spapako

Για τη μη υποχρεωτική κατάταξη σε Β κατηγορία για ριζικές ανακαινίσεις σε υφιστάμενα κτίρια, εγώ "πατάω" στο άρθρο 7 του Ν.4122/13. Τώρα ποιος ελέγχει "το βαθμό που αυτό είναι τεχνικά, λειτουργικά και οικονομικά εφικτό" ....... δεν γνωρίζω κάτι.

Είναι ισόγειο διαμέρισμα διώροφης πολυκατοικίας (ισόγειο+1ος), οπότε διαχωριστική και περιγράφω αναλυτικά; μ2 ΜΘΧ (μπαζώματος) μετράνε στο σύνολο μ2 για ΠΕΑ ή όχι;

Στην περίπτωση υπερυψωμένης πλακας επιθεωρουμένου χώρου που αποτελεί τμήμα κτηρίου (π.χ. διαμέρισμα) θεωρούμε την πλάκα ευρισκομένη άνωθεν Μη Θερμαινομένου Χώρου (και τον περιγράφουμε όπως αναφέρετε παραπάνω) ή μπορούμε να θεωρήσουμε την απλοποιητική παραδοχή με U/2;

Συμφωνώ με Faethon. Όσον αφορά την ηλεκτρονική υποβολή συμφωνητικών, η οποία είχε ανασταλλεί για μας τους μηχανικούς, ο Νόμος που μας αφορά είναι ο 3919/11 - άρθρο 20, παρ.8.

Σε παλαιότερη (27/06/2011) ερώτησή συναδέλφου στο [email protected] (mailto:[email protected]) δόθηκε η εξής απάντηση: "α. Οι παρεμβάσεις στη στέγη ανήκουν στην υποκατηγορία 2.Α. εξωτερικής θερμομόνωσης δώματος αν συνοδεύονται από αποξήλωση της κεραμοσκεπής ή στην υποκατηγορία 2.Γ. εσωτερικής θερμομόνωσης αν γίνονται εσωτερικά. β. Στην ανωτέρω δαπάνη ανά ειδικότερη παρέμβαση συμπεριλαμβάνονται τυχόν: 1. Πρόσθετες αναγκαίες εργασίες για την ολοκληρωμένη υλοποίηση της παρέμβασης όπως σκαλωσιές, επιχρίσματα, μικροεργασίες αποκατάστασης της εμφάνισης του στοιχείου στο οποίο έγινε η παρέμβαση, αποξηλώσεις/ καθαιρέσεις και αποκομιδή, διαμόρφωση κλίσεων απορροής στο δώμα, υγρομόνωση, απαραίτητες εργασίες και επεμβάσεις για την ορθή λειτουργία/συμπεριφορά της θερμομόνωσης, απαραίτητες επεμβάσεις στη στέγη (π.χ. αντικατάσταση κεραμιδιών) κ.λπ. 2. Το κόστος εργασίας, συμπεριλαμβανομένων τυχόν απαιτούμενων ασφαλιστικών εισφορών ΙΚΑ για τις οικοδομικές εργασίες, που, με βάση την κείμενη νομοθεσία (μη στεγασμένα επαγγέλματα), βαρύνουν τον Ωφελούμενο του Προγράμματος ως «κύριο του έργου»." Άρα εξωτερική θερμομόνωση και αναφέρονται όλα τα υλικά και οι εργασίες της στέγης που αφορούν την υγρομόνωση. Σε ερώτηση δική μου, το helpdesk ήταν πιο συνοπτικό: α. Μόνωση κεραμοσκεπής θεωρείται μόνωση δώματος (40€/μ2) ή μόνωση κελύφους (50€/μ2)? β. Για εσωτερική μόνωση οροφής χρειάζεται ειδική αιτιολόγηση? επειδή μέσα ο οδηγός λέει ότι "είναι επιλέξιμη η τοποθέτηση εσωτερικής όταν η τοποθέτηση εξωτερικής θερμομόνωσης είναι τεχνικά αδύνατη ή δεν επιτρέπεται από την κείμενη νομοθεσία (πχ διατηρητέα, παραδοσιακοί οικισμοί). [email protected] Αξιότιμε κύριε, Η μόνωση κεραμοσκεπής θεωρείται μόνωση δώματος. Όσον αφορά την αιτιολόγηση για εσωτερική θερμομόνωση, θα πρέπει όπως αναφέρει ο Οδηγός Εφαρμογής, να αιτιολογηθεί.

