tpanag

Παρά το ότι η εκτίμησή μου στο πρόσωπο του Didonis για τις γνώσεις του είναι δεδομένη, στο συγκεκριμένο θέμα θα διαφωνήσω μαζί του. Σπανίως ορίζεται στα συμβόλαια "περίγραμμα", εμβαδό κλπ. για το δικαίωμα υψούν. Αν ορίζεται εξάλλου, δεν πρόκειται για "δικαίωμα υψούν" αλλά για "μελλοντική κατοικία" (και στο Κτηματολόγιο που μας έχει απασχολήσει αρκετά το συγκεκριμένο θέμα στο παρελθόν, η διάκριση ήταν ξεκάθαρη και ο χειρισμός των 2 περιπτώσεων διαφορετικός). Σε καθαρό "δικαίωμα υψούν" δεν υπάρχει καμία δικαιολογία για απαίτηση βεβαίωσης μηχανικού. Δεν είναι καν εφικτή με κανέναν τρόπο.

Αυτό είναι προφανές. Το θέμα είναι τι γίνεται με την έκπτωση του 20% στην εφάπαξ. Συνεχίζει να ισχύει υποθέτω;

KANA ειλικρινά δεν καταλαβαίνω τι λες, ούτε ο gp1 έλυσε την ασάφεια με το επόμενό του μήνυμα. Όταν παίρνουμε μια αμοιβή για μια δουλειά κλείνει αυτή η δουλειά. Στην προκειμένη, αυτή η δουλειά ήταν η ρύθμιση με τον 3843. Αν προκύψει νέα δουλειά, αυτή είναι νέα δουλειά. Στην προκειμένη και πάλι είναι η τακτοποίηση με τον 4014 και πλέον υπάρχει η δυνατότητα κάποια Χ% έκπτωσης. Δηλαδή είναι δυνατό να γίνει με δωρεάν αμοιβή ή κοντά στα 232+ΦΠΑ ώστε να έχει νόημα ο οποιοσδήποτε συμψηφισμός ή έχει καμία ιδιαίτερη σημασία το ότι πριν 6 μήνες ή 1 χρόνο μας ξαναπροτίμησε ο ίδιος πελάτης; Αν είναι έτσι να κάνουμε αποκλειστικά "συμβόλαια υποστήριξης" 5ετή, 10ετή ή και ισόβια και με ένα πάγιο εκεί πέρα 5-10.000 ευρώ να καλύπτουμε κάθε ανάγκη που θα προκύψει στο μέλλον! Υ.Γ. Το 2ο γράμμα στο nickname μου είναι Ρ (πί) και όχι R (άρ). tPanag και όχι tRanag.

Κοιτάξτε εδώ: http://www.capital.gr/gmessages/showTopic.asp?id=2657164 πάλι τι πανηγύρι ξεκίνησαν οι "παπαγάλοι" του capital.gr... Σκέφτομαι ειλικρινά να αρχίσω να ερευνώ το θέμα νομικών κινήσεων εναντίον τους. Παράγινε το κακό νομίζω.

Γιατί επιμένετε να αντιμετωπίζετε εσείς οι ίδιοι την αμοιβή σας ως ...πρόστιμο; Δεν κάνατε δουλειά ήδη με τον 3843 που έπρεπε και σωστά αμοίφθηκε; Από που και ως που να "συμψηφιστεί"; To "όσο φας δε χρεώνουμε παραπάνω-20 ευρώ το κεφάλι" μόνο σε κάτι χασαποταβέρνες στα ορεινά της επαρχίας εφαρμόζεται! ΕΛΕΟΣ επιτέλους!

Στην παρ. 4 του αρθ. 49 του Ν. 4030. Είναι κεφαλαιώδους σημασίας το να διαβάσουμε καλά το Ν. 4030! (Και εγώ δεν το έχω κάνει σχολαστικά ακόμα). Τροποποιεί σημαντικές διατάξεις του Ν. 4014.

