Patrick

εγω παντως με μια πρωτη αναγνωση και συγκριση με τον 4014 δεν ειδα καπου να ειναι αυστηροτερος ο νεος νομος οσο αφορα τα προστιμα(ισως με το ΔΕΔΟΤΑ των καταστηματων μονο) .. π.χ λοιπες παραβασεις οι οποιες εχουν αφετηρια τα 15.000 € αρκει νομιζω ετσι ωστε να ολοκληρωσει καποιος στο νεο νομο παρα με τον 4014...

καλημέρα. Βεβαιώσεις για αδόμητα η βεβαιώσεις γι μη ύπαρξη αυθαιρεσιών εκδίδονται κανονικά με τον 4014? ευχαριστώ

Αρθρο 30 "6. Για τις πράξεις υπαγωγής κατά τις διατάξεις του Ν.4014/2011 τα δικαιολογητικά στοιχεία και σχέδια της υπ΄αριθμ.41498/2011 ΚΥΑ (Β’ 2167) δύναται να υποβληθούν έως την καταληκτική ημερομηνία υπαγωγής που προβλέπεται στον παρόντα νόμο" αυτο εαν καταλαβα καλα ειναι η παραταση της Β φασης που ληγει στις 30/09/2013 ???

Αρθρο 30 "6. Για τις πράξεις υπαγωγής κατά τις διατάξεις του Ν.4014/2011 τα δικαιολογητικά στοιχεία και σχέδια της υπ΄αριθμ.41498/2011 ΚΥΑ (Β’ 2167) δύναται να υποβληθούν έως την καταληκτική ημερομηνία υπαγωγής που προβλέπεται στον παρόντα νόμο" αυτο εαν καταλαβα καλα ειναι η παραταση της Β φασης που ληγει στις 30/09/2013 ???

Το Δ 580/99 αρθρ. 247 Αν μπορει να δει καποιος σε domiki h nomotelia ισχύει ακομα η εχει καταργηθεί λογω ΝΟΚ ?? Συγνωμη που ρωταω αλλα ο λογαριασμος που είχα στην domiki.gr μου αφησε χρονους..ευχαριστω

ισχυει αυτο η εχει καταργηθει ?

η 48 άωρη μπορεί να δοθεί σε κτίριο προ 55 του οποίου ρυμοτομείται τμήμα χωρίς να έχει γίνει πράξη εφαρμογής του σχεδίου? Δηλαδή το τμήμα που ρυμοτομείται θεωρείται κοινόχρηστος χώρος χωρίς να έχει δοθεί σε κοινή χρήση???

στην εγκριση εργασιων 48ωρη αναφερεται στην υπευθυνη δηλωση οτι το κτισμα δεν βρισκεται σε κοινοχρηστο χωρο. Οταν δεν εχουμε πραξη εφαρμογης το ρυμοτομουμενο μερος θεωρειται κοινοχρηστος χωρος αφου δεν εχει δωθει σε κοινη χρηση?? Στην Πολεοδομια δεν ξερουν τιποτα σε οτι αφορα τα ρυμοτομουμενα που χρειαζονατι μικροεπισκευες!

ρε παιδιά συγνώμη...για να πάω ολοκληρωμένη υπαγωγή πριν τις 31/09/2013 σύμφωνα με το νόμο πρέπει να συντρέχουν λόγοι μεταβίβασης η έκδοσης αδείας η δεν ξέρω και εγώ τι άλλο...Ποιος ο λόγος λοιπόν να ολοκληρώσω τις δηλώσεις μου από προσωρινή σε ολοκληρωμένη εφόσον δεν έχει βγει κάποιος να μου πει ευθέως ότι πριν τις 31/05/2013 πρέπει οι δηλώσεις που είναι σε προσωρινή πρέπει να πάνε σε ολοκληρωμένη για να ενταχθούν στον νέο Νόμο....

