ssouanis

α1) Υπάρχει διαδικασία που τρέχει για την διόρθωση του Ε9. Πάντως στο Ε9 αναζητείται η καταγραφή του οικοπέδου/αγρού και όχι συγκεκριμένης ιδιοκτησίας. α2) Όχι δε σε καλύπτει. Εν αναμονή αυτού που θα ψηφισθεί εντός των ημερών. β) Το άρθρο 24 παράγραφος 6β ενεργοποιείται πλέον αυτόματα μόνο άμα το πρόστιμο είναι >2000€ και συντρέχουν οι προϋποθέσεις του άρθρου. γ1)όχι γ2) θα βάλεις κανονικά την παλαιότητα γ3) ναι δ) οι δηλώσεις πρέπει να είναι όσες και οι αυτοτελής ιδιοκτησίες +1 για τα κοινόχρηστα.

Αν είχε έδρα το σπίτι του καλά έκαναν και τα έκοψαν. Αν έχεις έδρα σε γραφείο κανονικό δήλωνε τα.

Στο αναθεωρημένο κείμενο έχει αλλάξει.

Τι εννοείς ότι έχει πλήρη κυριότητα σε οικοδομή; Πόσα διαμερίσματα έχει αυτή η οικοδομή; Αν είναι ένα, τότε ναι είναι κύρια και μοναδική. Τον έλεγχο για <3000 κατοίκους μπορείς να τον κάνεις με αυτό το excel. Είναι από το ΥΠΕΣ. Λογικά αυτά τα στοιχεία είναι από την ΕΛ.ΣΤΑΤ. Επικοινώνησε μαζί τους, κάνε ένα ερώτημα και θα σου απαντήσουν. Στο διαδίκτυο κυκλοφορούν αρκετές επίσημες πληροφορίες. Κανονικά και μόνο με αυτές είσαι καλυμμένος.

Το ερώτημα είναι άμα μπορεί να πάρει ποσοστό επί του οικοπέδου. Εγώ νομίζω ότι όχι. Μόνο ως παρακολούθημα σε κάτι νομίμως υφιστάμενο. Ούτε τροποποίηση σύστασης νομίζω ότι μπορεί να γίνει. Με τον καιρό βέβαια όλο και κάποια πατέντα θα βρουν.

Από τα 3 στελέχη της άδειας, κάποιο θα έχει μείνει κάπου. Ή από συμβόλαιο κτλ.

Ότι μπορείς να το κάνεις, μπορείς. Απλά δεν έχουν δοθεί ακόμα εντολές στις πολεοδομίες στο πως θα αντιμετωπίζουν τέτοιες περιπτώσεις. Θα κάνει 2 ΦΚ, στο ένα θα βάλει τα 50 για τακτοποίηση, στο άλλο τα 165 για άδεια εντός 3ετίας. Παράβολο θα πληρώσεις για τα 215μ2. Σύμφωνα με το αναθεωρημένο κείμενο από τη Βουλή που αλίευσε ο συνάδελφος MAKAR, η αλλαγή διαρρύθμισης εντός διαμερίσματος δε θα θεωρείται παράβαση. Τώρα ή αυτό που λέει ο JTB είπε, ή ήταν πολύ γιού χου ο συνάδελφος από το ΤΕΕ.

Νομίζω ότι είναι διαφορετικά πράγματα. Είχες ένα εργαλείο (το ΦΕΚ του 1998 ή τον 3212/2003 ή ότι άλλο) για τον υπολογισμό του προστίμου. Πλέον έχεις ένα άλλο εργαλείο τον 4014. Στο τέλος συγκρίνεις €. Για να είσαι πιο ήσυχος, μπορείς να γράψεις τις διαφορές που προκύπτουν (από ΚΧ σε ΒΧ κοκ) στα σχόλια.

off record Όσο σίγουρου είμαστε ότι αύριο θα ξημερώσει. on record Η περαιτέρω παράταση θα εξαρτηθεί από την κίνηση που θα παρουσιασθεί στο τέλος του μήνα. Μέχρι στιγμής δεν υπάρχει πρόθεση για νέα παράταση. Όλα όμως θα αποφασισθούν τις μέρες εκείνες.

Η πολεοδομία επιβάλλει τα πρόστιμα και τα διαβιβάζει στην εφορία. Δεν γνωρίζει πότε, αν και πόσα πλήρωσες.

Μία μικρή τοποθέτηση για το θέμα της Θ8 που αναφέρθηκε παραπάνω. Μιλάει για ψευδή στοιχεία λόγω των οποίων ένα μη άρτιο και οικοδομήσιμο, παρουσιάσθηκε ως άρτιο και οικοδομήσιμο. Τα ψευδή στοιχεία στην περίπτωση αυτή δεν οδηγούν σε τέτοιο. Αυτό που λέει ο sagiasd είναι το ορθότερο. Άδεια έχεις την αρχική, θεωρείς την 2η ως μη γενόμενη (αν και δεν είναι δουλειά σου) και χαρακτηρίζεις τα της αδείας αυτής όλα αυθαίρετα.

Εγώ αυτό που δεν καταλαβαίνω είναι το εξης: Μιλάμε για την ίδια χώρα. Είναι δυνατόν ένα ακίνητο να ανήκει σε μία κοινότητα, σε μία ενότητα, σε ένα δήμο κτλ και ένα άλλο να ανήκει σε ένα δήμο κτλ;

Από τη στιγμή που διαλέγεις τρόπο πληρωμής αυτός δεν αλλάζει.

πρόστιμο x 0.80 - παράβολο - ήδη καταβληθέντα.

Δες αυτό. Την τελευταία πρόταση.

