spapako

"Σε περίπτωση που το εξεταζόμενο κτήριο κατοικίας ή τριτογενή τομέα, σε επίπεδο κτηρίου ή θερμικής ζώνης διαθέτει διαφορετικά του ενός συστήματα θέρμανσης, π.χ. λέβητα και αντλία θερμότητας, τότε το κτήριο αναφοράς, στο σύνολό του ή σε επίπεδο θερμικής ζώνης, διαθέτει τα αντίστοιχα συστήματα με το εξεταζόμενο κτήριο και με τα αντίστοιχα τεχνικά χαρακτηριστικά όπως ορίζονται στις προηγούμενες περιπτώσεις α, δ, ε και στ." Δεν αποκλείει το ΚΑ να έχει 2 συστήματα ακόμη και εντός ίδιας ζώνης

Αυτό όμως ισχύει στην περίπτωση που θερμαίνεται. Εγώ ρωτάω για το υπόλοιπο τμήμα που δεν θερμαίνεται, και εκεί νομίζω η τοτεε λέει λέβητα πετρελαίου με 93,5 κτλ Sent from my iPad using Tapatalk

οκ ευχαριστώ

Πρέπει να έχει ξαναναφερθεί, αλλά δεν το βρίσκω τώρα. Σε διαμέρισμα που θερμαίνεται μόνο με σπλιτάκια τα οποία όμως δεν καλύπτουν όλο το χώρο, για θεωρητικό σύστημα συμπληρώνω λέβητα πετρελαίου με β.α.=93,5% κτλ ή σπλιτάκι με COP=3,2;

Υφιστάμενη είναι. Μάλιστα, δεν το ήξερα αυτό. Σε ευχαριστω Sent from my iPad using Tapatalk

Προμήθεια και τοποθέτηση κλιματιστικών σε εταιρεία για >300€, πάει με 3% παρακράτηση ως εργολαβία;

Μάλλον οικονομική κρίση λέγεται... Από ότι καταλαβαίνω ο χώρος αυτός ήταν κοινόχρηστος και τώρα νοικιάζεται παρατύπως προς όφελος της διαχείρισης. Θα μιλήσω και με το λογιστή πως θα το περάσει εφορία και ποιο Αφμ μπορώ να δηλώσω Sent from my iPad using Tapatalk

Σε διαμέρισμα υπογείου (πρώην θυρωρείο) τι καταχωρώ ως στοιχεία ιδιοκτήτη; Έχω ζητήσει σ.ο.ι. για να βγάλω άκρη. Υπεύθυνος είναι ο διαχειριστής πολυκατοικίας αλλά ιδιοκτήτης; Και στον πίνακα κοινόχρηστων το αναφέρουν ως θυρωρείο. Έχει τύχει σε κάποιον κάτι σχετικό; Sent from my iPad using Tapatalk

Λογιστής το χει προχωρήσει έτσι πρόσφατα. Επίσης όπως λέει στην απάντηση ν.13 σε ανανέωση υφιστάμενης μόνο διάρκεια και μίσθωμα μπορείς να αλλάξεις, τα αλλά πεδία είναι κλειδωμένα Sent from my iPad using Tapatalk

όχι σε ανανέωση μίσθωσης δεν ζητάει ΠΕΑ

Γνωρίζει κανείς ΤΖ για Σαλαμίνα, περιοχή Σελλήνια;

Προσωπικά το θεωρώ >5 όροφοι και βάζω Φ.Ο.=30%

Υπεγράφη η απόφαση http://www.protothema.gr/economy/article/546191/upegrafi-i-apofasi-gia-tis-nees-adikeimenikesti-allazei/

