BAS

Δεν βαρεθήκατε τις κόντρες ? Τα πράγματα είναι απλά . Οποιος βολεύεται με το ισχύον σύστημα πανελληνίων εξετάσεων , γράφει άριστα και πάει πολυτεχνείο . Οποιος δεν γράφει άριστα και έχει φράγκα , την κάνει γιά εξωτερικό , όπως έκανε και πάνω από το μισό ΤΕΕ ήδη . Οποιος δεν γράφει άριστα και δεν έχει φράγκα , πάει σε ένα τει και μετά κλαίει την μοίρα του . Εχω γράψει και παλιότερα το εύρος των βαθμών εισαγωγής στα τει , αλλά το φώς πέφτει μόνο στον τελευταίο εισαγόμενο των επαρχιακών , ακριβώς γιά να δικαιολογούνται τα στερεότυπα .

Εφ ' όσον στην σύσταση ορίζεται δικαίωμα υψούν με χιλιοστά , τότε τον αέρα τον έχει ο κάτοχος του δικαιώματος υψούν . Αν δεν έχει οριστεί τότε τον αέρα τον έχουν όλοι οι συνιδιοκτήτες ανάλογα με τα ποσοστά τους . Η αποκλειστική χρήση του δώματος δεν έχει καμμιά σχέση με το δικαίωμα υψούν . Επίσης η αύξηση του ΣΔ δεν ορίζεται σε πιό σημείο θα γίνει . Μπορεί καθ' ύψος , κατ' έκταση η να κλειστεί η πιλοτί . Σε περίπτωση που αποφασιστεί να γίνει καθ' ύψος , τότε αν δεν αναφέρεται αλλιώς στην σύσταση , ο αποκλειστικός χρήστης του δώματος ,θα έχει την αποκλειστική χρήση στο νέο δώμα που θα δημιουργήσει η προσθήκη .

Θα φτιάξεις ένα ΕΚΚΟ με τα τότε δεδομένα και βάσει αυτού θα γίνει ο έλεγχος γιά τα τιμολόγια και το ΦΠΑ . Τώρα πόσο ήταν το κόστος τότε , είναι θέμα που θέλει ψάξιμο .

Εχεις κάνει κάποια κατασκευή , που η σύνδεση με την αποχέτευση να είναι στο όνομα σου ? Πολλές φορές οι συνδέσεις με την αποχέτευση δεν βγάζουν τελικούς λογαριασμούς και όταν τελειώνει η εργολαβία , γίνεται τελική αποτίμηση και στέλνουν συμπληρωματικούς λογαριασμούς στους ήδη συνδεδεμένους . Εχεις κάποια ιδιοκτησία σε περιοχή όπως τα Βριλήσσια , που το νερό είναι δημοτικό και πληρώνουν δικαιώματα στην ΕΥΔΑΠ μιά φορά το χρόνο ? Δηλαδή δεν είναι απαραίτητο να αφορά το γραφείο σου , μπορεί να αφορά δουλειά που η αίτηση έχει γίνει από σένα και οι σημερινοί χρήστες δεν έχουν αλλάξει το όνομα . Ελπίζω να βοήθησα .

