martha1

εχετε διαπιστωσει προβληματα στην ηλεκτρονικη πλατφορμα των αυθαιρετων το τελευταιο καιρο?εγω υπεβαλλα δηλωση για κατεδαφισμενο αυθαιρετο με προστιμο 500 ευρω και προχωρησε σε οριστικηυποβολη χωρις να εχει πληρωθει το 500αρικο.δεν κατεβαζε το pdf της πληρωμης. Από μεταφορά yian

εχω τριοροφη οικοδομη με συσταση οριζοντιων η οποια ανηκει ολη σε ενα ιδιοκτητη. υπαρχει 1/παρανομο λεβητοστασιο στον ακαλυπτο 2/ Υ.Δ 4.50 Μ2 στον Γ οροφο. 3/αλλαγες κουφωματων σε ολους τους οροφους.(500 ευρω ανα οροφο) αν κανω 3 δηλωσεις (μια ανα οροφο) και 1 για τα κοινοχρηστα το προστιμο θα βγει μεγαλυτερο απο το να κανω μια δηλωση για ολα ετσι δεν ειναι? επισης ο αναλυτικος προυπολογισμος θα γινει κατ οροφο(λογω συστασης ) αρα 500 ευρω το προστιμο ανα οροφο σωστα?

καλημερα.σε τμημα συστασης καθετης συνιδιοκτησιας εχει κτιστει ισογειο με αδεια του 1990.το κτηριο τοποθετηθηκε σε διαφορετικη με αυτη της αδειας αλλα συννομη θεση μεσα στο οικοπεδο.υπολειπονται ολες οι εργασιες εσωτερικα και ο ιδιοκτητης θελει να παρει εργοταξιακο ρευμα. πως το αντιμετωπιζω? 1/κανω δηλωση 4178 με μια παραβαση κατηγ 3 για τη διαφορετικη θεση κτιριου? 2/μετα εκδιδω αδεια αποπερατωσης εργασιων??? σωστα τα λεω?

καμμια αποψη επ αυτου?

Σε ακαλυπτο χωρο εχω δεξαμενη πετρελαιου διαστασεων 1*1 και μικρο κτισμα 1.55*1.65 ΥΨΟΥς 1.90Μ.πως τα δηλωνω ? 1/ μια παραβαση κατηγ 3 και τα δυο? ηηηηη 2/ ΥΔ ΚΑΙ ΥΚ?

ted οχι.ολα τα οικοπεδα κατατμηθηκαν συμφωνα με το πδ του 1976 το οποιο κακως εφαρμοζοταν.καποια στιγμη βγηκε νομος που νομιμοποιησε τις ηδη φτιαγμενες οικοδομες γυρω στο 2001 , αλλα μονο αυτες.

το 1976

το μη αρτιο ειναι 500μ2 εντος σχεδιου πολης.δημιουργηθηκε το 1980

λοιπον για να καταλαβετε τι εχει γινει..ως το 1998 στη περιοχη μου κτιζαμε με ειδικο προεδρικο διαταγμα ορων δομησης.η περιοχη μας ειναι πραδοσιακος οικισμος απο το 1978.ακυρωθηκε αδεια στο στε το 1998 και το στε απεφανθη οτι κακως κτιζαμε με το ειδικο διαταγμα και οτι επρεπε να κτιζουμε μ ε το διαταγμα του 1978.

μηπως μπορεις ν αμου το εξηγησεις αυτο κανα?το αρτιο και οικοδομησιμο κατεστη μη αρτιο καθοσον αλλαξαν οι αρτιοτητες και δεν υπαρχουν μεταβατικες διαταξεις.(ειναι ολοκληρη ιστορια)

