Manolis gon

Αναθεωρείται με τα τωρινά αν δεν είχαν ξεκινήσει οι εργασίες.Του Σουφλιά έλεγε για βάθος 1,80 αλλά είχε αλλάξει.Θα αναθεωρηθεί με τις διατάξεις της αδείας σου (ΓΟΚ) δηλ 15% οι ΗΧ ,αν οι εργασίες είχαν αρχίσει πριν τις 1-3-2012 και εχει εκδοθεί με το ΦΕΚ 795/Δ/93 και όχι με τον Ν4030 (ΔΟΚΚ 46173 /5-10-12)

- Στο νέο έντυπο στα "συνημμένα" δεν αναφέρει τίποτα για Τεχνική έκθεση μηχανικού.Αυτό δεν σημαίνει ότι πλέον δεν έχουν το δικαίωμα να το ζητάνε? -Σε ποιο σημείο ακριβώς στο έντυπο ή στο άρθρο 4 του ΝΟΚ αναφέρει κάτι για κατόψεις? -Που στηρίζονται και ζτάνε συμβόλαιο ιδιοκτησίας? -Στο νέο έντυπο δεν αναφέρει στην υπεύθυνη δήλωση του ιδιοκτήτη κάτι για τη νομιμότητα του κτιρίου παρά υπάρχει μία αναφορά σε αντίστοιχο σημείο του εγγράφου για τις οι άδειες που υπάρχουν ή τις δηλώσεις στους νόμους των αυθαιρέτων.Λέει κάπου ότι η ΥΔΟΜ πρέπει να κάνει έλεγχο νομιμότητας του κτιρίου ώστε να ζητάνε και πλήρη φάκελλο ας πούμε του 4178 με κατόψεις και τεχνική έκθεση κλπ γιια τις περιπτώσεις που υπάρχουν αυθαίρετα?

Το ΣΑ ελέγχει τις όψεις. Το πλατύσκαλο είναι στο φέροντα οργανισμό (υποθέτω πως όχι) Κάνεις λοιπόν μια ενημέρωση φακέλου με τις αλλαγές στη διαμόρφωση του χώρου γύρω από το πλατύσκαλο (εφόσον δεν επιφέρει άλλες αλλαγές)

Αν πάρεις χρήματα στις 31/12 το απόγευμα και κόψεις ΑΠΥ. ΘΑ μπορούσε ποτέ να πληρωθεί το ΦΕΜ εντός του έτους ? Οχι.

Δεν αναφέρεται κάπου η αναγκαιότητα της θεώρησης της υπογραφής

Μπα , ψάχνουν να βρουν τον τρόπο αλλά ακόμα τίποτα.

Βεβαίωση νομιμότητας εκδίδουμε μόνο σε περίπτωση δικαιοπραξίας εν ζωή που έχει ως αντικείμενο τη μεταβίβαση ή τη σύσταση εμπράγματου δικαιώματος σε ακίνητο.ΠΟΤΕ άλλοτε.Νομίζω πως είναι ξεκάθαρο αυτό.

Το ίδιο λέτε .Για ξαναδες τις ημερομηνίες?Τις κοκκίνισα.

Το σίγουρο είναι ότι ρυμοτομείται.Μπορεί να τη γλιτώσει με εξαίρεση από κατεδάφιση λόγω μικρο παραβάσεων.Για ρίχτο σαν ιδέα.

Αναθεωρείται τώρα? Εχουν ξεκινήσει οι εργασίες?

Το συγκεκριμένο είναι ειδικό χωροταξικό μόνο για τον τουρισμό.Δεν επηρεάζει τις άλλες χρήσεις.

Χμ, αυτη η στατική επάρκεια θέλει λίγο προσοχή όμως!

Εξαρτάται πότε έγιναν οι εργασίες και όχι πότε εκδόθηκε η άδεια.Αν έγιναν μετά το 1994 καλά κάνουν και ζητάνε το ΕΚΚΟ.

Διαλέγεις και παίρνεις (εξολοκλήρου) ποιους όρους δόμησης θα ακολουθήσεις.Τους τωρινούς ή αυτούς της εποχής που κατασκευάσθηκε.Εχουν δίκιο στην ΥΔΟΜ. ΝΟΚ άρθρο 4 6. Σε περίπτωση αυθαίρετης κατασκευής, που τηρεί τις ισχύουσες πολεοδομικές διατάξεις ή αυτές που ίσχυαν κατά το χρόνο κατασκευής της, αυτή είναι δυνατόν να νομιμοποιηθεί ύστερα από έκδοση ή αναθεώρηση της άδειας δόμησης. Μετά την έκδοση ή αναθεώρηση της παραπάνω άδειας δόμησης, η κατασκευή παύει να είναι αυθαίρετη και κατεδαφιστέα.

Γενικά ισχύει: Εγκ-27860/4450/34/23-3-88 "Εγκατάσταση Τροχόσπιτου - Τροχοβίλλας". Τα τροχόσπιτα που δεν είναι κυκλοφορούντα οχήματα και ρυμολκούμενα από ΙΧ. αυτοκίνητα με αριθμό κυκλοφορίας του Υπουργείου Συγκοινωνιών, εφόσον μεταπίπτουν στην κατηγορία που περιγράφεται από την παρ.17 του Αρθ-2 του ΓΟΚ/85), δηλαδή μετατρέπονται σε εγκαταστάσεις με μόνιμη εξάρτησή τους από το περιβάλλον στο οποίο εγκαθίστανται και συνδέονται σταθερά με αυτό (π.χ. σταθερή σύνδεση με το έδαφος, κατασκευή βόθρου, σύνδεση με δίκτυα) ή εξυπηρετούν παραμονή ανθρώπων ή ζώων, εκτέλεση εργασίας ή άσκηση επαγγέλματος, αποθήκευση ή τοποθέτηση πραγμάτων, μηχανημάτων, κλπ., πρέπει πριν εγκατασταθούν σε γήπεδο ή οικόπεδα να έχουν άδεια της αρμόδιας για την έκδοση οικοδομικής αδείας Υπηρεσίας η οποία τα κρίνει κατά τις ισχύουσες πολεοδομικές διατάξεις."

