aneida

Καλησπέρα. Σε καφέ-αναψυκτήριο-φαστ φουντ εστιατόριο (self service) που στεγάζεται σε κτίριο με υφιστάμενο βενζινάδικο και μίνι μάρκετ, υπάρχουν εξωτερικά WC στα οποία δεν υπάρχει πρόσβαση εσωτερικά από τον χώρο του καφέ στο οποίο μου ζήτησαν να βγάλω άδεια λειτουργίας. Επιτρέπεται τα WC να είναι εξωτερικά ή πρέπει να δημιουργήσω WC εντός του χώρου του καφέ; (WC ΑΜΕΑ δεν απαιτείται, λόγω τετραγωνικών). Ευχαριστώ.

Καλησπέρα. Μπορεί να μου πει κάποιος πού ακριβώς βασιζόμαστε (νόμο, εγκύκλιο κλπ) και όταν σε μια τακτοποίηση έχουμε πχ αλλαγές ανοιγμάτων και διαφορετική διαμερισμάτωση δεν τα ενοποιούμε σε μία παράβαση; Πελάτης μου που είναι "γνώστης" επιμένει να τα ενοποιήσω σε μια παράβαση και προσπαθώ να βρω κάτι χειροπιαστό για να του εξηγήσω.. Ευχαριστώ.

Καλησπέρα. Μπορεί κάποιος να μου στείλει ένα υπόδειγμα αυτής της ΥΔ; Σε πιστοποιητικό ενεργητικής πυροπροστασίας στις e-αδειες μου ζητούν από την Πυρασφάλεια: Αντίγραφο Υ.Δ. εγκατάστασης υγραερίου Η αλήθεια είναι ότι δεν γνωρίζω αν πρέπει να υπογραφεί από τον μηχανικό ή από αυτόν που εγκατέστησε τις φιάλες κλπ. Πρόκειται για εστιατόριο.

Καλησπέρα. Μητσαίων 7 στη Θεσσαλονίκη, κέντρο, ΤΚ: 54631; Ευχαριστώ!

Καλημέρα. Πρέπει να βγάλω άδεια λειτουργίας για τον ΚΑΔ 85521300 (Υπηρεσίες Σχολών Καλών Τεχνών και Διδασκάλων Τεχνών) σε χώρο όπου θα γίνονται εργαστήρια ζωγραφικής σε παιδιά ανεξαρτήτως ηλικίας. Τηλεφώνησα στον Δήμο, στη Δ/νση Ανάπτυξης και στο Υπουργείο Παιδείας και μου είπαν πως δεν εμπίπτει σε αυτούς η αδειοδότηση. Γνωρίζει κανείς πού θα απευθυνθώ; Ευχαριστώ.

Καλησπέρα. Σε αυτή την παράγραφο δεν αναφέρεται το απαιούμενο ποσοστό συναίνεσης συνιδιοκτητών. Υπάρχει κάπου κάποια διευκρίνιση; Γιατί έχει ερμηνευθεί ότι εννοείται το 100%; Ευχαριστώ.

Καλησπέρα. Οδός Μαβίλη 7, ΤΚ: 54630, Βαρδάρης, Θεσσαλονίκη; (Χ 409931.81, Υ 4499219.26) Ευχαριστώ πολύ

Καλησπέρα. Έχω καταθέσει μελέτη στο ΣΑ Χαλκδικής και έχει παρέλθει το δίμηνο. Πάω με το άρθρο 11 και εκδίδω την άδεια; Το έχει κάνει κανείς; Στην ΥΔΟΜ μου είπαν μέσα σε άκρες να κάνω ό,τι νομίζω και να ενημερώσω γραπτώς το ΣΑ αν εκδώσω την άδεια σύμφωνα με το άρθρο 11. Αλλά ποιες είναι οι επιπτώσεις πιθανού λάθους στην ερμηνεία του νόμου; Και επίσης, πρέπει τώρα να ακυρώσω την αίτηση στο ΣΑ; Φοβάμαι ότι αν δεν το κάνω, θα συνεδριάσουν κάποια στιγμή κατόπιν εορτής. Ευχαριστώ.

