banskoboy

υπάρχει τέτοια βεβαίωση??τι μαθαίνει κανείς.

Ζητώ συγγνώμη γιατί δεν μπορώ να το βρώ ενώ έχει ξανασυζητηθεί. Με ποιο τρόπο περνάμε στα έξοδα τις παρακρατήσεις για ΤΕΕ-ΤΣΜΕΔΕ απο τις αμοιβές άδειών?

Τελικά ξέρει κανείς αν τα έσοδα-έξοδα είναι για όλο το 2010 ή μονο για το 2ο εξάμηνο? Ο λογιστής μου είπε ότι για τους μηχανικούς μέχρι στιγμής πάει ΟΛΟ το 2010, για κάποιους άλλους ισχύει απο το 2ο εξάμηνο..

στην κρίση σου.

Κατι σαν τα spread....Άχρηστοι πολιτικάντηδες που δεν έχουν δουλέψει μία ώρα στη ζωή τους. Έχω άδεια με 0,80 στην πολεοδομία, μόλις πέρασε ΕΠΑΕ, άρα πάμε για άδεια άμεσα. Τηλέφωνο ο ιδιοκτήτης -Ακουσα κτλ κτλ να το σηκώσουμε στο 1,50μ -μα δε βγηκε ο νόμος ακόμα.... Κάτσε περίμενε εσύ τώρα να βγεί ο νόμος για να πληρωθείς .....

Πρόσεξε λίγο. Κατ αρχήν, την οριζόντια ιδιοκτησία τη συντάσσει ο συμβολαιογράφος. Αν είναι για νέα οικοδομή προς ανέγερση (που θα κατασκευαστεί) με πρόσφατη άδεια: Για να τη συντάξει ο συμ/φος χρειάζεται από εσένα α. Την άδεια και το τοπογραφικό της άδειας β. Κατόψεις της άδειας γ. πίνακα ποσοστών (αυτό θα φτιάξεις εσύ). δ. Παλιότερα συμβόλαια από τους ιδιοκτήτες. και εργολαβικό αν έχει συνταχθεί. Δε νομίζω να σου ζητηθεί κάτι άλλο. ΑΝ είναι για υφιστάμενη οικοδομή πάλι τα ίδια θα χρειαστείς αλλά εάν δεν υπάρχει τοπογραφικό τότε ίσως χρειαστείς ένα τοπογράφο να σου κάνει. Ελπίζω να βοήθησα.

Όμως συναλλαγές γίνονται και ηλεκτρονικά. Δε χρειάζονται μετρητά.Άρα το θέμα δεν είναι αν μπορείς να τραβήξεις μετρητά, αλλά αν δεσμευτούν κάποια ποσά τελείως.

έκλεισα το αεροπορικό μου ήδη, παρέα 10 άτομα...

Να προσθέσω ότι έχει γεμίσει ο κόσμος με εξυπνάκηδες. -Εργολάβοι με τελειωμένα έργα που επειδή είναι απούλητα και δεν τους νοιάζει για το ρεύμα, προκειμένου να μην πληρώσουν επίβλεψη κάνουν αναθεώρηση για παράταση ισχύος... -Ιδιώτες που τα ξέρουν όλα και έρχονται για άδεια 119,99 τ.μ και 15,00 Η/Υ για να τους βγεί φτηνά.... -Δε συζητώ για κατασκευή που ακούμε για προσφορές 6% (!).... Αηδια κατάντησε.

Βρήκα και αυτό όμως Αρθρο 3, παρ 6 του Ν. 3212/03 (ΦΕΚ 308 Α’/31-12-03) : Άδεια δόμησης, πολεοδομικές και άλλες διατάξεις θεμάτων αρμοδιότητας Υπουργείου Περιβάλλοντος, Χωροταξίας και Δημόσιων Έργων. 6. Η άδεια δόμησης επιτρέπεται να αναθεωρείται μια μόνο φορά, για παράταση της ισχύος της για ίσο χρονικό διάστημα από την ημερομηνία λήξης της, αν δεν έχει ολοκληρωθεί ο φέρων οργανισμός. Άρα λοιπόν, σε περίπτωση που έχει ολοκληρωθεί ο Φέρων Οργανισμός δεν μπορεί να γίνει παράταση ισχύος για 4 χρόνια,αλλά μόνο επ' αόριστον. Λογικά όπως λέει και ο Erling.

