dib

Αν και δεν είμαι ειδικός, νομίζω οτι αναφέρεται στο ΠΔ ... του '93 περί έκδοσης οικοδομικών αδειών, το ΠΔ που αναγράφεται στο στέλεχος της οικ. άδειας.

Τα δικαιολογητικά είναι σωστά + εξουσιοδότηση του εργοδότη σ εσένα αν την καταθέσεις εσύ Παλαιότερα, η πυροσβεστική έκανε δεκτή τη βεβαίωση του δημάρχου για την παλαιότητα του΄κτηρίου Όμως, τώρα τελευταία δεν την δέχονται (τουλάχιστον σ΄ εμένα δεν την έχουν κάνει αποδεκτή σε καποιες υπηρεσίες της πυροσβεστικής) Γι΄ αυτό σου προτείνω (ενναλακτικά) να ζητήσει ο εργοδότης σου, βεβαίωση σύνδεσης απο την ΔΕΗ (με αίτηση στη περιοχή που ανήκει το κτήριο) που θα πιστοποιείται η χρονολογία σύνδεσης του κτηρίου

Συνάδελφοι, είμαι λίγο μπερδεμένος σχετικά με τις αμοιβές για την ΜΕΑ και τις απαιτούμενες Η/Μ που χρειάζονται για να ολοκληρωθεί η ΜΕΑ. Ξέρω οτι θα αναρωτηθείτε και θα μου πείτε, έχεις λύσει όλα τα προβλήματα με τον ΚΕΝΑΚ και κόλυσες στις αμοιβές? Η απάντηση είναι ΟΧΙ. Και εγώ έχω όλους τους προβληματισμούς που αναφέρονται απο τους συναδέλφους. Τέλος πάντων, να πώ την απορία μου. Σήμερα με φώναξε συνάδελφος πολ. μηχ., να συζητήσουμε για ΚΕΝΑΚ και Η/Μ που απαιτούνται για μία μονοκατοικία περίπου 120τμ και αφού τα είπαμε όλα, φτάσαμε στις αμοιβές. Ξέρω, οτι η αμοιβή για την ΜΕΑ, είναι το 20% των αρχιτεκτονικών. (μελέτη αρχιτεκτονικά = 2000 Ε, τόσο έβγαζε το πρόγραμμα) 2000*20% = 400 Ε (καλά λεφτά δε λέω, για επίβλεψη δεν έγραφε τίποτα) Στα Η/Μ, έβαλε στο πρόγραμμα θέρμανση & κλιματισμό & έβγαλε αντίστοιχα για (μελέτη + επίβλεψη) ~ 400 + ~ 700 αντίστοιχα Μπήκα μετα στο site του ΤΕΕ για τις αμοιβές και βρήκα αυτό που παραθέτω: ΑΜΟΙΒΗ ΜΗΧΑΝΙΚΟΥ ΓΙΑ ΜΕΛΕΤΗ ΕΝΕΡΓΕΙΑΚΗΣ ΑΠΟΔΟΣΗΣ ΚΤΙΡΙΟΥ Σας ενημερώνουμε ότι λειτουργεί ήδη στο σύστημα του ΤΕΕ ο υπολογισμός των αμοιβών για Μελέτες Ενεργειακής Απόδοσης Κτιρίων, σύμφωνα με το άρθρο 12 του ΚΕΝΑΚ (ΚΥΑ Δ6/Β/οικ.5825, ΦΕΚ 407/9.4.2010), με ποσοστό υπολογισμού 20% και 18% (ανάλογα με την συνολική επιφάνεια του κτιρίου) επί της αμοιβής των εκάστοτε απαιτούμενων μελετών. Η ερώτηση: Οι αμοιβές των Η/Μ που απαιτούνται για την ΜΕΑ, υπολογίζονται σύμφωνα με ποσοστό του προυπολογισμού του έργου (ανάλογα με την μελέτη, πχ θέρμανση 6% & κλιματισμό 12%) όπως γίνεται μέχρι τώρα ή σύμφωνα με αυτό τον πίνακα excel? Σε τελική ανάλυση, δεν καταλαβαίνω το υπογραμμισμένο (απο μένα) κομμάτι του ΤΕΕ, για τί αν υπολογίζονται με το excel του ΤΕΕ, ή κάτι δεν έχω καταλάβει ή γα......τα. Κάποια βοήθεια, για να το καταλάβω? Ευχαριστώ!

