αστέριος

Το ανέφερα επειδή στο #666 είπες 2 ιδιοκτησίες. Για παραπάνω ιδιοκτησίες, συμφωνώ.

Επειδή αναφέρεις στο #206 '' ένα μέρος της έχει νομιμοποιηθεί με 1337'' θεωρώ ότι το υπόλοιπο μέρος είτε είναι νόμιμο είτε έχει τακτοποιηθεί. Οπότε έχεις σχέδια υφιστάμενης κατάστασης (τα οποία θα προσκομίσεις στον φάκελλο που θα υποβάλλεις). Αρα υποβάλλεις και σχέδια της κατασκευής όπως θα γίνει.

Μήπως βάζοντας τα ποσοστά που έχει η καθεμία οριζόντια ιδιοκτησία στο οικόπεδο??

Ποια διαδικασία θα κάνεις???

Θεωρώντας την ευγένεια ως βασικότατο χαρακτηριστικό σε μία κουβέντα, την επιβραβεύω είτε σε ζωντανή κουβέντα είτε σε forum. Καλημέρα και πάλι.

Πολλοί ελ.επαγγελμ-ΕΔΕ με εμπειροτεχνικά πτυχία, ασφαλίζονταν στο ΙΚΑ (όπως ακριβώς είπες, ως εργατοτεχνίτες) και έβαζαν ένσημα στον εαυτό τους από τα έργα που αναλάμβαναν. Επειδή νομίζω, ότι ως ελ. επαγγελμ. δεν μπορείς να είσαι ασφαλισμένος στο ΙΚΑ, Μία ερώτηση στο ΙΚΑ ή και σε ενημερωμένο λογιστή, σίγουρα θα σε βοηθήσει.

Καλημέρα. Παρακολουθώντας όλη την κουβέντα σας, εκτίμησα την ευγενεία σου και την αποτίμησα θετικά στο post που είχες την αρνητική ψήφο, μηδενιζοντάς την με +1.

Καλημέρα. Την απάντηση την έδωσες μόνος σου. Τότε αφού είναι ελ. επαγγελμ. ασφαλισμένος στο ΙΚΑ, πραφανώς γίνεται. Για την οικονομία της κουβέντας, σκόπιμο είναι να αναφέρουμε όλα τα δεδομένα από την αρχή για να μπορούμε να απαντάμε όσο το δυνατόν πιο ολοκληρωμένα και να βοηθάμε, όσο γίνεται, τον ερωτώντα.

Καλησπέρα φίλε μου. Σωστό αυτό. O Paul_Mix όμως δέχεται στο #105 ότι είναι ελ. επαγγελμ. Εκεί υπάρχει θέμα, εαν μπορεί να είναι ασφαλισμένος στο ΙΚΑ Εκτός εαν εννοεί ότι είναι μισθωτός με πλήρη απασχόληση (όπως είπε και ο stayros στο#104) σε κάποια άλλη επιχείρηση (ΟΧΙ εργοληπτική) και ''βγάζει'' και ατομικό Μ.Ε.ΕΠ.

Oxi αναγκαστικά. Αρκετοί είναι και στον ΟΑΕΕ (ΤΕΒΕ). Γεωπόνοι, δασολόγοι κ.λ.π.

''Βγάζοντας'' Μ.Ε.ΕΠ. (ατομικό απ'' ότι αντιλαμβάνομαι) είσαι ελ. επαγγελμ. Εχω την εντύπωση ότι στο ΙΚΑ δεν μπορεί να κάνεις ασφάλιση ως ελ. επαγγελμ.

Καλό μεσημέρι Δημήτρη. Αν είναι κληρονομικό, καταλαβαίνεις γιατί...........

Καλημέρα. Προσωπικά θα ζητούσα α/φ από ΕΚΧΑ-ΓΥΣ κ.λ.π. Εαν δεν υπάρχει α/φ για την ημ/νία που ζητάς, τότε να έχεις Υ.Δ. από τον ιδιοκτήτη στην οποία να αναφέρει τον χρόνο κατ/ευής και ότι '' δεν ευθύνεσαι στην περίπτωση όπου αποδειχθεί ότι ο χρόνος κατ/ευής είναι μεταγενέστερος της 28/7/2011 κ.λ.π.'' (Μήπως έχουν ''βγεί'' φώτο κατά την κατ/ευή ?? ώστε να έχεις κάποια ημ/νία ??)

Σωστότατος. Καλημέρα στην πανέμορφη Καλαμάτα.