Γιατί να μη βγει στις 29/12;

ΧΑΧΑΧΑ καλό! Αυτός είναι ακριβώς ο λόγος για τον οποίο δεν πρέπει να γίνει "απελευθέρωση" όπως σκόπευε να την κάνει ο Ραγκούσης όμως! Αλίμονό μας αν συνέβαινε κάτι τέτοιο. Θα σταμάταγε το ταξί σου δηλαδή κάποιος και αναλόγως αν σε βόλευε η κούρσα στο δρόμο σου για την πολεοδομία ή το ΙΚΑ μόνο τότε θα τον έπαιρνες; Και στο δρόμο θα μίλαγες και στο κινητό ταυτόχρονα με πελάτες για τακτοποιήσεις και άδειες; Αν είναι δυνατόν! Όχι ότι τώρα είναι καλύτερα τα πράγματα βέβαια. Αλλά τα λάθη δεν τα διορθώνεις με ακόμα μεγαλύτερα λάθη. Σταματάω εδώ γιατί είμαστε offtopic.

Επιμένω ότι δεν είναι τίποτα αυτή η δήλωση... Απλή μεταφορά στοιχείων που ήδη έχουμε υποβάλλει με το Ε3 και την εκκαθαριστική ΦΠΑ είναι για τους περισσότερους από εμάς. Αν τώρα η δουλειά δεν έγινε για κάποιο λόγο στο Ε3 σωστά, τότε έχει σοβαρότερα προβλήματα να επιλύσει, αυτός που δεν υπέβαλλε σωστό Ε3...

Θέλουν-δε θέλουν θα την παρατείνουν την προθεσμία για την εφάπαξ καταβολή με έκπτωση εφόσον κλείσει το σύστημα.

Το ΦΕΜ πλήρωσε το φέτος εφόσον έχεις ήδη κόψει αποδείξεις. Θα μπερδευτεί το πράγμα αν πληρωθεί σε διαφορετική χρήση από αυτή που κόπηκε η ΑΠΥ. ΤΣΜΕΔΕ-ΕΜΠ άστα για του χρόνου εφόσον δε χρειάζονται τώρα. Δεν υπάρχει κάποια διάταξη που να επιβάλλει συγκεκριμένη προθεσμία από όσο ξέρω. Τα πληρώναμε γιατί έπρεπε να έχουμε τα παραστατικά στο φάκελο απλά μέχρι τώρα. Αν βέβαια νομίζεις ότι χρειάζεσαι περισσότερες δαπάνες φέτος, πλήρωσέ τα φέτος και αυτά.

Κάποια γνώμη έστω (γιατί κατηγορηματική απάντηση δε νομίζω ότι είναι εφικτό να δοθεί ούτε από τους ίδιους τους εμπνευστές του νόμου) για το post #102; Τι θα κάνατε εσείς ρωτάω. Το συνημμένο έχει 15 downloads ήδη. Χρειάζεται να βοηθήσω σε κάποια ασάφεια; Στην αρμόδια πολεοδομία που έθεσα επίσης το θέμα σήμερα, προκοπή δεν είδα επίσης πέρα από το ότι μάλλον μου έβγαλαν και τη στέγη αυθαίρετη και ότι μάλλον θα πρέπει να βάλω και άλλο ένα 500αρικό για αλλαγή όψεων... Βασικά δε με έπεισε ότι είχε και μεγάλη γνώση του αντικειμένου ο τύπος... Να υπολογίσω τη στέγη με αναλυτικό για να ξεπεράσω το "σκόπελο" της μη κατασκευής της ακριβώς όπως τα εγκεκριμένα και να πληρώσει 500άρικο επιπλέον αυτή και να βάλω ΥΔ ΒΧ για την κατοικία που δημιουργήθηκε; Αν πρόκειται να θεωρηθεί ΥΔ ΚΧ (άρα "όροφος" όπως λένε) και να χάσω και τη νομιμότητα της στέγης μέσω της αναθεώρησης που ήδη υπάρχει (ή έστω τη δυνατότητα νομιμοποίησης αντί για τακτοποίηση) και μου βγει 15 χιλιάρικα τελικά η ιστορία για 30 χρόνια "τακτοποίησης" μόνο, φωνάζω αύριο συνεργείο να ξηλώσω τη στέγη, τη σηκώνω και την κάνω οριζόντια να μη χάνω και ωφέλιμο ύψος στα άκρα του σπιτιού και τελειώνει η υπόθεση!

