Patrick

Καλησπέρα , εχω περίπτωση σε άδεια του 76 σε στάσιμο οικισμό με τίτλο "Διαμόρφωση του αδιαμόρφωτου ισογείου" η οποία προβλέπει διαμόρφωση του αδιαμόρφωτου ισογείου σε Αποθήκη αγροτικών προϊόντων που είχε προσμετρήσει στη δόμηση στο έντυπο της αδείας..Το υπόλοιπο διαμορφωμένο ισόγειο είχε χρήση κατοικίας ..Σήμερα το ισόγειο εχει συνολικά χρήση κατοικίας.. Τακτοποιωντας με τον 4495/17 ,την αλλαγή χρήσης πως την αντιμετωπίζω ; λογικά με αναλυτικό εφόσον δεν εχω υπέρβαση δόμησης λόγω της αλλαγής χρήσης σωστά? αυτό που με προβληματίζει λίγο ειναι η λέξη "αγροτική"

Καλησπέρα, σε κάθετη ιδιοκτησία η οποία αποτελείται από 2 τμήματα , στο ένα υπάρχει κτίσμα και στο άλλο όχι (αδόμητο) , θέλω να εκδώσω ΕΕΜΚ για εξωτερική περίφραξη με πασσάλους και συρματόπλεγμα στο αδόμητο τμήμα, πρέπει να με απασχολήσει η νομιμότητα του κτηρίου που υπάρχει στο 1ο τμήμα ; Ευχαριστώ

Καλησπέρα εχω δήλωση Ν.4495 σε υπαγωγή με πληρωμένο το 30% και δόσεις . Ο ιδιοκτήτης εχει πληρώσει ένα μέρος και εχει αφήσει γύρω στις 10 ληξιπρόθεσμες ...μπορω να προχωρήσω σε ταυτότητα?

Καλημέρα..σε κτίριο προ 55 που βρίσκεται σε οικόπεδο μη αρτιο και μη οικοδομήσιμο επιτρέπεται έκδοση ΕΕΜΚ για ανακατασκευή στέγης? Ευχαριστώ!

Ευχαριστώ πολυ για τις απαντήσεις

Καλημέρα, στην πλατφόρμα της ΗΤΚ ανεβάζουμε τίτλους, παραχωρητήρια πιστοποιητικά κλπ? αν ναι σε πιο πεδίο; δεν είδα κάπου συγκεκριμένα εκτός αν στην καρτέλα "Γενικά εγγραφα" εκεί που λέει "Πρόσθετα στοιχεία ιδιοκτησίας" ευχαριστω

το συγκεκριμενο τι υποσταση εχει σαν δημοσιευμα? Για ποια παραταση που δωθηκε γι ενα ετος (9-12-2023) μιλαει ακριβως?? https://www.newmoney.gr/roh/blogger/i-magia-tis-ektos-schediou-domisis/?fbclid=IwAR0AMMQNM0x3NeN9IpP86piFvEleTv17z-j-6EBzGa_o57_PwSD5yFjqJt4

Ευχαριστώ πολυ για τις απαντήσεις..

δεκτο το θεμα με την μεταθεση κτηριου και ευχαριστω για το link ..Ωστοσο αδυνατω να καταλαβω οτι απο τη στιγμη που εχω ενα ενιαιο οικοπεδο το οποιο εχει προσβαση σε κοινοχρηστο δρομο εστω και μονο στο τμημα που ειναι εκτος οικισμου και εφοσον ο διαχωρισμος λογω του οριου του οικισμου δεν αποτελει κατατμηση γιατι πρεπει να μας απασχολει το θεμα της προσβασιμοτητας! αφου θα υπαρχει προσβαση μεσω του τμηματος που βρισκεται εκτος οικισμου..

Το τμημα που εμπιπτει στο εκτος οικισμου εχει προσβαση σε δρομο...ποιος ο λογος να ζητηθει η διοδος που αναφερεις? εφοσον το οικοπεδο ειναι ενιαιο? επισης απο που προκυπτει οτι το Εγγρ-39518/5-7-89 που αναφερει τη μεταθεση κτηριου, ισχυει μονο για τους οριοθετημενους?

εχω οικόπεδο συνολικής εκτασης 2.500τ.μ (υφίσταται προ του 81) εκ το οποιου τμημα 500 τ,μ βρισκεται εντος του προ 23 ( χωρις ομως προσωπο σε κοινοχρηστο δρομο) και τμημα 2.000 τ.μ εκτος του οικισμου με προσωπο σε δρομο.... Οικοδομειται με βαση τους ορους δομησης τουοικισμου και με το ευεργετημα να μπορει να τοποθετηθει στο εκτος οικισμου τηρωντας τα 15 μ?

Καλημέρα σε οικισμούς προ 23 τι ισχύει όταν τμήμα οικοπέδου ειναι εντός και τμημα εκτός?

Καλημέρα..εχω αγροτεμάχιο εκτός σχεδίου περίπου 6 στρέμματα , εντός ΓΠΣ σε ζώνη "περιοχή αναζήτησης για Περιοχή Ειδι− κής Ρυθμιζόμενης Πολεοδόμησης (ΠΕΡΠΟ) με χρήση Β΄κατοικίας".. χρησιμοποιώ γενικούς όρους δόμησης εκτός σχεδίου; Δεν ειδα να αφερει κατι διαφορετικο στο ΓΠΣ ως χρηση και αρτιοτητα..

για τις δηλωσεις μετα το 2019 προβλεπεται κατι?

