dib

αν είναι για εργαστήριο μεχρι 22KW κινητήρια & 50KW θερμική, με χρήση οικ. άδειας αποθήκη μπορείς να πάρεις άδεια λειτουργίας όπως λέει παραπάνω και ο κοκκινος μην μπερδεύεις την αποθήκη που ανήκει σε άλλο ευρύτερο χώρο κύριας χρήσης (πχ κατοικίας) με την χρηση αποθήκης ως κύρια χρήση βέβαια πρέπει να δεις εκεί που θα νοικάσει, να επιτρέπεται η χρήση γης για επαγγ. εργαστήριο, αυτό γίνεται ως επι το πλείστον σε Γεν. Κατοικία και με προυποθέσεις σε εκτός σχεδίου αν η οικ. άδεια αναφέρει χρήση αποθήκης, δεν απαιτείται αλλαγή χρήσης γίνεται δεκτή στη δ/νση ανάπτυξης δες το ν. 3325/05 και θα κατατοπιστείς

Αν μας περιέγραφες, για να καταλάβουμε, ποιές είναι οι εργασίες που πρέπει να γινουν για οικοδομική άδεια επισκευής υφιστάμενου και αντικατάσταση στέγης, πιθανόν να πάρεις και απαντήσεις !!!!!!!!!!

Συνάδελφε δεν γνωρίζω τι εμπειρία εχεις απο συνεργεία, αλλα ξεκίνα με τα βασικά περί συνεργείων : ΠΔ 78/88 - 416/91 - 36/98 Ν. 1575/85 - 2465/97 (άρθρο 1) - 3103/03 - 3185/03 - 3710/08 - ΚΥΑ 16085/09 (πυρασφάλεια συνεργείων) επίσης υπάρχει μια εγκύκλιος του '97 απο το υπουργείο που εμρμηνεύει τα 3 ΠΔ ειδικά για αέρια καύσιμα (υγραέριο + φυσ. αέριο) ΠΔ 66/10 - Ν. 3897/10 - ΥΑ 35075/10 - 18586/2000 φρες τα ΦΕΚ στο google και μετα στο http://www.et.gr (εθν. τυπογραφείο) κατέβασε τα όλα αν ξεχασα κάποιο ΠΔ ή Ν. ή ΥΑ ή .... ή ...., ας το συμπληρώσει καάποιος άλλος συνάδελφος καλό διάβασμα !!!! (υπόψη τώρα ξεκινάει το σοβαρό + υπεύθυνο διάβασμα, γιατί θα πρέπει να βάζεις την σφραγίδα + την υπογραφή σου σε κάθε μελέτη)

εγώ, την ίδια μέρα το έστειλα πρώτα με e-mail (αφου τοα σκανάρισα) και μετά συστημένο με ταχυδρομείο

αρμόδια υπηρεσία που εκδίδει την άδεια ειναι η δ/νση ανάπτυξης της κάθε περιφέρειας (πωην νομαρχίας) εγω θα σου συνηστούσα να απευθυνθείς σε ενα μηχανολογο μηχανικό για να σου κάνει ολη τη διαδικασία της έκδοσης της άδειας

καταρχήν ευχαριστώ όλους τους συναδέλφους που απάντησαν στο ερώτημα μου συνάδελφε gamvro, διάβασε σε παρακαλώ το μύνημα μου στο # 922(?) + 933 για να δεις τι γράφω και θα αντιληφθείς οτι έκανα τον κόπο να ψάξω (άνθρωπος είμαι, με αδυναμίες και ελλατώματα)

η άδεια εδεσμάτων που θέλεις να βγάλεις, αν δεν με απατά η μνήμη μου, χορηγείται σε οικισμούς και περιοχές που παράγουν στην συγκεκριμένη περιοχή κάποιο ειδικό φυσικό προιόν (πχ μήλα και φτιάχουν γλυκά του κουταλιού, κομποστες, κλπ ) τα κόλυβα που θέλεις να φτιάχνεις για μνυμόσυνα, δεν ανήκουν σ΄αυτή την κατηγορία, ανήκουν στη κατηγορία παρασκευαστηρίου (αν πουλάς λιανικη) και παίρνεις την άδεια απο τον δήμο ή πρατήριο με εργαστήριο ζαχαροπλαστικής και παίρνεις την άδεια απο την δ/νση ανάπτυξης, όπως έγραψε και ο συνάδελφος τα 40τμ κάταστημα που έχεις βρεί, μάλλον δεν φτάνουν, τουλάχιστον έτσι όπως το περιγράφεις (αμιγές πρατήριο με εργαστήριο ζαχαροπλαστικής), ίσως να φτάνουν οριακά, μόνο για παρασκευαστήριο ζαχαροπλαστικής (για παραγωγή λιανικής) αμιγές πρατήριο με εργαστήριο ζαχαροπλαστικής, δεν υπάρχει τέτοια άδεια για έκδοση αμιγές πρατήριο, σημαίνει οτι παραλαμβάνεις έτοιμα προιόντα απο κάποιον που τα παρασκευάζει (συνήθως χοντρικής) και κάνεις ΜΟΝΟ ΠΩΛΗΣΗ αυτων πρατήριο με εργαστήριο ζαχαροπλαστικής (για παραγωγή χοντρικής), ναι υπάρχει τέτοια άδεια και σημαίνει οτι φτιάχνεις τα προιόντα στο εργαστήριο σου και τα πουλάς στο χώρο του πρατηρίου σου, σ΄αυτή την περίπτωση τα ελάχιστα τετραγωνικά είναι περίπου 60τμ

