loser

Μπορεί κάποιος να ορίσει πάνω στον χάρτη ποιες είναι οι χορτολιβαδικές εκτάσεις και να πει με σιγουριά εάν ενας ιδιοκτήτης ακινήτου υπάγεται στις διατάξεις του Νόμου . Γιατί στους δασικούς χάρτες δεν υπάρχει τέτοιος ορισμός , παρα μόνο η έννοια του δάσους ή του μή δάσους και η εκτός ανάρτηση περιοχές .

@promes15 Οι μοναδικές παραβάσεις που τακτοποιούνται με την ΗΤΚ είναι οι εσωτερικές διαρρυθμίσεις προ 2011 , θα πρέπει η οικοδομή να περάσει από ν 4495 για αλλαγή όψη κατ 3 και μετα ΗΤΚ .

Συνάδελφοι στο Αρθρο 81 παρ 2 του Ν 4495 / 17 αναφέρει "Δεν συνιστούν αυθαίρετη κατασκευή και δεν καταγράφονται ως παραβάσεις κατά τον έλεγχο: α) οι αποκλίσεις των διαστάσεων του κτιρίου, συμπεριλαμβανομένου του ύψους αυτού και του ύψους ορόφου, έως δύο τοις εκατό (2%) συνολικά από τις αναγραφόμενες στο διάγραμμα κάλυψης/δόμησης της οικοδομικής άδειας/ άδειας δόμησης, ΔΕΝ ΚΑΤΑΓΡΑΦΟΝΤΑΙ ΜΟΝΟ ΩΣ ΠΑΡΑΒΑΣΕΙΣ !! (δεν λεει "δεν καταγράφονται γενικώς" ) Στο Άρθρο 54 του ίδιου Νόμου αναφέρει Η Ηλεκτρονική Ταυτότητα Κτιρίου περιλαμβάνει τα εξής στοιχεία: στ) τα σχέδια κατόψεων, τα οποία αποτυπώνουν το κτίριο στην πραγματική του κατάσταση όταν αυτή δεν προκύπτει από τα στοιχεία των περιπτ.α, περιπτ.β και περιπτ.ε, Ήθελα να ρωτήσω σε περίπτωση κτιρίου κατά την οποία η μία πλευρά του είναι 11 μ και η απόκλιση κατά μήκος αυτής της πλευράς έχοντας αφαιρέσει σοβάδες είναι κάτω του 2 % , δηλαδή 19 εκατ μπορώ στις τελικές κατόψεις του κτιρίου που θα ανεβάσω στην ταυτότητα κτιρίου να αποκρύψω αυτά τα 19 εκατοστά και να εμφανίσω την διάσταση στα 11 μέτρα σύμφωνα με τα σχέδια και οχι στα 11.19 που είναι η πραγματική διάσταση του κτιρίου , γιατί ο συμβολαιογράφος αυτό ακριβώς μου ζητάει να κάνω , με την απειλή μάλιστα μη μεταβίβασης του διαμερίσματος αφού η αύξηση αυτή βρίσκεται σε κοινόχρηστο χώρο πολυκατοικίας πολλών διαμερισμάτων . Διαβάζοντας τα δύο άρθρα εγώ καταλαβαίνω ότι δεν έχω τέτοια εξουσιοδότηση από τον νομοθέτη αφού μου ζητά ξεκάθαρα να αποτυπώσω την πραγματική κατάσταση , αλλά να μην χρεώσω ως παράβαση την αύξηση εντός 2 % . Υπάρχουν οδηγίες απο το ΤΕΕ ;; Ευχαριστώ . Μάλιστα χρησιμοποιεί την λέξη "στοιχεία" , που προφανώς απαρτίζουν την κάτοψη και είναι , "πάχη τοίχων , διαστάσεις είτε εξωτερικές , είτε εσωτερικές , ανοίγματα και θέση αυτών , εσωτερικές διαρρύθμισες , επίπεδα κάτοψής , κλίμακες , κλιμακοστάσια" . Εαν κάτι έχει αλλάξει από αυτά , που απαιτεί έκδοση οποιαδήποτε αδείας ενημερώνεις την κάτοψη στην ταυτότητα κτιρίου !!! Κάποια άποψη .

