Patrick

καλημερα..παραδοξως μου ετυχε μια αναθεση 17 αδομητων αγροτεμαχιων (τριτο βουνο δεξια) για τα οποια πρεπει να συνταχθουν βεβαιωσεις για συμβολαια. στην περιπτωση αυτη πρεπει να κοψω 17 ΑΠΥ , 17 ΦΕΜ & 17 ΤΣΜΕΔΕ??? η μπορω να κοψω μια ΑΠΥ εφοσον ο ιδιοκτητης ειναι ο ιδιος και η αναθεση αφορα το συνολο της πιο πανω εργασιας. Εφοσον δεν υφιστατια Β'φαση γαι τα αδομητα και δεν δεν χρειαζεται να ανεβασω pdf με κρατησεις κλπ, θεωρω οτι μπορω να προχωρησω με μια ΑΠΥ... εσεις τι λετε? ευχαριστω

Υποβολη αιτησης εως 14/09/2012 Β'Φαση εως 31/12/2012 Ολη η ΚΥΑ : http://www.ypeka.gr/LinkClick.aspx?fileticket=JYNmJRTIAYs%3d&tabid=367&language=el-GR

Όταν ζείς μέσα σε ενα κολαστήριο παραπληροφόρησης και αγχους καθημερινα και οταν γυρνας απο μια χαμενη μερα σε μια "αδεια"πολεοδομια περιμενωντας εναν υπαλληλο ο οποιος ειναι εκει αλλα στην πραγματικοτητα δεν ειναι...καποια στιγμη βλέποντας και μια νεα εγκυκλιο κολαει το μυαλλο σου και φτανεις σε σημειο να μην μπορεις να καταλαβεις τα αυτονοητα.....

εχει υποβληθει κανενας φακελος σε ΥΔΟΜ??? για ποιο ελεγχο μιλαει ακριβως??

οκ ευχαριστω για την απαντηση...

Καλημερα...εχω περιπτωση φακελου νομιμοποιησης με το αρρο 22/ΓΟΚ Η.Χ και προσθηκης κατ'επεκταση για αποπερατωση του αυθαιρετου, χωρις αναμειξη του 4014 λογω του οτι το αυθαιρετο κατασκευαστηκε πριν 15 ημερες. η νομιμοποιηση μαζι με την προσθηκη θα γινει με εγκριση και αδεια δομησης? δηλαδη στα πλαισια του 4030?

εφοσον δεν εκδιδεται αδεια με τον 4030 και εφοσον ο ιδιοκτητης δεν θα ρευματοδοτησει (με τη ΔΕΗ) το ακινητο του δεν ειναι υποχρεωτικος ο ελεγχος...ετσι τουλαχιστον με ενημερωσε διοικητικος υπαλληλος της Πολεοδομιας...

το φανταζομαι...οποτε καλυτερα να παει με το αρθρο 22 για αυτα που εχει φτιαξει και αποπερατωση για αυτα που θελει να φτιαξει και τελειωνει το θεμα... Για τις αδειες παντως με το παλαιο καθεστως που εκδιδονται τωρα δεν ισχυει το ιδιο...τουλαχιστον αυτο μου ειπαν στην Πολεοδομια...δηλαδη εκει ο ελεγχος ειναι κατ'επιλογη του ιδιοκτητη με μονη συνεπεια οτι δεν θα παρει ρευμα...

μα και εμενα περιεργο μου φανηκε διαβαζοντας την ΚΥΑ...η οποια επισης αναφερει οτι η αιτηση για τον ελεγχο γινεται απο τον επιβλεποντα μηχανικο 10 ημερες πριν την αποπερατωση καθε σταδιου...και ρωτω τωρα εγω.. στην περιπτωση που αυτη η αιτηση δεν γινεται τι συνεπειες υπαρχουν?

