Gousgounis

Θεωρητικά μπορείς να καταθέσεις έναν φάκελο αφού πρόκειται για μία αυτοτελή ιδιοκτησία. Το σωστό είναι να το κάνεις έτσι μόνο εαν τον Η/Χ και την pilotis τα έχει κλείσει ο ίδιος ιδιοκτήτης και εαν σκοπεύει μελλοντικά να τους συμπεριφέρεται ως ενιαίο χώρο (δηλ να μη νοικιάσει ή μεταβιβάσει ή ηλεκτροδοτήσει ξεχωριστά το ισόγειο) Το λογικό θα ήταν να καταθέσεις 2 φακέλους, τον Η/Χ κύρια κατοικία και την pilotis άλλη κατοικία. Καμία απο τις 2 λύσεις δεν είναι παράνομη.

sundance το κόστος ενεργειακής απόδοσης προστέθηκε στο πρόγραμμα υπολογισμού αμοιβής μηχανικού.

Η συγκεκριμένη εφαρμογή είχε την πρωτιά του XML σε σχέση με οποιαδήποτε freeware εφαρμογή αμοιβών. Πλέον πρόκειται και για τη 1η freeware εφαρμογή που υπολογίζει αμοιβές κατα ΚΕΝΑΚ. Changelog 27/11/2010 Added! Υποστήριξη υπολογισμού αμοιβών κατα ΚΕΝΑΚ. * Το xml για αμοιβή ενεργειακής απόδοσης θα ενεργοποιηθεί όταν ολοκληρωθούν οι δοκιμές.

Εαν τσεκάρεις τα αποτελέσματα με ένα πρόγραμμα του εμπορίου θα δείς ότι συμπίπτουν. (Εαν το έχεις κάνει ήδη και βρήκες διαφορές, στείλε μου το TinyURL και τον υπολογισμό του προγράμματος για να εντοπίσουμε το λάθος.) Γενικά η τιμή της διαμόρφωσης περιβάλλοντος χώρου βγαίνει περισσότερο απο τα Αρχιτεκτονικά, σε μεγάλα οικόπεδα. Οι υπολογισμοί γίνονται για κατηγορία μελέτης 5 οπότε είναι λογικό το αποτέλεσμα να είναι μεγαλύτερο από ίση επιφάνεια αρχιτεκτονικών που υπολογίζονται στην κατηγορία 3. Στο εμβαδόν του περιβάλλοντος χώρου μπορείς να βάλεις είτε το εμβαδόν του οικοπέδου μείον την κάλυψη ή την μέγιστη επιτρεπόμενη δόμηση (ή μέγιστη επιτρεπόμενη κάλυψη για εκτός σχεδίου). Οτι σε συμφέρει! Διάβασε το κεφάλαιο 6 της Εγκ.8/90. Changelog 25/11/2010 Fixed! Για την εφαρμογή του Ν.3843/2010: Για την επιλογή πληρωμής σε δόσεις άλλης χρήσης εκτός κατοικίας η καταλυτική ημερομηνία εξόφλησης των δόσεων εμφανίζεται 28-4-2012.

Όπως σε κάθε περίπτωση έκδοσης άδειας σε συνιδιοκτησία, απαιτούνται Υπεύθυνες Δηλώσεις από όλους τους συνιδιοκτήτες ότι επιτρέπουν στον πελάτη σου να χτίσει και ότι αποποιούνται μελλοντικών απαιτήσεων σχετικά με το κτίσμα. Έχω την εντύπωση πως δέχονται απλά υπογραφή όλων των ιδιοκτητών στο τοπογραφικό (Στο πολεοδομικό γραφείο, παρουσία του ελεγκτή μηχανικού) όμως με τις Υ.Δ. με γνήσια υπογραφών και ίδίως με το έντονο κείμενο εξασφαλίζεις και εσένα και τον πελάτη σου, γι' αυτό τις προτιμώ.

Όχι, εκτός αν γινει διαχωρισμός του οικοπέδου σε ανεξάρτητα διαιρετά τμήματα. Μπορείς όμως να βγάλεις 1 κοινοτική και 1 κανονική άδεια αποθήκης (με τη σειρά που τα αναφέρω)

harisma23 αν δεν είσαι σίγουρος για την εγκυρότητα της απάντησης γιατί ξαναρωτάς στο φόρουμ και όχι στην πολεοδομία; Αν και δε γνωριζόμαστε προσωπικά, άτομα όπως ο erling,jbosdas και salpigoal δίνουν πάντα τεκμηριωμένες απαντήσεις.

