antnatal

5. Ειδικώς στις περιπτώσεις οριζόντιας ιδιοκτησίας με παραβάσεις που αφορούν την επέκταση αυτής καθ’ ύψος ή κατά πλάτος (οριζόντιας) και την κατάληψη κοινοχρήστου ή κοινοκτήτου χώρου, είναι δυνατή η υπαγωγή αυτών στον παρόντα, χωρίς τη συναίνεση των λοιπών συνιδιοκτητών, μόνο στις εξής περιπτώσεις : α) όταν η αυθαίρετη επέκταση υφίσταται από την ανέγερση - κατασκευή της οικοδομής ή β) όταν η ίδια αυθαίρετη επέκταση υφίσταται σε όλους τους ορόφους της οικοδομής. 7. Μετά από την υπαγωγή στις ρυθμίσεις του παρόντος και εφόσον συντρέχουν σωρευτικά οι προϋποθέσεις των περ. α΄ και β΄ της παρ.5 ή εφόσον η αυθαίρετη επέκταση ή απομείωση οριζοντίου ή καθέτου ιδιοκτησίας και κτιρίων εν σειρά που αποτελούν οριζόντιες ή κάθετες ιδιοκτησίες ευρισκόμενες εντός οικοπέδων, τμημάτων οικοπέδων ή αγροτεμαχίων, υφίσταται από την ανέγερση – κατασκευή της οικοδομής και συντελείται εντός νόμιμου όγκου του κτιρίου ή σε νόμιμη ή μη υπόγεια στάθμη, ο ιδιοκτήτης έχει δικαίωμα να προβαίνει μονομερώς σε συμβολαιογραφική πράξη τροποποίησης της πράξης σύστασης οριζόντιας ή καθέτου ιδιοκτησίας, προκειμένου να ενσωματώσει τον υπαγόμενο στις διατάξεις του παρόντος χώρο στην οριζόντια ή κάθετη ιδιοκτησία του ή να τον εξαιρέσει από αυτήν. Στην περίπτωση αυτήν, η σύμφωνη γνώμη του συνόλου των συνιδιοκτητών τεκμαίρεται. Η παρούσα εφαρμόζεται αναλόγως και σε περιπτώσεις που η ίδια αυθαίρετη κατασκευή υφίσταται σε όλους τους ορόφους και δεν είναι από κατασκευής. Απαραίτητη προϋπόθεση για την εφαρμογή του παρόντος, σε περίπτωση που δεν συντρέχουν σωρευτικά οι προϋποθέσεις των περ. α΄ και β΄ της παρ.5, είναι η παρέλευση δεκαετίας από την τέλεση της αυθαιρεσίας μέχρι την έναρξη ισχύος του παρόντος και η μη έκδοση αμετάκλητης δικαστικής απόφασης που να διατάσσει την κατεδάφιση. για μελέτησε τα bold. Ίσως σε βοηθήσουν.

φάινεται στο σύστημα του μηχανικού που έκανε τη δήλωση. θα σας ενημερώσει ο μηχανικός.

επιτέλους. ξέρει κανείς αν εφαρμοστούν οι νέες αντικειμενικές στον υπολογισμό προστίμων αυθαιρέτου???

εμβαδομετρικά : Προσθήκη δόμησης και ΗΧ (προσοχή στη προσάυξηση +30% λόγω προσθήκης) υπόγειο : σαν νέα άδεια σαν κατοικία και συννενόηση με υπάλληλο για ποσοστό επί του προυπ/μου για κάθε εργασία (αναθεώρηση) τα υπολοιπα με αναλυτικό. δεν ξέρω αν σου ζητήσει ΕΝΑΚ για ολόκληρο το κτίριο οπότε τον υπολογίζεις για όλα τα τμ (παλιά + νέα).

ΨΛ424653Π8-Ρ77.pdf

έχουμε κάποιο νέο για σχετική παράταση ή όχι???

