Manolis gon

Τα δικαιολογητικά είναι αυτά που αναφέρει πάνω το έντυπο της άδειας μικρής κλίμακας και εξαρτάται από την περίπτωση.Αναλόγως τις εργασίες επιλέγεις και την κατηγορία των εργασιών πάνω στο έντυπο.Αναλόγως τι επιλέγεις υπάρχουν και οι απαιτήσεις σχεδίων και μελετών. Η αμοιβή εχει σχέση με όλες τις [παραπάνω απαιτήσεις.

Για τα καταστήματα με οικοδ. αδεια προ του 1985 ισχύει το παρακατω: Εγγρ-34837/10-4-92 Αναφερόμενοι στο πιο πάνω σχετικό έγγραφό σας, σας γνωρίζουμε τα εξής: Στις περιπτώσεις κατά τις οποίες χώροι κυρίας χρήσεως, που αποτελούν τμήματα κτιρίων ανεγερθέντων με τις προ της ισχύος του ΓΟΚ/85 πολεοδομικές διατάξεις, λειτουργούν αποδεδειγμένα με βεβαιώσεις των αρμοδίων φορέων τους ως επαγγελματικοί χώροι των οποίων όμως η συγκεκριμένη χρήση δεν καθορίζεται στα σχέδια της εγκεκριμένης μελέτης αλλά είναι επιτρεπτή στην περιοχή, τότε οι χώροι αυτοί εξακολουθούν να λειτουργούν ως έχουν χωρίς να απαιτείται η έκδοση οικοδομικής άδειας για την αλλαγή της χρήσης τους. Επί πλέον στοιχεία με τα οποία μπορεί να αποδειχθεί η λειτουργία των υπόψη χώρων εκτός από τις βεβαιώσεις που προαναφέρονται είναι τα έγγραφα εφορίας, αστυνομίας, εμπορικών επιμελητηρίων και συναφών επαγγελματικών οργάνων. Η αλλαγή ιδιοκτήτου ή ενοικιαστού σ' αυτούς δεν επηρεάζει την προηγούμενη διαδικασία. 2. Εξακολουθείς να δίνεις βεβαίωση αν έχεις το 2,40μ Εγκ-40446/19-9-90 ................... 1.2. Για τα κτίσματα τα οποία δηλώθηκαν σύμφωνα με το Ν-720/77 ή με το άρθ-15 του Ν-1337/83, ισχύει προσωρινή αναστολή από την κατεδάφιση οπότε είναι δυνατόν να δοθεί η βεβαίωση χωρίς να έχει εκδοθεί προηγουμένως απόφαση Νομάρχη για την εξαίρεση από την κατεδάφιση καθώς και άδεια νομιμοποίησης, εφ'όσον έχουν δηλωθεί σαν καταστήματα. .................................

Που θα χρειαστεί αυτη η ΥΔ, γιατί στον 4178 δεν ισχύει.

Τα 2 οικόπεδα πολεοδομικά "ενώνονται" για να βγει μια άδεια δόμησης αλλά μέχρι εκεί. Στο κτηματολόγιο πρέπει να γίνει πράξη συνένωσης και να μείνει ένα ΚΑΕΚ.Στη συνέχεια γίνονται και οι υπόλοιπες πράξεις. Αυτό δεν είναι παράλογο γιατί με την συμβολαιογραφική συνένωση ολοκληρώνεται η διαδικασία που ξεκίνησε με την οικοδομική άδεια και φτιάχνεται και ο τίιτλος σωστά..

Δε νομίζω Δημήτρη να υπάρχει αντίρρηση. Μετά το 2003 θέλει πρόσωπο 25 μ σε κοινόχρηστο (προ του 23 ή...) και προφανώς διανοιγμένο.

Είναι του 56 με οικοδομική άδεια? Το "¨επιπλέον" σημαίνει σαν μια ακόμα επιλογή εγγράφων που θα αποδείξουν τη χρήση αν τα πρώτα που λέει δεν υπάρχουν. Αν λοιπόν έχεις κάποιο από όλα τα παραπάνω ΄στοιχεία απόδειξης λειτουργίας ως ΚΥΕ τότε είναι ΚΥΕ.

