AsiM

χα0χα0χ0α0χα πολύ πλάκα έχουν όλα, αλλά αυτό που έβαλε ο gvarth είναι απίστευτο! υποκλίνομαι στον καλλιτέχνη !

.....Αν σε εγκεκριμένο προ του ΓΟΚ/85 σχέδιο δημιουργείται οικόπεδο με συνένωση αρτίων...... αν τηρούνται οι προϋποθέσεις που λέει για ΓΟΚ/85, για τις παρεκκλίσεις αρθ. 24 κλπ κλπ γιατί να μην πάει με τον κανόνα? το μόνο θέμα είναι μήπως οι όροι της συγκεκριμένης περιοχής λένε κάτι διαφορετικό.

αν σε βοηθήσει σε κάτι.. έχω βρει ένα ΓΟΚ 2000 με προσαρτημένες διάφορες πληροφορίες από νεότερες διατάξεις και γράφει: Άρθρο 6. 2. Οικόπεδο που βρίσκεται μέσα σε ρυμοτομικό σχέδιο κατά τη δημοσίευση του παρόντος νόμου θεωρείται άρτιο και οικοδομήσιμο: α) Όταν πρόκειται για οικόπεδο που έχει δημιουργηθεί πριν από τη δημοσίευση του νόμου αυτού, αν έχει τα ελάχιστα όρια εμβαδού και προσώπου κατά τον κανόνα ή κατά παρέκκλιση που ισχύουν στην περιοχή. Παρ.2α Οικόπεδο που βρίσκεται σε εγκεκριμένο πριν από τη δημοσίευση του ΓΟΚ/85 σχέδιο πόλης και προϋπάρχει με τις διαστάσεις που έχει από τη δημοσίευσή του: θεωρείται άρτιο και οικοδομήσιμο εφόσον έχει τις ελάχιστες διαστάσεις προσώπου και εμβαδού, κατά κανόνα ή παρέκκλιση, του διατάγματος των όρων δόμησης της περιοχής, χωρίς να λαμβάνονται υπόψη οι αρτιότητες που έθετε ο ΓΟΚ/73. Βεβαίως η κατά παρέκκλιση αρτιότητα ισχύει για όσα οικόπεδα υπάγονται στην παρέκκλιση, όπως ορίζεται στην παρ.9 του αρθρ.24. β) Όταν πρόκειται για οικόπεδο που δημιουργείται μετά τη δημοσίευση του νόμου αυτού, αν έχει τα ελάχιστα όρια εμβαδού και προσώπου που ισχύουν κατά τον κανόνα στην περιοχή ή εκείνα που αναφέρει το ν.δ.8/1973, αν αυτά είναι μεγαλύτερα και συγχρόνως εάν μπορεί να εγγράφεται στο οικοδομήσιμο τμήμα του, κάτοψη του κτιρίου με ελάχιστη επιφάνεια 50 τ.μ. και ελάχιστη πλευρά 5μ. με την επιφύλαξη των διατάξεων του άρθρου 25 του ν.1337/1983. Παρ.2β α) Οικόπεδο όπως παραπάνω, που δημιουργείται, μετά τη δημοσίευση του ΓΟΚ/85 από κατάτμηση ή συνένωση αρτίου με μη άρτιο τεμάχιο, θεωρείται άρτιο και οικοδομήσιμο, εφόσον: Έχει τις ελάχιστες διαστάσεις προσώπου και εμβαδού που ισχύουν στην περιοχή ή εκείνες που ορίζονται από τον ΓΟΚ/73 αν είναι μεγαλύτερες και ταυτόχρονα εφόσον μέσα στο οικοδομήσιμο τμήμα του δημιουργούμενου οικοπέδου, να μπορεί να κατασκευαστεί κτίσμα ελάχιστης επιφάνειας 50 τ.μ. και ελάχιστης πλευράς 5μ. Αν σε εγκεκριμένο προ του ΓΟΚ/85 σχέδιο δημιουργείται οικόπεδο με συνένωση αρτίων κατά την παρ.2α του αρθρ. 6 οικοπέδων ή με συνένωση άρτιου οικοπέδου και μη άρτιου τεμαχίου άλλου οικοπέδου δεν απαιτείται η συνθήκη της εγγραφής κτίσματος, γιατί πρόκειται για βελτίωση ήδη αρτίου οικοπέδου (Έγκρ. 12/86).

