BAS

Ο μηχανικός που έκανε την μελέτη της ΟΑ , υπέγραψε γιά το ρεύμα και ο μηχανικός που έκανε τα σχέδια της συστάσεως δεν ήταν οι πωλητές σου . Ούτε ο συμβολαιογράφος . Ο δικηγόρος σου προφανώς έλεγξε μόνο τους τίτλους και δεν είδε την υλοποιημένη επί του οικοπέδου κατάσταση . Ο εργολάβος προφανώς εφ' όσον είχε πουλήσει το εργολαβικό του αντάλλαγμα στον αντίδικο σου , είχε αποξενωθεί του έργου και κάθε ευθύνης . Αρα οι υπέυθυνοι είναι : Ο οικοπεδούχος ? Αν σου πούλησε διάφορα πράγματα από αυτά που λέει το συμβόλαιο , που δεν συνέβη κάτι τέτοιο , όπως είπες ήδη . Μένεις μόνο εσύ που αγόρασες ένα νόμιμο κομμάτι που όπως ισχυρίζεσαι έχεις πρόβλημα από "κακό συνιδιοκτήτη" . Προφανώς θα είχες προστατευθεί άν είχες βάλει τεχνικό σύμβουλο κατά την αγοραπωλησία . Αρα όλοι οι επιστήμονες που ασχολήθηκαν πληρώθηκαν γιά την δουλειά που είχαν υποχρέωση να κάνουν , οπότε είναι άδικο να τους κατηγορείς γιά την αμέλεια σου . Μπορεί όμως να σε παρηγορεί το γεγονός ότι έτσι κάνει το 90 % των αγοραστών . Εχε επίσης υπ' όψη σου ότι το πρόβλημα θα μπορούσε να σου παρουσιαστεί και μετά την αγορά , αφού από τα μειονεκτήματα των εξ' αδιαιρέτου είναι τα προβλήματα μεταξύ συνιδιοκτητών . Είναι το τίμημα της φτηνότερης αγοράς , από την αγορά ολόκληρου του οικόπεδου και την ανέγερση επ' αυτού μονοκατοικίας .

Εντάξει Μακαρ , παρέλαβε το υποβρύχιο που γέρνει , τι άλλο να κάνει ? Τα άλλα θα τα λύσει η οικουμενική του Δεκεμβρίου , μαζί με την ελεγχόμενη η εκτός ελέγχου πτώχευση , η αναδιάρθρωση , η κούρεμα , η όπως αλλιώς το πούνε .

Αν το παλιό δάπεδο ήταν μωσαικό ή άλλο υλικό επίστρωσης τότε πρέπει να του φτιάξουν πλακάκι . Αν ήταν απλά το μπετό της πλάκας Ο.Σ. , τότε ας το φτιάξει μόνος του στο δικό του τμήμα . Δηλαδή γενικά αν αυτός είχε δάπεδο , πρέπει να ξαναέχει , αν δεν είχε , δεν θα έχει . Γιατί δεν κοιτάτε την λύση της ανεστραμμένης μόνωσης εκεί ?

