dib

Συνάδελφοι, νομίζω ότι έχει γίνει κάποιο λάθος από το ΥΠΕΚΑ, σχετικα με την εφαρμογή της ΥΑ περί τροποποίησης του άρθρου 25 στα Η/Μ & εξηγούμαι. Λέει η ΥΑ ότι η ισχύ της αρχίζει στις 23-10-2010, οπότε όσες αιτήσεις έχουν κατατεθεί στην πολεοδομία μέχρι τις 22-11-2010, δεν απαιτούνται όλες οι Η/Μ, αλλά απαιτείται Μελέτη Ενεργειακής Απόδοσης (ΜΕΑ), αφού από τις 1-10-2010 ισχύει ο ΚΕΝΑΚ. Όταν πας να κάνεις τη ΜΕΑ σύμφωνα με τον ΚΕΝΑΚ, αυτός θα σου ζητήσει στοιχεία από θέρμανση, κλιματισμό & ηλεκτρικά. Τι γίνεται σ΄αυτή την περίπτωση? Νομίζω ότι, από την βιασύνη τους να τρέξουν τα προγράμματα, τα έχουν μπερδέψει και έχουν χάσει τ΄ αυγά και τα πασχάλια. Αν μου ξεφεύγει κάτι από όλες αυτές τις εγκυκλίους, ΥΑ, νόμους κλπ. που έχουν δημοσιευθεί κατά καιρούς, δεκτή κάθε παρατήρηση και διόρθωση.

Συνάδελφοι, η ΥΑ που τροποποιεί το άρθρο 25 ψηφίστηκε στις 15-11-2010 & δημοσιεύτηκε στο ΦΕΚ 498/23-11-2010. Ημερομηνία διμοσίευσης 26-11-2010. Μπείτε στο http://www.et.gr και κατεβάστε το.

Αν ο χώρος που θα κάνεις αποθήκη χονδρικού εμπορίου τροφίμων, στην άδεια οικοδομής αναφέρεται ως αποθήκη ή κατάστημα, δεν απαιτείται αλλαγή χρήσης. Όμως θα πρέπει να ελέγξεις τα εξής: 1) Αν επιτρέπεται η δραστηριότητα στη συγκεκριμένη περιοχή που βρίσκεται το κτήριο, θα το μάθεις με αίτηση βεβαίωσης χρήση γης στη πολεοδομία. 2) Θα χρειαστεί να βγάλεις άδεια απο την δ/νση Ανάπτηξης (άδεια ίδρυσης - προέγκριση και στη συνέχεια σε 2ο στάδιο άδεια λειτουργίας) 3) Θα χρειαστεί να βγάλεις άδεια απο την δ/νση Αργοτικής Ανάπτυξης(άδεια ίδρυσης - προέγκριση και στη συνέχεια σε 2ο στάδιο άδεια λειτουργίας) και να καταχωρηθεί η επιχείρηση σου στα Μητρώα της υπηρεσίας 4) Θα χρειαστεί να γίνει Μελέτη Περιβαλλοντικών Όρων στη δ/νση Περιβάλλοντος 5) Το πιο σημαντικό απόλα, απευθύνσου σε γνωστό μηχανικό σου, για να κάνει όλα τα προηγούμενα.

1) ΟΧΙ Απαγορεύεται ρητώς και δια ροπάλου, η τοποθέτηση λεβητοστασίου κάτω απο το κλιμακοστάσιο. 2) Δεν αντιλαμβάνομαι τι εννοείς ''η μόνη έξοδος....'' Για την καμινάδα, με τα σημερινά δεδομένα δεν είναι και η καλύτερη λύση, αλλά για το '79 που έγινε η οικοδομή όλα επιτρεπόντουσαν. Σήμερα, γιατί πρέπει να μπείτε στα έξοδα να την μεταφέρετε σε άλλη θέση (αν υπάρχει διαθέσιμος χώρος για μεταφορά της)?

