Μετάβαση στο περιεχόμενο

Elounda

Core Members
 Προβολή προφίλ  Προβολή δραστηριότητας

  • Περιεχόμενα

    942

  • Εντάχθηκε

  • Τελευταία επίσκεψη

  • Days Won

    2

 Τύπος περιεχομένου 

Everything posted by Elounda

  1. Elounda
    Σε ακίνητο τμημα του οποίου είναι περιφραγμένο από λιθοδομή προ 55 (με ΑΦ) και θελω να βγάλω για το υπόλοιπο περίφραξη με πλέγμα, στο συστημα του ΤΕΕ στην καρτέλα με στοιχεία νομιμότητας βάζω (κατά σειρά με τα κουτάκια) 1)<<είδος πράξης>> Κτισμα προ 55 2) <<εκδουσα αρχή>>Μηχανικος 3) <<ονομα/μο>> ΜΗΧΑΝΙΚΙΔΕΙΟΣ ΜΗΧΑΝΟΠΟΥΛΟΣ 4) <<αριθμός πράξης>> κενό 5) <<δομησ>> 0 τμ 6) <<σχολια>> περίφραξη με λιθοδομή σε ακίνητο χωρίς κτηριο η οοπια προυφίσταται του έτους 1955 σύμφωνα με την υπ αριθμ 10000000/1950 ΑΦ της ΓΥΣ.Επίσης το ακίνητο είναι τεμνόμενο από το όριο του οικισμού (ΠΔ 81) οπότε στο εκτός κομμάτι που είναι <500 μ από θάλασσα δεν επιτρέπεται η περίφραξη απλά θα δείξω οριοθέτηση με πασσάλους στο κομμάτι αυτό οπότε θα κάνω μια ΥΔ που ζηταέι το σύστημα γράφωντας οτι ναι μεν είμαι <500 (για το εκτός οικισμού καθώς στο εντός δεν υπάρχει απαγόρευση) αλλά θα γίνει μονο οριοθέτηση στο κομμάτι ΑΒΓ πχ Κάποιος συνάδελφος που του έχει τύχει κάνει κα΄τι διαφορετικό?
  2. Elounda
    ΠΑΡΑΡΤΗΜΑ ΙΙΙ στο συνημμένο , ναι μεν δεν σημαινει οτι είναι νόμιμος όμως λαμβάνεται υπόψιν .o αν έχουν αποτυπωθεί ως οδοί στα κτηματολογικά διαγράμματα του Εθνικού Κτηματολογίου σε λειτουργούν Κτηματολόγιο άνω της πενταετίας 6ΤΤΞ4653Π8-ΥΟΡ.pdf
  3. Elounda
    @WarBlade Και το ΠΔ 85 αρχικά είχε κανόνα μονο 4000 τμ (αρθρο 1 παρ 1 .α). Μετά τροποποιήθηκε το 2003 οπότε τα υφιστάμενα προ 2003 είναι αρτια και οικοδομήσιμα.
  4. Elounda
    Εδω σε εμάς με 200 το μήνα(8με 9 την ημέρα) αν βγάζει η επιτροπή θέλει τουλάχιστον 6 χρόνια!!!!
  5. Elounda
    Συνάδελφε και εδώ υπάρχει δάκτυλος ΣτΕ.Αυτο που λέει ειναι οτι πρέπει να υπάρξει ευρτερος σχεδιασμός για αυτό έχει ξεκινήσει σε κάποιυς δήμους κατι αντίστοιχο https://news.b2green.gr/19535/τεχνικές-προδιαγραφές-για-την-καταγρ 1291_2008_ΣτΕ_ΧΑΡΑΚΤΗΡΙΣΜΟΣ ΔΗΜΟΤΙΚΩΝ_ΟΔΩΝ.doc αποφαση 848_2018 ΣΤΕ ΠΑΡΑΝΟΜΗ Η ΑΝΑΓΝΩΡΙΣΗ ΑΓΡΟΤΙΚΟΥ ΠΡΟ 1923 ΑΠΟ ΝΟΜΑΡΧΗ.doc
  6. Elounda
    Σηκωνεσε πρωί πρωί και διαβάζεις αυτά. Βομβα!!!
  7. Elounda
    Καλή χρονιά
  8. Elounda
    https://gaia.igme.gr/portal/apps/webappviewer/index.html?id=61dc7b67790944a198d4dbdc876d1a3c Για γενική εικόνα
