Patrick

το ισογειο ειναι δεκαδικη αποκλιση ..οι δυο οροφοι ειναι μικροτεροι ο καθενας κατα 6 μ2... αυτο που με προβληματιζει ομως ειναι το θεμα του υψους...παει με 0.4 η 1.4???

Καλησπερα...εχω περιπτωση στην οποια η επιφανεια του ισογειου εχει σε καποια σημεια διαφορετικο περιγραμμμα και το συνολικο εμβαδον ειναι λιγο μικροτερο απο αυτο που προβλεπει η αδεια ..με μονη παραβαση το υψος... τι γινεται σε αυτη την περιπτωση? θεωρω παραβαση μονο το υψος με συντελεστη 0.4 και μια παραβαση (παρ.13) λογω του διαφορετικου περιγραμματος η το υπολογιζω κανονικα με συντελεστη 1.4 για το υψος? θελω να πιστευω πως οταν το εμβαδον προκυπτει μικροτερο απο οτι προβλεπεται στην οικοδομικη αδεια ΔΕΝ ΘΕΩΡΕΙΤΑΙ ΠΑΡΑΒΑΣΗ !!! το θεμα ειναι αν εντασσεται αυτη η περιπτωση στην κατηγορια των συντελεστων 0.2 & 0.4 για το υψος??? ευχαριστω

το γνωριζω φιλεε ikaros13 αλλα εχω την εντυπωση πως ολες οι ειδικοτητες αυτη τη στιγμη ειναι σε παυση εφοσον οικοδομη δεν υφισταται..οποτε μοναδικη επιλογη δεν μενει αλλη απο τα αυθαιρετα...εναι απλο μην το κανουμε δυσκολο...

τα παλαια προστιμα που συμψιφιζονται (αρθρο 22,1512 κλπ) πρεπει να αφορουν την συγκεκριμενη παραβαση που δηλωνεται στη δηλωση η γενικα στο κτηριο για υπολοιπες παραβασεις που εχουν νομιμοποιηθει???

Ολες οι κινησεις ειναι σωστες και αναγκαιες αλλα υπαρχει και ενα αλλα...ξεκινησε μια κατασταση με τα αυθαιρετα η οποια συμφωνω και επαυξανω οτι ειναι προχειροδουλεια με πολλες ελλειψεις ασαφειες και αδικες ευθυνες απεναντι μας αλλα ηταν και ο μονος τροπος να εισπραξουμε καποια χρηματα για να μπορεσουμε να επιβιωσουμε ολο αυτο το διαστημα που εχουμε χασει καθε επαφη με οικοδομικες αδειες και ολα τα συναφη που ασχολειται ο κλαδος μας.. πως θα επιβιωσουμε εαν κοπει και αυτο? πως θα πληρωσουνμε χρεη ,εισφορες, χαρατσια , τελη κυκλοφοριας, εξοδα διαβιωσης κλπ? αλλα και παλι χαλαλι εαν ολες αυτες οι κινητοποιησεις βγαλουν καπου ...τοτε δεν με νοιαζει να πεινασω για οσο χρειαστει και εγω και το παιδι μου ...αλλα τουλαχιστο οσο ζω και εργαζομαι σ'αυτη τη χωρα ποτε δεν εχει συμβει κατι τετοιο...παντα χανεται χρονος,θυσιες , αγωνες και στο τελος ερχεται παντα ο συμβιβασμος , διακαιωση στο 5% και ουτε των απαιτησεων και ξανα μανα τα ιδια.... δεν ξερω τι να πω ...θα δειξει!!

ενω μου ειχαν ετοιμασει τη βεβαιωση...με πηραν σημερα το πρωι και μου ειπαν απο το περιφερειακο υποκαταστημα οτι δεν μου τη δινουν γιατι το θεμα εχει παγωσει....τι διαολο γινεται σ'αυτη τη χωρα επιτελους???

..

εγω σε μια δηλωση που ειναι σε ολοκληρωμενη υπαγωγη εκανα λαθος την ημερομηνια αυτοψιας και εγραψα αντι για 2011 , 2001!!! πρεπει να στειλω φαξ?

παμε για διμηνη παραταση βασει της http://www.kathimerini.gr/4dcgi/_w_articles_kathremote_1_14/12/2011_418499

Συναδελφοι καλησπερα... εχω περίπτωση ελαιουργείου στο οποιο εκτος απο καποιες παραβασεις στο κτηριο υπαρχουν καποια μηχανηματα που το εξηπηρετουν τα οποια ορισμενα βρισκονται επι τοιχου (εξωτερικα) και αλλα επι της στεγης (δεξαμενες κλπ) καθως επισης και η κατασκευη "σιλου" εκτος κτηριου ...ολα αυτα ρυθμιζονται ? ευχαριστω

οταν λεει "υποαπασχολουμενοι" τι εννοει ακριβως?

υπαρχει λογικη και νοημα αν βαλουμε στο Α/Α τον αριθμο απο το συστημα των αμοιβων που θα εχουμε υπολογισει την νομιμη αμοιβη (ετσι ωστε να γιε δεκτο) και μετα να συμπληρωνουμε στο κατω ¨κελι" το ποσο τησ συμφωνηθησας αμοιβης?