Οποιος δεν έκτισε και δεν πάντρεψε , δεν ξέρει τι θα πεί ζωή

kkostorp Iσως δεν κατάλαβες τι εννοώ . Οταν έδινα εγώ εξετάσεις πριν αρκετές 10ετίες , το να περάσεις στο πολυτεχνείο ήταν υπερβολικά δύσκολο , γιατί και τα πολυτεχνεία ήταν μόλις 3 η 4 . Το να περάσεις σε ΤΕΙ δεν ήταν εύκολο γιατί τα ΤΕΙ , ΚΑΤΕΕ τότε ήταν μόλις 5. Ολοι οι εισακτέοι σε πανεπιστήμια , ΚΑΤΕΕ , ακαδημίες ήταν 28-30.000 έναντι 90.000 σήμερα . Αλλά και τότε κάθε γενιά ήταν διπλάσια η και τριπλάσια των σημερινών αφού κάθε οικογένεια είχε 2-3 παιδιά τουλάχιστον . Δηλαδή οι εισακτέοι σε όλες τις σχολές ήταν το 10 % κάθε γενιάς , έναντι του 70 % σήμερα . Οσοι λοιπόν δεν πέρναγαν πουθενά και είχαν την οικονομική δυνατότητα πήγαιναν έξω . Πολλοί γύρισαν καλοί επιστήμονες , αλλά και πολλοί γύρισαν με χαριστικά πτυχία . Σήμερα όλοι αυτοί έχουν ΕΔ , ενώ εμείς παραμένουμε στα δικαιώματα του 1972 . Ο συμφοιτητής μου που παρέμεινε και αυτός στα δικαιώματα του 1972 , όμως δεν ξαναέκανε το ίδιο λάθος . Εστειλε τον γιό του αντί γιά το ΤΕΙ που πέρασε , σε ένα μέτριο πανεπιστήμιο της Αγγλίας και θα γυρίσει πίσω διπλωματούχος όπως και τόσοι άλλοι . Απλά όσοι δεν μπορούσαμε να το κάνουμε τότε , η δεν μπορούνε σήμερα γιά οικονομικούς και κοινωνικούς λόγους , μείναμε η μένουν πίσω . Γιά μένα αν δεν λυθεί το θέμα των ΕΔ των ΤΕΙ μέχρι το καλοκαίρι με αύξηση των δικαιωμάτων σε συνδυασμό με εμπειρία η και μεταπτυχιακές σπουδές , οι σχολές πρέπει να κλείσουν από τους φοιτητές και τους πτυχιούχους . Είναι κοροιδία να συντηρούν γκαρσονιέρες με τα όνειρα των παιδιών .

Πάντως έχουμε αρκετά τζαμιά στην Ελλάδα , φτιαγμένα σε παλιότερες εποχές και από μεγάλους αρχιτέκτονες , όπως ο Σινάν και το τζαμί των Τρικάλων (Κουρσούμ Τζαμί) . Εχουμε λοιπόν στοιχεία προσαρμογής του Ισλάμ στον Ελληνικό χώρο , που ακολουθεί και την λογική των ορθόδοξων εκκλησιών που είναι πολύ κοντύτερα στο ανθρώπινο μέτρο από τις δυτικές . http://odysseus.culture.gr/h/2/gh2562.jsp?obj_id=5585&mm_id=1474

Αν και δεν θέλω να ανακατεύομαι σε αυτές τις συζητήσεις , θα σου θυμίσω απλώς ότι πάνω από το 50 % των συναδέλφων σου στο τεε , με πτυχίο μετά το 1985 , αλλά και πολλοί παλαιότεροι , δεν έπιασαν 19 στις πανελλήνιες , μιά και είναι απόφοιτοι εξωτερικού . Γιά τα μαθήματα δε εκεί υπάρχει μεγάλη γκάμα . Παντού λοιπόν υπάρχουν καλοί και κακοί , μην μονοπωλείς την αρτιότητα . Οι λογιστές σπουδάζουν στα ΤΕΙ και είναι λογικότερο να έχουν δικαιώματα λογιστή , από τους οικονομολόγους που κάνουν τους λογιστές . Παρ' όλα αυτά , αυτοί τα έχουν λύσει μεταξύ τους και η χρονική διαφορά στα δικαιώματα είναι σε λογικά επίπεδα .

Να νομιμοποιηθούν τα πάντα εκτός από αυτά που βρίσκονται σε δάση , αρχαία και αιγιαλό , με τα ανάλογα πρόστιμα . Να καταργηθούν οι πολεοδομίες και η έννοια του ΣΔ και να αντικατασταθεί με τον όγκο . Οι μελέτες να γίνονται ηλεκτρονικές και να υποβάλλονται σε ιδιωτικές εταιρείες οι οποίες θα ελέγχουν την κατασκευή και θα παραλαμβάνουν τα έργα . Οι δημόσιες υπηρεσίες θα ελέγχουν αυτές τις ιδιωτικές εταιρείες , με δειγματοληπτικούς ελέγχους και θα επιβάλλουν κυρώσεις . Απαγορεύεται σε οποιονδήποτε ιδιοκτήτη να κατασκευάσει οτιδήποτε με αυτεπιστασία , αλλά μόνο με ανάθεση του έργου σε μέλος του ΜΗΚΙΕ . Απαγορεύεται η λειτουργία οικοδομικής επιχείρησης που δεν θα έχει μόνιμους συνεργάτες μέλη του ΜΗΚΙΕ , ανάλογα με τα έργα που κατασκευάζει . Θεσμοθέτηση της ομάδας μελέτης αντί γιά τον μελετητή του έργου με επικαιροποίηση των ΕΔ . Αυτά τα λίγα κύριε Αντιδντ , γιατί γιά την λογική σας ισχύει ακριβώς η παροιμία "Εκεί που μας χρώσταγαν , μας πήραν και το βόδι"