Συνάδελφε μην απογοητεύεσαι, όλοι είναι σε δύσκολη κατάσταση πλέον.. εδώ μεγάλες εταιρίες και είναι στα πρόθυρα κλεισίματος. Υπομονή και προσπάθεια για το καλύτερο δυνατό 1-2 χρόνια, μέχρι να δούμε τι θα γίνει.

Εμείς οι νέοι ούτε σκοτώνουμε τη δουλειά, ούτε καίμε την αγορά των μηχανικών.. αυτά τα κάνουν κάποιοι παλιοί που τόσα χρόνια έχουν βγάλει καλά λεφτά και τώρα θα βγάζουν άδειες τζάμπα, προκειμένου να έχουν τους περισσότερους πελάτες..(βρίσκοντας άλλους τρόπους να τους τα πάρουν βέβαια). Και δε θέλουμε να μας κάνουν τεμενάδες, θέλουμε απλά να μην απαξιώνεται η δουλειά μας. Και αυτή η απαξίωση,ναι όντως, ξεκίνησε από κάποιους μηχανικούς, αυτούς που προανέφερα.. Φυσικά και δεν έχουμε συνδέσει την διεκπεραίωση με την αμοιβή που ανακοινώθηκε κ δε κλαιγόμαστε για μια έκθεση 230ε.. αλλά ξέρουμε πολύ καλά ότι εκεί θα καταλήξει, αφού όλος ο υπόλοιπος κόσμος αυτό πληροφορείται απ'τα μμε καθώς και απ'τον α,β,γ 'ρακοσυλλέκτη' μηχανικό.. οπότε για αυτό το ζήτημα, καθώς και το θέμα της ελάχιστης αμοιβής των αμοιβών, εμείς οι νέοι έχουμε 2 επιλογές.. α)να πάρουμε κ εμείς τόσο προκειμένου να έχουμε πελατία κ κάποια χρήματα, β)να ζητάμε όσο πραγματικά αξίζει, πέρνωντας αρχικά τίποτα μέχρι να τύχει να αποδείξουμε την αξία μας και να αποκτήσουμε μία ποιοτική πελατία. Κατά συνέπεια αν πεινάς κάνεις το πρώτο, αν είσαι πιο άνετος το δεύτερο. Όσο για το αν ματώνουμε.. πιστεύω οι περισσότεροι. Και εγώ ως νέα και 'άσχετη' δουλεύω πολλές ώρες τη μέρα, και κάνω όσα περισσότερα μπορώ χωρίς να διαμαρτύρομαι, προκειμένου να αποκτήσω όσο το δυνατόν περισσότερες γνώσεις και εμπειρία. Για το θέμα των πτυχίων.. μακάρι να είχαν όλοι πτυχίο ανωτατων σχολών!. όχι για το χαρτί, αλλά για τη μόρφωση, το επίπεδο, τον πολιτισμό της κοινωνίας, το βιωτικό επίπεδο,κλπ. Το πανεπιστήμιο και το χαρτί, αυτό καθε αυτό, δε κάνουν τίποτα, αλλά σου ανοίγουν ένα δρόμο.. να γνωρίσεις, να παιδευτείς, να αναρωτηθείς, να μάθεις να κρίνεις κλπ κλπ και αν όλοι το εκμεταλλεύονταν αυτό σωστά, δε θα είχαμε κάνει θέμα αμοιβής-αξίας-ποιότητας, ούτε κάποιοι θα γίνονταν υποχείρια κάποιων ''πονηρών'' κακως μορφωμένων.