Απόλυτα σωστός !!!! Αlexis Pap . Και εσύ έχεις δίκιο alej , αλλά όταν όλα τα κόμματα δεν προτείνουν λύσεις γιά το κοινό καλό , αλλά τα μεγάλα μόνο γιά πολιτικό όφελος και τα μικρά ζουν σε παράλληλο σύμπαν στή ζώνη του ανέφικτου , τότε ο απλός πολίτης είναι εγκλωβισμένος . Και αυτός είναι και ο στόχος των κομμάτων τα οποία διέπονται από νεποτισμό και νεοπλουτισμό , ακριβώς γιατί τα στελέχη τους είτε είναι πολιτικοί γόνοι , είτε αρπακτικά που μέσα από την πολιτική προσπαθούν να πλουτίσουν . Οσοι δεν ανήκουν σε αυτές τις κατηγορίες η αηδιάζουν και φεύγουν μόνοι τους , η τους αποβάλλει το σύστημα σαν ανεπίδεκτους . Το ίδιο συμβαίνει και στο συνδικαλισμό και σε διάφορα άλλα . Γνωρίζω συναδέλφους κομματόσκυλα που έχουν πάντα δουλειά , γιατί το κόμμα τους φροντίζει , στέλνοντας τους πελάτες . Οταν ένας νέος συνάδελφος βλέπει αυτά , είναι εύκολο να παρασυρθεί και να γίνει μέρος του συστήματος και προφανώς να ισχύει και γιά αυτόν το "μαζί τα φάγαμε" . Να πω την αλήθεια κάνοντας και την αυτοκριτική μου θεωρώ ότι ίσως ήμουν καλύτερα , αν ακολουθούσα και εγώ τον ίδιο δρόμο . Βέβαια δεν θα είχα την συνείδηση μου ήσυχη , αλλά μπορεί η συνείδηση μου να μην με ενοχλούσε αφού θα την είχα απασχολημένη με την "μάσα" . Αρα το πρόβλημα είναι ότι οι Ελληνες βάζαμε πάντοτε το ατομικό συμφέρον πάνω από το δημόσιο . Αυτό μας βοηθάει όταν είμαστε μετανάστες , μας κάνει κακό όταν είμαστε εντός της χώρας μας . Δεν ξέρω αν μπορούμε και αν θέλουμε να αλλάξουμε , αλλά μπορούμε όμως να τιμωρούμε τους πολιτικούς που εκμεταλλεύτηκαν αυτή την αδυναμία μας . Η στέρηση της εξουσίας είναι γιά αυτούς η μεγαλύτερη τιμωρία .

Σε κάποια σοβαρή χώρα , με σοβαρό συνδικαλιστικό κίνημα , τέτοιες πρακτικές εκφοβισμού θα ήταν αδιανόητες , μιά και η προσφυγές στην δικαιοσύνη με την νομική συμπαράσταση του συνδικαλιστικού φορέα θα ήταν αυτονόητες . Σε μιά χώρα , ας μην την χαρακτηρίσω , σαν την δική μας χτυπιούνται πρώτα οι φορτηγατζήδες , μετά οι ταξιτζήδες , μετά οι μηχανικοί και παραμένουν στο απυρόβλητο τα παραγωγικά επαγγέλματα , όπως του δικηγόρου , του συμβολαιογράφου και του υποθήκοφύλακα , οι οποίοι έχουν και θεσμοθετημένες αμοιβές και εισπράττουν περισσότερα χρήματα γιά την ίδια δουλειά επειδή το αντικείμενο είναι μεγαλύτερης αξίας . Σε εμάς αφού το κράτος έκανε κοινωνική πολιτική με τα λεφτά μας με την θεσμοθέτηση της άδειας μειωμένου συντελεστή , δεν εξάρτησε τις αμοιβές μας και από την αντικειμενική αξία ώστε να παίρνουμε μεγαλύτερη αμοιβή , αν το ακίνητο είναι στο Μαρούσι και όχι στο Καματερό . Κρατήστε το τεε όπως είναι , συνεχίζουμε να τσακωνόμαστε μεταξύ μας και όλα θα πάνε καλύτερα .

Oι Ιρλανδοί πατριώτες απέναντι στους διεθνείς κερδοδκόπους . Ο Καντάφι ζητάει 4 δισ το χρόνο γιά να μην στέλνει λαθρομετανάστες στην Ιταλία . Οι Κύπριοι πατριώτες άφησαν τους Ρώσους να επενδύσουν εκεί χωρίς πολλές ερωτήσεις . Οι Ιρλανδοί κάναν αναδιάρθρωση και τα σπρέντ είναι τα μισά των δικών μας με τους πειθήνιους πολιτικούς . Οι Ούγγροι πατριώτες έβαλαν φόρους στις ξένες τράπεζες που είναι στην Ουγγαρία και στηρίζουν το ΔΝΤ και έκαναν μείωση 75 % του μισθού του εκεί προβόπουλου που τους σαμποτάριζε . Κανένας πατριώτης Ελληνας πολιτικός υπάρχει ? Οι δανειστές όταν παίρνουν ομόλογα ρισκάρουν και ανεβάζουν τα επιτόκια εξ' αιτίας του ρίσκου . Μήπως κάποτε αυτό το ρίσκο πρέπει να επέλθει ?

