Patrick

Το τμημα που εμπιπτει στο εκτος οικισμου εχει προσβαση σε δρομο...ποιος ο λογος να ζητηθει η διοδος που αναφερεις? εφοσον το οικοπεδο ειναι ενιαιο? επισης απο που προκυπτει οτι το Εγγρ-39518/5-7-89 που αναφερει τη μεταθεση κτηριου, ισχυει μονο για τους οριοθετημενους?

εχω οικόπεδο συνολικής εκτασης 2.500τ.μ (υφίσταται προ του 81) εκ το οποιου τμημα 500 τ,μ βρισκεται εντος του προ 23 ( χωρις ομως προσωπο σε κοινοχρηστο δρομο) και τμημα 2.000 τ.μ εκτος του οικισμου με προσωπο σε δρομο.... Οικοδομειται με βαση τους ορους δομησης τουοικισμου και με το ευεργετημα να μπορει να τοποθετηθει στο εκτος οικισμου τηρωντας τα 15 μ?

Καλημέρα σε οικισμούς προ 23 τι ισχύει όταν τμήμα οικοπέδου ειναι εντός και τμημα εκτός?

Καλημέρα..εχω αγροτεμάχιο εκτός σχεδίου περίπου 6 στρέμματα , εντός ΓΠΣ σε ζώνη "περιοχή αναζήτησης για Περιοχή Ειδι− κής Ρυθμιζόμενης Πολεοδόμησης (ΠΕΡΠΟ) με χρήση Β΄κατοικίας".. χρησιμοποιώ γενικούς όρους δόμησης εκτός σχεδίου; Δεν ειδα να αφερει κατι διαφορετικο στο ΓΠΣ ως χρηση και αρτιοτητα..

για τις δηλωσεις μετα το 2019 προβλεπεται κατι?

Αυτο ισχυει για ολες τις δηλωσεις του κτηματολογιου η μονο για τις παλιες? δηλαδη και για καποιον που ακομα δεν εχει δηλωσει το ακινητο του και εχει προθεσμια μεχρι το τελος του ετους?

Καλημέρα η έκδοση οικοδομικής αδείας κατηγορίας 1 εφόσον προηγηθεί έκδοση βεβαίωσης από την ΥΔΟΜ γίνεται αυτόματα όπως την κατηγορία 3 (με μεταγενέστερο έλεγχο φορολογικών) η συνεχίζονται οι έλεγχοι των δικαιολογητικών από την ΥΔΟΜ ? Ευχαριστώ

Καλησπέρα.. σε ακίνητο που βρίσκεται εντός οικισμού προ 23 και απέχει 50 μέτρα από τη θαλασσα, απαιτείται Σ.Α για την εργασία του αρθρ.30 κστ. Θερμομόνωση δώματος? Ευχαριστώ

Καλησπέρα. σε οικισμο προ 23 που βρίσκεται εντός περιοχής ΝΑΤURA 2000 χρειάζεται επιτροπή για τακτοποίηση? Ευχαριστώ

Καλησπέρα, για ένσημα που αφορούν τον Μάιο 2022 ποια ημερομίσθια βαζουμε τα παλια η τα καινούργια.. (Στο ΙΚΑ μου ειπαν οτι ισχυουν τα καινουργια) στην πλατφόρμα του ΕΦΚΑ για την ΑΠΔ στο πακέτο κάλυψης 781 εχει ακομα τα παλια..και οταν παω να βαλω τα καινουργια μου γραφει : " ΟΙ ΣΥΝΟΛΙΚΕΣ ΕΙΣΦΟΡΕΣ ΔΕΝ ΣΥΜΦΩΝΟΥΝ ΜΕ ΤΟ ΓΙΝΟΜΕΝΟ ΑΠΟΔΟΧΕΣ ΕΠΙ % ΤΟΥ ΠΑΚΕΤΟΥ ΚΑΛΥΨΗΣ (ΝΕΟΙ ΑΣΦ/ΝΟΙ, ΚΑΤΩ ΑΠΟ ΤΟ ΟΡΙΟ"

Έχεις δίκιο συνάδελφε..απλά καμιά φορά τα πολυ απλά πράγματα φαντάζουν βουνό και ειδικά όταν μερικοι σε ωθούν να αγχωθείς χωρίς λογο...Ευχαριστώ για τις επιβεβαιώσεις στο ερώτημα μου ..

Αρα λοιπόν και κυρια οδος να ειναι εφοσον προκειται για απλη περιφραξη και οχι κατασκευή κτηριου περιφρασω στο οριο της οδου.

