Μετάβαση στο περιεχόμενο
Newsletter: Εγγραφείτε στην ημερήσια τεχνική ενημέρωση από το Michanikos.gr ×
Ακολουθήστε τη νέα μας σελίδα στο Facebook!

deskar

Core Members
 Προβολή προφίλ  Προβολή δραστηριότητας

  • Περιεχόμενα

    301

  • Εντάχθηκε

  • Τελευταία επίσκεψη

 Τύπος περιεχομένου 

Everything posted by deskar

  1. deskar
    Καλησπέρα συνάδελφοι.Είμαι καινούρια τοπογράφος και έχω αγοράσει έναν γαιοδετικό σταθμό το tc 307. Επειδή δέν ξέρω να μηδενίζω όμως μήπως θα μπορούσατε να μου εξηγήσετε πώς μηδενίζω το total station?Διαθέτω και ένα GRS απο το οπίο θα πέρνω τις στάσεις,αλλα δέν ξέρω πώς μπορώ να μηδενίσω με το total station. Σας ευχαριστώ εκ των προτέρων.
  2. deskar
    Σε παραδοσιακό οικισμό που δεν έχει γίνει πράξη εφαρμογής ο πελάτης μου έχει ακίνητο προς τακτοποίηση.Από τα συμβόλαια και το παλαιό τοπογραφικό του η μία πλευρά του οικοπέδου είναι 2 μέτρα (είναι ένα μικρό εξόγκωμα στο οικόπεδο 2χ2,50 που το είχε ως είσοδο).Εκεί έχει κτίσει ένα ισόγειο γκαράζ το οποίο αντί για 2χ2.5 είναι 4χ2,50 δηλ έχει επεκταθεί εκτός των ορίων όπως καθορίζονται από τα συμβόλαια και το παλαιό τοπογραφικό.Στο παλαιό τοπογραφικό το συγκεκριμένο σημείο που επεκτάθηκε αναφέρεται ως κοινόχρηστος φαντάζομαι όλων των οικοπέδων αφού εγκεκριμένος κοινόχρηστος δεν υπάρχει,ο δρόμος με τον οποίο αυτό το όριο είναι σε επαφή είναι χωματόδρομος.Τι κάνω τώρα εγώ?Καταρχήν αυτό μπορεί να τακτοποιηθεί και αν ναι με την ίδια αίτηση που κάνω και για τα υπόλοιπα του οικοπέδου?Θέλει δήλωση ξεχωριστή?Πρέπει να πάρω συναίνεση από κάποιον?Από τους άλλους ιδιοκτήτες οικοπέδων με πρόσβαση στον ίδιο κοινόχρηστο?Ρυμοτομικό δεν υπάρχει και ούτε αναφέρεται πουθενά ποιών είναι ο κοινόχρηστος.
  3. deskar
    Σε περίπτωση που το κτίριο μου είναι σε απόσταση από το όριο μέσα όμως στο προβλεπόμενο Δ επιτρέπεται να υπάρχουν παράθυρα?Το κτίριο μου απέχει 0,50 μέτρο από το όριο και από το όμορο κτίσμα που κολλάει.
  4. deskar
    Με έχεις σώσει σήμερα!!
  5. deskar
    Παιδιά εγώ έχω ένα ΠΕΑ για κτίριο με ενοικιαζόμενα διαμερίσματα και δίπλα στο ίδιο οικόπεδο υπάρχει αποθήκη κοντά στα 55 τμ.Πρέπει να κάνω ξεχωριστό ΠΕΑ για αυτή εφόσον συμπεριλαμβάνεται στο ενοικιαστήριο?
  6. deskar
    Επίσης μου έτυχε να κάνω πιστοποιητικό για ενοικιαστήριο 4 ενοικιαζόμενων δωματίων και 1 αποθήκης που είναι σε άλλο σημείο του οικοπέδου.Αυτά μπαίνουν σε 1 πιστοποιητικό όλα?Δεν πειράζει που δεν είναι το ίδιο κτίριο?Τα δωμάτια είναι σε επαφή το ένα με το άλλο.