Αυτο ισχυει για ολες τις δηλωσεις του κτηματολογιου η μονο για τις παλιες? δηλαδη και για καποιον που ακομα δεν εχει δηλωσει το ακινητο του και εχει προθεσμια μεχρι το τελος του ετους?

Καλημέρα η έκδοση οικοδομικής αδείας κατηγορίας 1 εφόσον προηγηθεί έκδοση βεβαίωσης από την ΥΔΟΜ γίνεται αυτόματα όπως την κατηγορία 3 (με μεταγενέστερο έλεγχο φορολογικών) η συνεχίζονται οι έλεγχοι των δικαιολογητικών από την ΥΔΟΜ ? Ευχαριστώ

Καλησπέρα.. σε ακίνητο που βρίσκεται εντός οικισμού προ 23 και απέχει 50 μέτρα από τη θαλασσα, απαιτείται Σ.Α για την εργασία του αρθρ.30 κστ. Θερμομόνωση δώματος? Ευχαριστώ

Καλησπέρα. σε οικισμο προ 23 που βρίσκεται εντός περιοχής ΝΑΤURA 2000 χρειάζεται επιτροπή για τακτοποίηση? Ευχαριστώ

Καλησπέρα, για ένσημα που αφορούν τον Μάιο 2022 ποια ημερομίσθια βαζουμε τα παλια η τα καινούργια.. (Στο ΙΚΑ μου ειπαν οτι ισχυουν τα καινουργια) στην πλατφόρμα του ΕΦΚΑ για την ΑΠΔ στο πακέτο κάλυψης 781 εχει ακομα τα παλια..και οταν παω να βαλω τα καινουργια μου γραφει : " ΟΙ ΣΥΝΟΛΙΚΕΣ ΕΙΣΦΟΡΕΣ ΔΕΝ ΣΥΜΦΩΝΟΥΝ ΜΕ ΤΟ ΓΙΝΟΜΕΝΟ ΑΠΟΔΟΧΕΣ ΕΠΙ % ΤΟΥ ΠΑΚΕΤΟΥ ΚΑΛΥΨΗΣ (ΝΕΟΙ ΑΣΦ/ΝΟΙ, ΚΑΤΩ ΑΠΟ ΤΟ ΟΡΙΟ"

Έχεις δίκιο συνάδελφε..απλά καμιά φορά τα πολυ απλά πράγματα φαντάζουν βουνό και ειδικά όταν μερικοι σε ωθούν να αγχωθείς χωρίς λογο...Ευχαριστώ για τις επιβεβαιώσεις στο ερώτημα μου ..

Αρα λοιπόν και κυρια οδος να ειναι εφοσον προκειται για απλη περιφραξη και οχι κατασκευή κτηριου περιφρασω στο οριο της οδου.

Εννοείς αν κατάλαβα καλά και όπως και εγώ υποστηρίζω οτι τα 3 μ αφορούν κατασκευή κτηρίου η κτίσματος γενικότερα και όχι μια απλή περίφραξη απο συρματόπλεγμα ...σωστά; Το αν ειναι κυρια δημοτικη η κοινοτική οδος δεν τεκμαίρεται οτι υπαρχει αναγνωριση απο αποφαση νομαρχη;

Καλησπέρα..σε στασιμο οικισμό , οικόπεδο με πρόσωπο σε δημοτική οδο για την οποία υπάρχει απόφαση νομάρχη (την οποία δεν μπορώ να βρω) μπορώ να περιφράξω με ΕΕΜΚ (συρματόπλεγμα με πασσάλους) στο οριο της οδού? η πρέπει να μπω 3 μετρα μέσα? Ευχαριστώ

Σε περιοχή που το κτηματολόγιο βρίσκεται σε φάση προαναρτησης , βαζουμε το ΚΑΕΚ η πρέπει πρώτα να γινει η ανάρτηση? Ευχαριστώ

@ppanag Ευχαριστώ για την απάντηση. Η ερώτηση μου δεν είχε δυο υποερωτήματα, θεωρώ δεδομένο και γνωστο ότι για την γονική παροχή δεν απαιτείται ΠΕΑ, απλά από τη στιγμή που εχει αποφασιστεί, για την μη οικονομική επιβάρυνση του ιδιοκτήτη στις γονικές παροχές, να μην απαιτείται ΠΕΑ , ποιος ο λόγος να απαιτηθεί στην ΗΤΚ; Δέχομαι ότι η ΗΤΚ έχει μια συγκεκριμένη μορφή για κάθε περίπτωση, αλλά εφόσον υπάρχουν εξαιρέσεις μη απαίτησης ΠΕΑ για αποθηκες κλπ γιατί να μην υπάρχει και η αντίστοιχη εξαίρεση για γονική παροχή; και επίσης δίνεται και η δυνατότητα στην ΗΤΚ εάν και εφόσον ο νέος ιδιόκτητης (τεκνο) να να προβεί σε πώληση , άδεια, ενοικίαση κλπ να μπορεί να κανει τροποποίηση με τα ανάλογα δικαιολογητικά κάθε φορα.. Δηλαδή δεν φτάνει που ο παρέχων γονέας επιβαρύνεται σε σχέση με πριν τα έξοδα για την ΗΤΚ να επιβαρυνθεί και την έκδοση ΠΕΑ; Ποιο ειναι τελικά το ευεργέτημα; Υ.Γ Δεν αντικρούω σε καμια περίπτωση το περιεχόμενο της απάντησης σου απλά προβληματίζομαι γενικά ως προς το σκεπτικό του Νόμου..