Έτσι, και από ενίσχυση τίποτα...

Γραφείο Κτηματογράφησης Αθήνα (Πλατεία Μαβίλλη, Τιμολέοντος Βάσου 11-13, τηλ: 2111044682, 2111044688) Αναζήτηση αεροφωτογραφιών – Δευτέρα, Τετάρτη, Παρασκευή 8:00-12:30 Παραλαβή καθημερινά (Γραφείο 302 – Γ όροφος)

Αυτό καταλαβαίνω και γω από ΦΕΚ 3402Β/31-12-2013. Για Πυρασφάλεια δεν χορηγείται πιστοποιητικό πυροπροστασίας (άρα δεν υποβάλεις κάτι Πυροσβεστική), αλλά πρέπει να τηρούνται κανονικά τα μέτρα πυρασφάλειας που απαιτούνται για τη συγκεκριμένη δραστηριότητα

Άνοιξα λογαριασμό στην euro ακριβώς για τον ίδιο λόγο (δεν τους έκανε της εθνικής). Έκανα ένα χρόνο να πληρωθώ ως σύμβουλος, οπότε μου ηρθε ειδοποίηση για ανενεργό λογαριασμό. Πάω στο υποκατάστημα και μου λένε ότι για να ξεπεραστεί, πρέπει να κάνω κάποια κίνηση (κατάθεση), δηλ όχι μόνο δεν είχα πληρωθεί αλλά έπρεπε να καταθέσω και χρήματα στην τράπεζα. Τελικά, εντός του μήνα που έληγε η προθεσμία για τον ανενεργό, έγινε η εκταμίευση οπότε το γλύτωσα. Το νέο πρόγραμμα πρέπει να φύγει από τις τράπεζες γιατί αλλιώς θα χουμε μία από τα ίδια

Έχει καταργηθεί η συμπληρωματική, αλλά στην ουσία κάτι αντίστοιχο ζητάνε με άλλη ονομασία. Θέλει "Τεχνικό υπόμνημα" με μέτρα που έχουν ληφθεί (όπως θέση μπουκάλας, τρόπο τοποθέτησης, θέση μέσων ανίχνευσης, συσκευές που τροφοδοτούνται, οπές αερισμού, κτλ). "Πάτα" πάνω στη φόρμα της συμπληρωματικής και διαμόρφωσε το με ονομασία "τεχνικό υπόμνημα ή περιγραφή", μαζί με ένα σχέδιο οπού θα φαίνεται η θέση τοποθέτησης της φιάλης. 2010-10-29_4ΙΗΘΙ-8Ν.pdf

Ναι και γω αυτό ξέρω για ημιτελές. Δεν εκδίδεται ΠΕΑ

Το 500 καθαρά είναι σίγουρο; Γιατί στο άρθρο 23 του Ν.4172 δεν αναφέρει κάτι ξεκάθαρο.

Είχα και γω την ίδια απορία για τις διαφοροποιήσεις στις θερμικές ισχείς. Αλλά πεσμου τι εννοείς ότι η θερμοκρασία του (εσωτερικού) κυκλώματος θέρμανσης είναι διαφορετική όταν παράγει ΖΝΧ; Όταν ρυθμίζεις το ΖΝΧ στους 60, και επειδή τα λεβητάκια δίνουν προτεραιότητα σε ΖΝΧ, εκείνη τη στιγμή η θερμοκρασία νερού που φεύγει από το λέβητα μέσω του εναλλάκτη είναι 60, σωστά;

αχταρμάς σε όλα. Το δημοσίευμα JasonK αναφέρει πιστοποιητικό ενεργειακής πυροπροστασίας. Αν μπερδευόμαστε εμείς που τα διαβάζουμε αυτά, τι να πει και ο κοσμάκης...

