Αλέξανδρος

Βουρ στον πατσά!!!

Σε αυτό που βλέπεις μόνο η είσοδός του βρίσκεται επί της οδού. ΤΟ υπόλοιπο φαίνεται να είναι σε απόσταση από το όριο. Στα υπόγεια μπορείς "σημειακά" να μην βρίσκεσαι μπαζωμένος. Δεν γίνεται μια ολόκληρη πλευρά να είναι "ακάλυπτη". Π.Δ. 10-8-1987/1987 Άρθρο 2 1. Το ελεύθερο ύψος στεγαζομένων χώρων στάθμευσης αυτοκινήτων, μετατρούμενο μεταξύ δαπέδου και οροφής, πρέπει να είναι τουλάχιστον δύο μέτρα και είκοσι εκαταστά του μέτρου (2,20), μετρούμενο δε μεταξύ δαπέδου και κάθε τουλάχιστον ένα μέτρο και ενενήντα εκατοστά του μέτρου (1,90). Σημ.: όπως τροποποιήθηκε από την παρ. 1 του άρθρ.2 του Π.Δς της 25 Απρ.-8 Μαίου 1989 (ΦΕΚ Δ`253). 2. Ο στεγασμένος υπέργειος χώρος του κτιρίου στάθευσης αυτοκινήτων καθώς και ο αναγκαίος χώρος εισόδου ή εξόδου αυτοκινήτων για την εξυπηρέτηση χώρων στάθμευσης δεν προσμετρούνται στο συντελεστή δόμησης του οικοπέδου χωρίς υπέρβαση σε κάθε περίπτωση του μεγίστου επιτρεπόμενου ύψους του κτιρίου, του μεγίστου επιτρεπόμενου ποστοστού κάλυψης του οικοπέδου, καθώς και του επιτρεπόμενου συντελεστή κατ`όγκον εκμετάλλευσης του οικοπέδου, σύμφωνα με τις ισχύουσες διατάξεις. Σε περίπτωση που έχει εφαρμογή ή παρ. 4 του άρθρ. 28 του Νομ. 1577/85 δεν επιτρέπεται και η υπέρβαση του επιτρεπόμενου αριθμού ορόφων. Άρθρο 3 1. Για την εξυπηρέτηση υπογείου χώρου στάθμευσης αυτοκινήτων, επιπτρέπεται επέκταση του χώρου της εισόδου του , και εντός του υποχρεωτικά ακάλυπτου χώρου του οικοπέδου , με την προυπόθεση οτι η συνολική επιφάνεια της πιο πάνω επέκτασης δεν θα υπερβαίνει τα 30 μ2. Η οροφή της πλάκας επικάλυψης του χώρου που επεκτείνεται μέσα στον υποχρεωτικά ακάλυπτο χώρο του οικοπέδου δεν πρέπει σε κανένα σημείο να υπερβαίνει τα 1.50 μ., μετρούμενο από την οριστική στάθμη του εδάφους . Η επιπλέον επιφάνεια που προκύπτει, σύμφωνα με τα πιο πάνω, δεν προσμετράται στο συντελεστή δόμησης του οικοπέδου .

Σωστά. Μπορεί να είναι και αυτό!!

Θα διαφωνήσω. Μπορεί και να είναι υπόγειο. Η πρόσβαση προς τον υπόγειο χώρο στάθμευσης είναι στο επίπεδο του δρόμου

Καλή μας χρονιά χωρίς νέα νομοθετήματα!!!!

Τα σιλό είναι εγκαταστάσεις. Νομίζω πως μόνο για το κτίριο απαιτείται στην αρχή

Αν έχεις άκαμπτη κοιτόστρωση δεν υπάρχει θέμα

Στην Κέρκυρα τα επιχώνουν με 3Α γεωύφασμα κλπ και κατασκευάζουν γενική κοιτόστρωση. Μια χαρά δουλεύει!! Με εντολή της αρχαιολογικής υπηρεσίας φυσικά

Δεν ξέρω τι ακριβώς θέλεις. Στις αλλαγές του ΝΟΚ και η τυφλή πλευρά θεωρείται όψη 56. Όψεις του κτιρίου είναι οι επιφάνειες του κτιρίου προς τους κοινόχρηστους ή και ακάλυπτους χώρους του οικοπέδου ή και προς όμορα οικόπεδα και ορίζονται, σύμφωνα με τον προσανατολισμό τους. Ως όψεις του κτιρίου, θεωρούνται επίσης, οι στέγες και τα δώματα με τα κιγκλιδώματα ή/και τα στηθαία ασφαλείας, καθώς και με τις κατασκευές του άρθρου 19 και τα κλειστά τμήματα των πυλωτών. Στις όψεις του κτιρίου συμμετέχουν οι επιφάνειες των εξωτερικών θερμομονώσεων, οι επενδύσεις και τα επιχρίσματα του κτιρίου.