@akis73 Σε ευχαριστώ συνάδελφε για την άμεση απαντησή σου ! @cvlengnr Κατά σειρά προτεραιότητας σε μια ΟΑ βαρύτητα έχει το διάγραμμα κάλυψης και μετά ακολουθούν οι κατόψεις , θα εφαρμόσεις τα νούμερα που είναι γραμμένα πάνω σε αυτό για να σχεδιάσεις το νόμιμο περίγραμμα του κτιρίου .

Συνάδελφοι μια ερώτηση Αυθαίρετο στέγαστρο ανοικτό περιμετρικά που προορίζεται για παρκινκ αυτοκινήτου κατασκευασμένο περίπου το 1993 σε κτήριο 1969 εντός σχεδίου με οικοδομική άδεια κατηγορία 1 , μπορεί να υπολογιστεί με αναλυτικό κατηγ 4 αφου η κατηγορία 5 έχει καταργηθεί - ανασταλεί ; ή θα πρέπει να εισαχθεί κατηγ 4 σαν υπέρβαση κάλυψης δόμησης ;; Ευχαριστώ .

Δεν ξέρω εάν υπήρχε ουσιαστικός λόγος κατάργησης της κατηγ 5 εκτός από την στιγμιαία αυτοπροβολή ενός και μόνο ανθρώπου στα μέσα. Μονο κακό έκανε η πράξη αυτή διότι αφαίρεσε πολλά χρήματα από την ελληνική αγορά . Πραγματικά δεν ξέρω γιατί σαν λαός βγάζουμε τα ματάκια μας!!! μόνοι μας;; .Τα κτίσματα αυτά είναι υφιστάμενα και αφού δεν έχει τα κότσια το πολιτικό σύστημα να τα ρίξει , τουλάχιστον ας δώσει το δικαίωμα σε αυτούς τους ανθρώπους να συντηρήσουν τις ιδιοκτησίες τους για τα επόμενα 30 χρονια , καλό θα κανεί στην εθνική οικονομία .

Συνάδελφε εγκιβωτισμένη καλά τοιχοποιία από οριζόντια και κατακόρυφα στοιχεία Ο/Σ τα οποία σκυροδετούνται μαζι με την τοιχοποιία αναπτύσουν μεγάλες αντοχές και μπορούν να συμμετέχουν όλα μαζί στο προσομοιωμά σου . Πλούσια βιβλιογραφία προσομοίωσης θα βρείς στο διαδικτύο , απο το απλο μοντελάκι του κανεπε με τους θλιπτήρες , μέχρι πιο σοφιστικε συστήματα που έχουν αναπτυχθεί από ξένους ερευνητές . Γενικά η τοιχοπλήρωση ! συμμετέχει σχεδόν πάντα για ενα μικρότερο η μεγαλύτερο διαστημα σεισμικής φόρτισης . Το διάστημα αυτο της συμμετοχής εξαρτάται απο πολλούς παράγοντες και κατασκευστικές τεχνοτροπίες που θα ακολουθηθούν κατά την κατασκευή της . ΑλΛώστε οι κανονισμοί για την συμμετοχή της τοιχοπλήρωσης είναι φειδωλοί και πάρα πολύ συντηρητικοί διότι το πρόβλημα έχει πολλές μεταβλητές και είναι σχεδόν δυσεπίλυτο !! Για πες μας τι ειναι το πέτρινο ;;

Και η κόκκινη γραμμή για τα αυθαίρετα δήθεν μέχρι το 2011 ξεθωριάζει ......... Αφού δεν μπορεί σαν κράτος να περιφρουρήσει αυτήν την ημερομηνία ... Τι νομίζεται οτι θα γίνει !!! Ηταν τόσο δύσκολο μέσω δορυφορικών εικόνων το ετος 2022 να συγκρινεις με κάποιο λογισμικό τα νέα κτίσματα ...τόσο δύσκολο !!!!