Εννοείς αν κατάλαβα καλά και όπως και εγώ υποστηρίζω οτι τα 3 μ αφορούν κατασκευή κτηρίου η κτίσματος γενικότερα και όχι μια απλή περίφραξη απο συρματόπλεγμα ...σωστά; Το αν ειναι κυρια δημοτικη η κοινοτική οδος δεν τεκμαίρεται οτι υπαρχει αναγνωριση απο αποφαση νομαρχη;

Καλησπέρα..σε στασιμο οικισμό , οικόπεδο με πρόσωπο σε δημοτική οδο για την οποία υπάρχει απόφαση νομάρχη (την οποία δεν μπορώ να βρω) μπορώ να περιφράξω με ΕΕΜΚ (συρματόπλεγμα με πασσάλους) στο οριο της οδού? η πρέπει να μπω 3 μετρα μέσα? Ευχαριστώ

Σε περιοχή που το κτηματολόγιο βρίσκεται σε φάση προαναρτησης , βαζουμε το ΚΑΕΚ η πρέπει πρώτα να γινει η ανάρτηση? Ευχαριστώ

@ppanag Ευχαριστώ για την απάντηση. Η ερώτηση μου δεν είχε δυο υποερωτήματα, θεωρώ δεδομένο και γνωστο ότι για την γονική παροχή δεν απαιτείται ΠΕΑ, απλά από τη στιγμή που εχει αποφασιστεί, για την μη οικονομική επιβάρυνση του ιδιοκτήτη στις γονικές παροχές, να μην απαιτείται ΠΕΑ , ποιος ο λόγος να απαιτηθεί στην ΗΤΚ; Δέχομαι ότι η ΗΤΚ έχει μια συγκεκριμένη μορφή για κάθε περίπτωση, αλλά εφόσον υπάρχουν εξαιρέσεις μη απαίτησης ΠΕΑ για αποθηκες κλπ γιατί να μην υπάρχει και η αντίστοιχη εξαίρεση για γονική παροχή; και επίσης δίνεται και η δυνατότητα στην ΗΤΚ εάν και εφόσον ο νέος ιδιόκτητης (τεκνο) να να προβεί σε πώληση , άδεια, ενοικίαση κλπ να μπορεί να κανει τροποποίηση με τα ανάλογα δικαιολογητικά κάθε φορα.. Δηλαδή δεν φτάνει που ο παρέχων γονέας επιβαρύνεται σε σχέση με πριν τα έξοδα για την ΗΤΚ να επιβαρυνθεί και την έκδοση ΠΕΑ; Ποιο ειναι τελικά το ευεργέτημα; Υ.Γ Δεν αντικρούω σε καμια περίπτωση το περιεχόμενο της απάντησης σου απλά προβληματίζομαι γενικά ως προς το σκεπτικό του Νόμου..

Εχει κάποια λογική αυτό που λες για την απαίτηση του ΠΕΑ στην ΗΤΚ γιατι εχουμε δυο διαφορετικές πράξεις και αλλα ισχύουν για τη μια και αλλα για την άλλη . Απλα εφόσον το συμβόλαιο ειναι γονική παροχή και εκ των πραμάτων γίνεται, όπως προανέφερες, η διευκόλυνση λόγω οικονομικής επιβάρυνσης του παρέχοντα γονέα γιατί αυτό να μην συνεχίσει να υφίσταται.. Στην τελικη όταν το ακίνητο πωληθεί από τον εκάστοτε ιδιοκτήτη του η ενοικιαστεί γίνεται μια τροποποιητική στην ΗΤΚ και ανεβαίνει και το ΠΕΑ..

Κάποια απάντηση στο δικο μου ερώτημα; ευχαριστώ

Καλησπέρα ..για γονική παροχή ως γνωστον δεν απαιτείται ΠΕΑ. Για την συμβολαιογραφική πράξη η οποία λογικά από 1/4/22 θα απαιτεί ΗΤΚ , το ΠΕΑ θα πρέπει να γινει έτσι κι αλλιώς? ευχαριστώ

Καλημέρα σε οικόπεδο αρτιο οικοδομήσιμο 6.000 τ.μ είχε εκδοθεί άδεια το 2005 για αγροτική αποθήκη 40 τ.μ το οικόπεδο φαίνεται να ειναι σε ζώνη 800 μ από στάσιμο οικισμό.. Η αποθήκη έχει γινει κατοικία και και έχουν γινει και προθήκες κατ' επέκταση . Χρησιμοποιώ την έκπτωση του 30% ..Θεωρώ πως όχι ! Ευχαριστώ

Καλό θα ειναι πάντως να μην "ξεχαστούν" ολα αυτά που προαναφέρθηκαν σε αυτό το νήμα περι αντιμετώπισης μας ως Μηχανικοί..

Roukat θεωρώ ότι εφόσον γίνονται εργασίες και δουλεύει προσωπικό καλό θα ήταν να μπουν και ένσημα.. ποτέ δεν ξερεις.. Τώρα αν θες να είσαι 100% οκ για τις εσωτερικές εργασίες που προέκυψαν μεταγενέστερα της έκδοσης της ΕΕΔΜΚ εκδίδεις και μια βεβαίωση.. Τι έχεις να χάσεις!

Καλή επιτυχια

Καλημέρα. Σε περίπτωση που εκδίδω ΕΕΔΜΚ για εργασίες του άρθρου 29 και έχω ταυτόχρονα και εργασίες του άρθρου 30 πρέπει να εκδοσω αναγκαστικά 2 πράξεις μια για τις ΕΕΔΜΚ και μια για βεβαίωση η έχω την εναλλακτική να εκδοσω μόνο την ΕΕΔΜΚ αναγράφοντας στον τίτλο και στην τεχνική έκθεση μου ότι θα γίνουν και εργασίες του άρθρου 30; Ευχαριστώ

https://news.b2green.gr/15200/στο-τραπέζι-οι-παρατάσεις-για-ταυτότ