georg coco

Το πατάρι μόνο του...αφ΄ εαυτού του που θά λεγε και ο Harry klynn όχι. Παίρνει το ισόγειο που περιέχει στον όγκο του και το πατάρι. Σχετικά με τα ύψη το δεύτερο εδάφιο του άρθρου 22 παρ. 5 έχει αντικατασταθεί ζητάει για την αίθουσα με πατάρι ελ. ύψος 5,00μ. Δεν ορίζει πόσο θα είναι το ύψος κάτω από πατάρι και πόσο πάνω από αυτό. Το σύνολο πάντως παραμένει 3,30+2. (Σε ένα κατάστημα 100τμ. με 50τμ πατάρι ο μέσος όρος του ύψους ή του όγκου αν θέλετε είναι 3,25) Τώρα για την χρήση του στο άρθρο 84 παρ.6 επιτρέπει όλες τις χρήσεις που θα έχει ο ισόγειος χώρος με τους περιορισμούς της πρόσβασης και του 50% της επιφανείας. Δεν βλέπω πουθενά να απαγορεύεται η κατασκευή WC στο πατάρι. Μία καφετέρια στο ισόγειο κάλλιστα μπορεί να έχει τραπεζοκαθίσματα στο πατάρι... Όπως και μια τράπεζα έχει γραφεία στο πατάρι. Και μην ξεχνάμε και τους ανοιχτούς εξώστες στους κινηματογράφους και εκεί υπάρχουν καθίσματα. Τώρα θυμήθηκα την "Αλάσκα" στην Πατησίων (σήμερον 2 έργα) όπου στο πατάρι ψήνανε και ρέγκες! (οι θεατές)

Στο ΝΟΚ δεν έχει μπόνους ύψους λόγω κλίσεως (φυσικής ή τεχνητής) του οικοπέδου. Αν ξεμπαζώσεις μετράς από εκεί. Οπότε ότι "περισσεύει" από πάνω είναι αυθαίρετο. Αν θυμάμαι καλά σε χωριά όπου το οικόπεδο ήταν κατωφερικό αν δεν υπήρχαν πόρτες στην πίσω πλευρά το υπόγειο της όψεως ήταν και πίσω υπόγειο έστω και αν ήταν ολόκληρο πάνω από το έδαφος. (Αν δεν θυμάμαι καλά φταίνε οι αεροψεκασμοί!) Στην δική σου περίπτωση αν το "υπόγειο" πίσω είναι κατοικία πρέπει ούτως ή άλλως να μετρήσει στον ΣΔ, αν είναι όντως υπόγειο παίζεται αν παίρνει το μπόνους του ύψους με τον ΓΟΚ/73

Στο άρθρο 37 παρ. 4 γράφει για επιτρεπόμενες υπερβάσεις ύψους (3,50μ. και 5,50μ.)χωρίς υπέρβαση του ΣΔ. Δεν διευκρινίζει όμως αν ένα υπόγειο που η οροφή του στην πρόσοψη βρίσκεται 1,00μ πάνω από το πεζοδρόμιο εξακολουθεί και στην πίσω όψη να παραμένει υπόγειο όταν η οροφή του είναι πχ. 3,00μ. πάνω από τον περ. χώρο που είναι και η αφετηρία μέτρησης.

Θα πας τώρα στο Άρθρο 23 ¨αφετηρία μετρήσεως του ύψους και του αριθμού ορόφων των κτιρίων" για να δεις που είναι η αφετηρία μέτρησης των μεσαίων οικοπέδων 1α 1β 1γ Όταν το δάπεδο του ισογείου μπορεί να φθάσει μέχρι τα 2,00μ. από την αφετηρία μέτρησης υψών το κάτω από τα 2,00μ. είναι υπόγειο αρκεί το δάπεδό του να είναι τουλάχιστον 0,61εκ. κάτω από την αφετηρία μέτρησης.