Ουσιαστικά οι χώροι που έκλεισαν , υποτίθεται ότι είχαν ήδη την αποκλειστική χρήση . Ετσι λοιπόν ήταν παρακολούθημα κάποιου χώρου με χιλιοστά και έτσι θα παραμείνει και θα ακολουθεί αυτό τον χώρο . Και πριν δεν μπορούσε να μεταβιβαστεί χωριστά και τώρα δεν μπορεί . Δηλαδή αν έχω ένα διαμέρισμα και έχω παρακολούθημα μιά ανοικτή θέση στάθμευσης στην πιλοτί , η οποία έκλεισε και έγινε σπίτι , τότε παραμένει παρακολούθημα του διαμερίσματος και μεταβιβάζεται μαζί του . Αν τώρα κάποιος έκλεισε αυθαίρετα την πιλοτί χωρίς να έχει την αποκλειστική χρήση , τότε αν συναινέσουν οι άλλοι ιδιοκτήτες θεωρείται ότι την αποκτά . Το σωστό είναι να γίνει τροποποίηση της σύστασης . Οσον αφορά τις σοφίτες , αν αυτές είναι ξύλινες πάνω σε πλάκα σκυροδέματος και φαίνονται έτσι στην άδεια και στην σύσταση και υπάρχει άλλος ιδιοκτήτης με δικαίωμα υψούν και δοθεί επιπλέον Σ.Δ. (που αποκλείεται να γίνει) , τότε πιθανό να υπάρχει πρόβλημα . Αν όμως δεν φαίνεται διαχωριστική πλάκα στα σχέδια , τότε προφανώς δεν μπορεί να γίνει προσθήκη .

H νέα κυβέρνηση της δντκρατίας θα ξεκαθαρίσει πολλά πράγματα με τον εκπαιδευτικό Καλλικράτη . Μέχρι την άνοιξη θα δούμε μεγάλες αλλαγές παντού .

Φαντάζεσαι να είσαι σκέτος "πολιτικός" την σήμερον ημέρα?

Προβοκάτορες υπήρξαν , νεκροί υπήρξαν , σίγουρα εκτός του Πολυτεχνείου , πιθανότατα και μέσα η στην ασφάλεια . Ριπές αυτομάτων ακουγόντουσαν ακόμα και την επομένη το πρωί 18 Νοεμβρίου ημέρα Σάββατο στις οδούς Ιπποκράτους και Ασκληπειού . Τις άκουσα ο ίδιος , ενώ κάναμε μάθημα στο σχολείο , μιά και ήμουν μαθητής γυμνασίου τότε . Τα κόμματα πιάστηκαν στον ύπνο και το τότε ΚΚΕ γιά τους οπαδούς του , ΚΚΕεξ γιά τους υπόλοιπους , έκανε αυτό που κάνει συνήθως . Οτι δεν ελέγχει , το καταγγέλει . Γιά το πως ξεκίνησε το θέμα με την Νομική κλπ , είναι πολλά που λέγονται . Μην ξεχνάμε ότι τότε συνέβησαν πολλά γεγονότα , όπως ο Αραβοισραηλινός πόλεμος και η άρνηση του Παπαδόπουλου προς τους Αμερικάνους στο να χρησιμοποιήσουν τον εναέριο χώρο μας , μιά και ο Παπαδόπουλος δεν ήθελε να ρισκάρει τις Ελληνοαραβικές φιλικές σχέσεις . Ετσι η άρνηση του να ακούσει τις διαταγές των πατρώνων μας , συν το γεγονός ότι ο ίδιος αισθανόμενος πανίσχυρος θα προχωρούσε σε μιά "δημοκρατικοποίηση" του καθεστώτος , ακολουθώντας το παράδειγμα της τουρκικής δημοκρατίας , όπου λειτουργεί μεν η βουλή και οι εκλογές , αλλά ο αρχηγός των ενόπλων δυνάμεων άρχει του υπουργού Αμυνας , εξεμέτρησε το ζην ως άνθρωπος τους . Προετοιμάστηκε η διάδοχη κατάσταση με την άφρονα "αρσακειάδα" και άρχισε η διαδικασία της αλλαγής . Οπως όμως συνήθως γίνεται με τους ισχυρούς , είναι κακοί σκακιστές και κοιτάνε μόνο την επίθεση και ποτέ την άμυνα τους . Ετσι η κατάσταση ξέφυγε από τον "έλεγχο" και έγινε μιά ανεξέλεγκτη λαική αντίδραση των απλών ανθρώπων . Αυτός είναι και ο λόγος που διακαώς 37 χρόνια τώρα , τα κόμματα προσπαθούν να την εκμεταλλευτούν και ιδιοποιηθούν , γιατί τέτοιες εκδηλώσεις , τα κόμματα τις φοβούνται , όπως και οτιδήποτε δεν μπορούν να ελέγξουν . Με την σημερινή κατάσταση , ίσως του χρόνου ξαναβάλουμε σε ανάλογες σκέψεις και φόβους τα κόμματα , μιά και η τρομακτική αποχή του 70 % στις εκλογές , θάφτηκε με την αμέριστη βοήθεια των καναλιών , των εκδοτών και των δημοσιογράφων .

