Didonis

Μεγάλη προσοχή στο δεδομένο ότι υπάρχει απόφαση ανάκλησης της άδειας απο ΣτΕ. Και ο 4014/11 και ο 4178/13 είχαν ειδική πρόβλεψη για δικαιώματα ή μη ακινήτων να υπαχθούν στις διατάξεις των Νόμων τακτοποίησης όταν υπάρχει τελεσίδικη απόφαση του ΣτΕ και την αιτιολογία που έγινε αυτή. Άρα χρήζει ειδικού ελέγχου και όχι απλά βασικού αν η όποια υπαγωγή έχει γίνει δεν είναι ακυρωτέα όταν κι προχωρήσουν οι διαδικασίες και προς το ΣΥΠΟΘΑ για έλεγχο της υπαγωγής.

Η ειλικρίνεια και η ελπίδα είναι αδιάφορο όταν πας να αγοράσεις Γη ή Ακίνητο. Παρά μόνο αν είσαι τζογαδόρος. Η μόνη εξασφάλιση σου ώστε οι ελπίδες σου να γίνουν πραγματικότητα είναι μία πριν δώσεις τα χρήματα σου ή υπογράψεις οποιοδήποτε χαρτί. Ανάθεση σε δικής σου επιλογή Τεχνικό Γραφείο – Μηχανικό να ελέγξει το πολεοδομικά ή κτιριακά δεδομένα. Και δικηγόρο τα ιδιοκτησιακά ή προσημειώσεις ή υποχρεώσεις που ενδεχόμενα κουβαλάει το ακίνητο. Δεν είναι Βιομηχανικό προϊόν σαν ψυγείο στη Βιτρίνα, το βλέπεις σ αρέσει, το αγοράζεις και εχεις και εγγύηση 2 χρόνια.

Ίσως είναι πιο βολικό και για εσένα και για τον σύλλογο να μπει συμβολικό ποσό (Δηλαδη 1€)

ARA MALIKIAN... Αρμενικές ρίζες απο παππού υποχρεωτικά μετανάστη, γεννημένος στο Λίβανο μετά Γερμανία σπουδές και Ισπανία.... τώρα όλου το Κόσμου

ο καλός ο ψαράς πρέπει να έχει υπομονή... οπότε ότι πει όποτε το πει....... καλησπέρα

Έχω ξεχάσει τι χρησιμοποιούσαμε για υπαγωγή στον 4178 με τις τιμές προ 2016 κ.λπ.…. (ή μάλλον δεν είμαι πια 100% σίγουρος) Οπότε Τιμή Ζώνης για υπαγωγή στον 4178/13 Θέση Περιστέρι, πρόσωπο Οδός Πελοπίδα Οικοδομικό Τετράγωνο με τον οδό Αγίου Πέτρου. Στους χάρτες αντικειμενικών αξιών Ο.Τ. 26 Μου βγάζει αυτό. ΕΓΣΑ 472431.08 4207045.60 Με τι το πάω? Το 1000 ή το 1100 (ψηφίζω το 1000 φυσικά) Και δεν έχει γραμμική. Edit Στον Λογαριασμό ΔΕΗ του 2016 γράφει τιμή Ζώνης το 1000 (ενώ οι πρόσφατοι το 1100)

Το ακίνητο ιδιοκτησιακά σε ποιόν ανήκει ?

Στα αιτήματα θα πρέπει να επιλέξει μεταφορά δήλωσης σε άλλο Μηχανικό.

Ενημέρωσε τον. Δεν θα μπορεί να κάνει τίποτα απ όσα γράφεις αν δεν "τακτοποιηθεί".

το θέμα κλειδώνει έως ότου εξεταστεί.

μπας και αφορά μόνο την άδεια χρήσης για Φοιτητές με πιστοποίηση ως φοιτητών απο τις σχολές??

Σημαίνει φίλτατε ότι ζεις και εργάζεσαι μακριά από την Αττική.... 1) Αφού κάθε μέρα που τηλεφωνεί ακούει έστω μια φωνή στο τηλέφωνο και του απαντάει να τον ενημερώσεις ότι είναι τυχεράκιας και να παίξει Τζόκερ 2) Και εκεί να τον πετύχει και να του απαντήσει, διότι θα πει (και πιθανά να είναι και αλήθεια) ότι έχει άλλους 10 μπροστά του που κάνουν ουρά ή έχει κάποια εκατοντάδα απο το σύστημα να απαντήσει. Συνοπτικά... η κατάσταση είναι απαράδεκτη στο σύνολο σχεδόν πια των ΥΔΟΜ Αθήνα και πέριξ.....