Κατ΄ εμένα, 2 τινά συμβαίνουν: 1 - Δεν ήξερε ο πυροσβέστης πως ακριβώς λέγετε αυτό που σου ζήτησε 2- Αν αυτό που σου ζήτησε "Tεχνικο Υπομνημα Φρυτεζας-Ψησταριας", είναι η καινούργια ονομασία απο την πυροσβεστική, σε αντικατάσταση του παλιού Συστήματος Τοπικής Εφαρμογής (αυτό που τοποθετούμε κάτω απο την φούσκα απαγωγής καπαναερίων) Σημ. Γράψε το επαγγελμα σου, την ειδικότητα και προαιρετικά την τοποθεσία σου, για να ξέρουμε σε ποιά περιοχή τα ζητάνε

Τώρα διάβασα το τελευταίο σου ποστ, αλλά εγώ νωρίτερα σου έστειλα πμ και ελπίζω να το έλαβες. Απο οτι σου έγραψα, σαν αμοιβή, θα πάρεις το max του πρώτου και το min του δεύτερου και θα βγάλεις το μέσο όρο για αμοιβή.

Λοιπόν πρόσεξε με λίγο! Καταρχήν δεν γνωρίζω σε ποιά περιοχή της Ελλάδος βρίσκεται το συνεργείο, γιατί απο υπηρεσία σε υπηρεσία, διαφέρει η διαδικασία... Αν πρόκειται για ανανέωση ΜΠΕ χωρίς να υπάρχουν μεταβολές (αύξηση ή μείωση) στον εξοπλισμό και τον χώρο του συνεργείου, η ανανέωση γίνεται: 1) με καινούργια βεβαίωση χρήση γης της πολεοδομίας για τη περιοχή του συνεργείου 2) αντίγραφα συμβάσεων των εταιρειών ανακύκλωσης υλικών με τον εργοδότη σου (δεν ξέρω τι ειδικότητα είναι το συνεργείο) 3) Υπ. δήλωση του επιχειρηματία, οτι δεν έχουν επέλθει μεταβολές, ως πρός την αρχική μελέτη ΜΠΕ Αυτά στη δ/νση Περιβάλλοντος Νομαρχίας Ανατολικής Αττικής Για την Νομαρχία Αθηνών (αν ανήκεις εκεί): Το 1), 2) & 3) παραπάνω και: 4) νέα τεχνική έκθεση 5) μελέτη διαχειριστικών σχεδίων επικίνδυνων και μη αποβλήτων 6) έκθεση παραγωγού αποβλήτων Για τα 1), 2) & 3) ...... Euro Για τα 1), 2), 3), 4), 5) & 6) ...... Euro Πές μου τι απο τα παραπάνω έκανες και θα σου στείλω πμ για το ποσό που πρέπει να ζητήσεις!!!!!

Για κάντα πιο λιανά για να το καταλάβουμε? Πως γίνεται να έβγαλες νέα έγκριση ΜΠΕ και συγχρόνως ''απαιτείται νέα μελέτη'', για ποιό πράγμα και σε ποιά δ/νση? Περιβάλλοντος ή Μεταφορών ? Τα βρίσκω λίγο μπερδεμένα, αποσαφίνησε τα λίγο για να σε βοηθήσουμε!!!!!

Άν μας πείς σε ποιά περιοχή της επικράτειας είναι η ''δική σας πολεοδομία'' , θα σου πούμε και εμείς για την ''δική μας'' πολεοδομία στα Σούρμενα τι κάνει !!!!! Ας γίνουμε όλοι μας, λίγο περισσότερο σαφείς στα λεγόμενα μας !!

Οι συνάδελφοι που ασχολούνται με τον 3843/2010 (ΦΕΚ 62Α) περί τακτοποίησης χώρων, μπορουν να κατεβασουν απο το http://www.et.gr τον νέο ν. 3897/2010 (ΦΕΚ 208Α/10-12-2010), που αφορά την τροποποίηση της παρ. 2 του άρθρου 5.

Αν επιλέξεις για εξαερισμό αξονικό ανεμιστήρα , σχεδιάζεις τη θέση του στο σχέδιο και κανεις τους αναγκαίους υπολογισμούς (σε ένα φύλλο Α4) που σε οδηγούν στην επιλογή του. Αν επιλέξεις φυγοκεντρικο ανεμιστήρα με αεραγωγούς , σχεδιάζεις: τη θέση του, τα κανάλια (κυκλικά ή ορθογώνια), τα στόμια απαγωγής, οποιο άλλο εξάρτημα απαιτείται για τη σωστή του λειτουργία, κλπ. και κανεις τον πίνακα (ανα τμήμα αλλαγής διατομής του καναλιού) με τους αναγκαίους υπολογισμούς για την επιλογή του.