Ευχαριστώ όλους!

Στην Πολεοδομία μου ζήτησαν φωτογραφίες. Άλλα δύο ερωτήματα συνάδελφοι. 1) Στο ΠΔ περί οικοδομικών αδειών σημειώνεται ότι ανανέωση της οικοδομικής άδειας για άλλα 4 χρόνια γίνεται εφ όσον ΔΕΝ έχει ολοκληρωθεί ο φέρων οργανισμός μέχρι τότε. Κατόπιν αναφέρει ότι σε περίπτωση που έχει ολοκληρωθεί ο φέρων οργανισμός τότε υπάρχει η δυνατότητα της επ΄ αόριστον ανανέωσης ισχύος της άδειας. Στην περίπτωση μου, έχει ολοκληρωθεί το 60% του έργου (σοβάδες) πώς μπορεί να γίνει ανανέωση για 4 χρόνια?Δεν πρέπει να πάει με επ αόριστον ανανέωση? Επίσης, δεν θα έπρεπε να πληρωθεί τουλάχιστον η επίβλεψη του φέροντος οργανισμού?

Συνάδελφοι, σε οικοδομική άδεια που λήγει σε ένα μήνα, ενώ είναι σε στάδιο επιχρισμάτων μπορεί να γίνει ανανέωση ισχύος για άλλα 4 χρόνια?Θα χρειαστεί να πληρωθεί κάποιο ποσοστό της επίβλεψης?

τελικά από 1/1/2010 ή από 1/7/2010 τα έσοδα - έξοδα?

Αφου υπάρχει λοιπόν συμφωνητικό τα τιμολόγια θα κοπούν στο όνομα του μηχανικού και στο τέλος αυτός θα δώσει Δελτίο Παροχής Υπηρεσιών στους ιδιοκτήτες?

Συνάδελφοι καλημέρα, και συγγνώμη αν είναι σε λάθος θέση το ερώτημα μου. Αγροτεμάχιο έκτος σχεδίου ανήκει σε εξι συνιδιοκτήτες. Εκδίδεται ΟΑ στο όνομα και των έξι για έξι κατοικίες (σε μία ενιαία οικοδομή). Οι έξι αποφασίζουν να αναθέσουν την κατασκευή σε κατασκευαστική ΟΕ με κατ αποκοπή τίμημα. (Όχι αντιπαροχή, μόνο κατασκευή). Υφίσταται καθεστώς ΦΠΑ σε αυτή την περίπτωση? (δηλαδή υποχρέωση για ίδρυση υποκαταστήματος, χωριστό βιβλίο, καταβολή ΦΠΑ κατά την παράδοση κτλ)? Ευχαριστώ πολύ υγ. Αν η ανάθεση γινόταν σε ελεύθερο επαγγελματία πολιτικό μηχανικό θα άλλαζε κάτι?

Αυτό που θέλετε να κάνετε απαιτεί οικοδομική άδεια. Για την έκδοση της οικοδομικής άδειας θα χρειαστείτε και την συναίνεση των συνιδιοκτητών. Οπότε....