Συνάδελφε jkar μαλλον παρεξήγησες τα γραφόμενα μου δεν κάνω σε κανένα παρατήρηση, ούτε απαιτώ να μου απαντήσουν όταν όμως εδω μέσα, υπάρχουν συνάδελφοι που λένε οτι τους έχουν τύχει 3-4-5 υποθέσεις με ΠΕΑ, τότε ναι, περιμένω να μου απαντήσουν απο συναδελφική άποψη (βέβαια δεν το απαιτώ) αλλωστε αυτός ειναι ο σκοπός του forum, η ενημέρωση και ανταλλαγή απόψεων και εμπειριών στα θεματα που μας απασχολούν τώρα το αν έψαξα να βρώ απαντήσεις, σε παραπεμπω στο #922 για να δεις τι γράφω

Ευχαριστώ συνάδελφοι για τις απαντήσεις σας, αλλά με μπερδέψατε λίγο! τι ισχύει απο τα δύο? πληρώνουμαι όπως λέει ο 1ος (comba) ή οχι όπως ο 2ος (salpigoal)? κάποιος άλλος συνάδελφος, έχει άλλη άποψη? ευχαριστώ εκ των προτέρων

έχεις δίκιο, γιαυτό φίλε μου έβαλα το πιστοποιημένο σε παρένθεση με την έννοια οτι δεν μου αρκεί οτι βάζει σωστά τα δεδομένα στο ΤΕΕ-ΚΕΝΑΚ, αλλά και οτι παράγει σωστούς υπολογισμους, οποτε θα έχω το δικαίωμα να προσφύγω κατα της εταιρείας, γιαυτό άλλωστε έδωσα ενα κάρο λεφτά

Συνάδελφοι στο post #922, έχω θέσει ενα ερώτημα σχετικά αν πληρώνουμε ΦΕΜ-ΤΣΜΕΔΕ & ΕΜΠ στην επιθεώρηση κτηρίου κανένας δεν ξέρει να απαντήσει ? βαριόσαστε να απαντήσετε με ενα ναι ή οχι? δεν έχει κάνει κάποιος ΠΕΑ μεσα στο forum, για να ξέρει ?

η αλήθεια είναι οτι μεχρι τώρα, μου την έχει κάνει εύκολη, γιατί οι πολ. μηχ. + αρχιτέκτονες θέλουν τις μελέτες αύριο συμφωνώ απόλυτα μαζί σου και προσυπογράφω εχεις δίκιο, αλλά απο τη στιγμή που μου πουλάνε ένα εγκεκριμένο (αλλά οχι πιστοποιημένο) πρόγραμμα, θέλω να πιστεύω οτι, αν κάτι πάει κάπου στραβά η υπόθεση, θα έχω στο χέρι μου ενα χαρτί που λέει οτι είναι τουλάχιστον εγκεκριμένο

οχι δεν περιλαμβάνονται οι αμοιβές μηχανικών (αν εννοιείς πρόγραμμα αμοιβών), εκτός και κατάλαβα λάθος την ερώτηση η τιμή που ανέφερα είναι για τις απαιτούμενες μελέτες, θερμομόνωσης-σκιασμού-ενεργειακής μελέτης για το κτήριο που εξετάζεις οχι δεν δέχεται, πρέπει οι υπολογισμοί να έχουν γίνει με ένα απο τα 4 προγράμματα

Συνάδελφοι, επειδή είναι πιθανόν να έχει απαντηθεί το παρακάτω ερώτημα μου αλλά εγω δεν βρήκα κάποια αναφορά (ίσως να μου διέφυγε), το ξαναρωτάω είναι το 1ο ΠΕΑ που κάνω για κατοικία και θέλω να ρωτήσω αν στην αμοιβή που βγάνει σύμφωνα με το ΠΔ 100/10 (για οποιαδήποτε κατηγορία ακινήτου), γίνονται πληρωμές ΦΕΜ - ΤΣΜΕΔΕ - ΕΜΠ ? ευχαριστώ εκ των προτέρων

πάει ανάλογα με την περίπτωση πχ για θέρμανση, δεν μπορούν να υπογράψουν αν οι Kcal/h > 40.000, ανεξάρτητα το ποσό του 1.000.000 δρχ.