Εχω την εντύπωση πως να πας ενα τοπογραφικό με μια επιλογή δόμησης , που αύριο μπορείς να την αλλάξεις γιατί θα θες να το κατατμήσεις και να σου το θεωρήσει η πολεοδομία για την συγκεκριμένη περίπτωση μάλλον είναι δύσκολο.Με την έννοια ότι δεν είναι η μοναδική δυνατότητα όρων για δόμηση.

Συνεχίζω την περίπτωση. Ο πίσω όμορος που είπαμε ότι είναι τμήμα κάθετης αν δεν κολλήσει στο όριο δεν έχει το κτίσμα του το βάθος των 9 μέτρων. Επομένως αυτός θα κολλήσει στο όριο. Βγάζει λοιπόν άδεια και δείχνει ότι κολλάει. Ο από κάτω τότε μπορεί να κολλήσει και σε ποια χρονική στιγμή? Μπορεί δηλ εφόσον πληροφορηθεί την έκδοση αυτής της άδειας από τη διαύγεια να προχωρήσει και αυτός στη δική του έκδοση αδείας με επαφή στο όριο ή θα πρέπει να έχει ξεκινήσει το κτίσμα ο γείτονας?

στην ΕΤΕ

Επιβάλλεται μόνο πάνω από το μέγιστο επιτρεπόμενο ύψος? Ποιο είναι το μέγιστο επιτρεπόμενο εκεί , τα 7,5 μ? Το δώμα που θελει να βαλει την πέργκολα τι ύψος έχει?

Αφου θα βάζεις συμφωνημένη δε σε ενοχλεί όσες αμοιβές περάσεις στο σύστημα.

Προχώρα κανονικά. Το πρόβλημα το εχει το σύστημα και οι διαχειριστείς του!!

Πρόβλεψη; 3 ηττες για να προσγειωθούν και να παμε για μια νέα εθνικη

Μπορεί να πάρει παράταση ισχύος με αναθεώρηση για την επόμενη 4ετία.

Εγκ-40446/19-9-90 Εγκ-40446/90 [ ΙΣΧΥΕΙ απο 19-9-90 ] "Χορήγηση βεβαιώσεων από Πολεοδομικές Υπηρεσίες προκειμένου να δοθεί άδεια λειτουργίας καταστήματος". Για τα προϋφιστάμενα του ΓΟΚ/55 κτίσματα είναι δυνατόν να χορηγείται η πιο πάνω βεβαίωση χωρίς να είναι απαραίτητο να προηγηθεί η έκδοση άδειας νομιμοποίησης, μόνο εφ' όσον ο χώρος αυτός λειτουργούσε αποδεδειγμένα σαν κατάστημα προ του ΓΟΚ/55 και η χρήση του αυτή παρέμεινε μέχρι σήμερα. Σχετ. α. Εγγρ-54661/8513/3-8-88 έγγραφό μας. β. Εγγρ-67657/11055/13-10-88. Μετά από ερωτήματα Πολεοδομικών Υπηρεσιών καθώς και σχετική αλληλογραφία της Δ/νσής μας με την Γενική Αστυνόμευση του Υπουργείου Δημόσιας Τάξεως και σε συνέχεια του (α) σχετικού κωδικοποιώντας προγενέστερες μεμονωμένες απαντήσεις σας γνωρίζουμε ότι προκειμένου να χορηγηθεί από την αρμόδια Πολεοδομική Υπηρεσία βεβαίωση προβλεπόμενη από υγειονομική διάταξη για την έκδοση άδειας λειτουργίας καταστήματος πρέπει να εξετάζονται και τα ακόλουθα: 1.1. Για τα προϋφιστάμενα του ΓΟΚ/55 κτίσματα είναι δυνατόν να χορηγείται η πιο πάνω βεβαίωση χωρίς να είναι απαραίτητο να προηγηθεί η έκδοση άδειας νομιμοποίησης, μόνο εφ' όσον ο χώρος αυτός λειτουργούσε αποδεδειγμένα σαν κατάστημα προ του ΓΟΚ/55 και η χρήση του αυτή παρέμεινε μέχρι σήμερα. Σε διαφορετική περίπτωση μπορεί να δοθεί η βεβαίωση μόνο εφ'όσον εκδοθεί προηγουμένως άδεια νομιμοποίησης, σύμφωνα με την Εγκ-128/86 και σε συνδυασμό με τα αναφερόμενα στο Αρθ-5 του ΓΟΚ/85. 1.2. Για τα κτίσματα τα οποία δηλώθηκαν σύμφωνα με το Ν-720/77 ή με το άρθ-15 του Ν-1337/83, ισχύει προσωρινή αναστολή από την κατεδάφιση οπότε είναι δυνατόν να δοθεί η βεβαίωση χωρίς να έχει εκδοθεί προηγουμένως απόφαση Νομάρχη για την εξαίρεση από την κατεδάφιση καθώς και άδεια νομιμοποίησης, εφ'όσον έχουν δηλωθεί σαν καταστήματα. Ειδικώτερα όταν πρόκειται για αυθαίρετη χρήση υπογείου και με τη σχετική απόφαση Νομάρχη περί εξαιρέσεως έχει γίνει αποδεκτή η αυθαίρετη χρήση καταστήματος, πρέπει να αναγράφεται στη βεβαίωση ότι η χρήση του χώρου για κατάστημα είναι αποδεκτή με την συγκεκριμένη απόφαση Νομάρχη, κατά τις διατάξεις των άρθ-15 και αρθ-16 του Ν-1337/83. 2. Επίσης προκειμένου να χορηγηθεί η βεβαίωση θα πρέπει να γίνεται αυτοψία και επίσης να προσκομίζεται από τον ενδιαφερόμενο έκθεση μηχανικού για την αντοχή του κτιρίου, εφ' όσον δεν υπάρχει σχετική οικοδομική άδεια.