συμφωνα με τις τελευταιεες ερωτοαπαντησεις του ΥΠΕΚΑ ο επικαρπωτης...

το θεμα δεν ειναι τοσο ο πελατης οσο να αποδειξεις την αθωοτητα σου στους αρχοντες του ΥΠΕΚΑ και του ΤΕΕ που θα σε τραβανε στα πειθαρχικα και θα εχουν ετοιμες απαντησεις του παραλογου σε οτιδηποτε προσπαθησουμε να ισχυριστουμε.....

συναδελφοι ηρεμηστε...ζουμε ενα δραμα ολοι μας ...μετα απο τις τελευτταιιες ερωτοαπαντησεις το μονο που πρεπει να μας νοιαζει ειναι να ενωθουμε μεταξυ μας και να αντισταθουμε σε οτι προσπαθει να μας αφανησει,να κερδισουμε την αξιοπιστια μας απεναντι στους πελατες μας και την ηρεμια μας απεναντι σε εμας και στις οικογενειες μας... μη σπαταλατε ενεργεια στο να τσακωνεσται ο ενας με τον αλλον ...πρεπει να δωσουμε μαχη ΕΝΩΜΕΝΟΙ....

δηλαδη σε κτηριο που ειναι οριζοντια ιδιοκτησια σε οικοπεδο εξ'αδιαιρετου οπου το κτηριο σαν κτηριο ειναι κατασκεευασμενο πριν το 1955 με αδεια νομιμοποιησης , εχει κατασκευαστει ενα στεγαστρο το οποιο εξηπηρετει αυτο το κτηριο αλλα εχει κατασκευαστει στο κοινοχρηστο χωρο τι γραφουμε?

συναδελφοι καλησπερα.. Στο Εγχειρίδιο Χρήσης του λογισμικου γραφει το εξης: "Περιγραφή: Ελεύθερη ενδεικτική περιγραφή του περιεχομένου της δήλωσης" Στο B'μερος των Συχνων ερωτησεων-απαντησεων για τη χρηση του λογισμικου γραφει : ΠΡΟΣΟΧΗ: Κατά τη διαδικασία υποβολής «Δήλωσης Αυθαιρέτου» ή «Βεβαίωσης», ο μηχανικός πρέπει να προσέξει ιδιαίτερα το παρακάτω σημείο: Πεδίο «Περιγραφή»: Αναγράφονται τα ειδικότερα στοιχεία της συγκεκριμένης ιδιοκτησίας, π.χ.: «Οριζόντια Ιδιοκτησία (διαμέρισμα) Α3 Α’ ορόφου πολυκατοικίας, ....» τελικα τι απο τα δυο ισχυει ?? αναφερουμε το περιεχομενο της δηλωσης (παραβασεις) η τα στοιχεια του κτηριου ??? εγω συνηθως γραφω για παραδειγμα : Ρυθμιση με το Ν.4014/11 υπερβασης κυριων χωρων σε ισογεια καατοικια και λοιπων παραβασεων εχει καποιος καποια γνωμη περι τουτοθυ... ευχαριστω

αυτο το πραγμα δεν μπορει να συνεχιστει..κατι πρεπει να γινει...δεν μπορουν να κοροιδευουν το κοσμο...με ολες αυτες οι δηλωσεις που εχουν γινει και δεν μπορουν πλεον να διορθωθουν τι θα γινει...οι πελατες θα αναζητησουν ευθυνες απο εμας οταν θα πρεπει να πληρωσουν επιπλεον χρηματα...το ΤΕΕ τι κανει ποιος μας καλυπτει ολους εμας...ας τολμησουν να στειλουν κανεναν πειθαρχικο και θα γινει της τρελλης!!!!

Για να καταλαβω κατι...η 4 ισχυει μονο για την παραβαση υψους η και για την καλυψη δομηση???οι περβασεις υπολογιζονται βασει υπερβασης αδειας η επιτρεπομενων ορων δομησης???

και ουτε απο αεροφωτογραφιες...αυτο που το βαζεις

ισογεια = 4.00 μ + στεγη 1,20μ , δωροφα 7.50 μ + 1,20 μ στεγη ....

λογικα υπολογιζεται ξεχωριστα με εναν αναλυτικο το κομματι της υπερβασης που ειναι μεσα στο δ στον οποιο γινεται πολλαπλασιασμος με τον συντελεστη 1.4 π.χ και ξεχωριστα με αλλον αναλυτικο το κομματι της υπερβασης που ειναι εκτος δ χωρις συντελεστη ...

την ευθυνη για ολα αυτα ποιος την εχει ...ο Μηχανικος η ο ιδιοκτητης?

αποψη μου για το θεμα των στεγων που εχουν υπερβει το επιτρεπομενο υψος ειναι οτι υπολογιζεται με αναλυτικο και το ποσο που προκυπτει πολλαπλασιαζεται με τον συντελεστη υπερβασης υψους και επι του γινομενου υπολογιζεται ο αριθμος των παραβασεων...