Για κοίταξε το Π.Δ. 19.7.79 ΦΕΚ 401Δ΄ 25-7-79

Υπάρχουν και περιπτώσεις όπου συμβαίνει το αντίστροφο δηλ. η οικ. άδεια να αναφέρει ύψος ορόφου πχ. 2,90 και στην πράξη να μετρήσουμε 3,20 (αυτό συνήθως σε ιδιωτικά έργα.) Πρόκειται για παλιές άδειες που ο προϋπολογισμός έβγαινε από τον όγκο του κτιρίου και από κεί οι αμοιβές και τα φορολογικά. Κάποιος υπολόγιζε τις αμοιβές με τον μεγαλύτερο όγκο για τον πελάτη και με μικρότερο όγκο μετά για την έκδοση της αδείας. Με αυτό τον τρόπο έβγαζε κάποια (μαύρα) χιλιάρικα παραπάνω. Βέβαια τότε δεν υπήρχε η υποχρεωτική κατάθεση της αμοιβής επίβλεψης και σχεδόν κανένας δεν πληρωνόταν γι αυτήν...

Το 1,50 για μονή πόρτα νομίζω ότι είναι πολύ. 1,20 με 1,25 είναι αρκετό έτσι θά χεις 1,10 με 1,15 καθαρό άνοιγμα. Για πιο... αριστοκρατική είσοδο άφησε 1,62 (φ^2!) ανάμεσα στις κολώνες και κάνε ένα σταθερό κομμάτι 40 με 45 εκ. όπου εκεί θα τοποθετήσεις το κουδούνι -α (σε ύψος μέχρι 1,50μ.η πάνω μεριά ώστε να το φθάνουν και παιδιά) κάποια κάμερα και βέβαια το γραμματοκιβώτιο. Και πρέπει να σκεφτείς τις βροχερές μέρες όταν θα είσαι μπροστά στη πόρτα και θα ψάχνεις τα κλειδιά!

Πολεοδομικό - χωροταξικό άσμα του 50 ή 60... Κι αν δεν το πήρε το σχέδιο θα το πάρει η εφορία.

Στο ΣΔ μπαίνανε οι αδιαμόρφωτοι χώροι στο ισόγειο με το 50% των φορολογικών. Δύο σελίδες από τον πανδέκτη...

Δυο σελίδες από το "βιβλίο" του styropor του 1970 Στην πρώτη σελίδα η σωστή μόνωση οροφής από πάνω και στην δεύτερη η μόνωση στην λάθος πλευρά, από κάτω δηλαδή (ξυλόμαλλο 2,50εκ.πχ Heraklith). Για να διορθωθεί το κακό της συμπύκνωσις - υγροποίησης των υδρατμών που βρίσκεται κάτω από το φράγμα υδρατμών (dampfsperre) έχει τοποθετηθεί πάνω από την πλάκα 6,5εκ. μόνωση (styropor-φελιζόλ) έτσι ώστε να μετατοπισθεί το σημείο υγροποίησης πάνω από το φράγμα υδρατμών. Παλαιότερα που τοποθετούσαν "χόρτο" δηλ. Heraklith ή αργότερα φελιζόλ με κοτετσόσυρμα στις οροφές δεν βλέπαμε μόνο τις μαύρες διαχωριστικές γραμμές των φύλλων της μόνωσης αλλά και ο χώρος είχε και μια περίεργη μυρωδιά!

3. Επιτρέπεται η κατασκευή εξωτερικής ακαλύπτου κλίμακος ανόδου προς το δώμα από του εδάφους μεγίστου πλάτους μέχρις 1,20 μ. της προβολής αυτής μη υπολογιζομένης εις την κάλυψιν και τον συντελεστή δομήσεως, εφ’ όσον οι τυχόν προκύπτοντες χώροι είναι βοηθητικοί. Αυτά αναφέρονται στο άρθρο 8 του ΠΔ 2/13-3-81 ΦΕΚ Δ΄ 138

Εδώ τα σχετικά... Αφού επιτρέπονταν να τοποθετηθούν εντός των υποχρεωτικώς πλαγίων και οπισθίων ακαλύπτων τμημάτων δεν προσμετρούσαν ακόμη και εκτός αυτών. Το τι ερμηνεία θα δώσει ο σημερινός ελεγκτής είναι άλλα θέμα!

Όλα ωραία και καλά δεν λύσαμε όμως το μυστήριο των γειτονικών κτισμάτων με τα 9,00μ. ύψος... nekys tarΜήπως αυτά τα κτίρια είναι τοποθετημένα πίσω από την ΡΓ=ΟΓ κατά 1,00μ.;

Καλή Χρονιά... πέρα από τα Ε.Δ.! (Ποιμνιοκύων - Αλώπηξ = LOVE)

Αν γράφει τέτοια το βιβλίο που αγόρασες να το επιστρέψεις και να πάρεις τα λεφτά σου πίσω Βάλε και την ειδικότητά σου

Υπάρχει βέβαια και μια οδός, που όπως και να ονομάζεται και με όποια αρίθμηση και να ναι, κανείς δεν μπερδεύεται αφού άλλοι φροντίζουν γι αυτό... Η οδός Αναπαύσεως!