@kfil Τι ισχύει; Διαβάζω διαφορετικές ερμηνείες και απόψεις εδώ.

Γνωρίζει κάποιος τι ισχύει σήμερα με το δικαιώμα των πολιτικών μηχανικών Τ.Ε. στην υπογραφή στατικής μελέτης μεταλλικής κατασκευής; Σε απάντηση από την ΥΔΟΜ Θέρμης, μου είπαν πως πρέπει να συνυπογράψει πολιτικός μηχανικός (άνευ αμοιβής για τα φορολογικά).

Καλησπέρα. Έχω περίπτωση ισογείου καταστήματος στο ιστορικό κέντρο της Θεσσαλονίκης σε οικοδομή του 1956 που δεν είναι διατηρητέα. Θέλω να βγάλω άδεια λειτουργίας καφέ-μπαρ. Στην όψη υπάρχει κούφωμα το οποίο θα αντικατασταθεί σε ίδιες ακριβώς διαστάσεις αλλά με άλλη μορφή (διαφορετική θέση της πόρτας της τζαμαρίας και άλλο πλαίσιο). Επίσης, θα μπει εξωτερικά ταμπέλα και η όψη θα βαφεί. Δεν θα χρησιμοποιηθούν ικριώματα. Γνωρίζετε αν για τις παραπάνω διαδικασίες απαιτείται ΕΕΔΜΚ και έγκριση Σ.Α. ή Νεωτέρων Μνημείων; Αντίστοιχα, η άδεια λειτουργίας θα περάσει κι αυτή από Νεωτέρων; Ευχαριστώ εκ των προτέρων.

Καλησπέρα. Για τακτοποίηση στην οδό Κονίτσης και Φιλιατών στον Άγιο Παύλο Θεσσαλονίκης; Χ 412135.47 Υ 4498983.77

Καλησπέρα. Τιμή ζώνης για Γρεβενά, οδός Μεγάλου Αλεξάνδρου 17; Χ 280662.95 Ψ 4440073.53 Ευχαριστώ πολύ.

Καλή χρονιά. Τιμή ζώνης για Ασπορβάλτα, εντός σχεδίου; Χ 476576.687 Υ 4510586.528 Ευχαριστώ πολύ!

Καλησπέρα. Σε οικόπεδο εντός σχεδίου έχουν συστασεί 3 κάθετες ιδιοκτησίες πριν το 2011. Η μία κάθετη ανήκει στον πελάτη μου, η μία στον αδερφό του και η τρίτη κοινή 50-50. Μπορώ να εκδώσω οικοδομική άδεια στην κάθετη του πελάτη μου συνυπολογίζοντας στον συντελεστή δόμησης το μερίδιο του 50% της κάθετης στην οποία τα δύο αδέρφια είναι συνιδιοκτήτες; Ο αδερφός του πελάτη μου, στην οικοδομική άδεια που εξέδωσε το 2004 για κτίσμα στη δική του κάθετη, συνυπολόγισε στον συντελεστή δόμησης και το μερίδιό του (50%) στην κάθετη που έχουν από κοινού. Επίσης, μπορεί ο εξώστης του πελάτη μου να είναι εντός της κάθετης ιδιοκτησίας που έχουν από κοινού και αν ναι, πρέπει να βγει μία άδεια και στα δύο αδέρφια; Στο κτίσμα που βρίσκεται στην κάθετη ιδιοκτησία του αδερφού, ο εξώστης "βγαίνει" παρομοίως μέσα στην κάθετη αυτή που έχουν από κοινού. Ευχαριστώ.

Καλησπέρα. Τιμή ζώνης για Σιθωνίας 49, Πυλαία Θεσσαλονίκης, εκτός σχεδίου, εντός ζώνης; Χ: 415257.15 Υ: 4492511.62 Ευχαριστώ.