Κάνεις ξεχωριστό φύλλο με βάση την αντικειμενική του αξία και πληρώνεις φόρο πάνω σε αυτό . Η αντικειμενική του αξία , προκύπτει όπως και της υπόλοιπης κατοικίας με το ίδιο έντυπο και τα ίδια χαρακτηριστικά , τιμή ζώνης , όροφος κλπ .

Δεν διαφωνώ ότι και εμείς καιγόμαστε γιά την παράγκα , αλλά έχουμε λιγότερο ενδιαφέρον γιά αυτήν . Και αυτό γιά συγκεκριμένους λόγους . Δεν είμαστε της λογικής , καλυτερα πρώτοι στο χωριό , παρά δεύτεροι στην πόλη . Τρελλαινόμαστε περισσότεροι γιά τις ευρωπαικές μας παρά γιά τις εγχώριες επιτυχίες . Εχουμε 14 ελληνες στην ομάδα μας και αυτή είναι ο κύριος αιμοδότης της εθνικής μας . Οπότε δεν είμαστε όλοι ίδιοι , ούτε αρέσει στους περισσότερους από εμάς το πρωτάθλημα 2 ομάδων . Αλλά και οι υπόλοιπες ομάδες δεν βοηθάνε να αλλάξει αυτό .

Φίλε μου ο πρόεδρος είχε καταφέρει να μην υπάρχει δημοσιογράφος που να γράφει εναντίον του ολυμπιακού , χωρίς εντολή του . Ακόμα και τους προπονητές , πρώτα τους έδιωχνε και μετά έγραφαν εναντίον τους . Αντίθετα σε μας με την πρώτη υποψία γκέλας , αρχίζει όχι η κριτική αλλά το σκίσιμο από τους δημοσιογράφους . Ετσι έχουμε αλλάξει 10 προπονητές τα τελευταία χρόνια . Αν ο Νιόμπλιας έβρισκε τον ολυμπιακό με τα διπλά παιχνίδια από τον ΠΑΟ , με απουσίες 4-5 βασικών παικτών , σε κακή κατάσταση φόρμας και είχε και 4 βαθμούς διαφορά , άρα χωρίς βαθμολογική πίεση και προηγείτο κιόλας στο σκόρ και έχανε το μάτς , σκέφτεστε τι θα του είχαν σούρει ? Δείτε πόσο light τα είπαν στον Βαλβέρδε , ενώ ταυτόχρονα προσπάθησαν να δημιουργήσουν κλίμα γιά την διατησία που τους πήγε πολύ καλά , αφού και όλα τα φάουλ τους έδινε ενώ από εμάς δεν έδωσε αρκετά που θα έβαζαν μέσα στην περιοχή τον Ολυμπιακό . Επίσης άφησε ατιμώρητο το Ριέρα που κλώτσησε σε 3 φάσεις τον βύντρα και του έδειξε κίτρινη μόνο στο τέλος . Αρα η παράγκα είναι ακόμα εδώ και δεν είναι μόνο στη διατησία . Ας το δεί ο Πατέρας και ας κάνει το κουμάντο του γιά να προστατεύσει την επένδυση του .

Eυτυχώς οι γαυροσυνάδελφοι εδώ είναι σοβαροί και δεν προσπαθούν να μας παραμυθιάσουν με τα 'περί διατησίας" φληναφήματα όπως κάνουν οι γαυροδημοσιογράφοι και οι δύο από τις τρείς γαυροεφημερίδες . Τους εκτιμούμε , τους αγαπάμε και τους συμπαραστεκόμαστε στον πόνο τους . Μέχρι το δεύτερο γύρο θα τους έχει περάσει . Ο φίλος μου ο τοπογαβρος που είναι ? Αλλά πολύ επίκαιρο nick και αυτό . Στον τόπο ο γάβρος .