εμενα το προβλημα μου ειναι οτι το συγκεκριμενο εργο δεν θα εχει παραβασεις σε σχεση με την αδεια απλα εχει ξεκινησει χωρις αδεια.. μιλησα με ελεγκτη πριν απο λιγο ο οποιος διστακτικα μου ειπε οτι σε περιπτωση σαν τη δικη μου (προσθηκη κατέπεκταση η.χ ) οπου δεν χρειαζεται και ηλεκτροδοτηση γινεται μονον ο τελικος ελεγχος....το θεμα ειναι ομως οτι δεν αναφερεται επισημα καπου αυτο....

επειδη εχω μπερδευτει με διαφορα που ακουω τι ισχυει τελικα με τους ελεγκτες? σε περιπτωση που εχω εκδοσει εγκριση και αδεια δομησης με τον 4030 ο ελεγχος ειναι υποχρεωτικος και γινεται αυτοματα απο την υπηρεσια η ειναι κατ'επιλογη του ιδιοκτητη ?? στην πολεοδομια μου ειπαν οτι εφοασον ο ιδιοκτητης δεν επιθυμει τον ελεγχο ,αυτος δεν γινεται..απλα δεν μπορει να ηλεκτροδοτησει το ακινητο ποτε! τι ισχυει τελικα... εχω περιπτωση εργου που εχει ξεκινησει (εχουν πεσει μπετα κλπ) και αφορα προσθηκη Η.Χ ..να το παω με τον 4030 με αδεια δομηασης η θα βρω τον μπελα μου?

δηλαδη για να καταλαβω... κανω υπολογισμο των αμοιβων για το εργο που εχω αναλαβεει με την νομιμη,ας πουμε, αμοιβη... πληρωνω τις εισφορες (τεε,φεμ,τσμεδε,φορολογικα ιδιοκτητη) βασει των αμοιβων και προυπολογισμου και καταθετω φακελο για εγκριση δομησης..αφου παρω την εγκριση πληρωνω και την αμοιβη στν ετε και τελος...σωστα?

Συναδελφοι ψυχραιμια....απλα καποιοι δημοσιογραφοι δεν ενημερωνονται οπως θα επρεπε και γραφουν και κανουν ρεπορταζ που δεν ισχυουν....εχουμε ενα κρατος διαλυμενο τι ψαχνουμε να βρουμε τωρα...

Επισημα προκυπτει μονο οτι η καταθεση των δικαιολογητικων θα γινει μεχρι και το Σεπτεμβρη του 2012...(αποφ.16943 ΦΕΚ 1005 Β 3-4-12)

αντε να πληρωσεις 20 δοσεις σε μια μερα ...θα φρικαρει ο ερμος ο υπαλληλος!!!

καλημερα..ξερει κανεις εαν υπαρχει δυνατοτητα προστιμο που εχει δηλωθει να πληρωνεται με δοσεις απο τις οποιες εχουν πληρωθει ας πουμε οι 5 , για τις υπολοιπες και εφοσοσν προκυψει η οικονομικη δυνατοτητα, να πληρωθουν ολες μαζι??? Ευχαριστω

Μα δεν καταλαβες..δεν θα την τηρησω επ'ακριβως τη μελετη το οποιο πρεπει να ειναι ανεκτο απο το νομο οταν προκειται για τετοιου ειδους αποκλησεις..αυτο λεω... καλη ερωτηση..Γιατι για να ειμαι ορθος οπως ειπες πριν την διορθωσα ειδη μια φορα πριν γινει η εκσκαφη ..και οταν εγιν η εκσκαφη και ειδα μπροστα μου το βραχο...την εφαγα..ασ μη πω που!! και το αλλο με τον τοτο το ξερεις? ξερεις ποσο χρονο μου πηρε η πρωτη διορθωση που ο υπαλληλος ειχε την εμπνευση οτι επρεπε να γινει με αιτηση?? 1/2 μηνα παρακαλω....