Καλημέρα.. σε περιπτωση που υπαρχει προσυμφωνο σε γηπεδο εκτος σχεδιου με 4 κτισματα και δυο ιδιοκτητες στο οποιο προσδιοριζεται ποιο ανηκει στον καθενα γινεται να ρυθμιστει για τον καθενα ξεχωριστα με τον 4014 οπως ισχυει σημερα? Σε περιπτωση που ο ενας συνιδιοκτητης εχει προχωρησει με δικα του εξοδα στην ρυθμιση και των 4 κτισματων χωρις να εχει υπογραψει και ενημερωθει ο αλλος, υπαρχει τροπος ο δευτερος να εξακριβωσει την υπαρξη αυτης της δηλωσης χωρις τον Μοναδικο αριθμο ?? ευχαριστω

Καλημέρα. έχω περίπτωση φίλου ο οποίος έμαθε από τον συνιδιοκτητη του (σε έντονη μεταξύ τους αντιπαράθεση ) ότι σε ακίνητο που κατέχουν εξ' αδιαιρέτου, ο δεύτερος έχει προχωρήσει σε τακτοποίηση αυθαιρέτου,με δικά του έξοδα, χωρίς την συναίνεση του πρώτου . Ο Μηχανικός που έκανε την τακτοποίηση αρνείται να δώσει στοιχεία επί τούτου για ευνόητους προφανώς λόγους. Κατά τη δική μου γνώμη και εφόσον ο πρώτος δεν έχει τον Μοναδικό αριθμό ακινήτου δεν μπορεί να εξακριβώσει την ύπαρξη της δήλωσης. Υπάρχει κάποιος άλλος τρόπος να καταφέρει κάτι τέτοιο πριν προβεί σε οποιαδήποτε ενέργεια? (δικηγόρους κλπ) ? ευχαριστώ

τελικα ρε συναδελφοι εβγαλε κανεις ακρη με αυτον τον παραλογισμο της αλλαγης χρησης ως μοναδικη παραβαση?? δεν μπορω να δεχτω οτι μονο για την αλλαγη χρησησς πρεπει να πληρωσεις τα διπλα σαν προστιμο απο οτι στην περιπτωση που το ακινητο εινα ιπαντελως αυθαιρετο!!

Καλησπέρα Αντιμετωπίζω την περίπτωση προσθηκης κατ'επεκταση του οροφου διωροφης οικοδομης με υπογειο. το οικοπεδο ειναι επικλινες με διαφορα υψους 2.40 μ στο περιγραμμα του κτηριου. Το υψος που απαιτειται απο την οριστικη σταθμη του εδαφους ετσι ωστε μερος του υπογειου να μην προσμετρησει στο ΣΔ ειναι 1.20μ η 1.50μ δεδομενου οτι το κτηριο υφισταται προ του 1955?? ευχαριστω

στα γραφεια του ΤΣΜΕΔΕ της περιοχης μου δεν το δεχονται...το θεωρουν ατυπο και θελουν μονο εγκυκλιους και επισημα εγγραφα για να προχωρησουν!

το εχω διαβασει και αυτο αλλα με καλυπτει αν το γραψω στην τεχνικη εκεθεση?? εσυ στη θεση μου θα εδινες βεβαιωση?

οποτε εσεις τι θα κανατε στη θεση μου? που πρεπει να ρωτησω ? στην ΥΔΟΜ θα μου απαντησουν η θα μου πλεξουν το εγκωμιο οτι δεν ξερουν δεν ειναι αρμοδιοι κλπ.. γραφωντας ολο το ιστορικο της υποθεσης στην τεχνικη εκθεση της βεβαιωσης αποποιουμαι της ευθυνης εαν προκυψει προβλημα?

Πολλυ ευχαριστως εαν αξιωθουν να μου απαντησουν καποτε!

στην ΥΔΟΜ αρνουνται κατηγορηματικα να δωσουν το οτιδηποτε σε σχεση με το συγκεκριμενο σχεδιο πολεως..ριχνουν το μπαλακι στο συγκεκριμενο Δημο για αμελεια αναθεωρησης του σχεδιου και δεν αναλαμβανουν ευθυνη. Η συμβολαιογραφος θεεωρει οτι δεν υπαρχει κωλυμμα επι τουτου (θεωρω οτι η ευθυνη δεν ειναι τοσο δικη της οσο δικη μου) εστειλα mail στο τεε και περιμενω...αλλα κατι μου λεει οτι δεν προκειται να απαντησουν...

