Μετάβαση στο περιεχόμενο

Αλέξανδρος

Core Members
 Προβολή προφίλ  Προβολή δραστηριότητας

  • Περιεχόμενα

    1.332

  • Εντάχθηκε

  • Τελευταία επίσκεψη

  • Days Won

    7

 Τύπος περιεχομένου 

Everything posted by Αλέξανδρος

  1. Αλέξανδρος
    Μεταλλική γέφυρα με μικρής κλίμακας?!?!?!?!?!?!?!?!?!?!?!?!!?
  2. Αλέξανδρος
    Τους θεωρημένους τίτλους σπουδών γιατί τους θέλει αφού είμαστε μέλη του?!??!?!
  3. Αλέξανδρος
    Συνάδελφοι τηλεδιάγνωση δε γίνεται εκτός αν έχετε κληρονομικό χάρισμα. Η κουβέντα "άπλωσε" αρκετά. Αν θέλει κάποιος να επενδύσει οφείλει να βρει τους κατάλληλους συνεργάτες. Αρκετοί παρασυρθήκατε και δώσατε παραπάνω πληροφορίες από όσες έπρεπε κατά την άποψη μου. Το πρόβλημα με τους ιδιώτες έχει συζητηθεί πολλές φορές. Σκοπός του φόρουμ δεν είναι η δωρεάν βοήθεια προς τους ιδιώτες αλλά η μεταξύ συναδέλφων συνεργασία για επίλυση προβλημάτων. Η ανεξέλεγκτη παροχή «συμβουλών» σε ιδιώτες εκτός του ότι δεν τους λύνει το πρόβλημα, τους δημιουργεί και λανθασμένες εντυπώσεις σχετικά με το τι επιτρέπεται και τι όχι με αποτέλεσμα να δυσχεραίνεται η δουλειά όλων μας. Γιατί; Γιατί οι ιδιώτες άλλο διαβάζουν, άλλο καταλαβαίνουν και άλλο ισχύει στην πραγματικότητα!!! Όσον αφορά τις συστάσεις για κάποιο μηχανικό θα ήθελα να υπενθυμίσω στους παλιότερους συναδέλφους τις συμπεριφορές που είχαμε δει εδώ με «συναδέλφους» να προσπαθούν αν «ψαρέψουν» πελάτες!!!!!
  4. Αλέξανδρος
    Τον Χαράλαμπο
  5. Αλέξανδρος
    8
  6. Αλέξανδρος
    Ίσως να μην αστόχησε η θεμελίωση, αλλά τα υποστυλώματα του ισογείου.
  7. Αλέξανδρος
    ιδ. Εσωτερικοί εξώστες (πατάρια) με συνολικό εμβαδόν μικρότερο ή ίσο του 10% της δόμησης του κτιρίου, χωρίς να αποτελούν ανεξάρτητο όροφο, χωρίς να δημιουργούν ανεξάρτητη ιδιοκτησία και εφόσον ο χώρος κάτω από αυτόν διασφαλίζει προϋποθέσεις ύψους χώρου κύριας χρήσης. Εσωτερικοί εξώστες (πατάρια) σε περίπτωση προσθήκης καθ' ύψος σε νομίμως υφιστάμενα κτίρια που έχουν υπόλοιπο συντελεστή δόμησης, με συνολικό εμβαδόν μικρότερο ή ίσο του 10% της επιτρεπόμενης δόμησης σύμφωνα με τους όρους δόμησης που ισχύουν κατά το χρόνο έκδοσης της άδειας δόμησης προσθήκης. Μάλλον έχει δικιο η υπάλληλος
  8. Αλέξανδρος
    Μπορεί να έχει διαδοκίδες σε μια κατεύθυνση. Εμείς βλέπουμε ένα μικρό τμήμα μόνο. Η πιθανότητα ρευστοποίησης με προβληματίζει ως τοπικό φαινόμενο. Βλέποντας τις φωτογραφίες μου φαίνετια πως το κτίριο ήταν πάνω από οδική αρτηρία (!) Ίσως υπήρξε αστοχία της θεμελίωσης σε συνδυασμό με φορέα τύπου Pilotis? Υποθέσεις!!! Θα δούμε το πόρισμα.
  9. Αλέξανδρος
    όταν ενεργοποιηθεί η ταυτότητα κτιρίου. Μέχρι τότε πας με ενημέρωση φακέλου Επίσης καμία απαίτηση δεν υπάρχει για αρτιότητα όταν ο χώρος είναι τακτοποιημένος. Η πολεοδομία δεν δίνει βεβαίωση χρήση του ακινήτου. Δίνει ότι αναφέρει η παράγραφος 12 του άρθρου 25. Η δυνατότητα αλλαγής χρήσης αυτών των χώρων δεν πρέπει σε καμιά περίπτωση να συγχέεται με τις γενικές διατάξεις, διότι αυτή η διάταξη είναι ειδική για συγκεκριμένους χώρους.
  10. Αλέξανδρος