Ωραίος ο νεαρός... Και εδώ έχουμε μουσική του δρόμου και του κόσμου.

Παίδες Αυτό το ποδήλατο περνάει ΚΤΕΟ;

ΟΙ μερακλήδες γράφανε στο υπόμνημα... Σε περίπτωση περιττού αριθμού ράβδων κάμπτονται πάντοτε οι (ν+1)/2 Στους δε κόμβους έβαζαν και ένα σταυρουδάκι για τα πρόσθετα πχ +8Φ20

Έστω 3 γερμανικά αυτοκίνητα (που κατασκευάζονται στην Γερμανία) ιδίου τύπου... Το ένα προορίζεται για Αμερική το άλλο για Γερμανία και το τρίτο για Ελλάδα Θα έχουν όλα το ίδιο βάρος:

AW: S235JR - Für was das JR in der Beschreibung? Hallo @all, das JR in der Bezeichnung S235 JR oder richtig Beschrieben DIN EN 10025-2-S235JR bedeutet nicht das diese Gütegruppe mit allen Verfahren schweißbar ist . Die Bezeichnung JR hat mit dem Schweißen nur am Rande etwas zu tun. Das JR bedeutet das dieser Stahl bei 20°C eine Mindestkerbschlagarbeit von 27 J hat (J ==> 27Joule ; R ==> Raumtemperatur 20°C). Neben der Bezeichnung J gibt es noch K ==> 40J und L ==> 60J sowie die Bezeichnung R= 20°C bis 6=-60°C, nachzulesen in DIN EN 10027-1. Die Kerbschlagarbeit ist ein Kennzeichen für die Zähigkeit des Werkstoffes oder besser gesagt die Fähigkeit des Werkstoffes Stöße, kurzzeitige Belastungen, unbeschadet aufnehmen zu können. Je Zäher der Werkstoff desto höher die Kerbschlagarbeit, je spröder desto geringer. Um die Schweißeignung eines Werkstoffes beurteilen zu können und/oder um die passenden Zusatzwerkstoffe herauszufinden werden neben der Chemischen Zusammensetzung des Werkstoffes im allgemeinen der Kohlenstoffgehalt im besonderen sowie die Kerbschlagarbeit und Bruchdehnung zur Beurteilung herangezogen. Το JR σημαίνει ότι αυτός ο σίδηρος έχει σε 20C μια Mindestkerbschlagarbeit από 27 J. Πέρα από τον χαρακτηρισμό J υπάρχει ακόμη το K==>40J και L===>60J καθώς επίσης ο χαρακτηρισμός R= 20C έως 6=60C, προς ανάγνωση στο DIN EN 10027-1 Η Kerbeschlagarbeit είναι ένας χαρακτηρισμός για τη σκληρότητα,συνεκτικότητα του υλικού ή για να το πούμε καλλίτερα η ικανότητα του υλικού να μπορεί να παραλαμβάνει χτυπήματα και φορτίσεις για μικρά χρονικά όρια. κλπ. κλπ. κλπ

Όταν δεν υπάρχουν ιδιαίτερα εμπόδια για την άνοδο της καμινάδας βρίσκεται λύση έστω και αντιαισθητική...

Οποιοδήποτε ποδήλατο μετατρέπεται σε ηλεκτρικό με 430 €... (Το smartphone είναι στην τιμή) http://www.youtube.com/watch?v=_X4rZhOEHT0

Ας προσθέσουμε και μία ολίγη από Τσιτσάνη,,, μετά το τρίτο λεπτό

Το παρακάτω εικονιζόμενο είναι στην Αθήνα στην οδό Αγ. Κωνσταντίνου. Το φωτογράφησα γιατί στέκεται όρθιο σε... πείσμα όλων των κανονισμών. Χτισμένες είναι μόνο οι μεσοτοιχίες είδα και μία έμμεση στήριξη. (Δεν ξέρω το έτος κατασκευής του) Αν μας το... χαρίζανε θα κάναμε push-over ή θα το κατεδαφίζαμε;