giorgosv

Καλα αμα περιμένεις από το service...σώθηκες.. Σίγουρα αυτό είναι. Βασικά μπήκα στο help και είδα τις προτεινομενες ρυθμίσεις για το όργανο μου οπότε και λύθηκε το πρόβλημα. Τώρα γιατί από την αντιπροσωπεία λένε τα δικά τους δεν ξέρω...

Υπάρχουν δύο κατηγορίες, οι παλιοί μηχανικοί που έχουν κάνει τεράστια ζημιά στο θέμα της νοοτροπίας των πολιτών και πως μας αντιμετωπίζουν αλλά και στις τιμές (αυθαίρετα με 500€ κλπ). οι νέοι μηχανικοί οι οποίοι δεν ξέρουν να κοστολογήσουν την δουλειά τους και στα πλαίσια του ανταγωνισμού ρίχνουν τις αμοιβές στα τάρταρα. Γι' αυτό φωνάζαμε κάποιοι ότι το σύστημα αμοιβών (με όλα τα στραβά του) καλώς υπάρχει. Αντι όμως να κοιτάξουμε να διατηρήσουμε και να βελτιώσουμε το σύστημα αυτό, δυστυχώς το απαξιώσαμε κάνοντας το απλά "ένα τυπικό μέρος της διαδικασίας". Χαρακτηριστικά θα πω ότι υπάρχουν άτομα που υπολογίζουν τις αμοιβές επι πληρωμή "γιατι έτσι τα θέλουν στην πολεοδομία" και δίνουν πακέτο τα φορολογικα στον μηχανικό που βγάζει την άδεια. Και αυτό γίνεται χρόνια τωρα, δεν είναι καινούργιο. Σε αυτη την κατάσταση βοηθάει και το γεγονός ότι είναι μπλεγμένα τα επαγγελματικά δικαιώματα και δεν είναι διακριτοι οι ρόλοι π.χ. εγω ως τοπογράφος δεν εκτιμώ σωστά την δουλειά των αρχιτεκτονικών και το βλέπω με τη λογική "έλα μωρε σιγα τη δουλειά, στο CAD θα το φτιάξω σε μια ώρα" αντίστοιχα ο ΠΜ που θα κάνει ένα τοπογραφικό θα πει "σίγα τι έκανα, πήγα μέτρησα, έκατσα ένα απόγευμα στο γραφείο και το έφτιαξά". Προφανώς τα πράγματα δεν είναι έτσι (ή μάλλον δεν θα έπρεπε να είναι έτσι) αλλά δυστυχώς όπως στρώσαμε έτσι θα κοιμηθούμε.

Δεν μας είπες τι μ...ς λένε οι τοπογράφοι στους πελάτες τους αλλά δεν ξέρεις και τι μ....ς λένε οι συμβολαιογράφοι στους πελάτες τους/μας. Όπως και να έχει, ο 4178 αναφέρεται στην έκδοση άδειας δόμησης για τις αποκλίσεις αυτές. Αυτό σημαίνει ότι άν έχεις τίτλο ιδιοκτησίας 1000τμ και το οικόπεδο είναι με τη νεα μετρηση στο -+5% τοτε δεν χρειάζεται να κάνεις διόρθωση συμβολαίου για να εκδόσεις την άδεια δόμησης. Αν όμως με τη νέα μέτρηση το οικόπεδο βγεί κάτω απο τα όρια αρτιότητας τοτε δεν σε σώζει το -+5% του 4178. Ειδικά αν το οικόπεδο προέρχεται απο κατάτμηση. Αναγκαστικά πρέπει να βρείς από που έχασες αυτά τα μέτρα.

Καλα οι εισφορές των νέων αποτελούν οφειλή την οποία πρέπει να εξοφλήσουν μέχρι το τέλος του ασφαλιστικού βίου;;; τι σκέφτηκαν οι άνθρωποι ρε... Αυτό το νομοσχέδιο δεν πρέπει να περάσει για κανενα λογο.

Συνάδελφοι καλημέρα, επειδή βλέπω δεν υπάρχει κανένα θέμα για την χρήση drones για αποτυπώσεις, ορθοφωτοχάρτες, ΨΜΕ κλπ. ήθελα να ρωτήσω αν κάποιος χρησιμοποιεί τις τεχνικές αυτές και με τι εξοπλισμό-λογισμικο κλπ. Γενικά να μας πει τις εμπειρίες του.