" Χαρακτηρισμός λειτουργίας εγκατάστασης: Αφορά την επαρκή λειτουργία της εγκατάστασης θέρμανσης και του επιμέρους εξοπλισμού, για την κάλυψη των απαιτούμενων θερμικών φορτίων. Κακή Η εγκατάσταση θέρμανσης καλύπτει τις ανάγκες για θέρμανσης του κτιρίου σε ποσοστό μικρότερο από το 50%. Οι χώροι του κτιρίου δεν πληρούν τις επιθυμητές συνθήκες λειτουργίας (πολύ κρύο) στο μεγαλύτερο ποσοστό του χρόνου λειτουργίας τους. Μέτρια Η εγκατάσταση θέρμανση καλύπτει τις ανάγκες για θέρμανση του κτιρίου σε ποσοστό από 50% έως 60%. Οι χώροι του κτιρίου δεν πληρούν επαρκώς τις επιθυμητές συνθήκες λειτουργίας και κυρίως για τις δυσμενείς συνθήκες της χειμερινής περιόδου. Καλή Η εγκατάσταση θέρμανσης καλύπτει τις ανάγκες για θέρμανση του κτιρίου σε ποσοστό από 60% έως 80%. Οι χώροι του κτιρίου πληρούν σχεδόν επαρκώς τις επιθυμητές συνθήκες λειτουργίας για το μεγαλύτερο ποσοστό του χρόνου λειτουργίας της εγκατάστασης κατά την χειμερινή περίοδο. Πολύ καλή Η εγκατάσταση θέρμανσης καλύπτει τις ανάγκες για θέρμανση του κτιρίου σε ποσοστό πάνω από το 80%. Οι χώροι του κτιρίου πληρούν επαρκώς όλες τις επιθυμητές συνθήκες λειτουργίας για στο σύνολο του χρόνου λειτουργίας της εγκατάστασης ακόμα και στις πιο δυσμενείς συνθήκες της χειμερινής περιόδου. " Εκ των ανωτέρω (απόσπασμα από ΤΟΤΕΕ 20701-4 -πίνακας 16), θεωρώ ότι για επιθεώρηση συστήματος θέρμανσης είναι απαραίτητη η μελέτη θέρμανσης (απώλειες και σχέδια με σώματα). Επίσης για ΠΕΑ διαμερίσματος, εμείς θα χαρακτηρίζουμε τη λειτουργία εγκατάστασης για όλο το κτίριο ή μόνο για το διαμέρισμα; Έχει και άλλα ωραία, όπως συμπλήρωση θερμομόνωσης για όλο το κτίριο (δώμα, κουφώματα κτλ). Για όλα αυτά τι αμοιβή να ζητάμε και πως να πείσεις τον πελάτη ότι είναι απαραίτητο; Ποιος θα μας πει επισήμως αν είναι απαραίτητο το ΠΕΑ συστήματος θέρμανσης για να βγει ΠΕΑ κτιρίου (διαμερίσματος κτλ); Τι θα λέμε στους πελάτες; Περιμένω το Υπουργείο να απαντήσει; Υ.Γ.: Για τον κλιματισμό μια διαγώνια ματιά που έριξα, θέλει επίσης τη μελέτη κλιματισμού (χο χο), συμπλήρωση εσωτερικά κέρδη από άτομα, φωτισμό κτλ....

Ευχαριστω και τους 2. Λογιστικά δεν γνωρίζω αν το είδανε, εγώ μόνο με πεα εμπλέκομαι Sent from my iPad using Tapatalk

Για δωρεάν παραχώρηση επαγγελματικού χώρου, απαιτείται ΠΕΑ;

Δηλ για επιθεώρηση διαμερισμάτων με λέβητα >20KW θα απαιτείται και Έκθεση Επιθεώρησης για λέβητα; Και ποιος θα το επωμίζεται αυτό το κόστος; Ο ιδιοκτήτης ή ολόκληρη η πολυκατοικία; Άντε βγάλε άκρη μηχανικέ....

Αν έχω 9000 από ατομική και 1500 έσοδα από επιδοτούμενα σεμινάρια, θεωρείται ότι έχω περάσει το όριο και πρέπει του χρόνου πρέπει να μπω πάλι σε ΦΠΑ; Sent from my iPad using Tapatalk

Τώρα τι εννοείται με τύπο....ας πούμε ελέγχει ταμπελάκια για ισχύ; Sent from my iPad using Tapatalk

Ο ελεγκτής ελέγχει τύπο σύστηματων θέρμανσης, κλιματισμού, αερισμού. Αυτό γράφει το ΦΕΚ. Sent from my iPad using Tapatalk

ναι ισχύει ότι έχει καταργηθεί η 10ετής ισχύς

Σε ευχαριστώ Sent from my iPad using Tapatalk

Σε κτίριο με Σ.Ο.Ι. σε υπόγειο και ισόγειο, το υπόγειο ανήκει στον πατέρα και το ισόγειο στη μάνα και την κόρη. Γίνεται να βγει 1 ΠΕΑ για όλο το κτίριο ή δεν μπορεί λόγω διαφορετικών ιδιοκτητών ανά όροφο;

Συγγνώμη αν δεν γίνομαι κατανοητός. Τα αυθαίρετα είναι εκτός ειδικότητας μου, απλά η περίπτωση αφορά φίλο, για αυτό εμπλέκομαι. Τα συμβόλαια τα έχω μπροστά μου. Η ερώτηση "ελπίζω" να είναι συγκεκριμένη: - Για την μία κάθετη στην οποία υπάρχει 50-50 εξ αδιαιρέτου κυριότητα, ο φίλος μου θέλει να προχωρήσει σε τακτοποίηση (και επωμίζεται όλο το κόστος). Με το συνιδιοκτήτη (το υπόλοιπο 50%) δεν υπάρχει καμιά συνεννόηση και δεν πρόκειται να υπογράψει ότι δέχεται να τακτοποιήσει την συγκεκριμένη ιδιοκτησία. Μπορεί να γίνει τακτοποίηση χωρίς τη συναίνεση του; Με μπέρδεψε λίγο η απάντηση του dsworks "i) Όχι, θέλει συναίνεση. Στην πράξη, ο 1 μπορεί να κάνει αίτηση, μόνος του, και να νομιμοποιήσει τα πάντα στην κάθετη Α, αλλά αυτό δεν θα αλλάξει το ιδιοκτησιακό καθεστώς από μόνο του. Άνετα φτάνουν στα δικαστήρια."

Σας ευχαριστώ και τους 2. Μια διευκρίνιση για το ι). Δεν υπάρχει πρόθεση να αλλάξει το ιδιοκτησιακό. Το κόστος τακτοποίησης το αναλαμβάνει όλο ο 1). Γίνεται χωρίς συναίνεση συνιδιοκτήτη;