τελος παντων δεν εχει νοημα νααυτη η συζητηση..πιστευω οτι αυτα που προειπα αντιπρωσοπευουν ενα εργασιακο καθεστος που λιγο πολλυ ολοι μας το υπηρετησαμε τοσα χρονια τωρα...τωρα αν υπαρχουν και καποιοι οι οποιοι θεωρουν οτι μετα ολο αυτο το ταρακουλο που εχει παθει η οικοδομη πρεπει να ειναι η πρωτη που πρεπει να υποστει ολη αυτη τη επιδειξη τελειοτητας , καλα κανουν και το πιστευουν!!!

σου εχει τυχει ποτε συναδελφε να αλλαξεις διατομη πεδιλων και οπλισμο για θεμελιωση ισογειας οικοδομης για αποκλιση 40 cm σε βαθος ?? οσο για την ορθοτητα για το αν οι εκσκαφες αρχισαν πριν την εκδοση της οικοδομικης αδειας θεωρω οτι θα ηταν ευχης εργον να συνεβαινε νομιμα κατι τετοιο για ολες τις οικοδομες ετσι ωστε η αδεια που θα εκδοθει να ηταν πιο ορθη σε οτι αφορα το ειδος του εδαφους και τις σωστες (πραγματικες ) διαστασεις στα υψη και σε ολα ..εκτος αν πρεπει να χρεωθει ο πελατης και καμια γεωτρυση πριν για εντοπισμο εδαφους ..ξερω γω...

Δεν ξερω ειλικρινα τι να πω...ειναι απαραδεκτο αυτο που συμβαινει..ολα σε αυτη τη χωρα ειναι ισοπεδωμενα ..δεν δουλευει τιποτα σωστα και ξαφνικα θα εχω εγω και ο καθε εγω προβλημα σε μια εκσκαφη για αποκλιση 40cm επειδη απο κατω υπηρχε βραχοσ ο οποιος βγηκε και αφησε μια λακουβα 40 ψμ την οποια εγω για να ειμαι σωστος τωρα πρεπει να καθυστερησω την εκδοση της αδειας για κανα μηνα απο τη στιγμη που η οικοδομη απο το σημειο 0.00 και πανω θα γινει στο χιλιοστο...... Συναδελφε Dibonis εχεις απολυτο δικιο σε αυτο που λες αλλα δεν ξερω εαν ενας ανθρωπος που εχει πληρωσει ειδη αρχιτεκτονα , μηχανολογο, 4014 κλπ αν εχει το κουραγιο και την ορεξη να χρεωθει και τοπογραφο με ενα φορτηγο οργανα γαι να κανει μια ισογεια αποθηκη εκτος σχεδιου να βαζει μεσα τα εργαλεια για τις ελιες του... δεν θελω να θιξω κανενα αλλα ..καταλαβαινεις....δεν εχουν αφησει πια καμια ευκαιρια εστω και στα λιγα που διαθετει ενας ανθρωπος που θελει να οικοδομησει να μπει στην διαδικασια να το κανει...και οπως συνηθιζεται σε αυτη τη χωρα χρονια τωρα ολο αυτο το πακετο πρεπει να του ο παρουσιασω εγω..μας ρωταει κανεις με τι κουραγιο θα γυρισω να πω εγω σε αυτον το ανθρωπο ολα τα εξοδα που εχει μπροστα του ..ουτε την δικη μου αμοιβη δεν προλαβαινω να πω....εχει σηκωθει και εχει φυγει.... τελος παντων λεω και παλι οτι δεν θα ανεχτω 15 χρονια σε αυτη τη δουλεια να παω πειθαρχικο ουτε για 40 ποντους βαθυτερη θεμελιωση ουτε για μισο μετρο αποκλιση απο τα ορια του οικοπεδου με ελαχιστη αποσταση 15 μετρα επειδη θεωρησα οτι για μια αγροτικη αποθηκη εκτος σχεδιου δεν χρειαζεται να κανω οριζοντιογραφιες και δεν ξερω εγω τια αλλο με gps γαιοδατικους σταθμους κλπ...Φτανει πια ελεος!!! Στη τελικη αφου εκει που βρισκεται το ακινητο για να βαλεισ ρευμα χρειαζεσαι 40.000 € και ο ιδιοκτητης δεν π[ροκειται να το κανει..δεν φωναζω κανενα Ε.Δ και τελος το παραμυθι....