Τελικά επειδή ο νόμος έχει κενό, στην περιοχή μου (κρήτη) ζητάνε και στα μικρά ρέματα προσωρινή οριοθέτηση για έκδοση άδειας. Αυτό συμβαίνει επειδή αν ένα ρέμα εξαιρεθεί η πολεοδομία δεν ξέρει να σου πει από που να πάρεις την απόσταση (το λέω απλοϊκά) άρα απαιτείται υδραυλική μελέτη για καθορισμό γρ. πλημμύρας.

Δεν μπορεί να διορθωθεί, πρέπει να μετακινέις την εικόνα σε κάποιο γνωστό σημείο (γωνία κτιρίου που έχεις μετρήσει). Ενα move είναι, δεν είναι τίποτα!

Εγώ έχω κωδικούς από το πρόγραμμα των ελ.επαγγελματιων αλλά δεν μου βγάζει την επιλογή των πτυχιούχων στην προσθήκη υπηρεσίας..πρέπει να κάνω νέα εγγραφή;

Τα ερωτήματα σου είναι εύλογα και όλοι τα είχαμε και τα έχουμε. Απλά όταν βλέπεις και δεν γίνεται τίποτα από πλευράς κράτους ή ΤΕΕ ή ή λες κι εσύ δε πατε απο κει που ρθατε, θα κανω αυτό που νομίζω σωστό και δίκαιο και ας έρθει κανείς να με αμφισβητήσει.

Εδώ έχουμε αμοιβές βάσει διατάγματος του '74 τι GPS RTK και κουραφέξαλα... Φίλε μου μην ψάχνεις να βρείς αντιστοιχία των εργασιών που χρειάζονται βάσει του ΠΔ 696/74 με το τι γίνεται σήμερα. Βάλε τα στρέμματα, 2 τουλάχιστον πολυγωνομετρίες, 2 σημεία εξάρτησης (ΑΝΑΓΝΩΡΙΣΗ ΚΑΙ ΧΡΗΣΗ) και είσαι οκ. Τώρα αν εσύ μέτρησες όλο χωράφι με GPS RTK χωρίς να βάλεις καμμία στάση τότε δεν ξέρω πως θα σε αντιμετωπίσουν οι ΥΔΟΜ στα φορολογικά. Αν θέλαμε να είμαστε σοβαροί θα έπρεπε συνεχώς να ανανεωνεται το ΠΔ 696/74 και να έχουμε ΠΡΟΔΙΑΓΡΑΦΕΣ ώστε να έχουμε και αξιοπρεπείς αμοιβές. Κανονικά οι στάσεις θα έπρεπε να μετρούνται με στατικές μετρήσεις και όχι με RTK (αν ξέρεις βέβαια τι κάνεις χρησιμοποιείς και RTK - αλλά οι περισσότεροι δεν ξέρουν).

Άλλη μια γτπ είδηση...τι σχέση έχει ο Δικηγορικός Σύλλογος Αθηνών με το ΤΕΕ; Έχουν καμμία σχέση οι αρμοδιότητες τους; Δεν υπερασπίζομαι (σε καμμία περίπτωση) το ΤΕΕ αλλά μην συγκρίνουμε ανόμοια πράγματα. Να συγκρίνατε τις συνδρομές του συλλόγου τοπογράφων πχ με του ΔΣΑ οκ αλλά αυτό είναι άκυρο...

Έχετε υπόψιν οτι το coords πρέπει να το κλείνετε από το κουμπί "ΤΕΛΟΣ" και όχι απο το Χ του παραθύρου γιατί το κρατάει στην μνήμη ανοιχτό. Μπορεί γι'αυτό να κάνει κουλά με τα δεκαδικά. Εγώ πάντως απο τοτε που ανακάλυψα το bug δεν είχα κάποιο θέμα.

Αυτό που γράφει στο κείμενο είναι ότι καταργείται η υποχρέωση κατάθεσης της αμοιβής για μελέτη στο ΤΕΕ και όχι στην ΕΤΕ. Λάθος κάνανε; Εμάς πάντως ακόμα ζητάνε τα διπλότυπα κατάθεσης στην ΕΤΕ.

Συνάδελφοι που ασχολείστε με οριοθετήσεις, ήθελα να ρωτήσω αν στην περιφέρεια σας ισχύει το ίδιο με την δική μου: Στις περιπτώσεις προσωρινής οριοθέτησης με το αρθ.5 σας ζητάνε και πρόταση οριογραμμής ή μονο γραμμές πλημμύρας; Από το νομο 4258/14 αρθ.5 δεν προκύπτει κάτι τέτοιο, παρα μόνο ο υπολογισμός γραμμής πλημμύρας για να πάρουμε την απόσταση των 10 ή 20 μέτρων. Παρ'όλα αυτά στην περιοχή μου (Ηράκλειο Κρήτης) ζητάνε να γίνει και πρόταση οριογραμμής. Για πείτε..