Αναλυτικό παράδειγμα θα βρεις εδω: http://www.michanikos.gr/showpost.php?p=227135&postcount=1075

Ο ιδιοκτήτης όταν ακούσει ότι το πρόστιμο της άλλης κατοικίας είναι ανεβασμένο περίπου κατα 30% περίπου, σίγουρα θα επιμείνει να το "περάσουμε" ως 1η κατοικία. Εμείς οφείλουμε να τον ενημερώσουμε, αυτός οφείλει να υπογράψει την Υ.Δ. (αφήστε του ένα αντίγραφο ώστε να ξέρει τι υπόγραψε) και η πολεοδομία οφείλει να μην το ελέγξει. Η λογική δεν ισχύει στην Ελληνική νομοθεσία. Πόσο μάλλον σε νόμους γραμμένους πρόχειρα. redshift εαν το υπόγειο συμβολαιογραφικά αποτελεί παρακολούθημα 1ης κατοικίας τότε αντίθετα με τη λογική, νομικά στέκει ως 1η κατοικία. Βέβαια η λύση με τους 3 φακέλους πάλι δεν είναι λάθος! Ίσως μάλιστα να συμφέρει περισσότερο τους ιδιοκτήτες (και τον μηχανικό )

Σε συνέχεια των online εργαλείων που παρέχονται δωρεάν σε συναδέρφους, και με την παρότρυνση ενός φίλου τοπογράφου αποφασίσαμε να δημιουργήσουμε ένα πρόγραμμα για την μετατροπή συντεταγμένων από το προβολικό σύστημα HATT (προβολή HATT & ελλειψοειδές Bessel) στο ΕΓΣΑ'87 (Εγκάρσια Μερκατορική Προβολή & ελλειψοειδές GRS80). Η λογική του εγχειρήματος κλασική, όπως και τα υπόλοιπα εργαλεία: Φορητότητα και συμβατότητα με όλες τις πλατφόρμες. Μέχρι να αρχίσουν να υποστηρίζουν τα διάφορα λειτουργικά συστήματα (είτε κινητού, είτε PC, είτε κονσόλας) εφαρμογές γραμμένες για windows όπως το άψογο Coords_gr, η HTML αποτελεί μονόδρομο. Το λογισμικό βρίσκεται στο site: www.MELETH.gr στην ενότητα "ΕΡΓΑΛΕΙΑ" Οι σχέσεις μετατροπής των συντεταγμένων (που καθορίστηκαν σε συνεργασία του ΟΚΧΕ, της ΓΥΣ και του εργαστηρίου Ανώτερης Γεωδαισίας του Εθνικού Μετσοβίου Πολυτεχνείου) είναι πολυώνυμα 2ου βαθμού της μορφής: X = Ao + A1 × x + A2 × y + A3 × x² + A4 × y² + A5 × x × y Y = Bo + B1 × x + B2 × y + B3 × x² + B4 × y² + B5 × x × y (X,Y) οι ζητούμενες συντεταγμένες στο προβολικό σύστημα ΕΓΣΑ'87. (x,y) οι γνωστές συντεταγμένες προς μετατροπή στο προβολικό σύστημα ΗΑΤΤ. Αo...A5, Bo...B5 είναι οι πολυωνυμικοί συντελεστές μετατροπής για κάθε φύλλο χάρτη. Σαν πολιτικός μηχανικός, έχοντας μόνο βασικές γνώσεις γεωδαισίας ασχολήθηκα κυρίως με το μαθηματικό κομμάτι οπότε παρακαλώ να είστε αναλυτικοί στις προτάσεις σας για βελτιώσεις ή στις αναφορές λαθών.

Changelog 18/11/2010 Fixed! Διορθώθηκε η προσαύξηση εκτός έδρας για πολλαπλούς μηχανικούς. Υπολογίζεται 2000λ για έκαστο με απόσταση >40 χλμ και το 5% μπαίνει μόνο στις μελέτες με μηχανικούς εκτός έδρας. Changelog 19/11/2010 Fixed! Στις επιβλέψεις εκτός έδρας η προσαύξηση 25% ή 50% υπολογίζεται αθροιστικά και όχι με συντελεστή, όπως περιγράφεται σε αυτό το παλαιότερο θέμα του φόρουμ.