  9. Elounda
    Πάμε για ενίσχυση έτσι και αλλιώς @KF ναι μεν μικρό κτήριο αλλά δραματική κατάσταση λόγω θάλασσας και ηλικίας
  10. Elounda
    @KF Με τις ερήμην τιμές ,οριακά ''βγαίνει'' η στατικότητα .Φαντάσου οτι το κτηριο δεν είχε αυθαιρεσία ως προς τις διαστάσεις και τα υποστυλώματα είναι σύμφωνα με την Στατική Μελέτη αν πάρω ερήμην επισυνάπτω μια εκτίμηση τοτε ναυαγησε το καράβι.... Συνδετήρες ανά 30 ανοικτοί απομείωση οπλισμου >>5% , χλωριόντα θα φτασουν στο θεό καθώς είναι sprayzone (άυριο έχω ραντεβού για εργαστηριακούς ελέγχους) και αντοχη στα τάρταρα . Σκοπέυω να του πώ να πάρει 4 καρότα από πλάκα πρόβολου στο πρόσωπο του κτηριου (spray zone) σύμφωνα με και με το ''ΜΕΘΟΔΟΙ ΓΙΑ ΤΗΝ ΕΠΙΤΟΠΟΥ ΑΠΟΤΙΜΗΣΗ ΤΩΝ ΧΑΡΑΚΤΗΡΙΣΤΙΚΩΝ ΤΩΝ ΥΛΙΚΩΝ'' κεφάλαιο 4 πίνακας 4.1 (εκεί αναφέρουν δε τον παλιά ΚΤΣ και την Εγκύκλιο 7 και οχι ΚΑΝΕΠΕ-κτσ 2016 κτλ γιατί είναι προ αυτών οι οδηγίες αυτές το 2006) και 4.2 . Εκει κάνει αναφορά για 3 πυρηνες και οχι 6 όπως η εγκυκλιος 7 . Θα κρουσιμετρήσω στις θέσεις λήψης των πυρήνων και στοι συνέχεια θα κρουσιμετρήσω υποστυλώματα για να έχω μια εικόνα γενικά . Θα γίνουν σκαναρίσματα οπλισμών και ΕΛΕΓΧΟΙ για ενανθρακωση ,χλωριοντα κτλ.Νομίζω είμαι καλυμμένος από αυτα που αναφέρει ο ΚΑΝΕΠΕ.Οι πυρήνες από πιστοποιημένο θα γίνουν
  11. Elounda
    Καλησπέρα, Ο ΚΑΝΕΠΕ αναφέρει 3 πυρήνες για κτήρια <2 οροφων από ομοειδή δομικά στοιχεία .Τι εννοεί σαν ομοειδή πχ όπως διαχωρίζουμε τα 1)επιφανειακά στοιχεία 2)Γραμμικά στοιχεία? Η απλά κατηγοριοποιούμε σαν 1) δοκάρια 2)Υποστυλώματα 3)Τοιχεία 4)πλάκες? Σε διώροφο αν πάρω λοιπόν 3 δείγματα από πλάκες είμαι οκ? Επίσης ο ΚΤΣ στο ΠΓ2 αναφέρει για διαδικασία σύμφωνα με Προτυπα ΕΝ(τα οποία δεν τα έχω δει) .Η εγκύκλιος έχει εφαρμογή και στον ισχύοντα ΚΤΣ(είναι προ ΚΤΣ2016) κατ αναλογία?
  12. Elounda
    Αρθρο 7 ΝΟΚ 4067
  13. Elounda
    @ΚΑΝΑ Τα πήρα δεν είχα δει οτι είχε ανοίξει thread
  14. Elounda
    Καλημέρα, Συνάδελφοι μονο εμένα είναι θολά τα παραδείγματα οταν τα ζουμάρω?Δδλ δεν μπορουσαν να βάλουν καλύτερη ανάλυση?Επίσης οταν έχω απλή έγκριση από το ΣΑ (χωρίς μορφολογικό πχ ας πουμε κουφωματα χρώματος μπλε η ξυλινα κτλ) δεν αναγραφω τιποτα πέραν της έγκρισης ?Οταν έχω μορφολογικό απλά αναγράφω πχ Έγκριση Σ.Α. 4/2023 Περιοριμσοί 1)Κουφώματα χρώματος μπλέ 2)Κουφώματα ξύλινα 3) Στέγη με βυζαντινά κεραμίδια κτ κτλ και αναλύω τους περιορισμούς (τουλάχιστον έτσι καταλαβαίνω) ή μονο οταν έχω έγκριση κατά παρέκκλιση των ισχυοντων ορων δόμησης τοτε θα το αναφέρω?.