ΕΕΔΜΚ εσωτερικών διαρρυθμίσεων ή οικοδομική άδεια;

Καλησπέρα. Σε μονοκατοικία που έχει υπόλοιπο ΣΔ, θέλω να βγάλω άδεια για να κατασκευαστεί πατάρι (εσωτερικό εξώστη) 2,50μ. ύψους max. Γνωρίζετε τι είδους άδεια απαιτείται;

Καλησπέρα. Έχω το ίδιο θέμα επισκευής στεγάστρου που τακτοποιήθηκε με τον Ν.4495/17 και αναρωτιέμαι αν η έγκριση εργασιών σημαίνει ΕΕΔΜΚ διότι δεν βλέπω να εμπίπτει σε καμία περίπτωση του άρθρου 29, παρ.2 του Ν.4495/17. Έχει κάνει κάποιος κάτι αντίσχτοιχο;

Καλσηπέρα, συνάδελφοι. Σε ισόγειο διαμέρισμα τριώροφης οικοδομής, στον πίσω ακάλυπτο χώρο κατασκευάστηκε στέγαστρο με μεταλλικά υποστυλωματα και επικάλυψη κεραμίδια το οποίο και τακτοποιήθηκε με τον Ν.4495/17. Ο πελάτης θέλει τώρα να επισκευάσει αυτό το στέγαστρο πλήρως (ενίσχυση υποστυλωμάτων, αντικατάσταση κεραμιδιών) γιατί είναι σε πολύ κακή κατάσταση. Μπορώ να βγάλω ΕΕΔΜΚ και σε ποια κατηγορία;

Καλησπέρα @Didonis. Θα ήθελα να σε ρωτήσω αν όταν λες "αφαιρείς τα κλιμακοστάσια" εννοείς και των υφισταμένων ορόφων (ισόγειο και Α όροφος). Έχω διώροφη οικοδομή με πυλωτή που ανεγέρθηκε κατά ΓΟΚ και με αυθαίρετα που θα πάνε προς νομιμοποίηση. Θέλω να κάνω προσθήκη τμήματος Γ ορόφου. Για το υφιστάμενο μπορώ να υπολογίσω συντελεστές κατά ΝΟΚ και να αφαιρέσω τα τμ των κλιμακοστασίων όλων των ορόφων, όπως γράφεις, ή δεν έχω καταλάβει σωστά; Ευχαριστώ πολύ.

Καλησπέρα. Σε νέο κατάστημα υγεινομικού ενδιαφέροντος (καφέ-μπαρ) που θα εγκατασταθεί σε ισόγειο χώρο διατηρτέου κτιρίου του 1930, απαιτείται να κάνω WC AMEA; Ο χώρος είναι 108,00τμ με τα τραπεζοκαθίσματα να αναπτύσονται στα 80,00τμ. Ευχαριστώ.

Καλησπέρα. Θα ήθελα να ρωτήσω αν υπάρχει οποιαδήποτε πιθανότητα να μη θεωρείται ο φωταγωγός κοινόχρηστος χώρος και άρα κλείσιμο ανοίγματος σε επαφή με αυτόν καθώς και μετατόπιση ανοίγματος να νοούνται ως "εσωτερικές" αλλαγές στο διαμέρισμα και να μην χρήζουν τακτοποίησης. Ευχαριστώ.

Καλησπέρα και Καλή Ανάσταση. Γνωρίζει κανείς αν υπάρχει πρόβλημα όταν η επιτευχθείσα εξοικονόμηση ενέργειας βάσει Β ΠΕΑ είναι >100%; Μου βγαίνει συγκεκριμένα 113%. Ευχαριστώ.

Eυχαριστώ καταρχάς όλους. Κατά δεύτερον, όπως κατάλαβα, πιστεύετε ότι πρέπει να υποβάλω δήλωση μόνο για ένα διαμέρισμα και όχι για όλα τα διαμερίσματα/καταστήματα στη δήλωση. Τα αναφέρω δηλαδή μόνο στα σχέδια και στην τεχνική έκθεση και αρκεί μια τέτοια δήλωση να χρησιμοποιηθεί για κάθε οριζόντια ιδιοκτησία; Στο ισόγειο έχω καταστήματα με διαφορετική διαμερισμάτωση και στον όροφο ένα διαμέρισμα που έχει διαφορερτική διαμερισμάτωση εις βάρος του κλιμακοστασίου.