  7. deskar
    Το διόρθωσα και είμαι εντάξει έβαζα λάθος στη θέρμανση και τη ψύξη.Μου πήγε κατηγορία Γ που είναι και φυσιολογική για κτίριο του 1999.
  8. deskar
    Πως το βρήκατε το μοντέλο??Εγώ έψαχνα πολύ καιρό!!Και στο τεε κενακ στη θέρμανση το πέρασα ως κεντρική υδρόψυκτη αντλία θερμότητας και στη ψύξη υδρόψυκτη αντλία θερμότητας με βαθμό απόδοσης 1.Σωστά?
  9. deskar
    Tα προφιλ είναι σκουρώχρωμα!
  10. deskar
    Καλημέρα συνάδελφοι και χρόνια πολλά!!!Έχω ένα γραφείο που θερμαίνεται με αντλία θερμότητας λογικά από ότι κατάλαβα ως ταπεινός πολιτικός μηχανικός και είναι της εταιρίας TRANE.Το θέμα είναι ότι δεν μπορώ από το καρτελάκι να δω την ισχύ,ούτε μπόρεσα να βρω στοιχεία για το μοντέλο,ούτε να βρω κάποιον από την εταιρία να μιλήσω.Κάνω και attach 2 φωτο να το δείτε!Τι να βάλω στα συστήματα θέρμανσης?Πήγα να βάλω αντλία θερμότητας για κτίριο αναφοράς και μου βγαίνει το κτίριο κατηγορία Α!!!Επίσης τα κουφώματα μου είναι σκουρόχρωμα.Πρέπει κάπου να το λάβω υπόψην μου?Ευχαριστώ!!!! http://i40.tinypic.com/1zvy45h.jpg http://i44.tinypic.com/1zdbrch.jpg http://i43.tinypic.com/2vj992c.jpg
  11. deskar
    Καλησπέρα συνάδελφοι!Σε κτίριο που έχουν γίνει αυθαιρεσίες στο ισόγειο εγώ ετοιμάζομαι να βγάλω πιστοποιητικό για το εξοικονομώ του ενός διαμερίσματος.Η αυθαιρεσία έχει να κάνει με το ισόγειο του κτιρίου μου ενώ εγώ είμαι στον όροφο.Έχει σηκώσει το ισόγειο από 3 μέτρα ύψος σε 4,50 μέτρα ύψος.Έχω πρόβλημα εγώ με το ΠΕΑ του διαμερίσματος του δικού μου εφόσον είναι υλοποιημένο σε άλλη στάθμη?Σωστό μεν αλλά πιο ψηλά σε σχέση με το αρχικό.Άρα οι σκιάσεις μου αλλάζουν.
  12. deskar
    Στον ισόγειο ακάλυπτο χώρο μπορώ με εργασιών μικρής κλίμακας να βγάλω πέργκολα με κεραμίδια?Μεταλλική κατασκευή με κεραμίδια ανοιχτή από όλες τις πλευρές σαν κιόσκι.
  13. deskar
    Παιδιά καλησπέρα!Λοιπόν σε οικόπεδο χωρίς σύσταση έχω 2 συνιδιοκτήτες που έχουν ένα διόροφο σπίτι προ του 1955 με εξωτερική σκάλα με στέγαστρο στο επίπεδο της βεράντας του α που φτάνει για πρόσβαση από το ισόγειο στον α και μία προσθήκη κατ επέκταση που έκανε ο ένας προ του 1975 στο ισόγειο.θα γίνουν συμβόλαια αγοραπωλησίας από τον ένα για να γίνει ο άλλος μοναδικός ιδιοκτήτης.Έκανα δήλωση υπαγωγής για το προ του 1975 και για το διόροφο κτίριο πιστοποίηση νομίμου περιγράμματος.