β) περιπου 60 δ) υπαρχει περιφραξη με πασαλους και πλεγμα το θεμα ειναι αν εχει τηρηθει ακριβως οπως ειναι στο τοπογραφικο..μιλαμε για εκτος σχεδιου με σπασιματα καθε 4 μετρα

Εκανα ερωτηση στην πολεοδομια της περιοχης μου οι οποιοι μου ειπαν κατηγορηματικα οτι σε περιπτωση που ο ιδιοκτητης δεν θα ηλεκτροδοτησει ποτε το ακινητο του δεν χρειαζεται ελεγχος... τι να πιστεψεις τωρα?

Καλησπέρα συνάδελφοι. Με όλα αυτα περι ελεγκτων δόμησης μου έχουν δημιουργηθεί καποια ερωτηματα. Σε οικόπεδο εκτος σχεδιου επικλινες που ειναι υπο εκδοση οικοδομικη αδεια διορωφης κατοικιας α) θα ελεγχτει η πλαγια αποσταση απο τα ορια του οικοπεδου π.χ 45,65 μ (πιστευω οτι σε τετοιες αποστασεις ειναι λιγο δυσκολο να τηρηθει ακριβως αυτη η αποσταση ) Αν βρισκομαι μεσα στην νομιμη αποσταση των 15 μ ετσι και αλλιως δεν ειμαι νομιμος?? β) το εδαφος ειναι ημιβραχωδες και μπορεινα υπαρξει μια αποκλιση και στο βαθος της θεμελιωσης (ειναι πταισμα??) γ) Ο αρχικός ελεγχος θα γινει μετα τη σκυροδετηση της θεμελιωσης??? δ) Θα μετρηθει και το οικοπεδο?? (μηκη πλευρων ) μιλαμε για οικοπεδο 5.500 τ.μ ε) το μπετο καθαριοτητας ειναι υποχρεωτικο?

σε οσες σελιδες ειδα για αυτονομες λυσεις κανεις δεν αναφερει για αδειοδοτηση απο καποιο φορεα...ενω για τα κανονικα αναφερει ολα τα διακιολογητικα και τις διαδικασιες που χρειαζεται..αρα... εχεις δικιο σε αυτο ..ποτε δεν ξερεις απο που θα σου ρθει...ευχαριστω για τις απαντησεις

εκει ειναι το θεμα ..δηλαδη με το που παρω την αδεια (με το παλαιο καθεστως) θα ελεγχτω εστω και σε αυτους τους δυο ελεγχους αυτοματα η πρεπει εγω να το επιδιωξω να καλεσω τους ελεγκτες...και αν δεν τους καλεσω και εφοσοσν ο ιδιοκτητης δεν θα χρειαστει ποτε ρευμα τι γινεται...(βασικα δεν σκεφτομαι να το κανω απλα ρωταω για να δινω απαντησεις σε καποιους ιδιοκτητες που δεν εχουν τη δυνατοτητα να σταματησουν να σκεφτονται σαν ελληνες ) τα αυτονομα συστηματα ρευματοδοτησης πωλουνται χωρις καμμια αδεια εγκαταστασης (σημερινη ερωτηση σε καταστημα) οποτε ποιος ο λογος να ειναι παρανομα αφου πωλουνται ελευθερα..και στην τελικη ποιος θα ειναι αυτος που θα εντοπισει την παρανομια