Για τα υπόλοιπα σου απάντησα με PM, αυτό το παρέλειψα. Κανονικά ασκείς το επάγγελμα για μελέτες ιδιωτών. Δεν είναι εμπόδιο το που και αν έχεις εντάξει κάπου το μελετητικό σου. Απλά είναι αυτονόητο ότι ατομικά δεν κατεβαίνεις σε διαγωνισμούς Δημοσίου πλέον εφόσον το εντάξεις σε εταιρεία. Μόνο μέσω της εταιρείας. Όσον αφορά τώρα την απάντηση από τη ΓΕΜ -να το πω και δημοσίως-, δεν πήρα ακόμα έγγραφη. Μου είπαν μάλιστα ότι "μπορεί να αργήσουν", "δυσκολεύονται", "δεν ξέρουν αν είναι αρμόδιοι", "είναι αόριστο το ερώτημα μου", "μάλλον αρμόδιος να απαντήσει είναι ο φορέας", "λείπει η διευθύντρια σε άδεια" και κάτι τέτοια χαριτωμένα... Η δε (επίσης) προφορική απάντηση που πήρα από τον φορέα, δε μου άρεσε καθόλου μα καθόλου! Πολύ φοβάμαι ότι θα αναγκαστώ να ζητήσω νομική συνδρομή και μάλλον ξεκινούν περιπέτειες...

Οι μαρτυρίες από κάποιους που διαγράφηκαν αυτό λένε. Ότι τους έβαλαν να υπογράψουν υπεύθυνη δήλωση ότι δε θα ζητήσουνε ποτέ την επανεγγραφή τους. Έχει αναφερθεί και εδώ από μέλος που το αντιμετώπισε. Τώρα να σου πω την αλήθεια και εγώ νομοθεσία που να το επιτάσσει με τα μάτια μου δεν έχω δει. Και το κυριότερο δεν βλέπω κανέναν λόγο να συμβαίνει κάτι τέτοιο! Μας "εκδικείται" το ΤΕΕ δηλαδή και δεν μας ξαναθέλει; Στην έσχατη περίπτωση έστω, δε μπορώ να σκεφτώ πρόβλημα στο να επανεγγραφώ αν ξαναδώσω εξετάσεις για την άδεια! Διπλωματούχος δεν παραμένω; Ξαναδίνω εξετάσεις λοιπόν μαζί με τα πιτσιρίκια στο μέλλον! Έμαθα πρόσφατα εξάλλου για περίπτωση μέλους ΤΕΕ το οποίο συνταξιοδοτήθηκε με αναπηρική σύνταξη για 2-3 χρόνια, έγινε ομίτιμο στο ΤΕΕ για αυτό το διάστημα και επανήλθε σε καθεστώς τακτικού μέλους στη συνέχεια, συνεχίζοντας το επάγγελμα. Θεωρείται "ανωτέρα βία" βέβαια αυτό ενώ το να μην έχεις δουλειά δεν θεωρείται... Μαζί σου. Το ερώτημά μου βέβαια είναι που θα ασφαλιστείς αν διαγραφείς από το ΤΣΜΕΔΕ; Στον ΟΑΕΕ; Τα ίδια και χειρότερα είναι και εκεί... Να είσαι ανασφάλιστος τη στιγμή που ασκείς επιχειρηματική δραστηριότητα μάλιστα δε νομίζω ότι γίνεται. Οπότε; Για το γαμ*το και μόνο;

Εννοείται πως θα κάνεις 3 δηλώσεις +1 για τους κοινόχρηστους χώρους ενδεχομένως. Και θα τους "βαρέσεις" και παραπάνω από το κανονικό, γιατί αυθαίρετο 3όροφο και μάλιστα με σύσταση, είναι κάτι παραπάνω από θράσος. Συμβαινει terry. Κι εγώ το είχα ρωτήσει προ καιρού αυτό, αλλά δεν σκέφτηκα ότι και εγώ ο ίδιος ήμουν πριν χρόνια ιδιοκτήτης "μελλοντικής" οριζόντιας ιδιοκτησίας σε αγροτεμάχιο. Ότι γίνεται δηλαδή, γίνεται. Απλά είναι λίγο παράδοξο (και θράσος όπως λέω) το να μη βγαίνει τελικά άδεια και να επιμένουν να σηκώνουν τόσο μεγάλα αυθαίρετα, τη στιγμή μάλιστα που σίγουρα το γήπεδο ήταν οικοδομήσιμο (εφόσον έγινε σύσταση) και άρα θα μπορούσε να βγει άδεια...