Απόλυτα σωστός . Μπράβο Κώστα .

Η απόλυτη αυταρέσκεια . Ο μικρόκοσμος . Το κουκούλι . Ο Εμβέρ Χότζας . Αν η πραγματικότητα δεν μας συμφέρει , τόσο το χειρότερο γιά την πραγματικότητα . Τα παραπάνω αφορούν μόνο την συγκεκριμένη φράση και την λογική που αντιπροσωπεύει και όχι την συζήτηση .

Και έχουμε και μεροκάματα και ένσημα από 100-150 Ευρώ

Μα υπάρχουν ιδιωτικές ετιαρείες στα πανεπιστήμια εδώ και 35 χρόνια . Είναι οι κομματικές παρατάξεις . Δουλεύεις γιά αυτές και αυτές δουλεύουν γιά σένα . Και σου βρίσκουν ότι θέλεις . Από γκόμενα-ο , μέχρι δουλειές , θέσεις στο δημόσιο η σε μεγάλες εταιρείες , τζάμπα διακοπές και μπουζούκια . Οι μεγάλες εταιρείες έχουν σύμβαση με τα κόμματα , όλα τα κόμματα και προσλαμβάνουν αναλογικά και έτσι δεν ενοχλούνται . Οσοι είναι αξιοπρεπείς και δεν θέλουν να είναι κομματόσκυλα , πληρώνουν το τίμημα της διατήρησης της αξιοπρέπειας τους και σας βεβαιώνω είναι πολύ βαρύ . Δεν είναι τυχαίο που δεν αλλάζει το πολιτκό σύστημα . Είναι πολλοί οι βολεμένοι από αυτό .

To 146 πΧ ήταν η Ρωμαική κατάκτηση της Ελλάδας . Γιά το 146 μΧ δεν θυμάμαι κάτι .

Bλέπεις ο μικροιδιοκτήτης δεν μπορεί να κάνει fast track

Η μόνωση , ο ΦΟ , οι εξωτερικοί τοίχοι , οι κεντρικές στήλες αποχέτευσης κλπ , ανήκουν στα κοινόχρηστα και κοινόκτητα της οικοδομής και οι επισκευές τους αποτελούν κοινόχρηστες δαπάνες . Προφανώς άλλο ο κοινόχρηστος και άλλος ο αποκλειστικής χρήσης χώρος , αλλά η μόνωση δεν έχει χρήση . Οπότε μάλλον δεν κατάλαβες τι έγραψα . Ισως η σωστότερη έκφραση είναι "κοινόκτητη" και όχι "κοινόχρηστη" γιά την μόνωση αλλά η ουσία είναι ότι αποτελεί κοινόχρηστη δαπάνη . Το ίδιο συμβαίνει και σε περίπτωση αντικατάστασης του ανελκυστήρα που είναι πάγια εγκατάσταση του κτιρίου .

H μη τροποποίηση της άδειας ήταν μεγάλο λάθος και τον ακολουθεί ακόμη και αν έχει πουλήσει , εφ' όσον οι αλλαγές δεν είναι δυνατό να έχουν γίνει εκ των υστέρων . Από την άλλη μεριά αν ο συνιδιοκτήτης δεν εφαρμόζει την σύσταση ως προς τα κοινόχρηστα , είναι βέβαιο ότι θα κερδίσεις την δίκη . Ισως να σε βοηθούσαν τα ασφαλιστικά μέτρα . Καλά ξεμπερδέματα .