Ειναι αδύνατον εως και ακατόρθωτο για το υφιστάμενο πολιτικό προσωπικό της χώρας να μην χαϊδεύει τα αυτία των ψηφοφόρων του. H BANANA REPUBLIC των βαλκανίων . και μην ξαναλεμε τα ιδια 1000 + 1 λόγους για το banana republic !!! Να πουμε 6-7 . Αδύναμο εως και εντελώς ανεπαρκές δημόσιο εκπαιδευτικό σύστημα απο το νηπιαγωγείο εως το λυκειο Ανεπαρκέστατη τριτοβαθμια εκπαίδευση και στον τομέα της έρευνας Ανεπαρκέστατο και ανυπαρκτο υγειονομικο σύστημα υγείας . Ανεφάρμοστη πολυνομοθεσια που ωθει ορισμένους στην παρανομία Ασύλληπτη για τον ανθρώπινο νου γραφειοκρατία . Τριτοκοσμικός δημόσιος φορέας παρότι η Ε.Ε μας έχει χρηματοδοτήσει πολλάκις Και πολλά άλλα ...................... που δεν λέγονται !!

Ευχαριστώ συνάδελφε , αλλά ο έλεγχος αυτός προστέθηκε τον πέμπτο μήνα του 2022 . Από τότε καμιά αλλαγή , και ελεγα μήπως κάποιος έχει μάθει για το εάν θα γίνει κάποια σοβαρή αναβάθμιση , που να περιλαμβάνει και να ενσωματώνει μεγαλύτερα τμήματα των EC , και να διορθώνει παραλείψεις και αβλεψίες του παρελθόντος .

Δηλαδή τίποτα;;

Στην banana republic ζεις δεν ξέρεις . με τον γνωστό τρόπο .

Συνάδελφοι έχει μάθει κάποιος εαν ο ΤΟΛ θα προβεί σε βελτιώσεις του προγράμματος που αφορά το σκυρόδεμα ;;; , πλησιάζει ένας χρόνος και δεν βλέπω κάτι σημαντικό .

Συνάδελφε χωρίς σφραγίδα μηχανικού δεν μπορείς να υπογράφεις άδειες , στατικά, πεα , μεα , αυθαιρέτα , ηλεκτρονικές ταυτότητες , τοπογραφικά , να κάνείς επίβλεψη, βασικά δεν μπορείς να εξασκήσεις το επάγγελμα του μηχανικού , μου κάνει εντύπωση που το παραβλέπεις !!! Το πεα είναι υποχρεωτικό όπου δύναται να εκδοθεί , ανεξάρτητα απο το είδος της Σ.Π .

Λες και δεν ξέρουν αυτοί που θα ελέγχουν και θα δίνουν τις εντολές πληρωμής των δημόσιων έργων των δήμων πόση μιζαδουρα κυκλοφορεί στους χώρους αυτούς !!!! . Πλέον χωρίς βαθμό πάνω από 7,5-8.0 χωρίς δεύτερο πτυχίο , ένα τουλάχιστον μεταπτυχιακό και 2 πολύ καλά ξένες γλώσσες , δεν μπαίνεις στον δημόσιο τομέα .

Από ότι βλέπω η αναβάθμιση αφορά διορθώσεις σε προβλήματα που είχε το πρόγραμμα παλαιότερα και όχι στην προσθήκη νέων ελέγχων όπως αναφέρθηκαν από τους συνάδελφους αναλυτικά . Εκτός από έναν νέο έλεγχο που προστέθηκε .

Καμιά αναβάθμιση και στο πρόγραμμα επίσης.