Επειδή βλέπω έχεις ποντιακό επίθετο, να είσαι επιφυλακτικός με πόντιους πελάτες... Πέρα από την πλάκα, γι' αυτό φωνάζουμε εδώ μέσα να ζητάμε Ελάχιστη αμοιβή + ένα ποσό για την διεκπεραίωση του φακέλου. Να αναλαμβάνουμε εμείς το τρέξιμο, να το πληρωνόμαστε και να γίνεται σωστά. Τώρα αφού το λάθος έγινε, κάνε ένα ερώτημα στην εφορία εάν γίνεται να πληρώσεις την διαφορά, να καταργηθεί το παλιό παράβολο και να κοπεί ένα νέο στα 350€ ή εάν μπορεί να κοπεί συμπληρωματικό παράβολο των 100€. Επειδή δεν έχει γίνει μνεία μέχρι σήμερα, αμφιβάλλω εάν κάποιος άλλος στο φόρουμ έχει συναντήσει παρόμοια περίπτωση. Το άσχημο είναι πως το παράβολο έχει τα στοιχεία του ιδιοκτήτη, δε μπορεί να χρησιμοποιηθεί σε άλλη περίπτωση και ούτε υπάρχει δυνατότητα εξαργύρωσης.

Για το δωρεάν πρόγραμμα υπολογισμού αμοιβής μηχανικού με παραγωγή αρχείου xml Changelog 15/11/2010 Fixed! Όταν η μετάβαση γίνεται απο TinyURL δε δημιουργείται νέος σύνδεσμος (Βελτίωση ταχύτητας φόρτωσης) Changelog 16/11/2010 Added! Προσθήκη cookie για την αποθήκευση των στοιχείων μηχανικού. (Τα στοιχεία αποθηκεύονται τοπικά και θα συμπληρώνονται αυτόματα κάθε φορά που θα χρησιμοποιείτε την εφαρμογή απο το ίδιο PC) Added! Προσθήκη περιγραφής κατηγοριών μελετών στην βοήθεια

Συγχαρητήρια παιδιά. Μη ξεχάσετε να περάσετε τις διορθώσει που έχουν συζητηθεί στο θέμα που άνοιξε παλαιότερα ο achille Οι ΤΥΔΚ με τον Καλλικράτη αντικαθιστούνται από τις τεχνικές Υπηρεσίες των διευρυμένων Δήμων.

Καλύτερα να ρωτήσεις στην μητρόπολη της περιοχής σου για λεπτομέρειες, επειδή δεν έχω ασχοληθεί ποτέ με το θέμα και πιθανόν να μη δώσω έγκυρη απάντηση. Σύμφωνα με το ΠΔ 696/74 για Ναούς απαιτείται κατηγορία αρχιτεκτονικών 4. Έχω την εντύπωση ότι ο προϋπολογισμός βγαίνει είτε σαν "Πνευματικά κέντρα" στην κατηγορία χώρων "δημόσια κτίρια" είτε με αναλυτικό (που δυστυχώς ακόμη δεν έχει ενσωματωθεί στο πρόγραμμά μου). Θα σε βοηθήσει και αυτό το παλαιότερο θέμα του φόρουμ.

Δε χρειάζεται. Στο έντυπο του ΦΕΜ αναγράφεται ο αριθμός του διπλότυπου και μπορούν ψηφιακά να ελέγξουν εάν έχει πληρωθεί ή όχι.

Και να τονίσουμε πως το ECDL έχει περιορισμένη διάρκεια... οπότε πάλι εξετάσεις, δίδακτρα κτλ

