Didonis

κρατάω έντονα μια επιφύλαξη για το "πολύ σύντομα .... κλάματα".... όχι τίποτα άλλο αλλά η πρόσφατη (μεταπολεμική) ιστορία μας, μας γέμισε με πόλεις όπου η Αρχιτεκτονική έκφραση είναι σχεδόν παντού "μπλακονόπορτα + μπαλκονόπορτα κλπ) και η αντισεισμική μας θωράκιση είναι να λέμε πάλι καλά που το μπετό έχει φιλότιμο .... και δεν κλαίμε ακόμα πιο πολλούς νεκρούς.... Άρα τα παθήματα δεν έγιναν μαθήματα πλήρη.... και ακόμα αναπαράγονται από τις ίδιες συνθήκες που τα γέννησαν. (στα υπόλοιπα σοφά σου λόγια φυσικά και συμφωνώ)

Συμφωνώ κι εγώ μαζί σου φίλε… Μόνο που οι πρωταθλητές σε αυτό το άθλημα είναι και όσες ειδικότητες επειδή έμαθαν κουτσά στραβά στη σχολή τους να κάνουν γραμμικό σχέδιο μερικές κατόψεις τομές και όψεις και επειδή αυτό το ονόμαζαν στην σχολή τους «αρχιτεκτονική» νομίζουν πως κατέχουν Αρχιτεκτονική. Φυσικά συνοδευόμενο συχνά με το ακλόνητο επιχείρημα «δεν είναι δα και ΝΑΣΑ» … Λες και στη ΝΑΣΑ σχεδιάζουν τα κτήρια τους (ή και τα σπιτάκια τους) Φυσικομαθηματικοί με Νόμπελ….. Υ.Γ. Φυσικά ανάλογα ζητήματα έχουμε και σε ζητήματα Μηχανολογίας (Γεωδαισίας-Τοπογραφίας, Ηλεκτρισμού κλπ)

Εδώ που τα λέμε ο Χριστιανισμός δεν είναι και τόσο «καθαρά» μονοθεϊσμός…. Έχουμε τον Θεό, αλλά έχουμε και το Άγιο Πνεύμα και τον Ιησού…. (οκ το ένα και το αυτό αλλά στο μυαλό μένουν 3 έστω σαν ένα) Μετά αν βάλουμε και την Παναγία Τους γνωστούς με ονόματα Αγγέλους και τις εκατοντάδες των Αγίων με όνομα, εικόνες και συχνά πυκνά με θαύματα που είχαν κάνει αλλά και συνεχίζουν να κάνουν σε πιστούς…. Οπότε ανοίγει μεγάλο φάσμα …. Κι αν δεν κάνω λάθος δεν έχουμε ούτε μία εκκλησία του «Θεού»…. Κρατάω επιφύλαξη διότι δεν είμαι σίγουρος αν η Αγία Σοφία αν το όνομα έχει αναφορά στην Σοφία του Θεού. Γενικά ο κανόνας είναι όλες να είναι κάποιου Αγίου. Δεν γνωρίζω αν υπάρχουν ανάλογα ή σχετικά ζητήματα και σε άλλες μονοθεϊστικές θρησκείες (π.χ. Βουδισμός κλπ)

θέτε και τρίτο στην παρέα?

χρόνια πολλά και καλά.... με υγεία και κοντά με όσους αγαπάμε ....

1. Διότι τα δεδομένα που δίνεις δεν επαρκούν. Θα χρειαστούν μερικές δεκάδες ερωτήσεις για διευκρίνιση ειδικά σε ότι αφορά το Δ. Επικουρικά πολλές από τις απαντήσεις που θα δώσεις (αν είναι θέμα που γνωρίζεις όλα τα δεδομένα) θα προκύψουν σχεδόν σίγουρα κι άλλες διευκρινιστικές ερωτήσεις. 2. Απαντήσεις με μαντεψίες δεν γίνεται. Οπότε αν αφορά εσένα πιθανά κάτι μπορείς να διευκρινίσεις αν αφορά γενικά και αόριστα κάπου το διάβασες … κάνεις μαντεψια τα τι και τα πως Επικουρικά πέραν του ότι είμαστε και εμείς περίεργοι αλλα αν πρέπει να δικαιολογώ γιατί ρωτάμε κάτι για να έχει κάποιος έστω μια στοιχειώδη απάντηση χάνουμε τον χρόνο μας και προσωπικά δεν θα με αφορά. Πέραν αυτών και μιας και είναι Χριστούγεννα… 1) Θα πληρώσει πολλά. Τουλάχιστον το κόστος μιας νέας Οικοδομικής Άδειας (+ όλα τα παρελκόμενα) με όλες τις μελέτες και υπο τον όρο ότι θα έχει δυνατότητα να βγάλει άδεια στο γήπεδο ή οικόπεδο. 2) Ανάλογα τα δεδομένα και ανάλογα αν έχουν γίνει πράξεις δικαιοπρακτικές με βάση την υπαγωγή του 3) Άγνωστα πολλά δεδομένα αφού δεν ξέρουμε καν το έτος που βγήκε η άδεια και με τι ΓΟΚ βγήκε 4) Μπορεί υπο όρους και προϋποθέσεις. Κοστολόγια έργου Μηχανικού δεν είναι επιτρεπτό να δοθούν στο Δημόσιο φόρουμ. Πέραν του ότι τα δεδομένα που έχεις είναι από μηδενικά έως ελάχιστα έχε δεδομένο ότι και η προκοστολόγιση αυτού του κόστους έχει ένα κόστος.

