banskoboy

πάντως κι εμένα μου έχει συμβεί να εκδοθεί άδεια με σχέδια μου. Επειδή τα είχα δώσει σαν εργολάβος όμως σε οικοπεδούχο δεν έκανα τίποτα ( ο οικοπεδούχος τα έδωσε σε άλλον εργολάβο και έχτισε)....φαίνεται ότι γίνεται συνήθεια.

συνάδελφοι, μία ερώτηση για ψαγμένους. Ο γοκ 73 προέβλεπε ότι σε κατάστημα μπορούσε να γίνει πατάρι μεγέθους ίσο με 50% της επιφάνειας του καταστήματος χωρίς να προσμετρήσει στο ΣΔ (το πατάρι). Μπορεί σήμερα να διαχωριστεί το πατάρι από το κατάστημα (με άδεια εσωτερικών διαρρυθμίσεων) και να γίνει διαμέρισμα ή γραφείο?ή υπάρχει κώλυμα? Ευχαριστώ.

αηδίες..και ήταν σοβαρή εταιρία

Η διαδικασία τακτοποίησης φακέλου γνωρίζετε απο ποιά ημερομηνία και πριν ισχύει? (Δηλαδή ενημέρωση κατόψεων για μικροαλλαγές χωρίς νομιμοποίηση). Ευχαριστώ.

Οι εργολάβοι ξέρουν και τα ζητούν εκ των προτέρων-τα έχουν υπολογίσει άλλωστε. Οι ιδιώτες ξέρουν-γι αυτό άλλωστε ζητούν άδεια 119,99 τ.μ και τα υπόλοιπα σε βοηθητικούς χώρους.Ή δύο όμοια κτίρια που μετά τα κάνουν ανόμοια. Οι οικοπεδούχοι των εργολάβων κι άν ξέρουν, ξερογλύφονται για το τελευταία τ.μ, άλλωστε θεωρούν ότι δεν έχουν καμία ευθύνη (θα τα ρίξουν όλα στον εργολάβο και τον μηχανικό του). Οι μεσίτες ξέρουν γι αυτό άλλωστε πουλάνε τα οικόπεδα σε τιμές που αναφέρονται σε κλεισμένους ΗΥ, υπόγεια, σοφίτες, κτλ κτλ. Οι τράπεζες ξέρουν και δίνουν-έδιναν- δάνεια στην ''πραγματική αξία''. Οι δικηγόροι ξέρουν, δεν είδα κανέναν να συμβουλεύει πελάτη να μην αγοράσει διαμέρισμα με ΗΥ ή μεζονέτα με ΗΥ ξεμπαζωμένο. Οι συμβολαιογράφοι ξέρουν αλλά συντάσσουν νομιμοφανή συμβόλαια με μαύρα χρήματα. Το ΙΚΑ ξέρει να ζητάει παραπάνω ένσημα. ΤΟ ΚΡΑΤΟΣ ΞΕΡΕΙ ΚΑΙ ΓΙ ΑΥΤΟ ΑΝΤΙ ΝΑ ΕΛΕΓΧΕΙ ΚΑΝΕΙ ΝΟΜΟΥΣ ΓΙΑ ΤΑΚΤΟΠΟΙΗΣΕΙΣ. ΦΤΑΙΜΕ ΚΙ ΕΜΕΙΣ, ΠΟΛΥ ΚΙ ΟΛΑΣ, όμως απο όλη αυτή τη γελοία διαδικασία έχουμε το μικρότερο κέρδος απο όλους και τις μεγαλύτερες ευθύνες.

Εγώ πάντως που είμαι και σχετικά καλοπροαίρετος μόνο pdf θα έδινα. Άν τα ''πειράξει'' κανείς άντε μετά να αποδείξω ότι δεν είμαι ελέφαντας....

πάντως στη θεσσαλονίκη (κεντρική) ρώτησα και οι τελικές θεωρήσεις γίνονται κατα τα γνωστά μέχρι νεωτέρας.

gis.thessaloniki.gr δημος θεσσαλονικης gis.kalamaria.gr δημος καλαμαριάς

ανάλογα το ΙΚΑ.Προσωπικά πριν 6 μήνες δε την ζήτησαν

με δεδομενο οτι ο μηχανικος του εχει αποσυρθει απο το επαγγελμα (τον αδικείς?) λογικά θα χρειαστει και αλλαγη μηχανικου?NAI στην περιπτωση αυτη γινεται ενημερωση αδείας ή αναθεώρηση?Αναθεώρηση για αλλαγή επιβλέποντος. προκυπτουν αμοιβές?Αρχικά όχι. Θα πληρωθούν κανονικά αμοιβές επίβλεψης στους νέους επιβλέποντες όταν τελειώσει το έργο (όχι στον τοπογράφο). και με το ικα τι παιζει?ΘΑ ΠΑΤΕ ΣΤΟ ΙΚΑ ΤΟ ΝΕΟ ΣΥΜΒΟΛΑΙΟ ΚΑΙ ΘΑ ΚΑΝΕΤΕ ΑΛΛΑΓΗ ΙΔΙΟΚΤΗΤΗ ΣΤΟΝ ΥΠΑΡΧΟΝΤΑ ΦΑΚΕΛΟ ΠΟΥ ΕΧΕΙ ΑΝΟΙΞΕΙ. ΠΡΟΣΟΧΗ ΝΑ ΓΙΝΕΙ ΜΕΧΡΙ 30 ΗΜΕΡΕΣ ΑΠΟ ΤΟ ΣΥΜΒΟΛΑΙΟ ΓΙΑΤΙ ΕΧΕΙ ΠΡΟΣΤΙΜΟ 300 ΕΥΡΩ. επισης τι πρεπει να προηγηθεί? η μεταβίβαση και μετά η αλλαγή ιδιοκτήτη ή το αντίθετο?Προφανώς η μεταβίβαση, γιατί το συμβόλαιο αποτελεί δικαιολογητικό για την αλλαγή ιδιοκτήτη. Αρα πρέπει να κάνεις αναθεώρηση για αλλαγή ιδιοκτήτη και επιβλέποντος. ευχαριστώ-παρακαλώ