Την εξωτερική σκάλα και το στέγαστρο επειδή δε τα βάζουν στο νόμιμο περίγραμμα μπορώ να τα βάλω στην ίδια δήλωση υπαγωγής?Πρέπει να αναφέρω και τον δεύτερο συνιδιοκτήτη που είναι ας πούμε αυτή τη στιγμή κάτοχος της μισής σκάλας?Να βάλω και το προ του 1955 στην δήλωση υπαγωγής και να τα έχω όλα προ του 1975 τακτοποιημένα και νομίμως υφιστάμενα?Αυτό το ρωτώ γιατί σε επαρχιακή πολεοδομία δεν δέχονται την πιστοποίηση ότι ένα κτίριο το νομιμοποιεί απλά το εξαιρεί από την κατεδάφιση,οπότε άμα αυτός πχ θελήσει να κάνει μια προσθήκη δεν θα μπορεί μελλοντικά.Το μόνο που έχουν οι ιδιοκτήτες είναι την αποδοχή κληρονομιάς δεν υπάρχει παλαιότερη σύσταση και δε θα υπάρξει αφού σε όλο το κτίριο μόνο ο δικός μου θα είναι μοναδικός ιδιοκτήτης.
  14. deskar
    Παιδιά καλημέρα!Σε ακίνητο έκανα πιστοποίηση νομίμου περιγράμματος προ του 1955 σε ένα κτίριο από 2 ιδιοκτησίες καθώς και τακτοποίηση αυθαιρέτου ενός τμήματος μετά το 1955 με 4178!Για τα συμβόλαια του τμήματος του προ του 1955 κομματιού δεν μπορώ να εκδόσω πεα επειδή έκανα εγώ την αποτύπωση καθώς και την πιστοποίηση?
  15. deskar
    Ευχαριστώ faethon!!!!
  16. deskar
    Έχω κτίριο που χτίστηκε το 1978 με άδεια το 1975. Διόροφο με πρόβλεψη ενός ορόφου.Στο τεύχος υπολογισμών αναφέρει στη δήλωση μηχανικού ότι προβλέπεται η κατασκευή επιπλέον ορόφου.τώρα που θέλω να κάνω προσθήκη καθ ύψος τμήματος ορόφου πως το επιλύω το μοντέλο?Κάνω έλεγχο στατικής επάρκειας στο υφιστάμενο και αν ναι με ποιον κανονισμό?Με το παράρτημα Ε το υφιστάμενο ή το κτίριο μαζί με τη προσθήκη?
  17. deskar
    Υπόγειο κατ επέκταση από το περίγραμμα του κτιρίου από θέσεις στάθμευσης μετατρέπεται σε αποθήκες.Το δηλώνουμε σαν υπέρβαση δόμησης βοηθητικών χώρων με υπέρβαση κάλυψης ή ότι άλλο προβλέπεται(πλάγια όρια,Δ)?Με τις θέσεις στάθμευσης που καταργούνται έχουμε κάποιο θέμα?
  18. deskar
    Εδώ που είμαι στο νομό Καβάλας αυτό γίνεται με αυτοψία από τη πολεοδομία.Επίσης ο ιδιοκτήτης είχε και συμβόλαια από το 1936 οπότε δεν τίθεται θέμα παλαιότητας.Άρα πάω με τον ΓΟΚ τον τότε.
  19. deskar
    Καλησπέρα συνάδελφοι!Σε εντός σχεδίου οικόπεδο έχω μια άδεια για πιστοποίηση νομίμου περιγράμματος για προ του 1955 κτίριο.Το κτίριο είναι διώροφο και από τον ακάλυπτο του οικοπέδου ανεβαίνεις στον πρώτο όροφο από εξωτερικό κλιμακοστάσιο που φτάνει στο επίπεδο του εξώστη στο πρώτο όροφο όπου είναι και η είσοδος.Τα σκαλοπάτια αυτά τα εξωτερικά μετράνε στη δόμηση και την κάλυψη?Εσωτερικά δεν υπάρχει σκάλα για να ενώνει ισόγειο με α όροφο.Ο εξώστης?Είναι τα παλιά χαγιάτια που λέγαμε στα παλιά σπίτια.