Όπως σωστά λες από κανονικό κεραμίδι... Οπότε γράψε στα σχέδια που θα ζητήσεις έγκριση υλικό ( λαμαρίνα κλπ κλπ) και χρώμα και αν το εγκρίνει για την περιοχή το Σ.Α. είσαι και εντάξει και δεν εναπόκειται στον ελεγκτή δόμησης να στο κόψει.... Μη ξεχνάμε ότι η προστατευτική διαδικασία χαρακτήρα και υφής περιοχών συχνά πυκνά δεν επαρκεί η προσομοίωση υλικών αλλά η υποχρέωση .... Πχ ξύλινα κουφώματα που ακόμα και τα συνθετικά με 99% οπτική ταύτιση δεν εγκρίνονται

Τσίγκος βαμμένος χρώμα κεραμίδι δεν έχει καμία αισθητική ταυτοσημία με Κεραμίδι παρά μόνο αν το κοιτάς από δορυφόρο.... και φυσικά τσίγκος ΔΕΝ είναι κεραμίδι ....

Άρα τελεσίδικα όλο το αδόμητο τμήμα (πέραν της επιφάνειας που αναγράφει η σύσταση για το δόμημα σου) είναι κοινόχρηστος χώρος. Ένα τελευταίο τσεκ να αποκτήσεις το σχέδιο κάτοψης που αναφέρει ο τίτλος με σφραγίδες συμβολαίου

όποιος/οι υπογράφουν στα Στατικά Μελέτη και την Επίβλεψη σήμερα χάνει τον ύπνο του για τα καλά....

1 ) Η ΥΔΟΜ έχει όμως αριθμό και έτος της Οικοδομικής Άδειας? Σου δίνει δηλαδή βεβαίωση ότι η Άδεια με αριθ. ΧΧΧ/ΧΧ και Διεύθυνση ΧΧ ΧΧΧΧ έχει απολεσθεί Στέλεχος και σχέδια? Β' ο Τίτλος ιδιοκτησίας τι έτους είναι και το πιο σημαντικό, αναγράφει αριθμό Οικοδομικής Άδειας? 2 ) Με βάση τα ανωτέρω θα υπάρξουν ανάλογες λύσεις (χειρότερες ή λίγο λιγότερο απο το χειρότερο) Φυσικά δεν δίνεις βεβαίωση μέχρι να έχεις σχέδια να κρίνεις.

Το ότι δεν ζητήθηκαν σχέδια δεν σημαίνει ότι δεν μπορούσες να καταθέσεις ΚΑΙ τα σχέδια (κάτοψη, τομή, όψη) ώστε να μη υπάρχει ασάφεια θέσης, διαστάσεις κλπ.... Προσωπικά το κρίνω ως ελάττωμα της άδειας που έβγαλες (με ότι συμπαρασέρνει αυτό σε άλλες πράξεις) .... οπότε τσεκ αν είσαι στα χρονικά περιθώρια για να κάνεις ενημέρωση φακέλου.

Και επειδή ρυμοτομούμενο δεν μπορεί να τακτοποιηθεί.... Γκρέμισμα και τέλος

έχει απαντήσει αναλυτικά ο Kan62 για αυτό. Πράξε κατά γράμμα ότι έχει γράψει.

Προσδιόρισε αν αφορά ακίνητο με αυθαιρεσίας μετά το 2011 Και ημερομηνία κατασκευής Και προσδιόρισε τον λόγο κατ. 5

Όταν το γκρέμισμα ολοκληρωθεί

Δεν γνωρίζω ειδικά για την τράπεζα Πειραιώς αλλά γενικά. Και να του δώσουν γραπτή την υποχρέωση θα είναι εσωτερικό έγγραφο της κάθε τράπεζας και νόμος του κράτους. 99% δεν είναι υποχρεωτική η ασφάλιση να είναι σε θυγατρικές της κάθε τράπεζας κι αυτό απαγορευόταν κάποτε και με κρατική παρέμβαση... Ούτε φυσικά ήταν ασυμβίβαστο να γίνει. Ναι ενίοτε υπάρχει λάκκος στην φάβα και ενίοτε στον λάκκο βρίσκεται η φάβα ... Συνοπτικά Μη σε απασχολεί εσένα αυτό. Είναι θέμα του πελάτη σου και ο Μηχανικός δεν είναι διά πάσαν νόσο κλπ κλπ

Δεν μας ενδιαφέρει τι λέει αλλά τι θα πεις εσύ... Αν τα βρίσκεις όλα οκ πες όλα οκ και ότι προβλήματα υπάρχουν είναι ασήμαντα ή χαζομάρα του νόμου Αν βρίσκεις ότι έχει προβλήματα ενημερώνεις. Έχει εξαντληθεί το αρχικό σου ερώτημα και πράττεις όπως εσύ ως μηχανικός κρίνεις πια.

Εσύ ως Μηχανικός μέχρι να υπογράψεις κάτι δεν είσαι υπεύθυνος. Εσύ όμως αφού σου αναθέτει κάποιος να ελέγξεις την υπαγωγή οφείλεις να τον ενημερώσεις για τα όποια ελαττώματα έχει ή δεν έχει η υπαγωγή και να ενημερώσεις ότι σε ενδεχόμενο μελλοντικό έλεγχο ή άλλο φανεί πρόβλημα που μπορεί να ανακληθεί η υπαγωγή θα έχει τεράστια προβλήματα ο αγοραστής.