Σε όλες τις εφορίες εδώ και 8 χρόνια μετά από εντολή του Φωτιάδη ,αν θυμάμαι καλά , φορολογούν κανονικά τον ημιυπαίθριο σαν επιπλέον αξία . Και μάλιστα δεν παίρνει και απαλλαγή πρώτης κατοικίας . Το ίδιο γίνεται και με τα play room . Οσο γιά το αν το ήξεραν οι αγοραστές , απλά ,.πείναι σαν τις "μωρές παρθένες" . Αλλά ο λαικισμός βολεύει και πουλάει στην Ελλάδα . Ολοι ήταν συνένοχοι . Ολους τους βόλευε . Τους οικοπεδούχους γιατί έπαιρναν περισσότερα μέτρα . Τους αγοραστές γιατί έβγαινε πιό φτηνό το διαμέρισμα . Τους κατασκευαστές τους βόλευε τα πρώτα 5-10 χρόνια που δεν έδιναν στους οικοπεδούχους . Μετά που μαθεύτηκε , δεν τους βόλευε γιατί έδιναν και στους οικοπεδούχους και έτσι είχαν κόστος κανονικού διαμερίσματος , αντιπαροχή και κατασκευή . Τους μηχανικούς δεν τους βόλευε ποτέ γιατί φορτωνόντουσαν αυθαίρετα γιά όφελος άλλων , αλλά δυστυχώς η αγορά το απαιτούσε . Και ο μεγαλύτερος ένοχος το κράτος που άφηνε τον καθένα να κάνει ότι θέλει επί 25 χρόνια . Και τώρα τα ξαναπαίρνει τα φράγκα . Και αυτό δεν συνέβαινε μόνο με τους κατασκευαστές . Πολύ χειρότερα συνέβαιναν και συμβαίνουν με τους ιδιώτες , που τώρα τακτοποιούν διπλάσια σπίτια από τα επιτρεπόμενα . Οσο γιά τα BBQ θα μπορούσε ο κατασκευαστής σε συννενόηση με τον μελετητή , να το δείξει στην άδεια η στην σύσταση και να ηρεμήσουν όλοι . Αλλά να το φτιάξει αυτός σωστό με την καπνοδόχο του και δεν θα είχε κανένα πρόβλημα , ούτε άδειας , ούτε λειτουργίας . Δυστυχώς η ευτυχώς τους κανόνες της αγοράς τους διαμορφώνει ο καταναλωτής . Αυτός επιβραβεύει τους καλούς η τους κακούς . Αλλά επειδή συνήθως , είναι αμαθής , απαίδευτος και κουτοπόνηρος επιβραβεύει τα λαμόγια , νομίζοντας ότι θα μπορέσει να τους κοροιδέψει . Δεν έχει ακούσει φαίνεται την παροιμία στην π...τανα , π...τανιές δεν περνάνε και έτσι συνήθως την πατάει . Στα σχεδόν 30 χρόνια που είμαι μηχανικός και κάνω κατασκευές σαν επιχειρηματίας έχω δεί πολλές τέτοιες περιπτώσεις "έξυπνων πουλιών" που τα έπιασαν από την μύτη .

Και μετά έμεινε ο έλεγχος από 1 η 2 ΔΥ και η κατάσταση συνεχίστηκε κανονικά . Εγώ νομίζω ότι σήμερα η επέκταση του συστήματος παραλαβής του Φ.Αερίου και των Ανελκυστήρων , σε όλη την οικοδομή είναι καλή λύση από όλες τις απόψεις .

Εγώ συμφωνώ με τον cna ότι δεν είχαμε-έχουμε επιλογές . Η πολιτική είναι βούρκος διεφθαρμένων ανθρώπων , αποτυχημένων της ζωής και της εργασίας , χωρίς οράματα και ψυχή και με μόνο στόχο την κονόμα και την μεζονέττα , γιά να μπούνε στο μάτι του συγχωριανού τους που πήγαιναν μικροί μαζί στο σχολείο . Ετσι από έθνος περήφανων και ανεξάρτητων εμπόρων και ναυτικών , μας κατάντησαν έθνος φοβισμένων μικροαστών και δημοσίων υπαλλήλων , ακριβώς γιά να μπορούν να πουλάνε την πραμάτεια τους πού είναι ο διορισμός . Η χώρα χρειάζεται μία νέα "Μεγάλη Ιδέα" , ένα νέο όραμα . Δυστυχώς δεν υπάρχει κανείς να της το εμπνεύσει , αφού οι ευπατρίδες αν υπάρχουν απέχουν του πολιτικού βόθρου , στον οποίο κυλιούνται πάγκαλοι χοίροι . Δυστυχώς το έλλειμμα παιδείας των τελευταίων 20-30 χρόνων σήμερα αποδίδει τους καρπούς του . Ολοι ενδιαφερόμαστε γιά το στενό ατομικό μας συμφέρον και η πατρίδα σταματάει στην μέσα μεριά της εξώπορτας μας . Επισκεφτείτε κάποια μέρη της Ελλάδας που άκμασε η αστική τάξη των εμπόρων και ναυτικών τον 19ο και αρχές του 20ου αιώνα και δείτε την κληρονομιά που άφησαν με σεβασμό στο περιβάλλον και στο μέτρο . Επισκεφτείτε και κάποια σύγχρονα γκλαμουρομέρη και κάντε την σύγκριση . Είναι δύσκολο να αλλάξουμε άμεσα και αυτό είναι το μεγαλύτερο πρόβλημα .