υδραυλικός.. αλλαγή μηχανισμού απ'το καζανάκι (5min): 50-150ε ξυλουργός.. κατασκευή μικρού ντουλαπιού (1 ώρα?): 100-200ε μηχανικός.. διαδικασία και τακτοποίηση η/χ (κάτι μέρες): 230ε (γιατί τόσο θα πάρουν τελικά οι περισσότεροι δυστυχώς για όλη τη διαδικασία) -ρεζίλι γίναμε..- και οι εφημερίδες γράφουν ότι ένα από τα μειονεκτήματα της ρύθμισης είναι το πρόσθετο κόστος αμοιβής του μηχανικού, χα χα χα

Εθνική Ελλάδος! αλλά ψήφισα Παναθηναϊκός

έλα δε θέλω απαισιοδοξία (και καντήλια χαχα) so we party to forget the problems so lets dance.. Alors on danse !

νομίζω πολύ το μπερδεύουμε.. pilotis ήταν στην ο.α και σαν pilotis τακτοποιείται στα τ.μ. που είναι.. χωρίς να προστίθενται τα έξτρα τ.μ. του καταστήματος κλπ ώστε να υπερβαίνει το 50%.

232 τη μία μέρα.. ναι καλά δηλαδή θα χρειαστείς 4-5 μέρες, αφού κάνεις αίτηση, να πάρεις όλα τα απαιτούμενα σχέδια κλπ κλπ απ' την πολεοδομία.. να πας να δεις το χώρο 2 ώρες? ανάλογα.., να βγάλεις άκρη με όσα θέματα είναι ακόμα στον αέρα.. (θες ώρες,μέρες,μήνες??), να ετοιμάσεις τις αιτήσεις,έκθεση κλπ 1 μέρα.. φτάσαμε τα 1350?? Μπα.. Δεν υπάρχει καμία περίπτωση κάποιος, όσες μέρες και αν χρειαστεί, όσα χρόνια εμπειρίας κ αν έχει να πάρει πάνω από 232ε, ειδικά αυτή τη δύσκολη για όλους περίοδο.. χωρίς να παρεξηγηθώ, πιστεύω ότι ακόμα κ οι παλιότεροι κάτι θα βρουν να κάνουν προκειμένου να διευθετήσουν το θέμα με αυτό το ποσό.

Καλημέρα α.-Μόλις πήρα τηλέφωνο στο κέντρο πληροφοριών που έχουν δώσει και στην πολεοδομία, να ρωτήσω για το θέμα -ιδιοκτήτη pilotis- και κανείς τους δεν ήξερε να μου απαντήσει.. β.-Προφανώς και για αυτό δεν ξέρει κανείς γ.-πως να ξεπερνάει το 50% της κάτοψης με τη νέα επέκταση στο θέμα του gsk ? εννοείς αν συμψηφισθεί μαζί με τα 60 του καταστήματος δλδ σύνολο 135? Πάντως νομίζω ότι η περίπτωση του gsk τακτοποιείται αν βρούμε τι γίνεται με τον ιδιοκτήτη (που μάλλον βάζουμε αυτόν που έχει το κατάστημα τελικά), χωρίς να λαμβάνουμε υπόψιν μας τον όγκο όπως τον ξέραμε μέχρι σήμερα, αλλά μόνο το κέλυφος. Επίσης κάτι άλλο που διάβασα κ μου φάνηκε περίεργο.. http://www.apogevmatini.gr/?p=75073 γράφει: 4. Mη κατοχύρωση δηλούντων από δικαστικές ενέργειες συνιδιοκτητών. Σύμφωνα με τους ιδιοκτήτες, ο νόμος δεν ξεκαθαρίζει τι θα γίνει σε περίπτωση προσφυγής συνιδιοκτητών στις πολυκατοικίες. Η ΠΟΜΙΔΑ αναφέρει ότι η ρύθμιση δεν καλύπτει την αστική πλευρά του θέματος, διότι αφήνει όσους καταβάλλουν το πρόστιμο διατήρησης απροστάτευτους στις τυχόν κακές διαθέσεις κάποιων συνιδιοκτητών της πολυκατοικίας τους, οι οποίοι μπορούν οποτεδήποτε, με βάση τον κανονισμό της, να ζητήσουν από τα πολιτικά δικαστήρια (διαδικασία του άρθ. 17 παρ. 2 του Κώδ. Πολ. Δικονομίας περί «διαφορών συνιδιοκτητών») την έκδοση δικαστικής απόφασης που θα διατάσσει την κατεδάφιση ή τη βίαιη επαναφορά της χρήσης του σε ό,τι καθορίζεται από την πράξη σύστασης οριζόντιας ιδιοκτησίας του κτιρίου, ακόμη κι αν έχει πληρωθεί το πρόστιμο διατήρησης. hmmm:confused:

Δεν κατάλαβα.. αφού τα δώματα, γράφει καθαρά, δεν τακτοποιούνται.. και δεν υπάρχουν και στα εγκεκριμένα σχέδια, είναι εκτός 'του περιγράμματος του εγκεκριμένου όγκου'.. πως γίνεται να υπάρχουν κάποια που τακτοποιούνται ?

μια απλή επισήμανση της επιφάνειας στο σχέδιο της πολεοδομίας θα κάνουμε.. αποκλείεται να πρέπει να αποτυπώσεις αναλυτικά την υφιστάμενη κατάσταση, δε το λέει πουθενά.. δηλαδή αν κάποιος έχει κάνει ολόκληρο διαμέρισμα με δωμάτια, λουτρό, κουζίνα, κλπ., τι θα γίνει?? καινούρια σχέδια με τη νέα διαμόρφωση θα φτιάξουμε?? ..

αα!! μόλις διαπίστωσα και το εξής.. όταν λέει 1-10 έτη εμπειρίας, από πότε μετράει το 1ο δηλαδή?? εγώ μέλος τεε είμαι από ιούλιο του 2009 και έναρξη επαγγέλματος στην εφορία τον σεπτέμβριο του 2009, δηλαδή? περιμένω μέχρι ιούλιο ή σεπτέμβριο να κλείσω ένα έτος ?? τι χαζομάρες είναι αυτά? απορώ ποιος τα σκέφτεται..

καλά είμαστε σοβαροί τώρα??? από που και ως που ανάλογα την εμπειρία???? είναι καμία υπερξελιγμένη μελέτη που απαιτεί ειδικές γνώσεις?? να το κάνουμε ανάλογα με τα πτυχία και τα διδακτορικά τοτε! και μάλιστα τόση μεγάλη διαφορά?! απο 220 σε 440 ευρω? τι να πω.. μπορεί να με οφελεί απ'τη μία, επειδή πες θα έρθουν οι περισσότεροι πελάτες σε εμάς του νέους, αλλά θεωρώ ότι είναι εντελώς χαζή απόφαση.. και σιγά μήπως το έκαναν επειδή μας λυπήθηκαν

καλημέρα για τους μπαζωμένους χώρους νομίζω πως δεν τακτοποιούνται, αφού δεν ήταν ποτέ χώροι που έκλεισαν ή άλλαξαν χρήση κλπ κλπ.. αλλά με μπερδεύει λίγο που λες ότι ήταν μέσα στο νόμιμο περίγραμμα των τοιχείων,άρα ουσιαστικά μέσα στα όρια του όγκου του κτιρίου να ρωτήσω και εγώ κάτι άλλο, αν κάποιος έχει καταλάβει να μου πει.. 1)στο ΓΟΚ αναφέρει ότι στέγες μέχρι 2,0μ. πάνω από το μέγιστο επιτρεπόμενο ύψος και μέσα στο ιδεατό στερεό δεν υπολογίζονται στο σ.δ. ..αν όμως έχουν γίνει δωμάτιο-σοφίτα ? επιτρέπεται? και αν έχουν γίνει 2,20-2,40 χωρίς να ξεπερνούν το μεγ. ύψος τακτοποιούνται?? γιατί αν το ξεπερνούν φαντάζομαι πως σίγουρα όχι.. 2)για τις απολήξεις των κλιμακοστασίων.. αν κάποιος τελικά σταμάτησε το κλιμακοστάσιο στον υποκείμενο όροφο κ στο δώμα, αντί για την απόληξή του, έκανε δωμάτιο στα τ.μ. της υποτιθέμενης απόληξης ή λίγο μεγαλύτερο?