Καταρχάς ευχαριστώ για τις απαντήσεις. Διευκρινίσεις: - Αρχικά υπήρχε οικόπεδο και μία μεζονέτα (Α-Β) ορόφου με ποσοστά συνιδιοκτησίας 25-25-50 (2 γιοι απο 25 και μητέρα 50) - Συμμετοχή στο ασανσέρ προκύπτει γιατί το ασανσέρ μπήκε τώρα με την προσθήκη Γ-Δ ορόφου (2η μεζονέτα) και έχει στάσεις σε όλους τους ορόφους - Η προσθήκη χτίστηκε προφανώς με την σύμφωνη γνώμη όλων (ως συνιδιοκτήτες) και τώρα απλά πρέπει να γίνει σύσταση ΟΙ καθώς πριν δεν υπήρχε κάτι - Είναι συμφωνημένο μεταξύ τους, να πάρει την πάνω μεζονέτα με πλήρη κυριότητα 100% ένας από τους τρεις συνιδιοκτήτες. - Επίσης είναι συμφωνημένο να παραμείνουν τα ποσοστά 25-25-50 για το οικόπεδο και την αρχική μεζονέτα (Α-Β όροφος) Εγώ ρωτάω σχετικά με τον πίνακα για τα χιλιοστά ιδιοκτησίας - ψήφους, δηλ. πόσα χιλιοστά θα αναλογούν τώρα σε κάθε μία από τις 2 ιδιοκτήσίες;

συγγνώμη αλλά μάλλον εγώ δεν μετέφερα κάτι σωστά. Δεν έχουμε 2 οικοδομές. 1 οικοδομή υπάρχει, η δεύτερη κατοικία-μεζονέτα χτίστηκε ως προσθήκη καθ'ύψος νομίμως όπως και η 1η, με άδεια από πολεοδομία, οπότε δεν τίθεται θέμα αυθαιρεσιών. Έχω βγάλει κανονικά πίνακα για κοινόχρηστα και ασανσέρ (θέρμανση υπάρχει αυτόνομη σε κάθεμια από τις 2 ιδιοκτησίες). Το ερώτημα μου είναι τι γίνεται με τα χιλιοστά του οικοπέδου - ψήφους

Έχω 3 συνιδιοκτήτες σε οικόπεδο με κτίριο 1 μεζονέτας με ποσοστά εξ' αδιαιρέτου 25% (1ος γιος), 25%(2ος γιος) και 50% (μάνα). Κτίστηκε 2η μεζονέτα με ΟΑ προσθήκης καθ' ύψος με εξάντληση συντ. δόμησης. Υπάρχει συμφωνία τη 2η μεζονέτα να την πάρει 100% ο ένας γιος (ο οποίος και την έχτισε με ίδια χρήματα) και τα υπόλοιπα (οικόπεδο και 1η μεζονέτα) να παραμείνουν ως έχουν τα ποσοστά. Μου ζητάνε πίνακα χιλιοστών για να γίνει σύσταση ΟΙ από δικηγόρο. Δεν υπάρχει άλλη σύσταση (μόνο συμβόλαιο αγοράς οικοπέδου και μια γονική παροχή). Η ερώτηση μου αφορά τα χιλιοστά επι του οικοπέδου - αναλογούντα μ2 οικοπέδου - ψήφους. Ουσιαστικά αφού υπάρχει συμφωνία απο τους ιδιοκτήτες για τα ποσοστά, οι ψήφοι θα είναι 25, 25 και 50; Δηλ. δεν θα υπολογίσω κάτι βάσει όγκων και αξίας των 2 ανεξάρτητων ιδιοκτησιών; Σωστά το σκέφτομαι;

Δεν έχει αλλάξει κάτι. Ισχύει 48ωρη (για ικριώματα θέλεις ΕΕΜΚ) - άρθρο 4, παρ.3ι (ΝΟΚ)