Δες την ΤΟΤΕΕ 2423/86 ''εγκαταστάσεις σε κτήρια - κλιματισμός κτηριακών χώρων''

Η σωστή (νόμιμη) διαδικασία για άδεια νέου βιοτεχνικού - βιομηχανικού κτηρίου, είναι όπως το λέει ο ted78. Προηγείται η άδεια εγκατάστασης (κατάθεση φακέλου στη δ/νση Ανάπτυξης) με τα εξής: - Βεβαίωση χρήση γης - Εγκεκριμένη απόφαση ΜΠΕ της δραστηριότητας - Κατόψεις Χ3 - Τομές Χ3 - Διάγραμμα κάλυψης Χ3 - Τοπογραφικό Χ3 - Μελέτες (για δ/νση Ανάπτυξης) - Φορολογικά (για δ/νση Ανάπτυξης) Εγκρίνεται η άδεια απο τη δ/νση Ανάπτυξης & στη συνέχεια ξεκινάει η διαδικασία της οικ. άδειας (τα ίδια σχέδια που κατάθεσες στην Ανάπτυξης). Αν προκύψουν προβλήματα απο όρους δόμησης, όγκου,διαστασεων, κλπ στη πολεοδομία εννοείται οτι διορθώνονται και εκδίδεις την οικ. άδεια. Φτιάχνεις το κτήριο και για να πάρεις άδεια απο το Ανάπτυξης, εκτός των απαιτούμενων δικαιολογητικών που απαιτούνται, καταθέτεις και 1 σειρά εγκεκριμένων σχεδίων απο την πολεοδομία. Αυτά & καλύ επιτυχία!!!

Ευχαριστώ συνάδελφε για την απάντηση σου. Κι΄ εγώ αυτής της άποψης ήμουνα [της β)], αλλά ήθελα μια πιο ειδική γνώμη απο τους κατέχοντες το ΓΟΚ. Όσο για τον μηχανικό που αναφέρεις οτι εκθέτω, ήδη βρίσκεται στον άγιο Πέτρο... Και πάλι ευχαριστώ

Συνάδελφοι, αρχιτέκτονες & πολ.μηχ. δώστε μου τα φώτα σας! Θέλω να βγάλω άδεια υγ. ενδιαφέροντος απο δήμο. α)Σε ενδιάμεσο ισόγειο κατάστημα με οικ. άδεια του '82, στην εγκεκριμένη κάτοψη αναφέρει : 7,50 Χ 3,90 = 29,25τμ μετρημένο βάσει των εσωτερικών διαστάσεων [έτσι έχει μετρήση το εμβαδό ο πολ.μηχ.] και χωρίς να έχει υπολογίσει το μισό απο την κάθε εσωτ. τοιχοποιία (0,20μ) εκατέρωθεν των πλευρών. β)Στη μέτρηση - αποτύπωση που έκανα, βγήκαν : 7,28 Χ 3,75 = 27,30τμ (δεν έχω κάνει λάθος στη μέτρηση) Επειδή έχω ζητήσει απο την πολεοδ., βεβαίωση χώρου κύριας χρήσης και ο μηχανικός θα αναφέρει στη βεβαίωση & το εμβαδό του 29,25τμ....(υποθέτω) Τι γράφω στα σχέδια ως διαστάσεις - εμβαδό: το α) ή το β) ? Ευχαριστώ εκ των προτέρων.

Αν δεν με απατά η μνήμη μου, νομίζω: ''μη άλλως κατανομαζόμενα ή κωδικοποιημένα(?)'' κατι τέτοιο!!

Συνάδελφε, πρόσεξε τη λέξη ''χοντρικά'', γιατί συνάδελφοι της ειδικότητας μας, παρεξηγούνται, αν χρησιμοποιούμε τέτοιες λέξεις στις διατυπώσεις - απαντήσεις μας !!!!

Ξέρεις ποιά είναι ? Και αν ναί , μπορείς να την αναρτήσεις στο forum? Ευχαριστώ!!

Η χρήση γης που αναφέρει ο συνάδελφος, δεν είναι τι χρήση έχει το κατάστημα (βέβαια και αυτό παίζει ρόλο), αλλά τι δραστηρίοτητες επιτρέπονται να λειτουργήσουν στη περιοχή που βρίσκεται το κατάστημα (στο οικοδομικό τετράγωνο - Ο.Τ.)