Ευχαριστώ για τα καλά σας λόγια. Όσο υπάρχει ελεύθερος χρόνος και προτάσεις θα γίνονται αλλαγές και βελτιώσεις. Για τις εκτυπώσεις το πρόβλημα είναι πως δεν θέλω να χρησιμοποιήσω λογαριασμούς χρηστών (Τα προσωπικά δεδομένα, είναι μεγάλη ευθύνη), οπότε κάθε φορά πρέπει να συμπληρώνονται ξανά τα στοιχεία μηχανικού. Σκέφτομαι να βάλω επιλογή να τα αποθηκεύονται τοπικά σε ένα cookie για ευκολία. Όσον αφορά τα έντυπα της πολεοδομίας, η αίτηση και οι δηλώσεις ανάθεσης ανάληψης, εκτυπώνονται από την αρχική σελίδα, ενώ ο προϋπολογισμός, αμοιβές μελετών και επιβλέψεων εκτυπώνονται βλέποντας τα αποτελέσματα. Πρέπει να προστεθούν: φορολογικά, έντυπο αδείας, έντυπο ελέγχου - ελλείψεων, ΕΚΚΟ. Changelog 8/11/2010 Fixed! Για την εφαρμογή του Ν.3843/2010: Οι υπολογισμοί πλέον γίνονται αυτόματα (on the fly).

Αφού ζούμε στη χώρα της ασυδοσίας. Εαν δε γίνει ονομαστική καταγγελία και κάποιος κυνηγήσει ονομαστικά τον πλαστογράφο "συνάδερφο", με δικά του δικαστικά έξοδα και χαμένες εργατοώρες, η υπηρεσία δεν πρόκειται να κάνει τίποτα εκτός από επίπληξη. Ούτε άδεια άσκησης αφαιρείται ούτε τίποτα. Γι' αυτό δε πρόκειται ποτέ να πάμε μπροστά.

Πάντως σαν αντικίνητρο για να μη δηλωθεί χώρος pilotis ως 1η κατοικία (μιλαμε για μονώροφη μονοκατοικία), είπαν σε πελάτη μου ότι τα τέλη θα αυξηθούν σημαντικά επειδή το εμβαδόν του τακτοποιημένου χώρου θα προστεθεί στην ήδη μεγάλη κατοικία! Αναρωτιέμαι πως θα μάθουν οι Δήμοι ή ΔΕΗ τους χώρους που έχουν δηλωθεί. Εδώ εαν δε το γράψεις στην δήλωση (ή εαν δε γίνει προφορική όχληση), δεν ενημερώνουν εφορία και ΙΚΑ για πρόστιμα που έχουν πέσει

Ένα άλλο μείον στο καθεστώς των σεμιναρίων είναι και η γεωγραφική θέση. Αθήνα αλλα και Θεσσαλονίκη είναι το μόνο εύκολο να βρεις σεμινάρια, ημερίδες με ότι θέμα μπορείς να φανταστείς. Οι μηχανικοί της περιφέρειας ή των ακριτικών νησιών, θα πρέπει να ξενιτευτούν για να πιστοποιήσουν τις γνώσεις τους.

[offtopic] Δηλαδή θα χρεώσουν πρόστιμο ανέγερσης και αυθαίρετο πρόστιμο συντήρησης για 7 χρόνια; (απο το 2003 μέχρι σήμερα) Πως γνωρίζουν ότι δεν έγινε ανέγερση πχ το 2010; Μια λύση θα ήταν ένορκη βεβαίωση με υπογραφή από 2 γείτονες. Όπως και νά 'χει αν δε βρεθεί άκρη σύντομα θα σου "φορέσουν φέσι" τις νέες αντικειμενικές. [/offtopic]

Εαν η κατοικία είναι στον 1ο και έχει κατασκευαστεί εσωτερική σκάλα; Δυστυχώς με την μορφή που υποβάλλονται οι ρυθμίσεις (και χωρίς αυτοψία) είναι αδύνατο να φανεί κάτι τέτοιο ενώ ουσιαστικά πάλι πρόκειται για 1η κατοικία και ρυθμίζεται με ευνοϊκό συντελεστή

Οι 2 ΑΠΥ είναι απολύτως νόμιμες και σωστές. 1 για την τεχνική έκθεση 286,01 όπως προβλέπεται μαζί με όλες τις κρατήσεις 1 για την ταλαιπωρία. Δε χρωστάμε στο ΤΣΜΕΔΕ - ΤΕΕ - εφορία μερίδιο της ταλαιπωρίας για την διεκπεραίωση του φακέλου. Θα μπορούσαν να είναι μία όμως το ΦΕΜ υπολογίζεται βάσει ΑΠΥ και ουσιαστικά αυτός είναι ο λόγος που χαλάει η δουλειά.

Μία και βγάζουν επιτόπου φωτοαντίγραφο. Όποτε έχω πάει δύο, την μία μου την επέστρεψαν για να μη τα μπερδέψουν!