλεξα στους χώρους τις κατεδαφίσεις και έβαλα όλα τμ και στις κύριες εργασίες ΕΡΓΑΣΙΕΣ ΑΜΟΙΒΟΜΕΝΕΣ ΜΕ ΧΡΟΝΟ ΑΠΑΣΧΟΛΗΣΗΣ είναι σωστό?