Έσυ μπορείς να αιτηθείς στο πρόγραμμα ως ατομική επιχείρηση αν έχεις καλη βαθμολογία. Αυτοί που θα συστήσουν εταιρία θα πρέπει να κλείσουν την ατομική.

Έτσι είναι που τα λένε οι συνάδελφοι, αλλά υπάρχουν πολλοι μη τοπογράφοι που λόγω άγνοιας μετατρέπουν τις συν/νες με το coord και οποιον παρει ο χάρος.. Γι' αυτό προσοχή..

Ισχύει, οι "παλαιοί" σώζονται μόνο με συνεργασία με νέο αλλά και πάλι οι προϋποθέσεις είναι δύσκολες. Δεν επιτρέπει την συνεργασία ατομικών επιχειρήσεων παρά μόνο με σύσταση εταιρίας. Οπότε τον πούλο...

Υποτίθεται ότι φέτος θα γίνουν πιο νωρίς οι δηλώσεις οπότε ίσως με αυτό το σκεπτικό να έβαλαν αυτές τις προθεσμίες. Σχετικά με το οικογενειακό εισόδημα στην σελ. 261 λέει οπότε αν ο/η σύζυγος ασκεί άσχετο επάγγελμα υποθέτω ότι θα ληφθεί υπ'όψιν το ατομικό εισόδημα. Στο ατομικό εισόδημα υποθέτω ότι εννοεί το φορολογητέο.

Εγω έχω καταλήξει στο εξής συμπέρασμα αν έχουμε βρεί διαφορές στο οικόπεδο: 1. Αν πρόκειται για τακτοποίηση τότε ελέγχουμε σύμφωνα με το τοπογραφικό της άδειας. Το να ελέγξουμε με το υλοποιημένο όριο δεν μας καλύπτει αφού νομικά ο ιδιοκτήτης κατέχει το οικόπεδο που αγόρασε βάσει τίτλου και με αυτό έβγαλε την οικ. άδεια. 2. Αν πρόκειται για νέα οικ. άδεια τότε έχει εφαρμογή η απόκλιση του 5% και 10% στα εντός και εκτός σχεδίου αντίστοιχα αρκεί να να μην θίγεται η αρτιότητα του ακινήτου. Επίσης η απόκλιση στο αρθ.6 παρ.9γ του Ν.4030/2011 για τις πλευρές του οικοπέδου 2% με μέγιστο τα 20 εκ. αφορά τις περιπτώσεις ενημέρωσης φακέλου της άδειας δόμησης. Διορθώστε με αν κάνω λάθος αλλά αυτά τα συμπεράσματα βγάζω.

Δεν το κατάλαβα αυτό, πως θα εκπέσει ο ΦΠΑ αν δεν τις καταχωρήσω στα βιβλία;

Άρα συμφέρει ότι είναι κάτω από 100€ να μην μας κόβουνε τιμολόγιο ωστε να μην έχουμε υποχρέωση υποβολής ΜΥΦ έτσι;

Καλημέρα, για τις αποδείξεις λιανικής μέχρι 100€ τι ισχύει; Εκπιπτει ο ΦΠΑ ή όχι; Αν ναι τα 100€ είναι με τον ΦΠΑ ή μπαίνουν και αποδείξεις μέχρι 123€ με ΦΠΑ;

Κι εγώ έχω αντίστοιχη περίπτωση. Ο Ν.4030 λέει για ανοχές 2% με μεγιστο τα 20 εκ. αλλα αναφέρεται σε ενημέρωση του φακέλου αδείας. Το ψάχνω κι εγώ αλλά σε μένα δεν υπάρχει το θέμα με τις πλάγιες αποστάσεις. Αν όμως είχα θέμα θα έλεγχα με το τοπογραφικό της άδειας-συμβολαίου.

Περάστε πρώτα όλες τις θεσμικές γραμμές σε ΕΓΣΑ (ή σε HTRS07) και μετά μιλάμε για ανάπτυξη..

Συνάδελφοι να ρωτήσω, η αποδεκτή απόκλιση του αρθ.4 αφορά στο εμβαδό, δεν γίνεται όμως καμμία αναφορά στο σχήμα του οικοπέδου. Υπάρχει κάποιος περιορισμός και στις διαστάσεις των πλευρών του οικοπέδου στην απόκλιση; Έχω μια περίπτωση εντός αποδεκτής απόκλισης αλλά επειδή το σχήμα του οικοπέδου είναι περίπλοκο έχω σημαντικές διαφορές στις πλευρές.