Ο νόμος δεν εφαρμόζεται, γιατί πολύ απλά δεν είναι ...εφαρμόσιμος. Το σύστημα του ΤΕΕ δεν άλλαξε και δεν πρόκειται να αλλάξει, όσο δεν ρυθμίζονται οι εκκρεμότητες του Ν. 3919 που όφειλε το υπουργείο να ρυθμίσει εδώ και μήνες.

Πήρε παράταση και θέλει επαναδημιουργία με τη νέα έκδοση της εφαρμογής όπως λέει η myri. Αλλά στείλτε το επιτέλους αυτό το πράγμα να τελειώνετε! Δεν είναι και τίποτα δύσκολο! Φτάνουμε στο 2012 και ακόμα καθόμαστε και ασχολούμαστε με τη μαλ**** για το 2010 επιτέλους...

Ρε παιδιά ειελικρινά δε μπορώ να καταλάβω γιατί το βλέπετε τόσο αρνητικά το θέμα με την κίνηση του ΤΕΕ... Αυτό που επιχειρείται να γίνει εις βάρος μας, είναι πέρα από κάθε φαντασία. Είναι ξεκάθαρο πλέον ειδικά αν κάτσει κάποιος και συνυπολογίσει όλα όσα έγιναν από τις αρχές του 2010 εναντίον μας, ότι μεθοδεύεται κυριολεκτικά η εξόντωσή μας. Δηλαδή τι προτείνετε; Να κάτσουμε με σταυρωμένα τα χέρια; Ο ikaros13 αν δεν κάνω λάθος ρώτησε και αυτός για αντιπροτάσεις και απάντηση δεν πήρε... Οι ταξιτζήδες ενωμένοι -σε αντίθεση με εμάς- κατάφεραν να καθυστερήσουν τις μεθοδεύσεις με τις κινήσεις τους και γλυτώνουν και αυτοί (αλλά μάλλον και εμείς γιατί θα έπηζαν οι πόλεις στα ακινητοποιημένα χωρίς δουλειά ταξί) μια τραγική εξέλιξη. Ο Βορίδης χθες νομίζω δήλωσε "δε θα μετατρέψω την Αθήνα σε Μπανγκόκ". Σήμερα αν ακούσατε έσκασε "βόμβα" με επιστολή από την Τρόικα ότι ουδέποτε είχε ζητήσει την πλήρη και άνευ όρων απελευθέρωση των ταξί. Συνεπώς κάποιος μας παραμύθιαζε τόσους μήνες. Η μισή τέως κυβέρνηση, βγαίνει και δηλώνει (τώρα κατόπιν εορτής), ότι έγιναν τραγικά λάθη. Να κάτσουμε να τους κοιτάμε και να ανεχτούμε να κάνουν και οι "καινούργιοι" ακόμα περισσότερα;

Δεν πήγες για αυτοψία; Από τηλεφώνου θα την ξεκινήσεις τη διαδικασία; Και αν πας εκεί και δεις σημεία και τέρατα από αυθαιρεσίες που "παρέλειψε" να σου πει ο πελάτης; Αν για κάποιους λόγους δεν τακτοποιείται; Το μήπως είναι δασική έκταση ή υπάγεται σε κάποια άλλη από τις εξαιρέσεις υπαγωγής στον 4014 btw το ελέγχετε έστω και υποτυπωδώς; Είναι δραματικά σοβαρό να ξεφύγει τέτοια "λεπτομέρεια" και δεν είδα κανέναν να ιδρώνει και πολύ το αυτί του εδώ μέσα είναι η αλήθεια...

