Patrick
-
Περιεχόμενα
554 -
Εντάχθηκε
-
Τελευταία επίσκεψη
Τύπος περιεχομένου
Profiles
Φόρουμ
Downloads
Gallery
Ειδήσεις
Media Demo
Αγγελίες
Store
Everything posted by Patrick
-
Επιφάνειες στην ηλεκτρονική ταυτότητα κτιρίων
Patrick replied to Pavlos33's θέμα in Ηλεκτρονική Ταυτότητα Κτιρίου
Καλημέρα, Σε όροφο πολυκατοικίας που ανήκει σε έναν ιδιοκτήτη, εχω 3 διαμερίσματα με σύσταση τα οποία έγιναν 2 , συνενώθηκαν το Δ1 με το Δ2 και επίσης αλλαγή διαμερισμάτωσης κατά ένα δωμάτιο του Δ3 στο πρωην Δ2. Εχω κανει τακτοποίηση και θέλω να εκδώσω ΗΤΚ για το ενιαιο πλεον διαμερισμα ..τα ερωτηματα μου ειναι : 1. οσο αφορά τα ΚΑΕΚ ..ποιο βαζω απο τα δυο που συννενωθηκαν 2. Στην καρτελα Επιφανειες , στην Ο.Α βαζω το συνολικό εμβαδόν του σημερινού διαμερίσματος και στην τακτοποίηση δηλώνω 0 τετραγωνικά και αναφέρω στα σχολια οτι πρόκειται για αλλαγή διαμερισματωσης; Ευχαριστώ -
τελικα η ισχυς των αδειων που εκδοθηκαν εως το 2011 ειναι μεχρι 31/12/2027 σωστα;
-
Μπορείς να μου εξηγήσεις λίγο καλύτερα τι εννοείς οταν λες : "σε ολα τα διαμερισματα που υφιστανται στο ακινητο κι οχι μονο στα δικα του" ;
-
Καλημέρα, σε οικογενειακή πολυκατοικία υπάρχουν 3 ιδιοκτήτες, ο ενας εξ αυτων εχει στην κατοχή του τα περισσότερα διαμερίσματα τα οποία μοιράζονται σε ολους τους ορόφους..σε κάποια από αυτά υπάρχει διαμερισματωση και αυθαιρεσίες της κατ 3 ..μπορεί να κανει μια δήλωση για ολα τα διαμερίσματα η για κάθε ένα ξεχωριστά;
-
Καλησπέρα, εχω οικόπεδο εντός οριοθετημένου οικισμού με εμβαδόν 400 τ.μ ..το πρόβλημα ειναι ότι δεν υπάρχουν τίτλοι παρα μόνο μια ένορκη βεβαίωση ότι ο σημερινός κύριος του οικοπέδου το απέκτησε το 1995 με ατυπη δωρεά χωρίς συμβόλαιο από τον πατερα του ... Υπάρχει κάποιος άλλος τρόπος να διασφαλιστεί η παρέκκλιση προ του 85 ? ευχαριστώ
-
Καλησπέρα..θέλω να εκδώσω μια αδεια που αφορά αλλαγή χρήσης από αγροτική αποθήκη σε κατοικία και προσθήκη κατ επέκταση με χρήση κατοικίας , σε οριοθετημένο οικισμό ... κατηγορία 1 η 3? Η αποθήκη εχει τακτοποιηθεί με τον 4495/17...Ευχαριστώ
-
Οκ..σ'ευχαριστώ πολυ
-
Sb10 όταν εκανες την απογραφή ηλεκτρονικά δεν σου έβγαλε γραμμάτιο προκαταβολής?
-
Το προβλημα ειναι οτι με την ηλεκτρονικη απογραφη το συστημα μου βγαζει προκαταβολη
-
Η σκοπιμότητα της προκαταβολής ειναι η έκδοση ενημερωτικού σημειώματος κατάθεσης εισφορών για την έκδοση οικοδομικής άδειας στην φάση του ελέγχου των φορολογικών..από τη στιγμή που η αδεια εχει εκδοθεί και αναφέρομαι σε Έγκριση εργασιών Μικρης Κλίμακας ποια η χρησιμότητα της προκαταβολής; και δεν το αναφέρω βάση της δικης μου λογικής..πριν την ηλεκτρονική δήλωση απογραφής όταν εκανα απογραφή με μικρή κλίμακα δεν μου ζήτησαν ποτέ προκαταβολή
-
Καλημέρα..κάποια απάντηση στο παραπάνω?
-
Καλησπέρα , για απογραφή έργου με ΕΕΔΜΚ απαιτείται προκαταβολή , θυμάμαι ότι δεν ζητούσαν!
-
οπότε αν βαλω μόνο τον ψιλό κύριο με την ιδιότητα στο αντίστοιχο πεδίο "Ψιλή κυριότητα" είμαι οκ? Έτσι και αλλιώς παρατήρησα ότι αν βάλω και τους δυο πρέπει να έχουν συνολικά ποσοστά 100% οπότε δεν γίνεται! όσο για την συναίνεση δυστυχώς την ζητάει επίμονα η ΥΔΟΜ οπότε δε βαριέσαι!