Η πρακτική κάθε εξουσίας δεν είναι παρά μία . Διαίρει και βασίλευε . Ετσι τώρα σε συνέχεια του "μαζί τα φάγαμε" που είπε ο γίγαντας με το μυαλό νάνου , αρχίζουν κάποιοι από εμας να θεωρούν ότι έχουν μερίδιο συνυπευθυνότητας . Οχι κύριοι . Οσοι δεν ασκήσαμε κάποια μορφή εξουσίας , πολιτικής η συνδικαλιστικής του δημόσιου τομέα , δεν έχουμε καμμία ευθύνη . Ευθύνη γιά την παγκόσμια κρίση , έχουν οι κυβερνήσεις των μεγάλων χωρών που αφήσανε τις τράπεζες ανεξέλκτες να επενδύουν σε πυραμίδες και σε ανύπαρκτα ομόλογα . Επίσης έχουν οι κυβερνήσεις των μικρών χωρών γιατί κάνανε το ίδιο και με τις δικές τους τράπεζες , χωρίς καμμία να ελέγξει τους δείκτες φερεγγυότητας και τρέχουν τώρα να μαζέψουν τα συντρίμμια . Εχουν πει αρκετοί ότι τα λεφτά που έχουν χαθεί είναι 3,4 φορές το παγκόσμιο ΑΕΠ και ότι ουσιαστικά οι τράπεζες έχουν χρεωκοπήσει . Αλλά ακριβώς γιά να μην γίνει ο χαμός , τα κράτη τους κρατούν στη ζωή μέχρι να μπορέσει το παγκόσμιο ΑΕΠ να καλύψει ένα σοβαρό μέρος της χασούρας και να αρχίσουν τα ομόλογα να αποκτούν αξία , μαζί με το πληθωριστικό χρήμα που κόβουν οι υπερατλαντικοί . Πάμε τώρα στην χώρα μας . Οταν ένας άνθρωπος χρωστάει και είναι λογικός , τι κάνει ? Αρχικά μειώνει τα έξοδα του και προσπαθεί να συννενοηθεί με τους πιστωτές του ενώ ταυτόχρονα προσπαθεί να ρευστοποιήσει μέρος της περιουσίας του , αλλά και να κρατηθεί στην δουλειά του με το να είναι συνεπής στις υποχρεώσεις του . Αν δεν είναι λογικός , απλά κρατάει το επίπεδο διαβίωσης και τρέχει στους τοκογλύφους να μαζέψει τα καθημερινά έξοδα . Αυτό ακριβώς έκανε το κράτος τώρα . Αντι να μαζέψει τα έξοδα του και να πουλήσει η αξιοποιήσει τα περιουσιακά του στοιχεία , έτρεξε στους τοκογλύφους γιά να μαζέψει τα δανεικά που χρωστάει ενώ ταυτόχρονα σταμάτησε να πληρώνει μέρος των υποχρεώσεων του . Τα μέτρα που θα μπορούσε να λάβει ήταν απλά . 1. Απαγόρευση προσλήψεων στο δημόσιο γιά τα επόμενα 8 χρόνια . 2. Κατάργηση κάθε απόσπασης και επιστροφή των αποσπασμένων στις οργανικές τους θέσεις . 3. Μετατάξεις ήδη υπηρετούντων στις θέσεις όσων συνταξιοδοτούνται και ταυτόχρονη κατάργηση πολλών άχρηστων οργανισμών και υπηρεσιών . 4. Χρησιμοποίηση του διαδικτύου σε όσο μεγαλύτερο βαθμό γίνεται και 5. Περιορισμός των ΔΥ στο 50 % των σημερινών σε βάθος 10ετίας . Αν υπάρχει άμεση ανάγκη χρημάτων , τότε άμεση απόλυση όσων ΔΥ είναι κάτω των 30 ετών και δεν έχουν παιδιά . Είναι πολύ λιγότερο κοινωνικά επίπονο από το να κόβεις συντάξεις από ανήμπορους γέρους και μισθούς από οικογενειάρχες που έχουν ήδη υποχρεώσεις . Ομως αυτά έχουν ένα αντίκτυπο . Τέρμα οι διορισμοί γιά τους πολιιτκούς . Και τώρα αυτοί τι θα υποσχεθούν ? Πως θα επιβιώσουν ? Γιά να καταλάβετε ποιοί φταίνε πραγματικά και να μην τσιμπάτε στην παραπληροφόρηση των κομματικών και των τσιρακιών τους των δημοσιογράφων .