Σήμερα, ο μηχανολόγος της πολεοδ. Παλλήνης σε ερώτηση μου σχετικά με το άρθρο 25, μου είπε οτι για κτήρια > 50τμ, θέλει μόνο ΘΕΡΜΑΝΣΗ & ΨΥΞΗ ΗΛΕΚΤΡΙΚΑ για κτήρια > 300τμ! Δεν μου διευκρίνυσε αν προέχεται απο νέα εγκύκλιο!

ted78 Σ΄ ευχαριστώ πάρα πολύ για την βοήθεια και τις υποδείξεις σου Τα κατάφερααααααααααααααα!!!! Ευχαριστώ πολύ και τους υπόλοιπους συναδέλφους που ασχολήθηκαν και απάντησαν στην απορία μου!!!!

Συνάδελφοι, ευχαριστώ για τις απαντήσεις σας! GiorgosKal Τι gps εχεις; Πηγαινε στις Ρυθμισεις και δες σε ποιο datum εισαι... - Δικό μου λάθος, δεν διευκρίνησα οτι το GPS είναι αυτοκινήτου, οχι για τοπογράφους (ΑΣΧΕΤΟΣ ΕΙΜΑΙ με αυτά) - MLS Destinator - Στις ρυθμίσεις, η μόνη επιλογή που έχει είναι ''σήμα GPS'' και δείχνει 6 ενεργοποιημένους δορυφόρους απο τους 12 που έχει και παίρνει σήμα και γράφει : Γεωγ. μηκος ....., Γεωγ. πλάτος .... (αναφέρεται στη θέση που βρίσκεται το γραφείο) ============================================= ted78 Θα προσπαθήσω να αλλάξω τις ρυθμίσεις στο Google και θα σου αναφέρω..

Συνάδελφε καταρχήν σ΄ ευχαριστώ για την ανταπόκριση σου! Όμως όπως βλέπεις στο μύνημα μου, οι συντεταγμένες που έδωσα γράφω πχ ...... δεν είναι οι πραγματικές Αυτό που θέλω, αν μπορείς να με βοηθήσεις, είναι να μου πείς τον τρόπο πως πρέπει να τις .... μετατρέψω(?) (αν χρησιμοποιώ τη σωστή λέξη), ώστε να μου δείξει το μέρος που ήμουνα, στο Google! Ευχαριστώ και πάλι!

Συνάδελφοι Καταρχήν, δεν ξέρω αν είναι το σωστό μέρος για να υποβάλλω την ερώτηση μου (άν όχι οι συντονιστές ας το μεταφέρουν εκεί που πρέπει) Έχω μια απορία - περιέργεια (δεν είναι του αντικειμένου μου, είμαι μηχ. μηχ) και απευθύνομαι πρωτίστως στους τοπογράφους μηχ. και δευτερευόντως στους πολιτικούς μηχ. (είμαι απο αυτούς που πρέπει να αποδίδονται ''τα του Καίσαρος τω Καίσαρι''). Πριν 5-6 ημέρες βρισκόμουν έξω απο το Μενίδι για δουλειά και για να πάω ο εργοδότης μου έδωσε κάποιες πληροφορίες (άγνωστη περιοχή σε μένα). Για φτάσω στην επιχέίρηση επικοινωνήσαμε γύρω στις 3-4 φορές γιατί σε κάθε διασταύρωση έπρεπε να του πω τι έβλεπα εκείνη τι στιγμή για να με κατευθύνει στο επόμενο σημείο, μέχρι τελικά να φτάσω. Όταν τελικά τα κατάφερα, έβαλα το GPS και αποθήκευσα το σημείο που ήμουν. Σήμερα που επεξεργαζόμουν το GPS, είδα οτι το σημείο που είχα αποθηκεύσει, είχε κάποιες συντεταγμένες (έτσι γράφει - δεν είναι αυτές οι συντεταγμένες) πχ. Lon 22.45262 E Lot 35.03622 N Η ερώτηση: επειδή θέλω να δώ σε ποιό σημείο βρίσκεται (μέσα στο Google), τι πρέπει να κάνω? Σημ. έβαλα τις πραγματικές συντεταγμένες στο Google και με έστειλε στη Β. Αφρική Ζητάω συγγνώμη για την χαζή ερώτηση μου, αλλά απο περιέργεια θα ήθελα να μάθω. Ευχαριστώ εκ των προτέρων, όποιος συνάδελφος έχει την καλή διάθεση να με βοηθήσει!

Διάβασε το #4 & 5 σ΄αυτή την ενότητα και θα σου ληθεί η απορία... Την συντάσσουν & την υπογράφουν οι πολ. μηχ., αρχιτ. & πιθανόν οι τοπογράφοι (?)

Πολύ σωστός & ορθός ο συνάδελφος, panos-vicious