Όχι. Γιατί στην προκειμένη περίπτωση, η Πυροσβεστική θα σου ζητήσει σίγουρα την παθητική. Συνεπώς, θα πρέπει να συντάξει κάποιος μηχανικός την παθητική σε 3 αντίγραφα, να θεωρηθούν απο την πολεοδομία, στη συνέχεια να συνταχθεί σε 3 αντίγραφα η ενεργητική και να κατατεθούν όλα μαζί στην Πυρ. Υπηρεσία για να εκδοθεί το πιστοποιητικό...

Αν εξηγήσεις, τι προιόν παράγεται, κάτι μπορεί να γίνει!

Συνάδελφε, μπές στο site της http://www.aerioattikis και θα κατατοπιστείς πλήρως σχετικά με τις μελέτες, τοποθέτηση μετρητών, κλπ. και οτι άλλο έχει σχέση με μελέτη καύσιμου αερίου...

Τι εννοείς ακριβώς?

Θα σου πρότεινα ανεπιφύλακτα, να αναθέσεις την υπόθεση σε μηχανολογο μηχανικό που γνωρίζουν το θέμα κατ΄αποκλιστεικότητα, λόγω δική τους αρμοδιότητας....

ΟΚ και πάλι ευχαριστώ.

Ευχαριστώ sdim! Δεν απάντησες όμως, γιατί έβγαλε αυτό το μύνημα?

sdim Γιατί οταν παω να κατεβάσω την εγκύκλιο, μου λέει οτι δεν εχω δικαίωμα πρόσβασης, τι συμβαίνει? ''dib, δεν έχετε προνόμια πρόσβασης σε αυτή τη σελίδα. Αυτό μπορεί να οφείλεται σε ένα από τους παρακάτω λόγους: Ο λογαριασμός σας μπορεί να μην έχει επαρκή δικαιώματα για τη πρόσβαση σε αυτή τη σελίδα. Προσπαθείτε να επεξεργαστείτε το μήνυμα κάποιου άλλου, να έχετε πρόσβαση σε εργαλεία διαχείρισης;'' Εξήγησε μου, γιατί δεν είμαι και εξπέρ στα computer!!!

Για Παθητική (κτήρια μετά το Φεβρουάριο του 1988) κοιτάς ΑΠΟΚΛΕΙΣΤΙΚΑ το ΠΔ 71/88 και ανάλογα με τη χρήση του κτηρίου κοιτάς το αντίστοιχο άρθρο της. Για Ενεργητική του ίδιου κτηρίου, κοιτάς τα αντίστοιχα ΠΔ, Πυρ. Διατάξεις, κλπ. Στη περίπτωση σου (επιχείρηση / βιομηχανία), δες το άρθρο 11 απο άποψη ΠΑΘΗΤΙΚΗΣ και την ΚΥΑ 1589/2006 [ΦΕΚ 90Β/06] για ΕΝΕΡΓΗΤΙΚΗ Επίσης, ισχύουν αυτά που έγραψε ο προηγούμενος συνάδελφος

Ακυρο η Πυρ. Διάταξη 2/81!!! Ισχύει η Πυρ. Διάταξη 8γ/2007. Μπές στο site της Πυρ. Υπηρεσίας (http://www.fireservice) - νομοθεσία - υφιστάμενα κτήρια - ΕΜΠΟΡΙΚΑ ΚΑΤΑΣΤΗΜΑΤΑ και κατέβασε την νομοθεσία της 8γ/2007... Καλή επιτυχία!

Αν μελετάς κτήριο με χρήσεις πολυκαταστήματα και υπεραγορές πρίν το 88, τότε μην κοιτάς καθόλου το ΠΔ 71/88. Γι΄αυτά τα κτήρια, αν δεν με απατά η μνήμη πρέπει να εμπίπτουν στην Πυρ. Διάταξη 2/81 (?), δεν παίρνω όρκο! Μπορώ να κοιτάξω την Δευτέρα και να απαντήσω...

Τι εννοείς πρίν το 88, απο άποψη παθητικής? Αν ναί, για τα κτήρια πριν το 88, δεν γίνονταν μελέτες παθητικής. Εκτός αν εννοείς αλλο... Διευκρίνησε το.