Ούτε εμένα η ΔΟΥ μου ζήτησε ποτέ κάτι τέτοιο . Εχει τύχει όμως σε συνάδελφο σε άλλη ΔΟΥ . Οσο γιά την Παλλήνη εγώ πήγα Τρίτη-Τετάρτη και ξεμπέρδεψα μαζί με τα πρόστιμα . Στο χαρτί προτεραιότητας είδα ότι είχε 60 άτομα την Τρίτη και 74 την Τετάρτη , αλλά τελικά εξυπηρετήθηκαν όλοι από πληρότητα και σχεδόν όλοι από τα πρόστιμα , αλλά φύγαμε 3 παρά το μεσημέρι την Τετάρτη , ενώ την Τρίτη είχαν τελειώσει από τις 1.30 .

Σκέφτηκα πολύ αν θα πρέπει να πάρω μέρος σε αυτή την τελικά χωρίς ουσία συζήτηση περί ΕΔ . Οι ελληνες έχουμε κάποιες ιδιαιτερότητες που μας κάνουν μοναδικούς . Ωρισμένες φορές μας ανεβάζουν ψηλά , συνήθως όμως μας κατεβάζουν χαμηλά , όπως συμβαίνει τώρα καλή (?) ώρα . Θέλουμε όλα γύρω μας να υπηρετούν το στενό ατομικό μας συμφέρον . Θέλουμε να παίρνουμε από τα πολιτικά συστήματα ότι μας βολεύει , από τα οικονομικά και κοινωνικά συστήματα το ίδιο και τελικά νομίζουμε ότι η ζωή είναι ένα κυριλέ εστιατόριο 5-6 σκούφων , αλλά το μενού το θέλουμε αλά-κάρτ . Δηλαδή να ανοίγουμε τον κατάλογο και να παραγγέλνουμε ότι μας γουστάρει . Εννοείται βέβαια ότι το κυριλέ αυτό εστιατόριο πρέπει γιά εμάς να έχει τιμές γυράδικου γιά να μην πώ "βρώμικου" . Ετσι όταν είμαστε υποψήφιοι η γονείς υποψηφίων ζητάμε να υπάρχει μαζική εισαγωγή στις σχολές και αν παρ' όλα αυτά δεν περάσουμε εμείς η οι κανακάρηδες μας , έχουμε και το εξωτερικούλι . Αλλωστε οι του εξωτερικού έχουν την απόλυτη πλειοψηφία στο τεε γιά τους μετά το 1985 διπλωματούχους . Οταν όμως τελειώσουμε , ισχύει στο ακέραιο η ρήση του Βουτσά στην ταινία "Ητανε να μην τρουπώσω ! Αφού τρούπωσα , τρούπωσα" . Ετσι αρχίζουμε και λέμε , να μειωθούν οι σχολές , να μην αναγνωριστούν οι του εξωτερικού , να μην πάρουν ποτέ τίποτα οι των τει και γενικά να αποκτήσουμε ει δυνατόν και την ισοβιότητα στα αξιώματα των δεσποτάδων . Τελευταία μόδα και προφανώς απόρροια της κρίσης , η εσωτερική κόντρα των διπλωματούχων . Σαν τα θηρία δηλαδή . Αφού φάγαμε τους τειτζήδες και δεν έχουμε να φάμε κανένα άλλο , θα φαγωθούνε μεταξύ τους και οι διπλωματούχοι . Βέβαια κανείς τόσα χρόνια δεν ενδιαφέρθηκε να λύσει κανένα από αυτά τα προβλήματα . Αφήσαμε το τεε και την εετεμ να είναι εκτροφεία συνδικαλιστών κλπ και να μην κάνουν