Σε "τέτοιες περιόδους" αυξήθηκαν δυσανάλογα και οι δικές μας υποχρεώσεις των μηχανικών. Ευχαρίστως να έκανα "ελεημοσύνες", αλλά μετά δε θα μπορώ να πληρώσω όσα με αναγκάζει ο Μπένι και το υπόλοιπο κακό συναπάντημα. Εξάλλου όποιος ήθελε να τακτοποιήσει ημιυπαίθριους, είχε 1,5 χρόνο περιθώριο να το κάνει με τον 3843 και με πολύ "λογικότερη" αμοιβή και με πολύ "λογικότερο" πρόστιμο. Δεν το έκανε; Κακό του κεφαλιού του. Ας πληρώσει "κερατιάτικα" τώρα... Εγώ προσωπικά, σε οποιονδήποτε (πελάτη) μου αρχίζει τα "σάπια" του στυλ "δύσκολοι καιροί", του απαντώ άμεσα και κοφτά "για όλους". Και κόβεται η φόρα αμέσως.

Διόρθωσε τον τίτλο σε παρακαλώ γιατί παραπλανεί. "Αυθαιρέτων" όχι "ημιυπαίθριων". Για το αν δοθεί η παράταση "Ακόμη και αύριο" θα παίξει ρόλο και το αν θα είμαστε "καλά παιδιά" και δεν "κατεβάσουμε τους διακόπτες" του συστήματος αυθαιρέτων όπως θα δείτε κι εδώ: http://www.taxheaven...ws/view/id/9060 . Έχουν την εντύπωση αυτοί αδικαιολόγητα ότι απευθύνονται σε παιδάκια προσχολικής ηλικίας τελικά ή όντως τέτοια τους έχουμε δώσει την εντύπωση ότι είμαστε εμείς οι ίδιοι;

Απάντηση κάποιος συνάδελφος εκ Θεσσαλίας έχει στο ερώτημα που έθεσα στο #8; Δεν ήταν ρητορικό! Μπορεί να σας ζητάει να παρουσιάζεστε και να τον ενημερώνετε για κάθε δουλειά που κάνετε ο τοπικός πρόεδρος και να το αγνοώ εγώ! Αν δοθεί η απάντηση, ξεκαθαρίζει οριστικά και το αν υπάρχει το συγκεκριμένο πρόβλημα ή όχι!

Έχει σχέση και η ηλικία (αν και δεν έχουμε όπως είπα σημαντική διαφορά) υπό την έννοια ότι είναι αδιανόητο και ανησυχητικό να απογοητεύονται οι νεώτεροι περισσότερο και ευκολότερα από τους γηραιότερους. Από εκεί και πέρα, δε θα αποδεχθώ το να καταστραφώ εγώ μόνο και μόνο επειδή έτσι θα "τιμωρηθούν" κάποιοι ανεγκέφαλοι. Προτιμώ να κοιτάξω την πάρτη μου και να κάνω τις κινήσεις μου και αν είναι να επωφεληθούν και κάποιοι που δε θα έπρεπε από αυτό...

Το πρόβλημα είναι το "επώνυμο" του θέματος λεβέντες. Κρύβονται πίσω από την "ανωνυμία" τους οι περισσότεροι... Δεν έχουν καταλάβει ότι στο επάγγελμα μας αρέσει-δε μας αρέσει με ονοματεπώνυμο κυκλοφορούμε. Το ότι μπαίνουμε εδώ απλά με ένα nickname, το κάνουμε για πρακτικούς και τεχνικούς λόγους και για αποφυγή spamming π.χ. Δε μπορώ να καταλάβω τι λόγους έχει κάποιος όμως να φοβάται να δηλώσει το ονοματεπώνυμο και τον ΑΜ του αλλού και εφόσον είναι απόλυτα αναγκαίο. Αρχίζω να πιστεύω τελικά, ότι η επώνυμη συμμετοχή στο φόρουμ (υπό την έννοια ότι θα πρέπει να παρέχονται πραγματικά, ελεγχόμενα στοιχεία κατά την εγγραφή) ίσως να μην ήταν κακή ιδέα. 300 χιλιάδες νέα μέλη, "ειδαν φως και μπήκαν" τον τελευταίο καιρό... Μπαίνουν ρωτάνε να κάνουν τη δουλειά τους, τσακώνονται ενίοτε και μην τους ξαναείδατε...Να λείπει τέτοια συμμετοχή...

Όχι. Εκεί δηλώνουν αυτοκίνητα και σπίτια που τυχόν παρέχουν εταιρείες στα στελέχη τους. Δε μας αφορά αυτή η δήλωση.