Καλείς άφοβα εκτός αν υπάρχει απαίτηση για συγκεκριμένου είδους κουφώματα. Γλυκά να έχεις έτοιμα να κεράσεις!!!!

Γιατί? Ποια είναι η διάταξη που σου επιβάλλει κάτι τέτοιο?

Προχωράς κανονικά

Αυτό είναι προσωπική σου άποψη ή αλλιώς νομικό άλμα!!! Για όλους τους άλλους ισχύει η αύξηση της κάλυψης και στην εκτός σχεδίου για τα υπόσκαφα!!!

Για τα υπόλοιπα θα απαντήσουν άλλοι, αλλά για την κλίμακα απολύτως όχι!!! Κλίμακες σύμφωνα με κτιριοδομικό σε κτίρια μόνο!!!. Αυτή είναι για έπιπλο ή για καράβι!!!

Η σκάλα έχει το ύψος των χώρων που εξυπηρετεί. Σκάλα κάτω από 2,20μ δεν γίνεται.

Δε θα διαφωνήσω. Παράλογο, αλλά μέχρι να κλείσει την τρύπα ο νομοθέτης νόμιμο. Dura lex, sed lex και για εμάς όχι μόνο για τους δημοσίους υπαλλήλους!!!

Ο Ευρωκώδικας έχει ως ελάχιστο το Φ6. Ο ΕΚΩΣ εχει σίγουρα το Φ8 και δεν θυμάμαι για μικρότερο, με την εξαίρεση των συνδετήρων/πεδιλοδοκων όπου έχει το Φ10 Μπορείς να υπόδειξης παράγραφο για αυτό που λες;;;;; Μην αγχώνεσαι!! Το ότι ορίζει ως ελάχιστο το Φ6 δεν σημαίνει πως το υιοθετούμε. Δεν μπορώ όμως να βρω από που προκύπτει ως ελάχιστο το Φ10 όπως λες

Φίλε μου kfill καλησπέρα. Γιατί η ελάχιστη διάμετρος είναι Φ10? Από τον Ευρωκώδικα η ελάχιστη σε δοκούς και υποστυλώματα είναι Φ6 ή διαμήκης/4

Συγνώμη αλλά από που προκύπτει το Φ8/9 και όχι ανά 10?

Οι βΙΠΕ σε μάς Ιωάννινα θεωρούνται εντός σχεδίου και ζητείται φύτευση (στις βιομηχανιες LOL!!)

1. Γιατί? 2. Προφανώς!! 3. Έχεις στοιχεία για το αντίθετο?

Τι να χειριστούμε στον πελάτη? Μελέτη στατικής επάρκειας που αποδεικνύει την αδυναμία του κτίσματος και μετά μελέτη ενίσχυσης. Το πότε θα τα κάνει δεν ξέρω. Στην πραγματικότητα αυτό που θα γίνει είναι να το ρίξει και να το ξαναφτιάξει. Μιλάμε για 27τ.μ.

Νομίζω πως αναφέρεται στις επικαλύψεις οι οποίες δεν είναι κτίριο και μπορούν αν βρίσκονται εντός του δ και όχι στο κτίριο αυτό καθαυτό

Αυτά είναι τα προβλήματα!!! Η γενιά του 4495 δεν ξέρει τις εγκυκλίους του 4173 ούτε τις εξαιρέσεις του ΓΟΚ!!! Μια χαρά είναι η δήλωση του συναδέλφου. Τακτοποίησε σύμφωνα το θεωρητικό υψόμετρο και την εκσκαφή ξεχωριστά. Αυτά ίσχυαν τότε. Διάβασε τον 4173 με τις εγκυκλίους του. Συγνώμη για το απότομο ύφος αλλά γράφω με κινητό και θέλω να γράψω τόσα!!!! Καλή δουλειά συνάδελφε!!!!

Για εμένα καταρχήν ΔΕΝ είναι ΜΑΑΠ δοκοί. Άρα οι διατάξεις που εφαρμόζω είναι διαφορετικές