τίποτα γιά τα προβλήματα μας . Ο όρος του "τεχνικού γραφείου" ιδιοποιείτο από τον καθένα , ο κάθε ιδιοκτήτης έκανε ότι ήθελε στην οικοδομή του , χωρίς να δίνει σημασία στο μηχανικό μιά και το νομικό πλαίσιο δεν τον εξασφάλιζε , το ΜΗΚΙΕ δεν υλοποιήθηκε ποτέ , τα ΔΕ έγιναν φωλιές σκανδάλων και διαφθοράς και ο όρος "εργολάβος" συνώνυμος της . Στις οικοδομές υπογράφαμε με την άδεια , ανάληψη κατασκευής Ο.Σ. και στην πράξη δεν είχαμε την νομική δυνατότητα να το επιβάλλουμε . Κατεβαίναμε λοιπόν σιγά-σιγά τα σκαλιά της κοινωνικής αξιοπιστίας και τώρα που ήρθε και η κρίση διπιστώσαμε τι γινόταν δεκαετίες τώρα . Και τι κάνουμε ? Περιχαρακωνόμαστε και άλλο στον μικρόκοσμο μας , πιστεύοντας ότι τελικά η βόμβα θα χτυπήσει το άλλο καταφύγιο και το δικό μας θα μείνει ανέπαφο . Δεν κοιτάμε να χρησιμοποιήσουμε την κρίση σαν αφετηρία γιά να λύσουμε τα θεσμικά μας προβλήματα , αλλά κρύβουμε το κεφάλι μας στην άμμο . Είμαστε σαν να τραβάμε τις μελέτες ό ένας από τα χέρια του άλλου , αλλά δυστυχώς , είμαστε σε ένα εφιάλτη . Μελέτες , απλά δεν υπάρχουν και ο ένας τραβάει τα χέρια του άλλου . Ας δούμε λοιπόν την πραγματικότητα και ας προσπαθήσουμε να την κάνουμε καλύτερη .

Παιδιά , όταν λέμε "παρακρατήθηκε" εννοούμε , ότι παρακρατήθηκε από τον λήπτη του φορολογικού στοιχείου και ο οποίος ΕΧΕΙ ΥΠΟΧΡΕΩΣΗ να το αποδώσει στην ΔΟΥ . Εδώ το αποδίδουμε εμείς και είναι σαν προκαταβολή φόρου . Εγώ επειδή είμαι και αρχαίος , νομίζω ότι το ΦΕΜ , που είναι επίσης αρχαίο , πρέπει να επιβαρύνει τους πελάτες γιατί είναι στην παλαιά λογική του Φ.Κ.Ε. Δηλαδή του φόρου κύκλου εργασιών τον οποίον πλήρωνε επιπλέον ο πελάτης . Αυτός καταργήθηκε μετά την επιβολή του ΦΠΑ στις αρχές της δεκαετίας του 80 , αλλά το ΦΕΜ παρέμεινε και μόνο γιά τους μηχανικούς , μιά και δεν νομίζω ότι υπάρχει προκαταβολή φόρου εισοδήματος σε πράξεις λιανικής με ιδιώτες σε άλλο επάγγελμα . Η παρακράτηση φόρου υπάρχει μόνο σε συναλλαγές μεταξύ επαγγελματιών και κυμαίνεται από 1 % στις εργολαβίες , μέχρι 20 % στο μπλοκάκι . Αρα δεν έχει νόημα να καταγράφετε ο αριθμός ΦΕΜ στο μπλοκάκι , ενώ έχει νόημα το αντίθετο . Επίσης μην ξεχνάτε ότι ΦΕΜ επιβάλλεται μόνο γιά τις άδειες και όχι γιά άλλες εργασίες μηχανικού .