πολυκαταστήματα και υπεραγορές

Συνάδελφε, δώσε τις διαστάσεις του υπογείου για να καταλάβουμε τι παίζει...

Η Πυροσβεστική Υπηρεσία της περιοχής, είναι αρμόδια για την κατάταξη της επιχείρησης σου...

Τώρα γράφεις οτι είναι κατηγορία Β3, δεν το λές απο την αρχή!!! Συνεπώς, αφού είναι τέτοια και την καταθέτης στην Περιφέρεια, θέλει πτυχίο κατ. 27, ανεξάρτητα αν την υποβιβάζουν στην Β4 και την στέλουν έπειτα για διεκπαιρέωση στην Νομαρχία.

Συνάδελφε, καταρχήν να σου πώ, οτι δεν έχω την εγκύκλιο που αναφέρω, αλλά μου την είχαν δείξει παλιά στη Δ/νση Περιβάλλοντος της Νομ. Αθηνών, κάπου στο 2005-6. Για την τεχνική περιγραφή για τα ΦΒ 100 kW σε περιοχή Natura 2000, δες το άρθρο 10 της ΚΥΑ 11014/03 (ΦΕΚ 332Β/2003), η οποία σε παραπέμπει στο άρθρο 6 της ΚΥΑ 33318/1998 (ΦΕΚ 1289Β). Μάλλον έχει δίκιο ο υπάλληλος που σου ζητάει πτυχίο κατ. 27, γιατί πρέπει να είναι μάλλον κατηγορία Α2

1) Οι άδειες λειτουργίας συνεργείων αυτοκινήτων, είναι ΑΟΡΙΣΤΟΥ ΧΡΟΝΟΥ 2) Επιτρέπεται η μεταβίβαση της άδειας λειτουργίας σε άλλον (μετά απο αυτοψία της υπηρεσίας, σύμφωνα με το άρθρο 14 του ΠΔ 38/96 (ΦΕΚ 26Α/1996), εκτός και αν υπάρχει νεώτερη (πρόσφατη) απόφαση του ΥΠΕΚΑ που απαγορεύει τις δραστηριότητες συνεργείων αυτοκινήτων να συνεχίζουν να λειτουργούν στη περιοχή, μετά την απόσυρση (σύνταξη) του αρχικού δικαιούχου. Συνεπώς, πρέπει να πάει κάποιος στην πολεοδομία της περιοχής και να ζητήσει βεβαίωση χρήση γης για την συγκεκριμένη περιοχή που βρίσκεται το συνεργείο.

Ο Ν. 3325/05 δεν άχει αναθεωρήσεις, αλλά σε παραπέμπει σε ΥΑ περί της διαδικασίας και τα απαραίτητα έγγραφα ... Στο site του υπ. Ανάπτυξης, θα βρεις τον ν. και τις υπ. αποφάσεις. Για την ΥΑ Α1β/8577/1983, η αλήθεια είναι οτι έχει πολλές τροποποιήσεις στα άρθρα της. Μπές στη ΝΟΜΟΣ του κόκκαλη και δες την, με όλες τις τροποποιήσεις...

Καλημέρα συνάδελφε Αν η άδεια εκδοθεί από τη Δ/νση Ανάπτυξης, τότε Ν. 3325/05 (ΦΕΚ 68Α/2005) Αν εκδοθεί από τον Δήμο, ΥΑ Α1β/8577 (ΦΕΚ 526Β/1983)

Αν είναι νέα οικοδομή και έχουν τηρηθεί τα γραφόμενα της θερμομόνωσης (ΕΔΩ ΓΕΛΑΜΕ), θα πρέπει να λάβεις υπόψη σου αυτά τα νούμερα. Σε αντίθετη περίπτωση (δηλαδή δεν έχει τηρηθεί η θερμομόνωση), θα πρέπει να δείς πως είναι κατασκευασμένα τα όλα δομικά στοιχεία του κτηρίου και να βγάλεις καινουργιους συντελεστες, σύμφωνα με τις γνωστές μεθόδους.