Καλημέρα και χρόνια πολλά σε όλους. Γνωρίζει κανείς τί θα ισχύει μετά τις 1/1/2011 που θεωρητικά τα καθήκοντα των Πολεοδομιών πάνε στους Δήμους? Θα δοθεί κάποια παράταση?Θα παγώσουν όλα? Με τις ανοικτές άδειες τί θα γίνει?Με την τακτοποίηση Ν3843?

στα εκτός σχεδίου ΟΧΙ

Καλημέρα. Από τι ποσό και πάνω πρέπει να περαστεί σαν πάγιο μία αγορά ΗΥ? Ευχαριστώ.

Α Ρ Η Σ και κλάμα στη Μαδρίτη..... Θέλω Ρωσία...

Κακώς πήραν μέσα τους μάστορες....άλλον έπρεπε να πάρουν μέσα...

μέχρι πριν λίγα χρόνια, 20% ΗΥ, ισόγεια πάρκινγκ που δε μετράν στο ΣΔ και +1.50 το ημιυπόγειο και έχεις τινάξει το ΣΟ στον αέρα.

εγώ συμβουλεύω να τακτοποιήσουν ότι τακτοποιείται, άλλωστε ο νόμος δεν θέτει ώς παράμετρο την ύπαρξη ή μη άλλων παρανομιών. Σε κάθε περίπτωση ο νόμος για τα αυθαίρετα ακόμα είναι μία πιθανότητα, μεγάλη μεν πιθανότητα δε. Να κάνω και μία ερώτηση. Σε περιοχή αμιγούς κατοικίας, μπορώ να τακτοποιήσω υπόγειο σε κατάστημα?Αυτή τη στιγμή δεν υπάρχει άδεια λειτουργίας.

Συμφωνώ με Brasco. Ίσως μέχρι 3 στάσεις συμφέρει α κ ό μ α ο υδραυλικός. Για παραπάνω με τίποτα-(ποιότητα, ταχύτητα, οικονομία, συντήρηση)

ΦΕΚ181Δ_85 και ΦΕΚ133Δ_87_ΟΙΚΙΣΜΟΙ

ΜΑΣ ΤΡΕΛΛΑΝΕΣ ΠΑΛΙ ΑΡΕΙΑΝΑΡΑ!!!!

μπόλικη δουλειά. Πολλά φέσια....

φαντάσου ένα σκελετό από κοιλοδοκό 4 επι 4 εκ.μ και εκατέρωθεν να κολληθούν dow 3εκ.μ. πάχους. Πάνω στο dow εφαρμογή ψιλού επιχρίσματος και βάψιμο (κάτι σαν kelyfos πάνω σε σκελετό). Τι λες?

εξώστης είναι. Αφού έχει δύο ανοικτές πλευρές.

αν κάνεις ένα μεταλλικό πλαίσιο (σε μορφή πι) και το επενδύσεις εκατέρωθεν με μονωτικά φύλλα?

Καταρχήν, δεν λένε οι συνάδελφοι για χρεωκοπία. Κάθε μέρα στις ειδήσεις θα ακούσεις τουλάχιστον 5 φορές αυτή την πρόβλεψη από διάφορους Έλληνες και ξένους οικονομολόγους. Σωστή ή λάθος, υπερβολική ή όχι, σε περίπτωση που κάποιος κάνει μία επένδυση πρέπει να την λάβει υπ όψιν του , έστω και σαν μία ΜΙΚΡΗ πιθανότητα. Σε περίπτωση λοιπόν χρεωκοπίας, τα δάνεια που έχουν δοθεί γίνονται άμεσα απαιτητά. Αν λοιπόν έχει πάρει κάποιος δάνειο για μία επένδυση ΑΠΕ και δεν έχει χρήματα για να αποπληρώσει το δάνειο του τη στιγμή που γίνει απαιτητό, θα χάσει το(τα) ακίνητο που έχει υποθηκεύσει για να πάρει το δάνειο. ΑΥΤΟ είναι το βασικό πρόβλημα για μένα. Το κατά πόσο είναι συμφέρουσα ή όχι επένδυση, αυτό το κρίνει ο καθένας με βάση τα δεδομένα της περίπτωσης του. Γνώμη μου είναι πάντως ότι σε εποχές γενικής αστάθειας πρέπει να είμαστε συντηρητικοί σε αυτά που προτείνουμε.