Τεσπα έτσι και αλλιώς θα την αναφέρω ώς έχει την έγκριση είτε θετει περιορισμούς ειτε οχι Να και κάτι ωραίο: Επισημαίνεται, ότι επιτρέπεται η εμβαδομέτρηση χώρων μέσω σχεδιαστικών προγραμμάτων με αναφορά επί του διαγράμματος κάλυψης της τελικής τους επιφάνειας, χωρίς απαίτηση αναγραφής επιμέρους διαστάσεων και τριγωνισμών, δεδομένου ότι η υποβολή του σχεδίου μέσω του συστήματος e-Άδειες γίνεται και σε μορφή αρχείου dwg και συνεπώς είναι δυνατή η επιβεβαίωση της ορθότητας του αποτελέσματος σε περίπτωση ελέγχου.
  15. Elounda
    Το ίδιο πράγμα λέω @ΚΑΝΑ100% σωστά το χω πει και εγώ
  16. Elounda
    Αρκεί να μην βγάλουν το Συποθα.Ο νομος έλεγε ότι για οποιαδήποτε μεταβολη πρέπει να περάσει από επιτροπη, η οποία δεν έχει συσταθεί και μέχρι να συσταθεί μόνο αν δίνει 20%>μεταβολη προστίμου θα περνάει από το Συποθα
  17. Elounda
    Απλά ανεβάζουμε αρχεία όμως δεν προκύπτει πουθενά να περαιώσουμε ή οριστικοποιήσουμε την δήλωση έτσι? Παράταση θα δοθεί βέβαια αλλά έτσι από περιέργεια γιατί έχω μια δήλωση που τα έχω ανεβάσει αλλά δεν την έχω σε οριστική υπαγωγή-περαιωμενη μηχανικός υποχρεούται να ολοκληρώσει την ηλεκτρονική υποβολή των απαραίτητων δικαιολογητικών, α) έως τις 31 Δεκεμβρίου 2022 για δηλώσεις με ημερομηνία πληρωμής παραβόλου έως και την 31η Δεκεμβρίου 2020, και β) εντός εικοσιτεσσάρων (24) μηνών από την πληρωμή του παράβολου για δηλώσεις με ημερομηνία πληρωμής παραβόλου από την 1η Ιανουαρίου 2021. Επεξεργασία δηλώσεων υπαγωγής, οι οποίες έχουν καταστεί οριστικές, για διόρθωση υποβαλλόμενων στοιχείων επιτρέπεται μόνο ύστερα από αίτημα που υποβάλλεται στο ηλεκτρονικό σύστημα υπαγωγής διαβιβάζεται στην οικεία Επιτροπή Εξέτασης Προσφυγών Αυθαιρέτων του άρθρου 17, η οποία αποφασίζει για την αποδοχή του αιτήματος.
  18. Elounda
    More information about ""
    https://dasarxeio.com/κυρωση-δασικων-χαρτων-2022/
  19. Elounda
    Κατάτμηση οικοπέδου όπως αναφέρθηκε σε προηγούμενο πόστ στο παρόν θέμα Σε συνέχεια του παραπάνω (ουσιαστικά το ιδιο είναι) Ε αν έχω δυο μη αρτια 300 και 300 (σε οικισμό με αρτιότητες 500 στο συνεκτικο και 1000 στο μη) από τα οποια 200 εντοσ συνεκτικού και 100 εκτός (και στα δυο) ,τότε υπάρχει έγγραφο, εγκυκλιος κτλ να θεωρεί οτι αν συνενωθούν το οικόπεδο γίνεται αρτιο και οικοδομήσιμο ,ασχέτως αν κατά την συνένωση προκύψει οικόπεδο με 400 εντός και 200 εκτός .Από οσο ξερω πρέπει να έχεις το εμβαδό που αναφέρεται στο συνεκτικό δλδ εν προκειμένω 500 για να είσαι άρτιος .Ρωτάω μην τυχόν υπάρχει κατι και δεν το έχω