η απορία αφορά εσένα δική σου υπόθεση ή γενικά?

Άλλο ζήτημα το ιδιοκτησιακό δικαίωμα κι άλλο το πολεοδομικό. Συνοπτικά, αν στην κάτοψη της σύστασης του ακινήτου η επιφάνεια που αναφέρεις (χώλ ή οτιδήποτε) το αναφέρει ως κοινόχρηστο χώρο, ο χώρος αυτός ιδιοκτησιακά παραμένει κοινόχρηστος ακόμα και αν (πολεοδομικά) εξυπηρετεί μόνο τις Χ συνιδιοκτησίες του ιδίου ορόφου και της ίδιας στάθμης. Η όποια πολεοδομική "τακτοποίηση" με διαμερισμάτωση κλπ δεν μεταβιβάζει αυτόματα ιδιοκτησιακά δικαιώματα. Για να ενσωματωθούν αυτά θα πρέπει να γίνει τροποποίηση της σύστασης και φυσικά να το αποδεχτούν όλοι.

Ω ναι….. Εγώ αναρωτιέμαι για κοστολόγια της χρήσης διογκούμενα χρώμα (με την απαιτούμενη προετοιμασία φυσικά) Στας ευρώ-πας δεν εχω φυσικά απάντηση να σου δώσω…. Το μόνο που ξέρω αρκετά καλά είναι ότι στις περισσότερες χώρες εκεί οι μεταλλικές κατασκευές έχουν και σημαντικά μεγαλύτερο φάσμα χρόνου που τις χρησιμοποιούν όπως και περισσότερες κατασκευές συγκριτικά με την Ελλάδα και κυριαρχούσε το οπλισμένο σκυρόδεμα βασικά

οι ιδιοκτήτες αυτού του διαμερίσματος που κάνουν άρνηση είναι και αυτοί ως συνιδιοκτήτες των όψεων ή τμημάτων που κάνεις τις εργασίες? Η άρνηση τους ήταν γραπτή ή προφορική? Το ζήτησες να έχεις πρόσβαση και γραπτά ή μόνο προφορικά?

γιατί θες διαδικασία Άδεια Νομιμοποίησης αν μπορείς να το εντάξεις με τακτοποίηση ως προ 75 στον 4495/17?

Έχουμε βρει το λίνκ της ανάρτησης?

Ακόμα πιο βασικά δεν χρειάζεται να δώσουν καμία παράταση. Να υπάρχουν από κοινού και οι Βεβαιώσεις και η Ηλεκτρ. Ταυτότητα. Με ένα από τα δύο να μπορεί να γίνει η μεταβίβαση. Οποιαδήποτε άλλη λύση θα είναι σαν τον σκύλο που τρέχει να πιάσει την ουρά του.

Καλώς όρισες και σου εύχομαι ολόψυχα καλή επιτυχία. Κάνε μια διόρθωση στο προφίλ σου, βάλε την ειδικότητα Μηχανικού ή φοιτητής ειδικότητα που έχεις σήμερα και μόλις περάσεις Αρχιτεκτονική το αλλάζεις. Για τα υπόλοιπα ουσίας που ρωτάς δεν εχω πρόσφατα δεδομένα για να σε βοηθήσω. Αλλά σίγουρα υπάρχουν συνάδερφοι που θα μπορούν να βοηθήσουν και φυσικά ανάλογα από την σχολή που είσαι τώρα όταν το συμπληρώσεις θα είναι πιο επικεντρωμένη η όποια βοήθεια προς εσένα.

δεν είναι αναγκαίο. Παραμένει για διδακτικούς λόγους. Καλή επιτυχία να έχεις εσύ.

άμα βρεις εσύ τις λέξεις κλειδιά σφύρα μου. Και στην τελική αν θέλει να αναζητήσει με Προσωπικά Μηνύματα δεν μας απασχολεί και ούτε είναι απαγορευμένο. Όπως κι αν θέλουν να του γράψουν με Προσωπικά Μηνύματα πάλι δεν μας απασχολεί και δεν είναι απαγορευμένο. Απλά το Δημόσιο Φόρουμ δεν είναι χώρος για νυφοπάζαρο ή για προσφορές κλπ κλπ.....