Για να μην παρεξηγηθώ, καμμια ειρωνεία στο πρόσωπο σου και του filkon εκτιμώ οτι έχεις μεγαλύτερη πρακτική εμπειρεία απ' μένα (οχι οτι είμαι άσχετος) και στον filkon γιατί αυτός ξέρει πως είναι στην πραγματικότητα το δίκτυο, εγώ απλώς το φαντάζομαι απο την περιγραφή και διατυπώνω άποψη

aithilenio να σου υπενθημίσω οτι, ο filkon αναφέρει οτι έχει λέβητα με καυστήρα πετρελαίου και θέλει να τον κάνει με φυσικό αέριο, δηλαδή για αλλαγή καυστήρα συζητάμε οχι για συνολική αντικατάσταση λεβητοστασίου, δεν αναφέρει πουθενά για επιτοίχιο με αέριο, πίνακες, μικτοδιαχωριστή, κλπ. που λες εσύ επισης, γιατί σόνι και καλά πρέπει να βάλει 3 κυκλοφορητές για 3 δίκτυα ενω μπορεί να κάνει την δουλειά με έναν (όπως προτείνω), εσεις πρέπει να ξέρετε καλύτερα !!!!!!!!

συνάδελφε επειδή μάλλον διακρίνω μια ειρωνία στην απάντηση σου, θα σου πω οτι δεν έχω πρόθεση να αντιπαρατεθώ μαζί σου (ή μαζί σας για τον κλάδο σας) αναφέρομαι σε άλλο post που έδωσες απάντηση πριν λίγο περί επαγγεμαλματικών διακιωμάτων των πολ. μηχανικών + αρχιτεκτονικών σε Η/Μ μελέτες να σου υπενθυμίσω οτι και οι συνάδελφοι των ΤΕΙ, με νόμους πήραν τα επαγγελματικά και οχι βάσει γνωστικού αντικειμένου να γιατι βτάσαμε να γίνουμε ΣΚΑΝΔΙΝΑΒΙΚΕΣ ΧΩΡΕΣ (είναι 4η ή 5η φορά που το γράφω εδω μέσα) τώρα αν κατάλαβα λάθος το ύφος των γραφόμενων σου, γράψε λάθος γιατί το πήρα στραβά (αν δεν νομίζω να εχω παίσει τόσο πολύ έξω)

νομίζω οτι υπάρχουν 4 : 4Μ-TiSoft-CivilTech-Runet δεν θα σου προτείνω κανένα, γιατι νομίζω οτι θεωρείται εμπορική διαφήμιση σίγουρα αγορασα ενα απο τα 3 πρώτα, αλλα επειδή εξ' αρχής είχα κάποια Η/Μ προγράμματα, προτίμισα την ίδια εταιρεία, γιατί γνώριζα την αρχιτεκτονική δομή και είχα συνιθίσει στο τρόπο σκέψης των προγραμμάτων της προσωπική μου άποψη είναι, οτι το συγκεκριμένο είναι πολύ εύχριστο (τώρα με την καινούργια έκδοση, γιατί στην 1η είχε κάποια ψιλοπροβλήματα) βέβαια δεν έχω δουλέψει τα άλλα για να το συγκρίνω, αλλά απο τα σχόλια που διαβάζω στο forum, βλέπω οτι λίγο-πολύ είναι ικανοποιημένοι οι τιμές των 3 πρώτων είναι περίπου 1200 + ΦΠΑ, ενώ το 4ο διάβασα εδω μέσα οτι εναι της τάξης των 800-900 + ΦΠΑ