Συντήρηση και επισκευή λέει , δε λέει για νέα μελέτη.

Αρκεί η πληρωμή της πρώτης δόσης Ναι στο δεύτερο ερώτημα.

Προσπάθησε να βγάλεις μια αμοιβή αποτύπωσης μέσω του συστήματος αμοιβών ΤΕΕ ή κάποιου προγράμματος αμοιβών για να πάρεις μια ιδέα.

Προσπάθησε να περιγράψεις τις εργασίες, τους κινδύνους και τα μέτρα προφύλαξης για τις σκαλωσιές στο ΣΑΥ και το ΦΑΥ..

Αναλυτικά με τα υλικά και την εργασία που θα γίνει για να κατασκευαστεί. Οχι βεβαια Πινακα 1 αλλά πίνακα 3 θα κανεις.

Μόνο τσέκαρε την ΥΔΟΜ σου μήπως αυτοί δεν το ξέρουν και μπλέξεις!!

Ν4178/13 Άρθρο 23 – Ειδικές διατάξεις 1. α. Στην περίπτωση αυθαιρέτων κατασκευών ή χρήσεων για τις οποίες δύναται να εκδοθεί άδεια νομιμοποίησης ή κατεδάφισης, με βάση την κείμενη νομοθεσία, εφόσον καταβληθεί το παράβολο της §10 του άρθρου 11 και εκδοθεί η σχετική οικοδομική άδεια νομιμοποίησης εντός τριών (3) ετών ή άδεια κατεδάφισης εντός έξι (6) μηνών από την καταβολή του και δεν οφείλεται άλλο πρόστιμο.

Καλά πλάκα μας κάνει ο ιδιοκτήτης ότι δεν ξέρει τι και πως έγινε? Αν το πούλησε εγώ πήρα τα χρήματα? Κατι δεν μας λες ή κατι δεν σου λένε!!

Γιατί έχει υπέρβαση Δ? Αφού επιτρέπεται να κολλήσει και αυτό έκανε.Που υπάρχει η υπέρβαση του Δ στο αυθαίρετο τμήμα? ΥΓ. Η ερώτηση είναι σε λάθος θέμα. Εδώ μιλάμε για μετακίνηση της θέσης του κτιρίου.

Οι φωτο έχουν ένα θεματακι , αλλά με λίγο ξενύχτι θα διορθωθεί, οψόμεθα..