Ναι. Έτσι που το λες βγάζει νόημα. Να σε διορθώσω ότι το ύψος του ιδεατό (1.5*Π) μετράται από το ύψος του πεζοδρομίου.

η κατηγορία 5 όμως επηρεάζεται.

Υπέρβαση ύψους 3μ (μεγαλύτερη του 20%) κατασκευασμενη προ του 83 σε υφιστάμενο με άδεια είναι κατηγορία 2;;;;;

εδώ και τρεις μήνες ενώ γίνονται κανονικά οι πληρωμές αυτές δεν εμφανίζονται στο σύστημα. υπάρχει γενικά κάποιο πρόβλημα???

για να το εξακριβώσω. σε Ισόγειο που έχει παράβαση στο πίσω Δ για 0,5μ. και το υπόλοιπο είναι εντός πολ/κών διατάξεων ΔΕΝ μπορώ να κάνω νομιμοποίηση στο εντός και να πληρώσω πρόστιμο για το εντός Δ.

τώρα που το διαβάζω, αυτή την απορία την έχω και εγώ.

ΔΕΝ μετράει στη δόμηση (Ν.4759/2020, άρθ 11, παρ.6, 'ιθ) """Η επιφάνεια της θερμομόνωσης ή του θερμομονωτικού στοιχείου πλήρωσης, όπως θερμομονωτικά λιθοσώματα και λοιπά θερμομονωτικά στοιχεία, στο σύνολό της, οι επενδύσεις του κτιρίου, όπως διακοσμητική λιθοδομή, μεταλλικές και ξύλινες επενδύσεις, μαρμαρόπλακες και λοιπές επενδύσεις, πάχους έως είκοσι (20) εκατοστά πέραν της θερμομόνωσης και τα επιχρίσματα. Τα παραπάνω δύνανται να βρίσκονται εντός των πλαγίων αποστάσεων Δ ή δ και εκτός της οικοδομικής γραμμής. Όταν η οικοδομική γραμμή ταυτίζεται με την ρυμοτομική, τα παραπάνω κατασκευάζονται σε ύψος τριών (3) τουλάχιστον μέτρων από την οριστική στάθμη του πεζοδρομίου ή την οριστική στάθμη του παραχωρημένου χώρου.""" Η αναφορά σε 6 εκατ. θερμομόνωσης αφαιρέθηκε.

ελπίζω να εννοούν ότι θα κλειδώνουν οι συγκεκριμένες δηλώσεις και όχι ο λογαριασμός του μηχανικού.

το δουλεύουν το σύστημα φαίνεται. δεν με αφήνει να κάνω save

τραγικοί. ας το πήγαιναν σε αρχική υποβολή με ανεξόφλητο παράβολο.

υπομονή, είναι θέμα συστήματος. αν θυμάμαι καλά είχε συμβεί πάλι παλαιότερα όταν έφυγε το -10% από το πρόστιμο (έγκαιρη υπαγωγή)

ισχύει. αύξηση σε πρόστιμο +20% (πχ λοιπή παράβαση 300€)

πριν μια εβδομάδα. κάπου διάβασα ότι το +20% το βγάζει και σε δηλώσεις υπαγωγής. δεν πρόλαβα να το τσεκάρω. σερνόμαστε πάλι σήμερα.

βγες και ξαναμπες. ίσως και από άλλον browser

ισχύει η προσαύξηση. προχώρησα σε υποβολή και μου έβγαλε +20% στο πρόστιμο

παράταση, φυσικά.

μια χαρά ξέρει το σύστημα. χρόνος υπαγωγής δήλωσης πληρωμή του παραβόλου.

συγνώμη, μέχρι σήμερα δεν ξέρουμε οτι θα συνεχιστούν οι δηλώσεις κατηγοριών 1-4??? θα αλλάξει κάτι???...........πω ρε δούλεμα. (πριν 10 λεπτά έβγαλα παράβολο για μια δήλωση, έχω κάτσει στη πολυθρόνα και καπνίζω πούρο, νιώθω ολοκληρωμένος).