-
Καλησπέρα όταν εχουμε ψιλο κυριο και επικαρπωτή στα στοιχεία κυρίου του έργου στο eadeies αναγράφω ως αιτών τον ψιλό κυριο με την ιδιότητα "Ψιλή κυριότητα" και ποσοστό 100% η πρέπει να αναγράψω και τα στοιχεία του επικαρπωτή? Η άδεια θα ειναι στο όνομα του ψιλού κυρίου με συναίνεση του επικαρπωτή
-
Οικόπεδο το οποίο εμπίπτει σε δύο συντελεστές δόμησης
Patrick replied to δάσκαλος's θέμα in Αρτιότητα - Οικοδομησιμότητα
τα 100 αφορούν την κατά παρέκκλιση αρτιότητα, το οικόπεδο βρίσκεται εντός ρυμοτομικού της Μεσσήνης Μεσσηνίας ΦΕΚ 769/Δ/1993-07-09 Έγκριση της Πολεοδομικής Μελέτης Αναθεώρησης του Ρυμοτομικού Σχεδίου 1985 Μεσσήνης ως και οροι και περιορισμοί δόμησης το οικόπεδο όπως προανέφερα εχει πρόσωπο μόνο στον τομέα Β' -
Οικόπεδο το οποίο εμπίπτει σε δύο συντελεστές δόμησης
Patrick replied to δάσκαλος's θέμα in Αρτιότητα - Οικοδομησιμότητα
Καλησπέρα έχω οικόπεδο το οποίο έχει μοναδικό πρόσωπο στον τομέα Β' και τέμνεται από τον τομέα ΒΙΙ...το ρυμοτομικό αναφέρει ότι συντελεστής δόμησης για τον τομέα ΒΙΙ ειναι 1,8 (Για τον τομεα Β' δεν αναφέρει κάτι) και οι όροι δόμησης για τους τους τομείς Β-Β' ειναι ελάχιστο πρόσωπο 8 μ , εμβαδόν 100 μ. Τι όρους δόμησης έχω? Αρτιότητα 100 τ.μ ? Σ.Δ 1.8? Πρόσωπο 8.00 ? Ευχαριστώ -
σ.α.ο Προσδιορισμός Σ.Α.Ο σε στάσιμο οικισμό
Patrick replied to Patrick's θέμα in Εκτιμήσεις Ακινήτων
Οπότε για να συνοψίσουμε..στο υπόμνημα του τοπογραφικού θα αναφερθούν οι οροι δόμησης του ΦΕΚ 588 Δ για κατοικία και επιπλέον οι οροι δόμησης του ΦΕΚ 138 Δ για μικτη χρήση.. σωστά? (τελικά ολο το ακίνητο βρίσκεται εντός του οικισμού προ 23) δικο μου λάθος! -
σ.α.ο Προσδιορισμός Σ.Α.Ο σε στάσιμο οικισμό
Patrick replied to Patrick's θέμα in Εκτιμήσεις Ακινήτων
Σ ευχαριστώ..από ότι είδα απαιτούνται 2 τοπογραφικά και μια αίτηση του ενδιαφερομένου -
(Μεταφέρθηκε στην παρούσα ενότητα και ανοίχτηκε νέο θέμα. Pavlos 33) Καλησπέρα, σε στασιμο οικισμο εχω οικόπεδο που τέμνεται από το όριο του οικισμού προ 23 και τμήμα του βρίσκεται εντός ζώνης.. πως προσδιορίζεται το ΣΑΟ για την εφορία; Στο τοπογραφικό αναφέρονται οι όροι δόμησης του ΦΕΚ 588Δ, για κατοικία.
-
Καλημέρα , υπάρχει κάπου ο πίνακας αποδοχών εργατοτεχνιτών για την περίοδο Απριλίου 2025 και τα ποσοστά ;
-
Θεώρηση Οικοδομικής Άδειας για Ηλεκτροδότηση
Patrick replied to akakios's θέμα in Άδειες-Διαδικασίες
Καλημέρα, σε ακίνητο (αυθαιρετο) που είχε εκδοθεί αδεια νομιμοποίησης με το άρθρο 22 ΓΟΚ το 2002 για να συνδεθεί με τα δίκτια πρέπει η αδεια να ειναι θεωρημένη; η απλα χρησιμοποιούμε μόνο το πεδίο των αυθαίρετων κατασκευών με αποδεικτικο την αδεια νομιμοποιησης; Ευχαριστω -
Εντός σχεδίου με σύσταση..
-
καλημέρα σε διώροφη κατοικία οπου το ισόγειο ανήκει στην Μητέρα (επικαρπωτρια ) και στο γιο (ψιλη κυριοτητα) και ο όροφος κατά πλήρη κυριότητα στη Μητέρα..Μπορεί η Μητέρα να κανει μια δήλωση και για τους δυο ορόφους με συναίνεση του γιου για το ισόγειο? Ευχαριστώ
-
καλημέρα, η περίπτωση (κστ) καλύπτει και θερμομόνωση στεγών χωρίς χρήση ικριωμάτων? Ευχαριστώ
-
καλησπέρα, εχω γήπεδο εκτός σχεδίου μη αρτιο και οικοδομήσιμο ..εντός του γηπέδου υπάρχει δεξαμενή νερού και το γήπεδο ειναι περιφραγμένο με συρματόπλεγμα και πασσάλους χωρίς σεναζ... θεωρώ ότι η δεξαμενή τακτοποιείται με Κατηγορία 3 ..με την περίφραξη τι γίνεται?