Επειδή δεν υπάρχει ακόμα λογισμικό που να εφαρμόζει με τελειότητα το πολύπλοκο και απαιτητικό κανονιστικό πλαίσιο νομίζω οτι ο ορισμός του καλύτερου λογισμικού συνδέεται με την δυνατότητα του μηχανικού να έχει κατανοήσει επαρκώς τους κανονισμούς και να μπορεί να ελέγχει την ορθή εφαρμογή τους από το υπό εξέταση λογισμικό, με την βοήθεια μοντέλοποίησης που θα εφαρμόσει σε προγράμματα με μεγαλύτερες δυνατότητες και μεθόδους προσομοίωσης .

Μήπως η ποιότητα του σκυροδέματος δεν ήταν καλή . Πιθανότατα το μπαλκόνι δεν σκυροδετήθηκε όλο μαζί . πρώτα έγινε το κάτω τμήμα και μετά από ώρες το πάνω τμήμα της διατομής του προβόλου όπότε το ύψος της διατομής εφόσον το μπετόν στέγνωσε δεν ήταν όσο του αρχικού προβόλου αλλά πολύ μικρότερο .

Εαν θέλεις να μάθεις την συμμετοχή του πρόσθετου τοίχου από σκυρόδεμα στην συμπεριφορά της κατασκευής θα πρέπει να χρησιμοποιήσεις πεπερασμένα στοιχειά , αλλά νομίζω "διυλίζουμε τον κώνωπα και καταπίνουμε την κάμηλο". Στα ραβδόμορφα πεπερασμένα στοιχειά προσθέτεις μόνο το Ι.Β Πολύ μεγαλύτερη είναι η ζημία από τα συνηθισμένα σενάζ που χρησιμοποιούμε στην απλή τοιχοπλήρωση ενός πλήρους εμφατνούμενου πλαισίου από Ο/Σ σε σχέση με αυτήν την λύση που σου λέω . Οι ζημίες που μπορεί να προξενήσει στον φέροντα οργανισμό ένα απλό σενάζ στο μέσο τους ύψους της τοιχοπλήρωσης , ακόμα και ενός πλαισίου πολύ καλά σιδερωμένου σύμφωνα με τους κανονισμούς μπορεί να γίνει πολύ μεγάλη, αλλά ακόμα δεν έχει διερευνηθεί επαρκώς και έτσι δεν μπορεί να μπεί σε κανέναν κανονισμό και σε κανένα προσομοίωμα . Τα Η/Μ περνάνε εύκολα εντός σκυροδέματος .

Μακάρι συνάδελφε να ξεκαθαρίσει το τοπίο και να μην γίνονται έλεγχοι από τους "Άριστους" όπως λες , ώστε ολοι οι συνάδελφοι να παίζουν με τους ίδιους όρους την ένταξη των αυθαιρέτων. Σκέψου να μάθουν και να εμπεδώσουν 80.000 μέλη οτι δεν θα ελεγχθούν τι έχει να γίνει . Σ ε ένα τέτοιο χαοτικό νομοθετικό περιβάλλον όπως αυτό της Ελλάδος με αλληλοκαλυπτόμενες και αλληλοσυγκρουόμενες νομοθετικές διατάξεις θα υπάρξουν απώλειες. Οσο για το στερεοσκόπιο ο ελεγκτής θα πάρει φωτο πολλές μετρήσεις και στο γραφείο του με την ησυχία του και με την συμβατική τεχνολογία που έχει θα δεί τον φάκελλο . Άλλωστε συνάδελφε ότι φαντάζει τώρα "ΑΔΥΝΑΤΟΝ" σε 5-10 χρόνια που οι έλεγχοι αυτοί θα είναι μια ρουτίνα θα είναι πανεύκολο με την βοήθεια της τεχνολογίας. Εαν κάνεις μια αναζήτηση σε τοπογραφικούς εξοπλισμούς τοπογράφων και αποτυπώσεων θα το καταλάβεις . Είναι αυτή μια παράμετρος που πολλοί αγνοούν και θα την βρούν μπροστά τους . Ειδικά οι νεότεροι ...............