Καλημέρα θα ήθελα να ρωτήσω εάν μπορώ να συντάξω βεβαίωση με το Ν.4014/11 προκειμένου να γίνει μεταβίβαση, για οικόπεδο εντός σχεδίου πόλεως με κτίσμα που έχει κατασκευαστεί εξ ολοκλήρου το έτος 1920 χωρίς καμία μεταβολή το οποίο ρυμοτομείται βαση σχεδιου πολεως με ημερομηνια εγκρισης 16/08/1962, σχέδιο το οποίο δεν δύναται να εφαρμοστεί και δεν έχει εφαρμοστει (δεν έχουν ορισθεί επίσημα οικοδομικές και ρυμοτομικές γραμμές από την Πολεοδομία). Η βεβαίωση θα αφορά οικόπεδο με κτίσμα χωρίς παραβάσεις δεδομένου ότι υφίσταται προ του έτους 1955. Το ότι ρυμοτομείται όπως εξηγώ παραπάνω ακυρώνει την δυνατότητα μεταβίβασης του? ευχαριστω

για να καταλαβω αυτο ισχυει μονο σε αυτους που επελεξαν δοσεις σωστα?

Καλησπέρα εχω εκδοσει αδεια πριν κανα δημινο (με το παλιο καθεστος οχι με 4030) στην οποια πρεπει να διορθωθουν δυο διαστασεις στο Δ.Κ , στο Τοπογραφικο και στο Διαγραμμα εκσκαφων, που αφορουν την αποσταση της οικοδομης απο τα ορια του γηπεδου (παντα εντος οικοδομησιμου τμηματος) πχ αποσταση 28.45μ πρεπει να διορθωθει σε 27,50μ. Πρεπει να κανω ενημερωση του φακελου ως γνωστον με τα νεα εντυπα του 4030 Στην Πολεοδομια μου ζητησαν 1) 1 σειρα εγκεκριμενων σχεδιων 2) Στελεχος Ο.Α 3) Εντυπο εγκρισης δομησης του 4030 4) Τεχνικη εκθεση 5) Φωτογραφιες 6) Νεο Τοπογραφικο και Διαγραμμα Δομησης η ερωτηση μου ειναι η εξης στο Τοπογραφικο και Διαγραμμα Δομησης χρησιμοποιω τα ιδια σχεδια διορθωμενα εννοειται, με την αδεια που εχω εκδοσει η φτιαχνω το newlook του 4030? (σχηματικες οψεις 3D, κλπ) Στο εντυπο της εγκρισης δομησης γραφω στο (Εργο) Ενημερωση φακελου η τον τιτλο που υπαρχει στην εκδοθεισα αδεια? ζητω συγνωμη εαν αυτο που ρωτω ειναι λιγο χαζο αλλα δεν εχει τυχει ποτε να κανω ενημερωση φακελου...ευχαριστω

ε ρε γλέντιαααα

ευχαριστω πολλυ για τις απαντησεις

τι ελεγχεται σε περιπτωση ανεγερσης οικοδομης εκτος σχεδιου? σε ποια φαση πρεπει να γινει η αιτηση για τον 1ο ελεγχο? στο καλουπωμα ολης της θεμελιωσης η οταν εχουν ειδη πεσει τα μπετα? συγνωμη που ρωταω πραγματα που εχουν ειπωθει αλλα ειναι ο πρωτος ελεγχος και οσο ναναι αγχωνομαι λιγο. εαν το κτηριο εχει μετατοπιστει γυρω στο 1 μετρο χωρις περιστροφη ωστοσο συνεχιζει να βρισκεται εντος οικοδομησημου τμηματος του οικοπεδου προκυπτει προβ΄λημα με τους ελεγχτες? ευχαριστω

προστιθεται και στους συμμετεχοντες μηχανικους? καταθετει και κρατησεις κλπ?