καλημερα σας.επι οικοπεδου εντος σχεδιου πολης εξεδοθη αδεια τριοροφης οικοδομης το ετος 1994 και κτιστηκε.τα ομορα οικοπεδα ανηκουν στον ιδιο ιδιοκτητη και ενα εξ αυτων ειναι ακομα αδομητο.τοτε δηλ. το 1994 θεωρουντο και τα ομορα αρτια και οικοδομησιμα.αλλαξαν εν τω μεταξυ οι οροι δομησης στη περιοχη καθως και οι αρτιοτητες και πλεον το αδομητο ομορο δεν ειναι αρτιο και οικοδομησιμο. ο ιδιοκτητης θελει να κανει συσταση οριζοντιων ιδιοκτησιων στο οικοπεδο που κτιστηκε το 1994.ο συμβολαιογραγφος υποστηριζει οι δεν ειναι δυνατη η συσταση οριζοντιων σ αυτο το οικοπεδο επειδη το ομορο οικοπεδο (που ανηκει στον ιδιο ιδιοκτητη) δεν ειναι αρτιο και οικοδομησιμο .προτεινει να γινει η συσταση των οριζοντιων στο οικοπεδο που προκυπτει απο το αθροισμα ολων των οικοπεδων δηλ του κτισμενου το 1994 συν του ομορου αδομητου συν του ομορου δομημενου.ομως προκυπτει θεμα ακυροτητας και παραβιοασης της αδειας που εξεδοθη μονο στον ενα οικοπεδο.θα μπορουσα να εχω τα φωτα σας???????

Εγω εχω την αποψη οτι η καταληψη κλιμακοστασιου προς οφελος διαμερισματος υπολογιζεται με αναλυτικο προυπολογισμο αφου δεν εχω υπερβαση του σδ δομησης

μηπως εχετε καποιο υποδειγμα τεχνικης εκθεσης ΔΕΔΟΤΑ 4178 ??????

μηπως εχετε καποιο υποδειγμα τεχνικης εκθεσης ΔΕΔΟΤΑ 4178 ??????

καλημερα σε ολους.σε τακτοποιηση σε πολυοροφη οικοδομη υπαρχουν αυθαιρετα τμηματα.για την αμοιβη αποτυπωσης βαζω τα τμ ολου του κτιριου η μονο των αυθαιρετων?(εγω βεβαια εννοειται οτι το μετρησα ολο..)

πλακοστρωση ακαλυπτου χωρου σε περιοχη ΣΥΜΒΟΥΛΙΟΥ ΑΡΧΙΤΕΚΤΟΝΙΚΗς ,θελει αδεια μικρης κλιμακας και εγκριση απο συμβουλιο?

ευχαριστω πολυ agios.

Ευχαριστω ΚΑΝΕ.το ΠΔ του 1978 επετρεπε μονο δυο χρησεις στα οικοπεδα που εχουν προσωπο στην εθνικη -δημοτικη οδο και απαγορευει τα καταστηματα ολως περιεργως.Το ΓΠΣ στην συγκεκριμενη περιοχη δινει χρηση γενικης κατοικιας .(δηλ. επιτρεπει τα καταστηματα.)δεν αναφερει η αποφαση του ΓΠΣ κατι ιδιαιτερο για το πδ του 1978.τωρα τι ισχυει σ αυτη τη περιπτωση?

στη περιοχη μου εχει εγκριθει ΓΠΣ απο το 1987.σε καποια τμηματα ομως με προσωπο σε εθνικη οδο που διερχεται μεσα απο το σχεδιο πολης δηλαδη ειναι και δημοτικη οδος υπαρχει ΠΔ απο το 1976 με συγκεκριμενες χρησεις γης για τα οικοπεδα με προσωπο πανω σ αυτο το δρομο.το ερωτημα ειναι ποιες χρησεις γης ισχυουν γ αυτα τα οικοπεδα?του ΓΠΣ που ειναι μεταγενεστερο του ΠΔ η του ΠΔ?

αδεια του 1990 με υπολειπομενες εργασιες εσωτερικα (πλακακια ,χρωματα κλπ) μπορει να παραταθει επ αοριστον μετα τη ληξη της(που εχει ηδη ληξει δηλαδη και μεσα στη 4 ετια τελειωσε ο Φ.Ο)? 0 Παράθεση Πολλαπλή Παράθ. Επεξεργασία

αδεια του 1990 με υπολειπομενες εργασιες εσωτερικα (πλακακια ,χρωματα κλπ) μπορει να παραταθει επ αοριστον μετα τη ληξη της(που εχει ηδη ληξει δηλαδη και μεσα στη 4 ετια τελειωσε ο Φ.Ο)?

μηπως εχετε ΣΑΥ ΦΑΥ ΓΙΑ αντικατασταση στεγης?

δηλαδη ηδη τοποθετημενη μοναδα κεντρικου κλιματισμου κτηριου σε ταρατσα ειναι αυθαιρετη?????

μοναδα κεντρικου κλιματισμου σε ταρατσα κτηριου θεωρειται αυθαιρεσια?