Καλησπέρα. Θα ήθελα αν κάποιος γνωρίζει κάτι παραπάνω να με διαφωτίσει: Εξι ιδιώτες κατέχουν αγροτεμάχιο και εκδίδουν άδεια ανέγερσης ενιαίας οικοδομής έξι διαμερισμάτων. Η άδεια εκδίδεται σε έξι ονόματα. Για να το κτίσουν το αναθέτουν εξ ολοκλήρου σε τεχνική εταιρία ΟΕ (μέλος εγώ μηχανικός και ο αδερφός μου). Θέλουμε τα τιμολογια να κοπούν στο όνομα της εταιρίας. Με τα φορολογικά τι γίνεται? Φαντάζομαι ότι θα πρέπει να υπογραφεί μία σύμβαση (θα πρέπει να αναγράφεται και ποσό?) και να κατατεθεί στην εφορία. Ερωτήσεις: -η σύμβαση πρέπει να αναγράφει ποσό, κάποιο ποσοστό ή τί άλλο? -υπάρχει κάποια φορολογική υποχρέωση κατα τη διάρκεια του έργου πέραν της δήλωσης ΦΠΑ? -όταν τελειώσει το έργο με το ΕΚΚΟ τί γίνεται?το ΕΚΚΟ θα γράφει το ΑΦΜ των ιδιοκτητών ενώ τα τιμολόγια της ΟΕ κατασκευαστικής. -οταν τελειώσει το έργο η ΟΕ τί είδους παραστατικό εκδίδει?ΤΠΥ,ΑΠΥ? ΟΥΦ.... κάθε βοήθεια ευπρόσδεκτη. Ευχαριστώ.

χωρίς να θεωρηθεί διαφήμιση-chem spl p της Domylco. περίπου 12 κιλά/βαρέλα=8 κμ.

Θα πρότεινα ινοπλισμένο σκυρόδεμα C20/25 με ίνες συνθετικές μεγάλου μήκους.

κάτοψη, όψη και τομή της περίφραξης. Σε τί θα εδράζεται, από τι υλικό θα είναι, αν θα υπάρχει κάποια θεμελίωση κτλ.

1 ΑΙΤΗΣΗ ΙΔΙΟΚΤΗΤΗ 2 ΔΗΛΩΣΕΙΣ ΑΝΑΘΕΣΗΣ - ΑΝΑΛΗΨΗΣ 3 ΤΟΠΟΓΡΑΦΙΚΟ ΔΙΑΓΡΑΜΜΑ 4 ΑΡΧΙΤΕΚΤΟΝΙΚΗ ΜΕΛΕΤΗ 5 ΤΕΧΝΙΚΗ - ΑΙΤΙΟΛΟΓΗΜΕΝΗ ΕΚΘΕΣΗ 6 ΦΩΤΟΓΡΑΦΙΕΣ 7 ΠΡΟΫΠΟΛΟΓΙΣΜΟΣ ΕΡΓΟΥ 8 ΑΜΟΙΒΕΣ ΜΗΧΑΝΙΚΩΝ-ΠΛΗΡΩΜΗ ΦΟΡΟΛΟΓΙΚΩΝ 9 ΔΙΑΓΡΑΜΜΑ ΚΑΛΥΨΗΣ 10 ΣΥΜΒΟΛΑΙΟ 11 ΥΨΟΜΕΤΡΙΚΟ ΑΠΟ ΔΗΜΟ 12 ΒΕΒΑΙΩΣΗ ΑΡΧΑΙΟΛΟΓΙΑΣ μπορεί να σου ζητηθεί και κάτι άλλο ανάλογα την Πολεοδομία και την περιοχή

Εξαρτάται πως σας έχει δοθεί το θέμα της εργασίας. Αν το συνολικό εμβαδόν πρέπει να είναι 90 τμ τότε συμπεριλαμβάνεται σε αυτά και ο Η/Υ. Αν τα 90 τμ προκύπτουν από τον συντελεστή δόμησης τότε ο ημιυπαίθριος δεν υπολογίζεται στο 90,00 τ.μ. Εξαρτάται από τη διατύπωση του θέματος. Ελπίζω να βοήθησα.

γεία σας. Γνωρίζετε αν σαν όμοια κτίρια μπορούν να θεωρηθούν και αυτά που είναι ''καθρέπτης''? Δηλ. φανταστείτε ότι κάνεις mirror το κτίριο. Ευχαριστώ