    Μπορείς να αλλάξεις χρήση σύμφωνα με τα αναφερόμενα στο άρθρο 25 (νομίζω), παρ. 10,11. Δεν έχει καμία σημασία αν είναι μη αρτιο το οικόπεδο. Ο νόμος δε βάζει πουθενά τέτοιυς περιορισμούς. Νομίζω κιόλας πως δεν θες άδεια αλλαγής χρήσης αλλά μόνο βεβαίωση από την πολεοδομία πως η καινούρια χρήση επιτρέπεται στην περιοχή.
  11. Αλέξανδρος
    Δηλαδή μπορούμε να καίμε κάρβουνο και πετρέλαιο χωρίς φόβο για πιθανές επιπτώσεις στον πλανήτη?
  12. Αλέξανδρος
    Αυτό που δεν καταλαβαίνω είναι η ατάκα "κάποιος έφαγε". Δηλαδή όταν βγάζει κάποιος κέρδος είνια εγκληματίας? εσείς δουλέυεται χωρίς κέρδος? Και τελικά ποιος είναι ο δείκτης, ποια είναι η γραμμή πέρα από την οποία το κέρδος έιναι υπερβολικό? Μπορείται να το κάνεται εσείς φθηνότερα??!?!?!?!?!??!
  13. Αλέξανδρος
    Όπως βλέπεις κανένας δεν το κατάλαβε!!!!!!! +1 από εμένα για τη λεπτή αίσθηση του χιούμορ!!!
  14. Αλέξανδρος
    Ο υποχρεωτικός ακάλυπτος αποτελεί μια "έννοια", αν το θες, διαφορετική από τη γενική έννοια του ακαλύπτου. Γι' αυτό και υπάρχει η διαφοροποίηση. Υφίσταται ως έννοια για την «προστασία» του μικροκλίματος ενός οικοδομικού τετραγώνου όπως αναφέρει, μια υποχρέωση που δεν υπάρχει εκτός σχεδίου.
  15. Αλέξανδρος
    Αφού βγάζουμε τόσα λεφτά γιατί δεν παραιτούνται οι δημόσιοι υπάλληλοι να γίνουν ελέυθεροι επαγγελματίες??? Δεν τους κόβει καθόλου?!?!?!? Ανοιχτή είναι η αγορά για όλους!!!!
  16. Αλέξανδρος
    Μην το μπερδεύεις φίλε μου γιατί δεν θα βγάλουμε άκρη!! Κάναμε αγώνα για να πείσουμε την ΥΔΟΜ πως δεν υπάρχει υποχρεωτικός ακάλυπτος στην εκτός σχεδίου δόμηση για να μπορέσουμε να κάνουμε στέγαστρα της προκοπής. Άστο σου λέω!!!!! Υποχρεωτικός ακάλυπτος δεν υπάρχει κατά καμία έννοια στην εκτός σχεδίου δόμηση. Στο λέω γιατί θα βρεθούμε να κάνουμε και έλεγχο φύτευσης σε γήπεδα με τα αστέρια που μπλέκουμε!!!!!
  17. Αλέξανδρος
    Υποχρεωτικός ακάλυπτος δεν ισχύει στα εκτός σχεδίου. Η έννοια του Υποχρεωτικού Ακάλυπτου αναφέρεται σε οικόπεδα. 89. Υποχρεωτικός ακάλυπτος χώρος του οικοπέδου είναι ο χώρος που δεν δομείται και παραμένει ακάλυπτος ώστε να μην υπάρχει υπέρβαση της επιτρεπομένης κάλυψης της περιοχής και που διαμορφώνεται με την κατάλληλη φύτευση ώστε να δημιουργείται ευνοϊκό μικροκλίμα, τόσο για το κτίριο όσο και για το οικοδομικό τετράγωνο.
  18. Αλέξανδρος
    Και από που προκύπτει αυτό?
  19. Αλέξανδρος
    Δεν έχω το πρόγραμμα αλλά η δικαιολογία πως περιμένουν και "άλλοι" είναι ΑΠΑΡΑΔΕΚΤΗ για να μην πω άλλη κουβέντα!!
  20. Αλέξανδρος
    Δεν καταθέτουμε τα συμφωνητικά για την έκδοση της άδειας δόμησης οπότε ορθώς δεν ήταν στον φάκελο
  21. Αλέξανδρος
    Χρόνια Πολλά
  22. Αλέξανδρος
    Η έκτακτη εισφορά σε τι ποσοστά ανέρχεται?
  23. Αλέξανδρος
    Δε μιλάει για πέργκολες και σκίαστρα αλλά για τμήματα του κτιρίου, όπως είναι τα κλιμκαοστάσια πχ
  24. Αλέξανδρος
    Δεν ισχύει κάτι τέτοιο
  25. Αλέξανδρος
    Νομίζω πως μόνο η χρονοϊστορία μπορεί να σου δώσει αυτό που θες. Και είναι κακός μπελάς!!!!!
×
×
  • Create New...

Σημαντικό

Χρησιμοποιούμε cookies για να βελτιώνουμε το περιεχόμενο του website μας. Μπορείτε να τροποποιήσετε τις ρυθμίσεις των cookie, ή να δώσετε τη συγκατάθεσή σας για την χρήση τους.