Από την στιγμή που δεν υπάρχει σύσταση........ όλο το ακίνητο είναι μία ιδιοκτησία με 3 (συν)ιδιοκτήτες ή μπορείς να πείς ότι η καθεμία κατοικία ανήκει εξ''αδιαιρέτου σε 3 (συν)ιδιοκτήτες. - Σύμφωνα με ΕΓΚ. 4 / 3-12-2013 σελ.6, περ.20): ‘’Αν δεν έχει συσταθεί Οριζόντια ή Κάθετη ιδιοκτησία, πρέπει να συναινεί πλέον του 50% των ιδοκτητών (με βάση τα ποσοστά συνιδιοκτησίας)’’ Αρα μπορείς (θεωρώντας ότι έχεις το 66%, από κάποιο τίτλο)

Καλή Επιτυχία σε όλους τους Υποψηφίους

Καλημέρα σε όλους μας. :-)

Ευχαριστώντας για τις απαντήσεις, σε καλημερίζω φίλε μου. Την ίδια άποψη είχα και εγώ. Ακουσα όμως από έναν συνάδελφο, ότι δεν απαιτείται συναίνεση από τους ιδιοκτήτες της πολυκατοικίας και προβληματίστηκα

Βρήκα και το άρθρο του ν. 1337/83 Αρθρο 17 Νέα αυθαίρετα Παρ. 12. Σε κάθε δικαιοπραξία, που συντάσσεται μετά την έναρξη ισχύος του παρόντος νόμου και έχει ως αντικείμενο μεταβίβαση κτίσματος, αναφέρεται στο πωλητήριο συμβόλαιο ο αριθμός της άδειας οικοδόμησης του κτίσματος αυτού και επισυνάπτεται κυρωμένο αντίγραφό της ,εφόσον το κτίσμα οικοδομήθηκε μετά την έναρξη ισχύος του παρόντος νόμου. Αν το μεταβιβαζόμενο κτίσμα έχει ανεγερθεί πριν από την έναρξη ισχύος του νόμου, επισυνάπτεται υπεύθυνη δήλωση των δικαιοπρακτούντων που συντάσσεται κατά το Ν.Δ. 105/1969 "περί ατομικής ευθύνης του δηλούντος ή βεβαιούντος" ότι το μεταβιβαζόμενο έχει ανεγερθεί πρίν από την έναρξη ισχύος του νόμου αυτού. […]

Καλησπέρα και πάλι. Στην πράξη & στην περιοχή μου, ζητούσαν (ορθότατα) θεωρημένα σχέδια από την Πολεοδομία. Η προσκόμμιση των θεωρημένων φ/α είχε οριστεί πολύ προγενέστερα, μετά την ισχύ του Ν. 1337/83 Θα ψάξω να το βρώ Στα συμβόλαια ανέγραφαν '' ......... προσκομμίζεται υπεύθυνη δήλωση των ιδιοκτητών ότι η οικοδομή κτίστηκε προ της ισχύος του Ν. 1337/83'' Από διάφορες ιστοσελίδες: '' Υπεύθυνη δήλωση του μεταβιβάζοντος σύμφωνα με το Νόμο 1337/1983 ότι τα κτίσματα του ακινήτου ανηγέρθησαν προ της 14/3/1983. Ή επικυρωμένο αντίγραφο της άδειας οικοδομής σε περίπτωση έκδοσή της μετά την 14/3/1983 και έως την έναρξη ισχύος του Ν. 1577/85 Ή επικυρωμένο αντίγραφο της οικοδομικής αδείας και υπεύθυνη δήλωση σύμφωνα με το Νόμο 1577/85 σε περίπτωση έκδοσης της άδειας οικοδομής μετά την έναρξη ισχύος του Ν. 1577/1985.''

Καλησπέρα. Ελπίζω να είμαι στο σωστό νήμα. Πρόκειται για ένταξη στο ''εξοικονομώ κατ'' οίκον'' Δεδομένα: Διαμέρισμα (διηρημένη ιδιοκτησία) 1ου ορόφου πάνω από Πυλωτή. Ερωτήσεις: 1. Μπορεί να γίνει ''εξωτερική θερμομόνωση στην Πυλωτή'' στο τμήμα - πάνω από το οποίο - βρίσκεται στο διαμέρισμα??? 2. Απαιτείται συναίνεση των συνιδιοκτητών ??? Ευχαριστώ

Τι ???? Θέλατε η 48ωρη να είναι εύκολη διαδικασία ???? Γελαστήκατε :-) :-) Ελλάδα το Μεγαλείο σου.

Αυτό συνέβαινε για οικοδομές προ''83. Σε οικοδομές μετά το ''83 έπρεπε να προσκομιστούν τα θεωρημένα σχέδια από την πολεοδομία. Εκτός εάν δηλώνονταν ''ότι η οικοδομή ήταν προ ''83 και καθάριζαν.

Οποιος ανακατεύεται με τα πίτουρα τον τρών'' οι κότες :-) Κοτέτσι, δεν νομίζω ότι θα δήλωνα.

Σωστά. Δεν είναι υποχρεωτικό.