Εχει κηρυχθεί αντισυνταγματικό από το ΣτΕ . Κάνε μιά αναζήτηση στο φόρουμ , έχουμε ξαναμιλήσει γιά το θέμα .

Τα οικόπεδα εξ' αδιαιιρέτου γίά το κράτος θεωρούνται ενιαία οικόπεδα , οπότε το άρθρο περί μεσοτοιχειών δεν έχει εφαρμογή . Ετσι το τι συμβαίνει είναι θέμα της μεταξύ σας σύμβασης που αναφέρεται στην σύσταση και στον τυχόν κανονισμό που διέπει τις μεταξύ σας σχέσεις . Εκεί πρέπει να αναφερθείς και ίσως χρειαστείς και νομική συμβουλή . Επί πλέον πρέπει να μας πληροφορήσεις με όσα σου ανέφεραν οι συνάδελφοι .

To άρθρο 25 έχει συνταγματικό πρόβλημα . Κατά τα άλλα το στε έχει απαγορεύσει τις παρεκκλίσεις και έτσι έχουμε αυτά τα φαινόμενα .

Aπό 11-1-2010 θα είναι απαραίτητο , μου είπε η συμβοαλαιογράφος .

Καλά τι σχολιάζετε τα δημοσιεύματα των αγγράματων μισθοφόρων κοντυλοφόρων ? Δεν έχετε κάτι καλύτερο να κάνετε τόσο ωραία μέρα . Οι πολιτικοί μιά βάζουν φόρους στην Α κατοικία και πόθεν έσχες και όταν βλέπουν τι ηλίθιοι είναι πάνε να τους βγάλουν . Ενα καλό φατούρο τους χρειάζεται .

Λοιπόν γιά να ξεκαθαρίσουμε το προσωρινό καθεστώς μέχρι την πλήρη ενσωμάτωση του ΕΤΑΑ στον ΟΑΕΕ . Αυτή την στιγμή ανάλογα από πού έχεις το κύριο εισόδημα σου ασφαλίζεσαι . Δηλαδή αν είσαι αρχιτέκτονας , αλλά το μεράκι σου είναι το μαγείρεμα και έχεις εστιατόριο από το οποίο κονομάς αλλά βγάζεις και καμμιά άδεια το χρόνο , τότε ασφαλίζεσαι στον ΟΑΕΕ . Στο μέλλον (μάλλον σε λιγότερο από 5ετία) , το ταμείο θα το καθορίζει η εργασιακή σου σχέση και όχι το πτυχίο σου . Δηλαδή υπάλληλος ? ΙΚΑ , ΕΕ ? ΟΑΕΕ , Αγρότης ? ΟΓΑ και τέλος .

To άρθρο 25 έχει συνταγματικά προβλήματα . Οπως όμως γράφεις , φαίνεται ότι ο δρόμος δεν επηρεάζει το δικό σου οικόπεδο αλλά περνάει μέσα από το οικόπεδο του γείτονα . Αν συμβαίνει αυτό προφανώς θα χρειάζεται να αποζημιώσεις τον γείτονα και αφού δεν έγινε αυτό σωστά ανακλήθηκε η άδεια και θα πρέπει να προσέξεις πολύ γιατί υπάρχουν και ποινικά και αστικά προβλήματα . Ενημέρωσε μας λοιπόν πιό ουσιαστικά , ώστε να μπορούμε να διαμορφώσουμε άποψη .

Κοίταξε το Β160 είχε όριο υπολογισμού 60 στα ανοίγματα , 70 στις στηρίξεις και 84 στον ΑΕ . Το Β225 είχε 80 , 90 και 108 αντίστοιχα . Το Β120 δεν το ξέρω μιά και στο τέλος του 70 που σπούδαζα είχε ήδη καταργηθεί και χρησιμοποείτο μόνο σε μάντρες και άν . Λογικά οι αντοχές του δεν θα ήταν μεγαλύτερες από 40 , 50 και 60 αντίστοιχα . Δες και εδώ http://www.michanikos.gr/showthread.php?t=15408