Να σου ξεκαθαρίσω ορισμένα πράγματα . Γιά την πολεοδομία και τους μηχανικούς είστε ΕΝΑ οικόπεδο . Η σύσταση οριζόντιας ιδιοκτησίας είναι ιδιωτικό συμφωνητικό που ρυθμίζει κάποια πράγματα μεταξύ ιδιωτών και συνιδιοκτητών και δεν αφορά κανένα άλλο . Στην σύσταση καθέτου μπορείς να ορίσεις ότι θέλεις , κοινόχρηστα , ιδιόχρηστα , "άχρηστα" και οτιδήποτε άλλο θέλεις . Μπορείς να βρείς ένα αγοραστή ο οποίος θα αγοράσει ΠΡΟΣΧΩΡΩΝΤΑΣ ΑΝΕΠΙΦΥΛΑΚΤΑ στην σύσταση και στον κανονισμό . Οι οποιεσδήποτε "καταπατήσεις" που γίνονται μέσα στο οικόπεδο , έχουν την ίδια βαρύτητα γιά το κοινωνικό σύνολο , σαν να σου κλείδωνε η γυναίκα σου ένα δωμάτιο στο σπίτι σου και να μην σου έδινε κλειδί . Θα είχε ευθύνη γιά αυτό ο μηχανικός που μελέτησε το κτίριο η ο εργολάβος που το κατασκεύασε ? Γιά το μόνο που έχεις δίκιο , είναι γιά το ότι ο μηχανικός , μελετητής -κατασκευαστής , έφτιαξε διαφορετικό κτίριο στον γείτονα σου και δεν τροποποίησε την μελέτη , αν αυτό δεν έχει γίνει . Προφανώς αυτό θα έγινε με την συναίνεση του οικοπεδούχου που είναι ο πωλητής σου και εσύ το βρήκες έτσι διαμορφωμένο και έτσι το αποδέχτηκες προσχωρώντας στην σύσταση , ενώ όπως είπες τα τμ είναι τα νόμιμα , άρα δεν έχεις υποστεί ζημία . Με αυτά που σου λέω , δεν αμφισβητώ ότι πιθανότατα ο συνιδιοκτήτης σου έχει καταπατήσει κοινόχρηστα , όπως ισχυρίζεσαι . Απλά νομίζω ότι θα είναι καλύτερο και γιά τους 2 σας να συννενοηθείτε εξωδικαστικά γιατί θα είστε μιά ζωή γείτονες . Πριν λοιπόν καταδικάσεις κάποιους επαγγελματίες , μάθε τι υποχρεώσεις και ευθύνες έχουνε και μην τους φορτώνεις άλλες που δεν τους ανήκουν .

Η μόνωση είναι κοινόχρηστη και η επισκευή της είναι ΚΟΙΝΟΧΡΗΣΤΗ ΔΑΠΑΝΗ και πληρώνεται από όλους το ίδιο ανάλογα με τα χιλιοστά τους . Η αποκλειστική χρήση είναι πάνω από την μόνωση , γιατί την μόνωση την ωφελείται ο από κάτω όροφος . Αν τώρα ο χρήστης της αποκλειστικής χρήσης έχει κάνει ζημιές στην μόνωση πέραν της συνήθους χρήσης , τότε επιβαρύνεται με την επισκευή της . Είναι υποχρεωμένος να επιτρέψει την επισκευή της μόνωσης , όπως και κάθε άλλης κοινόχρηστης εγκατάστασης , αλλά το κόστος βαρύνει όλους .

Νομίζω ότι ευτυχώς ήρθαμε στα ίσια μας και βρίσκουμε τον κοινό τόπο . Ομως δεν πρέπει να ξεχνάμε ότι έχουμε μεγάλο δημόσιο τομέα , καρτέλ επιχειρήσεων , υπέρογκες ασφαλιστικές εισφορές , διαφθορά και όλα αυτά είναι υπεύθυνα γιά το χάλι μας . Εχουνε όμως βολέψει και αρκετούς από αυτούς που διαμαρτύρονται σήμερα . Χρειαζόμαστε ένα νέο ξεκίνημα χωρίς ιδεολογικές παρωπίδες , με αγάπη γιά το ιδιωτικό αλλά και το δημόσιο συμφέρον . Με τιμωρία της διαφθοράς και των διεφθαρμένων . Είναι δύσκολο , αλλά είναι ο μόνος τρόπος . Μέχρι να τον βρούμε όμως θα υπάρχουν απώλειες .

Στο εξ' αδιαιρέτου ισχύει ότι γιά τους ακάλυπτους χώρους του οικοπέδου μιά και είναι ΕΝΙΑΙΟ οικόπεδο .