Η κατάργηση των 30000€ βρίσκεται εδώ στην τελευταία γραμμή. myri σκέψου κάποιους μπλοκάκηδες που έκοβαν στα αφεντικά σχεδόν εξαναγκαζόμενοι, τώρα έχουν πάρει τα παπούτσια στο χέρι και θα κληθούν να πληρώσουν φόρο για λεφτά που δεν πήραν ποτέ... Κακώς το έκαναν, αλλά η ανάγκη... Είναι πολύπλοκο θέμα. Τους πρώτους που πρέπει να βρίζουμε είναι τα λαμόγια που βγάζουν νόμους τον Νοέμβριο για τον Ιανουάριο που πέρασε.

Έχεις μπερδευτεί γιατί κάνεις από την αρχή ένα λάθος. Το Μαρκόπουλου ανήκει στην Ηπειρωτική Ελλάδα και μέσα εκεί θα βρει το τι ισχύει. Η 7β δε σε αφορά. Διαβάζοντας καλά την 7α θα δεις ότι όταν είσαι εκτός σχεδίου και έχεις ΤΖ στην Κοινότητα > 2200 τότε πηγαίνεις στο παραπάνω εδάφιο (του 7α δλδ) και ελέγχεις με την ελάχιστη της κοινότητας και άμα δεν υπάρχει με την ελάχιστη της ΠΕ. «7.α. Για τα ακίνητα τα ευρισκόμενα στην ηπειρωτική Ελλάδα και στα νησιά Κρήτη και Εύβοια, στην περίπτωση που δεν έχει καθοριστεί τιμή ζώνης σύμφωνα με το σύ- στημα των αντικειμενικών αξιών του Υπουργείου Οικο- νομικών στην περιοχή του ακινήτου, για τον υπολογισμό της αξίας των κτισμάτων λαμβάνεται υπόψη η ελάχιστη τιμή ζώνης που ισχύει στην τοπική ή δημοτική κοινότητα, όπου βρίσκεται το ακίνητο και εάν δεν έχει καθοριστεί σε αυτή, η ελάχιστη τιμή ζώνης που ισχύει στην περιφε- ρειακή ενότητα, όπου βρίσκεται το ακίνητο. Ειδικά δε για τα ακίνητα του προηγούμενου εδαφίου που βρίσκονται σε περιοχές εκτός σχεδίου πόλεως και εκτός ορίων οικι- σμού, που δεν έχει καθοριστεί τιμή ζώνης, σύμφωνα με το σύστημα αντικειμενικών αξιών του Υπουργείου Οικο- νομικών, για τον υπολογισμό των προστίμων λαμβάνεται υπόψη η ελάχιστη τιμή ζώνης που ισχύει στην περιφερει- ακή ενότητα, εφόσον στην οικεία δημοτική κοινότητα του ακινήτου η μέγιστη τιμή ζώνης δεν υπερβαίνει τα 2.200 ευρώ. Το μπλε κομμάτι δεν ισχύει για το Μαρκόπουλο. Πηγαίνει με το κόκκινο. Το κόκκινο δλδ ισχύει για τα ΕΝΤΟΣ σχεδίου ανεξαρτήτου τιμής ζώνης στην κοινότητα και για τα ΕΚΤΟΣ σχεδίου στις περιπτώσεις που η ελάχιστη τιμή ζώνης της κοινότητας είναι < 2200€.

Αυτό που αναφέρεις θα προστεθεί στην παράγραφο 7β δλδ για νησιωτική Ελλάδα. Για την Ηπειρωτική μένει ως έχει.

Για τη χρήση του 2011 (οικονομικό έτος 2012) δλδ αυτά που θα δηλώσουμε τον Μάρτιο, το αφορολόγητο είναι 5000€. Υπάρχει θέμα αλλού, κάτσε να το βρω να το ποστάρω εδώ. edit Από το θέμα αυτό διάβασε τις σελίδες 3-5.

Ας περιμένουμε να ψηφισθεί. Εγώ νομίζω ότι θα μπει ειδική κατηγορία στο σύστημα. Θα δηλώνεις ότι έχεις διαφορετική διαμερισματοποίηση σε τόσα τετραγωνικά και θα σου βγάζει το πρόστιμο.

Δε νομίζω ότι θα πάει με τις 13. Μάλλον θα έχει κάτι σε "διαφορετική διαμερισματοποίηση" όπως π.χ. "ανάκληση άδειας" που πληρώνεις το παράβολο. Απλά μου φαίνεται λογικό να υπάρξει και μία κλιμάκωση αναλόγως των τετραγωνικών με διαφορετική διαμερισματοποίηση.

Δεν είναι έτσι. Διαβάστε αυτό.

Κοίτα έχεις δίκιο. ότι βάσει αυτού δε χρειάζεται να κάνεις τίποτα. ΑΛΛΑ, εγώ στη θέση σου, θα υπολόγιζα το κόστος ένταξης στον 4014 για να έχω στα χέρια μου σχέδια με τις εσωτερικές διαρρυθμίσεις ως έχουν. Μπάνια, κουζίνες, κουζινάκια κτλ. Μετά ο δρόμος είναι ελεύθερος.

Επειδή το buildnet είναι τεχνικό site εγώ εμπιστεύομαι αυτό. Επίσης ΙΑΣΟΝΑ τα περισσότερα από τα αυθαίρετα δεν νομιμοποιούνται. Διαβάστε και αυτό. Η γενική πολιτική είναι να μειωθούν και όχι να αυξηθούν τα πρόστιμα. Εγώ έτσι το έχω καταλάβει.

Να πληρώσεις την διαμερισματοποίηση με τον 4014, να βγάλεις άδεια λειτουργία από ΕΟΤ βάσει των σχεδίων του 4014 και αλλαγή χρήσης στην πολεοδομία. Αυτό δεν εννοείς; Δε βρίσκω να σκοντάφτει κάπου.