Ολες οι πολυτεχνικές σχολές στην Ελλάδα παίρνουν αυτόν τον τίτλο . Υπάρχει σχετικό ΦΕΚ .

Ο Νομοθέτης έχει τοποθετήσει τον μηχανικό από την πρώτη στιγμή ως θεματοφύλακα των συμφερόντων του νέου ιδιοκτήτη. Η πιο ακριβής ωρολογία είναι οτι πήραμε μόνοι μας τον ρόλο του λαγού και του νεροκουβαλητή , αλλά για το αντίθετο από αυτό που προτάσσει ο νόμος , δηλαδή για το συμφέρον του ιδιοκτήτη και όχι του αγοραστή . Ποιος φταίει τώρα ;;

Γιατί τώρα τι γίνεται όταν εκδίδεις οικοδομική άδεια , ποιος σε ελέγχει ;; Ξέραμε πάντως εδώ και μια δεκαετία οτι κάποιες από τις δηλώσεις μας θα ελεγχθούν ίσως και μετά απο 10-15 χρόνια , όταν θα έχουν γίνει μεταβιβάσεις και δεχτήκαμε να παίξουμε το ρόλο αυτόν . Ειδικά όταν ζητήθηκαν καθαρές λύσεις για το 4014 4178 4495 ώστε με μαζική απόφασή να μην γίνεται καμιά μεταβίβαση ακινήτου όπως κάνουν οι συμβολαιογράφοι οι συνάδελφοι επαναστάτησαν και πίεσαν το ΤΕΕ να ανοίξει το σύστημα και να προχωρήσουν παρέα με αυτά τα νομοθετικά αδιαφανή και μπερδεμένα εκτρώματα να δίνουν βεβαιώσεις και να τακτοποιούν τα αυθαίρετα χωρίς να γνωρίζουν τις συνέπειες των πράξεων τους;; Και ενω οι συμβολαιογράφοι έχουν κατοχυρωθεί 100 % οι μηχανικοί είναι ακάλυπτοι 100 % . Δεν ξέρω τι άλλο να πω αλλά εαν διαβάσει καποιος προσεκτικά την νομοθεσία ειδικά σε μεταβιβάσεις σε πολυκατοικίες οπου καταπατούνται κοινόχρηστα δεν μπορεί να γίνει μεταβίβαση εαν δεν παρανομήσει ο μηχανικος ( οχι πάντα βέβαια !!) . Οί νόμοι αυτοί έπρεπε απο την αρχή να τροποποιηθούν σε κλίμακα κτιρίου ώστε να μην υπαρχει σοβαρό κίνητρο καταπάτησης της νομοθεσίας και οχι σε κλίμακα ιδιοκτησίας διαμερίσματος , οπου ο κάθε ιδιοκτήτης ποδηγετεί το ιδιοκτησιακό καθεστώς . Επίσης έπρεπε να είναι προσανατολισμένοι στις σοβαρές παραβάσεις. Απο τη στιγμη επομένως που η τακτοποίηση γίνεται στην κλιμακα Ο.Ι με διαφορετικούς μηχανικούς και διαφορετικά εμβαδά , είναι επόμενο να υπάρχουν διαφορές και αλληλοκαλύψεις . Και ενώ το τυράκι το είδες , την ΦΑΚΑ δεν την είδες ΜΗΧΑΝΙΚΕ ;;;

Για πόσες ώρες εργασίας ;;; 1075 + 350 ασφάλεια + ενοίκιο γραφείου άλλα 350 σύνολο = στον ιδιωτικό τομέα 1800 ευρώ . Δεν είναι και λίγα ............ Θα δείς πόσες πολλές εκατοντάδες χιλιάδες θα υποβάλουν αιτήσεις για αυτά τα 800 ευρώ που τώρα δεν τα έχουν . Σου είπα σύντομα θα αναδυθεί και πάλι αυτό που έγινε το 2010 και οι πολιτικοί θα κάνουν το αυτονόητο , έξοδο απο την χώρα και μετανάστευση .