ευχαριστώ συνάδελφε για την απάντηση αλλά θα ήθελα να ακούσω κι άλλες αποψεις

Λοιπόν, στο 1ο μήνυμα μου σου απάντησα ΝΑΙ είναι εφικτό. η άποψη μου είναι η εξης: αφού υπάρχουν συλλέκτες σε κάθε όροφο, τότε μαζεύεις και τις 3 κεντρικές σωλήνες προσαγωγής σένα κεντρικό συλλέκτη στη αναχώρηση του λέβητα (τύπου Τ) και βάζεις ένα κυκλοφορητή στο κάθετο κομμάτι του Τ , οποίος εξυπηρετεί και τις 3 κεντρικές σωληνώσεις που πηγαίνουν στους αντίστοιχους συλλέκτες των ορόφων, συνεπώς δεν απαιτούνται 3 κυκλοφορητές, ενας για κάθε χώρο. κεντρικό συλλέκτη σωληνωσεων (τύπου Τ) βάζεις και στη επιστροφή του λέβητα επιλέγουμε να κάνουμε τα πράγματα απλά, καλοί οι αυτοματισμοί δεν λέω, αλλά τα μπερδεμένα πράγματα δεν είναι και πολύ εξυπηρετικά ή είναι για προηγμενες καταστάσεις Τώρα, οσον αφορά τον χρονοθερμοστάτη (μπορεί να είναι και απλός θερμοστάτης μην κολλάς στο τύπο), αυτός (ενας από τους 3) θα δίνει εντολή για την εκκίνηση του καυστήρα για θέρμανση του Χ χώρου και μετά από λίγο ανοίγει η ηλεκτροβάνα του, όταν φθάσει η θερμοκρασία του νερού στο λέβητα περίπου στους 40-45oC στη συνέχεια αν ζητήσουν και οι άλλοι 2 θέρμανση, απλώς μέσω του χρονοθερμοστάτη τους (μπορεί να είναι και απλός θερμοστάτης), δίνουν εντολή στην ηλεκτροβάνα τους για διέλευση του ζεστού νερού στην εγκατάσταση τους ο κάθε θερμοστάτης, θα συνδέεται ταυτόχρονα με τον κοινό καυστήρα και την ανεξαρτητη ηλεκτροβάνα του ορόφου ο κυκλοφορητής θα είναι ρυθμισμένος να ανοίγει & na kle;inei αυτόματα (μέσω του πίνακα του λέβητα) στους 40-45oC η επιλογή του χρονοθερμοστάτη (σε αντίθεση με τον απλό θερμοστάτη) είναι οτι επιλέγεις τις ημερήσιες ώρες λειτουργίας και την επιθυμητή θερμοκρασία του χώρου και το αφήνεις να λειτουργεί επι εβδομάδες συνέχεια μεχρι να σου τελειώσει το πετρέλαιο!!!!!!!!

έχει τύχει σε κάποιον όπου, εκτός του υπερυψωμένου κτηρίου (ισόγειο & 1ος οροφος), το υπόγειο είναι 50-50 κατοικια και βοηθητικοί χώροι ? εννοείται στην οικ. άδεια, ολος ο χωρος του υπογείου θεωρείται βοηθητικός. τι χώρους δηλώνουμε στο ΠΕΑ, όπως προκύπτει στην αυτοψία ή σύμφωνα με τα σχέδια γνωρίζω οτι η 2η εγκύκλιος, αναφέρει οτι υπολογίζονται όλοι κατοικίσιμοι χώροι όπως και αυτοί που έχουν ενταχθεί στο 3843/10 στην προκειμένη περίπτωση, ο κατοικίσιμος χώρος του υπογείου δεν έχει δηλωθεί με τον 3843/10, αλλά μου είπαν οτι θα τον δηλώσουν. τι κάνω ? τον δηλώνω ή οχι ?

ναι είναι εφικτό με ενα καυστήρα αρκεί σε κάθε μια απο τρεις αναχωρήσεις του υπογείου, να βάλεις μια ηλεκτροβάνα που θα συνδέεται σε κάθε ένα χρονοθερμοστάτη που θα τοποθετηθεί στους αντίστοιχους τρεις χώρους

συνάδελφε, δεν μπορουμε να αναλάβουμε τέτοιου είδους εργασίες είναι αρμοδιότητα μονο των πολ. μηχανικών-αρχιτεκτόνων & τοπογράφων μπορεις όμως (για να μην χάσεις τη δουλειά), να δώσεις την δουλειά σε κάποιον συνεργάτη σου απο τις παραπάνω ειδικότητες, γιατί σίγουρα αν κάνετε αλλαγή χρήση, θα πρέπει να γίνουν Η/Μ μελέτες (θέρμανση, ηλεκτρικά, καύσιμο αέριο, ύδρευση αποχέτευση, κλπ.) και ενεργειακή μελέτη

Για το 2ο : ύδρευση, αποχέτευση, θέρμανση, ψύξη (υπολογισμό ψυκτικών φορτίων), ηλεκτρικά, διαστασιολόγηση ηλιακού συλλέκτη, ενεργειακή μελέτη, ενδεχομένως μελέτη ανελκυστήρα (αν η στάθμη δαπέδου του τελευταίου ορόφου είναι > 9,00μ), μελέτη φ. αερίου (αν υπάρχει-διέρχεται αγωγός) ή η περιοχή είναι ενταγμένη στις περιοχές που πρέπει να καταθέσουν τέτοια μελέτη, μελέτη κατανομής δαπανών (για διπλοκατοικία με ανεξάρτητους ορόφους). για το 1ο, ρώτα τους συναδέλφους σου της αντίστοιχης ειδικότητας