νομίζω πως ετοιμάζονται και διάφορες εφαρμογές για τον υπολογισμό της αμοιβής μας.. πήρα το πρωί τη Civiltech τηλέφωνο και μου είπαν ότι περιμένουν κ αυτοί κάποιες διευκρινήσεις για να ολοκληρώσουν ένα extra προγραμματάκι που θα προωθήσουν για αυτό το σκοπό.. μετά το τέλος της επόμενης εβδομάδας λέει θα ξέρουμε τι ακριβώς θα γίνει.. τι να πω, πολύ μπέρδεμα η όλη κατάσταση και πιστεύω δυστυχώς τζαμπα αναρωτιόμαστε τι τακτοποιείται κ τι όχι, αφού μάλλον όλα θα τακτοποιούνται με το ανάλογο φακελάκι στον υπάλληλο της πολεοδομίας..¨/

νομίζω χρειάζεσαι άδεια κ το κόστος της πρέπει να είναι περίπου το ίδιο με της συμβατικής.. απλά το κόστος κατασκευής θα είναι πολύ μικρότερο με άχυρα,ξύλα και πηλό.

δεν έχω ιδέα.. αλλά δε λέει προϋπηρεσία ακριβώς, λέει ''επαγγελματική ή/και επιστημονική εμπειρία'' .. επιστημονική εμπειρία δηλαδή? μετράνε και οι σπουδές? τα μεταπτυχιακά? οι έρευνες? τι? καλά μου φαίνεται όλα στο περίπου είναι ακόμα.. ας περιμένουμε καλύτερα 2-3 μήνες

καλά........... αν είναι να περιμένω άλλα 2 χρόνια για να συμπληρώσω τα 3 της προϋπηρεσίας, δε κάνω και ένα μεταπτυχιακό (από τα πολλά που έχουμε στην Ελλάδα επί του θέματος)?

αυτό το Ή γιατί το βάζεις? αφού λέει ''εφόσον πληρούν όλα τα παρακάτω κριτήρια: ''

και εγώ θέλω να πάω και έχω την ίδια απορία.. αλλά νομίζω δηλώνεις συμμετοχή και μόλις συμπληρωθεί ο απαιτούμενος αριθμός ατόμων κανονίζουν πότε θα γίνει το σεμινάριο κλπ κλπ

Διαβάστε και αυτό http://www.ypan.gr/docs/pd%20swmatos%20epithewritwn.pdf δηλαδή εκτός από τα σεμινάρια πρέπει να έχουμε κ μεταπτυχιακό σε ενεργειακά θέματα και 3ετή επαγγελματική (ή/και επιστημονική? πιάνονται και οι σπουδές?) εμπειρία σε ενεργειακό σχεδιασμό? ή εγώ κάτι δεν κατάλαβα καλά ?

περισσότερες είναι οι ανεπίσημες αργίες απ' τις επίσημες μη λες τέτοια τώρα κ μας παρεξηγήσουν !! μεταφέρονται.. οι υπόλοιπες μέρες της βδομάδας στην αργία χαχα.. αν είναι αργία την πέμπτη ας πούμε γιατί να μη το κάνουμε πεμπτοπαρασκευοσαββατοκύριακό??? καλωσήρθατε στην ελληνική πραγματικότητα δε πειράζει είμαστε ανώτερα όντα εδώ, δουλεύουμε λιγότερο αλλά αποδίδουμε περισσότερο αφού είμαστε ξεκούραστοι

είναι ο ''ειδικός όρος'' του ελληνικού δημοσίου : ότι έχει σταματήσει το πρόγραμμα και όσοι περιμένουν να πάρουν τα λεφτά δε θα τα πάρουν σύντομα μάλλον όσοι έκαναν αίτηση θα τα πάρουν.. τι να σου πω.. αυτό μου είπαν : ''αφού έκανες αίτηση κάποια στιγμή θα τα πάρεις..'' δεν έχω ιδέα!.. έβγαλε ποτέ κανείς άκρη με τα του δημοσίου?