Κάντο έτσι.Το έχω κάνει και εγω στο παρελθόν.

Απόψή μου είναι να γίνει νέα αποτύπωση με τα καινούρια κτίρια. Να φανούν και στο τοπογραφικό και στο διάγραμμα κάλυψης και με ΜΕΓΑΛΑ γράμματα να αναφέρεται η ημερομηνία κατασκευής μετά την 28-7-2011 και ότι είναι αυθαίρετα και δεν τακτοποιούνται.Να προχωρήσεις σε μεταφορά στον 4178 (κατόπιν νέας σύμβασης) και να ολοκληρώσεις την υπαγωγή αναφέροντας παντού για την ύπαρξη των νέων αυθαιρέτων και για την μη τακτοποίησή τους.έτσι δε θα έχεις πρόβλημα για την πληρωμή σου και δε θα έχεις και αποκρύψει τίποτα.

Σωστά είπες ότι για οποιαδήποτε κατασκευή τέτοιου είδους (κτίσματος δηλαδή) θέλει κανονική άδεια δόμησης προσθήκης.Τώρα αν υπάρχουν οι προϋποθέσεις για την τοποθέτηση αυτού του προκάτ θα ελεγχθεί από το μηχανικό. Το κόστος εργασιών από το μηχανικό, είναι σε ελεύθερη διαπραγμάτευση και ανάγεται στον όγκο εργασιών.

Ακόμα όμως δεν έχει ανοίξει το σύστημα για επεμβάσεις στο Ε9.Αναμένουμε.

Σύμφωνα με το ΓΟΚ 85 άρθρο 9 παρ 6:(όπως λεει και ο Φαεθων) α) από την κατακόρυφη επιφάνεια που περνά από την οικοδομική γραμμή και της οποίας τα ανώτατα σημεία βρίσκονται σε ύψος 1,5 Π "που μπορεί να μην είναι μικρότερο των 7,5 μέτρων" από τα αντίστοιχα σημεία του κράσπεδου του πεζοδρομίου (όπου Π το πλάτος του δρόμου, όπως αυτό ορίζεται στο Αρθ-10 ). (Σ.Σ. Τα εντός "..." προσετέθησαν με το Αρθ-14 του Ν-1647/86 σύμφωνα με το οποίο κυρώνεται και έχει ισχύ νόμου η διορθωτική Αποφ-9152/426/86).

Μέχρι τώρα δεν υπήρχε αυτή η λεπτομέρεια για τη σύνταξη και τον υπογράφοντα.Τώρα με το νέο ΦΕΚ ίσως κάποιες υγειονομικές υπηρεσίες να ζητάνε ότι και πριν και κάποιες άλλες να είναι πιο τυπικές και να θέλουν τη σχετική ειδικότητα

Η πιο σχετική ειδικότητα είναι αυτη που εχει να κανει με τα τρόφιμα δηλ: Επιστήμη και Μηχανική Τροφίμων Περιγραφή Σκοπός του μαθήματος είναι η απόκτηση γνώσεων σε θέματα σχετικά με τις διεργασίες επεξεργασίας και συντήρησης τροφίμων, τη συσκευασία τροφίμων, τις τεχνολογίες των κυριοτέρων κατηγοριών τροφίμων και το σχεδιασμό στις βιομηχανίες τροφίμων. Επίσης η εξοικείωση με τα θέματα αυτά στο εργαστήριο, η εμπέδωσή τους μέσω θεμάτων και η προσέγγιση της σχετικής βιβλιογραφίας και των μεθόδων επεξεργασίας δεδομένων μέσω χρήσης Η/Υ. Αυτα τα μαθήματα είναι στους Χημικούς μηχανικούς.

Οσον αφορά το διάγραμμα ροής σύμφωνα με το τελευταίο ΦΕΚ (3106 Β 2013), "για την απλούστευση διαδικασίας....", αναφέρει για τον υπογράφοντα: ζ) Στις επιχειρήσεις τροφίμων και ποτών υποβάλλε− ται, επιπλέον, εις τριπλούν αναλυτικό επικαιροποιημένο διάγραμμα ροής της δραστηριότητας της επιχείρησης με περιγραφή της παραγωγικής διαδικασίας, όπου απαι− τείται, το οποίο συντάσσεται και υπογράφεται είτε από τον υγειονομικά υπεύθυνο είτε από επιστήμονα σχετικής ειδικότητας.

Εφόσον τα καταστήματα αυτά ήταν ενταγμένα μέσα στο ξενοδοχείο και λειτουργούσαν με άδεια από τον ΕΟΤ τότε δεν μπορούν να ανεξαρτητοποιηθούν και να πουληθούν γιατί δεν μπορούν να αλλάξουν την ιδιότητά τους.Ειχε (υποθέτω) βγει μια οικοδ. άδεια σαν ξενοδοχείο και αυτά ήταν ενταγμένα στη λειτουργία του ξενοδοχείου, έτσι?

Υπεύθυνη δήλωση γιατί? Τι να αναφέρει? ΙΚΑ απαιτείται.Βγαίνουν κάποια λίγα ημερομίσθια "κατεδάφιση με μηχανικά μέσα " στον πίνακα 1.