Μετάβαση στο περιεχόμενο

Αλέξανδρος

Core Members
  • Περιεχόμενα

    1.332
  • Εντάχθηκε

  • Τελευταία επίσκεψη

  • Days Won

    7

Everything posted by Αλέξανδρος

  1. Οι Τ.Ο. δεν είναι νόμος. Αποτελούν υπουργική απόφαση. Εφόσον άλλαξε ο νόμος από αυτόν που ίσχυε όταν βγήκε η υπουργική απόφαση, οι νεότερες διατάξεις του νόμου υπερισχύουν των διατάξεων των υπουργικών αποφάσεων. Συνεπώς ισχύει ο νόμος και όχι οι Τ.Ο.
  2. Μπορείς πχ να μην έχεις πλάκα στον τελευταίο όροφο και να εκμεταλλευτής τον όγκο και το ύψος της στέγης και να κρατήσεις το κτίριο στο 7,50.
  3. Η απάντηση έχει να κάνει με το αν επιτρέπεται κύρια χρήση στο πατάρι ή όχι, καθώς επίσης και πως οριοθετείτε ο χώρος.
  4. Αν έχεις αυθαίρετα πριν το 2011 και μπορούν να νομιμοποιηθούν κάτι γίνεται
  5. Σχήμα για να συνεννοούμαστε συνάδελφε!!!
  6. Μπορείς να ανεβάσεις σχήμα? Δεν είναι το εσωτερικό πατάρι εντός του κτιρίου?
  7. Δοκιμασμένο φίλε tetris!! Προσοχή όχι κάνα 80άρι!!! Αυτοεπιπεδούμενο EPS 200 και είσαι έτοιμος!!!
  8. Τοποθέτησε φελιζόλ στο δάπεδο και ησύχασες. Μπελαλίδικο αλλά βοηθάει
  9. Το προσωπικό που έχεις το ξέρεις στην χώρα μας. Για μένα δεν χρειάζεται ακροβασίες. Το κουστούμι είναι δύσκολο για πολλούς λόγους. Λαμβάνεις λοιπόν υπόψιν στην μελέτη σου τον βέλτιστο τρόπο κατασκευής με τα υλικά και το προσωπικό που έχεις και ησύχασες!!!
  10. Εκτός κόμβου και έχει αφήσει και κάτω οπλισμό!!! Την καλησπέρα μου KF!!
  11. Άλλος ο υπολογισμός των πολεοδομικών μεγεθών άλλος των φορολογικών. Ως προς την πολεοδομία θα τον προσμετρούσα στον ΣΔ. Φορολογικά θα τον κατέτασσα στους ανοιχτούς χώρους
  12. Το ότι πολεοδομικά μετράει στην δόμηση δεν σημαίνει πως θα πρέπει να φορολογηθεί σαν κλειστός χώρος. Μην ξεχνάς πως υπάρχουν επιφάνειες κλειστές που είναι εκτός συντελεστή δόμησης αλλά φορολογούνται, όπως είναι ορθό, ως κλειστοί χώροι
  13. Το αντίθετο δεν μου λες από που προκύπτει!!! Ο ΝΟΚ είναι σαφέστατος όσον αφορά τις θέσεις των στεγάστρων. Επίσης από την ΥΔΟΜ Ιωαννίνων δεν υπάρχει πρόβλημα το στέγαστρο να μίνια εντός των 15μ.
  14. Δυστυχώς νομίζω πως πρέπει
  15. Τα έχεις μπερδέψει. Εσένα σε νοιάζει το 50% που βλέπεις μπροστά την παράγραφο. Το 70% είναι προφανώς για εντός σχεδίου. Δεν έχεις τόσο μεγάλες καλύψεις στην εκτός σχεδίου δόμηση. Μιλάει για την δυνατότητα αύξησης του ποσοστού κάλυψης επί του γηπέδου οικοπέδου. Έχεις δει πουθενά επιτρεπόμενη κάλυψη 70% στην εκτός σχεδίου δόμηση?
  16. Έχεις δίκιο. Οι ερμηνείες που διαβάζεις είναι από παλαιότερες διατάξεις ή από "επιστήμονες" που θα ήθελαν να είναι δημόσιοι υπάλληλοι
  17. Το έχουμε συζητήσει πάλι. Ο ορισμός του ημιυπαιθρίου ισχύει από τον ΓΟΚ. Ο ΑΗΧ έχει πάντα τοίχους πλήρωσης εξ ορισμού. Αυτό δεν σημαίνει πως κάθε φορά που βάζουμε διακοσμητικά στοιχεία στον εξώστη όπως; τοίχους αυτό μετατρέπεται αυτόματα σε ημιυπαίθριο!!! Δες τα σχέδια των τεχνικών οδηγιών που ανέφερες και θα καταλάβεις "Εκτός αν κάτι μου διαφεύγει στο άρθρο 2 του ΝΟΚ." Σου διαφεύγει!! Διάβασε τις τεχνικές οδηγίες μέχρι τέλους και θα καταλάβεις πως υπάρχουν ακόμα ορισμοί και διατάξεις του ΓΟΚ που ισχύουν
×
×
  • Create New...

Σημαντικό

Χρησιμοποιούμε cookies για να βελτιώνουμε το περιεχόμενο του website μας. Μπορείτε να τροποποιήσετε τις ρυθμίσεις των cookie, ή να δώσετε τη συγκατάθεσή σας για την χρήση τους.