  20. Elounda
    Υπάρχει κάποια εγκύκλιος, έγγραφο κτλ σχετικά με οικόπεδα που τέμνονται από τα όρια συνεκτικού τμηματος οικισμών πως αντιμετωπίζονται πχ κατάτμηση ,συνένωση μη αρτιων για δημιουργία αρτιων κτλ?
  21. Elounda
    Σίγουρα είναι σφάλμα το θέμα είναι γιατί δεν τα διόρθωσαν με την αναμόρφωση που έγινε. Οπότε θεωρείς ότι δεν επηρεάζει όπως και γω,αλλά ειδωμεν
  22. Elounda
    Αν έχει πρόσωπο στον επαρχιακό ο οποίος είναι δασικός συμφωνα με τον χάρτη, τοτε δεν επηρεάζει?Πχ τυχαιο δείχνω (εντελως θεωρητικο και τα ορια ψευτικα) ο δρομος είναι επαρχιακός με το ΒΔ1956 Απλά θεωρειται πλεόν μη άρτιο (αυτό εννοείς προφανώς) γιατι το ΔΔ είναι δημοσιο δεν είναι δικό μου ,αν όμως εγώ κερδίζω ως προς το ιδιοκτησιακό και έχω ΔΔ μεν ιδιωτικό δε(στην Κρητη γίνεται ευκολότερα) τοτε τι γίνεται?Εχω ένα ακίνητο με πρόσωπο σε δασική έκταση???Προφανώς οχι αλλά δείτε τι έχουν κάνει ......... @tetris
  23. Elounda
    @tetris αν ο δρομος έχει χαρακτηριστεί επαρχιακός τότε τι γίνεται?Ναι μεν δασικό αλλά κατι λεει ο δασικός νομος για δρόμους (δεν θυμαμαι δε ανα αναφέρεται ρητα σε ''δασικούς'')
  24. Elounda
    Είπαμε εκλογές έρχονται. Να δείτε που θα είναι και πιο σύντομα από οτι λένε
  25. Elounda
    Τα ΣΧΟΟΑΠ οπως και κάθε νομος που αφορά εκτός Σχεδίου κάνουν αναφορά πάντα @Gousgounis. Η εγκυκλιος λοιπόν λέει οτι δεν αφορά ο 4759 (τα αντιστοιχα άρθρα) όπου έχεις ΣΧΟΟΑΠ και ο νόμος 4759 πότε δεν τροποποίησε το ΠΔ της εκτός.Τελεία και παύλα.Η εγκυκλιος βγηκε και ηταν ξεκάθαρη για αυτό το θέμα.Ουσιαστικά ο 4759 διακριτοποεί γήπεδα αναλογα που βρισκονται και εκεί δηιουργεί κατηγορία ορων δομησης για τα εκτος ΣΧΟΟΑΠ .Επίσης δεν καταργεί πουθενα τις παρεκκλισεις απλά δεν αφήνει να χτιστούν μέχρι την συνταξη ΤΠΣ ή την χρονική διάρκεια που εθεσε τοτε .Ενδεχομένως σε περιοχές που θα γίνουν τώρα ΤΠΣ (δεν είχαν κάτι) το ΤΠΣ μπορεί να την επαναφέρει την δόμηση (λέμε τωρα)
×
×
  • Create New...

Σημαντικό

Χρησιμοποιούμε cookies για να βελτιώνουμε το περιεχόμενο του website μας. Μπορείτε να τροποποιήσετε τις ρυθμίσεις των cookie, ή να δώσετε τη συγκατάθεσή σας για την χρήση τους.