  20. deskar
    Πρόκειται για διόροφο με 2 όροφοδιαμερίσματα και υπόγειο που είναι αποθήκη με τους λέβητες.Όλα χωρισμένα μεταξύ τους δεν ενώνονται με κανέναν τρόπο και το κλιμακοστάσιο είναι έξω από το κτίριο.Άρα στο ΠΕΑ βάζω και το υπόγειο ως μη θερμαινόμενο χώρο?
  21. deskar
    Καλημέρα συνάδελφοι!Θέλω να εντάξω στο εξοικονομώ 2 διαμερίσματα στην ίδια διώροφη πολυκατοικία (είναι και τα μοναδικά)Η πολυκατοικία έχει εξωτερικό κλιμακοστάσιο και στο υπόγειο-ισόγειο που είναι και ο λέβητας δεν επικοινωνεί με τα οροφοδιαμερίσματα, από έξω μπαίνει κάποιος μέσα.Χαζή η ερώτηση αλλά δεν έχω κάνει ΠΕΑ ολόκληρου κτιρίου ακόμα και ρωτώ.Στο ενιαίο ΠΕΑ που θα τους βγάλω για να τους εντάξω στο εξοικονομώ το υπόγειο το αναφέρω ως μη θερμαινόμενο χώρο στην χωριστή κατηγορία και τα 2 διαμερίσματα μαζί σε μία θερμική ζώνη?Η το υπόγειο δε το αναφέρω καθόλου?
  22. deskar
    Καλημέρα συνάδελφοι!Θέλω να εντάξω στο εξοικονομώ 2 διαμερίσματα στην ίδια διώροφη πολυκατοικία (είναι και τα μοναδικά)Η πολυκατοικία έχει εξωτερικό κλιμακοστάσιο και στο υπόγειο-ισόγειο που είναι και ο λέβητας δεν επικοινωνεί με τα οροφοδιαμερίσματα, από έξω μπαίνει κάποιος μέσα.Χαζή η ερώτηση αλλά δεν έχω κάνει ΠΕΑ ολόκληρου κτιρίου ακόμα και ρωτώ.Στο ενιαίο ΠΕΑ που θα τους βγάλω για να τους εντάξω στο εξοικονομώ το υπόγειο το αναφέρω ως μη θερμαινόμενο χώρο στην χωριστή κατηγορία και τα 2 διαμερίσματα μαζί σε μία θερμική ζώνη?Η το υπόγειο δε το αναφέρω καθόλου?
  23. deskar
    Εγώ ψάχνω δωρεάν βιβλία on line για το archicad..Kαμιά ιδέα?
  24. deskar

    Ποιος είδε χτες τον ενικό και τι γνώμη σχημάτισε για τον Mr.Tsipras?

    1. Show previous comments  2 more
    2. deskar

      deskar

      Λίγο πριν κοιμηθώ για να με πάρει ο ύπνος αντί να μετράω προβατάκια χαχα!!

       

    3. ikaros13

      ikaros13

      Εγω είδα το Elysium σε torrent

    4. deskar

      deskar

      Λοιπόν εσείς τα αγοράκια βλέπετε αγορίστικες ταινίες μόνο τελικά!

  25. deskar
    Εμένα μου πήρε περίπου 3 εβδομάδες..
×
×
  • Create New...

Σημαντικό

Χρησιμοποιούμε cookies για να βελτιώνουμε το περιεχόμενο του website μας. Μπορείτε να τροποποιήσετε τις ρυθμίσεις των cookie, ή να δώσετε τη συγκατάθεσή σας για την χρήση τους.