Το τίποτα δεν υπάρχει αφού υπάρχει το παράβολο κλπ Επικουρικά στο 4495 αν ενταχθεί θα πρέπει να δηλωθούν και ότι άλλες παραβάσεις είχε που στο νομό Μπιρμπίλη δεν μπορούσε να βάλει Κλπ κλπ

Για να βρείτε λύσεις για το γεωτεμάχιο σας πρώτη και υποχρεωτική κίνηση είναι να το αναθέσεις σε Τοπογράφο Μηχανικό και αφού το δει, δει και τους τίτλους και την θέση θα σας υποδείξει τις βέλτιστες λύσεις και τον βηματισμό που θα πρέπει να γίνει...

καμία ασφάλεια ..... το αντίθετο παίζει με πιο καλή ασφάλεια, ακόμα και να μη δείχνει καν στην Άδεια ότι υπάρχει το υπόγειο έχει περισσότερες ελπίδες. σιγά μη το συναντήσω.... αμά συμβεί θα πάω να παίξω τζόκερ. Συνοπτικά, δες τα ορθά που σου γράφει ο τετρις για το υπερυψωμένο υπόγειο σου και με μια διαγώνια ματιά και εφόσον δεν μπορούν να βρεθούν σχέδιο της ΥΔΟΜ κάνε το υπαγωγή στον 4495/17. ως προ 75 θα έχει ο πελάτης σου το ελάχιστο πρόστιμο συν την αμοιβή σου να πληρώσει και αποκτά τελική κάτοψη με την σφραγίδα του κράτους.

να υποθέσω ότι η "Άδεια του 2015" είναι η συνέχεια του ερωτήματος το 2014 που είχες θέσει εδώ. οπότε και επειδή δεν είναι επιτρεπτό να κάνεις στο Δημόσιο Φόρουμ αναζήτηση Μηχανικού και αφού έβγαλες Οικοδομική Άδεια σίγουρα με Μηχανικό και ο οποίος γνωρίζει τα ντεσού της υπόθεσης, σου συνιστώ να ξεκινήσεις με αυτόν ή το Τεχνικό γραφείο που το είχε αναλάβει. Αφού όμως όπως λες και άλλοι Μηχανικοί σου είπαν δεν μπορείς (υποθέτω έχοντας δει όλα τα δεδομένα και έχοντας κάνει και αυτοψία) και η ΥΔΟΜ το έκρινε για ακύρωση και σε τρέχουν και με Δικαστήρια γείτονες ή δεν ξέρω τι.... στατιστικά είσαι περίπτωση που δεν θα κερδίσεις. Αν εσύ είσαι διαθέσιμος να πληρώσεις και Μηχανικούς για να ασχοληθούν αλλά να μη υπάρχει εκ των προτέρων σίγουρη λύση προχώρα.... Αλλά αν αναζητάς να βρεις Μηχανικούς ή Τεχνικό Γραφείο να σε αναλάβει και να πληρωθεί μόνο όταν και αν θα έχεις το επιθυμητό για εσένα αποτέλεσμα το θεωρώ απίθανο να βρεις να έχει τόσο άπλετο χρόνο να χάσει

Όσες σου ζητήσει ο/η συμβολαιογράφος (πέραν των Χ διαμερισμάτων μπορεί να υπάρχουν και άλλα διηρημένα τμήματα (πχ αποθήκες, μελλοντικοί όροφοι κ.α.)

η πόρτα αυτή δεν έχει πυραντίσταση.... (για προσάναμμα μάλλον κάνει) Σε ειδικές περιπτώσεις θα μπορούσε να αναζητηθεί "αναβάθμιση" της με υγρά εμποτισμού που ανεβάζουν τον δείκτη πυραντοχής + τα υαλοστάσια αλλά και δεν το έχω κάνει και δεν νομίζω πως αξίζει να γίνει, αντί για πλήρη αντικατάσταση.

τακαπληκτικό τουλ (ειδικά που είναι φρεε) για AutoCad .... κρίμα που δεν το είχαμε στα πανεπιστημιακά μας χρόνια γμτ .....

Όχι δεν μπορείς διότι αυτό που περιγράφεις δεν είναι περγολα.... Και χωρίς υπόλοιπο ΣΔ δεν μπορείς να κάνεις προσθήκη χώρου που θα προσμετράται ο ΣΔ

Δεν προσδιορίζεις ποιο "σύστημα"? τέσπα Ένδειξη αλλά όχι 100% βεβαίωση μπορείς να βρεις στο ε πολεοδομία πλήρη βεβαίωση με το ε άδειες αν προχωρήσεις την διαδικασία που προβλέπουν για όρους Δόμησης (ανάλογα την ΥΔΟΜ όμως αργεί η απάντηση Πιο άμεση απάντηση πας στην ΥΔΟΜ στο Τοπογραφικό και ζητάς όρους δόμησης στο Οικοδομικό σου τετράγωνο, τεχνικές εκθέσεις αν υπάρχουν, Ο.Γ. & Ρ.Γ. κλπ